1 (19) URAKKAOHJELMA TOUKOVUORI, STABILOINTI PORVOO

Transkriptio

1 1 (19) URAKKAOHJELMA TOUKOVUORI, STABILOINTI PORVOO

2 2 (19) 1 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT RAKENNUTTAJA JA VALVONTA SUUNNITTELIJAT URAKOITSIJA RAKENNUSKOHDE RAKENNUSKOHDE JA -PAIKKA TUTUSTUMINEN RAKENNUSKOHTEESEEN URAKKAMUOTO JA URAKOITSIJAN ASEMA TYÖN TOTEUTTAMINEN JA YHTEISTOIMINTA TYÖAIKATAULU JA TYÖSUUNNITELMA LIIKENNE JA TYÖMAAJÄRJESTELYT Työmaa-alueen aitaaminen Liikennejärjestelyt Erityisesti varottavat kohteet Muut alueella käynnissä olevat urakat ERITYISET KATSELMUKSET JA MITTAUKSET SEKÄ NIIDEN TOIMITTAMINEN LUVAT JA ALUEET SUUNNITELMAT JA NIIDEN TOIMITTAMINEN LAATU JA TYÖTURVALLISUUS LAATU TEKNISET TYÖSUUNNITELMAT Työsuunnitelma Työvaihekohtaiset laatusuunnitelmat Tekniset työsuunnitelmat KELPOISUUDEN OSOITTAMINEN JA LAATURAPORTOINTI TYÖTURVALLISUUS YMPÄRISTÖ YMPÄRISTÖNSUOJELU YLIJÄÄMÄMASSAT ASIAKIRJAT Tarjouspyyntöasiakirjat Urakkasopimus ASIAKIRJOJEN PÄTEVYYSJÄRJESTYS RAKENNUTTAJAN MÄÄRÄMITTAUS JA MÄÄRIEN MITTAUSPERUSTEET URAKKA-AIKA TÖIDEN ALOITUS TÖIDEN VALMISTUMINEN VÄLITAVOITTEET TYÖAIKA VIIVÄSTYSSAKKO URAKKA-AJAN PIDENTÄMINEN VASTUUVELVOITTEET TAKUUAIKA URAKOITSIJAN VAKUUDENANTOVELVOLLISUUS VAKUUTUKSET JA VASTUU KOLMANNELLE OSAPUOLELLE RAKENNUTTAJAN VAKUUDENANTOVELVOLLISUUS TYÖNANTAJAVELVOITTEET JA REKISTERI-ILMOITUKSET RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS URAKKAHINTA JA LOPULLINEN URAKKASUMMA URAKKASUMMAN MAKSAMINEN...14

3 3 (19) Maksuerät Loppuerä Maksuaika HINTASIDONNAISUUDET Muut hintasidonnaisuudet LISÄ- JA/TAI MUUTOSTYÖT TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET URAKOITSIJAN ORGANISAATIO JA VELVOITTEET TYÖVOIMA TYÖSUOJELU KIRJAUKSET TYÖMAAKOKOUKSET KATSELMUKSET, MITTAUKSET JA VIRANOMAISTARKASTUKSET VALVONTA RAKENNUTTAJAN ORGANISAATION JA VALVONTA RAKENNUTTAJAN LAADUNVALVONTA SUUNNITTELIJAN LAADUNVALVONTA VASTAANOTTOMENETTELY PEITTYVÄT RAKENNUSOSAT VASTAANOTTOTARKASTUS TAKUUTARKASTUS RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN LISÄTIEDOT...19

4 4 (19) 1 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 1.1 Rakennuttaja ja valvonta Porvoon kaupunki / kuntatekniikka Rihkamatori B Puh. (019) Rakennuttajan yhteyshenkilöt ovat: Suunnittelupäällikkö Kari Hällström Puh kari.hallstrom@porvoo.fi Kaupungininsinööri Risto Lindblad Puh risto.lindblad@porvoo.fi 1.2 Suunnittelijat Insinööritoimisto A-Insinöörit Suunnittelu Oy Satakunnankatu 23, Tampere, puh sähköposti: etunimi.sukunimi@ains.fi Yhteyshenkilöinä toimivat Jari Nousiainen, puh Raija Rissanen, puh Urakoitsija Urakoitsijalla tarkoitetaan rakennuttajaan sopimussuhteessa olevaa työmaan johtovelvollisuuksista vastaavaa päätoteuttajaa. 2 RAKENNUSKOHDE 2.1 Rakennuskohde ja -paikka Hankkeen toteuttamisesta vastaa Porvoon kaupunki. Rakennuskohde sijaitsee Porvoon kaupungissa noin 3,5 km keskustasta Tarkkisten kaupunginosassa.

