6.6.0
ydinkeskustan liikekortteleiden kehittäminen ja korttelisuunnitelmien laatiminen - taustaa ydinkeskustan liikekorttelien pitkäjänteinen kehittäminen on avainasemassa keskustan elinvoimaisuuden, vetovoiman ja viihtyvyyden lisäämisessä. Kaupunki haluaa edistää näiden keskustan ominaisuuksien vahvistamista. Kaupunki teettää tarpeen mukaan ydinkeskustan liikekortteleihin kehittämissuunnitelmia, joissa tarkastellaan mm. korttelin täydennysrakentamispotentiaalia, keskitetyn pysäköinnin ja huollon edellytyksiä, sisäisten yhteyksien parantamista sekä mahdollisuuksia muuttaa sisäpihoja liiketoimintaa ja asukkaita palveleviksi houkutteleviksi puolijulkisiksi alueiksi. Lisäksi selvitetään esteettömien kävely-yhteyksien toteutettavuutta vierekkäisiin kortteleihin. Korttelisuunnitelmien laadinta käynnistetään viimeistään, kun kaupungille tehdään aloite yksittäisen tontin kehittämisestä. Kokonaissuunnitelmalla tavoitellaan keskustan palveluiden käyttäjien, kiinteistönomistajien, yrittäjien ja asukkaiden kannalta pitkällä aikavälillä toiminnallisesti, laadullisesti ja taloudellisesti parempia ratkaisuja, kuin hanke kerrallaan suunniteltuna voitaisiin saavuttaa. Kiinteistönomistajille korttelisuunnitelma on positiivinen mahdollisuus. Sitä toteuttamalla voidaan lisätä kiinteistön arvoa ja tuottoja. Kortteli Sijainti laajemmassa rakenteessa Tarkastelussa oleva kortteli sijoittuu ydinkeskustan II kaupunginosaan eli Tammerkosken alueelle. II kaupunginosa on Hämeenpuiston, Satakunnankadun, Tammerkosken ja Hämeenkadun rajaama alue, joka on keskeisintä ja vanhinta keskustan maisemaa. Alueella sijaitsee Keskustori sekä useita tunnetuimpia rakennuksia kuten Raatihuone, Vanha kirkko ja teatteri. Korttelin nykytila ja erityispiirteet Korttelia rajaavat Kauppakatu, Näsilinnankatu, Puutarhakatu ja Kuninkaankatu. Korttelin eteläpuolinen Kauppakatu on kaupungin alkuperäinen pääkatu, jonka varrella ja päätteenä on useita arvorakennuksia. Kauppakatu ja Kuninkaankatu ovat Hämeenkadun ohella merkittäviä kaupallisten palvelujen ja kulttuuri- ym. palvelujen tarjoajia osana ydinkeskustaa. Kuninkaankadun kävelykatuosuus yhdistää Hämeenkadun Satakunnankatuun. Korttelissa oli aikanaan alueellisesti merkittävien kauppaneuvosten asuinrakennuksia ja kauppataloja. Lisäksi korttelissa on sijainnut mm. kaupunginkirjasto lukusaleineen. Suuri osa korttelista tuhoutui tulipalossa 865 ja kortteli on tämänkin jälkeen rakentunut useassa eri vaiheessa, muodostaen rakennushistoriallisesti ja kuvallisesti kerroksellisen kokonaisuuden erikorkuisine katujulkisivuineen. Korttelin keskeinen sijainti liike- ja kävelykeskustassa sekä korttelin historia merkittävien kauppaneuvostalojen sijaintipaikkana luovat korttelille erityistä omaleimaisuutta. Korttelin merkittävimmät rakennukset ovat Pohjoismaiden Yhdyspankin pankkitalo (Kauppakatu 0, Gustav Nyström, valmistunut 