TAMPEREEN KAUPUNKI 14.2.2017 XV (TAMMELA), KULLERVONKATU 19, AALTO- SENKATU 21, TÄYDENNYSRAKENTAMINEN. Asmakaava nro 8119. Dno TRE: 6616/10.02.01/2016 PALAUTEKOOSTE Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta nähtävilläoloaikana 12.1.-2.2.2017 saadut lasusunnot (yhteensä 3 kpl) ja mielipiteet (yhteensä 21 kpl) Saatuun palautteeseen tullaan laatimaan vastineet valmisteluvaiheessa ja ne julkaistaan osana nähtäville asetettavaa valmisteluvaiheen kaava-aineistoa.
Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Åkerman Maria Lähetetty: 23. tammikuuta 2017 10:17 Vastaanottaja: kapakaava Aihe: Hulevesikommentit OASit ja asemakaava 23.1.2017: * II (TAMMERKOSKI), Puutarhakatu 11 ja 13, Kauppakatu 2, 4 ja 6, täydennysrakentaminen, valmisteluaineisto, asemakaava nro 8557 (TRE:665/10.02.01/2014) http://www.tampere.fi/cgi bin/kaava/kaavadoc?8557 : Hulevesivirtaamien kasvua tulee hulevesiohjelman keskustan valuma alueselvityksen mukaisesti rajoittaa. Tiivisti rakennetussa kohteessa hulevesien hallinta edellyttää vettä läpäisevän pinnan kasvattamista mahdollisimman suureksi tai huleveden viivyttämistä. * XV (TAMMELA), Kullervonkatu 19, Aaltosenkatu 21, täydennysrakentaminen, osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineistoa, asemakaava nro 8119 (TRE: 6616/10.02.01/2016) http://www.tampere.fi/cgibin/kaava/kaavadoc?8119: Hulevesivirtaamien kasvua tulee hulevesiohjelman keskustan valuma alueselvityksen mukaisesti rajoittaa. Tiivisti rakennetussa kohteessa hulevesien hallinta edellyttää vettä läpäisevän pinnan kasvattamista mahdollisimman suureksi tai huleveden viivyttämistä. Tammelan alueen hulevesiselvitys valmistunee helmikuun aikana, selvitysmateriaalia tulee hyödyntää hulevesien hallinnan toimenpiteitä suunniteltaessa. Tampella (IX), Valumallinpolku 4, 5, 7, 11, 12, käyttötarkoituksen muuttaminen ja tonttien muodostaminen, valmisteluaineisto, asemakaava nro 8641 (TRE: 3424/10.02.01/2016) http://www.tampere.fi/cgi bin/kaava/kaavadoc?8641 : Ei huomautettavaa kaava aineistoon. Ystävällisin terveisin Maria Åkerman ja Pekka Heinonen 1
Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Salovaara Marjatta Lähetetty: 30. tammikuuta 2017 14:24 Vastaanottaja: kapakaava Aihe: XV (TAMMELA), asemakaava nro 8119 XV (TAMMELA), Kullervonkatu 19, Aaltosenkatu 21, täydennysrakentaminen, osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineistoa, asemakaava nro 8119. Ympäristönsuojelun kommentit: Liikenteen aiheuttama melu on selvitettävä ja tarvittaessa otettava huomioon mm. asuntojen avautumissuuntia suunniteltaessa. Marjatta Salovaara ympäristösuunnittelija 050 595 1101 marjatta.salovaara@tampere.fi Kaupunkiympäristön palvelualue Kestävä kaupunki Ympäristönsuojelu Frenckellinaukio 2 B PL 487, 33101 Tampere www.tampere.fi Toimintamme ja asiakaspalvelun kehittämiseksi pyydämme teitä vastaamaan alla olevan linkin kautta avautuvaan asiakastyytyväisyyskyselyyn. Palautteenne on meille tärkeä. Kiitos. http://inter23.tampere.fi/asiakaspalaute/ymparistonsuojelu.php 1
Asia: vastustava mielipide Tampereen kaupungin asemakaavamuutokseen TRE: 6616/10.02.01/2016 Viereisen talon (Aaltosenkatu 19) asukkaana esitän vastustavani Tampereen kaupungin esille asettamaa suunnitelmaa koskien täydennysrakentamista asemakaavaan nro 8119 (Pinkola). Perustelut: 1. vaikutus yhdyskuntarakenteeseen ja liikenteeseen Tontille kaavailtu rakennus on massaltaan ja korkeudeltaan huomattavan iso. Rakennus täyttäisi tonttialasta noin 4/5 ja olisi muita ympäröiviä rakennuksia useita kerroksia korkeampi. Rakennus lisäisi ja kuormittaisi huomattavasti alueen jokapäiväistä autoliikennettä ja vaikeuttaisi kevyen liikenteen väylien rakentamista. Kaavakuvasta herää epäily, että suunnitellun ison talon oma liikenne autohalleihin ja myös pelastustiet tapahtuisivat julkisen katuverkon kautta, mikä olisi omiaan hidastamaan arkiliikennettä ja onnettomuustilanteissa saattaisi tukkia liikenteen kokonaan ja voisi vaarantaa lähinaapuruston esteettömän liikkumisen ja kauttakulun ympäröivillä kaduilla. 