1-1 KYMENLAAKSON JÄTE OY KELTAKANKAAN JÄTEKESKUS, JÄTETÄYTTÖALUEEN LAAJENNUS URAKKAOHJELMA

1-1 KYMENLAAKSON JÄTE OY KELTAKANKAAN JÄTEKESKUS, JÄTETÄYTTÖALUEEN LAAJENNUS URAKKAOHJELMA

1. RAKENNNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT... 4 1.1 TILAAJA... 4 1.2 SUUNNITTELIJA JA ASIANTUNTIJAT... 4 2. RAKENNUSKOHDE... 5 2.1 RAKENNUSKOHDE... 5 3. HANKKEEN URAKKAMUOTO... 5 3.1 SUORITUSVELVOLLISUUDEN LAAJUUS... 5 3.2 MAKSUPERUSTE... 5 3.3 URAKKASUHTEET... 5 4. URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ... 5 4.1 PÄÄURAKKA... 5 4.2 TILAAJAN HANKINNAT JA ERILLISURAKAT... 5 4.3 TOTEUTUKSEN YLEISJÄRJESTELYT JA RAJOITUKSET... 5 5. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA... 6 5.1 YHTEISTOIMINTAA KOSKEVAT OHJEET... 6 5.2 TYÖAIKATAULUN TEKEMINEN... 6 5.3 TYÖMAAJÄRJESTELYT... 6 5.4 SUUNNITELMAKATSELMUS... 6 5.5 KATSELMUKSET... 6 5.6 LUVAT... 6 5.7 SUUNNITELMAT... 7 5.8 SUUNNITELMA-AIKATAULU... 7 5.9 VARASTOINTI... 7 5.10 JÄTTEIDEN KÄSITTELY JA SIIVOUS... 7 6. LAATU... 7 6.1 LAADUNVARMISTUS... 7 6.2 URAKOITSIJAN LAADUNVARMISTUS... 7 6.3 VAIHTOEHTOISET TUOTTEET... 7 7. YMPÄRISTÖ... 8 7.1 YMPÄRISTÖN SUOJELU... 8 7.2 IRROTETTAVAT AINEKSET... 8 8. ASIAKIRJAT... 8 8.1 TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT... 8 8.2 URAKKASOPIMUSASIAKIRJAT JA NIIDEN PÄTEVYYSJÄRJESTYS... 8 8.3 ASIAKIRJOJEN JULKISUUS... 9 8.4 RAKENNUTTAJAN MÄÄRÄLASKENTA... 9 9. URAKKA-AIKA... 9 9.1 TÖIDEN ALOITUS... 9 9.2 RAKENNUSAIKA... 9 9.3 VÄLITAVOITTEET... 9 9.4 TYÖAIKA... 9 9.5 VIIVÄSTYMINEN... 9 10. VASTUUVELVOITTEET... 10 10.1 TAKUUAIKA... 10 10.2 VAKUUDET... 10 10.3 VAKUUTUKSET... 10 2

10.4 RAKENNUTTAJAN VAKUUDET... 10 11. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS... 10 11.1 URAKKAHINNAN MUODOSTUMINEN... 10 11.2 HINTASIDONNAISUUDET... 10 11.3 MUUTOSTYÖT... 10 11.4 URAKKASUMMAN MAKSAMINEN... 11 11.4.1 Maksuerätaulukko... 11 11.4.2 Ensimmäinen maksuerä... 11 11.4.3 Viimeinen maksuerä... 11 11.4.4 Maksujen suoritusaika ja viivästyskorko... 11 12. VALVONTA... 12 12.1 TILAAJAN ORGANISAATIO JA VALTUUDET... 12 12.2 TILAAJAN VALVONTA... 12 12.3 SUUNNITTELIJAN LAADUNVALVONTA... 12 13. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET... 12 13.1 URAKOITSIJAN ORGANISAATIO JA VALTUUDET... 12 13.2 TYÖMAAN KULKULUPA... 12 13.3 KIRJAUKSET... 12 13.4 TYÖMAAKOKOUKSET... 12 13.5 URAKOITSIJAPALAVERIT... 13 13.6 KIRJAUKSET... 13 13.7 VIRANOMAISTARKASTUKSET... 13 14. TYÖNANTAJAVELVOITTEET JA REKISTERI-ILMOITUKSET... 13 14.1 TYÖNANTAJAVELVOITTEIDEN TÄYTTÄMINEN... 13 14.2 URAKOITSIJA- JA URAKKATIETOJEN LUOVUTTAMINEN VIRANOMAISILLE... 13 15. VASTAAN JA KÄYTTÖÖNOTTO... 13 15.1 VASTAANOTTOMENETTELYT... 13 15.2 URAKOITSIJAN ITSELLELUOVUTUS... 14 15.3 TOIMINTAKOKEET... 14 15.4 LUOVUTUSASIAKIRJAT... 14 15.5 VASTAANOTTOTARKASTUS... 14 16. ERIMIELISYYDET... 14 16.1 RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN... 14 17. TARJOUS... 14 17.1 TARJOUKSEN MUOTO... 14 17.2 VAIHTOEHTOTARJOUKSET... 14 17.3 TARJOUKSEN VOIMASSAOLOAIKA... 14 17.4 TARJOUKSEN TEKEMINEN... 14 17.5 TARJOUSTEN AVAUS... 15 17.6 TARJOUSTEN HYLKÄÄMINEN JA URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET... 15 17.7 LISÄTIEDOT JA KOHTEEN ESITTELY... 15 3