90), Ainanlinnan myöhäisfunkista edustava asuinrakennus kivijalkaliiketiloineen (Kauppakatu, Erkki Huttunen, valmistunut 95) sekä Vapaakirkko (Puutarhakatu 7, Bertel Strömmer, valmistunut 95). Ainanlinnaa lukuun ottamatta kortteli on nykyisin pääosin toimisto- ja liikekäytössä. Yhdyspankin historiallisesti arvokkaassa rakennuksessa toimii YO-talo ravintoloineen, kokonaisuuteen kuuluu samaan aikaan suunniteltu piharakennus. Korttelin sisäosissa on nykyisin pysäköintialueita ja pysäköintikansia, piharakennuksia ja huoltotiloja. Pihoilla on paikoin tasoeroja, muureja ja luiskia. Vapaakirkon rakennuksen yhteydessä on pieniä nurmipintaisia piha-alueita, joilla kasvaa muutamia kookkaita puita. Koko korttelin läpi ei nykyisellään ole jalankulkuyhteyttä. Korttelisuunnitelma - tavoitteet, periaatteet ja soveltaminen asemakaavoituksessa ydinkeskustan korttelisuunnitelmat mahdollistavat useita erityyppisiä vaihtoehtoratkaisuja täydennysrakentamisesta eri volyymein aina yhteisten korttelipihojen suunnitteluun. Painotus korttelisuunnitelmassa määräytyy paitsi kiinteistönomistajien toiveiden mukaan, myös kortteleiden ominaisuuksien ja erityispiirteiden perusteella. Jo olemassa oleva rakennukset ja pihat, niiden lähtökohdat ja luonne sekä sijainti rakenteessa luovat tapauskohtaisesti omanlaiset puitteensa mahdollisille suunnitelmaratkaisuille. Kortteli :n eli Keidaskorttelin suunnitelmassa merkittävin teema on ollut houkuttelevan jalankulkuyhteyden kehittäminen korttelin läpi, perustuen korttelin keskeiseen sijaintiin. Korttelisuunnitelmassa on tutkittu korttelin läpi kulkureittejä niin etelä-pohjois- kuin itälänsi-suunnassa, hyödyntäen ja kehittäen olemassa olevia yhteyksiä. Kehitettävien yhteyksien avulla korttelin keskelle syntyy nykyistä toiminnallisempi ja houkuttelevampi kortteliaukio, josta on yhteydet eri tonteille ja niiden läpi kadulle. Toinen merkittävä elementti suunnitelmassa on korttelin sisäosaan muodostuva tila. Avoin tila tukeutuu ympäröiviin liiketiloihin, asuintalojen kansipihoihin, Vapaakirkon rakennukseen sekä historiallisesti arvokkaaseen YO- taloon ja sen piharakennukseen. Tavoitteena on kehittää korttelin ydintä kaikille avoimena suojaisana tilana, joka muodostaa kortteliin aktiivisen keitaan ja houkuttelevan oleskelualueen mutta toisaalta taas rajaa asuntopihat yksityisemmiksi. Korttelisuunnitelmassa esitetty jalankulku- ja oleskelualue liittyy luontevasti osaksi ympäröiviä kävelyalueita liiketilojen ja porttikongien kautta. Vapaakirkon suunnalla olemassa olevat puut on säilytetty ja edustalle on sijoitettu tilaa rajaavaksi elementiksi istutusallas, johon on yhdistetty pyöräparkki. Myös Kauppakadulta saavuttaessa on YO- talon kulmalle varattu paikka pyörien säilytykselle. Pieni toriaukio on osoitettu korttelin arkkitehtonisesti arvokkaimman rakennuksen YO-talon kaarevan erkkeriosan