LAUKAAN KUNTA TEKNINEN LAUTAKUNTA 15.09.2015 LAUKAAN PALOASEMA
LOPPURAPORTTI LAUKAAN PALOASEMAOPPURAPORTTI
TARVESELVITYS JA TOTEUTUSTAPA Vanhat toimitilat ja niiden puutteet Pelastuslaitoksen hallinnassa olleista vanhoista tiloista suurin osa on epäkäytännöllisiä muuttuneiden ja lisääntyneiden tilantarpeiden johdosta. Lisäksi tiloja ei ole alunalkaen suunniteltu pelastuslaitoksen toimintaa varten. Kuvaus uudisrakennuksen toiminnasta Kiinteistön toimintaan liittyvät operatiiviset hälytystehtävät, turvallisuusviestintä, henkilöstön koulutus ja kaluston huoltotoiminta. Operatiivinen hälytystoiminta perustuu arkisin virka-aikana välittömään lähtö valmiuteen. Muina aikoina on 5 minuutin varallaolo valmius jolloin henkilöstö pääsääntöisesti saapuu muualta paloasemalle. Toiminnan laajuus määräytyy lainsäädännön kautta johon vaikuttaa mm. alueen asutuksen ja rakennusten määrä sekä tiheys. Pelastuslaitoksen toimintaan kuuluu turvallisuusviestintä johon sisältyy muun muassa valistus, neuvonta ja koulutus alueen asukkaille sekä omalle henkilöstölle. Laitos huolehtii myös tarpeellisissa määrin kalustonsa huollosta ja korjauksesta.
2. HANKKEEN PERUSTIETOJA 2.1 Rakennus- ja sijaintipaikka Jyväskyläntie 141, 41340 Laukaa 2.2. Rakennus- ja LVIS tekniikka Pilari-palkki-ontelolaatta rakenne, kantavat julkisivuelementit Ulkoverhous puupaneeli RakMK D3 lämmöneristysvaatimukset Rakenteiden ja kanavien tiiveys Kaukolämpö Lämmönjakelu vesikiertoisella lattialämmitysjärjestelmällä Terve Talo hanke Päärakennus paloluokka P2, piharakennus P3 P1 puhtausluokituksen kriteerit M1 päästöluokka Sisäilmaluokka S2
2. HANKKEEN PERUSTIETOJA Hankesuunnitelma hyväksytty ja investointipäätös tehty 27.05.2013 Suunnittelijavalinnat, valinnat lainvoimaiset 20.09.2014, allekirjoitukset 09.10.2014 Pää- ja arkkitehtisuunnitelu Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy, Oulu Rakennesuunnittelu Ramboll Finland Oy, Jyväskylä LVIA suunnittelu Arkins Oy, Oulu Sähkösuunnittelu Sweco Talotekniikka Oy, Jyväskylä Urakoitsijavalinnat, valintapäätökset 13.05.2014, lainvoimaiset 12.06.2014, rakennussekä rakennusautomaatiourakasta jätettiin hankintaoikaisut, rakennusurakasta myös markkinaoikeuteen. Molemmat hylättiin. Pääurakka, rakennusurakka Lujatalo Oy 2.242.000 Putkiurakka Are Oy 253.800 Ilmavaihtourakka Are Oy 127.300 Sähköurakka Are Oy 462.900 Rakennusautomaatiourakka Caverion Suomi Oy 21.900
HANKKEEN PERUSTIETOJA Urakoitsijavalinnat Sopimukset allekirjoitettiin RU, SU, IU ja RAU 19.06.2014 PU 26.06.2014 Harjannostajaiset 23.01.2015 Työmaakokouksia pidettiin 9 kpl Terve Talo tarkastuksia 12 kpl IV asennuskatselmuksia 2 kpl IV runkokanavien puhtaustarkastuksia 2 kpl Kohde vastaanotettiin pääosin 0-virheillä 30.06.2015 Tilojen luovutus Keski- Suomen pelastuslaitokselle 01.08.2015 Paloaseman vihkiminen 28.08.2015
