URAKKAOHJELMA 21.1.2013
2 (18) 1 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT... 4 1.1 TILAAJA JA VALVONTA... 4 1.2 SUUNNITTELIJA... 4 1.3 URAKOITSIJA... 4 2 RAKENNUSKOHDE... 4 2.1 RAKENNUSKOHDE JA -PAIKKA... 4 2.2 TUTUSTUMINEN RAKENNUSKOHTEESEEN... 4 3 URAKKAMUOTO JA URAKAN MAKSUPERUSTE... 5 3.1 URAKKAMUOTO... 5 3.2 MAKSUPERUSTE... 5 3.3 URAKKASUHTEET... 5 4 URAKAN SISÄLTÖ JA LAAJUUS... 6 4.1 URAKKA-ALUE... 6 4.2 KOKONAISHINTAURAKKAAN KUULUVAT TYÖT... 6 4.3 URAKKAAN KUULUMATTOMAT TYÖT JA HANKINNAT... 6 5 TYÖN TOTEUTTAMINEN JA YHTEISTOIMINTA... 6 5.1 TYÖAIKATAULU JA TYÖSUUNNITELMA... 6 5.2 TIELIIKENNE JA TYÖMAAJÄRJESTELYT... 7 5.2.1 Liikennejärjestelyt... 7 5.2.2 Räjäytystyöt... 7 5.2.3 Erityisesti varottavat kohteet... 7 5.3 ERITYISET KATSELMUKSET JA MITTAUKSET SEKÄ NIIDEN TOIMITTAMINEN... 7 5.4 LUVAT JA ALUEET... 7 5.5 SUUNNITELMAT JA NIIDEN TOIMITTAMINEN... 8 6 LAATU JA TYÖTURVALLISUUS... 8 6.1 LAATU... 8 6.1.1 Kelpoisuuden osoittaminen ja laaturaportointi... 9 6.2 TYÖTURVALLISUUS... 9 7 YMPÄRISTÖ... 10 7.1 YMPÄRISTÖNSUOJELU... 10 7.2 YLIJÄÄMÄMASSAT... 10 8 ASIAKIRJAT... 10 8.1 TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT JA URAKKASOPIMUS... 10 8.2 ASIAKIRJOJEN PÄTEVYYSJÄRJESTYS... 10 8.3 TILAAJAN MÄÄRÄMITTAUS JA MÄÄRIEN MITTAUSPERUSTEET... 11 9 URAKKA-AIKA... 11 9.1 TÖIDEN ALOITUS... 11 9.2 TÖIDEN VALMISTUMINEN... 11 TYÖAIKA... 11 9.3 VIIVÄSTYSSAKKO... 11 9.4 URAKKA-AJAN PIDENTÄMINEN... 11 10 VASTUUVELVOITTEET... 11 10.1 TAKUUAIKA... 11 10.2 URAKOITSIJAN VAKUUDENANTOVELVOLLISUUS... 12 10.3 VAKUUTUKSET JA VASTUU KOLMANNELLE OSAPUOLELLE... 12 10.4 TILAAJAN VAKUUDENANTOVELVOLLISUUS... 12 10.5 TYÖNANTAJAVELVOITTEET JA REKISTERI-ILMOITUKSET... 12 11 TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS... 13
3 (18) 11.1 URAKKAHINNAN MUODOSTUMINEN... 13 11.2 URAKKASUMMAN MAKSAMINEN... 13 11.2.1 Maksuerät... 13 11.2.2 Loppuerä... 13 11.2.3 Maksuaika... 14 11.3 HINTASIDONNAISUUDET... 14 11.4 LISÄ- JA/TAI MUUTOSTYÖT... 14 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET... 14 12.1 URAKOITSIJAN ORGANISAATIO JA VELVOITTEET... 14 12.2 TYÖVOIMA... 15 12.3 TYÖSUOJELU... 16 12.4 KIRJAUKSET... 16 12.5 TYÖMAAKOKOUKSET... 16 12.6 KATSELMUKSET, MITTAUKSET JA VIRANOMAISTARKASTUKSET... 16 13 VALVONTA... 16 13.1 TILAAJAN ORGANISAATION JA VALVONTA... 16 13.2 TILAAJAN LAADUNVALVONTA... 17 13.3 SUUNNITTELIJAN LAADUNVALVONTA... 17 14 VASTAANOTTOMENETTELY... 17 14.1 VASTAANOTTOTARKASTUS... 17 14.2 TAKUUTARKASTUS... 17 15 RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN... 17 16 TARJOUS... 17 16.1 TARJOUKSEN MUOTO... 17 16.2 TARJOUKSEN TEKEMINEN... 18 16.3 TARJOUKSEN ANTAMINEN... 18 16.4 TARJOUSTEN KÄSITTELY... 18 16.5 TARJOUKSEN VOIMASSAOLOAIKA... 18 17 LISÄTIEDOT... 18
4 (18) 1 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 1.1 Tilaaja ja valvonta Uudenkaarlepyyn kaupunki / Tekninen laitos Peter Sjöblom (kaupungininsinööri), puh. +358(0)44 721 9013 tai Mårten Lindström (kunnallistekniikan insinööri) +358(0)44 721 9012 1.2 Suunnittelija Urakointiasennus M Rautio Oy 08-463 711 / MERIUS OY 040-480 1790 Yhteyshenkilöinä toimii Tuomo Fabritius 1.3 Urakoitsija Urakoitsijalla tarkoitetaan tilaajaan sopimussuhteessa olevaa työmaan johtovelvollisuuksista vastaavaa päätoteuttajaa. 2 RAKENNUSKOHDE 2.1 Rakennuskohde ja -paikka Rakennuskohde on Ytterjeppon riippusilta. Sillan hyötyleveys on n. 1,8m ja pituus n. 82 m. Rakennuspaikka sijaitsee Alajepuan (Ytterjeppon) kylässä, missä silta ylittää Lapuanjoen (Uudenkaarlepyyn joen) Nevastintien (Nevast skolväg) jatkona. Paikalla sijaitsee vanha 1928 rakennettu vanha riippusilta. Vanha riippusilta puretaan uuden sillan tieltä. Projekti on saanut tukea Euroopan maaseudun kehittämisen maatalousrahastosta. 2.2 Tutustuminen rakennuskohteeseen Urakoitsijan on tutustuttava rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista YSE 1998 32 :n mukaisesti.