4 1. RAKENNNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 1.1 Tilaaja Tilaaja / Rakennuttaja: Kymenlaakson Jäte Oy Ekokaari 50 46860 Keltakankangas Kari Martikainen 050 498 9630 kari.martikainen@kymenlaaksonjate.fi Aki Koivula 040 354 0764 aki.koivula@kymenlaaksonjate.fi 1.2 Suunnittelija ja asiantuntijat Ramboll Finland Oy Ylistönmäentie 26 40500 Jyväskylä Toni Salonen 040 563 4632 toni.salonen@ramboll.fi

5 2. RAKENNUSKOHDE 2.1 Rakennuskohde Rakennuskohde on Kymenlaakson Jäte Oy:n jätekeskuksen tavanomaisen jätteen kaatopaikan laajennuksen pohjarakennusurakka. Kaatopaikka sijaitsee Kouvolan Keltakankaalla. 3. HANKKEEN URAKKAMUOTO 3.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus Urakkamuotona on kokonaisurakka, jonka urakoitsija toimii samalla pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Kohdassa 4.2 on lueteltu tilaajan erillishankinnat kohteella, joita ei alisteta pääurakkaan. 3.2 Maksuperuste Urakan maksuperusteena on tarjouspyynnön mukaisten yksiköiden mukaiset yksikköhinnat toteutuneiden määrien perusteella. 3.3 Urakkasuhteet Urakoitsija on työstään ja sen ajoituksesta vastuussa tilaajalle. 4. URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ 4.1 Pääurakka Urakkaan sisältyy kaikki tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset työt saatettuna täysin valmiiksi sekä mm. työmaapalveluista vastaavan urakoitsijan velvoitteet ja pääurakoitsijan velvoitteet mukaan lukien työmaan johtovelvollisuudet, sekä päätoteuttajan velvoitteet. Rakentaminen käsittää mm: tarvittavat maaleikkaukset/louhinnat pengerrakenteet salaojat ja viemärit kaivoineen eristerakenteet kuivatusrakenteet viemäröinnit liitosrakenteet nykyisiin rakenteisiin huoltotie Urakan yksityiskohtaisempi sisältö ja laajuus on esitetty suunnitelma-asiakirjoissa. Tarjoukset annetaan tilaajan antamilla määrillä. Yksikköhintaluettelossa esiintyvät määrät eivät ole tilaajaa sitovia, vaan urakoitsijan on tarkistettava määrien oikeellisuus suunnitelma-asiakirjoista. 4.2 Tilaajan hankinnat ja erillisurakat Tilaaja voi myös teettää muita erillishankintoja, joiden sisällöstä sovitaan viimeistään urakkaneuvotteluissa. 4.3 Toteutuksen yleisjärjestelyt ja rajoitukset Työnsuorituksessa on otettava huomioon työmaan viereisten alueiden toimintojen jatkuminen keskeytyksettä.

