KAAVOITUSOHJELMA 2017 2018 Asemakaavakohteet
10. 25. YLÄMAA 1. 6. 9 PELTOLA 7. 5. 11 TYKKI-KIVIHARJU 4. 8. 3. 17. 2. 7 KIMPINEN 2 KESKUS 3 KYLPYLÄ 26. 1 LINNOITUS 48. 21. 22. 20. 19. 28. 29. 18. 26. 11. 12. 13. 2. 9. 8. 17. 6. 1. 10. 4. 3. 5. 7. 27. 30. asemakaavamuutosalue asemakaavamuutosalueen sijainti tarkentuu suunnittelun edetessä 21. 20. 21. 24. 23. OSA SUURENNUS KESKUSTASTA 11. 5 LEIRI 9. 27. 14. 16. 15. 32. 31. 33. 39. 47. 43. 49. NUIJAMAA 35. 42. 40. 42. 38. 34. 36. 37. 41. 42. 45. 42. 44. LAPPEENRANNAN KAUPUNKI Tekninen toimi Kaavoitus 25.11.2016 47. 50. Asemakaavat ja asemakaavamuutokset KAAVOITUSOHJELMA 2017-2018 Lappeenranta 46. KARTTA 1
52. 58. 59. 61. 53. 54. 62. 57. 49. 60. 56. 55. 51. asemakaavamuutosalue asemakaavamuutosalueen sijainti tarkentuu suunnittelun edetessä 62. LAPPEENRANNAN KAUPUNKI Tekninen toimi Kaavoitus 25.11.2016 Asemakaavat ja asemakaavamuutokset Joutseno KAAVOITUSOHJELMA 2017-2018 63. KARTTA 2
, päivitetty 1.6.2017 1. CITYKORTTELI, TONTTI 29 Asemakaavamuutosten tavoitteena on ollut kehittää ydinkeskustassa keskeistä Citykorttelia ja Marian aukiota sekä rakentaa ne korkeatasoiseksi asuin- ja liikepaikaksi sekä oleskelualueeksi. Citykorttelista järjestettiin keväällä 2011 arkkitehtuurikilpailu alueen kaupunkikuvallisesta kehittämisestä. Korttelin asemakaavat on laadittu kiinteistönomistajien ja kaupungin välisen yhteistoimintasopimuksen sekä arkkitehtuurikilpailun pohjalta. Tonttia 29 lukuun ottamatta, asemakaavamuutokset ovat vahvistuneet ja alueen toteuttamistyöt ovat käynnissä. Ns. Pankkitalon (Ecume) asemakaavamuutos on ollut ennakkokuulemisessa kesällä 2014. * Kaavaehdotus on kaupunginvaltuuston hyväksyttävänä 5.6.2017. Viistoilmakuva v. 2015, Lappeenrannan kaupunki
, päivitetty 1.6.2017 2. RAATIHUONEEN KORTTELI KOULUKATU 14 Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia uudisrakentamisen mahdollisuuksia Koulukadun varrella. Ns. Rikkihappotehtaan pääkonttorin osalta asemakaavaa tarkistetaan. Suunnittelussa huomioidaan suunnittelualueen sijainti ns. Keisarin korttelissa ja korttelin kaupunkikuvalliset sekä rakennussuojelulliset arvot. * Kaavaehdotus on kaupunginvaltuuston hyväksyttävänä 5.6.2017. Viistoilmakuva v. 2016, Lappeenrannan kaupunki
3. KAUPPAKESKUS ARMADAN TONTTI Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia uudisrakentamisen mahdollisuuksia kauppakeskus Armadan tontilla. Suunnittelussa huomioidaan kaupunkikuva ja suunnittelualueen sijainti Raatihuoneen vieressä. Viistoilmakuva, kesä 2013 Lappeenrannan kaupunki Viistoilmakuva v. 2015, Lappeenrannan kaupunki
4. KAUPPATORIN JA YMPÄRISTÖKORTTELEIDEN KEHITTÄMINEN Snellmaninkadun kortteli Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa tonttien rakennusoikeuden lisääminen korottamalla nykyisiä rakennuksia. Asemakaavan laadinnassa huomioidaan erityisesti alueen kaupunkikuvalliset ja rakennussuojelulliset arvot. Kauppakeskus Weeran kortteli Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa tonttien rakennusoikeuden lisääminen kaupallisten liiketoimintojen kehittämiseksi. Asemakaavan laadinnassa huomioidaan erityisesti alueen kaupunkikuvalliset ja rakennussuojelulliset arvot. Kauppakeskus Weeran kortteli Snellmaninkadun kortteli Viistoilmakuva, kesä 2013 Lappeenrannan kaupunki Viistoilmakuva v. 2015, Lappeenrannan kaupunki
