Miljardilla enemmän elinvoimaa

Seinäjoki jatkaa hyvän kierteessä nvest Seinäjoki 1 Miljardilla enemmän elinvoimaa Seinäjoki jatkaa hyvän kierteessä

2 nvest Seinäjoki Seinäjoki jatkaa hyvän kierteessä Seinäjoki jatkaa hyvän kierteessä nvest Seinäjoki 3 tse tehty Seinäjoella on aina tartuttu isoihin rakennushankkeisiin. Hulluimpiinkin. Ja tehty eikä meinattu. 1960 1980 1980 2000 2012 2016 2017 2021 Alvar Aalto -keskus kansainvälisesti kiinnostava arkkitehtuurinen kokonaisuus Jouppilanvuori (118 m) kun ei ollut vuorta, kaupungin korkein kohta tehtiin itse Kyrkösjärvi kun ei ollut järveä, se tehtiin itse Frami yritys- ja tiedepuiston sydän. 46 500 m 2 :ä, 3 000 opiskelijaa, 80 yritystä, 1 000 asiantuntijaa Apila Suomen komein kirjasto OmaSP Stadion Suomen tyylikkäin jalkapallostadion 1 mrd. kaupungin elinvoimaan Nostokurkien kaupungissa rakennetaan joka kulmalla Lakialla silimä ei pökkää, sanotaan. Seinäjoella silmä pökkää vääjäämättä ainakin nostokurkiin. Niitä on! SENÄJOK ON OLLUT koko 2000-luvun yksi merkittävimmistä suomalaisista kasvukeskuksista. Rakentavin, muuttovetovoimaisin, yrittäjäystävällisin. Eikä tahti hiivu, päinvastoin. Vuoteen 2021 mennessä Seinäjoella investoidaan miljardi euroa elinvoimaisuuteen. Luvassa on muun muassa kasvonsa täydellisesti pesevä kaupallinen keskusta ja yhteensä satoja hehtaareja uusia yritysalueita täväylän varrella. Pääsimme oman rohkeutemme ansiosta hyvän kierteeseen. nnostuimme ja uskalsimme onnistua. Onnistumiset ovat ruokkineet menestystä entisestään. Nyt hyvän kierrettä on ilo kiihdyttää entisestään, kehitysyhtiö nto Seinäjoki Oy:n toimitusjohtaja Hannu Kantonen toteaa. Ja samalla kun kaupunki kasvaa ja kehittyy fyysisesti, se haluaa säilyttää inhimillisyytensä. Seinäjoki haluaa olla jokaiselle yrittäjälleen ja asukkaalleen elämän kokoinen. Jorma Rasinmäki kaupunginjohtaja Löydä elämäsi kaupunki ON KAUPUNK, jossa rakennetaan enemmän asuntoja kuin missään muualla Suomessa. Kaupunki, jossa työpaikat ovat lisääntyneet, kun muu Suomi on kipuillut taantumassa. Kaupunki, joka kasvaa joka vuosi ja joka kuukausi. Se kaupunki on useasti valittu Suomen parhaaksi kumppaniksi yrityksille. Se kaupunki on yrittäjyyden keskus alueella, jossa yrityksiä on enemmän kuin missään muualla. Tähän kaupunkiin kannattaa investoida. Miljardi euroa investointeja viiden seuraavan vuoden aikana on osoitus luottamuksesta. Seinäjoki voi olla sinunkin elämäsi kaupunki, niin asukkaana kuin yrittäjänä.

nvest Seinäjoki Kaupunkikeskusta ja asemanseutu NDOOR PARKNG (100 CAR) STATON SQUARE BUS PLATFORM BUS STATON GALLERY/ SHOP/ CAFE JUMBLE SALE TAX STATON Kassakulma Saga-palvelutalo Kortteli 1 VNTAGE & HANDCRAFT STORES POP-UP STORES 200 m2 KOY-Parkitus ground-floor SHOP 1st & 2nd floor OFFCE 850 m2 URBAN GARDEN ground-floor CAFE 1st & 2nd floor RESTAURANT OFFCE V 1500 m2 1100 m2 PERFORMANCE HALL 19 VT SHOP 160 m2 900 m2 SHOP JUMBLE SALE 160 m2 V RESTAURANT YDNKESKUSTA BUS PLATFORM V 1:1000 GALLERY/ SHOP/ CAFE JUMBLE SALE VNTAGE & HANDCRAFT STORES POP-UP STORES 200 m2 ground-floor SHOP 1st & 2nd floor OFFCE 850 m2 V URBAN GARDEN ground-floor CAFE 1st & 2nd floor RESTAURANT OFFCE V 1500 m2 1100 m2 PERFORMANCE HALL SHOP 160 m2 JUMBLE SALE 900 m2 SHOP 160 m2 PARK V V RESTAURANT PLAYGROUND sub area ASUMNEN Date Sheet No. K O R T T E L 1 - S E N Ä J O K 08 / 17 04/24/13 2/22 PERSPE K T V T 9.5.2016 S G G E A R C H T E C T S LT D B sub area P-Keskustori CONCEPT OF THE BLOCKS Perimeter blocks Re-shaping of the nterlacing of the create intimate court- blocks creates better blocks allows every yards views for the apart- block to open two ments ways V V V NEW UNDERPASS NEXT TO THE RVER. V UNDERPASS PEDEST BRDGE RAN PEDEST BRDGE RAN UNDERPASS ASS UNDERP ASS UNDERP OFFCE Raimo Sarajärvi yrittäjä, kiinteistösijoittaja HOTEL GSEducationalVersion GSPublisherEngine 362.0.19.100 OFFCE PARK V PARKNG RALWAY STATON PCK UP & DROP OFF ENTRANCE OFFCE B KOSK 25 1590 PARKNG SPACES LOBBY RETAL ENTRANCE STATON SQUARE BUS STATON TAX HOUSNG HOUSNG + RETAL MXED USE 125 HOUSNG: RETAL: OTHER: 225 25 HOUSNG HOUSNG + RETAL/OFFCE HOUSNG HOUSNG + RETAL MXED USE 125 140 150 HOTEL 500 A 100 60 34 32 A HOUSNG: RETAL: OTHER: 34000 m2 9050 m2 3880 m2 STATON: 38500 m2 100 60 OFFCE 34 32 (PARKNG, STATONS, RETAL, HOTEL, OFFCES) 80 HOUSNG: RETAL: OTHER: 34000 m2 9050 m2 3880 m2 STATON: 38500 m2 (PARKNG, STATONS, RETAL, HOTEL, OFFCES) 80 CULTURE CULTURE C CULTURE: C 4550 m2 CULTURE: PARKNG 4550 m2 RALWAY STATON PCK UP & DROP OFF GSEducationalVersion GSPublisherEngine 362.0.19.100 GSEducationalVersion GSPublisherEngine 362.0.19.100 ENTRANCE OFFCE PARKNG KOSK ENTRANCE LOBBY GSPublisherEngine 362.0.26.100 RETAL ENTRANCE BUS STATON TAX Asemanseutu STATON SQUARE BUS PLATFORM RETAL Me SENÄJOK ON KAUPPAKAUPUNK. Ketjuliikkeiden myynnit kauppakeskuksissamme ovat maan huippua eli ostovoimaa ja ostajia piisaa. Me sijoitamme jatkossakin isosti Seinäjoen ydinkeskustaan. GSPublisherEngine 362.0.26.100 esk gak P 46550 m2 1600 m2 3650 m2 1590 PARKNG SPACES OFFCE 150 500 GSEducationalVersion GSPublisherEngine 362.0.19.100 KAUPALLSET PALVELUT us TE KAN PUS B 46550 m2 1600 m2 3650 m2 HOUSNG BUS PLATFORM HOUSNG + RETAL/OFFCE RETAL 140 Maakunnankatu 6 PLAYGROUND PARKNG HOUSNG: RETAL: OTHER: ENTRANCE 225 As LKKUMNEN, PALVELUT, TYÖSKENTELY ns a E T N a pih UK City RU em tu eu Osuuspankin kortteli Tiedekatu 2, F-60320 SENÄJOK +358 (0)6 414 1225 - Tehtaankatu 29a, F-00150 HELSNK +358 (0)50 364 85 tori Eps äen tam Rin rtteli ko Seinäjoki on tapahtumakaupunki. Niistä meidät tunnetaan, ja niihin on luontevaa panostaa vieläkin. Mainioita alustoja on useita, esimerkiksi Seinäjoki Areena ja OmaSP Stadion. KULTTUUR, TAPAHTUMAT, VAPAA-AKA Patruuna-kortteli ja kus a kes Tori kikulm iik s u m OmaSP-talo SEPARK OY: KESKUSTORN PYSÄKÖNTLATOS, 190 AUTOPAKKAA. VALMS 12/2017. DENTE VAPAU Ydinkeskustan liike- ja kerrotalojen rakentumisen lisäksi uusiksi menee myös asemanseutu. Keskustori Seinäjoen Aino SENÄJOEN KAUPUNK: KESKUSTOR Pysäköintilaitoksen päälle vanhalle, tutulle toripaikalle rakentuu Seinäjoen Keskustori. Tori tulee palvelemaan kauppatorina ja ympärivuotisena tapahtuma-alustana. Torille tulee mm. kahvila-monitoimipaviljonki, esiintymislava, oleskelu- ja leikkipuistoalue ja erilaisia istuinpenkkejä. Tori pidetään sulana myös talvisin. Torin visuaalisessa suunnittelussa otetaan huomioon monimuotoisuus yhdistäen ääntä ja valoa. Kokonaisuuteen yhdistetään vesielementti ja erilaisia viherrakentamiskokonaisuuksia. Sofiantupa U AT OK KK KR Keskustan asukasluku 2 500 10 000 C SECTON SECTON Merkittävä osa ydinkeskustasta uudistaa ilmeensä tälle vuosituhannelle, kuvaa nto Seinäjoen käyttäjälähtöisen suunnittelun asiantuntija Kirsi Mattila nto Seinäjoki Oy:stä. Asukasluku kasvaa 2 500:sta 10 000:een ja keskustassa työssä käyvien määrä kaksinkertaistuu 3 000:sta 6 000:een. Näin mittava asukasmäärän kasvu luo kysyntää myös kaupalle ja palveluille. Uudet kiinteistöt tarjoavatkin tuhansia neliöitä kaupalliseen toimintaan. 