Kälviän kirkonkylän lievealueen kyläasutuksen rakennuspaineselvitys Kokkolan kaupunki Kaavoituspalvelut Kevät 2016
SISÄLTÖ JOHDANTO... 1 SELVITYSALUEEN INDEKSIKARTTA... 2 KYLÄALUEET... 3 1. ASUJAMAA... 3 2. MAUNUMÄKI... 5 3. RIIHIMÄKI... 7 4. KOURI... 9 5. LUKKARINMÄKI...11 6. MIEKKOJA...13 7. NISSINKYLÄ...15 8. MÄKELÄ...17 9. RYTIKANGAS...19 10. HIETALA...21 11. LINNAKANGAS...23 12. PORKOLA...25 13. KLEEMOLA...27 14. HANHIMÄKI...29 15. PUUKANGAS...31
JOHDANTO Kälviän kylien rakennuspaineanalyysi on laadittu Kälviän kirkonkylän lievealueen kyläasutuksen vaiheyleiskaavan kaavaratkaisun tueksi. Selvityksessä tutkitaan Kälviän kylien asuntorakentamisen alueellista ja ajallista kehitystä. Tutkituilla kyläalueilla asuntorakentamisen sijoittumisella on oma kehityskulkunsa, jota kartat ja taulukot havainnollistavat. Selvityksen pohjamateriaalina on käytetty Kokkolan kaupungin paikkatietoaineistoja sekä Maanmittauslaitoksen peruskarttoja. Kokkolan kaupungin paikkatietopalvelut ylläpitävät rakennustietokantaa, johon Kokkolan alueen rakennukset on tallennettu pistemuotoisena paikkatietona. Rakennustietokanta sisältää rakennusten sijainnin lisäksi rakennusten ominaisuustietoja, kuten kiinteistötunnuksen, osoitteen, rakentamisvuoden, käyttötarkoituksen ym. Tässä selvityksessä vertailtiin käyttötarkoitukseltaan asuinrakennuksiksi luokiteltuja rakennuksia niiden rakentamisvuoden perusteella. Tietokannassa on suuri määrä asuinrakennuksia, joiden rakentamisvuotta ei ole tiedossa. Näiden asuinrakennusten likimääräinen rakentamisvuosi on määritetty vertailemalla eri peruskarttoja keskenään. Peruskarttamateriaali on saatu Kokkolan kaupungin paikkatietopalveluista sekä Maanmittauslaitoksen web-palvelusta (http://vanhatpainetutkartat.maanmittauslaitos.fi). Kylät sijaitsevat peruskarttalehden 232405 alueella, johon myös entinen Kälviän kunnan alue suurimmalta osin sijoittuu. Keskenään vertaillut peruskartat ovat vuosilta1952, 1959, 1978, 1987, 2007 ja 2014. Selvityksessä jokaisesta kylästä on laadittu kaksisivuinen kyläkortti ja jokainen kylä on numeroitu järjestysnumerolla yhdestä viiteentoista. Ensimmäisellä sivulla on kuvattu, millä peruskarttojen julkaisuvuosien välisellä aikajaksolla asuinrakennukset on rakennettu. Kartan alla taulukossa on merkitty uusien asuinrakennusten määrä. Kyläkortin toisella sivulla on havainnollistettu samalla tavalla jokainen aikajakso ja uudet rakennukset on merkitty karttaan vihreillä pisteillä. Karttojen lisäksi jokaisen kylän asuntotuotannosta on laadittu kaksi taulukkoa, joista ensimmäinen kuvaa rakennusten absoluuttisen määrän kehitystä kullakin tutkitulla kyläalueella. Toinen taulukko taas kuvaa asuntotuotannon suhteellista kasvua, jolloin rakennusten määrää verrataan aiemmin tapahtuneeseen rakentamiseen. Lisäksi on mitattu etäisyydet lähimpään alakouluun, päiväkotiin ja elintarvikekauppaan. Yleiskuvausosio täydennetään rakennusinventoinnin valmistuttua. Kälviän kirkonkylän lievealueen kyläasutuksen vaiheyleiskaavan kaavaratkaisu muodostuu ja täsmentyy kaavaprosessin aikana. 1
SELVITYSALUEEN INDEKSIKARTTA 2
KYLÄALUEET KÄLVIÄN KYLÄALUEIDEN ASUNTOTUOTANTO 1. ASUJAMAA Alueen yleiskuvaus: 3
1952 1959 1. ASUJAMAA Asuntojen lukumäärän kehitys Rakentamispaineen kasvu prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus Alakoulu: 4,0 km Päiväkoti: 4,5 km Kauppa: 4,0 km 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,48 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,1 kpl / vuosi 4
2. MAUNUMÄKI Alueen yleiskuvaus: 5
1952 1959 2. MAUNUMÄKI Asuntojen lukumäärän kehitys Rakentamispaineen kasvu prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus Alakoulu: 3,5 km Päiväkoti: 3,0 km Kauppa: 3,5 km 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,61 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,2 kpl / vuosi 6
3. RIIHIMÄKI Alueen yleiskuvaus: 7
1952 1959 3. RIIHIMÄKI Asuntojen lukumäärän kehitys Rakentamispaineen kasvu prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus Alakoulu: 5,0 km Päiväkoti: 5,5 km Kauppa: 4,5 km 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,67 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen 15 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,2 kpl / vuosi 8