5. PORMESTARINKORTTELI PAASIKIVENPUISTO Pormestarinkorttelissa tavoitteena on mahdollistaa uusi asuin-, liiketila- ja toimistorakentaminen. Asemakaavan suunnittelun yhteydessä selvitetään koko korttelin suojeluarvot. Paasikivenpuiston alle suunnitellaan Technoparkin pysäköintilaitoksen laajennusta. Viistoilmakuva v. 2016, Lappeenrannan kaupunki
, päivitetty 1.6.2017 6. ENTISEN KAUPUNGINTEATTERIN TONTTI Kaupunginteatterin tontin suunnittelusta on järjestetty tontinluovutuskilpailu vuonna 2014. Kilpailun voitti ehdotus Villman. Voittaneen kilpailuehdotuksen tekijöinä olivat rakennusliike Jatke Oy ja Arkkitehdit Soini & Horto Oy. Alueen asemakaavaa laaditaan kilpailun voittaneen ehdotuksen pohjalta. * Kaavaehdotus on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 15.5.2017. Viistoilmakuva v. 2015, Lappeenrannan kaupunki
7. KAUPUNGINTALON KORTTELIN ASEMAKAAVANMUUTOS Asemakaavamuutoksen tarkoitus on päivittää asemakaava vastaamaan poikkeamislupamenettelyn kautta toteutettu kaupungintalon kaakkoispuolisen tontinosan ns. Centre-hanke. Asemakaavamuutoksella tontin osa erotetaan omaksi tontiksi ja alueen käyttötarkoitus muutetaan vastaamaan toteutettua hanketta. Samassa yhteydessä tarkistetaan kaupungintalon edusta-aukion asemakaavan ajantasaisuus. Viistoilmakuva v. 2016, Lappeenrannan kaupunki
8. KESKUSTA-ALUEEN PALVELUVERKKO, KESKUSTA-ALUEEN PÄIVÄKOTI Asemakaavamuutoksen tavoitteena on etsiä uudelle keskusta-alueen päiväkodille sijoittautumispaikka ja mahdollistaa sen rakentaminen.
9. RAKUUNAMÄEN ALUE Suunnittelun tavoitteena on päivittää Rakuunamäen asemakaava vastaamaan Rakuunamäen osayleiskaavaa sekä jo toteutunutta tilannetta. Puolustusvoimien käytöstä poistuville rakennuksille suunnitellaan uudiskäyttöä. Lisäksi päivitetään mm. poikkeamisluvilla myönnettyjen rakennusten asemakaavat. Asemakaavamuutoksella varaudutaan myös tulevaisuuden tarpeisiin. Viistoilmakuva v. 2015, Lappeenrannan kaupunki
10. TOIVONKATU 3 Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa vanhan asuinkerrostalon korvaaminen uudella. Suunnittelussa huomioidaan alueen kaupunkikuva sekä lähiympäristön arvot. Viistoilmakuva v. 2015, Lappeenrannan kaupunki
11. PUHAKANKADUN KAUPAN ALUEET Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia Puhakankadun, Teollisuuskadun ja Opintien alueen uudisrakentamisen mahdollisuuksia. Suunnittelussa huomioidaan keskustaajaman osayleiskaavan tavoitteet kehittää aluetta kaupallisten palveluiden alueena.
12. SIMOLANTIEN ASUINALUEEN II-VAIHE Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa korkeatasoisen asuntoalueen rakentuminen. Alueella on järjestetty rakenne- ja ideasuunnitelmakilpailu asemakaavoituksen pohjaksi. Ideakilpailun voitti Lemminkäinen yhteistyössä arkkitehtitoimisto SERUMin kanssa. Aluetta on suunnittelun alkuvaiheesta lähtien kokonaisuutena. Suunnittelun edetessä alueen asemakaavoitus on päätetty toteuttaa kahdessa vaiheessa. Ensimmäisen vaiheen eli pohjoispuolen asemakaavamuutos on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 17.2.2014 ja alueen rakentaminen on käynnistynyt.