1:1000 BUS STATON TAX STATON V n tise Leh rtteli o SENÄJOEN KESKUSTA ei ole muuttunut koskaan aiemmin niin nopeasti ja mullistavasti kuin se muuttuu muutaman seuraavan vuoden aikana. Vanhaa on purettu uuden tieltä, kerrosluku kasvaa, uutta rakennuskantaa tulee kymmeniätuhansia neliöitä. 3 V k U KAT ULU KO Ydinkeskusta mullistuu aivan uudeksi ON365 SENÄJOK - NOTCH NDOOR PARKNG (100 CAR) STATON SQUARE NYT RAKENTELLA TULOSSA L2-00 SOFANTUPA / KORTTEL 34 / TONTT 5/ SENÄJOK / LUONNOS 6 / KANS / 27.01.2015 ARKKTEHDTLSV Seinäjoki on liikkuvan perheen unelmakaupunki. Lyhyiden etäisyyksien sisällä on niin monipuolinen kattaus liikuntapaikkoja, että on vaikea keksiä lajia, jota ei voisi harrastaa, ja jossa ei voisi halutessaan pyrkiä huipulle saakka.

Kortteli 1 Oma Säästöpankki tikanmäen uusi kerrostaloalue yhdistyy keskustaan tyylikkään kevyenliikenteenväylän Lakeuden aamunkoi -sillan ansiosta. YDNKESKUSTA Kaija Kuusela puheenjohtaja Seinäjoen Yrittäjät ry Näkymä tikanmäelle Lujatalo: Koy Parkitus Lakeuden aamunkoi SENÄJOELLA ON todella monipuolinen tarjonta palveluita. Kaupunki on Julkisivu pullollaan Länteen 1:100 erikokoisia eri alojen liikkeitä ja kauppoja. Yrittäjähenki on niin vahva, että se vie läpi harmaan kiven. Lakea: Riihikartano 1:1000 OMA SÄÄSTÖPANKK/RAKENNUSLKE J. RAJALA 1 650 neliötä liiketilaa ja yli sata uutta asuntoa. Valmis vuoden 2018 loppuun mennessä. Timo Mantila toimitusjohtaja Lakea Oy SSR POHJANMAA: KASSAKULMA 9 kerrosta liiketiloja, toimistoja ja yhteensä 48 asuntoa. LAKEA: RHKARTANO 71 asuntoa viidessä kerroksessa Seinäjoen Jouppilassa teknologiakeskus Framin naapurissa. LUJATALO: KOY PARKTUS Liiketiloja, toimistoja, 40 asuntoa 9 kerroksessa. Valmistuu 12/2017. PEAB: KORTTEL 1 S Gkahdeksankerroksista G E A R C H Tasuinkerrostaloa. E C T S LT D 5 kpl Date Sheet No. K O R T T E L 1 - S E N Ä J O K 08 / 17 04/24/13 2/22 PERSPE K T V T 9.5.2016 1/3 KASVU JA DRAV ovat niin kovaa, että Seinäjoelle kannattaa sijoittua. Asiakaspotentiaalia on paljon. Kaupunki ei ole kuitenkaan liian suuri verrattuna ruuhka-alueisiin. Päiviin mahtuu enemmän elämää. Työvoiman saatavuus on hyvä. Pääkaupunkiseudulla arvostetaan pohjalaisia tekijöitä, mutta oikeasti he haluavat olla täällä. Nyt täällä alkaa olla hyvin töitä. Julkisivu

SSR Pohjanmaa: Patruunakortteli Lehtisen kortteli YDNKESKUSTA SSR pohjanmaa: Kassakulma SSR POHJANMAA: PATRUUNA-KORTTEL Patruunan asuinalue tulee olemaan yksi merkittävimmistä ja näkyvimmistä muutoksista Seinäjoen keskustassa. Aivan rautatieaseman naapuriin rakentuu yhdeksän 6 8-kerroksista taloa, yhteensä noin 400 asuntoa. Rakennuksiin tulee asuntojen lisäksi liiketiloja. SEAMKN UUDSTUVA KAMPUS Seinäjoen Ammattikorkeakoulun sosiaali- ja terveysala sekä kampuskirjasto saavat uudet tilat Kampustalon yhteyteen kesällä 2018. Uudisosan kerrosala 4 000 m2. Uudistuva kampus sijaitsee lähellä kaupungin ydinkeskustaa ja ammattikorkeakoulun päärakennusta Framia.