Urakoitsija vastaa urakkansa osalta tarvittavien työmaateiden rakentamista ja niiden kunnossapidosta sekä nykyisten käytössä olevien teiden säilyttämisestä nykyisessä kunnossa. 5. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 5.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Pääurakoitsija toimii hankkeen päätoteuttajana ja vastaa eri urakoiden ja töiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyissä ja ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Tehdessään aliurakkasopimuksia urakoitsija huolehtii ja vastaa siitä, että nämä tuntevat tämän sopimuksen ja osaltaan täyttävät siinä urakoitsijalle kuuluvat velvollisuudet. Urakoitsija vastaa aliurakoitsijoiden työstä kuten omastaan. Urakoitsijan velvollisuutena on pitää rakennuttaja ja muut erikseen sovitut osapuolet tietoisena projektin etenemisestä ja informoida rakennuttajaa kaikista projektille merkityksellisistä seikoista. Urakoitsijan on tiedotettava havaitsemistaan ongelmista välittömästi rakennuttajalle ja esitettävä niiden ratkaisuehdotukset. Pääurakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä tilaajalle hyväksyttäväksi kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. 5.2 Työaikataulun tekeminen Työmaan johtovelvollisuuksista vastaavan pääurakoitsijan on laadittava yhdessä muiden urakoitsijoiden ja hankkijoiden, tilaajan, käyttäjän ja suunnittelijoiden kanssa työaikataulu kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Näin laadittu aikataulu hyväksytään yhteisesti velvoittavaksi aikatauluksi. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa tai erillisissä aikataulukokouksissa tarpeen niin vaatiessa. 5.3 Työmaajärjestelyt Työmaa on osittain aidatulla alueella ja sinne kulku tapahtuu kaukovalvonnassa olevan portin kautta. Urakoitsijan käyttöön varataan alueet rakennettavalta alueelta. Alueet tarkennetaan aloituskatselmuksessa. Rakennuttaja osoittaa liityntäpisteen toimisto- ja sosiaalitilojen sähköistystä varten. 5.4 Suunnitelmakatselmus Suunnitelmakatselmus pidetään ennen urakkasopimuksen laatimista, jolloin urakoitsijan on viimeistään esitettävä kaikki huomautuksensa asiakirjoissa mahdollisesti ilmenevistä virheellisyyksistä ja epäselvyyksistä. Myöhemmin työn aikana esitetyt ristiriitaisuudet edellyttävät työn tekemistä rakennuttajan tulkinnan mukaisesti. 5.5 Katselmukset Ennen rakennustöiden aloitusta pidetään tilaajan, käyttäjän ja urakoitsijoiden välillä työmaan aloituskatselmus, jossa sovitaan urakoitsijoiden käyttöön luovutettava työmaa-alue. Urakoitsija järjestää käyttöönsä tarvittavat varasto- ja sosiaalitilat. Tilojen sijoituspaikka sovitaan tilaajan kanssa rakennuskohteen välittömästä läheisyydestä. 5.6 Luvat Tilaaja hankkii kustannuksellaan suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittavat ympäristö- ja rakennusluvat. 6

7 Työsuoritukseen liittyvien muiden lupien hankkimisesta ja kustannuksista huolehtii ao. urakoitsija. 5.7 Suunnitelmat Tilaaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin aloituskokouksessa yhden sarjan kopioita laadituttamistaan piirustuksista ja muista asiakirjoista yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa piirustusten kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Tarvittavat lisäsarjat voi tilata tilaajalta. 5.8 Suunnitelma-aikataulu Mikäli urakkalaskenta-asiakirjoissa esitetyistä suunnitelmista puuttuu joitain suunnitelmia, jotka ovat tarpeen välittömästi työmaan käynnistyttyä, on urakoitsija velvollinen yksilöimään nämä suunnitelmat ja niiden toimitusajat jo urakkatarjouksessa. 5.9 Varastointi Rakennustarvikkeet on suojattava ja varastoitava asianmukaisesti ja siten, että esimerkiksi kosteudella alttiit materiaalit säilyvät käyttökelpoisina. Urakoitsija vastaa varastoinnista. 5.10 Jätteiden käsittely ja siivous Työmaalla noudatetaan tilaajan, paikallisen viranomaisen ja ELY-keskuksen ohjeita jätteiden lajittelusta sekä kierrätyksestä. Rakentamisessa noudatetaan myös muita ympäristösäädöksiä ja viranomaismääräyksiä. Tilaaja osoittaa Jätekeskuksen alueelta paikat, joihin rakentamisessa syntyvät jätteet siirretään. Kaikki rakennus- ja pakkausjätteet on poistettava kokonaan peittyvistä rakennusosista. Pääurakoitsija suorittaa loppusiivouksen koko urakka-alueella. 6. LAATU 6.1 Laadunvarmistus Urakoitsijan tulee jo tarjousta antaessaan esittää kirjallisesti selvitys, miten urakoitsija aikoo varmistaa oman sekä aliurakoitsijoidensa suorituksen laadun. Lisäksi tarjoukseen on liitettävä selvitykset urakka-asiakirjoissa vaadituista ennakkokokein selvitetyistä kelpoisuuksista. Lisäksi urakoitsijan on toimitettava viranomaisten edellyttämään laadunvarmistusselvitykseen tarvittavat tiedot. 6.2 Urakoitsijan laadunvarmistus Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon osaamista ja työsuoritusta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Kaikki aliurakoitsijat on hyväksytettävä tilaajalla. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki urakkaansa kuuluvat laadunvalvontakokeet tulevat pidetyksi. Laadunvalvontakokeista on ilmoitettava yksi viikko ennen ko. tilaisuutta tilaajalle, jotta tämän edustaja voi olla läsnä tarkastustoimituksessa. Urakoitsijan laadunvarmistus YSE 10. 6.3 Vaihtoehtoiset tuotteet Halutessaan käyttää asiakirjoissa mainittujen rakennustuotteiden asemasta muita tuotteita urakoitsijan on hankittava vaihdolle etukäteen tilaajan hyväksyntä.