LAAJUUSTIETOJA Kerrosala/bruttoala päärakennus 1.505,0 m2 piharakennus 284,0 m2 yhteensä 1789,0 m2 Päärakennus: Kalustohalli ja aputilat 461,0 m² Pesuhalli ja aputilat 161,5 m² Varastohalli ja pajatila 101,0 m² Toimisto- ja koulutustilat 155,0 m² Taukotilat ja valmiushuoneet 130,0 m² Kuntosali, pukuhuone- ja pesutilat 130,0 m² IV- konehuone 83,5 m² Huoneistoalat 1.kerros 946,0 hum2 2.kerros 404,0 hum2 päärakennus yht. 1350,0 hum2 piharakennus 263,5 hum2 yhteensä 1613,5 hum2 Piharakennus: Kalustohalli ja aputilat 158,5 m² Näyttelytila 47,0 m² Varavoimakone 22,0 m² Jätehuone ja palavat nesteet 28,0 m²
3800000 ALV 0 % 3842000 3899000 3966533 KUSTANNUSTIETOJA Kustannuslaskelma kehittyi hankkeen aikana investointipäätöksestä alkaen taloudelliseen loppuselvitykseen saakka seuraavasti: Hankesuunnittelu, tavoitehinta 3.842.000 Toteutussuunnittelu, rakennusosa-arvio 3.899.000 Lopullinen kustannusarvio 3.966.533 Lopullinen hinta 3.800.000 4000000 3950000 3900000 LAUKAAN PALOASEMA 3850000 3800000 3750000 3700000 TH RO LK TK
61662 14804 11654 6288 ALV 0% KUSTANNUSTIETOJA LAUKAAN PALOASEMA 70000 Urakka-aloittain hyväksytyt lisä- ja muutostyöt määräytyivät seuraavasti: 60000 50000 Pääurakka, rakennusurakka 61,661,61 Sähköurakka 14.804,54 Putkiurakka 11.654,51 Rakennusautomaatiourakka 6.288,00 Ilmanvaihtourakka 1.833,00 40000 30000 20000 RU SU PU RAU IU 10000 0 1833 RU SU PU RAU IU
KUSTANNUSTIETOJA Suurimmat lisä- ja muutostyöaiheet ja summat urakka-aloittain: Pääurakka, rakennusurakka 28.675,90 Eteläpäädyn tukimuurielementit Sähköurakka 6.537,00 Äänentoistolaitemuutokset Ilmanvaihtourakka 2.100,00 Esteri- kuivain muutos Putkiurakka 5.685,91 Paloautojen täyttöputkien lisäykset (2 kpl) Rakennusautomaatiourakka 4.950,00 Palopeltien ohjaus
HANKKEEN TUNNUSLUKUJA Keskeisimmät tunnusluvut hankkeesta: Toteutuneet tilat, rakennuskustannukset 2.124 /brm² Neliöhintaan sisältyy kylmä piharakennus. Rakennuksen ilmavuotoluku 50Pa paine-erolla 0,8 n 50 Rakennuksen ilmavuotoluku 50Pa paine-erolla 1,7 q 50 Tiiviysmittauksen yksikkönä 1.7.2012 alkaen käytetään q50-lukua, joka kertoo kuinka paljon ulkovaippa neliömetriä kohden vuotaa tunnin aikana 50 Pa:n paine-erolla vaipan vuotokohtien kautta. 2012 määräyksissä vaatimus on q50-luvulle 4,0 [m3/(h m2)]. Vertailuarvona käytetään 2 [m3/(h m2)] ja suositus on alle 1,0 [m3/(h m2)].
HANKESUUNNITELMAN TAVOITTEIDEN TOTEUTUMINEN Kustannustavoitteet Hankkeen jälkilaskennan perusteella, ja lopulliseen kustannusarvioon verrattuna, voidaan todeta kustannustavoitteet saavutetuiksi. Loppuraportointihetkellä lopullisen hinnan arviointitarkkuus on +/- 15.000. Laadulliset tavoitteet Rakentamisen aikana merkittäviä laatupoikkeamia ei havaittu. Poikkeamiin puututtiin välittömästi niin työmaan valvojan, kuin rakennuttajankin toimesta. Turvallisuustavoitteet Työmaalla ei tapahtunut tapaturmia. Työmaan turvallisuutta mitattiin TR mittauksin. Läheltä piti tapahtumia ei myöskään tapahtunut. Toiminnalliset tavoitteet Laajuustavoitteet Käyttäjiltä saadun palautteen perusteella voidaan todeta toiminnalliset tavoitteet saavutetuiksi. Hankkeen laajuus palvelee hankesuunnitelman tavoitteita. Bruttoala ylitettiin 18,5 m 2