edustalle. Tori mahdollistaa korttelin sisällä monipuolisia toimintoja, mm. myyjäiset, korttelijuhlat ja pihatapahtumat jne. Ainanlinnan tontin kansipihaa vasten on ehdotettu terassipuutarhaa, joka toimii tilaa rajaavana elementtinä, joka poistaa tasoeron ja luo korttelin sisäosiin mieleenpainuvaa ja tunnistettavaa ympäristörakentamista. Terassipuutarhan muurien päälle voidaan sijoittaa oleskelupenkkejä, joilta voi tarkkailla torin ja kävelyreittien tapahtumia. Kauppakadun ja Puutarhakadun suunnalta saavuttaessa on sisääntulokohtiin ehdotettu istutuskumpareita, jotka elävöittävät korttelin sisäosan ilmettä ja samalla jäsentävät kulkureittejä. Kokonaisuutena jalankulkureitistö on suunniteltu siten, että se mahdollistaa korttelin läpi kulkemisen sujuvasti. Korttelisuunnitelmassa ehdotettu omaleimainen kiveys antaa vihjeen korttelin sisäosan reitistä ja kannustaa Puutarhakadun ja Kauppakadun kulkijoita poikkeamaan keidaskortteliin. Korttelissa on merkittäviä mahdollisuuksia matalien osien täydennysrakentamiseen. Tähän on esitetty periaateratkaisut korttelisuunnitelmassa. Lisärakentamista on osoitettu erityisesti Puutarhakadun puoleisille tonteille, joiden katujulkisivut ovat pääsääntöisesti kaksikerroksisia, sekä Kuninkaankadun ja Kauppakadun kulman -kerroksisen liikerakennuksen tontille. Lisärakentamisen sijoittamisessa on otettu huomioon Vapaakirkon rakennuksen asema katujulkisivussa, jotta arvokas ja omaleimainen rakennus edelleen hengittää katukuvassa. Kauppakadun sekä muiden keskustan liikekatujen läheisyys tukee erinomaisesti korttelin tonttien kehittämistä entistä houkuttelevammiksi liiketiloiksi. on osoitettu pääsääntöisesti enintään kaksikerroksisina ja liiketilojen yläpuolisissa osissa on tarkasteltu mahdollisuuksia asuinkerroksien rakentamiselle. Täydentämällä ja kehittämällä liike- ja asuintiloja voidaan kauttaaltaan nostaa korttelin arvoa ja elävyyttä. Korttelisuunnitelmassa esitetään tavoitteet ja suunnittelun periaatteet, joiden pohjalta asemakaavamuutos ko. korttelissa valmistellaan. Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi
Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 Ilmakuva Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :
NÄSILINNANKATU PUUTARHAKATU TONTTI 6m² käytetty rakennusoikeus: 560 m (laskettu pohjista) purettava: 070 m lisärakentaminen:590m TOTAL:6680 m TONTTI 976m² käytetty rakennusoikeus: 80 m (laskettu pohjista) purettava: 0 lisärakentaminen:60 m TOTAL: 70 m TONTTI 576m² käytetty rakennusoikeus: m (laskettu pohjista) purettava: 0m lisärakentaminen:50m TOTAL:650 m e=, (toteutunut) e=, (toteutunut) e=, (toteutunut) TONTTI 0 075m² käytetty rakennusoikeus: 790 m (laskettu pohjista) e=,6 (toteutunut) TONTTI 9 9m² käytetty rakennusoikeus: 68 m (laskettu pohjista) e=,06 TONTTI 699 m² käytetty rakennusoikeus: 050 kem² (asemakaavakuvasta 97- ) purettava:50 m lisärakentaminen:880 m TOTAL:70 m e=, Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 Tonttitiedot Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500