8 7. YMPÄRISTÖ 7.1 Ympäristön suojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset esimerkiksi lajittelemalla ja kierrättämällä materiaaleja ja ottamalla tuotteita valitessaan huomioon niiden käyttöikä, korjattavuus ja ympäristörasitus. Pääurakoitsijan on laadittava työmaata koskeva suunnitelma, jossa esitetään toimenpiteet tilaajan ympäristöä koskevien vaatimusten täyttämiseksi. Työmaan ulkopuolista melua aiheuttavat työvaiheet on suoritettava arkipäivinä klo 6-22 välisenä aikana. 7.2 Irrotettavat ainekset Urakka-alueelta irrotettava ylimääräinen maa-aines kuuluu tilaajalle ja tilaaja osoittaa läjityspaikan maa-aineksille kaatopaikka-alueelta. 8. ASIAKIRJAT 8.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Urakan tarjouspyyntöasiakirjat ovat: - tarjouspyyntökirje, tarjouslomake - urakkaohjelma - työselostus - suunnitelmapiirustukset - määrä- ja yksikköhintaluettelo Urakkatarjouksen antajan on tarkistettava, että toimitus vastaa asiakirjaluetteloa ja ilmoitettava mahdollisista puutteista välittömästi rakennuttajalle. Urakoitsijan tarvitsemat paperisarjat voi tilata omalla kustannuksellaan tilaajalta. Urakoitsija voi pyytää asemapiirustukset tilaajalta dgn- tai dwg- formaatissa sähköpostilla. 8.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laadintaan urakkasopimuslomakkeelle RT 80260 Urakkasopimus. Alistamissopimukset tehdään lomakkeelle RT 16-10220 Sivu-urakan alistamissopimus. Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16 10660. YSE 13 :n kohdasta poiketen asiakirjojen keskinäinen pätevyysjärjestys on seuraava: Kaupalliset asiakirjat: urakkasopimus urakkaneuvottelumuistiot tarjouspyyntö ja laskenta-aikaiset lisätiedot urakkaohjelma Rakennustöiden yleiset sopimusehdot YSE 1998, RT 16-10660 urakoitsijan tarjous Tekniset asiakirjat: työselostukset suunnitelmapiirustukset Urakkasopimus ja siihen liittyvät asiakirjat täydentävät toisiaan siten, että työ, joka ilmenee jossakin asiakirjassa, sisältyy urakkaan. Mikäli samanarvoisissa teknisissä asiakirjoissa esiintyy ristiriitaisuuksia, määrää rakennuttaja, mitä noudatetaan. Yleensä myöhemmin laadittu täydentää aikaisempaa.