5 5 (19) 2.2 Tutustuminen rakennuskohteeseen Urakoitsijan on tutustuttava rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista YSE :n mukaisesti. 3 URAKKAMUOTO JA URAKOITSIJAN ASEMA Urakka on kokonaishintaperusteinen kokonaisurakka. Urakkatarjouspyyntöasiakirjoissa ilmoitetut määrätiedot ovat informatiivisia eivätkä ne sido rakennuttajaa. Urakoitsijan tulee sisällyttää kokonais- ja yksikköhintoihin sopimusasiakirjojen mukaisen työtuloksen aikaansaamiseksi tarpeellisten töiden ja tarvikkeiden kaikki kustannukset. Hankkeen laajuuden muuttuessa tai muutettaessa rakennussuunnitelmaa, muutos korvataan urakoitsijalle tai hyvitetään tilaajalle tarjouksen mukaisia yksikköhintoja käyttäen. Mikäli muutos- tai lisätyö selvästi poikkeaa alkuperäisen suunnitelman töistä, niin hinta neuvotellaan urakan aikana ennen työn suorittamista. Valittu urakoitsija on YSE 1998 mukainen päätoteuttaja. Urakoitsijalla on urakan pääsuoritusvelvollisuus suunnitelmien ja urakkatarjouspyyntöasiakirjojen mukaisen kohteen rakentamiseksi kaikkine työkustannuksineen näiden tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti toteutettuna. Urakan toteutuksessa on otettava huomioon kaikki suunnitteluaineistossa esitetyt lähtötiedot. Urakoitsijan velvollisuuksiin kuuluu lisäksi: Työn esteenä olevien kolmansien osapuolien omistamien sähkö-, puhelin-, kaukolämpö-, maakaasu- ym. johtojen ja kaapeleiden sekä niihin liittyvien laitteiden muutos-, siirto- ja asennustöistä sopiminen ja niiden urakan aikatauluun sovittaminen. Mahdollisista siirto- ja muutostöistä urakoitsijan tulee ottaa yhteys johtojen haltijoihin ja sovittava suoraan heidän kanssaan tarvittavista toimenpiteistä. Pilaristabiloinnin työalustan tekeminen kaikkine töineen Stabilointialueen poikki menevän ojan väliaikainen siirto työn tekemisen vaatimassa laajuudessa Kaikkien urakassa tarvittavien mittausten ja tarkemittausten suorittaminen. Työn edellyttämien laadun kannalta tarpeellisten kokeiden ja laatumittausten suorittaminen, laadun muu osoittaminen ja laatudokumenttien arkistointi rakentamisen laatusuunnitelman osoittamalla tavalla. Loppupiirustusten laatiminen Porvoon kaupungin ohjeiden mukaisesti. Työnaikaisen yleisen ja työmaaliikenteen järjestely Yhteydenpito ulkopuolisiin. Yhteydenpito voi käsittää mm. seuraavia tahoja ja aiheita: rakentamisen aikaiset ympäristöhäiriöt, liittymäjärjestelyt, melu-, pöly-, ym. haitat, turvallisuus ja onnettomuudet (poliisi ja palo- ja pelastustoimi).

6 6 (19) 4 TYÖN TOTEUTTAMINEN JA YHTEISTOIMINTA 4.1 Työaikataulu ja työsuunnitelma Työmaan johtovelvollisuuksista vastaavan pääurakoitsijan on työmaan aloituskokoukseen mennessä esitettävä toteutusta koskeva työaikataulu ja työsuunnitelma. Työaikataulu ja työsuunnitelma esitetään aloituskokouksessa hyväksyttäväksi ja kaikkien hanketta koskevien osapuolten yhteisesti noudatettavaksi. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa. Aikataulua voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla. 4.2 Liikenne ja työmaajärjestelyt Työmaa-alueen aitaaminen Työmaa-alue on merkittävä selvästi Liikennejärjestelyt Urakkakohteeseen on Porvoon kaupunki tehnyt työmaatasoisen yhteyden tulevia katupohjia pitkin. Urakoitsijalle kuuluu työmaayhteyden kunnossapito. Urakoitsija vastaa työskentelyajan ulkopuolella liikennejärjestelyjen toimivuudesta ja liikennemerkkien pysyvyydestä. Kiinteistöjen asukasliikennöintiin ja kevyen liikenteen turvallisuuteen ja järjestelyjen selkeyteen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Työt on suoritettava yleistä liikennettä tarpeettomasti häiritsemättä sekä liikenteelle vaaraa tai vahinkoa aiheuttamatta. Liikennejärjestelyt on urakoitsijan hoidettava siten, että liikenne sujuu mahdollisimman joustavasti. Urakkakohteessa ja urakkakohteeseen liittyvillä yksityis- ja työmaateillä tapahtuvasta työmaaliikenteestä on urakoitsijan sovittava asianomaisten tienpitäjien tai alueen omistajien kanssa. Työn aikaisesta liikenteenohjauksesta järjestelyineen ja viranomaislupineen huolehtii urakoitsija. Urakoitsijan on nimettävä organisaatiostaan liikenteenjärjestelyistä vastaava henkilö Erityisesti varottavat kohteet Työalueella sijaitsevien kaapeleiden, sähkölinjojen, salaojien sekä vesi-, viemäri- ja muiden johtojen yms. sijainnit on selvitettävä urakoitsijan toimesta asianomaisilta laitoksilta / maanomistajilta työn etenemisen mukaan vahinkojen välttämiseksi. Hankkeesta laaditussa turvallisuusasiakirjassa on esitetty työmaan turvallisuuteen liittyviä asioita, joita urakoitsijan on noudatettava. Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Yhteistoiminnassa noudatetaan YSE 1998:n 7 ohjeita.