13. ARMILAN U-KOULUN ALUE Suunnittelun tavoitteena on muodostaa alueesta houkutteleva, keskustan läheinen täydennysrakentamisenalue, jossa voi olla asumisen lisäksi myös muita toimintoja. Alueen suunnittelu liittyy Lappeenrannan asemanseudun kehittämiseen. Viistoilmakuva v. 2015, Lappeenrannan kaupunki Ilmakuva v.2015 Viistoilmakuva, kesä 2010, Lappeenrannan kaupunki
25.2.2017 14. ENTISEN ALAKYLÄN KOULUN TONTTI Asemakaavamuutoksen tavoitteena on päivittää entisen Alakylän koulun asemakaava vastaamaan alueen nykyistä käyttöä. Alueella toimivat Alakylän ja Keltun päiväkodit. Lisäksi tutkitaan erilaisia mahdollisuuksia ratkaista kaavamuutosalueen länsiosan maankäyttö. Tavoitteena on suunnitella alueelle asuinrakentamista. Viistoilmakuva v.2015, Lappeenrannan kaupunki
, päivitetty 1.6.2017 15. KESKUSSAIRAALA AK III-ALUE Tavoitteena on mahdollistaa Etelä-Karjalan keskussairaalan ja Valto Käkelän kadun länsipuolisen asuinalueen kehittäminen. Kaavamuutoksella pyritään varautumaan sairaala-alueen tulevaisuuden rakennus- ja laajennustarpeisiin sekä parantamaan alueen liikennejärjestelyjä. * Kahilanniementien kiertoliittymän asemakaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 27.3.2017 ja kaava on lainvoimainen. Kiertoliittymän rakentaminen on käynnissä. Asuinalueen asemakaavaa laaditaan parhaillaan. Viistoilmakuva v. 2016, Lappeenrannan kaupunki
16. IMATRANTIE 5 Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia alueen lisärakentamismahdollisuutta. Viistoilmakuva Blom 2014
Kaavoitusohjelma 2017-2016 17. KESKUSTA-ALUEEN KERROSTALOKOROTUKSET JA ULLAKOI- DEN KÄYTTÖ Asemakaavamuutosten tavoitteena on tutkia asuinkerrostalojen lisärakentamismahdollisuutta joko muuttamalla ullakko asuinkäyttöön tai mahdollistamalla asuinrakennusten korottaminen. RAASTUVANKATU 8 Asemakaavamuutoksen laatiminen on käynnistynyt vuoden 2014 aikana. Tavoitteena on asuinkerrostalon korottaminen. AINONKATU 25 Tavoitteena on tutkia asuinkerrostalon ullakkokerroksen käyttöönottamista asumiseen. Raastuvankatu 8 Viistoilmakuvat v. 2014, Lappeenrannan kaupunki Ainonkatu 25
Kaavoitusohjelma 2017-2018 18. MATTILAN MÄNTYLÄN ALUEEN ASEMAKAAVAN AJANTASAISTAMINEN Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa alueen täydennysrakentaminen. Asemakaavassa tutkitaan alueen täydennys- ja korjausrakentamisen ohjaamismahdollisuuksia sekä selvitetään alueen suojeluarvot. Asemakaavoituksen jälkeen saneerataan alueen infra- ja katuverkko tarpeellisin osin. Viistoilmakuva etelästä suunnittelualueelle v. 2014 Lappeenrannan kaupunki. Ilmakuva v.2015
19. HUHTINIEMEN URHEILUALUE Huhtiniemen urheilualueen suunnittelun tavoitteena on laatia alueelle asemakaava, jossa todetaan alueen nykytilanne ja tutkitaan alueen kehittämismahdollisuuksia. Alueella ei ole asemakaavaa. Viistoilmakuva 2014, Blom
20. LÄNSIALUEEN PALVELUVERKKO Asemakaavamuutosten taustalla ovat kaupunginvaltuuston päätökset länsialueen palveluverkosta 6.6.2016 ja 28.11.2016. Päätökset perustuivat Länsialueen palveluverkkoselvitykseen, jossa selvitettiin varhaiskasvatuksen, perusopetuksen, liikuntatoimen, nuorisotoimen, kulttuuritoimen sekä sosiaali- ja terveyspalveluiden järjestämistä länsialueella. Sammontalo Sammonlahden suunnittelun yhteydessä tutkitaan alueen kehittämismahdollisuuksia. Kuusimäen päiväkotikoulu Kourulan alueella tutkitaan uuden päiväkotikoulun sijoittamispaikkaa ja suunnitellaan koko Kourulan alueen kehittämismahdollisuuksia.
