13.02.2017 Sivu 1 / 1 5339/2015 10.03.01 146 14.12.2015 19 1.2.2016 69 6.6.2016 72 27.6.2016 24 Tapiolan urheilupuiston kokonaissuunnitelman laatimisen lähtökohdat ja tavoitteet Valmistelijat / lisätiedot: Olli Isotalo, puh. 050 593 3359 Antti Mäkinen, puh. 050 593 1339 etunimi.sukunimi@espoo.fi etunimi.o.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä päättää, että 1 Tapiolan urheilupuiston alueelle käynnistetään osayleiskaavan laadinta 27.6.2016 hyväksytyn kokonaissuunnitelman ja liitteenä olevan vaiheen 1 viitesuunnitelman pohjalta. Tavoitteena on kehittää Tapiolan urheilupuiston alueesta uudentyyppinen vetovoimainen Tapiolan puutarhakaupunkiin kiinteästi liittyvä kaupunginosa, jossa monipuoliset liikunta- ja hyvinvointipalvelut yhdessä muiden palvelujen ja asuntojen kanssa muodostavat elävän, viihtyisän ja puistomaisen kaupunkiympäristön. Osayleiskaavalla luodaan alueelle strategiset kehittämistavoitteet ja edellytykset alueen vaiheittaiselle asemakaavoittamiselle ja toteuttamiselle niin, että alueen palvelutaso koko ajan säilyy, 2 osayleiskaavatyön rinnalla käynnistetään tarkempi maankäytön suunnittelu, jolla luodaan edellytykset liike-, palvelu- ja asuinrakentamiselle Koivu-Mankkaantien varteen sekä metroasemalta pohjoiseen johtavalle kevyen liikenteen yhteydelle. Rakennusoikeuksien myynnistä saatavat tulot mahdollistavat urheilupuiston alueen infran ja kaupunkiympäristön sekä urheiluinfran toteuttamista, 3 käynnistetään tarveselvityksen laatiminen monipuolisen monitoimihallin toteuttamiseksi niin, että halli voidaan toteuttaa vaiheittain liittyen nykyiseen kaupungin omistamaan ns. Monariin, jonka peruskorjausmahdollisuudet
13.02.2017 Sivu 2 / 2 selvitetään. Lisäksi uusi monitoimihalli tulee voida kytkeä toiminnallisesti Espoo Metro Areenaan, mikä mahdollistaa suurempien tapahtumien järjestämisen. 4 Käynnistetään toteuttajan haku jalkapallostadionille, johon tulee noin 6000 katsojapaikkaa. Tavoitteena on toteuttaa jalkapallostadionin yhteyteen muitakin toimintoja: soveltuvia palveluja, pysäköintitiloja, asuntoja ja hotelli. 5 Pysäköintipaikkojen toteuttamisesta vastaa kaupunki. Lähtökohtaisesti auto-paikkoja tehdään urheilupuiston toimintojen osalta vain normaalia päivittäis-käyttöä varten. Suurempien tilaisuuksien katsojille autopaikkoja ei tehdä, vaan suurempiin tilaisuuksiin yleisö tulee joukkoliikenteellä (erityisesti metrolla) ja hyödyntää tarpeen mukaan esimerkiksi Tapiolan keskuksen keskuspysäköintilaitosta. Asuntojen pysäköintinormi on 1 ap/150 kem 2. Hankkeet osallistuvat velvoitepaikkojensa osalta rahoittamiseen. 6 Käynnistetään urheilupuiston ja sen ympäristön ulkoliikuntapaikkojen kokonaissuunnitelman laadinta. 7 Jatketaan liikuntapaikkojen selvittämistä kokonaisuutena koko kaupungin alueella ja otetaan selvityksen tulokset huomioon Tapiolan urheilupuiston kehittämistyössä. 8 Elinkeino- ja lle tuodaan käsiteltäväksi Tapiolan urheilupuiston kehittämisen tilannekatsaus vuoden 2017 loppuun mennessä. Käsittely Asia käsiteltiin 15 jälkeen. Gestrin Åkerlundin kannattamana ehdotti, että asia jätetään pöydälle. Holst ehdotti, että kaupunginhallituksen palauttaa Tapiolan urheilupuiston kokonaissuunnitelman uudelleen valmisteluun. Perustelut: Tapiolan urheilupuiston kokonaissuunnitelma tulee laatia siten, että kokonaissuunnitelma painottuu selkeästi urheilu-, ja liikuntarakentamiseen ja niitä tukeviin palveluihin. Urheilupuistoon ei suunnitella muuta kuin urheilua ja liikuntaa tukevaa asumista (urheiluakatemioiden käyttöön tms.). Kokonaissuunnitelman tavoitteena on kehittää Tapiolan urheilupuiston alueesta vetovoimainen Tapiolan puutarhakaupunkiin kiinteästi liittyvä alue, jossa monipuoliset urheilu-, liikunta- ja hyvinvointipalvelut yhdessä niitä tukevien palvelujen kanssa muodostavat elävän, viihtyisän ja puistomaisen alueen.