7 7 (19) Muut alueella käynnissä olevat urakat Alueella tehdään tuleviin katuihin ja vesihuoltoon liittyviä töitä kuten kallion louhintaa sekä maankaivu- ja pengerrystöitä. 4.3 Erityiset katselmukset ja mittaukset sekä niiden toimittaminen Urakoitsijan tulee laatia kiinteistökatselmuspöytäkirjat kiinteistöistä, jotka saattavat kärsiä vaurioita työkoneiden aiheuttamasta tärinästä sekä toimittaa niistä kopio rakennuttajalle asianomaisen kiinteistön omistajan / omistajien hyväksyvällä allekirjoituksella varustettuna. 4.4 Luvat ja alueet Rakennuttaja asettaa korvauksetta urakoitsijan käyttöön tarvittavan työalueen. Katu-, tontti-, piha- ym. erityisalueilla sekä rakenteiden ja istutusten kohdalla on työalue sovitettava siten, ettei mainittuja kohteita vahingoiteta. Urakoitsija korvaa työalueen ulkopuolella aiheuttamansa vahingot. Mikäli urakoitsija varastoi kaivumaita työalueen ulkopuolelle, tulee hänen saada tähän maanomistajan suostumus. Urakoitsijan on hankittava kustannuksellaan kaikki muut urakan toteuttamista varten tarvitsemansa alueet, niiden käyttöä varten tarvittavat kirjalliset luvat maanomistajilta ja viranomaisilta sekä edellä mainittujen lupien hyväksyminen rakennuttajalta. Urakoitsijan on työtä suunnitellessaan otettava huomioon tarvitseviensa lupien saantiin kuluva aika. Alueet on sijoitettava ja niitä on käytettävä siten, ettei niistä aiheudu tarpeetonta haittaa liikenteelle ja alueiden muulle käytölle eikä tarpeetonta häiriötä ympäristölle. Käytön jälkeen kaikki alueet on saatettava alkuperäistä vastaavaan kuntoon, ellei alueen käyttöehdoissa ole muuta määrätty. Urakoitsijan hankittavia lupia ovat tarpeen mukaan mm. vuorotyöluvat ja erikoiskuljetusten vaatimat luvat. Hankkimistaan luvista ja sopimuksista urakoitsijan on pyydettäessä toimitettava rakennuttajalle jäljennös. 4.5 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle suunnitelmat YSE :n mukaisesti. (yhden sarjan). Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemansa piirustusten kopiosarjat kustantaa urakoitsija. 5 LAATU JA TYÖTURVALLISUUS 5.1 Laatu Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoidensa työnjohdon osaamista ja työn suoritusta YSE :n mukaisesti. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsija laatii toimintansa ohjaamiseksi ja laadun varmistamiseksi koko työn kattavan laatusuunnitelman, jossa urakoitsijan menettely kuvataan. Valitun

8 8 (19) urakoitsijan on esitettävä hankekohtainen laatusuunnitelma työmaan aloituskokouksessa. Ko. suunnitelma päivitetään jokaisessa työmaa-kokouksessa. Urakoitsijan tulee huolehtia myös, että ennen kunkin urakan aloitusta aliurakoitsija laatii kyseisestä työstä koko työn kattavan laatusuunnitelman. Urakka toteutetaan urakoitsijan laatusuunnitelman ja täydennettynä mahdollisten aliurakoitsijoiden laatimien erillisten urakkakohtaisten laatusuunnitelmien mukaisesti. Urakoitsija on velvollinen varmistamaan, että sopimuksenaikainen laadunvarmistus ja kelpoisuuden osoittaminen tulee tehtyä. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden tekemien rakenteiden kelvollisuutta, jotta sopimusasiakirjojen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. Tilaaja keskittyy kelpoisuuden toteamiseen ja urakoitsijan laatusuunnitelman toimivuuden seurantaan. 5.2 Tekniset työsuunnitelmat Urakoitsijan on laadittava jokaisesta työkokonaisuudesta työsuunnitelma ja työvaihekohtainen laatusuunnitelma sekä tarvittaessa erillinen tekninen työsuunnitelma. Työsuunnitelmat sekä työvaihekohtaiset laatusuunnitelmat urakoitsija voi tarvittaessa yhdistää samaksi asiakirjaksi Työsuunnitelma Työsuunnitelmassa esitetään mm. seuraavat asiat: a) käytettävät resurssit, kapasiteetit ja kalusto b) työtavat, -järjestys ja vaiheet yksityiskohtaisesti kuvattuna c) työaikataulu d) noudatettavat työkohtaiset ja yleiset työselitykset sekä ohjeet e) turvallisuusasioiden varmistaminen ja tarpeelliset turvallisuusohjeet f) ympäristöasiat g) työvaihekohtaiset laatusuunnitelmat Työvaihekohtaiset laatusuunnitelmat Työvaihekohtaiset laatusuunnitelmat osoittavat, miten rakenneosan tai työvaiheen laatu varmistetaan. Työvaihekohtaiseen laatusuunnitelmaan sisällytetään mm. seuraavat asiat: a) yleiskuvaus työvaiheen suorituksesta ja siihen liittyvistä työmenetelmistä (ellei erillistä teknistä työsuunnitelmaa ole laadittu) b) työnaikainen laadunvarmistus (työtä edeltävät ja sen aikana tehtävät tarkastukset, mittaukset ja muut laadunvalvonta- ja laadunohjaustoimenpiteet) c) kelpoisuuden osoittaminen, joka perustuu suunnitelmissa esitettyihin lopputuotteen laatua ja kelpoisuuden osoittamista koskeviin vaatimuksiin. Siinä esitetään tarkastusten ja mittausten suorittaminen, ajankohdat, välineet, vastuuhenkilöt ja tulosten dokumentointi. d) turvallisuussuunnitelmien laatiminen ja dokumentointi.