10 nvest Seinäjoki Asemanseutu Asemanseutu hehtaarin asemapaikka bisnekselle ASUMNEN ASEMANSEUTU SENÄJOEN ASEMA on yksi keskeisimpiä ja vilkkaimmin liikennöityjä rautatieasemia Suomessa. Seinäjoen kautta kulkee vuosittain yli 2 miljoonaa matkustajaa. Asema on jatkossakin merkittävä liikenteen solmukohta, mutta myös sekä visuaalisesti että toiminnallisesti aiempaa näyttävämpi portti kaupunkiin ja koko maakuntaan. Asemanseutu kasvaa tulevina vuosina tiiviimmäksi osaksi kaupungin ydinkeskustaa. Raideliikenteen kasvu ja hyvä logistinen saavutettavuus varmistavat kaupalle, tapahtumille ja liiketiloille merkittävän kasvun alustan, visioi kehittämisestä vastaava Johanna Rintamäki nto Seinäjoki Oy:stä. Yrityksillä on mahdollisuus vaikuttaa alueen rakentumiseen suunnitteluvaiheessa. Rintamäki kannustaa testaamaan bisnesideoita nyt jo suunnittelun aikana tai tulevana rakennusaikana. Pitkään odotetun alikulun rakentuminen helpottaa alueella liikkumista Pohjan ja keskustan välillä. Pohjan puolelle onkin mahdollista rakentaa reilusti uusia asuntoja. Vanhojen punatiilisten veturitallien alue luo puolestaan uniikin ympäristön uusille palveluille ja tapahtumille. Muu alue rakentuu tulevaisuuden tarpeet huomioiden täysin uudeksi ja vetovoimaiseksi liikkumisen, asumisen ja palvelujen keskukseksi. EUROPAN 13-ARKKTEHT- KLPALUN VOTTAJA NOTCH Seinäjoen asemanseudun suunnittelun pohjana hyödynnetään vuoden 2015 lopussa ratkennutta arkkitehtikilpailua, jonka voittaja Notch luo kilpailualueen eri osiin vahvaa identiteettiä onnistuneella otteella. Uudiskortteleiden lomaan on onnistuttu jättämään myös olemassa olevia rakennuksia, mikä tuo paikkaan historiallisia kerrostumia. LKKUMNEN, PALVELUT, TYÖSKENTELY KAUPALLSET PALVELUT KULTTUUR, TAPAHTUMAT, VAPAA-AKA Bisnes kasvun raiteelle UUS ASEMANSEUTU tarjoaa yrityksille tilaa toimia. Matkakeskuksen ympärille rakentuu kaupallisten palvelujen kokonaisuus, johon linkittyvät kauppa kokoukset ja tapahtumat toimistotilat hotelli asuminen pysäköinti. Muita mahdollisuuksia palveluasuminen moderni kauppahalli julkiset palvelut monitoimi- ja tapahtuma-areena viihde, matkailu ja vapaa-aika Selvitysten mukaan Seinäjoella riittää kaupallista potentiaalia erityisesti taiteeseen, viihteeseen ja virkistykseen liittyvillä toimialoilla. Myös ravintolatarjonnassa on kasvun varaa. Petri Pihlajaniemi yrittäjä Hotelli-Ravintola Alma SENÄJOEN KAUPUNK on lähtenyt kehittymään aikoinaan rautatieaseman ympärille ja siksi on minusta todella hienoa, että aluetta kehitetään nyt suurella sydämellä. Asemanseutu on kaupungin käyntikortti niin junalla matkustaville kuin myös muille keskeisen sijaintinsa vuoksi eli sen ulkonäköön ja viihtyvyyteen tulee panostaa. Asemanseudusta saadaan vanhaa ja uutta taidokkaasti yhdistelemällä koko maakunnan olohuone. Seinäjoella on hyvä yrittää, koska täällä ilmapiiri on todella yrittäjäystävällinen. Kaupungissa on tekemisen meininki eikä asioita turhaan jarrutella.