5 (18) 3 URAKKAMUOTO JA URAKAN MAKSUPERUSTE 3.1 Urakkamuoto Urakka on kokonaishintaurakka urakkaohjelman 4.2 mukaisten töiden osalta. 3.2 Maksuperuste Maksuperusteena on urakkasopimuksen perusteella määräytyvä kokonaishinta. Urakkatarjouspyyntöasiakirjoissa ilmoitetut määrätiedot ovat ohjeellisia eivätkä sido rakennuttajaa. Hankkeen laajuuden muuttuessa tai muutettaessa rakennussuunnitelmia, muutos korvataan urakoitsijalle tai hyvitetään tilaajalle tarjouksen yksikköhintaluettelon mukaisia yksikköhintoja käyttäen. Mikäli muutos- tai lisätyö selvästi poikkeaa alkuperäisen suunnitelman töistä, niin hinta neuvotellaan urakan aikana ennen työn suorittamista. 3.3 Urakkasuhteet Urakoitsijan tulee sisällyttää kokonais- ja yksikköhintoihin sopimusasiakirjojen mukaisen työtuloksen aikaansaamiseksi tarpeellisten töiden ja tarvikkeiden kaikki kustannukset. Valittu urakoitsija on YSE 1998 mukainen päätoteuttaja. Urakoitsijalla on urakan pääsuoritusvelvollisuus suunnitelmien ja urakkatarjouspyyntöasiakirjojen mukaisen kohteen rakentamiseksi kaikkine työkustannuksineen näiden tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti toteutettuna. Urakan toteutuksessa on otettava huomioon kaikki suunnitteluaineistossa esitetyt lähtötiedot. Urakoitsija voi antaa osan töistä aliurakoitsijoille. Urakoitsijan on esitettävä tärkeimmät alihankkijat ja aliurakoitsijat rakennuttajan hyväksyttäväksi. Urakoitsijan velvollisuuksiin kuuluu lisäksi työn esteenä olevien kolmansien osapuolten omistamien viemärien, vesijohtojen, sähkö- ja puhelinjohtojen sekä niihin liittyvien laitteiden muutos-, siirto- ja asennustöistä sopiminen, urakan aikatauluun sovittaminen ja töiden valvonta. Tilaaja ei maksa väliaikaisten johto- ja laitesiirtojen kustannuksia.
6 (18) 4 URAKAN SISÄLTÖ JA LAAJUUS 4.1 Urakka-alue Urakka-alueen raja on esitetty suunnitelma-asiakirjoissa. 4.2 Kokonaishintaurakkaan kuuluvat työt Liiteasiakirjojen mukaisesti Ytterjeppon uuden riippusillan rakentaminen kaikkine töineen ja hankintoineen täysin valmiiseen ja viimeisteltyyn kuntoon. Urakkaan kuuluvat seuraavat työt: - vanhojen siltarakenteiden purku ja asianmukainen kierrätys - raivaus, maanleikkaus, paalutus ja tarvittavien rakennekerrosten teko urakkaalueen sisällä - Ytterjeppon uuden sillan rakentaminen kokonaisuudessaan - urakka-alueen ja rakennuskohteen ympäristön viimeistely Tarvittavien katselmusten ja laadunvalvonta- ym. mittausten järjestäminen kustannuksellaan. Urakoitsija vastaa hankkeen työmaapalvelusta ja johtovelvollisuuksista. 4.3 Urakkaan kuulumattomat työt ja hankinnat Tilaajan tehtävät: - Turvallisuusasiakirja - työmaasähkö 5 TYÖN TOTEUTTAMINEN JA YHTEISTOIMINTA 5.1 Työaikataulu ja työsuunnitelma Työmaan johtovelvollisuuksista vastaavan pääurakoitsijan on työmaan aloituskokoukseen mennessä laadittava toteutusta koskeva työaikataulu ja työsuunnitelma. Työaikataulu ja työsuunnitelma esitetään aloituskokouksessa hyväksyttäväksi ja kaikkien hanketta koskevien osapuolten yhteisesti noudatettavaksi. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa. Aikataulua voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla.