9 9 (19) Tekniset työsuunnitelmat Tekniset työsuunnitelmat laaditaan vaativista työvaiheista kuten esim. kaivantojen tukemistöistä, telinetöistä, asennustöistä, vaativista pohjanvahvistustöistä kuten massanvaihto, paalutus tai syvästabilointi, poraus- ja louhintatöistä sekä betonointitöistä. 5.3 Kelpoisuuden osoittaminen ja laaturaportointi Kaikissa työvaiheissa hankitaan ja tallennetaan sellaiset tiedot, joilla voidaan osoittaa, että eri rakenteilla on ne ominaisuudet, joita siltä edellytetään. Kaikki laatuun liittyvät tarkastukset on tehtävä ja ne dokumentoidaan laadunvarmistussuunnitelman mukaisesti. Tulokset arkistoidaan siten, että kaikki puutteellisuudet ja poikkeavuudet sekä niiden syyt ovat jäljitettävissä. Urakoitsijan tulee toimittaa laadun osoittamisen edellyttämät tiedot tilaajalle laatusuunnitelmansa mukaisesti. Urakoitsijan tulee huolehtia siitä, että tiedot urakassa käytetyistä materiaaleista ja niiden testaustuloksista dokumentoidaan. Jokaisesta merkittävästä laatupoikkeamasta tulee urakoitsijan laatia tai laadituttaa aliurakoitsijallaan laatupoikkeamaraportti, jossa tulee kuvata tapahtunut laadunalitus ja mahdollisesti toteutetut korjaustoimenpiteet. Kaikki poikkeamaraportit luovutetaan tilaajan edustajalle. Jos laatupoikkeama ei ole enää korjattavissa tai sen korjaaminen on kustannuksiltaan kohtuuton siihen haittaan nähden, joka poikkeamasta aiheutuu, tulee raportissa esittää syyt, jotka ovat estäneet poikkeaman korvaamiseen uudella suorituksella. Urakoitsijan on koottava kaikki laatudokumentit siten, että ne ovat tilaajan edustajien nähtävillä (urakoitsijan tiloissa) ja laadun perusdokumenteista on koottava säännöllisesti laatusuunnitelman mukaisesti laaturaportit. Urakoitsija laatii urakan luovutusta varten kaikki laaturaportit ja luovuttaa ne tilaajalle vastaanottokokouksen yhteydessä. Loppuselvityskansio: - toteutuneet massat - asemapiirustus, josta ilmenee toteutunut sijainti, korkeusasemat ym. paikkatieto luovutetaan paperitulosteena ja cd:nä - laadunvalvontatulokset mittauspöytäkirjoineen - 1 sarja alkuperäisiä suunnitelmia - työmaapöytäkirjoista kopiot Lisäksi 1 kpl Cd; kaikista asiakirjoista.