9 8.3 Asiakirjojen julkisuus Tarjoukset käsitellään luottamuksellisina. Tarjouspyyntöasiakirjat ovat siltä osin julkisia, kuin niitä tarvitaan aliurakka/tavarantoimitusten kyselyyn. 8.4 Rakennuttajan määrälaskenta Rakennuttaja antaa määräluettelon käytettäväksi tarjouslaskentaa varten. Rakennuttaja edellyttää, että urakkatarjoukset tehdään annettujen määrien perusteella. Yksikköhintaluettelossa esiintyvät määrät eivät ole tilaajaa sitovia, vaan urakoitsijan on tarkistettava määrien oikeellisuus suunnitelma-asiakirjoista. 9. URAKKA-AIKA 9.1 Töiden aloitus Työt voidaan aloittaa kun kirjallinen sopimus on tehty ja työaikainen vakuus toimitettu ja viranomaisilta on saatu käytettäville suunnitelmille hyväksyntä. Jos viranomaislupia ei ole myönnetty töiden aloituksen edellyttämässä aikataulussa ja laajuudessa on tilaajalla oikeus vaatia muutosta kohdan urakkaohjelman 9.2 urakka-aikoihin. Aloitusajan muuttuessa suunnitellusta myös muita aikoja siirretään kokonaisuudessaan eteenpäin. Jos tilaaja vaatii Urakoitsijaa kiirehtimään töiden suorittamista töiden valmistumispäivän aikaistamiseksi, urakoitsijan on ryhdyttävä vallassaan oleviin toimenpiteisiin vaatimusten toteuttamiseksi edellyttäen, että osapuolet pääsevät sopimukseen suoritettavista toimenpiteistä ja urakoitsijalle maksettavan korvauksen määrästä. Tämän kohdan mukaisesta kiirehtimisestä ja sen johdosta maksettavista korvauksista on sovittava kirjallisesti ennen kuin kiirehtimistoimenpiteisiin ryhdytään. 9.2 Rakennusaika Työ voidaan aloittaa kun sopimus on tehty. Kohteen töiden tulee alkaa viimeistään 1.10.2017. Kaikkien töiden tulee olla valmiina ja vastaanotettavissa 31.10.2018 mennessä. 9.3 Välitavoitteet Urakka jakautuu kahteen vaiheeseen: 1 vaihe (välitavoite) käsittää louhesalaojan, uusien viemäreiden/kaivojen rakentamisen ja tiivisrakenteen alapuolisen maapenkereen rakentamisen sekä huoltotien pohjan, mitkä tulee toteuttaa 30.11.2017 menneessä. Varsinainen pohjarakenne tiivistyskerroksesta alkaen (liitosrakenteineen) toteutetaan vaiheessa 2. kesän 2018 aikana, viimeistään 31.10.2018 mennessä. Mahdolliset muut välitavoitteet sovitaan aikataulun laatimisen yhteydessä. 9.4 Työaika Työmaalla noudatetaan säännöllistä työaikaa (ma - pe ja tarvittaessa la su) klo 06-22 välisenä aikana. Melua tuottavat työt on pyrittävä ajoittamaan klo 06 18. 9.5 Viivästyminen Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkona kultakin työpäivältä 0,1 % arvolisäverottomasta urakkahinnasta laskien. Viivästyssakko lasketaan enintään 50 työpäivältä.

10 10. VASTUUVELVOITTEET 10.1 Takuuaika Takuuaika alkaa kaikkien urakkasuoritusten hyväksytystä vastaanottotarkastuksesta, ja kestää 24 kuukautta. Urakoitsija antaa takuun perusteella korjatuille ja korvatuille osille uuden 24 kk pituisen takuun. 10.2 Vakuudet Sopimuksen täyttämisen vakuudeksi urakoitsijan tulee luovuttaa tilaajalle rakennusajan vakuudeksi pankin tai vakuutuslaitoksen antaman omavelkaisen takauksen, jonka suuruus on 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Rakennusaikaisen vakuuden tulee olla voimassa 3 kk yli urakkasopimuksen mukaisen urakka-ajan. Vakuudessa tulee olla maininta että se kattaa myös urakoitsijan takuuajan velvoitteet. Takuuajan vakuudeksi urakoitsija jättää pankin tai vakuutuslaitoksen antaman omavelkaisen takauksen, jonka suuruus on 2 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta, takuuaikaisen vakuuden tulee olla voimassa 3 kk yli takuuajan päättymisen. 10.3 Vakuutukset Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija ottaa työtä varten YSE 38 :n mukaisen rakennustyövakuutuksen, jonka vakuutusmäärä on urakan arvonlisäveroton urakkahinta. Vakuutuksen tulee olla nimenomaan tätä kohdetta koskeva ja se otetaan tilaajan nimiin. Vakuutustodistus on toimitettava rakennuttajalle ennen ensimmäisen maksuerän suorittamista. Urakoitsijan tulee vakuuttaa työväkensä vähintään lain määräämällä tavalla. Urakoitsijalla tulee olla voimassa toiminnan vastuuvakuutus ja sen pitää olla suuruudeltaan vähintään 1 000 000 yksittäistä vahinkotapahtumaa kohden. Vakuutuksesta maksettavien korvausten vähimmäissumma on vakuutusehdoissa oltava vähintään urakkahinnan suuruinen, tai urakkasumman ollessa pienempi kuin 1 000 000, vähintään 1 000 000. Vastuuvakuutuksen pitää kattaa myös urakoitsijan alihankinnat. Urakoitsija vastaa itse rakennusvälineidensä vakuuttamisesta. Rakennusvälineisiin katsotaan kuuluvan myös työmaan kopit ja vastaavat työmaarakennukset. Urakoitsija vastaa kaikista vahingoista ja haitoista, jotka aiheutuvat kolmannelle osapuolelle tai rakennuttajalle sekä tämän omaisuudelle. 10.4 Rakennuttajan vakuudet Tilaaja ei anna vakuutta. 11. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 11.1 Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kokonaishinta. Kaikki tarjouksessa annetut hinnat tulee olla ilman arvonlisäveroa. Lisäksi pyydetään yksikköhinnat ja erittely tarjouspyynnön mukaisista suoritteista. 11.2 Hintasidonnaisuudet Urakka suoritetaan kokonaishintaurakkana ilman indeksi- ja valuuttasidonnaisuutta 11.3 Muutostyöt Urakoitsijalla ei ole oikeutta poiketa sopimusasiakirjoihin sisältyvistä rakennus- tai muista suunnitelmista ilman tilaajan nimenomaista kirjallista hyväksyntää. Hyväksyntä on hankit-