13.02.2017 Sivu 3 / 3 Puheenjohtaja totesi Holstin ehdotuksen raukeavan kannattamattomana. Puheenjohtaja totesi, että koska on tehty kannatettu pöydällepanoehdotus, on seuraavien puhujien keskitettävä puheenvuoronsa asian pöydällepanoon. Keskustelun pöydällepanosta päätyttyä puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko Gestrinin ehdotus yksimielisesti hyväksyä. Koska ehdotusta ei vastustettu, puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen hyväksyneen sen. Päätös Liite Selostus Kaupunginhallitus : Asia jätettiin yksimielisesti pöydälle. 25 Tapiolan urheilupuiston alueen kehittämiseen ensimmäisen vaiheen viitesuunnitelma 1/2017 Tapiolan urheilupuiston kehittämistä on jatkettu kaupunginhallituksen n 27.6.2016 päätöksen pohjalta. Jatkokehittämisessä on kiinnitetty huomiota erityisesti seuraaviin seikkoihin: - Liikunta- ja hyvinvointipalvelujen sekä muiden palvelujen ja asuntojen kytkeminen toisiinsa luo edellytykset Tapiolan puutarhakaupunkiin liittyvän vetovoimaisen uudentyyppisen kaupunginosan syntymiselle. - Uusi liikunta- ja hyvinvointikaupunginosa liittyisi osaksi Tapiolaa keskeisen laajan puistoalueen välityksellä puutarhakaupungin parhaiden perinteiden mukaisesti. - Maankäytön tuntuva tiivistäminen metroaseman ympäristössä on Valta-kunnallisten alueiden käytön tavoitteiden mukaista ja tiivistäminen koskee myös liikunta- ja hyvinvointipalvelujen ratkaisuja. - Joukkoliikenteen palvelut paranevat metron myötä merkittävästi: tämä luo edellytykset tiiviille kaupunkimaiselle asumiselle ja parantaa huomattavasti urheilupuiston alueen saavutettavuutta. - Urheilupuistossa asuntorakentamisen painopisteen tulisi olla asumiskustannuksiltaan riittävän edullisten asuntojen rakentaminen nuorten, opiskelijoiden ja lapsiperheiden käyttöön. Metroliikenteeseen tukeutuva ja luonteeltaan aktiivinen alue täyttäisi näin Tapiolan keskustan jättämän aukon edullisempien asuntojen tarjonnan osalta ja toisi uusia asukkaita Tapiolan hyvien valmiiden palveluiden ja kevyen liikenteen kulkureittien äärelle. - Alueen rakennusoikeuksien myynnistä saatavat tulot mahdollistavat urheilupuiston alueen infran ja kaupunkiympäristön sekä urheiluinfran toteuttamista.
13.02.2017 Sivu 4 / 4 - Vaiheittaisella toteuttamisella luodaan edellytykset urheilupuiston nykyisille toiminnoille ja toimijoille jatkaa toistaiseksi toimintaansa ja sopeutua tuleviin muutoksiin. - Tapiolan urheilupuiston alueen kehittämisessä on kysymys laajasta ja monitahoisesta sekä toiminnallisesti ja taloudellisesti merkittävästä kiinteistökehityshankkeesta. Jatkovalmistelussa on oltu yhteydessä liikuntajohtaja Martti Merraan ja liikuntapalvelupäällikkö Jarmo Ikävalkoon sekä kuultu alueen nykyisiä toimijoita. Kaavoitus Elinkeino- ja päätti 27.6.2016 mm., että koko urheilupuiston alueelle laaditaan uusi asemakaava. Urheilupuiston alue on laaja kokonaisuus, jonka kehittäminen tapahtuu vaiheittain ja kestää pitkään. Maankäytön suunnittelulta edellytetään siten joustavuutta. Uuden asemakaavan laatiminen koko alueelle on ennenaikaista ja johtaisi kehittämisen kannalta jäykkään tilanteeseen. Koska urheilupuiston alueen kehittäminen tulisi kuitenkin saada kokonaisuutena hallintaan, soveltuva maankäytön suunnitelma on osayleiskaava, jossa määritellään alueen jako pääkäyttötarkoitusten mukaan ja julkinen liikenne- ja kunnallistekniikan verkko. Osayleiskaavalla luodaan alueen kehittämisen strategia, jota sitten toteutetaan osa-alueille ja yksittäisille rakennuspaikoille laadittavilla asemakaavoilla. Hyväksytyn osayleiskaavan pohjalta laaditaan yksittäisiä asemakaavoja sitä mukaa kuin tarpeet selkiytyvät. Urheilupuiston alueen kehittämisen alussa osayleiskaava toimii hyvänä ja tarkoituksenmukaisena työkaluna. Se mahdollistaa kokonaisuuden ja sen tärkeiden periaatteiden hallinnan menemättä liian varhain tarkkaan laadituissa asemakaavoissa helposti vanheneviin yksityiskohtiin. Alueen asemakaavat voidaan aikanaan osayleiskaavan asettamien tavoitteiden pohjalta räätälöidä oikea-aikaisina ja tarkoituksenmukaisen kokoisina osina. Osayleiskaavaprosessin aikana tulisi tutkittua ja selvitettyä vuorovaikutteisesti urheilupuiston kehittämiselle asetettavat yleiset tavoitteet. Osayleiskaavan hyväksyy lopullisesti valtuusto. Osayleiskaavan laadinnan lähtökohtana olisi n 27.6.2016 hyväksymä kokonaissuunnitelma sekä liitteenä oleva ensimmäisen vaiheen viitesuunnitelma. Osayleiskaavatyön rinnalla on mahdollista käynnistää asemakaavatyö sellaiselle osa-alueelle, jonka toteuttamiselle halutaan luoda pikaisesti edellytykset. Osa-alue, jonka asemakaavoitus tulisi käynnistää viipymättä,