21. LÄNSIALUEEN PALVELUVERKKO, VAPAUTUVAT ALUEET Asemakaavamuutosten taustalla ovat kaupunginvaltuuston päätökset länsialueen palveluverkosta 6.6.2016 ja 28.11.2016. Päätökset perustuivat Länsialueen palveluverkkoselvitykseen. Asemakaavamuutosten tavoitteena on selvittää mahdollisuudet ottaa kasvatus- ja opetustoimen sekä liikuntatoimen käytöstä poistuvia alueita muuhun käyttöön, esimerkiksi asumiseen. 1. Skinnarilan koulu ja päiväkoti 2. Lavolan koulu 3. Kauriinkadun kenttä
Kaavoitusohjelma 2017-2018 22. SAMMONLAHDEN JA SKINNARILAN RANTA-ALUEET Tavoitteena on asemakaavoittaa kaavoittamaton ranta-alue. Suunnittelun lähtökohtana on turvata alueen virkistysalueiden ja -yhteyksien säilyminen. Lisäksi tutkitaan mahdollisuuksia alueen täydennysrakentamiseen. Viistoilmakuva 2015 Blom
23. SKINNARILAN KAMPUSALUE Asemakaavamuutosten tavoitteena on päivittää Lappeenrannan Kampusalueen asemakaava vastaamaan nykyisiä ja tulevia tarpeita. Kampuksen alueella toimii nykyisin Lappeenrannan teknillinen yliopisto sekä Saimaan ammattikorkeakoulu. Yliopiston ja Saimian kampusalue (A) Kampuksen asuinalue (B) B A Viistoilmakuva v. 2015 Lappeenrannan kaupunki
24. MINKINKATU - LAVOLANTIE Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa asuinalueen täydennysrakentaminen sekä muuttaa rakentumaton yleisten rakennusten korttelialue pientaloasumiseen. Viistoilmakuva v. 2015 Lappeenrannan kaupunki Viistoilmakuva v. 2016, Lappeenrannan kaupunki
25. RUTOLAN VPK:n ALUE Asemakaavan tavoitteena on täydentää alueen nykyistä kaupunkirakennetta ja jo asemakaavoitettuja pientaloalueita. Asemakaavassa huomioidaan mm. alueella olemassa olevat Salpalinjan rakenteet ja luontoarvot. Suunnittelualue täydentää Lappeenrannan läntisten osien pientalotonttitarjontaa. Viistoilmakuva v. 2014, Lappeenrannan kaupunki
26. LINNOITUKSEN ALUE Suunnittelun tavoitteena on laatia Linnoituksen alueelle asemakaava, jolla suojellaan alueen vanha arvokas rakennuskanta ja linnoitusrakenteet sekä mahdollistetaan alueen kehittäminen kulttuuri- ja matkailualueena osoittamalla harkituille paikoille vähäisessä määrin uudisrakentamista. Viistoilmakuva, kesä 2012, Lappeenrannan kaupunki. Viistoilmakuva v. 2015, Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitusohjelma 2016-2017 27. OUTOTECIN ALUE Asemakaavamuutoksen tavoitteena on selkeyttää Outotec (Filters) Oy:n tonttien käyttöä ja mahdollistaa uusi katuliittymä Tukkikadulta tontille. Liittymän tarkoitus on eriyttää teollisuustontin raskas liikenne ja toimistoliikenne toisistaan. Tontin 9 reuna-alueet yhdistetään tonttiin. Viistoilmakuva v. 2015, Lappeenrannan kaupunki
28. VOISALMEN TOIMINTAKESKUKSEN ALUE Suunnittelun tavoitteena on mahdollistaa asuinrakentaminen nykyisen toimintakeskuksen tontille. Suunnittelussa huomioidaan päiväkotitontin ja alueen liikenneverkon toimivuus sekä alueella olemassa olevat Salpalinjan rakenteet. Viistoilmakuva v. 2014, Lappeenrannan kaupunki.