7 (18) 5.2 Tieliikenne ja työmaajärjestelyt 5.2.1 Liikennejärjestelyt Liikennejärjestelyt on urakoitsijan hoidettava siten, että liikenne asutuksille sillan molemmin puolin sujuu mahdollisimman joustavasti. Varsinainen työmaa rajataan ja ulkopuolisten pääsy työmaa-alueelle estetään. Kaivannot on suojattava riittävän etäälle sijoitetulla kaiteella tai verkkoaidalla. Suunnitelmien mukaisissa tien katkaisuissa auki kaivamalla tulee urakoitsijan huolehtia ja tehdä tarvittavat ilmoitukset viranomaisille, liikennöitsijöille sekä yksityisille henkilöille ja sopia liikenteen tilapäisjärjestelyistä asianomaisten kanssa. Urakoitsijalle kuuluu tarvitsemiensa työmaayhteyksien rakentaminen, kunnossapito ja purkaminen. Urakkakohteessa ja urakkakohteeseen liittyvillä yksityisalueilla tapahtuvasta työmaaliikenteestä on urakoitsijan sovittava alueen omistajien kanssa. 5.2.2 Räjäytystyöt ei tiedossa, mutta jos urakassa ilmenee tarvetta ks. alla. Räjäytystöissä noudatetaan erityisesti valtioneuvoston päätöstä räjäytys- ja louhintatyön järjestysohjeista. Työmaan pääurakoitsija vastaa siitä, että räjäytystöistä tehdään tarvittavat suunnitelmat ja työtä varten nimetään räjäytystyön johtaja, jolla on työn laadun ja laajuuden edellyttämä pätevyys. Pääurakoitsijan tulee myös varmistaa, että räjäytysja louhinta töitä varten haetaan tarpeelliset luvat ja tehdään vaaditut ilmoitukset, suunnitelmat ja tarkastukset. 5.2.3 Erityisesti varottavat kohteet Työalueella sijaitsevien kaapelien, sähkölinjojen, salaojien sekä vesi- ja viemärijohtojen yms. sijainnit on selvitettävä urakoitsijan toimesta asianomaisilta laitoksilta tai maanomistajilta työn etenemisen mukaan vahinkojen välttämiseksi. Kaapeleiden ym. laitteiden alitukset tai ylitykset kuuluvat urakoitsijan ilmoittamaan yksikköhintaan. Hankkeesta laadituissa turvallisuusasiakirjoissa on esitetty työmaan turvallisuuteen liittyviä asioita, joita urakoitsijan on noudatettava. Yhteistoiminnassa noudatetaan YSE 1998:n 7 ohjeita. 5.3 Erityiset katselmukset ja mittaukset sekä niiden toimittaminen Urakoitsijan tulee laatia kiinteistökatselmuspöytäkirjat kiinteistöistä, jotka saattavat kärsiä vaurioita räjäytystöistä tai työkoneiden aiheuttamasta tärinästä sekä toimittaa niistä kopio tilaajalle asianomaisen kiinteistön omistajien hyväksyvällä allekirjoituksella varustettuna. 5.4 Luvat ja alueet
8 (18) Tilaaja asettaa korvauksetta urakoitsijan käyttöön suunnitelmissa osoitetut ja sen toteuttamiseen tarvittavat työalueet. Varattu työalueen leveys on kaavan mukainen katualue. Tie-, tontti-, piha- ym. erityisalueilla sekä rakenteiden ja istutusten kohdalla on työalue sovitettava siten, ettei mainittuja kohteita vahingoiteta. Urakoitsija korvaa työalueen ulkopuolella aiheuttamansa vahingot. Mikäli urakoitsija varastoi kaivumaita työalueen ulkopuolelle, tulee hänen saada tähän maanomistajan suostumus. Kaupunki hankkii kustannuksellaan pysyvien rakenteiden rakentamisessa tarvittavat luvat, erilaisten laitteiden ja rakenteiden pysyvään siirtämiseen tai purkamiseen tarvittavat luvat sekä suunnitelmissa osoitettujen ja sen toteuttamisessa tarvittavia alueita koskevat työluvat maanomistajilta ja viranomaisilta. Urakoitsijan on hankittava kustannuksellaan kaikki muut urakan toteuttamista varten tarvitsemansa alueet, niiden käyttöä varten tarvittavat kirjalliset luvat maanomistajilta ja viranomaisilta sekä edellä mainittujen lupien hyväksyminen tilaajalta. Urakoitsijan on työtä suunnitellessaan otettava huomioon tarvitseviensa lupien saantiin kuluva aika. Alueet on sijoitettava ja niitä on käytettävä siten, ettei niistä aiheudu tarpeetonta haittaa liikenteelle ja alueiden muulle käytölle eikä tarpeetonta häiriötä ympäristölle. Käytön jälkeen kaikki alueet on saatettava alkuperäistä vastaavaan kuntoon, ellei alueen käyttöehdoissa ole muuta määrätty. Urakoitsijan hankittavia lupia ovat tarpeen mukaan mm. vuorotyöluvat, räjähdysaineiden varastoimisluvat, louhintatöiden suorittamiseen tarvittavat luvat ja luvat tarvittavien yksityisten teiden käyttöön. Hankkimistaan luvista ja sopimuksista urakoitsijan on pyydettäessä toimitettava tilaajalle jäljennös. 