12 nvest Seinäjoki täväylän yritysalueet 1 000 hehtaarin lisäbuusti teolliselle ja kaupalliselle rakentamiselle Seinäjoen keskusta ja rautatieasema 5 km Vaasa 82 km 18 ROVES 19 Oulu 320 km MATALAMÄK Jyväskylä 195 km 18 Finn-Power / Prima ndustries Jarl-Matti Anttila ja Anssi Uitto yrittäjät Jakamo KAUPUNGN POSTVNEN MU ja voimakas kasvun kierre kannustavat ihmisiä ja yrityksiä uudistumaan ja kehittymään. Tähän flowhun on helppo hypätä mukaan, tervetuloa! TÄVÄYLÄ SYRJÄMÄK HELSNK OULU-VALTATEN (VT 19) uusi linjaus Seinäjoella täväylä tarjoaa merkittäviä uusia mahdollisuuksia yritysrakentamiselle. täväylän ympäristöön kaavoitetaan lähivuosina vaiheittain yritysalueita yli 1 000 hehtaaria. Ensimmäisenä käyttöön otetaan Roveksen uusi teollisuus- ja logistiikka-alue. Valta- ja rautateiden risteyksessä sijaitseva Roves on erinomainen sijoittumisalusta erityisesti Helsinki Tampere Oulu-kasvukäytävällä liikkuville tavaravirroille. Alueella on tarjolla usean hehtaarin LTA-tontteja, jotka mahdollistavat laajamittaisen logistiikkatoiminnan sekä suurempia ja pienempiä teollisia ja kaupallisia tontteja. Roveksen alueella on valmiiksi kaavoitettua tonttikapasiteettia 160 hehtaaria. Useilla tonteilla rakennetaan jo. Saman verran lisää on luvassa lähivuosina alueen pohjoisten osien kaavoituksen valmistuessa. Tämän jälkeen Roves on yksi Suomen suurimmista yritysalueista, toteaa palvelupäällikkö Pekka Hunnakko nto Seinäjoki Oy:stä. Vastavalmistunut Roveksen alue sekä keväällä 2017 kaavoituksellisesti valmistuva Eskoon alue tarjoavat runsaasti uusia liiketoimintamahdollisuuksia myös palveluille, kuten terminaalitoiminnoille, kone- ja laitehuollolle, liikenneasemille, kahviloille ja ravintoloille, viihteelle ja harrastamiselle sekä tietenkin vähittäiskaupalle ja tilaa vievälle kaupalle. 19 Tampere 180 km Helsinki 350 km ESKOO MUSTAKORP Helsinki Oulupäärata PHLAJANEM SARVKALLO Vaasa Jyväskylä TÄVÄYLÄN UUSLLE ALUELLE NVESTOVAT MUUN MUASSA Finn-Power - Prima ndustries -konserniin kuuluva Finn-Power rakentaa noin 20 000 m 2 :n tehdas- ja toimistotilat Rovekseen. Yksi tekijä Seinäjoen eduksi oli tontti, joka mahdollistaa edullisemmat perustamis- ja rakentamiskustannukset. Myös logistisesti sijainti uuden täväylän varressa on hyvä, yhtiö totesi julkistustiedotteessaan. Posti Oy - Yli 8 000 k-m 2 :n elintarvikelogistiikan terminaali. Käyttöönotto 2017 alkuvuodesta. nex Partners Oy - n. 7 000 k-m 2 :n logistiikkaterminaali. Valmistuu kesällä 2017. Jari Hietala toimitusjohtaja Ahma ympäristö Oy AHMA YMPÄRSTÖ OY sijoittui Seinäjoelle keväällä 2015. Sijoittumisen syy olivat erinomaiset uudet tilat Roveksen uudella teollisuusalueella sekä Seinäjoen keskeinen sijainti. Sijoittumisen pohjaksi teimme itse kattavan selvityksen lähialueiden mahdollisuuksista. Seinäjoen yksiköllä on hyvät näkymät, ja sijoittuminen tehtiin voimakasta Etelä-Pohjanmaan liiketoimintamme laajentumista ajatellen. Seinäjoella parasta on logistisen sijainnin lisäksi hyvä ja elinvoimainen yritysilmasto.

Uusien yritysalueiden TOP 3 täväylällä ROVES Teollisuus ja logistiikka Välitön yhteys valtatielle VT 19 (Helsinki Tampere Oulu) ja valtatielle VT 18 (Jyväskylä Vaasa) sekä yhteys kantatielle KT 67 (Seinäjoki Kaskinen). Mahdollisuus raide- ja kumipyöräliikenteen yhdistäville kuljetuksille (raideyhteydet Helsinkiin, Ouluun, Jyväskylään ja Kaskisiin). Valmiita yritystontteja 160 hehtaaria (28 ha kaupan ja palveluiden aluetta), uutta asemakaavaa valmisteilla 150 hehtaaria. Liiketoimintamahdollisuuksia mm. valmistava teollisuus, terminaalitoiminta, yhdistettyjen kuljetusten toiminta, kone- ja laitehuolto, varaosamyynti, rekkaparkit ja liikenneasema, ravintolat ja kahvilat, turvallisuus, puhtaanapito, kiinteistönhuolto, henkilöstövuokraus. ESKOO Kauppa ja palvelut Välitön yhteys valtatielle VT 19 (Helsinki Tampere Oulu) ja yhteys valtatielle VT 18 (Jyväskylä Vaasa). Yritysalueen pinta-ala 39 hehtaaria, jossa kaupallista rakennusoikeutta 60 000 k-m 2: :ä (asemakaava valmis 4/2017). Alueelle kaavoitetaan uusia asuntoja 15 000 