13.02.2017 Sivu 5 / 5 on Koivu-Mankkaantien varren alue metroaseman pohjoispuolella. Tämä on välttämätöntä varsinaisen urheilualueen kehittämisen kannalta sekä toiminnallisesti että taloudellisesti. Liikuntapaikkojen selvittäminen yleisesti kaupungissa On tärkeää, että jatketaan liikuntapaikkojen selvittämistä kokonaisuutena koko kaupungin alueella ja otetaan selvitystyössä esiin tulevat seikat ja näkökulmat huomioon Tapiolan urheilupuiston kehittämistyössä. Pysäköinti Pysäköintipaikkojen toteuttamisesta vastaa kaupunki. Kaupunki perii pysäköintipaikkojen investointikustannukset velvoitepaikkojen osalta alueen maanvuokralaisilta vuokrasopimusten ja rakennuslupien perusteella. Paikat ovat maksullisia. Urheilupuiston alueelle toteutetaan pysäköintipaikkoja vain vastaamaan päivittäistä normaalia tarvetta. Suurempien yleisötapahtumien katsojille ei toteuteta eikä tarjota pysäköintipaikkoja. Suuremmille katsojamäärille on tarjolla hyvät joukkoliikenneyhteydet ja lisäksi lähistöllä sijaitsee suuria pysäköintilaitoksia, kuten esimerkiksi Tapiolan keskuspysäköintilaitos ja Urheilupuiston metroaseman vieressä Jousenpuiston pysäköintilaitos. Asuntojen pysäköintinormiksi on perusteltua määritellä 1 ap/150 kem 2. On todennäköistä, että metroasemien ympäristöissä autoistuminen vähenee. Mikäli paikkamäärä osoittautuu liian tiukaksi, kaupunki pysäköintipaikkojen omistajana voi toteuttaa lisää paikkoja. Lisäpaikkojen rakentamisen rahoittaisivat paikkojen käyttäjät. Osayleiskaavassa tulee varautua mahdollisiin lisäpysäköintitiloihin tulevaisuudessa. Ensimmäisen vaiheen hankkeet Ensimmäisessä vaiheessa olisi kolme konkreettista hanketta, jotka tulisi käynnistää rinnan osayleiskaavatyön kanssa: 1) Metroaseman pohjoispuolelle Koivu-Mankkaantien varteen on perusteltua suunnitella palveluja ja asuntoja (alakerroissa tiloja myös liikunnalle ja siihen liittyville yritystoiminnoille). Samalla tulee suunnitella metroasemalta pohjoiseen kulkeva julkinen aina auki oleva leveä jalankululle ja pyöräilylle varattujen aukioiden ketju, jonka varrelle suunnitellaan ulkotiloihin aukeavia aluetta elävöittäviä palveluja. Tämän osa-alueen asemakaavan laadinta tulisi käynnistää rinnan osayleiskaavan laadinnan kanssa. Palvelu- ja asuintonttien myynnistä saatavat tulot mahdollistavat urheilupuiston alueen infrastruktuurin ja kaupunkiympäristön sekä urheiluinfran toteuttamista. Asuntorakentamisen tulisi olla monipuolista, mutta sen tulisi painottua perhe-, nuoriso- ja opiskelija-asumiseen.
13.02.2017 Sivu 6 / 6 1) Tapiolan urheilupuiston alueelle tarvitaan uusi monitoimihalli. Monitoimihallille voidaan asettaa ainakin seuraavia tavoitteita: - hyvä yhteys, esim. katettu ulkoyhteys (mahdollisesti tilapäisesti sisäyhteydeksi rakennettava) Espoo Metro Areenaan. - tapahtuma-, kilpailu -, seura -, harrastaja - ja koulukäyttöön (myös urheilulukio) - katsomo vähintään 2 000 hengelle, monikatsoja-areena - toimistotiloja liikuntapalvelun (25 30 henkilöä) ja seurojen käyttöön - harjoittelutilanteissa 3 kenttää vierekkäin, tapahtumissa 1 pelikenttä - isoimmat, mitoittavat kentät salibandyssä ja käsipallossa - soveltuu myös erilaisiin tapahtumiin - vaiheittain rakennettava ja täydentyvä - soveltuu tavanomaisille palloilu- ja kuntoilulajeille: jalkapallo, salibandy, kuntosali, tanssi, koripallo, lentopallo, kiipeily, futsal, voimistelu ja rytminen voimistelu - lasten urheilunurkkaus ja lapsiparkki - yleisurheilulle kiertävä 200 m:n rata oheispalveluna, ei muuta yleisurheilua. Tältä pohjalta esitetään käynnistettäväksi uuden monitoimihallin tarveselvityksen laatiminen. 2) Tapiolan urheilupuistoon tarvitaan uusi nykyaikainen jalkapallostadion, johon tulisi alkuvaiheessa katsomo (osittain katettu) 5 000-6 000 katsojalle. Nyt on perusteltua käynnistää hankkeen kehittämisestä ja toteuttamisesta kiinnostuneiden tahojen etsintä. Hankkeen kiinnostavuutta ja taloudellista toteutettavuutta lisäisi se, että jalkapallostadionin yhteyteen voisi toteuttaa esimerkiksi tähän yhteyteen soveltuvia palveluja, pysäköintitiloja ja myös asuntoja. Yhtenä mahdollisuutena voisi olla myös hotellin toteuttaminen stadionin yhteyteen. Nämä toiminnot olisi perusteltua sijoittaa pääosin Koivu-Mankkaantien varteen ja stadionin eteläpäähän, josta on suora yhteys metroasemalle.