tava ennen muutoksesta johtuvien hankintojen tekemistä ja tähän liittyvien töiden suorittamista. Muutostyön, jonka suorittamisen urakoitsija aloittaa ennen tilaajan kirjallista hyväksyntää katsotaan kuuluvan urakkahintaan eikä tällainen muutostyö oikeuta urakoitsijaa lisäkorvaukseen. Lisä- tai muutostyöksi ei katsota sellaista suunnitelmien täsmentymistä ja täydentymistä, joka ei poikkea kohteen yleisistä laatuvaatimuksista tai jotka on suoritettava sovitun työtuloksen aikaansaamiseksi. Urakoitsijalla ei ole oikeutta saada pidennystä urakka-aikaan lisä- tai muutostyön johdosta siltä osin kuin sovittujen lisä- tai muutostöiden johdosta urakoitsijalle maksettavien lisäkorvausten yhteissumma on enintään 15 (viisitoista) % urakkahinnasta. Siltä osin kuin sovittujen lisä- tai muutostöiden johdosta urakoitsijalle maksettavien lisäkorvausten yhteissumma ylittää 15 (viisitoista) %, neuvotellaan urakka-ajan mahdollisesta muutoksesta. 11.4 Urakkasumman maksaminen Urakkasumma maksetaan työn edetessä urakoitsijan laatiman ja rakennuttajan hyväksymän maksuerätaulukon mukaisesti. 11.4.1 Maksuerätaulukko Tarjouksen yhteydessä urakoitsija esittää ja urakkasopimukseen liitetään ao. urakoitsijan laatima ja tilaajan hyväksymä työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee sisältyä sekä tarvikkeiden hankinta että asennus. 11.4.2 Ensimmäinen maksuerä Ennakkomaksua ei makseta, ensimmäisen maksuerän suuruus on enintään 5 %. Maksuerä maksetaan urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus ja rakennustyövakuutus luovutettu tilaajalle, työt on aloitettu sekä laadunvarmistussuunnitelma ja kohteen yleisaikataulu on luovutettu tilaajalle ja ne on yhteisesti hyväksytty. 11 11.4.3 Viimeinen maksuerä Viimeinen maksuerä on vähintään 15 % urakkahinnasta, joka maksetaan, kun rakennustyö on hyväksytty vastaanotetuksi, vastaanottotarkastus pidetty hyväksytysti, vastaanottotarkastuksessa todetut virheet ja puutteet on poistettu, takuuajan vakuudet luovutettu tilaajalle, taloudellinen loppuselvitys pidetty, luovutusasiakirjat on toimitettu tilaajalle sekä käyttäjille annettava mahdollinen perehdytys / koulutus on annettu. 11.4.4 Maksujen suoritusaika ja viivästyskorko Maksuerätaulukon mukaiset suoritteet hyväksytään laskutettavaksi työmaan valvojan kuittaamalla työvaiheilmoituksella. Sopimukseen perustuvien hyväksyttyjen laskujen maksuehto on 14 päivää netto. Jos tilaaja ei 14 vuorokauden kuluessa siitä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty tilaajalle täytä maksuvelvollisuuttaan, hän on velvollinen maksamaan urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun kulloinkin voimassa olevan korkolain mukaisen viivästymiskoron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija.