5.5 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Suunnitelmissa esitetyt maalajitiedot ovat ohjeellisia. Tilaaja toimittaa urakoitsijalle tarpeelliset suunnitelmat YSE 1998 8 :n mukaisesti. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemansa piirustusten kopiosarjat kustantaa urakoitsija. 6 LAATU JA TYÖTURVALLISUUS 6.1 Laatu Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoidensa työnjohdon osaamista ja työn suoritusta YSE 1998 10 :n mukaisesti. Noudatettavat normit on esitetty työselityksessä. Urakoitsija laatii toimintansa ohjaamiseksi ja laadun varmistamiseksi koko työn kattavan laatusuunnitelma, jossa urakoitsijan menettely kuvataan. Valitun urakoitsijan on esitettävä hankekohtainen laatusuunnitelma työmaan aloituskokouksessa. Suunnitelma päivitetään tarvittaessa jokaisessa työmaakokouksessa.
9 (18) Urakka toteutetaan urakoitsijan laatusuunnitelman ja täydennettynä mahdollisten aliurakoitsijoiden laatimien erillisten urakkakohtaisten laatusuunnitelmien mukaisesti. Urakoitsija on velvollinen varmistamaan, että sopimuksenaikainen laadunvarmistus ja kelpoisuuden osoittaminen tulee tehtyä. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden tekemien rakenteiden kelvollisuutta, jotta sopimusasiakirjojen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. Tilaaja keskittyy kelpoisuuden toteamiseen ja urakoitsijan laatusuunnitelman toimivuuden seurantaan. 6.1.1 Kelpoisuuden osoittaminen ja laaturaportointi Kaikissa työvaiheissa hankitaan ja tallennetaan sellaiset tiedot, joilla voidaan osoittaa, että eri rakenteilla on ne ominaisuudet, joita siltä edellytetään. Kaikki laatuun liittyvät tarkastukset on tehtävä ja ne dokumentoidaan laadunvarmistussuunnitelman mukaisesti. Tulokset arkistoidaan siten, että kaikki puutteellisuudet ja poikkeavuudet sekä niiden syyt ovat jäljitettävissä. Urakoitsijan tulee toimittaa laadun osoittamisen edellyttämät tiedot tilaajalle laatusuunnitelmansa mukaisesti. Urakoitsijan tulee huolehtia siitä, että tiedot urakoissa käytetyistä materiaaleista ja niiden testaustuloksista dokumentoidaan. Jokaisesta merkittävästä laatupoikkeamasta tulee urakoitsijan laatia tai laadituttaa aliurakoitsijallaan laatupoikkeamaraportti, jossa tulee kuvata tapahtunut laadunalitus ja mahdollisesti toteutetut korjaustoimenpiteet. Kaikki poikkeamaraportit luovutetaan tilaajan edustajalle. Jos laatupoikkeama ei ole enää korjattavissa tai sen korjaaminen on kustannuksiltaan kohtuuton siihen haittaan nähden, joka poikkeamasta aiheutuu, tulee raportissa esittää syyt, jotka ovat estäneet poikkeaman korvaamiseen uudella suorituksella. Urakoitsijan on koottava kaikki laatudokumentit siten, että ne ovat tilaajan edustajien nähtävillä (urakoitsijan tiloissa) ja laadun perusdokumenteista on koottava säännöllisesti laatusuunnitelman mukaisesti laaturaportit. Urakoitsija laatii urakan luovutusta varten kaikki laaturaportit ja luovuttaa ne tilaajalle vastaanottokokouksen yhteydessä. 6.2 Työturvallisuus Työ- ja ympäristönsuojelulle asetetut vaatimukset on laatu- ja työsuunnitelmia laadittaessa otettava huomioon. Urakoitsijan tulee toimia työssään turvallisesti sekä käyttää ammattitaitoista työvoimaa ja turvallisia työmenetelmiä sekä käyttötarkoitukseen sopivia koneita ja laitteita. Nämä työsuojelun toteuttamisperiaatteet ja vastuut kuvataan urakoitsijan laatimassa laatusuunnitelmassa. Urakoitsija toimii urakan päätoteuttajana Valtioneuvoston päätöksen 629/94 rakennustyön turvallisuudesta mukaan päätöksen edellyttämien tehtävien ja vastuiden mukaisesti.