, päivitetty 1.6.2017 29. KAISLARANTA Lappeenrannan Seurakuntayhtymä on valmistellut asemakaavamuutosta käytöstä poistetulle Kaislarannan leirikeskuksen alueelle. Tarkoituksena on mahdollistaa alueen pientalovaltainen täydennysrakentaminen. Asemakaavaluonnos tulee nähtäville kevättalvella 2017. * Asemakaavaehdotus on hyväksytty teknisessä lautakunnassa 31.5.2017 ja sen on nähtävillä. Viistoilmakuva v. 2014, Lappeenrannan kaupunki.
30. MERTANIEMI Asemakaavamuutoksen tavoitteena on Mertaniemen teollisuusalueen kehittäminen. Asemakaavassa tutkitaan alueen mahdolliset suojeluarvot mm. Salpalinjan rakenteiden osalta. Mertaniemen eteläkärki ja länsiranta säilyvät asemakaavassa viheralueena. Viistoilmakuva 2014, Lappeenrannan kaupunki
31. KISAPUISTON ALUE Asemakaavamuutoksen tavoitteena on päivittää Kisapuiston alueen asemakaava ja mahdollistaa uusien toimintojen sijoittaminen sinne. Lisäksi tutkitaan sujuvien kulkuyhteyksien rakentamismahdollisuudet Kisapuiston alueelle.
, päivitetty 1.6.2017 32. HYRYNMÄEN JA MYLLYMÄEN ALUEET Eurositen tontti (A) Tontin rakennusoikeutta ja käyttötarkoitusta muutetaan niin, että se mahdollistaa myös liike- ja palvelurakentamisen alueella. Family Center (B) Suunnittelun tavoitteena on laajentaa voimassa olevan asemakaavan kaupan erikoisvaatimuksia ja mahdollistaa erityyppisten kauppojen sijoittumisen olemassa olevaan kauppakeskukseen. * Asemakaavaehdotus on menossa kaupunkikehityslautakunnan hyväksyttäväksi ja kaavaehdotuksena nähtäville. Teollisuustonttien laajennukset (C) Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia teollisuustonttien laajentamismahdollisuuksia ja tarkistaa asemakaavaa sijaintikartan mukaisella likimääräisesti rajatulla alueella. A C B
33. VANHAN VIIPURINTIEN VARSI Asemakaavamuutoksen tavoitteena on suunnitella alueelle uusi pientaloalue. Ortoilmakuva v.2011/ Lappeenrannan kaupunki
34. ETELÄKADUN VARSI Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia toimitilarakentamisen sijoittamista alueelle olemassa olevaa asemakaava-aluetta täydentäen. Viistoilmakuva, 2014 Blom
Kaavoitusohjelma 2016-2017, päivitetty 1.6.2017 35. PAJARILAN TEOLLISUUSALUE Suunnittelun tavoitteena on mahdollistaa alueen kehittäminen vetovoimaisena yritysalueena. Alueen katuverkko ja korttelirakennetta tarkistetaan sekä huomioidaan alueen rakennettavuus. * Asemakaavaluonnos on ollut nähtävillä keväällä 2017. Viistoilmakuva, 2015 Blom
Kaavoitusohjelma 2017-2018 36. LAURITSALA-TALO JA TERVEYSASEMA Asemakaavamuutoksen tavoitteena on päivittää Lauritsala-talon sekä Lauritsalan terveysaseman korttelin asemakaava. Suunnittelussa huomioidaan alueen täydennys- ja uudisrakentamismahdollisuudet sekä alueen suojeluarvot. Viistoilmakuva etelästä suunnittelualueelle v. 2014 Lappeenrannan kaupunki.
37. LAURITSALAN TORIN YMPÄRISTÖKORTTELEIDEN KEHITTÄMINEN Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa Lauritsalan torin lähikortteleiden lisärakentaminen. Suunnittelussa huomioidaan Lauritsalan aluekeskustan kehittymismahdollisuudet.
38. ITÄISEN ALUEEN PALOASEMA Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia uuden itäisen alueen paloaseman sijaintimahdollisuudet. Suunnittelussa huomioidaan alueen keskeinen sijainti kaupunkirakenteessa, saavutettavuus ja liikenteellinen toimivuus.
Kaavoitusohjelma 2017-2018 39. HAKALIN ALUEEN ASEMAKAAVAN AJANTASAISTAMINEN Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa alueen täydennysrakentaminen. Asemakaavassa annetaan ohjeita alueen täydennys- ja korjausrakentamiseen sekä tutkitaan alueen suojeluarvot. Asemakaavoituksen jälkeen saneerataan alueen infra- ja katuverkko tarpeellisin osin. Viistoilmakuva etelästä suunnittelualueelle v. 2014 Lappeenrannan kaupunki.