13.02.2017 Sivu 7 / 7 Ulkoliikuntapaikat Tapiolan urheilupuiston alueelle tulisi kehitellä monipuoliset ulkoliikuntapaikat, jotka elävöittäisivät aluetta. Nyt alueella on lähinnä jalkapallokenttiä. Ulkoliikuntapaikoista tulisi laatia kokonaissuunnitelma, jossa alue kytkettäisiin kiinteästi Tapiolan puutarhakaupunkiin. Tapiolan urheilupuistossa tarvittavia ulkoliikuntapaikkoja ovat ainakin mm.: - 3 tekonurmikenttää ja 1 luonnonnurmikenttä (2 vakiokenttää ja 2 liikkuvaa kenttää) - Jousenkaaren koulun kentälle tekonurmi ja integrointi urheilupuiston alueeseen - reitit ja radat urheilupuiston alueen ympäri - hiihtomaa, lumikenkäreitti, lumiukkometsä - siirrettävä tekojää (kylmäputkistot ovat lähellä jäähallissa) - kulttuuriraitti WeeGee-talolle ja edelleen Tapiolan keskukseen Kulttuurikeskukseen - ulkoilureitit ja kevyen liikenteen yhteydet - puistojumppa-alue, lähiliikunta-alue, puistoshakki, leikkipuisto, parkour, snoukkapaikka, beachvolley - ulkokuntoilualue ympärivuotiseen käyttöön. Keskusaukio Tapiolan urheilupuiston alueen sydän olisi keskusaukio, johon tulisi suunnitella ainakin seuraavia toimintoja: - kahvila - esiintymisamfi - iso skriini - tapahtumia - konsertteja - skeitti - katukoris.
13.02.2017 Sivu 8 / 8 Päätöshistoria 14.12.2015 146 Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä päättää 1 että, Tapiolan urheilupuistoon laaditaan yhteistyössä urheilupuiston nykyisten toimijoiden kanssa kesäkuuhun 2016 mennessä kokonaissuunnitelma, jonka perusteella käynnistetään koko urheilupuiston alueen asemakaavanmuutoksen laatiminen 2 asettaa kokonaissuunnitelman laadinnalle seuraavat lähtökohdat ja tavoitteet: - Urheilupuistosta kehitetään kansainvälisen tason liikunta-, urheilu- ja vapaa-ajan toimintakeskus osaksi koko metrokäytävää ja sen tavoitteita eteenpäin vieväksi viihtyisäksi ja korkeatasoiseksi alueeksi, joka liittyy luontevasti osaksi Tapiolan puutarhakaupunkia ja joka tarjoaa monipuoliset ja laajat urheilu- ja liikuntapalvelut koko metrokäytävän alueelle. - Urheilupuistoon luodaan monipuoliset ja riittävät edellytykset jalkapalloilulle. - Urheilupuistoon luodaan edellytykset tarvittaville liikuntahalleille. - Urheilupuiston alueelle lisätään asumista sekä hyvinvointi- ja majoituspalveluja sekä muita urheiluun ja liikuntaan liittyviä palveluja. - Urheilupuiston pysäköinti toteutetaan yhteisjärjestelynä pysäköintilaitoksiin, jotka sijoitetaan Koivu-Mankkaantien varteen. Pysäköintipaikkojen toteuttamisesta ja hallinnosta vastaa kaupunki. - Kokonaissuunnitelma tulee olla toteutettavissa joustavasti vaiheittain. Päätös : Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
13.02.2017 Sivu 9 / 9 1.2.2016 19 Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä päättää, että - Tapiolan urheilupuiston kokonaissuunnitelman laatimisen lähtökohtana jalkapallon osalta on monipuolisten puitteiden tarjoaminen niin harrastus- kuin huippujalkapalloilulle sekä se, että tältä pohjalta tehtävien ratkaisujen tulee tukea urheilupuiston kehittymistä monipuolisena urheilun ja liikunnan sekä niihin liittyvien palveluiden alueena, - Tapiolan Jalkapallostadion Oy:n suunnittelemaa suuren kokoluokan jalkapallo- ja tapahtuma-areenaa koskevaa suunnitteluvarausta ei enää jatketa. Käsittely Sistonen Bymanin ym. kannattamana ehdotti, että asia jätetään pöydälle. Puheenjohtaja totesi, että koska on tehty kannatettu pöydällepanoehdotus, on seuraavien puhujien keskitettävä puheenvuoronsa asian pöydällepanoon. Keskustelun pöydällepanosta päätyttyä puheenjohtaja tiedusteli voidaanko Sistosen pöydällepanoehdotus yksimielisesti hyväksyä. Koska ehdotusta ei vastustettu, puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen n hyväksyneen sen yksimielisesti. Päätös : jätti asian yksimielisesti pöydälle. 6.6.2016 69 Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä päättää, että 1 Tapiolan urheilupuiston asemakaavanmuutoksen ja jatkotoimenpiteiden valmistelu käynnistetään liitteenä olevan kokonaissuunnitelman ja seuraavassa esitettävien kokonaissuunnitelman osa-alueiden tavoitteiden pohjalta: - Osa-alue B/A: Alueelle suunnitellaan tiivistä ja tehokasta asuntorakentamista sekä monipuolisia liikunta- ja hyvinvointipalveluita mukaan lukien ns. liikuntaakatemiat sekä koulutus. Alueen läpi suunnitellaan metroasemalta pohjoiseen johtava avoin aina auki oleva leveä jalankululle ja pyöräilylle