10 10 (19) 5.4 Työturvallisuus Työ- ja ympäristönsuojelulle asetetut vaatimukset on laatu- ja työsuunnitelmia laadittaessa otettava huomioon. Urakoitsijan tulee toimia työssään turvallisesti sekä käyttää ammattitaitoista työvoimaa ja turvallisia työmenetelmiä sekä käyttötarkoitukseen sopivia koneita ja laitteita. Nämä työsuojelun toteuttamisperiaatteet ja vastuut kuvataan urakoitsijan laatimassa laatu-suunnitelmassa. Urakoitsija toimii urakan päätoteuttajana Valtioneuvoston päätöksen 629/94 rakennustyön turvallisuudesta mukaan päätöksen edellyttämien tehtävien ja vastuiden mukaisesti. Valtioneuvoston asetus 702/2006 edellyttää, että päätoteuttajan tulee laatia ja esittää tilaajalle: rakennustyön turvallisuutta koskevat suunnitelmat (7 ) rakennustyömaa-alueen käytön suunnitelmat (8 ) Kaikilla urakka-alueella työskentelevillä on oltava näkyvillä työturvallisuuslain 52a :n edellyttämä henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste ja urakoitsijan on pidettävä yllä ajantasaista kulkuluetteloa em. henkilöistä ja toimitettava se tiedoksi tilaajalle. 6 YMPÄRISTÖ 6.1 Ympäristönsuojelu Urakoitsijan tulee noudattaa kaikkia ympäristönsuojelua koskevia lakeja, määräyksiä ja urakan ympäristölupiin liittyviä ehtoja. Rakentamiseen liittyvät ympäristönäkökohdat otetaan huomioon urakoitsijan laatujärjestelmässä / laatusuunnitelmassa ja erillisessä suunnitelmassa, joita tarkennetaan tarpeen vaatiessa. Laatujärjestelmän / -suunnitelman yhteydessä esitetään ympäristöasioissa noudatettavat periaatteet ja rakentamisen ympäristötavoitteet, jotka toimitetaan tilaajalle tarkastettavaksi ennen sopimuksen voimaantuloa. Lisäksi esitetään ennen kunkin työn aloittamista oleellisimmat keinot tavoitteiden saavuttamiseksi ja niiden seuraamiseksi. Urakoitsijan sosiaalitilojen nestemäiset ja kiinteät jätteet on kerättävä kuljetusastioihin ja toimitettava kunnan ympäristöviranomaisen osoittamaan paikkaan. Työmaa on pidettävä siistinä. Jätteet ja kannot on toimitettava kaatopaikalle tai jätteidenkeräyspisteeseen. Ympäristölle aiheutetaan mahdollisimman vähän haittaa. Työmaalla ei saa varastoida polttoainetta tynnyreissä. Polttoaineen varastoinnissa on käytettävä säiliöitä, jotka on varustettu polttoaineen maahan valumisen estävin suoja-altain. Työskenneltäessä vesistöjen välittömässä läheisyydessä ja pohjavesialueilla on koneissa käytettävä biohajoavia öljyjä. 6.2 Ylijäämämassat Rakennuttaja varaa tarvittavat kaatopaikka- ja läjitysalueet.

11 11 (19) 7 ASIAKIRJAT Tarjouspyyntöasiakirjat Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan urakoitsijalle maksutta yhtenä sarjana. Lisäkopioita voi tilata maksua vastaan rakennuttajalta. Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa Urakkasopimus Urakkasopimus laaditaan urakkasopimuslomakkeelle RT Siinä luetellaan noudatettavat urakkasopimusasiakirjat. 7.2 Asiakirjojen pätevyysjärjestys A. Kaupalliset asiakirjat a) urakkasopimus b) urakkaneuvottelupöytäkirja c) rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 d) tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset e) urakkaohjelma f) turvallisuusasiakirja g) tarjous (sis. yksikköhintaluettelon) B. Tekniset asiakirjat h) työselostus i) sopimuspiirustukset j) InfraRYL 2010 (versio 2010/1) Infrarakentamisen yleiset laatuvaatimukset, Osa 1, Väylät ja alueet k) InfraRYL 2006, Osa 2, Järjestelmät ja täydentävät osat l) InfraRYL 2006 määrämittausohje m) KT02 Vesihuollon osalta niiltä osin kun InfraRYL ei ole käytössä n) maahan ja veteen asennettavat kestomuoviputket RIL o) muut yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset 7.3 Rakennuttajan määrämittaus ja määrien mittausperusteet Massat mitataan soveltuvin osin InfraRYL2006 määrämittausohjeen mukaan.

12 12 (19) 8 URAKKA-AIKA 8.1 Töiden aloitus Työt saadaan aloittaa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu. Työt on aloitettava viimeistään , jota ennen valitun urakoitsijan on toimitettava rakennuttajalle sopimuksen mukainen rakennusajan vakuus. 8.2 Töiden valmistuminen Urakan tulee olla valmis viimeistelytöineen mennessä. 8.3 Välitavoitteet Urakassa ei ole välitavoitteita. 8.4 Työaika Työajan tekemisestä normaalin työajan ulkopuolella on sovittava erikseen rakennuttajan kanssa. Urakoitsijan on hankittava tarvittavat viranomaisluvat sekä Porvoon kaupungin järjestyssäännön edellyttämät luvat, jos työajan pidentämisestä sovitaan. Normaalin työajan ulkopuolella tehdystä työstä ei makseta erillistä korvausta. 8.5 Viivästyssakko Viivästyssakon määrä on YSE :n mukainen. 8.6 Urakka-ajan pidentäminen Urakka-ajan pidentämisen suhteen noudatetaan YSE :n määräyksiä. 9 VASTUUVELVOITTEET 9.1 Takuuaika Urakan takuuaika on 2 vuotta hyväksytystä vastaanottotarkastuksesta lukien. Urakoitsijan vastuu takuuaikana on YSE :n mukainen. 9.2 Urakoitsijan vakuudenantovelvollisuus Urakoitsija antaa rakennusaikaiseksi vakuudeksi 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta ja takuuajan vakuudeksi 2 % toteutuneesta lopullisesta arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Rakennusaikaisen vakuuden on oltava voimassa kolme kuukautta yli urakka-ajan sekä takuuajan vakuuden kolme kuukautta