10 (18) 7 YMPÄRISTÖ 7.1 Ympäristönsuojelu 7.2 Ylijäämämassat Urakoitsijan tulee noudattaa kaikkia ympäristönsuojelua koskevia lakeja ja määräyksiä. Työmaa on pidettävä siistinä. Jätteet ja kannot on toimitettava kaatopaikalle tai jätteidenkeräyspisteeseen. Ympäristölle aiheutetaan mahdollisimman vähän haittaa. Rakentamiseen liittyvät ympäristönäkökohdat otetaan huomioon urakoitsijan laatusuunnitelmassa. Suunnitelman yhteydessä esitetään ympäristöasioissa noudatettavat periaatteet ja rakentamisen ympäristötavoitteet, jotka toimitetaan tilaajalle tarkastettavaksi ennen sopimuksen voimaantuloa. Urakoitsijan sosiaalitilojen nestemäiset ja kiinteät jätteet on kerättävä kuljetusastioihin ja toimitettava kunnan ympäristöviranomaisen osoittamaan paikkaan. Työmaalla ei saa varastoida polttoainetta tynnyreissä. Polttoaineen varastoinnissa on käytettävä säiliöitä, jotka on varustettu polttoaineen maahan valumisen estävin suoja-altain. Mahdollisista ylijäämämassoista ja niiden poiskuljetuksesta vastaa urakoitsija. 8 ASIAKIRJAT 8.1 Tarjouspyyntöasiakirjat ja urakkasopimus Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan urakoitsijalle sähköisessä muodossa. Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa. Urakkasopimus laaditaan erikseen. Siinä luetellaan noudatettavat urakkasopimusasiakirjat. 8.2 Asiakirjojen pätevyysjärjestys A. Kaupalliset asiakirjat a) urakkasopimus b) urakkaneuvottelupöytäkirja c) rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 d) tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset e) urakkaohjelma g) tarjous (sis. hinnoitellun yksikköhintaluettelon)
11 (18) B. Tekniset asiakirjat h) työselitys i) sopimuspiirustukset l) muut yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset m) muut asiakirjat, mm. turvallisuusasiakirja 8.3 Tilaajan määrämittaus ja määrien mittausperusteet Massat mitataan soveltuvin osin Suomen Kuntaliiton julkaisun Kunnallisteknisten töiden määrämittausperusteet 02 (KM 02) mukaan. 9 URAKKA-AIKA 9.1 Töiden aloitus Työt saadaan aloittaa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu. Työt on aloitettava syyskuun aikana, jota ennen valitun urakoitsijan on toimitettava tilaajalle sopimuksen mukainen rakennusajan vakuus. 9.2 Töiden valmistuminen Urakan tulee olla valmis viimeistelytöineen 11.5.2018 mennessä. Työaika Työajan tekemisestä normaalin työajan ulkopuolella on sovittava erikseen tilaajan kanssa. Urakoitsijan on hankittava tarvittavat viranomaisluvat sekä kunnan järjestyssäännön edellyttämät luvat, jos työajan pidentämisestä sovitaan. 9.3 Viivästyssakko Viivästyssakon määrä on YSE 1998 18 :n mukainen. 9.4 Urakka-ajan pidentäminen Urakka-ajan pidentämisen suhteen noudatetaan YSE 1998 19-23 :n määräyksiä. 10 VASTUUVELVOITTEET 10.1 Takuuaika
12 (18) Urakan yleinen takuuaika on kaksi (2) vuotta ja riippuköysien ja riipputankojen osalta viisi (5) vuotta hyväksytystä vastaanottotarkastuksesta lukien. Urakoitsijan vastuu takuuaikana on YSE 1998 29 :n mukainen. 10.2 Urakoitsijan vakuudenantovelvollisuus Urakoitsija antaa rakennusaikaiseksi vakuudeksi 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta ja takuuajan vakuudeksi 2 % toteutuneesta lopullisesta arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Rakennusaikaisen vakuuden on oltava voimassa kolme kuukautta yli urakka-ajan sekä takuuajan vakuuden kolme kuukautta yli takuuajan. Rakennusaikaista vakuutta voidaan muuttaa, mikäli mahdolliset muutos- ja /tai lisätyöt antavat siihen aihetta. Rakennusaikaisessa vakuudessa tulee olla maininta: Rakennusaikainen vakuus kattaa myös lisä- ja muutostyöt. Vakuudeksi tilaaja hyväksyy ainoastaan raha- tai vakuutuslaitoksen antaman omavelkaisen takauksen. Muissa urakoitsijan antamiin vakuuksiin liittyvissä asioissa noudatetaan YSE 1998 36 :n mukaisia määräyksiä. 