1(5) ASUNTO OY LOTANKALLIO ESPOO. RAKENNUSTAPA- JA TALOTEKNIIKKASELOSTUS Lotankatu 4, Espoo

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "1(5) ASUNTO OY LOTANKALLIO ESPOO. RAKENNUSTAPA- JA TALOTEKNIIKKASELOSTUS Lotankatu 4, Espoo"

Merja Halttunen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 1(5) ASUNTO OY LOTANKALLIO ESPOO RAKENNUSTAPA- JA TALOTEKNIIKKASELOSTUS Lotankatu 4, Espoo

2 2(5) YLEISTÄ Asunto Oy Lotankallio Espoo sijaitsee Espoon kaupungissa Lintuvaaran kaupunginosassa (Painiityn kylässä) korttelissa tontin 1 osalla pinta-alaltaan 4301 m2. Yhtiö rakennuttaa tontilleen 3- kerroksisen ja kaksiportaisen parvekkeilla yhteen kytketyn asuinkerrostalon. Tontin keskiosalle rakennetaan Asunto Oy Lotankallion Espoo ja Asunto Oy Lotanpiha Espoo yhteinen pysäköinti- ja piharakennus. Asunto Oy Lotankalliossa Espoossa on 41 huoneistoa. Korttelin tontin 1 pohjoisosalle (3917 m2) rakennetaan myöhemmin noin 40-asunnon Asunto Oy Lotanpiha Espoo. Yhtiöiden Asunto Oy Lotankallio Espoo ja Asunto Oy Lotanpiha Espoo välillä on yhteisjärjestelysopimus, joka sisältää mm. piha-alueet, kulkureitit, pelastustiet, autopaikoitukset, piharakennuksen, jätteiden keräyspisteen, palvelueteisen, väestönsuojan, sadevesilinjat, viemärilinjat, kaapelireitit ja muut yhteiset laitteet ja varusteet. Asunto Oy Lotankallio Espoo rakennetaan rakennusluvan sisäänjättöpäivänä 2/2015 voimassa olleiden määräysten mukaisesti. RAKENTEET Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisin anturoin louhitun kallion tai kantavan perusmaan päälle tiivistetyn murskepatjan varaan pohjarakenne- ja rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja Rakennusten alapohjat ovat osin paikalla valettuja betonilattioita ja osin kantavia ontelolaatastoja. Välipohja Välipohjat ovat pääosin ontelolaatastoja. Yläpohja Rakennuksen vesikatteina ovat peltinen lapekatto tai bitumihuopainen ns. tasakatto. Autokatoksen katto on profiilipeltikatto. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat pääosin teräsbetonielementtejä, julkisivupinnat ovat muurattuja ja sisäpihan puoleiset sivut ovat lämpörapattuja. Parvekkeiden taustaseinät ovat pääosin sandwich-rakenteisia. Väliseinät Kantavat väliseinät ovat yleensä teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. Ikkunat Huoneistojen ikkunat ovat tehdasmaalattuja puualumiini-ikkunoita valmistajan vakioheloin. Ulko-ovet Rakennuksen ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia ovia valmistajan vakioheloin. Sisäovet Huoneistojen porrastaso-ovet ovat puuviilupintaisia osastoivia ovia. Huoneistojen väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Kaikki ovet ovat vakiorakenteisia, valmistajan vakioheloin. Portaat Porrashuoneessa portaat ovat teräsbetonisia porraselementtejä.

3 Parvekkeet Parvekkeiden kantavat rakenteet ovat teräsbetonia tai terästä. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia. Parvekkeet ovat lasitettuja (lasitukseen on jätettävä tuuletusraot parvekkeen ilmanvaihdon takia, raoista saattaa tuulla ja parvekkeelle saattaa tulla vettä tai lunta). Parvekkeiden lattialle asennetaan ns. terassimatto. Parvekkeet varustetaan sisäpuolisella vedenpoistolla. 3(5) Pihan pintarakenteet Tontin liikennealueet ovat asfaltoituja. Kävelyalueet ovat asfaltoituja, betonilaatoitettuja tai -kivettyjä pihasuunnitelmien mukaisesti. Pihavarusteet Pihavarusteet ovat pihasuunnitelmien mukaisesti. HUONETILOJEN PINTAMATERIAALIT, LAITTEET JA VARUSTEET Eteinen Keittiö Laitteet Levyrakenteiselta osalta tasoitettu ja maalattu valkoiseksi. Ontelolaattojen osalta ruiskutasoitettu. vakioheloin. Kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä. Kalustevälissä keraaminen laatta. Ruiskutasoitettu. vakioheloin. Työtasot laminaattipintaisia. Tasoon upotettava tiskiallas ruostumatonta terästä. Kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä. Yksiöissä ja kaksioissa on liesikuvulla varustettu keraaminen liesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Kolmioissa on liesikuvulla varustettu keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, tilavaraukset toiselle kylmälaitteelle ja mikroaaltouunille. Olohuone Ruiskutasoitettu. Makuuhuoneet Ruiskutasoitettu. vakioheloin. Kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä. Vaatehuone Tasoitettu ja maalattu valkoiseksi. vakioheloin.