13 13 (19) yli takuuajan. Rakennusaikaista vakuutta voidaan muuttaa, mikäli mahdolliset muutos- ja /tai lisätyöt antavat siihen aihetta. Rakennusaikaisessa vakuudessa tulee olla maininta: Rakennusaikainen vakuus kattaa myös lisä- ja muutostyöt. Vakuudeksi rakennuttaja hyväksyy ainoastaan raha- tai vakuutuslaitoksen antaman omavelkaisen takauksen. Muissa urakoitsijan antamiin vakuuksiin liittyvissä asioissa noudatetaan YSE :n mukaisia määräyksiä. 9.3 Vakuutukset ja vastuu kolmannelle osapuolelle Työmaalla toimivalla urakoitsijalle tulee olla voimassaoleva toiminnan vastuuvakuutus, jonka korvausmäärän on oltava riittävä rakennuskohteelle. Vastuuvakuutuksen korvausmäärä tarkennetaan urakkaneuvottelussa. Urakoitsijan vastuu kolmannelle osapuolelle on YSE :n mukainen. 9.4 Rakennuttajan vakuudenantovelvollisuus Rakennuttaja ei aseta vakuutta. 9.5 Työnantajavelvoitteet ja rekisteri-ilmoitukset Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseen voimassa oleva todistus ennakkoperintärekisteriin ja arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröitymisestä. Urakoitsija vastaa alihankkijoidensa osalta em. velvoitteiden täyttämisestä. Urakkatarjoukseen on liitettävä myös todistus maksetuista veroista sekä ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä tai muu vastaava luotettava selvitys verojen, ennakonpidätystilitysten, sosiaaliturvamaksujen ja eläkemaksujen täyttämisestä. Urakoitsijan on vaadittava aliurakoitsijoilta ja näiden alihankkijoilta vastaavat selvitykset. Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Urakoitsijan on myös varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista uudelleen vastaava selvitys. Urakoitsijan on liitettävä tarjoukseen tieto, mitä työehtosopimusta urakoitsija ja aliurakoitsijat työssä noudattavat. Rakennuttajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellaista urakoitsijaa, aliurakoitsijaa tai näiden alihankkijaa, joka ei ole toimittanut vaadittua selvitystä. Rakennuttaja ilmoittaa urakoitsijan ja aliurakoitsijoiden yhteystiedot (mm. urakoitsijan nimi, y-tunnus, osoite, vastuuhenkilön nimi, työmaan nimi, urakointilaji, urakan aloittamispäivä ja arvioitu valmistumisajankohta) Porvoon verotoimistoon.

14 14 (19) 10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10.1 Urakkahinta ja lopullinen urakkasumma Tarjouksessa urakoitsijan antama kiinteä kokonaishinta on urakan urakkahinta. Lopullinen urakkasumma on urakkahinnan ja muutos- ja lisätyölaskujen yhteenlaskettu summa, josta hyvitykset on vähennetty Urakkasumman maksaminen Urakoitsijalle maksetaan korvaus tehdyn työn perusteella maksupostitaulukon sekä muutos- ja lisätöistä laadittujen asiakirjojen mukaisesti. Pidätykset määräytyvät YSE:n mukaisesti Maksuerät Urakoitsija laatii ja esittää rakennuttajan hyväksyttäväksi urakkasumman suorituksesta maksuerätaulukon. Ensimmäinen maksuerä on max. 5 % urakkasummasta, joka voidaan maksaa urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, rakennustyövakuutus on otettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu rakennuttajalle ja työt on aloitettu sekä urakoitsija on täyttänyt muut urakkasopimuksessa ja urakka-asiakirjoissa esitetyt maksuerän suorittamiselle asetetut vaatimukset. Ensimmäistäkään maksuerää ei makseta eikä siitä suoriteta viivästyskorkoa ennen kuin urakoitsija on toimittanut rakennuttajalle ja rakennuttaja on hyväksynyt laadunvarmistussuunnitelman, työaikataulun, resurssisuunnitelman ja työturvallisuussuunnitelman. Mahdolliset muutos- / lisätyöt ovat hyväksytysti vastaanotettuina laskutettavissa työmaakokouksessa hyväksytyllä tavalla. Hyvitykset rakennuttajalle rakennuttaja vähentää urakoitsijalta kyseessä olevaa tapahtumaa seuraavasta maksuerästä Loppuerä Viimeinen maksuerä on urakoitsijalle maksettujen vastikkeiden ja toteutuneiden työmäärien mukaisten maksettavien vastikkeiden erotus, kuitenkin vähintään 10 % urakkahinnasta. Viimeinen maksuerä maksetaan, kun rakennuttaja on vastaanottotarkastuksessa hyväksynyt urakan vastaanotetuksi ja sopimuksen mukainen takuuajan vakuus on jätetty rakennuttajalle ja rakennuttaja on sen hyväksynyt.

