Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 1 Rakennus- ja ympäristölautakunta Aika 08.12.2015 klo 17:00-18:25 Paikka Yhdyskuntatekniikan kanslian kokoushuone Kielo, Asematie 3, Kirkkonummi Läsnäolijat Tammenmaa Corinna puheenjohtaja Parviainen Päivi varapuheenjohtaja Grönberg Ralf jäsen Saranpää Tommi jäsen Lassheikki Henrik Markus jäsen poistui klo. 18.05 217 käsittelyn jälkeen Wehka-aho Emmi jäsen Manninen Antti-Jussi jäsen Karlsson Robert jäsen Latvala Panu johtava rakennustarkastaja esittelijänä 206-207 ja 218 Sihvola Arja lupa-arkkitehti esittelijänä 213-217 Soini Sari ympäristöpäällikkö esittelijänä 208-212 Träskelin-Vallius Susanne hallintosihteeri pöytäkirjanpitäjä Muut läsnäolijat Jalkanen Juhana ympäristötarkastaja Kujansuu Martti vs. ympäristöntarkastaja Poissa Juuti Katja jäsen Lehtinen Pirkko kunnanhallituksen edustaja Allekirjoitukset Corinna Tammenmaa puheenjohtaja Susanne Träskelin-Vallius pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja tarkastettu ja hyväksytty 11.12.2015 Päivi Parviainen pöytäkirjantarkastaja Emmi Wehka-aho pöytäkirjantarkastaja Pykälä 218 oli lisälista-asia. Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävillä Kunnan palvelupiste 15.12.2015 Susanne Träskelin-Vallius pöytäkirjanpitäjä
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 2 Käsitellyt asiat 204-218 :t Otsikko sivu 204 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen 4 205 Pöytäkirjan tarkastajien valitseminen 5 206 Valvottavat viranhaltijapäätökset 6 207 Rakennusvalvonnan ilmoitusasioita 7 208 Ympäristönsuojelun ilmoitusasioita 9 209 Määräys Kantvikin satamaan hylätyn proomun poistamiseksi ja teettämisuhan asettaminen/teettämisuhan määrääminen täytäntöön pantavaksi/lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle teettämisuhan täytäntöönpanopäätöksestä tehdystä valituksesta 210 Lausunto 15-30-LAU Helsingin hallinto-oikeudelle Luoman vesiosuuskunnan valituksesta, 11-11-VJV, Luoma 404-7-65 211 Vapauttaminen vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin liittämisvelvollisuudesta 15-15-VJV / Veikkola 488-1-1109, Rantatie 10 212 Vapauttaminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, jätevesi- sekä hulevesiviemäriin liittämisvelvollisuudesta 13-4-VJV / Veikkola 488-1-813, Tavikuja 3 213 Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen 14-63-POI / Kylmälä 452-2-667, 2-666 ja 2-560 11 18 20 22 25 214 Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen 14-27-POI / Träskby 487-1-62 27 215 Poikkeaminen 15-28-POI / Koski-Navala 449-2-238 29 216 Poikkeaminen 15-48-POI / Luoma 404-8-126 31 217 Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 15-20-POY / Koski-Navala 449-2-188 218 Rakennus- ja ympäristölautakunnan ilmoitus tarkastuslautakunnalle vuoden 2015 talousarviokäsittelyn yhteydessä tekemästä ponnesta 33 38
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 3 Rakennus- ja ympäristölautakunta 204 08.12.2015 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Rakennus- ja ympäristölautakunta 204 Ehdotus Puheenjohtaja: Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Todettiin.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 4 Rakennus- ja ympäristölautakunta 205 08.12.2015 Pöytäkirjan tarkastajien valitseminen Rakennus- ja ympäristölautakunta 205 Ehdotus Puheenjohtaja: Lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa tarkastamaan sähköisesti tämän kokouksen pöytäkirjan. Pöytäkirja tarkastetaan perjantaina 11.12.2015 ja se pidetään yleisesti nähtävänä kunnan palvelupisteessä 15.12.2015. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakuna valitsi tämän pöytäkirjan tarkastajiksi Päivi Parviaisen ja Emmi Wehka-ahon. Pöytäkirja tarkastetaan sähköisesti perjantaina 11.12.2015 ja se pidetään yleisesti nähtävänä kunnan palvelupisteessä 15.12.2015.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 5 Rakennus- ja ympäristölautakunta 206 08.12.2015 Valvottavat viranhaltijapäätökset Rakennus- ja ympäristölautakunta 206 Rakennus- ja ympäristölautakunnalle tiedoksi ja valvottavaksi seuraava kuntalain 51 :n mukainen päätös: Ympäristötarkastaja Päätös 3 / 27.11.2015 (Dnro 805/11.01.05/2015) Päätös hakemukseen ympäristönsuojelumääräyksistä poikkeamiseen Valmistelija: hallintosihteeri Susanne Träskelin-Vallius, puh. 040 126 9261 susanne.traskelin-vallius(at)kirkkonummi.fi Ehdotus Johtava rakennustarkastaja: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää merkitä tiedoksi yllä oleva päätöksen sekä todeta, että sen sisältämää kuntalain 51 :n nojalla käsiteltäväksi otettavaa asiaa, ei oteta rakennus- ja ympäristölautakunnan käsiteltäväksi. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 6 Rakennus- ja ympäristölautakunta 207 08.12.2015 Rakennusvalvonnan ilmoitusasioita Rakennus- ja ympäristölautakunta 207 Rakennus- ja ympäristölautakunnalle tiedoksi saatetaan seuraavat päätökset: Viranhaltijat ovat 10.11-1.12.2015 tehneet toimivaltaansa yhdyskuntatekniikan johtosäännöllä siirrettyjä päätöksiä liitteen numero 1 mukaisesti. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus 4.12.2014, Dnro UUDELY/307/07.01/2014 Hakija: Mervi ja Peter Reunanen, 13-68-POY Kioski-Navala, Peltola 449-2-130 Rakennustoimenpide: Omakotitalo Talousrakennus 210 k-m2, 2 krs, 1 asunto 40 k-m2 Hakemukseen liittyvät muut ratkaisut: Rakennus- ja ympäristölautakunta 8.4.2014 52 (puollettu) Uudenmaan ELY-keskuksen ratkaisu: ELY-keskus myöntää poikkeuksen ehdoin. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus 19.11.2015, Dnro UUDELY/2605/2015 Hakija: Långström Ella Elvira kuolinpesä/magnus Selenius, 13-70-POY Masala, Granbacka 460-2-60 Rakennustoimenpide: Omakotitalo 400 k-m2, II-kerrosta, 1 asunto Omakotitalon (60 k-m2) muuttaminen sivuasunnoksi ja sen laajentaminen 25 k-m2:llä, yhteensä 85 k-m2, 1½-kerrosta, 1 asunto Talousrakennus 100 k-m2, 1-kerros Hakemukseen liittyvät muut ratkaisut: Rakennus- ja ympäristölautakunta 14.4.2015 66 (puollettu) Uudenmaan ELY-keskuksen ratkaisu: ELY-keskus ei myönnä haettua poikkeusta vanhan omakotitalon laajentamisesksi. ELY-keskus myöntää haetun poikkeuksen vanhan omakotitalon muuttamiseksi sivuasunnoksi sekä 400 k-m2:n suuruisen omakotitalon ja 100 k-m2:n suuruisen talousrakennuksen rakentamiseksi ehdoin.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 7 Rakennus- ja ympäristölautakunta 207 08.12.2015 Valmistelija: hallintosihteeri Susanne Träskelin-Vallius, puh. 040 126 9261 susanne.traskelin-vallius(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - viranhaltijapäätökset ajalla 10.11.-1.12.2015, liite 1 Ehdotus Johtava rakennustarkastaja: Lautakunta päättää merkitä tiedokseen päätökset, joihin ei ole kuntalain 51 :n mukaista otto-oikeutta. KÄSITTELY: Esittelijä otti esille hänelle lyhyellä varoitusajalla tuodu asian. Espoon sosiaalija terveyslautakunnan kokouksen esityslistalla 9.12.2015 on Espoon seudun ympäristöterveyden valvontasuunnitelmien päivitys vuodelle 2016. Johtava rakennustarkastaja tiedusteli lautakunnalta, voimmeko merkitä tiedoksi lainsäädännön muutoksista johtuva päivitystarve vuodelle 2016 ja antaa asiassa seuraavanlainen lausunto: "Lautakunta pitää tärkeänä seudullisen valvontayksikön resurssien riittävyyden turvaamista sekä toiminnan kehittämistä siten, että valtakunnalliset valvontatavoitteet ovat saavutettavissa lähivuosina ilman, että hallinnolliset yleiskulut kohoavat." Lautakunta merkitsi asian ja jo annetun lausunnon tiedoksi. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Merkittiin tiedoksi.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 8 Rakennus- ja ympäristölautakunta 208 08.12.2015 Ympäristönsuojelun ilmoitusasioita Rakennus- ja ympäristölautakunta 208 Rakennus- ja ympäristölautakunnan tietoon saatetaan seuraavat asiat: Ilmanlaatu Uudellamaalla 2014 Alueellista ilmanlaadun seurantaa on tehty Uudellamaalla vuodesta 2004. Kirkkonummella tieliikenne on merkittävin ilmansaasteiden lähde ja se aiheuttaa valtaosan typenoksidien ja hiilimonoksidin päästöistä. Valtaosa hiukkaspäästöistä on peräisin puun pienpoltosta. Typpidioksidipitoisuuksia on seurattu passiivikeräinten avulla Masalassa. Pitoisuuden ovat olleet matalia. Typpidioksidin, hengitettävien hiukkasten ja pienhiukkasten pitoisuudet ovat raja-arvojen alapuolella. Raportti on luettavissa ympäristönsuojelun internetsivuilla (ympäristönsuojelu > ilmansuojelu ja ilmastoasiat > ilmanlaadun seuranta): Ilmanlaatu Uudellamaalla 2014 Uudenmaan Ely- keskuksen luonnonsuojelulain 72a :n mukainen päätös liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikan sijainnin ja sallitun metsänkäsittelyn määrittämisestä. Kosko, 257-425-2-135, UUDELY/6492/2015 Uudenmaan Ely- keskuksen luonnonsuojelulain 72a :n mukainen päätös liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikan sijainnin ja sallitun metsänkäsittelyn määrittämisestä. Nissilä, 257-425-2-129 UUDELY/6328/2015 Uudenmaan Ely- keskuksen päätös luonnonsuojelulain rauhoitusmääräyksistä poikkeamisesta, UUDELY/4887/2015 Helsingin yliopiston biotieteiden laitos on hakenut lupaa poiketa rauhoitusmääräyksistä toteuttaakseen "Kohti luotettavaa lehtojen maaperäsienten uhanalaisuusarviointia" -hankkeen. Uudenmaan ELYkeskus on myöntänyt luvan. Kirkkonummella tutkimusta tehdään kolmella luonnonsuojelualueella (Volsin kartanon puistometsä, Kittelbergetin luonnonsuojelualue ja Pungensbackenin-Nåtabackenin luonnonsuojelualue). Alueet ovat kunnan omistuksessa. Etelä-Suomen aluehallintoviraston päätös Blominmäen jätevedenpuhdistamon ympäristöluvasta, ESAVI/339/04.08/2013 Etelä-Suomen aluehallintovirasto on myöntänyt Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymälle HSY ympäristöluvan Blominmäen jätevedenpuhdistamon toiminnalle. Aluehallintovirasto hylkäsi toiminnanaloittamislupahakemuksen.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 9 Rakennus- ja ympäristölautakunta 208 08.12.2015 Etelä-Suomen aluehallintoviraston päätös Suomenojan jätevedenpuhdistamon ympäristöluvan lupamääräysten tarkistamisesta, ESAVI/340/04-08/2013 Etelä-Suomen aluehallintovirasto on tarkistanut Suomenojan jätevedenpuhdistamon toistaiseksi voimassa olevan ympäristöluvan lupamääräykset, antanut toiminnan lopettamista koskevat määräykset ja muuttanut luvan määräaikaiseksi. Lupa on voimassa 31.12.2024 saakka. Asiakirjat ovat kokouksessa. Valmistelija: ympäristöpäällikkö Sari Soini, p. 040 126 9678, etunimi.sukunimi(at)kirkkonummi.fi Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Merkitään tiedoksi. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Merkittiin tiedoksi.