PUUTARHAKATU T NÄSILINNANKATU 9 0 T Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 Jalankulkuyhteydet päivällä Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500
TYÖNTÖ HISSI HISSI UNTO APUTILA HISSI KONEH PÄÄTAULUH K VARTO VARTO HISSI PUH. JAKAMO UNTOJEN IRTAIMISTOVARTOT VARTO ALAKELLARI PÄÄKESKUS A VARTO 9 VARTO VARTOT VARTO +8, 0 VARTO VARTO VARTO VARTO VARTO VARTO VARTO VARTO VARTO VARTO VARTO WC SK PALO- OSTON RAJA SOS.TILA SOS.TILA SOS.TILA SOS.TILA SOS.TILA PUMPPUH VM SPRINKLER- KESKUS KK SOS.TILA Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 Alakellari Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500
TEKN.TILA SK SU WC WC 97 m! SO- SO- SL- SL- m! m! +900) ALO-OVI HISSI 0 A JS 5 OVI JS 0 9 8 7 6 5 JS WC WC A60 WC A 59 m! JS JS SK WC 5 0 JS 9 WC WC 8 7 6 5 ON KAISTAA JS HISSI 0 JS 5 TEKN.TILA SK SU WC WC EK Tontti - kellarissa:6 AP SOS.T./M SOS.T./N TAUKOTILA VSS - S/ RAUHANAJAN KÄYTTÖ SOS.TILA VSS - S/ 8 m! RAUHANAJAN KÄYTTÖ VARTO VESIMIT. PUH. TALOJAK. MUUNTAMO RELEHUONE SÄHKÖPÄÄK. APUTILA PUH. VARTO Tontti : - kellarissa: 9 AP MOOTTORI- PYÖRÄ- PAIKKA SO- PPP SO- APUTILAT 75 m VARTO PRSH A VARTO Tontti 9: TUKIPILARI RAK.SUUNN. MUKAAN AJOLUISKA :6 KAIDE RTAAT PURETAAN, AUKKO VALETAAN UMPEEN (REI60) KIINTEISTÖ- VALVOMO PRSH B :00 Pääpiirustus / 0 PALO- OSTON RAJA KAIDE : VARTO KAIDE :7 PARKKIHALLI 9ap PALO-OSTON KOKO 567 m! ( OSALTA 77m! ) ULOSKÄYTÄVIEN YHTEENLKETTY LEVEYS 5700 mm (x00mm+900) SL- ARK -. kerroksessa: 9 AP Pohjapiirustus yläkellari TYÖNUMERO TIEDOSTONIMI 6 PVM MUUTOS..0 PÄÄSUUNNITTELIJA PIIRT. SUUN. TARK. PETTERI NEVA, ARKKITEHTI SAFA Tontti 0: -kellarissa: 5 AP -.kerroksess: 8 AP 9 8 7 6 9 AP EI0 EI60 KÄYT. VSS - S/ 70 m! RAUHANAJAN KÄYTTÖ VARTO PALO- KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ PRSH C SOS. TILA/M SPTH TEKN.TILA TEKN.TILA RAKENNUSKOHDE PIIRUSTUKSEN SISÄLTÖ MITTAKAAVAT RAKENNUSTOIMENPIDE PIIRUSTUSLAJI JUOKSEVA NRO 0..0 LOPPUPIIRUSTUS KAUPUNGINOSA / KYLÄ KORTTELI / TILA TONTTI / RN:o II MUUTOS PARKKIHALLI Kuninkaankatu 0 Tampere PALO- OSTON RAJA MUUTOSALUE PALO- OSTON RAJA A TONTIN RAJA KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ A60 PRSH C EI0 EI0 EI60 EI60 STOTILA ÖRÄT HISSI ISTUU KÄYTÖSTÄ TÄSSÄ KERROKSESSA KAUTIIVIS SEINÄ A60 EI60 TONTIN RAJA PRSH C HISSI TOIMISTOTILA PYÖRÄT HISSI ISTUU KÄYTÖSTÄ TÄSSÄ KERROKSESSA KAUTIIVIS SEINÄ HISSI 9 8 EI60 PALO- OSTON RAJA PALO-OSTON KOKO 08 m! PALO-OSTON KOKO 567 m! ( OSALTA 80m! ) 80m! ) ULOSKÄYTÄVIEN YHTEENLKETTY SKETTY LEVEYS 5700 mm (x00mm+900) KOM. HISSI HISSI EI60 5 695 hlöä -> KAISTAA KÄYTÄVÄ EI0 PARKKIHALLI 6ap 6 AP 5 AP 9 0 0 9 8 +87,70 0 5 9 EI60 A60 TAUKOTILA UUSI SP- SP- PUHALLIN PUHALLIN KATOLLA KATOLLA 6 7 8 9 0 +86,70 VAR. PKH/M UUSI SP- KANAVA PKH/N VAR. (T m!