asukkaalle, jolloin muodostuu 000 kuluttajan lähimarkkina-alue. Liiketoimintamahdollisuuksia mm. vähittäiskauppa, tilaa vievä kauppa, hyvinvointipalvelut, ravintolat ja kahvilat, viihde ja harrastaminen. PHLAJANEM Data Center -toiminta Välitön yhteys valtatielle VT 19 (Helsinki Tampere Oulu) ja yhteys valtatielle VT 18 (Jyväskylä Vaasa). Sähköverkko 25 100 MW ja valtakunnallinen kuiturunkoverkko lähietäisyydellä, useita tietoliikenneoperaattoreita ja sähköntuottajia. Lämmön hyötykäyttö mahdollista viereisellä Eskoon kaupallisella alueella Alueen koko noin 15 hehtaaria (jaettavissa useammaksi tontiksi). Liiketoimintamahdollisuuksia mm. data center -toiminta Eskoo ATRALLE SUOMEN SUURN AURNKOSÄHKÖPUSTO NURMON TUOTANTOLATOKSEN YHTEYTEEN Hankkeessa toteutetaan Suomen ensimmäinen teollisen mittaluokan aurinkosähköpuisto, joka tuottaa täysin uusiutuvaa, päästötöntä ja kotimaista aurinkosähköä elintarviketeollisuuden tarpeisiin. Tehtaan alueelle asennetaan yli 24 000 aurinkopaneelia maa- ja kattoasennuksina, jotka vastaavat 5 600 megawattituntia vuotuista sähköntuotantoa. Ensimmäiset aurinkopaneelikentät otetaan käyttöön jo kesällä 2017. Juha Gröhn toimitusjohtaja Atria Oyj SENÄJOELLA ON HYVÄ TOMA, koska täällä on päteviä ja ahkeria ihmisiä. Yleinen ilmapiiri on hyvä. Kaupunki kasvaa ja kehittyy, ja se sinällään luo lisää tekemisen meininkiä. Seinäjoella on positiivinen kierre! Täällä työt aloitetaan aamulla eikä aamupäivällä, koska kauppaa käydään heti aamusta, ja kun kauppaa käydään on oltava terävänä. Maarit Karvonen yrittäjä, toimitusjohtaja Seinäjoki Activity Park Oy SENÄJOK ON MANON KOKONEN kaupunki lapsiperheelle. Peruspalveluiden lisäksi täällä on kaikki lapsiperheen tarpeisiin erikoistuneet palvelut, erikoisliikkeet ja vapaa-ajanviettopaikat. Yksityisten lastenhoitopalveluiden ansiosta perheillä on monipuolisia vaihtoehtoja päivähoitopaikan valinnassa. Harrastusmahdollisuuksissa Seinäjoki on vertaansa vailla. Kulttuuripalveluista esimerkiksi kirjastomme on huikea elämys. Kahden pienen pojan äitinä arvostan sitä, että kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa ja äidillä jää aikaa myös yrittää. TÄVÄYLÄ

Lakeuden Ankkuri Lakeuden Ankkuri Tilaa kaupalle ja tapahtumille nvest Seinäjoki 17 LAKEUDEN ANKKUR YT:n ja Keskon kauppakeskushanke Joupin kaupunginosaan. Kokonaispinta-ala on noin 55 000 neliötä. Suunnitteilla mm. K-Citymarket, erikoiskaupan toimijoita, ravintoloita, palveluja sekä erilaisia vapaa-ajan toimintoja. Kauppakeskus sijaitsee vain kahden kilometrin päässä Seinäjoen ydinkeskustasta Joupin alueella. Arvioitu valmistumisaika 2019. AVENAS SHOPPNG GARDEN Peabin laajennushanke Seinäjoen Päivölän kauppakeskuksessa. 10 000 neliömetrin yksikerroksinen liikekiinteistö yhdistää toisiinsa Citymarketin ja Tokmannin kiinteistöt. Työt alkuun vuoden 2017 aikana. SENÄJOK AREENA Kesällä 2017 käyttöön otettavassa laajennusosassa lisätilaa yhteensä lähes 7 000 kerrosneliötä. Nostaa merkittävästi Seinäjoen kapasiteettia tapahtumakaupunkina. Laajennuksen jälkeen Areenassa tilaa yhteensä lähes 20 000 m²:ä messujen, kokousten, konserttien, urheilu- ja muiden tapahtumien järjestämiseen. Sami Rumpunen festivaalijohtaja Provinssi MNULLE SENÄJOK NÄYTTÄYTYY rohkeana ja avoimena kaupunkina, joka on täynnä oikeanlaista hulluutta sekä nopeaan reagointiin ja kekseliäisiin ratkaisuihin kykeneviä yrittäjiä ja päättäjiä. Kaupunki, joka on yhteisellä asialla, vahvassa kehityksen myötävirtauksessa ja uskoo upeaan tulevaisuuteen. Täydellinen ympäristö kaltaisellemme festivaaliorganisaatiolle! Seinäjoki Areena Avenas Shopping Garden Mark Wiltshear yrittäjä Xport Oy SENÄJOEN LKE-ELÄMÄSSÄ vallitsee kannustava ilmapiiri, jossa luovat ihmiset tukevat toistensa menestystä. Etelä-Pohjanmaan maankuulu yrittäjähenki elää ja voi hyvin edelleen ajan myötä se on muuttunut monipuolisemmaksi ja kansainvälisemmäksi. Vapaa-ajan viettoon riittää vaihtoehtoja: tutustu kesätapahtumien ja festivaalien kirjoon, sukella intohimoiseen urheilukulttuuriin tai retkeile metsäja maaseutumaisemissa.