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 10 Rakennus- ja ympäristölautakunta 100 09.06.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 130 25.08.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 209 08.12.2015 Määräys Kantvikin satamaan hylätyn proomun poistamiseksi ja teettämisuhan asettaminen/teettämisuhan määrääminen täytäntöön pantavaksi/lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle teettämisuhan täytäntöönpanopäätöksestä tehdystä valituksesta 549/11.03.04/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 09.06.2015 100 Lupa- ja valvontajaosto 20.1.2009 3 Asia 1316/444/2008 Uhkasakon asettaminen Risto Eskeliselle Kantvikin satamaan hylätyn proomun poistamisen tehosteeksi Kantvikin satama-alueella on hylätty vanha proomu, joka on osittain uponnut meren pohjaan. Proomussa on myös kaivinkone, joka on uponnut mereen. Espoon kihlakunnan poliisilaitokselta saadun tiedon mukaan proomun omistaa Risto Eskelinen. Risto Eskeliselle on lähetetty 26.11.2008 päivätty kehotuskirje, jossa häntä kehotetaan poistamaan proomu ja kaivinkone satama-alueelta välittömästi. Kehotuksen jälkeen hänelle lähetettiin 11.12.2008 päivätty selityspyyntö (kuuleminen) jätelain mukaisten pakkokeinojen käyttämiseen mahdollisesti johtavassa asiassa. Eskelinen ei ole vastannut selityspyyntöön määräaikaan mennessä. Jätelain 19 :n mukaan, ympäristöön ei saa jättää roskaa, likaa eikä käytöstä poistettua konetta, laitetta, ajoneuvoa, alusta tai muuta esinettä siten, että siitä voi aiheutua vaaraa tai haittaa terveydelle, epäsiisteyttä, maiseman rumentumista, viihtyisyyden vähentymistä tai niihin rinnastettavaa muuta vaaraa tai haittaa. Jätelain 58 :n mukaan kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi tehostaa antamaansa määräysta uhkasakolla tai uhalla että toimenpide teetetään laiminlyöjän kustannuksella. Valmistelija: Paula Alahelisten Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Lupa- ja valvontajaosto asettaa seuraavan jätelain mukaisen velvoitteen: Proomun omistajan Risto Eskelisen on toimitettava proomu ja kaivinkone pois Kantvikin satama-alueelta välittömästi. Proomun ja kaivinkoneen on oltava pois viimeistään 20.2.2009. Velvoitetta on noudatettava sen uhalla, että Lupa- ja valvontajaosto teettää työn ja tehdyt työt tullaan laskuttamaan jälkikäteen proomun omistajalta. Jos edellä mainittu omaisuus tai sitä koskeva käyttöoikeus luovutetaan, on tässä päätöksessä mainitusta velvoitteesta ja uhasta ilmoitettava
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 11 Rakennus- ja ympäristölautakunta 100 09.06.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 130 25.08.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 209 08.12.2015 luovutuksensaajalle ottamalla luovutusasiakirjaan sitä koskeva maininta tai muutoin todisteellisesti. Lisäksi velvoitetun on ilmoitettava uhan asettaneelle viranomaiselle luovutuksen saajan nimi ja osoite Lupa- ja valvontajaosto määrää, että tätä päätöstä on noudatettava mahdollisesta muutoksenhausta huolimatta. Tähän päätökseen saa hakea muutosta valittamalla Helsingin hallinto-oikeuteen. Valitusosoitus on liitteenä. KÄSITTELY: Esittelijän kokouksessa antama uusi päätösehdotus: Lupa- ja valvontajaosto päättää seuraavaa: Risto Eskelinen saapui 14.1.2009 henkilökohtaisesti antamaan pyydetyn selityksen Kantvikin satamassa olevien proomujen ja kaivinkoneen poistamisesta. Selitys annettiin määräajan jälkeen. Käydyssä keskustelussa sovittiin, että maalla oleva proomu viedään pois tammikuussa 2009 ja uponneet proomu ja kaivinkone on poistettu vappuun 2009 mennessä. Mikäli toimenpiteitä ei ole suoritettu sovittuihin määräaikoihin mennessä, käytetään asian loppuunsaattamiseksi pakkokeinoja. Päätös Lupa- ja valvontajaosto: Keskustelun jälkeen jaosto päätti yksimielisesti esittelijän muutetun päätösehdotuksen mukaan. Rakennus- ja ympäristölautakunta 9.6.2015 100 Kantvikin satama-alueella on edelleen alueen pohjoisrantaan puoliksi uponnut metalliproomu (n. 7 x 20 m). Proomusta ei ole tarkempia teknisiä tietoja. Proomun päällä on Åkerman H3B kaivinkone. Vain kaivinkoneen telat ovat veden alla. Kaivinkoneesta hankittujen teknisten tietojen perusteella sen kokonaispaino on noin 8,5 tonnia. Asiasta 20.1.2009 3 tehty lupa- ja valvontajaoston (ympäristönsuojeluviranomaisen) päätös on lähetetty saantitodistuksella Risto Eskeliselle, mutta päätös oli palautunut viranomaiselle noutamattomana. Tehtyä päätöstä on sisällöllisesti syytä tarkentaa tekemällä uusi päätös ja saattaa se haastemiehen välityksellä Risto Eskeliselle. Proomun ja kaivurin nykytilanne on käyty toteamassa 5.5.2015. Proomu ilmeisesti nojaa uponneesta päästään satama-altaan pohjaan, koska ei ollut
