SIPOONLAHDEN KOULUN 1(5) RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT Rakennushanke Hankkeen nimi Sipoonlahden koulun laajentaminen ja muutostyöt Hankkeen kuvaus Hanke käsittää Sipoon Söderkullassa sijaitsevan Sipoonlahden koulun eteläpuolen laajennuksen ja nykyisen koulun muutostyöt piha-alueineen. Muutostöiden kokonaisuuteen sisältyy myös muutostöiden yhteydessä tehtävät täydennysosat. Kohde Sipoonlahden koulu Osoite Neiti Miilintie 6 01150 Söderkulla kiinteistötunnus: Kallbäck 523-1 (nykyisen asemakaavan mukainen) 1:136 / 1:45 (kiinteistörekisterin mukaiset kiinteistötunnukset) Laajuus: laajennukset nykyinen koulu muutostöiden Lämpimät tilat muutosten jälkeen laajennus yhteydessä yht. Kokonaisala brm² 7067 4172 1087 12326 Huoneistoala htm² 6407 3737 1031 11175 Tilavuus brm 3 38210 19950 1125 59285 Lämmittämättömät varastotilat Kokonaisala brm² - 26 13 39 Huoneistoala htm² - 24 11 35 Tilavuus brm 3-105 40 145 Yhteensä Kokonaisala brm² 7067 4198 1100 12365 Huoneistoala htm² 6407 3761 1042 11210 Tilavuus brm 3 38210 20055 1165 59430 Kerrosluku 3 + kellari ja ullakko Rakennuttaja Sipoon kunta
SIPOONLAHDEN KOULUN 2(5) Suunnittelijat Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Työyhteenliittymä Arkkitehdit Rudanko+Kankkunen Oy ja Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy Pihasuunnittelu Osuustoimisto Vire, arkkitehtuuri ja maisema-arkkitehtuuri / Virearc ja Nomaji maisema-arkkitehdit Oy Katu- ja hulevesisuunnittelu Geosuunnittelu Pohjatekniikka Oy Rakenne- ja akustinen suunnittelu Sisustussuunnittelu LVIAE-suunnittelu Sähkösuunnittelu
SIPOONLAHDEN KOULUN 3(5) Rakennustekniikka Rakenneratkaisut ja ulkovaippa Laajennukset ja nykyisen rakennuksen korjaukset perustetaan louhitun kallion tai perusmaan päälle tiivistetyn murskekerroksen varaan maanvaraisesti. Laajennusosien rungon muodostavat ulkoseinien kantavat teräsbetonielementit. Rakennuksen keskellä oleva kantava runko muodostuu teräsbetoni- ja/tai teräsliittopilareista ja delta-palkeista, joihin väli- ja yläpohjan ontelolaatta tukeutuu. Laajennuksen toisen kerroksen siltamaisten osien kohdalla kantava rakenne muodostuu teräsristikoista. Nykyisen koulun kantaviin rakenteisiin tehdään muutoksia mm. uusien oviaukkojen ja tekniikkakuilujen takia. Eteläpuolisten laajennusosien alapohja on pääosin ryömintätilallinen alapuolelta eristetty ontelolaatasto. Laajennusosien julkisivut muodostuvat pääosin muuratusta ulkokuoresta, jonka takana on tuuletusrako. Siltamaisissa osissa julkisivu on teräsristikkoon kiinnitetyn Paroc-elementin päälle asennettavaa taustatuuletettua tiililaattajärjestelmää. Nykyisen koulun ja laajennuksen vesikattona on loiva lapekatto ulkopuolisella vedenpoistolla. Laajennuksen vesikatto toteutetaan pääosin yläpohjan ontelolaattojen päälle asennettavana, tuulettuvana puurakenteena. Vesikatteena käytetään kumibitumikermiä. Nykyisen koulun ja laajennuksen liitoskohdan vesikatto tuetaan teräsristikoihin, joista aulan keskellä olevien tilojen rakenteet ripustetaan teräsrakenteisina. Nykyisen rakennuksen ulkoikkunat säilytetään pääosin. Laajennuksen ikkunat ovat yleensä kiinteitä puualumiini-ikkunoita ja/tai metallirakenteista lasijulkisivujärjestelmää. Ulko-ovet varustetaan sähkömekaanisilla lukoilla ja tarvittavilla turva- ja kulunvalvontajärjestelmillä. Kevyet tilanjako-osat Rakenteissa huomioidaan eri tilatyyppien väliset ääneneristävyysvaatimukset. Uudet väliseinät ovat yleensä rankarakenteisia levyseiniä. WC- ym. kosteiden tilojen seinät tehdään muuraamalla. Uudet sisäovet ovat yleensä puuviilupintaisia laakaovia; lasiaukollisia sekä umpiovia. Sisätilojen pintarakenteet Käytetään pääsääntöisesti M1-luokiteltuja materiaaleja tai ominaisuuksiltaan vähintään M1-luokitusta vastaavia materiaaleja. Nykyisen koulun pintarakenteet uusitaan muutosalueilla pääosin. Lattiapinnoitteissa huomioidaan esteettisyys, käytettävyys (mm. askeläänenvaimennus ja käyttömukavuus) sekä ylläpidettävyys (mm. siivottavuus) ja kestävyys. Sisäkatot tehdään pääsääntöisesti alaslaskettuina ja avattavina. Opetus-, työskentely- ja kokoontumistiloissa huomioidaan tilojen vaatima huoneakustinen vaimennus.