/hlö) = 59 / = 8 hlö ULOSKÄYTÄVIEN YHTEENLKETTY LEVEYS OLTAVA 00 + 00 + 00 =000 mm EI0 KÄYTÄVÄ T 7 m EI0 EI60 HISSIT KUNKUN PARKISTA EI60 SAVUNISTO/T Nykyinen savunpoistopuhallin säilyy, savunpoisto kanavoidaan uudelleen. SAVUNISTO/PARKKIHALLI Savu ohjataan suuntapainepuhaltimilla SUUNTAPAINEPUHALLIN Kuninkaankatu :n puoleiseen päähän ja kanavoidaan uuden savunpoistopuhaltimen kautta ulos. Korvausilma otetaan uuden ajoluiskan kautta. Tila varustetaan automaattisella paloilmoittimella ja sammutusjärjestelmällä. Merkki- ja turvavalaistus. JS 6 kg jauhesammutin 6 TEKN.TILA / IV-KONEH. HENKILÖMÄÄRÄ: -> TOTEUTUU 00mm PPP TYÖNTÖ 7 PRSH B APUTILAT 79 m Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 Kellari kerros Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500
UUSIEN TILOJEN BRUTTOALA TONTTI.krs.krs.krs 60 60 55 55 697 5 7 m² 89 78 60 m² 876 m² 5 6 9 AP 5 6 7 APUTILAT +88.95 9. 9,60 UNTO APUTILA TONTTI TONTTI TONTTI.krs.krs.krs.krs.krs.krs 9.krs 0.krs.krs m² 7 7 7 7 77 589 06 00 m² m² 608 8 86 m² 9 70 7 6 m² 5 5 m² 6 m² 00 99 99 99 89 89 87 m² 70 07 777 m² 59 m² APUTILAT JÄTEHUOLTO APUTILAT 9 APUTILAT 7 8 9 0 8 +89,5 7 putkivaraus JÄTEHUOLTO 8 9 0 8 AP 5 6 +90,0 8 putkivaraus 0 +89,05 5 7 APUTILAT 6 8 AP putkivaraus putkivaraus 9 APUTILAT 608 m +88.5 JÄTEHUOLTO T +9.0 9,5 T 90,75 +9.00 T 89 m 9,0 HISSIT KUNKUN PARKISTA +9. 9,0 9,00 90,80 Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0. kerros Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500, :
UUSIEN TILOJEN BRUTTOALA TONTTI TONTTI TONTTI TONTTI.krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs 9.krs 0.krs.krs 60 60 55 55 697 5 7 m² 89 78 60 m² 876 m² m² 7 7 7 7 77 589 06 00 m² m² 608 8 86 m² 9 70 7 6 m² 5 5 m² 6 m² 00 99 99 99 89 89 87 m² 70 07 777 m² 59 m² NÄSILINNANKATU PUUTARHAKATU 9, +9.00 9,5 +9.5 liiketila 70 m 9,5 9,0 +9.8 pyöräparkki KATTOPIHA +9.5 +9.85 9, leikki +9.7 TERSI jätehuolto 9, säilytettävät puut 9,7 leikki oleilu penkki portaat +9.0 KATTOPIHA 9,5 pyöräparkki 0 kukkula +9. +9.95 9,0 putkivaraus oleilu pyöräparkki putkivaraus 9,70 9,6 jätehuolto pyöräparkki TORI 9 palikkapenkit liiketila 5 m jätehuolto 9,0 9,0 TERSI 7 m 95,00 9,80 oleilu katos leikki viljelylaatikot 9,90 KATTOPIHA oleilu kukkula 95,00 pyöräparkki 9,0 9,60 +9.5 liiketila 78 m +9.60 9,0 9,00 9,0 90,80 UNTO APUTILA Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0. kerros Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500, :
Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 Sisäpihan havainnekuva Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :,0