40. HARTIKKALA/LAPVESI ALUEEN ASEMAKAAVAN AJANTASAISTAMINEN Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa alueen täydennysrakentaminen, ohjata alueen täydennys- ja korjausrakentamistapaa ja tutkia alueen suojeluarvot.
41. ITÄISEN ALUEEN PALVELUVERKKO Asemakaavamuutoksen tavoitteena mahdollistaa itäisen alueen palveluverkkoon liittyvien asemakaavamuutosten tekeminen ja mm. Lauritsalan alueen uuden koulun rakentaminen. Ilmakuva vuodelta 2013 Lappeenrannan kaupunki
, päivitetty 1.6.2017 42. ITÄISEN ALUEEN PALVELUVERKKO, VAPAUTUVAT ALUEET Asemakaavamuutosten tavoitteena on selvittää mahdollisuudet ottaa kasvatus- ja opetustoimen sekä liikuntatoimen käytöstä poistuvia koulu- ja päiväkotialueita muuhun käyttöön, ensisijaisesti asumiseen. Kanavansuun koulu (A) Mustolan koulu (B) * Asemakaavamuutos on hyväksytty 16.1.2017 ja lainvoimainen. Lumikontien kenttä (C) Lapveden kenttä (D) A D C B Kanavansuun koulu Mustolan koulu Lumikontien kenttä Lapveden kenttä
Kaavoitusohjelma 2016-2017 43. PAJARILAN KAUPAN ALUEET Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia kaupan ja toimitilarakentamisen sijoittamista alueelle olemassa olevaa asemakaava-aluetta täydentäen. Asemakaavamuutoksella toteutetaan vaihekaavan ja osayleiskaavan mukaista kaupan aluetta. Viistoilmakuva, 2015 Blom
44. LAIHIANRANTA Asemakaavoituksen tavoitteena on laajentaa Laihianrannan asuinaluetta ja lisätä kaupungin itäalueen pientalotonttitarjontaa. Alueen suunnittelussa huomioidaan alueen erityiset maisema- ja luontoarvot sekä alueelle tyypillinen rakennustapa. Viistoilmakuva 2016, Lappeenrannan kaupunki.
Kaavoitusohjelma 2017-2018, päivitetty 1.6.2017 45. PONTUKSEN/LAIHIAN/MÄLKIÄN TÄYDENNYSALUEET Alueella laadittavien asemakaavamuutosten tavoitteena on mahdollistaa alueen täydennysrakentaminen. Pontuksen päiväkotikoulun valmistuminen lähivuosina lisää alueen kiinnostavuutta asuinalueena. Kanavamuseon alue * Asemakaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 15.5.2017 ja se on lainvoimainen. Viistoilmakuva, 2015 Blom
46. MUSTOLAN MAANLÄJITYSALUE Asemakaavamuutosten tavoitteena on mahdollistaa olemassa olevan maanläjitysalueen laajentaminen.
, päivitetty 1.6.2017 47. NUIJAMAANTIEN VARREN KAUPAN ALUEET Asemakaavamuutosten tavoitteena on päivittää alueiden asemakaavaa siten, että se mahdollistaa vähittäiskaupan suuryksikön sijoittamisen alueelle. Asemakaavan muuttaminen tuli mahdolliseksi Etelä-Karjalan 1. vaihemaakuntakaavan vahvistuttua 19.10.2015 Ahtaajankadun alue: Rajamarket ja Lidl (A) * Asemakaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 16.1.2017 ja se on lainvoimainen. Laplandia market: Nuijamaa (B) * Asemakaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 20.2.2017 ja se on lainvoimainen. Viistoilmakuva v. 2014 Lappeenrannan kaupunki A Viistoilmakuva v. 20xx Lappeenrannan kaupunki B
48. YLÄMAAN SEURAKUNNAN PAPPILAN ALUE Kaavan tavoitteena on ajanmukaistaa asemakaavaa Lappeenrannan seurakuntayhtymän maa-alueella Ylämaan taajamassa.