15 15 (19) Maksuaika Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan viipymättä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työ on todettu tehdyksi Jos rakennuttaja ei 21 vuorokauden kuluessa siitä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty rakennuttajalle täytä maksuvelvollisuuttaan, hän on velvollinen maksamaan urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle 9,5 %:n vuotuisen koron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija Hintasidonnaisuudet Urakkahinta on kiinteä ilman hintasidonnaisuutta Muut hintasidonnaisuudet Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta Lisä- ja/tai muutostyöt Lisä- ja muutostöissä noudatetaan YSE :n määräyksiä. Urakoitsijalla on velvollisuus toteuttaa tilaajan esittämät lisätyöt, elleivät ne muuta urakoitsijan suorittamaa rakennustyötä olennaisesti toisen luonteiseksi. Kaikista muutos- ja lisätöistä on sovittava rakennuttajan kanssa kirjallisesti ennen ko. työhön ryhtymistä. Muutos- ja lisätöistä aiheutuvat kustannukset maksetaan kunkin työn tultua tarkastetuksi ja hyväksytyksi. Urakoitsijan on annettava lisätyön ehtoja koskeva tarjouksensa tilaajan pyytämässä kohtuullisessa aikataulussa tai muuten viivyttelemättä. Mikäli sopimuspuolet eivät kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun urakoitsija on jättänyt tarjouksensa, ole päässeet sopimukseen lisätyön kustannusvaikutuksen korvaamisesta, määritellään urakoitsijalle maksettava korvaus Suomessa rakennusalalla vallitsevan omakustannusperiaatteen mukaisesti. Näin määritelty korvaus maksetaan välittömästi, kun lisätyönä tehty työ on kokonaisuudessaan tehty ja em. korvauksen määrä on selvitetty. Em. selvitys tulee tehdä kolmen (3) viikon kuluessa kustannusten selville saamisesta. Urakkaan liittyen mahdollisesti tehtävissä lisä- ja muutostöissä noudatetaan tässä asiakirjassa mainittuja yksikköhintoja. Yksikköhintoja käytetään sellaisenaan hyvityksissä tai veloituksissa. Kuhunkin yksikköhintaan tulee sisältyä työkustannusten lisäksi työmaan käyttö- ja yleiskustannukset, materiaalin hankinta, tarkkailutoimenpiteet, laadunvalvonta, kaatopaikkamaksut ja kuljetukset yms. kustannukset ja verot lukuun ottamatta arvonlisäveroa. Määrät mitataan suunnitelmateoreettisin tilavuusyksiköin. Mikäli kysymyksessä on työn suoritus, jota ei ole huomioitu yksikköhintaluettelossa tai työn kustannuksista ei voida sopia, suoritetaan työ YSE 47 mukaisesti (omakustannusperiaate).

16 16 (19) Yksikköhinnat annetaan ilman arvonlisäveroa. Urakoitsijan tulee antaa muutostyön vaikutuksesta urakkahintaan yksilöity tarjous tai eritelty laskelma ennen muutostyön aloittamista. 11 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 11.1 Urakoitsijan organisaatio ja velvoitteet Urakoitsijan organisaatiossa noudatetaan YSE :n mukaisia määräyksiä. Urakoitsijan on laatusuunnitelmassaan nimettävä laatupäällikkö, joka vastaa urakan aikaisesta laatusuunnitelman toimivuudesta. Urakoitsijan on nimettävä työmaalle päätoiminen vastaava työnjohtaja. Vastaavan työnjohtajan tulee olla vähintään teknillisen oppilaitoksen / ammattikorkeakoulun rakennustekniikan teknikon tutkinnon suorittanut tai vastaavat tiedot ja hyvän käytännön kokemuksen omaava henkilö. Vastaava työnjohtaja on esitettävä tilaajan hyväksyttäväksi. Sopimuksen mukaisten töiden ohjaamista varten tulee olla riittävä paikallinen työnjohto. Lisäksi on huomioitava eri alojen työnjohtoa koskevat erityismääräykset (räjäytystyötä koskevat säädökset ja määräykset, betoninormit, sähkötöiden säädökset ja määräykset, tulityöpätevyys, tieturvapätevyydet, normit, työselitykset jne.) Työmaata varten on työturvallisuusasioiden hoitamiseen päätoteuttajan nimettävä pätevä vastuuhenkilö ja sijainen. Liikennejärjestelyistä vastaavalla henkilöllä tulee olla Tieturva 2 suoritettuna töiden alkaessa. Tieturva 1- koulutusta vaaditaan kaikilta tiellä työskenteleviltä henkilöiltä. Työmaan liikenteen suunnitteluun ja järjestelyiden toteuttamiseen on nimettävä pätevä vastuuhenkilö ja sijainen Työvoima Työvoiman käytössä on noudatettava työvoimaviranomaisten yleisesti antamia ohjeita ja määräyksiä. Rakennuttaja ilmoittaa työvoimaviranomaisille rakennustöiden aloittamisajankohdan ja urakoitsijan. Urakoitsija raportoi työvoimansa määrän rakennuttajalle työmaakokouksissa Työsuojelu Työssä tulee noudattaa työsuojelusta annettuja lakeja, asetuksia, valtioneuvoston tai ministeriön päätöksiä sekä teknillisiä turvallisuusohjeita. Urakoitsija tekee ennen työn aloittamista työturvallisuussuunnitelman.

