Espoon kaupunki Pöytäkirja 54. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Espoon kaupunki Pöytäkirja 54. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1"

Arto Siitonen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1 732/ Suurpellon jätehuolto Oy:n osakkeiden merkintä Valmistelijat / lisätiedot: Kim Jarner, puh Eva Elston-Hämäläinen, puh etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallitus 1 merkitsee kpl Suurpellon jätehuolto Oy:n B-osakkeita merkintähintaan ,96 euroa, ehdoilla, että niistä ei makseta yhtiölle hoitovastiketta ja, että investoinnin jälkeen kaupungilla ei ole lainkaan perustajaosakkaiden velvollisuutta osallistua yhtiön ennen merkintää tekemien investointien rahoitukseen, 2 oikeuttaa kaupunginjohtajan allekirjoittamaan osakemerkintää koskevat asiakirjat ja tekemään niihin mahdollisesti tarvittavia vähäisiä muutoksia, 3 siirtää Suurpellon taseyksikön kunnallistekniikan investointimäärärahasta ,96 euroa, omaisuuslajille osakkeet ja osuudet. Käsittely Päätös Oheismateriaali Selostus Teknisen toimen johtaja Olli Isotalo poistui esteellisenä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (HallL 28 5-kohta). Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - Osakassopimus Osakemerkintä Suurpellon kaava-alueilla jätteenkeräys on toteutettu imujätejärjestelmällä, jonka hallinnoimiseksi perustettiin vuonna 2008 Suurpellon jätehuolto Oy. Kaikki alueen kiinteistöt tulevat jäteyhtiön omistajiksi ja ovat sitoutuneet käyttämään jäteyhtiön jätteenkeräysjärjestelmää. Kukin kiinteistö rakentaa tonttiliittymänsä ja jätekuilut omalla kustannuksellaan. Toimintakulut katetaan osakkailta (liittyneiltä kiinteistöiltä) perittävillä maksuilla omakustannusperiaatteella.

2 Kaupunginhallitus Sivu 2 / 2 Investoinnit on rahoitettu osakepääomasuorituksilla ja yhtiön ottamalla investointilainalla. Rakennuskohteiden aloituksen yhteydessä kukin asunto- ja kiinteistöosakeyhtiö suorittaa osakepääomasijoituksensa merkitsemällä yhtiön B-osakkeita. Merkintähinnalla katetaan kyseisen yhtiön osuus jäteyhtiön investointimenoista ja lyhennetään investointilainaa. Espoon kaupunki on yksi yhtiön perustajaosakkaista tasavertaisena maanomistajana muiden maanomistajien kanssa, joka omistaa yhtiön päätösvaltaisista K-osakkeista kpl. ja äänivallasta 29,36 %. Omistussuhde perustuu kaupungin vuonna 2010 omistuksessa tai hallinnassa olleiden Espoon Suurpellon alueella sijaitsevien kiinteistöjen asemakaavan mukaisten rakennusoikeusneliömetrien määriin siten, että kutakin rakennusoikeusneliömetriä vastaan on annettu yksi osake. Yhtiön perustamisen yhteydessä on sovittu, että kukin rakennusoikeusneliö liittyy yhtiön imujärjestelmään merkitsemällä B- osakkeita. Osakkeen merkintähintaa korotetaan 5 % korolla, vuosittain. Osakesijoitusten siirtäminen tuonnemmaksi tulee rakennusoikeuksien omistajille kalliiksi ja, siksi osa omistajista on tehnyt osakesijoituksen jo ennen rakennuskohteen aloitusta. Espoon kaupunki omistaa tällä hetkellä Espoon Suurpellon alueen asemakaavojen rakennusoikeusneliöistä k-m2. Esitetään, että kaupunki merkitsee kpl Suurpellon jätehuolto Oy:n B-osakkeita, merkintähintaan 28,48 euroa/osake. Osuus perustuu siihen, että kaupunki omistaa alueella k-m2 rakennusoikeusneliöitä ja yksi rakennusoikeusneliö vastaa yhtä uutta B-osaketta. Yhtiön osakassopimus on allekirjoitettu Osakemerkinnän tehdessään kaupunki sitoutuu osakassopimuksen liitteiden mukaiseen osakassopimuksen liittymissopimukseen muille kuin perustajaosakkaille ja sopimukseen liittymisestä keskitettyyn jätehuoltoon. Osakkeiden merkintähinta on maksettava yhtiön tilille seitsemän (7) päivän kuluessa sopimusten allekirjoittamisesta. Hoitovastikkeen maksuvelvollisuus Suurpellon jätehuolto Oy:n yhtiökokous vahvistaa vuosittain B-osakkailta perittävät vastikkeet ja maksut. Vuonna 2016 vastike oli 0,27 euroa/osake/kk (ALV 0 %). Suurpellon jätehuolto Oy:n osakassopimuksessa on sovittu, että hoitovastikkeen peruste on B-osakkeiden omistusmäärä. Hoitovastikkeella katetaan imujätejärjestelmän hoitokulut. Osakassopimuksen tulkinnan perusteella B-osakkeista on maksettava hoitovastiketta, vaikka ne kohdistuisivat rakentamattomaan kiinteistöön, jossa ei ole aloitettu rakentamaan. Rakentamaton kiinteistö ei aiheuta hoitokuluja imujätejärjestelmään.