13.02.2017 Sivu 10 / 10 varattujen aukioiden ketju, jonka varrelle suunnitellaan ulkotiloihin aukeavia aluetta elävöittäviä palveluja. - Osa-alue C: Alueelle suunnitellaan monipuoliset liikuntatilat ja -rakenteet sekä joukkueettä yksilöurheilulle. Alueen keskelle suunnitellaan Urheilupuistolle identiteettiä luova keskusaukio, jonka ympärille suunnitellaan aukiolle avautuvia aukiota elävöittäviä palveluja ja jonka kautta pääsee kaikkiin Urheilupuiston toiminta-pisteisiin. Keskusaukio olisi tapahtumien keskipiste, kansalaistori. Liikuntarakennusten välisille julkisille alueille suunnitellaan monipuolisia edellytyksiä eri liikuntamuodoille, jotka ovat avoinna kaikille. Jousenkaaren koulun ulkotiloja ja -kenttiä kehitetään liittyen Urheilupuiston uudistamiseen. - Osa-alue D: Alueelle suunnitellaan urheilupuistoon ja yleensä liikuntaan ja hyvinvointiin liittyviä tai niihin tukeutuvia tai niitä hyödyntäviä palveluja ja toimitiloja sekä urheilupuistossa tarvittavia henkilöauto- ja polkupyöräpysäköintipaikkoja. - Osa-alue E: Alueelle suunnitellaan puistomaiseen ympäristöön kaikille avoimia ulkokenttiä ja ulkoliikunta-alueita, jotka kytkeytyvät samalla enemmän leikkeihin painottuen Laurinniityn puistoalueeseen. - Yhteys Weegeen ja Tapiolan suuntaan Vahvistetaan ja kehitetään WeeGee-talon ja siitä edelleen Tapiolan keskuksen suuntaan johtavaa kevyen liikenteen reittiä siten, että se yhdistää Tapiolan keskuksen ja Urheilupuiston toisiinsa selkeällä kulttuurija liikuntaraitilla. - Pysäköinti Urheilupuiston pysäköinti toteutetaan yhteisjärjestelynä pysäköintilaitoksiin, jotka sijoitetaan Koivu-Mankkaantien varteen. Pysäköintipaikkojen toteuttamisesta ja hallinnosta vastaa kaupunki. 2 päättää, että Tapiolan Jalkapallostadion Oy:n suunnittelemaa suuren kokoluokan jalkapallo- ja tapahtuma-areenaa koskevaa suunnitteluvarausta ei enää jatketa. Jalkapallon toimintaedellytykset ratkaistaan kokonaissuunnitelman pohjalta laadittavassa toteuttamisohjelmassa, 3 kehottaa teknistä ja ympäristötoimea laatimaan em. lähtökohtiin perustuen Tapiolan Urheilupuiston uudistamiseksi toteuttamisohjelman, joka tuodaan kaupunginhallituksen n käsittelyyn vuoden
13.02.2017 Sivu 11 / 11 2016 loppuun mennessä. Toteuttamisohjelmassa esitetään mm. aikataulu sekä menettelytavat, joilla Urheilupuiston nykyiset toiminnot sovitetaan kokonaissuunnitelmaan, 4 kehottaa kaupunkisuunnittelukeskusta ja kaupunkisuunnittelulautakuntaa käynnistämään Tapiolan urheilupuiston asemakaavanmuutoksen laadinnan kokonaissuunnitelman pohjalta. Käsittely Sistonen Åkerlundin kannattamana ehdotti, että asia jätetään pöydälle. Holst teki seuraavan muutosehdotuksen: "esitän, että kaupunginhallituksen päättää muuttaa kokonaissuunnitelman B/A-merkityn alueen B/C-alueeksi." Otsikko "Osa-alue B/A" muutetaan muotoon "osa-alue B/C." Muutetaan päätöskohta kuulumaan seuraavasti: "alueelle suunnitellaan monipuolisia liikuntatiloja ja -rakenteita sekä liikunta- ja hyvinvointipalveluita mukaan lukien ns. liikunta-akatemiat sekä koulutus. Samalla huolehditaan alueen läpi metroasemalta pohjoiseen johtava avoin auki oleva leveä jalankululle ja pyöräilylle varattujen aukioiden ketju, jonka varrelle suunnitellaan ulkotiloihin aukeavia aluetta elävöittäviä palveluita." Puheenjohtaja totesi, että koska on tehty kannatettu pöydällepanoehdotus, on seuraavien puhujien keskitettävä puheenvuoronsa asian pöydällepanoon. Keskustelun pöydällepanosta päätyttyä puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko asia jättää yksimielisesti pöydälle. Koska pöydällepanoehdotusta ei vastustettu, puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen n hyväksyneen sen yksimielisesti. Päätös : Asia jätettiin yksimielisesti pöydälle. 27.6.2016 72 Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä päättää, että 1 Tapiolan urheilupuiston asemakaavanmuutoksen ja jatkotoimenpiteiden valmistelu käynnistetään liitteenä olevan kokonaissuunnitelman ja seuraavassa esitettävien kokonaissuunnitelman osa-alueiden tavoitteiden pohjalta:
13.02.2017 Sivu 12 / 12 Osa-alue A/B/C: Alueelle suunnitellaan tiivistä ja tehokasta kaupunkirakennetta, jossa alemmissa kerroksissa on monipuolisia liikunta- ja hyvinvointipalveluita (mukaan lukien ns. liikunta-akatemiat ja koulutustilat) sekä liikuntatiloja ja -halleja ja niiden yläpuolella majoitustiloja ja asuntoja. Alueelle luodaan edellytykset useille itsenäisille liikunta- ja hyvinvointialan toimijoille, millä turvataan aito kilpailuasetelma palvelujen tarjonnassa. Alueen läpi suunnitellaan metroasemalta pohjoiseen johtava avoin aina auki oleva leveä jalankululle ja pyöräilylle varattujen aukioiden ketju, jonka varrelle suunnitellaan ulkotiloihin aukeavia aluetta elävöittäviä palveluja. Osa-alue C: Alueelle suunnitellaan monipuoliset liikuntatilat ja -rakenteet sekä joukkueettä yksilöurheilulle. Alue varataan laajempaa tilankäyttöä edellyttäville toiminnoille (esimerkiksi palloilu- ja liikuntahalli, jalkapallostadion jne.) Alueen keskelle suunnitellaan Urheilupuistolle identiteettiä luova keskusaukio, jonka ympärille suunnitellaan aukiolle avautuvia aukiota elävöittäviä palveluja ja jonka kautta pääsee kaikkiin Urheilupuiston toimintapisteisiin. Keskusaukio olisi tapahtumien keskipiste, kansalaistori. Liikuntarakennusten välisille julkisille alueille suunnitellaan monipuolisia edellytyksiä eri liikuntamuodoille, jotka ovat avoinna kaikille. Jousenkaaren koulun ulkotiloja ja -kenttiä kehitetään liittyen Urheilupuiston uudistamiseen. Osa-alue D: Alueelle suunnitellaan urheilupuistoon ja yleensä liikuntaan ja hyvinvointiin liittyviä tai niihin tukeutuvia tai niitä hyödyntäviä palveluja ja toimitiloja sekä urheilupuistossa tarvittavia henkilöauto- ja polkupyöräpysäköintipaikkoja. Osa-alue E: Alueelle suunnitellaan puistomaiseen ympäristöön kaikille avoimia ulkokenttiä ja ulkoliikunta-alueita, jotka kytkeytyvät samalla enemmän leikkeihin painottuen Laurinniityn puistoalueeseen. Yhteys Weegeen ja Tapiolan suuntaan Vahvistetaan ja kehitetään WeeGee-talon ja siitä edelleen Tapiolan keskuksen suuntaan johtavaa kevyen liikenteen reittiä siten, että se yhdistää Tapiolan keskuksen ja Urheilupuiston toisiinsa selkeällä kulttuurija liikuntaraitilla. Pysäköinti Urheilupuiston pysäköinti toteutetaan yhteisjärjestelynä pysäköintilaitoksiin, jotka sijoitetaan Koivu-Mankkaantien varteen. Pysäköintipaikkojen toteuttamisesta ja hallinnosta vastaa kaupunki. Alueen
13.02.2017 Sivu 13 / 13 kiinteistöt osallistuvat pysäköinnin kustannuksiin tilojensa edellyttämien autopaikkojen suhteessa. 2 Päättää, että Tapiolan Jalkapallostadion Oy:n suunnittelemaa suuren kokoluokan jalkapallo- ja tapahtuma-areenaa koskevaa suunnitteluvarausta ei enää jatketa. Jalkapallon toimintaedellytykset ja kokonaissuunnitelmaan soveltuva jalkapallostadion ratkaistaan laadittavassa toteuttamisohjelmassa. 3 kehottaa teknistä ja ympäristötointa laatimaan em. lähtökohtiin perustuen Tapiolan Urheilupuiston uudistamiseksi toteuttamisohjelman, joka tuodaan n käsittelyyn vuoden 2016 loppuun mennessä. Toteuttamisohjelmassa esitetään mm. aikataulu sekä menettelytavat, joilla Urheilupuiston nykyiset toiminnot sovitetaan kokonaissuunnitelmaan. 4 kehottaa kaupunkisuunnittelukeskusta ja kaupunkisuunnittelulautakuntaa käynnistämään Tapiolan urheilupuiston asemakaavanmuutoksen laadinnan kokonaissuunnitelman pohjalta. 5 Lisäksi jaosto päättää että yleisurheilulle tarpeellisten harjoitteluolosuhteiden turvaamiseksi selvitetään toiminnalliset ja taloudelliset vaihtoehdot Otahallin ja Otaniemen urheilukentän, Tapiolan urheilupuiston sekä Leppävaaran urheilupuiston välillä. Tämän selvityksen tulokset otetaan huomioon Tapiolan urheilupuiston toteutusohjelmaa laadittaessa ja siitä päätettäessä. Käsittely Sistonen Huhdan ym. kannattamana teki seuraavan muutosehdotuksen: Päätösehdotus kohta 2 muutetaan kuulumaan: Päättää, että Tapiolan Jalkapallostadion Oy:n suunnittelemaa jalkapallo- areenan suunnitteluvarausta jatketaan vuodella siten, että Jalkapallostadion soveltuu Tapiolan Urheilupuiston kokonaissuunnitelmaan. Puheenjohtaja totesi, että Holst oli 6.6.2016 kokouksessa tehnyt seuraavan ehdotuksen, joka on edelleen voimassa: "Esitän, että kaupunginhallituksen päättää muuttaa kokonaissuunnitelman B/A-merkityn alueen B/C-alueeksi." Otsikko "Osa-alue B/A" muutetaan muotoon "osa-alue B/C." Muutetaan päätöskohta kuulumaan seuraavasti: "alueelle suunnitellaan monipuolisia liikuntatiloja ja -rakenteita sekä liikunta- ja hyvinvointipalveluita mukaan lukien ns. liikunta-akatemiat sekä koulutus. Samalla huolehditaan alueen läpi metroasemalta pohjoiseen johtava avoin