10.3 Vakuutukset ja vastuu kolmannelle osapuolelle Urakoitsijan on vakuutettava rakennuskohde YSE 1998 38 :n mukaisesti. Urakoitsija ottaa rakennustyövakuutuksen tilaajan nimiin ja vakuutussumma tulee joka hetki vastata vähintään rakennustyön sen hetkistä täyttä arvoa ja sen tulee olla voimassa siihen asti, kunnes rakennustyö on vastaanotettu. Rakennustyövakuutuksen tai muun vahinkovakuutuksen on katettava arvoltaan vähintään koko urakkalaajuus, joka tullaan tarkentamaan urakkaneuvottelussa. Vakuutuksen omavastuu saa olla enintään 0,5 %. Työmaalla toimivalla urakoitsijalle tulee olla voimassaoleva toiminnan vastuuvakuutus, jonka korvausmäärän on oltava riittävä rakennuskohteelle. Vastuuvakuutuksen korvausmäärä tarkennetaan urakkaneuvottelussa. Urakoitsijan vastuu kolmannelle osapuolelle on YSE 1998 31 :n mukainen. 10.4 Tilaajan vakuudenantovelvollisuus Tilaaja ei aseta vakuutta. 10.5 Työnantajavelvoitteet ja rekisteri-ilmoitukset Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseen voimassa oleva RALA-todistus tai vastaava. Urakoitsija vastaa alihankkijoidensa osalta em. velvoitteiden täyttämisestä. Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Urakoitsijan on myös varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista uudelleen vastaava selvitys. Tilaajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellaista urakoitsijaa, aliurakoitsijaa tai näiden alihankkijaa, joka ei ole toimittanut vaadittua selvitystä.
13 (18) Tilaaja ilmoittaa urakoitsijan ja aliurakoitsijoiden yhteystiedot (mm. urakoitsijan nimi, y-tunnus, osoite, vastuuhenkilön nimi, työmaan nimi, urakointilaji, urakan aloittamispäivä ja arvioitu valmistumisajankohta) veroviranomaisille. 11 TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 11.1 Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kokonaishinta. 11.2 Urakkasumman maksaminen Urakkasopimukseen liitetään sopijapuolten hyväksymä työn edistymisen mukaan määräytyvä maksuerätaulukko, jonka mukaan urakkahinta maksetaan. Pidätykset määräytyvät YSE:n 1998 42 mukaisesti. 11.2.1 Maksuerät Urakoitsija laatii ja esittää tilaajan hyväksyttäväksi urakkasumman suorituksesta maksuerätaulukon. Ensimmäinen maksuerä on max. 10 % urakkasummasta, joka voidaan maksaa urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, rakennustyövakuutus on otettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu tilaajalle ja työt on aloitettu sekä urakoitsija on täyttänyt muut urakkasopimuksessa ja urakka-asiakirjoissa esitetyt maksuerän suorittamiselle asetetut vaatimukset. Ensimmäistäkään maksuerää ei makseta eikä siitä suoriteta viivästyskorkoa ennen kuin urakoitsija on toimittanut tilaajalle ja tilaaja hyväksynyt laadunvarmistussuunnitelman, työaikataulun, resurssisuunnitelman ja työturvallisuussuunnitelman. Mahdolliset muutos- / lisätyöt ovat hyväksytysti vastaanotettuina laskutettavissa työmaakokouksessa hyväksytyllä tavalla. Hyvitykset urakoitsijalle tilaaja vähentää urakoitsijalta kyseessä olevaa tapahtumaa seuraavasta maksuerästä. 11.2.2 Loppuerä Viimeinen maksuerä on väh. 10 % urakkahinnasta. Viimeinen maksuerä maksetaan, kun tilaaja on vastaanottotarkastuksessa hyväksynyt urakan vastaanotetuksi ja sopimuksen mukainen takuuajan vakuus on jätetty tilaajalle ja taloudellinen loppuselvitys on pidetty.