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 12 Rakennus- ja ympäristölautakunta 100 09.06.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 130 25.08.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 209 08.12.2015 selkeästi todettavissa, että proomun asento olisi viimevuosina merkittävästi muuttunut. Proomun päällä on kaivurin lisäksi sekalaista metallitavaraa. Kuulemiskirjeeseen 11.12.2008 Risto Eskeliselle kirjattu puhelinnumero ei ole enää käytössä ja silloin osoitteeksi ja ainoaksi yhteystiedoksi on kirjattu poste restante -osoite. Risto Eskelistä on kuultu 8.5.2015 toimittamalla kuulemiskirje asiassa aiemmin käytettyyn osoitteeseen. Asian tullessa vireille jätelain (1072/1993) voimassaoloaikana, sovelletaan tässä päätöksessä lähtökohtaisesti sitä lakia. Jos asiassa myöhemmin katsotaan, että oikea sovellettava laki olisi ollut jätelaki (646/2011), ei sillä olisi ollut vaikutusta asian ratkaisuun eikä perusteluihin. Valmistelija: ympäristötarkastaja Juhana Jalkanen, puh. 0503503905 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi Oheismateriaali: - selityspyyntö/kuulemiskirje 11.12.2008 - kuulemiskirje 8.5.2015 Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Kirkkonummen kunnan ympäristönsuojeluviranomaisena toimiva rakennus- ja ympäristölautakunta päättää määrätä Risto Antero Eskelisen (Hirsijärvi, Somero) siivoamaan kiinteistöltä 257-442-1-24 sinne puoliksi uponneen proomun, sen kyydissä olevan Åkerman H3B kaivinkoneen sekä muut metalli- ym. jätteet proomun päältä luvalliselle vastaanottajalle 31.7.2015 mennessä. (päävelvoite) Toimenpiteen laiminlyönnin varalle asetetaan uhkasakkolain (1113/1990) 14 :n mukainen teettämisuhka, jossa määrätyn toimenpiteen laiminlyönti johtaa sen teettämiseen laiminlyöjän kustannuksella. (tehoste) Jätelain 67 :n mukaisesti päätöstä on noudatettava mahdollisesta muutoksenhausta huolimatta. Perustelut: Asia on ollut vireillä asiakirjojen perusteella vuodesta 2008. Proomun ja sen päällä olevan kaivurin jättäminen ympäristöön on selkeästi jätelain (1072/1993) 19 :n sekä sen kumonneen jätelain (646/2011) 72 :n vastainen roskaantumista aiheuttava toiminta. Jätelain 58 :ssä esitetyn teettämisuhan asettaminen on tarpeen asian enemmän pit kit tä mi sen vält tä mi seksi. Teettämisuhka sopii nyt uhkasakkoa paremmin, kos ka kysymyksessä on viivyttelemättömiä toi mia vaa ti va asia.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 13 Rakennus- ja ympäristölautakunta 100 09.06.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 130 25.08.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 209 08.12.2015 Proomun lisää ruostuessa ja mahdollisesti upotessa voi sen päällä oleva kaivuri pudota sen päältä syvälle satama-altaaseen, jolloin tilanne pahenee entisestään. Päätöksen tiedoksianto: Saantitodistuksella Risto Antero Eskelinen. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lautakunta päätti myös tarkastaa pöytäkirjan tämän pykälän osalta kokouksessa. Tiedoksi Uudenmaan ELY-keskus Muutoksenhakuohje Rakennus- ja ympäristölautakunnan tässä asiassa antamaan päätökseen voi hakea muutosta Helsingin hallinto-oikeudelta. Muutoksenhakuohjeet liitteenä. Rakennus- ja ympäristölautakunta 25.08.2015 130 25.8.2015 Kirkkonummen kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen päätös 9.6.2015 100 on toimitettu Risto Eskeliselle haastemiehellä tiedoksi 22.6.2015. Eskelinen on valittanut määräyksestä Helsingin hallinto-oikeuteen 22.7.2015. 9.6.2015 100 tehty määräys on päätetty noudatettavaksi muutoksenhausta huolimatta, joten uhkasakkolain (1113/1990) 15.2 :n mukaan valituksen vireillä oleminen ei estä täytäntöönpanopäätöksen tekemistä. Ympäristönsuojeluviranomaisen valituksenalaisen määräyksen mukaan Eskelisen on tullut siivota kiinteistöltä 257-442-1-24 sinne uponnut proomu, kaivuri ja muut metalli ym. jätteet proomun päältä ja tullut toimittaa ne luvalliselle vastaanottajalle 31.7.2015 mennessä. Tilanne on käyty tarkastamassa 3.8.2015. Määrättyjä toimenpiteitä ei oltu suoritettu. Toimenpiteisiin ei oltu lainkaan ryhdytty ja olosuhteiden pystyi toteamaan olevan samat kuin määräyksen antohetkellä. Risto Eskeliselle on lähetetty kuulemiskirje teettämisuhan täytäntöönpanosta postin välityksellä 4.8.2015. Asian tullessa vireille jätelain (1072/1993) voimassaoloaikana, sovelletaan
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 14 Rakennus- ja ympäristölautakunta 100 09.06.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 130 25.08.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 209 08.12.2015 tässä päätöksessä lähtökohtaisesti sitä lakia. Jos asiassa myöhemmin katsotaan, että oikea sovellettava laki olisi ollut jätelaki (646/2011), ei sillä olisi ollut vaikutusta asian ratkaisuun eikä perusteluihin. Valmistelija: ympäristötarkastaja Juhana Jalkanen, puh. 050 350 3950 etunimi.sukunimi @ kirkkonummi.fi Oheismateriaali: - kuulemiskirje täytäntöönpanosta 4.8.2015. Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Kirkkonummen kunnan ympäristönsuojeluviranomaisena toimiva rakennus- ja ympäristölautakunta päättää panna Risto Eskeliselle 9.6.2015 100 määrätyn teettämisuhan täytäntöön. Uhkasakkolain (1113/1990) 16 :n mukaisesti teettämisestä päättänyt viranomainen voi huolehtia teettämisestä tai keskeyttämisestä suorittamalla tarpeelliset toimet itse tai antamalla ne muun viranomaisen tai yksityisen suoritettaviksi. Saman lain 17 :n mukaan teettämiskustannukset maksetaan etukäteen kunnan varoista, ja peritään velvoitetulta tai 20 :ssä tarkoitetulta luovutuksensaajalta siinä järjestyksessä kuin verojen ja maksujen perimisestä ulosottotoimin on säädetty. Päätöstä on noudatettava jätelain (1072/1993) 67 :n, jätelain (646/2011) 139 :n ja uhkasakkolain 15 :n mukaisesti muutoksenhausta huolimatta, jollei valitusviranomainen toisin määrää. Perustelut: Velvoitettu Risto Eskelinen ei ole ryhtynyt ympäristönsuojeluviranomaisen tekemästä määräyksestä ja teettämisuhan asettamisesta huolimatta minkäänlaisiin toimiin tilanteen korjaamiseksi. Huomioiden sen, että vastuu asiasta on kuitenkin ollut velvoitetulla tiedossa jo vuodesta 2009, ei ole perusteita lykätä asian viranomaispäätöksiä enää yhtään. Tosiasiallinen tilanne jätteiden osalta satama-altaassa vain pahenee ja pahimmillaan kaivurin metallikiinnikkeiden ruostuessa rikki, putoaa se satama-altaaseen. Sovelletut oikeusohjeet asian vireilletuloajankohtana jätelaki (1072/1993, kumottu) 19-21, 58 ja 67 nyt jätelaki (646/2011) 72-75, 129 ja 139 sekä uhkasakkolaki (1113/1990) 15, 16, 17 ja 22. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 15 Rakennus- ja ympäristölautakunta 100 09.06.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 130 25.08.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 209 08.12.2015 Päätöksen tiedoksianto Saantitodistuksella Risto Antero Eskelinen, Hirsijärvi Rakennus- ja ympäristölautakunta 209 8.12.2015 Risto Eskelinen on tehnyt rakennus- ja ympäristölautakunnan 25.8.2015 ( 130) tekemästä siivousmääräyksen täytäntöönpanosta valituksen Helsingin hallinto-oikeuteen. Eskelisen valitus perustuu lähinnä väitteisiin, että hän ei omistaisi määräyksessä yksilöityjä proomua (ponttoonia) tai kaivinkonetta ja siten ei olisi niiden hylkäämisestä vastuussa. Väitteiden tueksi Eskelinen ei ole esittänyt asiakirjoja saannosta. Viranomainen on selvittänyt asiaa sähköpostilla valituksessa omistajaksi väitetyltä taholta. Eskelisen proomun omistajaksi väittämän tahon asianajajalta 19.8.2015 saapuneen sähköpostin mukaan omistusoikeus ei ole missään vaiheessa siirtynyt, eikä väitetyllä omistajataholla ole edes ollut tietoa ennen kyselyä proomun sijainnista. Tässä asiassa omistussuhteella ei ole muutenkaan ratkaisevaa merkitystä, koska jätelaki vastuuttaa ensisijaisesti roskaajan. Turun Hovioikeus on antanut 20.9.2010 ratkaisun (R 09/1992), missä Risto Eskelinen on todettu hylätessään proomun (ponttoonit) ja kaivurin syylliseksi mm. jätelain (1072/1993) 6 :n kohtiin 4) jätteestä tai jätehuollosta ei saa aiheutua vaaraa tai haittaa terveydelle tai ympäristölle; ja 6) jätettä ei saa hylätä tai käsitellä hallitsemattomasti sekä saman lain 19 :n roskaamiskiellon rikkomiseen. Valituksessa ei ole esitetty mitään sellaista, minkä takia asiaa tulisi tarkastella toisin kuin mitä viranomainen on asiaa koskevissa päätöksissään tehnyt. Valmistelija: ympäristötarkastaja Juhana Jalkanen, puh. 050 350 3950 etunimi.sukunimi @ kirkkonummi.fi Oheismateriaali: - vastaus omistuskysymykseen, sähköposti 19.8.2015 - lausuntopyyntö hallinto-oikeudesta 13.10.2015. Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Valitus tulee hylätä.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 16 Rakennus- ja ympäristölautakunta 100 09.06.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 130 25.08.2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 209 08.12.2015 Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Muutoksenhakuohje Lausunto, ei muutoksenhakua
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 17 Rakennus- ja ympäristölautakunta 210 08.12.2015 Lausunto 15-30-LAU Helsingin hallinto-oikeudelle Luoman vesiosuuskunnan valituksesta, 11-11-VJV, Luoma 404-7-65 299/11.04/2012 Rakennus- ja ympäristölautakunta 210 Asia Lausunto Helsingin hallinto-oikeudelle vesihuoltolain 11 :n mukaisesta vapautuspäätöksestä tehtyyn valitukseen. Kiinteistö ÅSA, 257-404-0007-0065 Brittebontie 30, 02440 LUOMA Pinta-ala 2880 m2 Rakennettu kerrosala 195 m2 Asianomaiset Weckman, Peggy Weckman, Gunnar Brittebontie 30, 02440 LUOMA Luoman vesiosuuskunta c/o Ari-Pekka Nummila Fasantie 125, 02440 LUOMA Toimenpide Luoman vesiosuuskunta on valittanut Rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöksestä 22.9.2015 171, jolla lautakunta päätti myöntää määräaikaisen vapautuksen Luoman vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon liittämisestä. Esittelijänä toiminut ympäristöpäällikkö Sari Soini jätti eriävän mielipiteen päätöksestä. Luoman vesiosuuskunnan valitus on oheismateriaalina. Helsingin hallinto-oikeus pyytää Kirkkonummen rakennus- ja ympäristölautakunnan lausuntoa valituksen johdosta 11.12.2015 mennessä. Lausunnon antamiseen on saatu lisäaikaa 18.12.2015 saakka. Valmistelija: ympäristöpäällikkö Sari Soini, p. 040 126 9678, etunimi.sukunimi(at)kirkkonummi.fi Oheismateriaali: - Luoman vesiosuuskunnan valitus Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Rakennus- ja ympäristölautakunta antaa Helsingin hallinto-oikeudelle seuraavan lausunnon:
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 18 Rakennus- ja ympäristölautakunta 210 08.12.2015 Viite 06869/15/5212 Rakennus- ja ympäristölautakunta yhtyy valituksessa esitettyyn. Kiinteistö sijaitsee Luoman vedenhankintaan soveltuvalla II- luokan pohjavesialueella. Osa kiinteistön jätevesistä johdetaan saostuskaivon kautta imeytyskenttään. Jätevesien käsittely ja purkaminen luokitellulla pohjavesialueella aiheuttaa aina pohjaveden pilaantumisriskin (VHL 11 ). KÄSITTELY: Keskustelun aikan varapuheenjohtaja Päivi Parviainen teki muutosehdotuksen, joka kuului: "Lautakunnan päätös perustui Helsingin hallinto-oikeuden 6.2.2015 antamaan ratkaisuun asiasta. Oikeus on ottanut kantaa vapauttamisperusteisiin ja todennut, että ne kaikki täyttyvät. Lautakunta on sen johdosta myöntänyt vapautuksen viiden (5) vuoden määräajaksi, 22.9.2015 alkaen, Luoman vesiosuuskunnan ja viemäriin liittymisestä. Lautakunnan tietoon ei ole tämän jälkeen tullut mitään uutta tässä asiassa." Puheenjohtaja Tammenmaa ja jäsen Antti-Jussi Manninen kannattivat Parviaisen ehdotusta. Puheenjohtaja julisti keskustelun asiasta päättyneeksi ja totesi, että on tehty muutosehdotus, joka ei saanut yksimielistä kannatusta, joten lautakunta joutuu äänestämään ehdotuksesta. Puheenjohtaja teki seuraavan äänestysesityksen, joka hyväksyttiin: ne jotka kannattavat pohjaehdotusta äänestävät "jaa" ja ne jotka kannattavat Parviaisen ehdotusta, äänestävät "ei". Jos "ei" voittaa, on Parviaisen ehdotus lautakunnan päätös. Nimenhuudolla toimitetussa äänestyksessä annettiin 2 jaa-ääntä (Wehka-aho ja Saranpää) ja 6 ei-ääntä (Karlsson, Manninen, Parviainen, Grönberg, Lassheikki ja Tammenmaa). Äänestystulokseen viitaten puheenjohtaja totesi, että lautakunta päätti muutosehdotuksen mukaisesti. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti antaa Helsingin hallinto-oikeudelle seuraavan lausunnon: Lautakunnan päätös perustui Helsingin hallinto-oikeuden 6.2.2015 antamaan ratkaisuun asiasta. Oikeus on ottanut kantaa vapauttamisperusteisiin ja todennut, että ne kaikki täyttyvät. Lautakunta on sen johdosta myöntänyt vapautuksen viiden (5) vuoden määräajaksi, 22.9.2015 alkaen, Luoman vesiosuuskunnan ja viemäriin liittymisestä. Lautakunnan tietoon ei ole tämän jälkeen tullut mitään uutta tässä asiassa.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 19 Rakennus- ja ympäristölautakunta 211 08.12.2015 Vapauttaminen vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin liittämisvelvollisuudesta 15-15-VJV / Veikkola 488-1-1109, Rantatie 10 775/11.01.05/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 211 Asia Vesihuoltolain 17 c :n mukainen vapautushakemus hulevesiviemäriin liittämisestä Kiinteistö MIILUNPAIKKA, 257-488-0001-1109 Rantatie 10, 02880 VEIKKOLA Pinta-ala 1033 m2 Rakennettu kerrosala 209 m2 Asianomaiset Miilukangas, Janne Antero Rantatie 10, 02880 VEIKKOLA Toimenpide Haetaan vapautusta Veikkolan kylän kiinteistön RN:o 1:1109 (Rantatie 10) liittämisvelvollisuudesta Kirkkonummen vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin. Hakemus on tullut vireille 1.9.2015. Kiinteistöllä on varustetasoltaan tavanomainen omakotitalo sekä talousrakennus. Kiinteistöllä on kirjoilla kolme henkilöä. Liitoskohta vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin sijaitsee kiinteistön kaakkoiskulmassa noin 10 metrin päässä omakotitalosta ja noin 0,5 metriä sen alapuolella. Maaperä on savea. Hakemuksessa liittämisen kohtuuttomuutta perustellaan sillä, että kiinteistön hulevedet johdetaan nyt avo-ojia pitkin Kalljärveen. Lisäksi hakija ilmoittaa, että liittyminen edellyttäisi pumppaamon rakentamista liittymäpisteen korkeamman sijainnin takia sekä taloa kiertävän terassin purkamista liittymän rakentamista varten. PN Maanrakennus ja Huolto Oy:n 7.9.2015 päivätyn tarjouksen perusteella kaivutyö, terassin purku ja kasaaminen, pumppaamon asentaminen sekä nurmikon entisöiminen maksaisivat yhteensä 6200,00 (0 % alv.). Ympäristörakenne KNH Oy:n 17.9.2015 päivätyn tarjouksen mukaan kaivutyö jälkitöineen sekä pumppaamon asennus maksaisivat yhteensä 7400,00 (0 % alv.). Kummassakaan tarjouksessa ei ole eritelty kaivutöiden määrää esimerkiksi kuutiometreissä. Vesihuoltolaitoksen taksan mukaan liittymisestä peritään lisäksi 1637,40 liittymismaksu. Hakemuksesta saatiin Kirkkonummen vesihuoltolaitoksen lausunto 9.10.2015. Vesihuoltolaitos ilmoittaa, että jokaisen kiinteistön, joka sijaitsee vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella, tulee liittyä verkostoon. Vesihuoltolaitos puoltaa vapautusta liittämisvelvollisuudesta ainoastaan, mikäli kiinteistön liittyminen saattaa vaarantaa vesihuoltoverkoston toiminnan.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 20 Rakennus- ja ympäristölautakunta 211 08.12.2015 Vesihuoltolain (119/2001) 17 b :n mukaan kunnan päättämällä vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäröinnin alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen hulevesiviemäriin. Rantatie 10 on kunnanhallituksen päätöksellä 22.04.2014 139 säädetyllä vesihuoltolaitoksen hulevesiviemärin toiminta-alueella. Vesihuoltolain 17 c :n mukaan kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen on hakemuksesta myönnettävä kiinteistölle vapautus lain 17 b :n mukaisesta liittämisvelvollisuudesta, jos liittäminen muodostuisi kiinteistön omistajalle tai haltijalle kohtuuttomaksi, vapauttaminen ei vaaranna huleveden viemäröinnin taloudellista ja asianmukaista hoitamista sekä liittämisestä vapautettavan kiinteistön hulevedet voidaan poistaa muutoin asianmukaisesti. Hakemuksessa esitettyjen ja valmistelussa esille tulleiden tietojen perusteella kaikki vesihuoltolain 17 c :n mukaiset perusteet vapautuksen myöntämiseen eivät täyty. Kiinteistön hulevesiviemäröinnin tarvetta ei voida katsoa vähäiseksi, koska hakijan selvityksen mukaan hulevedet ohjataan pois avo-ojaa pitkin. Liittämisestä