18 nvest Seinäjoki Asuntorakentaminen Asuntorakentaminen nvest Seinäjoki 19 Keskustaan tuhansia uusia asukkaita Miikka Voipio yksikönjohtaja Peab SENÄJOELLE ON RAKENNETTU JA RAKENNETAAN lähivuosina enemmän asuinkerrostaloja kuin koskaan aiemmin. On poikkeuksellista koko Suomessa, että näillä leveysasteilla on näin vahvasti kasvava kaupunki. Kasvu keskittyy kuitenkin niin selkeästi Helsingin ja Tampereen seuduille, Seinäjoen kaupungin kehittämisjohtaja Erkki Välimäki toteaa. Yhtenä Seinäjoen menestyksen takaajana Välimäki pitää rautatietä, jonka merkitys on löydetty uudestaan. Pääradan varressa olevat kaupungit kehittyvät Suomessa hyvin. Vuonna 2016 uusia rakennuslupia myönnettiin 1 200. Lähes kaikki isot valtakunnalliset rakennusliikkeet operoivat Seinäjoella. Suurimpia rakenteilla tai tulossa olevia kerrostalokokonaisuuksia ovat Peabin rakentamat tikanmäki ja Kortteli 1, YT:n Komia-kortteli Joupin kaupunginosassa sekä SSR Pohjanmaan Patruuna-kortteli ydinkeskustassa rautatieaseman naapurissa. TKANMÄK Peabin vuonna 2013 aloittaman tikanmäen seitsemän kerrostalon kaksi viimeistä kohdetta lähtevät rakentumaan vuoden 2017 aikana. Valmiina koko 250 asunnon alue on vuonna 2019. Kerrostalokorttelisto Seinäjoen, Vaasan ja Kaskisten junanradan rajaamalle alueelle. Asuinpinta-alaa 20 000 neliötä, noin 400 asuntoa. POHJONEN KESKUSTA: SAGA-PALVELUTALO JA KORTTEL 1 Etera rakennuttaa Seinäjoen keskustaan korkeatasoisen Sagapalvelutalon, joka tarjoaa ikääntyneille huipputason vuokraasumista ja ensiluokkaisia palveluita tyylikkäässä ympäristössä. Viisikerroksiseen palvelutaloon rakennetaan 84 korkeatasoista asuntoa ja ympärivuorokautiseen asumiseen 31-paikkainen ryhmäkoti. Rakennus on muuttovalmis keväällä 2018. Peab toimii kohteen KVR-urakoitsijana. Peab rakentaa pohjoiseen keskustaan Kortteli 1:een viisi 8-kerroksista asuinkerrostaloa. Yhteensä 2 asunnon kokonaisuuden rakentaminen alkaa vuonna 2018. Valmiina koko alue on 2021. POHJOSMASENA yhteiskuntarakentajana rakennamme kestävää tulevaisuutta Suomessa. Haluamme luoda elämisen ja asumisen mahdollisuuksia myös Etelä-Pohjanmaan maakunnassa. Lukuisat nostokurjet kertovat nopeasta kaupungin kehittymisestä ja asumisen tiivistymisestä kaupungin keskustaan. Keskustan vetovoimaisuus on menossa kovaa vauhtia eteenpäin ja se luo hyviä mahdollisuuksia menestyvälle kaupalle ja yrittäjyydelle. Uuden täväylän valmistuminen luo hyvät logistiset mahdollisuudet myös teolliselle toiminnalle. Seinäjoen kompakti koko takaa asukkailleen helpon arkielämisen; hyvät palvelut ja loistavat vapaa-ajanviettopaikat sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat helposti tavoitettavissa. Täällä on ihmisen hyvä olla!