3 Kaupunginhallitus Sivu 3 / 3 Yhtiön osakassopimuksen tarkentamisesta hoitovastikkeen maksuvelvollisuuden osalta aloitetaan keskustelut perustajaosakkaiden kesken. Osakassopimusta tarkennettaisiin niin, että B-osakkeista ei ole velvollisuutta maksaa hoitovastiketta silloin, kun ne kohdistuvat rakentamattomaan kiinteistöön, jossa ei ole aloitettu rakentamaan. Perustajaosakkaiden rahoitusvelvollisuus Yhtiön investointilainoille perustajaosakkaat ovat antaneet takauksen K- osakkeiden omistusosuuksiensa mukaisesti. Suurpellon jätehuolto Oy:llä on investointilainaa Espoon kaupungilta euroa ( ) sekä Helsingin seudun osuuspankilta euroa ( ). Osakassopimuksessa on sovittu, että mikäli yhtiö tarvitsee lisärahoitusta, eivätkä yhtiön omat vakuudet ole riittävät, sitoutuvat perustajaosakkaat osallistumaan lisärahoituksen järjestämiseen K-osakkeiden omistusosuutta vastaavalla panoksella joko antamalla yhtiölle lainaa, kolmannelta saadulle lainalle vakuuksia taikka oman pääoman ehtoista rahoitusta. Kaupungin merkitessä B-osakkeita yhtiö lyhentää investointilainojansa, jolloin kaupungin takausosuus sekä vastuut osallistumisesta yhtiön jo tehtyjen investointien rahoitukseen lakkaavat, koska kaupunki on tämän jälkeen sijoittanut yhtiöön yhteensä määrän, joka vastaa K-osakkeiden määrän mukaista rakennusoikeusneliöiden osuutta yhtiön tekemistä investoinneista sekä kaupungin osuutta yhteisvastuullisten rakennusoikeusneliöiden osuuteen tehdyistä investoinneista. Perustajaosakkaina olevat K-osakkaat aloittavat keskustelut osakassopimuksen tarkentamisesta liittyen perustajaosakkaan velvollisuuteen osallistua yhtiön aikaisemmin tekemien investointien rahoitukseen. Tarkennuksena mainittaisiin, että K-osakas, jonka omistamista tai aiemmin omistamista rakennusoikeusneliöistä on tehty K-osakkeiden määrää vastaava sijoitus yhtiöön, joka vastaa näiden rakennusoikeusneliöiden osuutta yhtiön tekemistä investoinneista, ei ole velvollinen osallistumaan tehtyjen investointien rahoitukseen näiden osalta. Lisäksi tarkennetaan, että K-osakas, jonka yhteisvastuullisista rakennusoikeusneliöistä on tehty K-osakkeiden omistusosuutta vastaava sijoitus yhtiöön, joka vastaa näiden rakennusoikeusneliöiden osuutta yhtiön tekemistä investoinneista, ei ole velvollinen osallistumaan tehtyjen investointien rahoitukseen näiden osalta. Määrärahamuutos Vuoden 2017 talousarvion sekä taloussuunnitelman ohjeiden mukaan, kaupunginhallitus päättää investointien omaisuuslajien välisistä siirroista. Suurpellon taseyksiköllä on vuoden 2017 talousarviossa varattu investointimäärärahaa 4 milj. euroa kunnallistekniikan omaisuuslajille.

4 Kaupunginhallitus Sivu 4 / 4 Tiedoksi Esitetään, että kaupunginhallitus siirtää Suurpellon taseyksikön kunnallistekniikan investointimäärärahasta ,96 euroa omaisuuslajille osakkeet ja osuudet.

5 Kaupunginhallitus Sivu 5 / 5

Samankaltaiset tiedostot

Espoon kaupunki Pöytäkirja Kiinteistö Oy Espoon Suviniityn Pysäköinti I:n osakkeiden merkintä (Kh-asia)

Espoon kaupunki Pöytäkirja Kiinteistö Oy Espoon Suviniityn Pysäköinti I:n osakkeiden merkintä (Kh-asia) 15.02.2016 Sivu 1 / 1 485/2016 02.05.05 14 Kiinteistö Oy Espoon Suviniityn Pysäköinti I:n osakkeiden merkintä (Kh-asia) Valmistelijat / lisätiedot: Eva Elston-Hämäläinen, puh. 043 825 6073 etunimi.sukunimi@espoo.fi