2. vaikutus lähitalon asukkaisiin ja elinympäristöön Massiivinen rakennus muuttaisi alueen nykyisen, melko tiiviin kaupunkikorttelin lähes slummimaiseksi asuinryppääksi. Suunnitellun talon korkeus ja sijoittuminen aivan tontin laidoille muodostaisi As. Oy Tapionkadun asukkaiden ikkunoiden eteen lähimuurin, minkä yli ei suora auringon- ja päivänvalo pääsisi. Talomme paraatiikkunoiden näkymät etelään peittyisivät ja jäisimme kokonaan varjoon ja vaille luonnonvaloa, mikä Suomen ilmasto- olosuhteissa olisi jopa terveysuhka. Tampereella 29. 1. 2017 Päivi Rantanen, Aaltosenkatu 19 A 7 paivi.rantanen@kotikone.fi, 040-5492010
Tamperei, 3Ö1.2017"'. TAMPERE-r.:m-V1Li)pi~ Tampereen kaupungin yhdyskuntalautakunnalle 31. 01 2017 Drlo TRE, 6616/1 0,6 ~,01 1~01-6 Viitaten valmisteilla olevaan kaava-asiaan XV (TAMMELA), Kullervonkatu 19, Aaltosenkatu 21, täydennysrakentaminen, asemakaava nro 8119 (TRE: 6616110.02.0112016) 1. ilmoittaa naapuritontilla osoitteessa Kullervonkatu 21 sijaitseva asunto-osakeyhtiö Tampereen Hevosenkenkä mielipiteenään naapurikiinteistön suunnitelmista seuraavaa: - Suunniteltu rakennus on kooltaan liian suuri verrattuna ympäristöönsä. - Rakennus on liian korkea verrattuna saman kadun varressa Kullervonkatu 21:ssä ja 23:ssa sijaitseviin rakennuksiin. - Rakennus on suunniteltu sijoitettavaksi liian lähelle naapurikiinteistöjä. - Rakennus ehkäisee massiivisuudellaan naapurien pihan virkistyskäytön. - Rakennuksen liikennejärjestelyjen sijoittelu aiheuttaa rasitteita naapurikiinteistöille. - Suunnittelualueen tähänastiset kiinteistönhoitolhuoltojärjestelyt ovat pitkään olleet ala-arvoiset ja niistä on tehty valituksia kaupungille. Naapurina kiinnostaa, miten voidaan taata, että ympäristön hoito paranee, jos kaupungin ohjeista piittaamaton omistajataho pysyy samana. - Rakennuksen omistajataholla on ollut tarkoitus tehdä rakennusmuutosratkaisuja kysymättä tai neuvottelematta naapurikiinteistöjen kanssa. - Naapurien suostumusta haetaan vasta, kun toimenpiteet on tehty. - Rakentavalla yhteistyöllä naapureiden kanssa voitaisiin saada aikaiseksi molempia osapuolia tyydyftävä ratkaisu, mutta Kiinteistö Oy Tampereen Pinkolan hotelli Homelandin omistajataho on ylimielinen naapureita kohtaan ja tekee epämääräisiä esityksiä itsenäisesti kaupungin suuntaan ja antaa ymmärtää, että Tampereen kaupungin valvontaviranomaiset suorittavat tehtäviään hänen esitystensä pohjalta. Asunto-osakeyhtiö Tampereen Hevosenkengän hallitus f51~ p r~i l54
Isännöintipalvelu Järvinen Oy 1 (1) As Oy Tapionkatu 18 Tampereen kaupunki Kirjaamo MIELIPIDE VALMEISTELLA OLEVASTA ASEMAKAAVASTA (asemakaava nro 8119 (TRE: 6616/10.02.01/2016) Asunto Oy Tapionkatu 18 vastustaa muutoksen hyväksymistä. Yhtiön mielestä kaavan mukainen täydentäminen on ympäristöön sopimatonta, tuhoaa kulttuuriympäristön arvoja, tuottaa liian tiivistä kaupunkirakennetta ja liikenneongelmia. Asunto Oy Tapionkatu 18 haluaa painottaa ympäröivien rakennusten kulttuurihistoriallisten arvojen huomioonottamisen tärkeyttä. Suunnitellut korkeat rakennukset vievät huomion merkittävältä rakennukselta Aaltosen kenkätehtaalta. As Oy Tapionkatu 18 Jonna Rantala isännöitsijä Teiskontie 25, 33500 Tampere, puh 010 271 6300, www.isannointijarvinen.fi asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi
M I E L I P I D E Valmisteilla olevaan kaavaan nro 8119 koskien Tammelan kaupunginosan korttelin 263 tontin 16 suunnittelua (osoite: Kullervonkatu 19, Aaltosenkatu 21). TRE:6616/10.02.01/2016 Vastustan esitettyjen viitesuunnitelmien mukaista ja Pinkolan purkavaa suunnittelua täydennysrakentamisen nimissä. Olen toiminut aktiivisesti asukkaana ja osallisena alkuperäisessä Tammelan täydennysrakentamista pohtivassa hankkeessa, jonka piti olla täydennysrakentamisen pilottihanke Tampereella. Asuntoyhtiömme puheenjohtajana osallistuin useisiin kaupunginosaan kehittämistä käsitteleviin asukastilaisuuksiin vuosien ajan ja meitä asukkaita kuultiin aidosti ihan suunnittelun alkumetreiltä lähtien. Saimmepa osallistua itse jopa suunnitteluun yhdessä lähinaapuruston kanssa, koska alue valittiin ensimmäisinä kehitettävien kortteleiden joukkoon ja kehitystyötä rahoitettiin Sitran rahoituksella otsikolla "Kestävä kehitys ja kansalaiset". Kiinteistö Oy Tampereen Pinkolan omistaja irtisanoutui kehittämishankkeesta, kun kuuli, että asiantuntijat olivat arvioineet Pinkolan rakennuksen säilytettäväksi osana Tammelan teollisuusperintöä ja kulttuurihistoriallisesti arvokasta rakennuskantaa. Näin teki myös maakuntamuseo vuonna 2011, jolloin Pinkolan rakennukselle haettiin purkamislupaa. Asukas- ja osallistyömme poiki Pinkolan säilyttävän, mutta samalla myös täydennysrakentamista sallivan ratkaisun, joka esitettiin Tammelan yleissuunnitelmassa. Tammelan yleissuunnitelma hyväksyttiin kaupunginhallituksen suunnittelukokouksessa 18.6.2012 ja sen piti toimia kaupunginosan kehittämisen periaatteena. Miksi näin ei ole ollut? Hämmästykseksemme me asukkaat olemme huomanneet, että Tammelan yleissuunnitelmasta ei puhuta kaavoituksen nyt alkaessa enää mitään. Asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kaavoituksen pohjaksi hyväksytystä Tammelan yleissuunnitelmasta ei ole edes mainintaa! Lähtökohdissa ei ole muka vuoden 2007 ja syksyn 2016 tapahtunut mitään?? Asemakaavamuutoksen pohjalla nyt olevaa viitesuunnitelmaa on viety eteenpäin meidän asukkaiden tietämättä kaupunkikuvatoimikuntaan ja yhdyskuntalautakunta on jopa hyväksynyt 9- kerroksisten viitesuunnitelmat kaavoituksen pohjaksi. Onko tämä Tammelan historialliseen paikkaan ja yhteyteen sopivaa ja osallistavaa suunnittelua, jota kaupunki on tukenut mittavilla konsulttirahoilla? Mihin ovat jääneet Tammela-projektin alkuperäiset ajatukset rakennusten suojelusta, rakennusten historiasta ja ajalle tyypillisistä korttelirakenteesta sekä vanhan kunnioittamisesta? Ja meidän nykyisten asukkaiden asuinympäristön kunnioituksesta. Missä nyt ovat Tammela-hankkeen ensimmäiset arkkitehdit? Miksi heidät poistettiin hankkeesta? Asunto-osakeyhtiömme sijaitsee vastapäätä nyt esillä olevan suunnittelualueen kanssa samassa korttelissa. Taloyhtiömme asunnoista osa avautuu vain suunnittelualueelle ja tulisi olemaan aina uusisrakentamisen varjossa. Suunnittelualueen tehokkuutta ollaan nyt nostamassa kestämättömällä tavalla mainitusta tehokkuudesta e=0,5 liki neljää, jolloin korttelin valoisuus ja viihtyisyys eivät voi toteutua laskennallisestikaan. Sosiaalisten vaikutusten arvioinnista ei enää puhuta lainkaan. Kullervonkatu on myös liikenteellisesti erittäin vilkas ja turvaton Tammelan läpi liikennettä ohjaava kokoojakatu, jonka ilmoitettu ajoneuvomäärä nousee yli 7000 autoa vuorokaudessa vuonna 2040. Asukastilaisuudessa 8.12.2016 meille ilmoitettiin: "Kullervonkadun rooli on tärkeä sekä ajoneuvoliikenteen että pyöräilyn näkökulmasta, johtuen suorasta jatkoyhteydestä radan yli. Kadun ongelmana on nykytilassa sen ahtaus, eikä katua voida kehittää samalla ajatuksella päästä päähän!" Miten sitten Kullervonkadun vartta voidaan näin massiivisesti täydennysrakentaa?