Asuntorakentaminen nvest Seinäjoki 21 LEPUR JA ANO Lemminkäinen: As Oy Seinäjoen Leipuri, 63 asuntoa. Alkamassa ydinkeskustan kortteleihin As Oy Seinäjoen Aino, n. 100 asuntoa. TÖRNÄVÄN ALUE Törnävän sairaala-alue muuttuu lähivuosina asuin- ja työskentelyympäristöksi. Alueella on yhteensä noin rakennusta, jotka vapautuvat sairaalakäytöstä. Seinäjoen kaupunki ja Etelä-Pohjanmaan sairaanhoitopiiri järjestivät joulukuussa 2016 ratkenneen ideakilpailun, jonka voittajaehdotusten perusteella alueen suunnittelu jatkuu. Tavoitteena on löytää säilytettävälle rakennuskannalle uusi taloudellisesti kestävä käyttötarkoitus ja korkeatasoinen korjausrakentamisen tapa sekä etsiä ratkaisuja kahdelle täydennysrakentamisalueelle. Elo Elo on tinkimätön ja realistinen ehdotus, jossa uudisrakentaminen yhdistyy luontevasti, mutta silti persoonallisella tavalla olemassa olevaan ympäristöön. Uudisrakentaminen on ammattitaitoisesti ja hienovaraisesti suunniteltu alueen vanhojen rakennusten koordinaatistoa noudattaen. Paikoitellen pihakatumaiset korttelipihat yhteistoimintoineen ovat erittäin mielenkiintoisia ja luovat perustan viihtyisälle asuinalueelle. Puukerrostalokortteli Ydinkeskustan tuntumaan, nykyisen paloaseman tilalle, rakentuu vuodesta 2018 alkaen 3 5 talon puukerrostalokortteli. Kaupungin omistamalla tontilla on asuinpinta-alaa yhteensä 10 000 kerrosneliömetriä. ESKOO Asumisen iso laajentumissuunta Seinäjoella. Kerrostaloja, rivitaloja, omakotitaloja ja tuhansia uusia asukkaita. KOMA-KORTTEL YT rakentaa Joupin Komiakortteliin yhteensä 12 asuinkerrostaloa, yli 400 asuntoa. Alueelle nousevaan Lakeuden Ankkuri -kauppakeskukseen ja juna-asemalle on matkaa noin kilometrin verran. Komiakorttelissa eri-ikäisten ja erilaisissa elämäntilanteissa asuvien ihmisten on hyvä viettää aktiivista ja viihtyisää elämää hyvien palveluiden läheisyydessä.

22 nvest Seinäjoki Seinäjoki lyhyesti Seinäjoki lyhyesti Aalto-kaupunki Asukkaita 62 053 +0,85 %/2016. 7. suurin suhteellinen kasvu 2016 Yrittäjyyden pääkaupunki Yrittäjyys on täällä jokaisella dna:ssa. Seinäjoella tehdään Suomen parasta elinkeinopolitiikkaa. Nro 1. (yli 50 000 asukkaan kaupungit, EK:n Kuntaranking 2017) Suomen paras yritysilmasto (SY2016) Tapahtumien suurkaupunki Vankka osaaminen suurten tapahtumien isäntänä. Vuonna 2016 yli 500 000 tapahtumavierasta. Ostovoimaa Suomen 6. suurin kaupan keskus Suomen ykkönen vähittäiskaupan liikevaihdossa: volyymi 670 milj. eli 12 238 /asukas. Ajomatka min 120 min Väestö 100 000 as 900 000 as Arkkitehti Alvar Aallon suunnittelema Seinäjoen hallinto- ja kulttuurikeskus on kansainvälinen nähtävyys. Aalto-keskusta täydentää upeasti näyttävä Apila-kirjasto (suun. Asmo Jaaksi), joka on lyhyessä ajassa saanut monta palkintoa. nvest Seinäjoki Urheilukaupunki SJK, SPV, Crocodiles, Pekka Koskela, Miesten muodostelmaluistelujoukkue RiverBulls! Kesällä 2016 käyttöön otettu yli 6 000 katsojan jalkapallostadion on kiistatta Suomen hienoin. Kesällä 2018 stadionilla luvassa mm. jalkapallon nuorten EM-kisat. Korkeakoulukaupunki Seinäjoen ammattikorkeakoulu (5000 opiskelijaa), Seinäjoen yliopistokeskus ja Epanet-tutkimusverkosto (TY, TaY, TTY, VY, HY, SiBa). Agrobiotalouden piilaakso Seinäjoen alueella on mittava Agrobiotalouden piilaakso ruokajärjestelmien yrityskeskittymä sekä Seinäjoen alueella on mittava vahva tutkija- ja kehittäjäverkosto. ruokajärjestelmien yrityskeskittymä sekä vahva tutkija- ja kehittäjäverkosto. Lihavuus laskuun Seinäjoki on globaali mallikaupunki lasten lihavuuden vähentämiseksi tehdystä systemaattisesta työstä. Oiva sijainti Helsinki Oulu-kasvukäytävällä Vuosittain yli 2 miljoonaa junamatkustajaa Tampere Helsinki Oulu Vaasa Kaskinen 1 h 5 min 2 h 40 min 2 h 44 min 45 min 1h 23

24 nvest Seinäjoki Seinäjoki jatkaa hyvän kierteessä Olemme valmiita auttamaan kaikin tavoin yrityksesi sijoittumisessa Seinäjoelle. Ensimmäinen askel menestykseen on vain yhden puhelinsoiton päässä. JUKKA PAJUNEN Johtaja, asiakkuudet ja sijoittuminen nto Seinäjoki Oy puh. +358 44 418 1215 jukka.pajunen@intoseinajoki.fi www.investseinajoki.fi SENÄJOK Tampere 1 h 5 min Helsinki 2 h 40 min Oulu 2 h 44 min Vaasa 45 min Kaskinen 1 h