14 (18) 11.2.3 Maksuaika Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan viipymättä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty tilaajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työ on todettu tehdyksi. Jos tilaaja ei 21 vuorokauden kuluessa siitä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty tilaajalle täytä maksuvelvollisuuttaan, hän on velvollinen maksamaan urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle 9,5 %:n vuotuisen koron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija. 11.3 Hintasidonnaisuudet Urakkahinta on kiinteä ilman hinta- tai indeksisidonnaisuutta. 11.4 Lisä- ja/tai muutostyöt Lisä- ja muutostöissä noudatetaan YSE 1998 43-47 :n määräyksiä. Kaikista lisä- ja/ tai muutostöistä on sovittava kirjallisesti tilaajan kanssa ennen ko. työhön ryhtymästä. Urakoitsijalla on velvollisuus toteuttaa tilaajan esittämät lisätyöt, elleivät ne muuta urakoitsijan suorittamaa rakennustyötä olennaisesti toisen luonteiseksi. Urakoitsijan on annettava lisätyön ehtoja koskeva tarjouksensa tilaajan pyytämässä kohtuullisessa aikataulussa tai muuten viivyttelemättä. Mikäli sopimuspuolet eivät kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun urakoitsija on jättänyt tarjouksensa, ole päässeet sopimukseen lisätyön kustannusvaikutuksen korvaamisesta, määritellään urakoitsijalle maksettava korvaus Suomessa rakennusalalla vallitsevan omakustannusperiaatteen mukaisesti. Näin määritelty korvaus maksetaan välittömästi, kun lisätyönä tehty työ on kokonaisuudessaan tehty ja em. korvauksen määrä on selvitetty. Em. selvitys tulee tehdä kolmen (3) viikon kuluessa kustannusten selville saamisesta. 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja velvoitteet Urakoitsijan organisaatiossa noudatetaan YSE 1998 56-58 :n mukaisia määräyksiä. Urakoitsijan on näytettävä, että hänellä on kokemusta vastaavista projekteista. Lista referensseistä on liitettävä tarjoukseen.
15 (18) Urakoitsijan on laatusuunnitelmassaan nimettävä laatuvastaava, joka vastaa urakan aikaisesta laatusuunnitelman toimivuudesta. Urakoitsijan on nimettävä työmaalle päätoiminen vastaava työnjohtaja jolla on FISE ry:n antama sillanrakentamisen työnjohtajan pätevyys. Vastaavan työnjohtajan tulee olla vähintään teknillisen oppilaitoksen tai ammattikorkeakoulun rakennustekniikan teknikon tutkinnon suorittanut tai vastaavat tiedot ja hyvän käytännön kokemuksen omaava henkilö. Työpäällikkö ja vastaava työnjohtaja on esitettävä tilaajan hyväksyttäväksi. Sopimuksen mukaisten töiden ohjaamista varten tulee olla riittävä paikallinen työnjohto. Lisäksi on huomioitava eri alojen työnjohtoa koskevat erityismääräykset (räjäytystyötä koskevat säädökset ja määräykset, betoninormit, sähkötöiden säädökset ja määräykset, tulityöpätevyys, tieturvapätevyydet, normit, työselitykset jne.) Työmaata varten on työturvallisuusasioiden hoitamiseen päätoteuttajan nimettävä pätevä vastuuhenkilö ja sijainen. 12.2 Työvoima Työvoiman käytössä on noudatettava työvoimaviranomaisten yleisesti antamia ohjeita ja määräyksiä. Tilaaja ilmoittaa työvoimaviranomaisille rakennustöiden aloittamisajankohdan ja urakoitsijan. Urakoitsija raportoi työvoimansa määrän tilaajalle työmaakokouksissa.
16 (18) 12.3 Työsuojelu 12.4 Kirjaukset Työssä tulee noudattaa työsuojelusta annettuja lakeja, asetuksia, valtioneuvoston tai ministeriön päätöksiä sekä teknillisiä turvallisuusohjeita. Urakoitsija tekee ennen työn aloittamista työturvallisuussuunnitelman. Urakoitsijan on huolehdittava työmaan työsuojelun organisoinnista yhdessä muiden osapuolten kanssa. Aloituskokouksessa urakoitsija ilmoittaa YSE 1998 57 :n mukaisen työsuojelun vastuuhenkilön ja tämän sijaisen. Urakoitsija tekee työn alkamisilmoituksen työsuojeluviranomaisille. Urakoitsijan tulee perehdyttää työntekijänsä ja aliurakoitsijansa työntekijän hankkeeseen liittyviin turvallisuusasiakirjoihin. Urakoitsijan on pidettävä YSE 1998 75 :n mukaista työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa. Sellaiset asiakaspalautteet ja muut asiakkaiden yhteydenotot, jotka eivät edellytä välittömiä toimenpiteitä, kirjataan urakoitsijan toimesta omalle lomakkeelleen. 12.5 Työmaakokoukset YSE 1998 66 :n mukaisia työmaakokouksia pidetään tarpeen mukaan noin kerran kuukaudessa. Kokousten koollekutsujana toimii kaupunki. 12.6 Katselmukset, mittaukset ja viranomaistarkastukset Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että tarvittavat katselmukset, mittauksen ja viranomaistarkastukset sekä lakisääteiset että urakkasopimukseen perustuvat tarkastukset tulevat pidetyksi YSE 1998 64-69 :n mukaisesti. Tarkastuksen ja katselmuksen pitämistä on kumpikin sopijapuoli oikeutettu pyytämään. Pyyntö on tehtävä kirjallisesti ja tarkastus tai katselmus on sen jälkeen aloitettava viimeistään 14 vuorokauden kuluessa pyynnön tiedoksisaamisesta, joko sovittuna tai ellei sitä voida sopia, tilaajan määrittämänä päivänä. Katselmuksia voidaan kutsua koolle nopeamminkin, mikäli tilanne sitä edellyttää. Molempien osapuolten on mahdollisimman nopeasti suoritettava vastattavakseen osoitetut toimenpiteet. 13 VALVONTA 13.1 Tilaajan organisaation ja valvonta Urakkasopimuksessa nimetään tilaajan työmaavalvojat. Tilaajan valvonta ei vähennä urakoitsijan vastuuta. Tilaajan edustaja osallistuu työmaakokouksiin.