49. KAKSOISRAIDEHANKKEESEEN LIITTYVÄT ASEMAKAAVAMUUTOKSET Asemakaavamuutoksien tarkoituksena on mahdollistaa ratasuunnitelman toteuttaminen Lappeenranta Imatra välisellä rataosuudella. Asemakaavamuutoksilla varaudutaan mahdollisen kaksoisraiteen toteuttamiseen. Saimaan kanavan ratasillan ympäristön asemakaavan muutos Mahdolliset asemakaavan muutokset Joutsenon keskustaajaman asemakaava-alueella
50. VT 6 MOOTTORILIIKENNETIEN RINNAKKAISTIE Suunnittelun tavoitteena on mahdollistaa vt 6 moottoriliikennetien toteuttaminen ja siihen liittyvien rinnakkaistiejärjestelyjen rakentamisen mahdollistaminen.
51. VANHA MYLLYTIEN VARSI Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa pientalotonttien muodostaminen alueelle. Viistoilmakuva 2014, Blom
52. AHVENLAMMEN ALUEEN ASEMAKAAVAN AJANTASAISTAMINEN Tavoitteena on ajantasaistaa Ahvenlammen alueen asemakaava ja tutkia täydennysrakentamismahdollisuuksia.
53. VAASAN OY ANNUKKA YMPÄRISTÖINEEN Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa Vaasan Oy leipomon laajentaminen, parantaa liikenneturvallisuutta sekä tarkistaa kaavaa suunnittelualueen rakentamattoman alueen osalta. Viistoilmakuva v. 2012. Lappeenrannan kaupunki
54. VÄLITIEN ALUEEN KEHITTÄMINEN Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia alueen lisärakentamismahdollisuuksia ja mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen Joutsenon ydinkeskustan palvelujen äärelle Välitien varteen. Viistoilmakuva 2016, Lappeenrannan kaupunki.
, päivitetty 1.6.2017 55. JOUTSENON KOULUN ALUE Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa Joutsenon koulun ja päiväkodin laajentaminen. * Asemakaavaehdotus on menossa kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi alkusyksystä 2017. Linja-autoasema Kirjasto Joutsenon kirkko Hyvinvointiasema Urheilukeskus Asevelikylän alue alue Ortoilmakuva 2015, Lappeenrannan kaupunki.
56. LAULUJOUTSENEN ALUE Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa rivitalojen ja asuinpientalojen rakentaminen ns. Laulujoutsenen alueelle. Ortoilmakuva 2015, Lappeenrannan kaupunki.
57. ETELÄ-KARJALAN OSUUSPANKKI, JOUTSENO Suunnittelun tavoitteena on mahdollistaa alueen uudistuminen ja kehittäminen. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan asuin-, liike- ja toimistorakennusten rakentaminen nykyiselle liike- ja toimistorakennusten korttelialueelle. Lisäksi tarkistetaan asemakaava koko korttelin alueelta. Suunnittelussa pyritään huomioimaan uuden rakentamisen sopeuttaminen Joutsenon kirkon ja sen ympäristön aluekokonaisuuteen, joka on maakuntakaavassa osoitettu maakunnallisesti merkittäväksi kulttuurihistorialliseksi ympäristöksi.
, päivitetty 1.6.2017 58. TUJULAISENRAITTI Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa rivitalojen tai muiden kytkettyjen asuinrakennusten rakentaminen toteutumattomille kerros- ja rivitalojen korttelialueille. * Asemakaavamuutos on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 27.3.2017 ja se on lainvoimainen. Ortoilmakuvayhdistelmä 2015-2016, Lappeenrannan kaupunki.
59. LAPPEENTIEN ETELÄPUOLEN ASUINALUE Asemakaavamuutoksen suunnitteluntavoitteena on mahdollistaa omakotitalojen rakentaminen Lappeentien eteläpuolelle. Suunnittelussa otetaan huomioon alueella olevat luontoarvot ja ulkoilureitit. Ortoilmakuvayhdistelmä 2015-2016, Lappeenrannan kaupunki.