aiheutuvia kustannuksia ei voida katsoa kohtuuttomiksi. Hulevesien johtaminen ei vaadi pumppaamon rakentamista. Vesihuoltolaitos on antanut asiasta kielteisen lausunnon. Lisäksi hulevesiä ei imeytetä kiinteistön alueella, joten hulevesiä ei poisteta muutoin asianmukaisesti. Valmistelija: vs. ympäristötarkastaja Martti Kujansuu, p. 09 2967 2276, etunimi. sukunimi(at)kirkkonummi.fi Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää, että Veikkolan kylän kiinteistölle RN:o 1:1109 (Rantatie 10) ei myönnetä vapautusta vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin liittämisestä. Kiinteistö tulee liittää vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 21 Rakennus- ja ympäristölautakunta 212 08.12.2015 Vapauttaminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, jätevesi- sekä hulevesiviemäriin liittämisvelvollisuudesta 13-4-VJV / Veikkola 488-1-813, Tavikuja 3 676/11.04.01/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 212 Asia Vesihuoltolain 11 ja 17 c :n mukainen vapautushakemus vesijohtoon, jätevesi- sekä hulevesiviemäriin liittämisestä Kiinteistö KALLIORINNE, 257-488-0001-0813 Tavikuja 3, 02880 VEIKKOLA Pinta-ala 1143 m2 Rakennettu kerrosala 134 m2 Asianomaiset Nylund, Rolf Vilhelm Tavikuja 3, 02880 VEIKKOLA Toimenpide Haetaan vapautusta Veikkolan kylän kiinteistön RN:o 1:813 (Tavikuja 3) liittämisvelvollisuudesta Kirkkonummen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, jätevesi- sekä hulevesiviemäriin. Hakemus on tullut vireille 15.11.2013. Kiinteistöllä on varustetasoltaan tavanomainen, vuonna 1989 valmistunut omakotitalo. Kiinteistöllä on kirjoilla kolme henkilöä. Kaikki jätevedet ohjataan omakotitalon länsipuolella olevaan 12 m2 umpisäiliöön. Liitoskohdat vesihuoltolaitoksen verkostoihin sijaitsevat kiinteistön länsikulmassa noin 10 metrin päässä omakotitalosta ja noin 2 metriä sen alapuolella. Kiinteistön itäpään maaperä on kalliota. Hakemuksessa liittämisen kohtuuttomuutta perustellaan sillä, että hakijan varallisuuden, lainanmaksun sekä toisen osapuolen työttömyyden takia hulevesiviemäriin liittyminen on mahdollista aikaisintaan vuonna 2016. Vesihuoltolaitoksen taksan mukaan kiinteistön liittäminen vesijohtoon, jätevesi- sekä hulevesiviemäriin maksaisi yhteensä 4548,00. Hakemuksen johdosta pyydettiin lausunnot Kirkkonummen vesihuoltolaitokselta, Espoon seudun ympäristöterveydeltä sekä Kirkkonummen aikuissosiaalityöltä. Vesihuoltolaitos ilmoittaa lausunnossaan 9.10.2015, että jokaisen kiinteistön, joka sijaitsee vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella, tulee liittyä verkostoon. Vesihuoltolaitos puoltaa vapautusta liittämisvelvollisuudesta ainoastaan, mikäli kiinteistön liittyminen saattaa vaarantaa vesihuoltoverkoston toiminnan. Ympäristöterveys toteaa lausunnossaan 20.11.2015, että kiinteistöllä ei ole käytössä hyvälaatuista talousvettä vesinäytteistä löytyneiden bakteerien vuoksi eikä vapautusta vesijohtoon liittämisestä tule myöntää. Aikuissosiaalityö antoi asiassa puoltavan lausunnon 29.10.2015. Vesihuoltolain (119/2001) 10 :n mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 22 Rakennus- ja ympäristölautakunta 212 08.12.2015 jätevesiviemäriin. Lain 17 b :n mukaan kunnan päättämällä vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäröinnin alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen hulevesiviemäriin. Tavikuja 3 on lisätty vesihuoltolaitoksen hulevesiviemärin toiminta-alueelle kunnanhallituksen päätöksellä 15.06.2009 25. Vesihuoltolain 11 :n sekä 17 c :n mukaan kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen on hakemuksesta myönnettävä kiinteistölle vapautus lain 10 :n ja 17 b :n mukaisesta liittämisvelvollisuudesta, jos liittäminen muodostuisi kiinteistön omistajalle tai haltijalle kohtuuttomaksi, vapauttaminen ei vaaranna vesihuollon tai huleveden viemäröinnin taloudellista ja asianmukaista hoitamista sekä liittämisestä vapautettavalla kiinteistöllä on käytettävissä riittävästi vaatimukset täyttävää talousvettä, jätevesien johtaminen ja käsittely voidaan järjestää ympäristönsuojelulain vaatimusten mukaisesti ja kiinteistön hulevedet voidaan poistaa muutoin asianmukaisesti. Hakemuksessa esitettyjen ja valmistelussa esille tulleiden tietojen perusteella kaikki vesihuoltolain 11 :n sekä 17 c :n mukaiset perusteet vapautuksen myöntämiseen eivät täyty. Kiinteistön talousveden tai jätevesiviemärin tarvetta ei voida katsoa vähäiseksi, koska kiinteistö on varustetasoltaan tavanomaisesti varusteltu ja siellä asuu vakinaisesti kolme henkilöä. Hulevesiviemäröinnin tarvetta ei myöskään voida katsoa vähäiseksi, koska kiinteistön pienestä koosta sekä muodosta johtuen hulevesiä ei voida käsitellä asianmukaisesti kiinteistön alueella, vaan ne johtuvat väistämättä maaston kaltevuudesta johtuen naapurikiinteistöille. Liittämisestä aiheutuvia kustannuksia ei voida katsoa kohtuuttomiksi. Hakija on ilmoittanut liittyvänsä verkostoihin lähitulevaisuudessa. Kiinteistöllä ei ole käytettävissä sosiaali- ja terveysministeriön asetuksen 401/2001 laatuvaatimuksia täyttävää talousvettä. Jätevedenkäsittelyjärjestelmä täyttää tällä hetkellä ympäristönsuojelulain vaatimukset. Vesihuoltolaitos on lisäksi antanut asiassa kielteisen lausunnon. Valmistelija: vs. ympäristötarkastaja Martti Kujansuu, p. 09 2967 2276, etunimi. sukunimi(at)kirkkonummi.fi Ehdotus Ympäristöpäällikkö: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää, että Veikkolan kylän kiinteistölle RN:o 1:813 (Tavikuja 3) ei myönnetä vapautusta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, jätevesi- tai hulevesiviemäriin liittämisestä. Kiinteistö tulee liittää vesihuoltolaitoksen verkostoihin.