17 (18) 13.2 Tilaajan laadunvalvonta Tilaaja valvoo laatua YSE 1998:n 9 :n mukaisesti. 13.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Työmaalla ei ole erillistä suunnittelijan laadunvalvontaa. 14 VASTAANOTTOMENETTELY 14.1 Vastaanottotarkastus Urakan vastaanottotarkastus pidetään YSE 1998 70-73 :n mukaisesti, kun sopimusasiakirjoissa määritelty rakennustyö on kaikilta osiltaan valmis. Ennen vastaanottotarkastusta toimittavat tilaajan edustaja, käyttäjän edustaja sekä urakoitsijan edustaja maastokatselmuksen, jossa kirjataan mahdolliset virheet ja puutteet. Työmaan valvoja laatii katselmuksen perusteella muistion ja esittää näkemyksensä edellytyksistä työn vastaanottamiseksi. 14.2 Takuutarkastus Takuutarkastus pidetään YSE 1998 74 :n mukaisesti. Takuuaikana vuotta ennen takuuajan päättymistä pidetään välitarkastus, jossa todetaan urakkakohteen tila ja takuuajan viimeisen vuoden aikana tehtävät sopimuksen mukaiset toimenpiteet. 15 RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN Riitaisuudet ratkaistaan Mustasaaren käräjäoikeudessa. Välimiesmenettelyä ei käytetä, mutta osapuolet voivat sopia käytettäväksi välimiesoikeutta riidan erimielisyyden ratkaisemisessa. Muuten noudatetaan YSE 1998:n määräyksiä ja ohjeita. 16 TARJOUS 16.1 Tarjouksen muoto Urakkatarjous on annettava käyttämällä tarjouspyyntöön liittyviä lomakkeita. Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen eikä tarjoukseen saa liittää omia ehtoja, muutoin voidaan tarjous jättää hyväksymättä. Tarjoukseen on liitettävä pyydetyt erittelyt.
18 (18) 16.2 Tarjouksen tekeminen Urakkatarjouksen jokainen kohta on täytettävä. Tarjoukseen tulee ehdottomasti liittää urakkaohjelman kohdan 10.5 edellyttämät todistukset RALA ry:n tai vastaavan antama rakennusyrityksen pätevyystodistus. Jokainen tarjoukseen liittyvä asiakirja on tarjouksen antajan erikseen päivättävä ja allekirjoitettava. Allekirjoitukset on selvennettävä. Tarvittaessa on urakkatarjouksen allekirjoittaneen henkilön osoitettava valtuutensa tarjouksen antamiseen. 16.3 Tarjouksen antaminen Tarjoukset on toimitettava tilaajalle viimeistään tarjouspyynnössä ilmoitettuna ajankohtana. 16.4 Tarjousten käsittely Tarjousten käsittelyn ehtona on, että tarjous on tehty tilaajan edellyttämällä tavalla ja että tarjouksen jättänyt urakoitsija tai tämän edustaja on tutustunut kohteeseen. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden olla hyväksymättä mitään tehtyä tarjousta. 16.5 Tarjouksen voimassaoloaika Tarjous on voimassa sitovana, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on allekirjoitettu urakkasopimus työn suorittamisesta, kuitenkin enintään kolmen kuukauden ajan tarjouspyyntökirjeessä ilmoitetusta tarjouksen jättöpäivästä lukien. 17 LISÄTIEDOT Mikäli tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee olla kirjallinen ilmoitus tilaajalla viimeistään seitsemän (7) vrk ennen laskenta-ajan päättymistä. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tilaaja toimittaa kirjallisesti viimeistään viisi (5) vrk ennen laskenta-ajan päättymistä kaikille urakkalaskentaan osallistuneille urakoitsijoille. Muiden lisätietojen ei katsota sitovan tilaajaa. Tarjouspyyntöasiakirjat on palautettava, kun urakkapäätöksestä on tiedotettu tarjoajille. Lisätietoa urakasta antaa Uudenkaarlepyyn kaupunki Peter Sjöblom (Tekninen johtaja), puh. +358(0)44 721 9013 tai Mårten Lindström (kunnallistekniikan päällikkö) +358(0)44 721 9012 tai Kim Blomqvist (rakennusinsinööri) +358(0)50 3212844