Me asukkaat emme näin ollen ymmärrä asemakaavan muutoksen taustalla olevaa Kullervonkadun kaventamista ja näkymälinjojen kaventumista 100 m2:llä kriittisessä paikassa. Tammelan yleissuunnitelmassa tämän "paikan henki" oli huomioitu ja liikkumisturvallisuuteen oli kiinnitetty erityistä huomiota, jopa uusia puistikoita ja aukioita sekä kävelykatuja suunnitellen. Kaventuvalle Kullervonkadulle on suunniteltu jopa pyöräilyn pääreittiä! Tavoitellaanko Tammelassa todella näillä toimilla jalankulun lisäämistä? Meille asukkaille on syntynyt käsitys, että kaavan lähtökohtana on hakijan perusteeton ylimitoitettu suunnitelma, jonka kaupunki on jopa rahoittanut veronmaksajien rahoilla ja siten tukenut kestämätöntä liian massiivista suunnittelua, jota me lähiympäristön asukkaat emme voi hyväksyä kaavan lähtökohdiksi. Kaavan pitää perustua selvityksiin ja sen vaikutuksia tulee arvioida heti alusta lähtien. Nyt esitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma on mielestämme puutteellinen ja vaadimme neuvottelua sen riittävyydestä asemakaavamuutoksen pohjaksi. Tammelassa 2.2.2017 Marjatta Välimaa Asunto Oy Tapionkatu 18 hallituksen puheenjohtaja
Kirjaamo Lähettäjä: asiakaspalvelu.palaute@tampere.fi Lähetetty: 3. helmikuuta 2017 9:34 Vastaanottaja: mikko.laurikkala@iki.fi Kopio: Kirjaamo Aihe: Vastaus [790055] 8119 asemakaava Luokat: Keltainen luokka Hei, kiitokset mielipiteestänne. Se on lähetetty kirjaamoon kirjattavaksi ja käsitellään maankäytön suunnitelussa nähtävilläolon päätyttyä. Terveisin Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400 palvelupiste.frenckell@tampere.fi Id: 790055 Luonti pvä: 2.2.2017 15:55 Käytetty palvelin: www.tampere.fi Lähettäjän www-selain: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64; rv:45.0) Gecko/20100101 Firefox/45.0 Lähettäjän laite tai proxy: 37.136.195.147 Lähettäjän ilmoittama sähköpostiosoite: mikko.laurikkala@iki.fi ---------------------------------------------------------------------- kaava8119 = Hei! Tässä ovat kommenttini ja kysymykseni kaavan 8119 valmisteluun. 1. Valmisteluaineisto on sekava ja sisältää lähinnä kuvia. Sanalliset kuvaukset puuttuvat lähes kokonaan, eivätkä kuvat riitä kaikkien vaikutusten arviointiin. 2. Vuoden 2012 Tammelan yleissuunnitelmassa, johon valmisteluaineistossakin viitataan, Pinkola on merkitty säilytettäväksi. Onko yleissuunnitelmaa päätetty muuttaa? Miksi? 3. Kullervonkadun ja Aaltosenkadun risteys on nykyisellään vaarallinen. Molempien katujen suojateiden yli kulkee runsaasti jalankulkijoita viereisen kaupan ja kahvilan vuoksi. Kullervonkadun leveys muuttuu risteyksen kohdalla, ja nykyisen hotellialueen aita rajoittaa näkyvyyttä Aaltosenkadulle. Aivan risteykseen kiinni tuleva uudisrakennus näyttää rajoittavan näkyvyyttä entisestään. Jalkakäytävän leveys ja sijainti eivät käy ilmi aineistosta. Muutoksen vaikutukset alueen liikenteeseen on selvitettävä ennen valmistelun jatkamista. Nimi = Mikko Laurikkala 1