Vera - Tietoverkottunut rakennusprosessi - teknologiaohjelma Arto Kiviniemi arto.kiviniemi@vtt.fi Tekes Vera - Tietoverkottunut rakennusprosessi Tavoiteena on edistää tietotekniikan ja erityisesti tietoverkkojen ja tuotetietoteknologian hyödyntämistä rakennusprosessissa sekä saada rakennusta koskevat tietovirrat hallintaan rakennuksen koko elinkaaren ajaksi Tietotekniikan hyödyntäminen Rakennusprosessi SYNERGIA Tiedon elinkaariajattelu Tietoverkot Osapuolten välinen tiedonhallinta 2 2.2.22 Page 1
Vera -ohjelman projektitilanne Kokonaiskesto 6 vuotta, 1997-22 Kotisivu http://www.tekes.fi/vera/ Alkuperäinen kokonaisbudjetti 29 M Nykyinen budjetti ~44 M Tekesin osuus ~45 % ~2 M Yritysrahoitus ~55 % ~24 M Käynnistyneet projektit 13 kpl 35 M Tutkimusprojekteja 37 kpl 5 M Yritysprojekteja 93 kpl 3 M 3 2.2.22 Tiedonsiirron ongelma rakennusalalla Informaatio kulkee pääosin paperien välityksellä osapuolelta toiselle, jolloin sekä aikaa että työtä haaskaantuu ja virheet lisääntyvät 4 2.2.22 Page 2
Tavoite tulevaisuudessa Informaatio kulkee datana hyödynnettävässä muodossa järjestelmästä toiseen 5 2.2.22 Rakennusalan rakenteellisia ongelmia Investoinnit työkaluihin (Globaalit luvut, lähde: Gabor Bojar, Graphisoftin perustaja faceit-seminaarissa Tukholmassa 2.9.2) Rakennusala Tuotannon arvo: 3.3 biljoonaa USD CAD investoinnit: 1. miljardia USD (.3 ) Autoteollisuus Tuotannon arvo: 1. biljoonaa USD CAD investoinnit: 1.8 miljardia USD (1.8 ) Rakennusalan pirstaleisuus (Koko EU:n tilasto) 11 miljoonaa työntekijää ja 2 miljoonaa yritystä 93 %:ssa yrityksistä on alle 1 työntekijää Vain 1 yritystä, joissa on yli 2 työntekijää Redundantti tieto Samaa tietoa esitetään monissa eri dokumenteissa Tietojen ristiriitaisuus ja päivittäminen on ongelma 6 2.2.22 Page 3
Projektilähtöinen elinkaariajattelu Rakennuksen ohjelma As built- tiedot Kustannustiedot Rakennuksen purkaminen Muutosohjelma Oppiminen Luonnostiedot Suunnittelutiedot Kiinteistönhallintatiedot Rakentamistiedot 7 2.2.22 Yhdistynyt kiinteistö- ja rakennusala Core Business USERS Facility Management REAL ESTATE INDUSTRY Services Construction Asset Management OWNERS Property Management Pertti Tuominen 8 2.2.22 Page 4
Oikea painopiste elinkaariajattelussa? Asiakkaan liiketoiminta Missä ovat todelliset hyödyt? Muutokseen sopeutuminen Muutostarve Kiinteistöpalvelut Rakennuttaminen Rakennussuunnittelu Rakentaminen 9 2.2.22 Suunnitteluprosessin muutoksia Piirtämisestä kokonaisvaltaiseen tiedonhallintaan Dokumenttiajattelusta tuotemalleihin perinteinen dokumentti on tulevaisuudessa vain näkymä mallista tietyllä hetkellä sähköisten tuotekirjastojen hyödyntäminen suunnittelussa Mallit voivat sisältää monimutkaisia toimintoja, riippuvuuksia ja sääntöjä (puoli)automaattiset tarkistustoiminnot nopeat ja edulliset arviointi- ja simulointimahdollisuudet lämpö- ja valaistussimuloinnit, ergonomia, ympäristövaikutukset... tarkemmat toteutus- ja elinkaarikustannusarviot Toteutussuunnittelusta elinkaaritietoihin Uusia toiminta-alueita suunnittelijoille elinkaari- ja ympäristövaikutusanalyysit kohteiden elinkaari-informaation ylläpito, FM palvelut... 1 2.2.22 Page 5
Rakennusprosessin muutoksia Koko informaatioketjun hyödyntäminen rakennusosien ja materiaalien määrät & sijainti kytkentä aikatauluun ja hankintoihin tiedon luotettavuus? Tieto osana tuotetta rakennuksen as-built tietojen luovutus kiinteistön käyttöä ja ylläpitoa varten sähköisten tuotekirjastojen liittyminen suunnittelu- ja hankintaohjelmistoihin sekä rakennuksen malliin sähköisen kaupankäynnin tuki myös tuotteiden ominaisuuksille ja elinkaaritiedoille 11 2.2.22 Kiinteistöjen käyttö ja huolto Avainasemassa ovat omistajat ja käyttäjät he hyötyvät muutoksesta eniten he voivat asettaa muille vaatimuksia Uusia työvälineitä päätöksenteon tueksi elinkaarikustannukset, ympäristövaikutukset mitä-jos tyyppinen vaihtoehtojen tutkiminen Paremmat PM/FM ohjelmistot tehokkaampi tilojen käytön hallinta paremmat tietokannat ennakoivaan huoltoon tarkempi huollon budjetointi ja pienemmät kustannukset Parempi työympäristö tuottavuuden kasvu? CRE ajattelu (Corporate Real Estate) yleistyminen; kärkiyrityksissä tilat on jo alettu nähdä keskeisenä tuotannon resurssina, ei pelkästään karsittavana kuluna 12 2.2.22 Page 6
BUILDING SIMULATION ANN UAL ENERGY CONSUMPTION GRANLUND SOFTWARE RIUSKA Simulation 1 ANNU AL ENERG Y CO NSUMPTIO N AN D CO ST MWh/a mk/a 7 15 6 12 5 MWh 15 9 4 12 3 6 9 2 6 3 3 1 MONTHLY H EATI NG ENERG Y MONTHLY CO OLIN G EN ERGY MWh MWh 15 15 12 12 9 9 6 6 3 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 111 12 H EATI NG OF R OOM EQU IPMENTS COOLIN G OF ROOM E QUI PME NTS H EATI NG OF SU PPLY AIR COOLIN G OF SUPPLY A IR D OMESTIC WATER H EATI NG 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 11 12 Heating energy: 15 8.4 mk/ MW h (VAT n ot inc lud ed 2% ) Elect ric en er gy : 27. mk/ MW h (VAT n ot inc lud ed 2% ) Cooling elec tric ity includes the electricity consumption of the co mpr es sor s, co nd en ser s 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 1112 an d c irc ulation p ump s. COP of co oling = 3 Vera-seminaari Oulussa 2.2.22 Valmistajien tuote- tiedot LCA/LCC analyysit, energiasimulointi, ympäristövaikutus- ten ja ergonomian simulointi Integroidut ICT järjestelmät Vaatimusten aset- taminen ja hallinta Tuotemallipohjaiset suunnitteluohjelmistot Ympäristö- ja elinkaaritiedot Tuotannonsuunnitelu ja -ohjaus Sähköinen kaupankäynti Kiinteistönhallinta Toteutustiedot Tekesin rakennus- ja puutuoteteknologiayksikön missio: Tutkimus- ja kehitystoiminta osaksi alan yritysten normaalia liiketoimintaa Alan perusfilosofiaan tarvitaan muutosta: Panosten minimoinnista lisäarvon maksimointiin Tekes Page 7