UUSIEN TILOJEN BRUTTOALA TONTTI TONTTI TONTTI.krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs 60 60 55 55 697 5 7 m² 89 78 60 m² 876 m² m² 7 7 7 7 77 589 06 00 m² m² 608 8 86 m² 9 70 7 6 m² 5 5 m² 6 m² NÄSILINNANKATU PUUTARHAKATU liiketila 07 m +96.00 0 9 9 m +95.70 7 m +98.0 60 m UNTO APUTILA TONTTI.krs 9.krs 0.krs.krs 00 99 99 99 89 89 87 m² 70 07 777 m² 59 m² TERSI +98.9 +99.0 Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0. kerros Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500, :
UUSIEN TILOJEN BRUTTOALA TONTTI TONTTI TONTTI.krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs 60 60 55 55 697 5 7 m² 89 78 60 m² 876 m² m² 7 7 7 7 77 589 06 00 m² m² 608 8 86 m² 9 70 7 6 m² 5 5 m² 6 m² NÄSILINNANKATU PUUTARHAKATU +99.00 m TERSI 0 9 70 m +98.70 7 m +0.0 60 m +0.0 UNTO APUTILA TONTTI.krs 9.krs 0.krs.krs 00 99 99 99 89 89 87 m² 70 07 777 m² 59 m² Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0. kerros Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500, :
UUSIEN TILOJEN BRUTTOALA TONTTI TONTTI TONTTI.krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs 60 60 55 55 697 5 7 m² 89 78 60 m² 876 m² m² 7 7 7 7 77 589 06 00 m² m² 608 8 86 m² 9 70 7 6 m² 5 5 m² 6 m² NÄSILINNANKATU PUUTARHAKATU asunto 00 m +0.00 0 9 7 m 7 m +0.0 +0.7 +0.0 55 m UNTO APUTILA TONTTI.krs 9.krs 0.krs.krs 00 99 99 99 89 89 87 m² 70 07 777 m² 59 m² TERSI +05.0 Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 5. kerros Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500, :
UUSIEN TILOJEN BRUTTOALA TONTTI TONTTI TONTTI.krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs 60 60 55 55 697 5 7 m² 89 78 60 m² 876 m² m² 7 7 7 7 77 589 06 00 m² m² 608 8 86 m² 9 70 7 6 m² 5 5 m² 6 m² NÄSILINNANKATU PUUTARHAKATU 99 m +05.00 0 9 6 m +0.70 +07.0 asunto 77 m 55 m UNTO APUTILA TONTTI.krs 9.krs 0.krs.krs 00 99 99 99 89 89 87 m² 70 07 777 m² 59 m² +08.0 Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 6. kerros Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500, :
UUSIEN TILOJEN BRUTTOALA TONTTI.krs.krs.krs 60 60 55 55 697 5 7 m² 89 78 60 m² 876 m² PUUTARHAKATU +0.00 asunto 59 m II II +08.5 UNTO APUTILA TONTTI TONTTI.krs.krs.krs.krs.krs m² 7 7 7 7 77 589 06 00 m² m² 608 8 86 m² 9 70 7 6 m² 5 5 m² 6 m² NÄSILINNANKATU 99 m +08.00 0 9 +07.70 m 0 m 697 m TONTTI.krs 9.krs 0.krs.krs 00 99 99 99 89 89 87 m² 70 07 777 m² 59 m² +.0 Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 7. kerros Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500, :
UUSIEN TILOJEN BRUTTOALA TONTTI TONTTI TONTTI.krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs 60 60 55 55 697 5 7 m² 89 78 60 m² 876 m² m² 7 7 7 7 77 589 06 00 m² m² 608 8 86 m² 9 70 7 6 m² 5 5 m² 6 m² NÄSILINNANKATU PUUTARHAKATU asuntnot 99 m +.00 0 +0.8 9 IV Koneh. 9 m +0.70 Saunatilat 7 m IV koneh. m +.5 06 m 5 m UNTO APUTILA TONTTI.krs 9.krs 0.krs.krs 00 99 99 99 89 89 87 m² 70 07 777 m² 59 m² Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 8. kerros Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500, :