4. KOURI Alueen yleiskuvaus: 9
1952 1959 4. KOURI Asuntojen lukumäärän kehitys Rakentamispaineen määrä prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus Alakoulu: 2,0 km Päiväkoti: 1,5 km Kauppa: 1,5 km 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,33 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,2 kpl / vuosi 10
5. LUKKARINMÄKI Alueen yleiskuvaus: 11
1952 1959 5. LUKKARINMÄKI Asuntojen lukumäärän kehitys Rakentamispaineen kasvu prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus Alakoulu: 1,5 km Päiväkoti: 2,0 km Kauppa: 1,5 km 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,79 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,3 kpl / vuosi 12
6. MIEKKOJA Alueen yleiskuvaus: 13
1952 1959 6. MIEKKOJA Asuntojen lukumäärän kehitys Rakennuspaineen kasvu prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus Alakoulu: 2,5-3,5 km Päiväkoti: 2,5-3,5 km Kauppa: 2,5-3,5 km 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,62 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,1 kpl / vuosi 14
7. NISSINKYLÄ Alueen yleiskuvaus: 15
1952 1959 7. NISSINKYLÄ Asuntojen lukumäärän kehitys Rakentamispaineen kasvu prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus Alakoulu: 2,0-3,5 km Päiväkoti: 2,0-3,5 km Kauppa: 2,0-3,5 km 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,50 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,4 kpl / vuosi 16
8. MÄKELÄ Alueen yleiskuvaus: 17
1952 1959 8. MÄKELÄ Asuntojen lukumäärän kehitys Rakennuspaineen kasvu prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus: Alakoulu: 4,5 Päiväkoti: 4,5 Kauppa: 4,5 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,41 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,1 kpl / vuosi 18
9. RYTIKANGAS Alueen yleiskuvaus: 19
1952 1959 9. RYTIKANGAS Asuntojen lukumäärän kehitys Rakennuspaineen kasvu prosentteina 1978 1987 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,48 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,1 kpl / vuosi 20
10. HIETALA Alueen yleiskuvaus: 21
1952 1959 10. HIETALA Asuntojen lukumäärän kehitys Rakennuspaineen kasvu prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus Alakoulu: 2,5 km Päiväkoti: 2,5 km Kauppa: 2,5 km 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,42 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,5 kpl / vuosi 22
11. LINNAKANGAS Alueen yleiskuvaus: 23
1952 1959 11. LINNAKANGAS Asuntojen lukumäärän kehitys Rakennuspaineen kasvu prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus Alakoulu: 2,0 km Päiväkoti: 2,0 km Kauppa: 2,0 km 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,78 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,4 kpl / vuosi 24
12. PORKOLA Alueen yleiskuvaus: 25
1952 1959 12. PORKOLA Asuntojen lukumäärän kehitys Rakennuspaineen kasvu prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus Alakoulu: 2,0 km Päiväkoti: 2,5 km Kauppa: 2,0 km 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,79 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,6 kpl / vuosi 26
13. KLEEMOLA Alueen yleiskuvaus: 27
1952 1959 13. KLEEMOLA Asuntojen lukumäärän kehitys Rakennuspaineen kasvu prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus Alakoulu: 3,0-4,5 km Päiväkoti: 4,0-5,5 km Kauppa: 3,5-5,0 km 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,59 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,2 kpl / vuosi 28
14. HANHIMÄKI Alueen yleiskuvaus: 29
1952 1959 14. HANHIMÄKI Asuntojen lukumäärän kehitys Rakennuspaineen kasvu prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus Alakoulu: 6,0 km Päiväkoti: 6,5 km Kauppa: 6,0 km 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,46 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,1 kpl / vuosi 30
15. PUUKANGAS Alueen yleiskuvaus: 31
1952 1959 15. PUUKANGAS Asuntojen lukumäärän kehitys Rakentamispaineen määrä prosentteina 1978 1987 Palvelujen saavutettavuus Alakoulu: 6,0 km Päiväkoti: 5,5 km Kauppa: 6,0 km 2007 2015 Analyysi kaavamerkinnän ohjeeksi: Asuinrakennustiheys on 0,40 rakennusta / hehtaari Uusien asuinrakennusten määrä on viimeisen noin 30 vuoden aikana ollut keskimäärin 0,1 kpl / vuosi 32