60. ASEVELIKYLÄN ASUINALUEEN LAAJENNUS Asemakaavan tavoitteena on tutkia Asevelikylän pientaloalueen laajentamismahdollisuuksia koulukeskuksen suuntaan. Asemakaavassa alueelle osoitetaan uusia erillispientalojen korttelialueita, jotka tulee sopeuttaa Konnunsuo Joutsenon kirkonkylän valtakunnallisesti arvokkaaseen maisema-alueeseen. alustava suunnittelualueen rajaus Viistoilmakuva v. 2014, Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitusohjelma 2017-2018 61. AHOSENMÄKI UKONMÄKI - LIKOSENLAHTI Asemakaavamuutoksen tavoitteena on suunnitella pientalovaltainen asuinalue olemassa olevan Punnanlahden asuinalueen jatkeeksi Pöyhiänniemen suuntaan. Suunnittelualue lisää Joutsenon alueen tonttitarjontaa. Samalla tarkistetaan Likosenlahden venesataman asemakaavaa. Ortoilmakuva v.2014, Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitusohjelma 2017-2018 62. HONKALAHTI HACKMAN ALUEEN ASEMAKAAVAN AJANTASAISTAMINEN Asemakaavamuutoksen tavoitteena on päivittää Honkalahden päiväkodin ja entisen Hacmanin asuntoalueen asemakaava. Suunnittelussa huomioidaan alueen täydennys- ja uudisrakentamismahdollisuudet sekä alueen suojeluarvot. Viistoilmakuva 2015, Blom
Kaavoitusohjelma 2017-2018 63. RAUHAN SATAMA-ALUE Rauhan sataman alue on keskeinen osa Rauhan matkailu- ja vapaa-aikakeskusta. Satamassa ja sen lähiympäristössä on vireillä useita rakentamis- ja kehittämishakkeita. Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan ranta-alueen ja Kylpylänpuiston matkailu- ja virkistystoimintojen kehittäminen. Samalla päivitetään puiston ja vesialueen välinen raja todellisen rantaviivan ja päivitetyn pohjakartan mukaiseksi. Kylpylänpuisto Rantatori
Kaavoitusohjelma 2017-2018 64. TIURUN SAIRAALA-ALUE Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tarkastella rakennuksen suojelu- ja uudelleenkäyttökysymyksiä.
1.6.2017 Kaavoitusohjelma 2017-2018 ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAMUUTOKSEN KÄSITTELYVAIHEET Osallistuminen VIREILLETULO Kaavahanke tulee vireille kaavoitusohjelman perusteella, erillisellä kaupungin päätöksellä tai maanomistajan aloitteesta. Maanomistaja voi tehdä esityksen asemakaavan muuttamisesta OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Pienissä kaavahankkeissa osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähetetään osallisille tiedoksi samalla kuin kaavaluonnos. Merkittävien kaavojen osallistumis- ja arviointisuunnitelmat asetetaan erikseen nähtäville ja niistä ilmoitetaan lehtikuulutuksella. Osallinen voi esittää mielipiteitä suunnitelmasta. ASEMAKAAVALUONNOS, valmisteluvaihe Kaavaluonnoksen valmisteluvaiheen kuulemisesta (MRL 62 ) lähetetään tieto osallisille kirjeitse. Merkittävistä kaavahankkeista ilmoitetaan myös lehtikuulutuksella ja niistä voidaan järjestää yleisötilaisuuksia. Kaavaluonnoksesta pyydetään lausunnot. Kaavaluonnoksesta voi jättää kirjallisen mielipiteen. KAUPUNKIKEHITYS LAUTAKUNNAN HYVÄKSYMINEN ASEMAKAAVAEHDOTUS KAUPUNGINHALLITUS Kaupunkikehityslautakunta asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 14 tai kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30 päiväksi riippuen kaavan merkittävyydestä (MRL 65 ). Nähtävilläolosta ilmoitetaan lehtikuulutuksella. Ehdotuksesta voi tehdä kirjallisen muistutuksen. KAUPUNGINHALLITUKSEN TAI KAUPUNGINVALTUUSTON HYVÄKSYMINEN Maankäyttö- ja rakennuslain 52 :n mukaan asemakaavan hyväksyy kunnanvaltuusto. Lappeenrannassa päätösvalta muiden kuin vaikutuksiltaan merkittävien asemakaavojen osalta on siirretty kaupunkikehityslautakunnalle. Kaavan hyväksymispäätös tulee lainvoimaiseksi 30 vrk:n kuluttua päätöksen julkipanosta. Kaupunginvaltuuston, tai jos kaavan lopullinen hyväksyjä on kaupunkikehityslautakunta, sen päätöksestä voi valittaa Itä- Suomen hallinto-oikeuteen. Itä-Suomen hallinto-oikeus Korkein hallintooikeus LAINVOIMAINEN ASEMAKAAVA Kaavan lainvoimaiseksi tulosta kuulutetaan kaupungin ilmoitustaululla.