13.02.2017 Sivu 14 / 14 auki oleva leveä jalankululle ja pyöräilylle varattujen aukioiden ketju, jonka varrelle suunnitellaan ulkotiloihin aukeavia aluetta elävöittäviä palveluita." Holst perui 6.6.2016 kokouksessa tekemänsä ehdotuksen. Holst Anthonin kannattamana teki muutosehdotuksen (nro 1), joka kuului seuraavasti: Esitän, että kaupunginhallituksen päättää muuttaa kokonaissuunnitelman osa-alueen A/B/C osa-alueeksi B/C. Holst Anthonin kannattamana teki muutosehdotuksen (nro 2), joka kuului seuraavasti: Kohtaan 1 tehdään seuraavat muutokset: 1. muutetaan osa-alue A/B/C osa-alueeksi B/C 2. korjataan osa-alueen A/B/C pohjaesityksen punaisella merkityt kaksi ensimmäistä lausetta kuulumaan seuraavasti: "Alueelle suunnitellaan monipuolisia liikunta- ja hyvinvointipalveluita (mukaan lukien ns. liikuntaakatemiat ja koulutustilat) sekä liikuntatiloja ja -halleja ja niiden yläpuolella majoitustiloja. Alueelle luodaan edellytykset useille itsenäisille liikunta- ja hyvinvointialan toimijoille, millä turvataan aito kilpailuasetelma palvelujen tarjonnassa Holst Anthonin kannattamana teki muutosehdotuksen (nro 3), joka kuului seuraavasti: Kokonaissuunnitelmaan tehdään seuraavat kaksi muutosta: 1. Urheilupuiston pohjoisosassa oleva 2. sisäänajo-liittymä poistetaan 2. Osa-alue "F huolto- ja liikenneyhteys" poistetaan Perustelu: Urheilupuiston pohjoisosan alue E on varattu kaikille avoimille jalkapallon ulkokentille ja puistomaisille ulkoliikunta-alueille. Jalkapallon ulkokentät ovat erityisesti lasten ja nuorten harjoittelu- ja pelialueita, joiden lähiympäristössä ei voi olla moottoriliikennettä. Åkerlund Huhdan ym. kannattamana teki seuraavan muutosehdotuksen: Esitys kohdaksi 5: Lisäksi jaosto päättää, että Tapiolan urheilupuiston alueelta haetaan tarvittaessa sijoituspaikka yleisurheiluhallille, joka korvaa Otahallin, mikäli yleisurheilun sisäharjoittelu ei voi jatkua Otaniemessä. Lisäksi selvitetään Otaniemen urheilukentän jatkokäyttömahdollisuudet ja mikäli urheilukäyttö ei olisi jatkossa mahdollista, tämän korvaava yleisurheilukenttä sijoitetaan ensisijaisesti urheilupuistoon. Huhta Sistosen kannattamana teki seuraavan lisäysehdotuksen: 6. Lisäksi jaosto päättää, että tulevien asuinkortteleiden tontit myydään tai vuokrataan selkeäsääntöisellä avoimella yleisellä tarjouskilpailulla. Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja esitti yhteenvedon tämän ja viime kokouksen kuluessa tähän asiaan tehdyistä ehdotuksista. hyväksyi yksimielisesti puheenjohtajan yhteenvedon.
13.02.2017 Sivu 15 / 15 Puheenjohtaja ehdotti, että ensin äänestetään Sistosen muutosehdotuksesta, sitten Holstin muutosehdotuksista niille annetussa numerojärjestyksessä, sitten Åkerlundin muutosehdotuksesta ja lopuksi Huhdan lisäysehdotuksesta. hyväksyi yksimielisesti puheenjohtajan äänestysjärjestysehdotuksen. Äänestys Sistosen muutosehdotuksesta 4 äänellä 4 ääntä vastaan, puheenjohtajan äänen ratkaistessa hylkäsi Sistosen ehdotuksen. Äänestystulos on pöytäkirjan liitteenä. Äänestys Holstin muutosehdotuksesta 1 6 äänellä 2 ääntä vastaan hylkäsi Holstin ehdotuksen. Äänestystulos on pöytäkirjan liitteenä. Äänestys Holstin muutosehdotuksesta 2 6 äänellä 2 ääntä vastaan hylkäsi Holstin ehdotuksen. Äänestystulos on pöytäkirjan liitteenä. Äänestys Holstin muutosehdotuksesta 3 3 äänellä 5 ääntä vastaan hyväksyi Holstin ehdotuksen. Äänestystulos on pöytäkirjan liitteenä. Äänestys Åkerlundin muutosehdotuksesta 3 äänellä 5 ääntä vastaan hyväksyi Åkerlundin ehdotuksen. Äänestystulos on pöytäkirjan liitteenä. Äänestys Huhdan lisäysehdotuksesta 3 äänellä 5 ääntä vastaan hyväksyi Huhdan ehdotuksen. Äänestystulos on pöytäkirjan liitteenä. Päätös : päätti, että 1 Tapiolan urheilupuiston asemakaavanmuutoksen ja jatkotoimenpiteiden valmistelu käynnistetään liitteenä olevan kokonaissuunnitelman ja seuraavassa esitettävien kokonaissuunnitelman osa-alueiden tavoitteiden pohjalta, kuitenkin siten, että kokonaissuunnitelmaan tehtiin seuraavat kaksi muutosta: 1. Urheilupuiston pohjoisosassa oleva 2. sisäänajo-liittymä poistetaan 2. Osa-alue "F huolto- ja liikenneyhteys" poistetaan