4 Kylpyhuone Varusteet Allas, allas- ja peilikaappi, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Pesukoneelle ja kuivausrummulle (pesutorni) on tilavaraus ja liitännät. Suihkussa on termostaattihana, muuten yksiotehanat. 4(5) Erillinen wc Varusteet Sauna Varusteet Allas, allas- ja peilikaappi, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Lauteet ja sähkökiuas. Huom! Yksittäisissä huoneistoissa voi olla poikkeavuuksia varusteluiden osalta. PIHARAKENNUS Taloyhtiön saunaosasto Asunto Oy Lotankallio Espoo ja Asunto Oy Lotanpiha Espoo yhteinen sauna on sijoitettu erilliseen piharakennukseen, varustettuna tilavalla pukuhuoneella ja pesuhuoneella. Pesuhuoneessa on kaksi termostaatti suihkusekoittajaa. Toinen yhteinen saunaosasto tulee sijoittumaan Asunto Oy Lotanpiha Espoo rakennukseen, tila valmistuu ko. yhtiön mukana. Vierashuone Taloyhtiöillä on piharakennukseen sijoitettuna vierashuone. Vierashuoneen käytöstä asukkaan voivat päättää yhdessä. VARASTOTILAT Huoneistovarastot Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat kellarikerroksessa pohjapiirustusten mukaisesti. Muut varastot ja tekniset tilat Kellarikerroksen sisäänkäynnin yhteydessä on molempien asunto-osakyhtiöiden asukkaille varattu omalla sisäänkäynnillä palvelueteismahdollisuus. Tilaan on varattu sähköpisteitä jääkaapeille ja pakastimille sähkösuunnitelmissa osoitetulla tavalla. Taloyhtiön varasto, ulkoiluvälinevarastot ja tekniset tilat sijaitsevat pohjapiirustusten mukaisesti kellarikerroksessa ja osin B-portaan ensimmäisessä kerroksessa. Väestönsuoja Molempien yhtiöiden yhteinen väestönsuoja on sijoitettu Asunto Oy Lotankallio Espoo kellarikerrokseen. Autopaikoitus Molempien yhtiöiden autopaikat sijaitsevat pihan keskialueella sijaitsevassa kaksikerroksisessa pysäköintirakennuksessa. Ylätason autopaikoista osa on katettuja. Autopaikat on varustettu lämmityspistokekoteloin, joissa on ajastin.

5 5(5) TALOTEKNIIKKA Lämmöntuotanto Yhtiö liitetään kaukolämpöverkostoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Vesi- ja viemärijärjestelmä Yhtiö liitetään kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Kylmän ja lämpimän veden kulutuksenmittaus on huoneistokohtainen. Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmanvaihtojärjestelmä on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Sähköjärjestelmä Yhtiö liitetään Carunan sähköverkostoon. Antennijärjestelmät Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Turva- ja valvontajärjestelmät Talo varustetaan erillisellä ovipuhelin-järjestelmällä. Huoneistoissa on sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet. Tietoliikennejärjestelmät Kiinteistö varustetaan 10M laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. HUOMATTAVAA Rakennusteknisistä syistä voidaan joutua tekemään kotelointeja, joita ei näy suunnitelmissa. Tämän esitteen tiedot perustuvat rakentamisvaiheeseen helmikuu Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmien muutoksiin, jotka eivät oleellisesti muuta tämän esitteen määrittämää yleistasoa.

Samankaltaiset tiedostot

TUUSULAN BOSTONIN RIVITALOT ALUSTAVA RAKENNUSTAPA- JA TALOTEKNIIKKASELOSTUS

TUUSULAN BOSTONIN RIVITALOT ALUSTAVA RAKENNUSTAPA- JA TALOTEKNIIKKASELOSTUS 12.06.2015 ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTUS Tuusulan Bostonin rivitalot Bostoninkaari 3, 04320 Tuusula Bostonin rivitalot sijaitsevat