SIPOONLAHDEN KOULUN 4(5) Talotekniikka Seinäpinnoissa huomioidaan kulutuksenkestävyys ja erityisesti opetus- ja kokoontumistiloissa kattopintojen lisäksi tarvittava huoneakustinen vaimennus. Kalusteet ja varusteet Kalusteratkaisut on laadittu yhteistyössä käyttäjän kanssa huomioiden uuden opetussuunnitelman ja eri käyttäjäryhmien vaatimukset. Nykyiset kalusteet ja varusteet uusitaan pääosin pois lukien pääosa teknisen käsityön ja liikuntatilojen kalusteista ja varusteista. Kalusteissa käytetään koulukäyttöön soveltuvia kestäviä materiaaleja ja rakenneratkaisuja. Säilytyskalusteet tehdään lukittavina. Saniteettitilojen varusteet ovat Sipoon siivoustoimen suositusten mukaisia malleja. Opetustilojen AV-varustus tehdään opetustilanteiden mukaan mahdollisimman hyvin muuntuvaksi ja joustavaksi mm. langattomia järjestelmiä hyödyntäen. Nykyisen rakennuksen laajennus ja nykyisen rakennuksen muutostyöt toteutetaan siten, että hankkeen jälkeinen rakennus on varustettu uudella rakennusautomaatiojärjestelmällä. Tällöin ilmanvaihto-, lämmitys-, valaistus-, valvonta- sekä hälytysjärjestelmät on yhdistetty yhdeksi hallittavaksi järjestelmäksi, jolla lisätään turvallisuutta ja viihtyisyyttä sekä vähennetään energiankulutusta. Rakennusautomaatiojärjestelmä valitaan ja toteutetaan siten, että se on yhteensopiva Sipoossa yleisesti käytettyjen järjestelmien kanssa. Ilmanvaihto Ilmanvaihdolla luodaan terveelliset ja hyvät sisäilmasto-olosuhteet kouluun jolloin tilat ovat vedottomia sekä lämpö- ja kosteusolosuhteiltaan hyviä. Ilmanvaihtoa ohjataan läsnäolon, lämpötilan ja hiilidioksidipitoisuuden mukaan. Kaikissa uusissa ilmanvaihtokoneissa on lämmöntalteenottojärjestelmä, jossa on mahdollisimman hyvä hyötysuhde. Koneet varustetaan myös jäähdytyksellä, jolloin tiloihin puhallettavaa tuloilmaa voidaan tarvittaessa viilentää. Nykyisen koulun ilmanvaihtokoneet säilytetään pääosin ja niihin lisätään viilennys. Laajennuksen ilmanvaihtokonehuone sijoitetaan laajennuksen kellariin keskeisesti suhteessa sen palvelemiin tiloihin. Nykyisen koulun katolle rakennetaan kaksi uutta ilmanvaihtokonehuonetta: toinen keittiön poistokonetta varten, jolle lisätään lämmön talteenotto, ja toinen uusia hallintotiloja varten. Lämmitys ja jäähdytys Eteläpuoleisen laajennuksen lämpöenergia tuotetaan pääasiassa maaenergiaa hyödyntävällä lämpöpumppujärjestelmällä. Lisäenergiana on kaukolämpö. Tilojen lämmitys tapahtuu pääasiassa vesikiertoisella lattialämmityksellä, jota täydennetään kattosäteilijöillä. Säteilijöitä käytetään myös viilennykseen. Nykyisen koulun lämmitysjärjestelmä säilytetään pääosin: se on liitetty kaukolämpöverkkoon ja tilat on lämmitetty pattereilla. Tiloissa ei nyt ole viilennystä ja korjauksen yhteydessä ilmanvaihtokoneisiin lisätään viilennyspatterit. Ilmanvaihdon
SIPOONLAHDEN KOULUN 5(5) viilennys toteutetaan maaenergialla ja samaa järjestelmää käytetään myös ilmanvaihdon lämmitykseen. Rakennuksen pääsisäänkäynnin edustan sulanapito toteutetaan maaenergiaa hyödyntävällä nestekiertoisella järjestelmällä. Muilla uusilla sisäänkäynneillä sulanapitolämmitys toteutetaan sähkötoimisena. Vesi ja viemäri Rakennus on liitetty kunnan vesi- ja viemäriverkostoihin. Rakennukseen valitaan vettä säästäviä kalusteita ja käytetään elektronisia hanoja niille soveltuvissa paikoissa. Sähkö-, tele- ja turvajärjestelmät Nykyinen rakennuksen laajennus ja nykyinen rakennus tulevat olemaan liitettynä Keravan Energia Oy:n sähköverkkoon. Sähkön omavaraisuuden kasvattamiseksi asennetaan nykyisen liikuntasalin katolle aurinkopaneelit, jotka rakennukseen asennettavan aurinkoenergiajärjestelmän kanssa kattavat jopa 10% koulun sähkönkulutuksesta. Tilojen määrän kasvaessa lisääntyy myös sähkön kulutus. Tämä edellyttää koulun sähköliittymän koon kasvattamista nykyisestä ja pääkeskuksen uusimista. Lisäksi sähkön kulutuksen kasvu edellyttää nykyisen muuntamon tehon kasvattamisen nykyisissä tiloissa tai kampuksen alueelle rakennettavassa uudessa puistomuuntamossa. Koulun valaistusohjauksissa siirrytään digitaaliseen ohjausjärjestelmään, joka on ohjelmoitavissa ja mahdollistaa eri valaistustilanteet. Ulko- ja sisävalaistus toteutetaan energiatehokkailla ja vähän huoltoa vaativilla LED-valaisimilla. Nykyisen rakennuksen laajennus liitetään erikseen valittavaan teleoperaattorin verkkoon. Nykyisen koulun telejärjestelmät uusitaan yhtenäisiksi laajennuksen kanssa. Koulu varustetaan Sipoon kunnan valmisteilla olevan turvaohjeen mukaisilla turvallisuusjärjestelmillä.