12 12. VALVONTA 12.1 Tilaajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää tilaaja. Tilaajan edustajat ja heidän valtuutensa osoitetaan urakkasopimuksessa. Tilaaja asettaa kohteella työmaavalvojan, riippumattoman laadunvalvojan sekä työturvallisuuskoordinaattorin. Henkilöt nimetään urakkasopimuksessa. 12.2 Tilaajan valvonta Tilaaja asettaa työmaata valvomaan rakennustöiden valvojan ja ympäristöluvan mukaisen riippumattoman laadunvalvojan. 12.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat tilaajan oman organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset on tilaajan hyväksyttävä. 13. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 13.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Urakoitsijan tulee urakkasopimuksessa nimetä työmaalle vastuullinen työnjohtaja, jonka on oltava päivittäin tavoitettavissa. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio sekä nimettävä työmaalle työturvallisuuden vastuuhenkilö. Tilaajalla on oikeus selvittää työntekijöiden taustat suppean turvaselvityksen laajuudessa. Työmaakielenä on suomi. 13.2 Työmaan kulkulupa Alueella liikkuminen on luvanvaraista. Urakoitsijan on ilmoitettava omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet, sosiaaliturvatunnukset sekä veronumerot tilaajalle. Työmaalla olevilla työntekijöillä tulee olla aina esillä henkilön ja henkilön veronumeron sekä hänen työnantajansa yksilöivä tunniste. 13.3 Kirjaukset Pääurakoitsijan pitämään työmaapäiväkirjaan merkitään mm. rakennustyön ja tärkeimpien työsuoritusten aloittaminen ja lopettaminen, sääolosuhteet, mittaukset, tarkastukset ja kokeet tuloksineen, muistutukset, sopimukset ja päätökset, työhäiriöt ja muut tapahtumat, joilla on merkitystä rakennustyölle. 13.4 Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään noin kolmen-neljän viikon välein yhdessä sovittuina ajankohtina. Sopijapuolet ovat velvollisia ilmoittamaan kirjallisesti ennakolta työmaakokouksissa esille otettavat asiat niin hyvissä ajoin, että sopijapuolet ja asiantuntijat ovat niistä tietoisia vähintään kolme täyttä työpäivää ennen työmaakokouksia. Em. tilaisuuksissa puheenjohtajana ja sihteerinä toimivat tilaajan edustajat. Työmaakokouksessa pidetään pöytäkir-

jaa, jonka kokouksen puheenjohtaja ja sihteeri sekä tilaajan ja pääurakoitsijan edustajat allekirjoittavat. 13.5 Urakoitsijapalaverit Urakoitsijapalavereja pidetään viikoittain. Palaverit ovat urakoitsijavetoisia työmaapalavereja, joista laaditaan kirjalliset muistiot. Palavereissa seurataan työmaan edistymistä ja tilaajan edustajat ovat paikalla. 13.6 Kirjaukset Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija pitää asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa yleisten sopimusehtojen 75 :n mukaisesti. Aliurakoitsijoiden työsuoritukset sekä materiaali/toimittajatositteet on urakoitsijan toimesta kerättävä tuotekansioon, joka vastaanottotarkastuksessa luovutetaan tilaajalle. 13 13.7 Viranomaistarkastukset Pääurakoitsijan on pidettävä rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämää rakennustyön tarkastusasiakirjaa. 14. TYÖNANTAJAVELVOITTEET JA REKISTERI- ILMOITUKSET 14.1 Työnantajavelvoitteiden täyttäminen Urakoitsijan on liitettävä tarjoukseensa kaupparekisteriote, selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta, selvitys työterveyshuollon järjestämisestä, todistus ennakkoperintärekisteriin ja arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröitymisestä, verojäämätodistus sekä ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä tai muu vastaava luotettava selvitys verojen, ennakonpidätystilitysten, sosiaaliturvamaksujen ja eläkemaksujen täyttämisestä sekä selvitys lakisääteiden työtapaturmavakuutuksen voimassaolosta. Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen urakkasopimusten allekirjoittamista uudelleen vastaava selvitys. Edellä esitetyt asiakirjat voi korvata esim. tilaajavastuu.fi tai RALA- todistuksella. Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoilta vastaava selvitykset kuin siltä itseltään vaaditaan. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin. Tilaajalla oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellainen urakoitsija ja aliurakoitsija, joka ei ole toimittanut vaadittua selvitystä. 14.2 Urakoitsija- ja urakkatietojen luovuttaminen viranomaisille Tilaaja ilmoittaa urakoitsijan nimi- ja yhteystiedot (mm. urakoitsijan nimi, LY-tunnus, osoite, vastuuhenkilön nimi, työmaan nimi, urakointilaji, urakan aloittamispäivä ja arvioitu valmistumisajankohta, urakkasumma) viranomaiselle. Urakoitsija järjestää ja hoitaa viranomaisten edellyttämät raportoinnit työntekijöistä ja omien sopimuskumppaneidensa urakoista viranomaisten edellyttämässä laajuudessa 15. VASTAAN JA KÄYTTÖÖNOTTO 15.1 Vastaanottomenettelyt Urakoitsija laatii vastaanottomenettelyistä alustavan suunnitelman jo tarjoukseen liitettävään laadunvarmistussuunnitelmaan.