UUSIEN TILOJEN BRUTTOALA TONTTI.krs.krs.krs 60 60 55 55 697 5 7 m² 89 78 60 m² 876 m² PUUTARHAKATU TONTTI.krs.krs m² 7 7 7 7 77 589 06 00 m² m² +.00 II + TONTTI.krs.krs.krs 608 8 86 m² 9 70 7 6 m² 5 5 m² 6 m² NÄSILINNANKATU asunto 89 m 0 9 TONTTI.krs 9.krs 0.krs.krs 00 99 99 99 89 89 87 m² 70 07 777 m² 59 m² Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 9. kerros Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500, :
UUSIEN TILOJEN BRUTTOALA TONTTI.krs.krs.krs 60 60 55 55 697 5 7 m² 89 78 60 m² 876 m² PUUTARHAKATU TONTTI TONTTI.krs.krs.krs.krs.krs m² 7 7 7 7 77 589 06 00 m² m² 608 8 86 m² 9 70 7 6 m² 5 5 m² 6 m² NÄSILINNANKATU asunto 89 m +7.00 II 0 9 TONTTI.krs 9.krs 0.krs.krs 00 99 99 99 89 89 87 m² 70 07 777 m² 59 m² Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 0.kerros Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :500, :
Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 Sisäpihan havainnekuva Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :,79
NÄSILINNANKATU +00,79 YO-TALO KIRKKO AULA +9,5 +9,00 YO-TALO APUTILAT PUTKIVARAUS +89,00 +88,5 RAVINTOLA JÄTE - LEIKKAUS PUUTARHAKATU 9 0 Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 Leikkaus Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :00, :000
NÄSILINNANKATU +0,00 +07,00 +0,00 +0,00 +0,65 +07,5 +0,5 +0,05 +98,00 +98,90 +97,85 +95,00 +9,90 +9,65 +9,05 +9,00 VSS +87,60 PARKKIHALLI PARKKIHALLI +87,60 +8,0 VARTO - LEIKKAUS PUUTARHAKATU 9 0 Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 Leikkaus Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :00, :000
NÄSILINNANKATU +7,00 +,00 +,00 +,5 +08,00 +08,5 +05,00 +05,60 VARTO +0,00 +99,00 +96,00 +9,85 +89,5 AUTOHALLI MONTTU APUTILAT JÄTEHUOLTO +89,5 AUTOHALLI +9,90 +0,80 +00,0 +97,0 +9,5 +9,5 +88,0 TOIMISTO TOIMISTO VARTO - LEIKKAUS PUUTARHAKATU 9 0 Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 Leikkaus Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :00, :000
+0,00 +97,0 +9,0 YLIOPPILTALO +9,50 RAVINTOLA +88,55 +9,50 PUTKIVARAUS +9,00 +89,0 MONTTU A-A LEIKKAUS TU RHAKA PUUTA TU AANKA KUNINK TU NANKA NÄSILIN 9 0 AKATU KAUPP Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI Leikkaus 6.6.0 Meritullinkatu C, 0070 HELSINKITel 008 5 00 :00, :000 www.tengbom.fi
+5,65 +0,95 +09,5 +9,50 +9,00 KUNNINKAANKATU PUUTARHAKATU Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI julkisivut :00 6.6.0 Meritullinkatu C, 0070 HELSINKITel 008 5 00 www.tengbom.fi
+, +9,00 +90,66 NÄSINLINNANKATU Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI julkisivut :00 6.6.0 Meritullinkatu C, 0070 HELSINKITel 008 5 00 www.tengbom.fi
Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 Havainnekuva etelästä Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :
Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi 890- KORTTELI 6.6.0 Havainnekuva tontti ja Meritullinkatu C, 0070 HELSINKI Tel 008 5 00 www.tengbom.fi :,00