13.02.2017 Sivu 16 / 16 Osa-alue A/B/C: Alueelle suunnitellaan tiivistä ja tehokasta kaupunkirakennetta, jossa alemmissa kerroksissa on monipuolisia liikunta- ja hyvinvointipalveluita (mukaan lukien ns. liikunta-akatemiat ja koulutustilat) sekä liikuntatiloja ja - halleja ja niiden yläpuolella majoitustiloja ja asuntoja. Alueelle luodaan edellytykset useille itsenäisille liikunta- ja hyvinvointialan toimijoille, millä turvataan aito kilpailuasetelma palvelujen tarjonnassa. Alueen läpi suunnitellaan metroasemalta pohjoiseen johtava avoin aina auki oleva leveä jalankululle ja pyöräilylle varattujen aukioiden ketju, jonka varrelle suunnitellaan ulkotiloihin aukeavia aluetta elävöittäviä palveluja. Osa-alue C: Alueelle suunnitellaan monipuoliset liikuntatilat ja rakenteet sekä joukkueettä yksilöurheilulle. Alue varataan laajempaa tilankäyttöä edellyttäville toiminnoille (esimerkiksi palloilu- ja liikuntahalli, jalkapallostadion jne.) Alueen keskelle suunnitellaan Urheilupuistolle identiteettiä luova keskusaukio, jonka ympärille suunnitellaan aukiolle avautuvia aukiota elävöittäviä palveluja ja jonka kautta pääsee kaikkiin Urheilupuiston toimintapisteisiin. Keskusaukio olisi tapahtumien keskipiste, kansalaistori. Liikuntarakennusten välisille julkisille alueille suunnitellaan monipuolisia edellytyksiä eri liikuntamuodoille, jotka ovat avoinna kaikille. Jousenkaaren koulun ulkotiloja ja kenttiä kehitetään liittyen Urheilupuiston uudistamiseen. Osa-alue D: Alueelle suunnitellaan urheilupuistoon ja yleensä liikuntaan ja hyvinvointiin liittyviä tai niihin tukeutuvia tai niitä hyödyntäviä palveluja ja toimitiloja sekä urheilupuistossa tarvittavia henkilöauto- ja polkupyöräpysäköintipaikkoja. Osa-alue E: Alueelle suunnitellaan puistomaiseen ympäristöön kaikille avoimia ulkokenttiä ja ulkoliikunta-alueita, jotka kytkeytyvät samalla enemmän leikkeihin painottuen Laurinniityn puistoalueeseen. Yhteys Weegeen ja Tapiolan suuntaan Vahvistetaan ja kehitetään WeeGee-talon ja siitä edelleen Tapiolan keskuksen suuntaan johtavaa kevyen liikenteen reittiä siten, että se yhdistää Tapiolan keskuksen ja Urheilupuiston toisiinsa selkeällä kulttuurija liikuntaraitilla. Pysäköinti Urheilupuiston pysäköinti toteutetaan yhteisjärjestelynä pysäköintilaitoksiin, jotka sijoitetaan Koivu-Mankkaantien varteen. Pysäköintipaikkojen toteuttamisesta ja hallinnosta vastaa kaupunki. Alueen
13.02.2017 Sivu 17 / 17 kiinteistöt osallistuvat pysäköinnin kustannuksiin tilojensa edellyttämien autopaikkojen suhteessa. 2 Päättää, että Tapiolan Jalkapallostadion Oy:n suunnittelemaa suuren kokoluokan jalkapallo- ja tapahtuma-areenaa koskevaa suunnitteluvarausta ei enää jatketa. Jalkapallon toimintaedellytykset ja kokonaissuunnitelmaan soveltuva jalkapallostadion ratkaistaan laadittavassa toteuttamisohjelmassa. 3 kehottaa teknistä ja ympäristötointa laatimaan em. lähtökohtiin perustuen Tapiolan Urheilupuiston uudistamiseksi toteuttamisohjelman, joka tuodaan n käsittelyyn vuoden 2016 loppuun mennessä. Toteuttamisohjelmassa esitetään mm. aikataulu sekä menettelytavat, joilla Urheilupuiston nykyiset toiminnot sovitetaan kokonaissuunnitelmaan. 4 kehottaa kaupunkisuunnittelukeskusta ja kaupunkisuunnittelulautakuntaa käynnistämään Tapiolan urheilupuiston asemakaavanmuutoksen laadinnan kokonaissuunnitelman pohjalta. 5 Tapiolan urheilupuiston alueelta haetaan tarvittaessa sijoituspaikka yleisurheiluhallille, joka korvaa Otahallin, mikäli yleisurheilun sisäharjoittelu ei voi jatkua Otaniemessä. Lisäksi selvitetään Otaniemen urheilukentän jatkokäyttömahdollisuudet ja mikäli urheilukäyttö ei olisi jatkossa mahdollista, tämän korvaava yleisurheilukenttä sijoitetaan ensisijaisesti urheilupuistoon. 6. Tulevien asuinkortteleiden tontit myydään tai vuokrataan selkeäsääntöisellä avoimella yleisellä tarjouskilpailulla. Eriävä mielipide: Sistonen ja Huhta ilmoittivat eriävän mielipiteensä päätöksen kohtaan 2. Tiedoksi
13.02.2017 Sivu 18 / 18