14 15.2 Urakoitsijan itselleluovutus Urakoitsijan on tehtävä töiden itselleluovutus ennen tilaajan suorittamaa rakennuskohteen vastaanottotarkastusta. 15.3 Toimintakokeet Laitteille ja kojeille pidetään toimintakokeet, jotka on oltava hyväksytysti suoritettu ennen urakoitsijan itselleluovutusta. 15.4 Luovutusasiakirjat Luovutusasiakirjat määräytyvät urakoitsija tilaajalla hyväksyttämän laadunvarmistussuunnitelman ja kohdekohtaisten suunnitelma-asiakirjojen ja lupien sekä määräysten mukaan. 15.5 Vastaanottotarkastus Mikäli joudutaan pitämään vastaanotto- ja jälkitarkastuksia enemmän kuin yksi, tarkastuksien kustannuksista vastaa urakoitsija. Jälkitarkastuksen kustannus on 1 000 /kerta (alv 0 %). 16. ERIMIELISYYDET 16.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Ellei erimielisyyttä voida näin sopia, riitaisuudet jätetään Kouvolan käräjäoikeuden ratkaistavaksi. 17. TARJOUS 17.1 Tarjouksen muoto Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen eikä tarjoukseen saa liittää omia ehtoja. Muutoin voidaan tarjous jättää hyväksymättä. Tarjous annetaan määräluettelo lomakkeilla. Tarjoukseen on lisäksi liitettävä tarjouspyyntöasiakirjoissa mainitut selvitykset ja erittelyt, mm. esitys maksuerätaulukosta, alustava aikataulu, yksikköhinnat, selvitykset käytettävien materiaalien ennakkokokeista, esitys laadunvarmistuksesta sekä todistukset työnantajavelvoitteiden suorittamisesta. 17.2 Vaihtoehtotarjoukset Muita vaihtoehtotarjouksia ei hyväksytä. 17.3 Tarjouksen voimassaoloaika Tarjoaja osallistuu tarjouskilpailuun täyttämällä tarjouksen sähköisessä tarjouspalvelussa https://tarjouspalvelu.fi sekä liittämällä tarjoukseen tämän tarjouspyynnön liitteenä olevat tarjouslomakkeen (Liite 5) sekä toimittamalla kohdassa 17.1 vaaditut selvitykset. 17.4 Tarjouksen tekeminen Tarjouksen tulee saapua tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuun sähköpostiin viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana.

15 17.5 Tarjousten avaus Tarjoukset avataan tilaajan toimesta ja tarjouksen tekijät eivät saa osallistua avaustilaisuuteen. 17.6 Tarjousten hylkääminen ja urakoitsijan valintaperusteet Tarjous voidaan hylätä, jos se poikkeaa tarjouspyynnössä esitetyistä vaatimuksista ja ehdoista tai saapuu myöhässä. Tarjousten edullisuutta arvosteltaessa pidetään urakkahintaa pääsääntöisesti ratkaisevana tarjouksen hyväksymisperusteena. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden hylätä kaikki tarjoukset. 17.7 Lisätiedot ja kohteen esittely Mikäli piirustuksissa, työselityksissä tai muissa urakkalaskentapapereissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa tilaajalle viimeistään 7 vrk. ennen laskenta-ajan päättymistä. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tulee tilaaja toimittamaan kirjallisesti kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille. Muita lisätietoja ei katsota tilaajaa sitoviksi. Rakennuskohdetta esittelee Aki Koivula tai Kari Martikainen. Esittelystä pitää sopia riittävän ajoissa etukäteen. Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut kohteeseen ennen tarjouksen antamista. 3.7.2017 Tilaajan puolesta Ramboll Finland Oy Jukka Elonen