17 17 (19) 11.4 Kirjaukset Urakoitsijan on huolehdittava työmaan työsuojelun organisoinnista yhdessä muiden osapuolten kanssa. Aloituskokouksessa urakoitsija ilmoittaa YSE :n mukaisen työsuojelun vastuuhenkilön ja tämän sijaisen. Urakoitsija tekee työn alkamisilmoituksen työsuojeluviranomaisille. Urakoitsijan tulee perehdyttää työntekijänsä ja aliurakoitsijansa työntekijän hankkeeseen liittyviin turvallisuusasiakirjoihin. Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että jokaisella urakka-alueella työskentelevällä sekä urakoitsijan omalla että alihankkijan työntekijällä on urakka-alueella liikkuessaan näkyvillä työturvallisuuslain 52 a :n mukainen henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste. Urakoitsija tulee ylläpitää ajan tasalla olevaa kulkulupaluetteloa em. henkilöistä sekä toimittaa se kuukausittain tiedoksi tilaajalle. Urakoitsijan on pidettävä YSE :n mukaista työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa. Sellaiset asiakaspalautteet ja muut asiakkaiden yhteydenotot, jotka eivät edellytä välittömiä toimenpiteitä, kirjataan urakoitsijan toimesta omalle lomakkeelleen Työmaakokoukset YSE :n mukaisia työmaakokouksia pidetään tarvittaessa. Urakan työmaakokousten koollekutsujana toimii rakennuttaja Katselmukset, mittaukset ja viranomaistarkastukset Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että tarvittavat katselmukset, mittauksen ja viranomaistarkastukset sekä lakisääteiset että urakkasopimukseen perustuvat tarkastukset tulevat pidetyksi YSE :n mukaisesti. Tarkastuksen ja katselmuksen pitämistä on kumpikin sopijapuoli oikeutettu pyytämään. Pyyntö on tehtävä kirjallisesti ja tarkastus tai katselmus on sen jälkeen aloitettava viimeistään 14 vuorokauden kuluessa pyynnön tiedoksisaamisesta, joko sovittuna tai ellei sitä voida sopia, tilaajan määrittämänä päivänä. Katselmuksia voidaan kutsua koolle nopeamminkin, mikäli tilanne sitä edellyttää. Molempien osapuolten on mahdollisimman nopeasti suoritettava vastattavakseen osoitetut toimenpiteet.

18 18 (19) 12 VALVONTA 12.1 Rakennuttajan organisaation ja valvonta Rakennuttaja nimeää työmaalle valvontaorganisaation. Valvojien oikeudet kirjataan työmaan aloituskokouksessa. Rakennuttajan turvallisuuskoordinaattori on Seija Kindstedt. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan laatuvastuuta. Rakennuttajan edustaja osallistuu työmaakokouksiin Rakennuttajan laadunvalvonta Rakennuttaja valvoo laatua YSE 1998:n 9 :n mukaisesti Suunnittelijan laadunvalvonta Työmaalla ei ole erillistä suunnittelijan laadunvalvontaa. 13 VASTAANOTTOMENETTELY 13.1 Peittyvät rakennusosat Peittyvät rakennusosat saa peittää vasta sen jälkeen, kun valvoja on antanut siihen luvan Vastaanottotarkastus Urakan vastaanottotarkastus pidetään YSE :n mukaisesti, kun sopimusasiakirjoissa määritelty rakennustyö on kaikilta osiltaan valmis. Ennen vastaanottotarkastusta toimittavat rakennuttajan edustaja, käyttäjän edustaja sekä urakoitsijan edustaja maastokatselmuksen, jossa kirjataan mahdolliset virheet ja puutteet. Työmaan valvoja laatii katselmuksen perusteella muistion ja esittää näkemyksensä edellytyksistä työn vastaanottamiseksi Takuutarkastus Takuutarkastus pidetään YSE :n mukaisesti. Takuuaikana vuotta ennen takuuajan päättymistä pidetään välitarkastus, jossa todetaan urakkakohteen tila ja takuuajan viimeisen vuoden aikana tehtävät sopimuksen mukaiset toimenpiteet.

19 19 (19) 14 RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN 15 LISÄTIEDOT Riitaisuudet pyritään ratkaisemaan ensisijaisesti eri osapuolten välisissä neuvotteluissa. Mikäli neuvotteluissa ei päästä yhteisymmärrykseen, niin riitaisuudet ratkaistaan YSE :n mukaisesti Itä-Uudenmaan käräjäoikeudessa, osoite Tulliportinkatu 1, Porvoo, puh Lisätietoja antavat: Porvoon kaupunki Kari Hällström puh ja Risto Lindblad puh