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 23 Rakennus- ja ympäristölautakunta 212 08.12.2015 Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 24 Rakennus- ja ympäristölautakunta 213 08.12.2015 Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen 14-63-POI / Kylmälä 452-2-667, 2-666 ja 2-560 Rakennus- ja ympäristölautakunta 213 Asia Suunnittelutarveratkaisu MRL 137 ja MRL 16 1 mom. ja 3 mom. Poikkeamispäätös Rakennusjärjestys 20 kohta 5 Hakemus on saapunut 9.7.2014, korjattu suunnitelma 5.11.2015, kaavoituksen lausunto saap. 25.11. 2015. Rakennuspaikka KYLMÄLÄ, 257-452-0002-0667 Kiinteistön nimi ÄNGSDAL Pinta-ala 100570 m² Rakennettu kerrosala 220 m² Rakennuspaikka KYLMÄLÄ, 257-452-0002-0666 Kiinteistön nimi RIHÖRNET Pinta-ala 1500 m² Rakennettu kerrosala 220 m² Rakennuspaikka KYLMÄLÄ, 257-452-0002-0560 Kylmäläntie 521a, 02540 KYLMÄLÄ Kiinteistön nimi RIBACKEN Pinta-ala 12722 m² Rakennettu kerrosala 220 m² Hakija Schadvoyn Rolf Robert Schadvoyn Isa Helena Kylmäläntie 521a, 02540 KYLMÄLÄ Toimenpide Tuotanto-ja varastorakennuksen 490 k-m2, I, ei asuntoja, rakentaminen Poikkeus Rakennusjärjestys 20 kohta 7 (yksi enintään 300 k-m2 pienyritystila) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 2 Ehdotus Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää suostua hakemukseen MRL 137
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 25 Rakennus- ja ympäristölautakunta 213 08.12.2015 :n nojalla ja päättää myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Ehdot: 1) Rakennuksen tulee sopeutua ympäristöön sekä koon, muodon ja materiaalin osalta rakennuspaikan muihin rakennuksiin. 2) Toiminnasta ei saa aiheutua pysyvää haittaa lähellä asuville eikä ympäristöä pilaavaa tai rumentavaa varastointia. 3) Rakennuspaikka (kaksi tilaa ja määräala) on yhdistettävä yhdeksi tilaksi ennen uudisrakennuksen käyttöönottoa. 4) Rakennuksen ja Kylmäläntien väliin on jätettävä riittävästi suojapuustoa tai vaihtoehtoisesti istutettava lisää. Puusto on esitettävä rakennusluvassa. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lunastus: 1.230,00 (+ naapureiden kuuleminen) Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa kaksi vuotta julkipanopäivästä 15.12.2015. Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan 9.12.2014 144 vahvistama lunastusmaksu. Päätös lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 26 Rakennus- ja ympäristölautakunta 214 08.12.2015 Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen 14-27-POI / Träskby 487-1-62 Rakennus- ja ympäristölautakunta 214 Asia Suunnittelutarveratkaisu MRL 137 ja MRL 16 1 mom. ja 3 mom. Poikkeamispäätös Rakennusjärjestys 20 kohta 6 Hakemus on saapunut 24.4.2014. Sitä on täydennetty 22.5.2014 (valtakirjat) ja 16.7.2014, odottanut täydennystä 15.12.2014 lähtien, uusi suunnitelma toimitettu 13.11.2015. Rakennuspaikka TRÄSKBY, 257-487-0001-0062 Stenkalvintie 240, 02420 JORVAS Kiinteistön nimi Kivelä Pinta-ala 8449 m² Rakennettu kerrosala 432 m² Hakija Eriksson Mishka Mikael Eriksson Ernst Eugen Puuskarinne 7 J, 00850 HELSINKI Toimenpide Rakenteilla olevan talousrakennuksen käyttötarkoituksen muutos asuinrakennukseksi 90 k-m2 Rakenteilla olevan saunan 18 k-m2 yhdistäminen talousrakennukseen, I, yht. 68 k-m2 Poikkeus Rakennusjärjestys 20 kohta 6 (saunan yhdistäminen talousrakennukseen) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 3 Ehdotus Lupa-arkkitehti: A. Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää suostua hakemukseen MRL 137 :n nojalla. Rakennusluvan hakemiselle talousrakennuksen käyttötarkoituksen muutokseksi omakotitaloksi on erityiset edellytykset. B. Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää hylätä MRL 171 nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle saunan yhdistämisestä talousrakennukseen ei ole erityisiä edellytyksiä. Ehdot: 1) Rakennusluvassa on esitettävä talousrakennuksesta omakotitaloksi muutettavan rakennuksen täyttävän maankäyttö- ja rakennuslain
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 27 Rakennus- ja ympäristölautakunta 214 08.12.2015 vaatimukset, energiamääräykset (YM asetus 4/13) sekä ilmanvaihtomääräykset (RakMK). 2) Rakennusluvassa on esitettävä saunan ja talousrakennuksen muodostuvan erillisistä rakennuksista. 3) Toinen tieliittymä on poistettava. 4) Rakennuslupaa on haettava 3 kuukauden kuluessa. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lunastus: 1.230,00 (+ naapureiden kuuleminen) Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa kolme kuukautta julkipanopäivästä 15.12.2015. Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan 9.12.2014 144 vahvistama lunastusmaksu. Päätös lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 28 Rakennus- ja ympäristölautakunta 215 08.12.2015 Poikkeaminen 15-28-POI / Koski-Navala 449-2-238 Rakennus- ja ympäristölautakunta 215 Asia Poikkeaminen MRL 72 1 mom. ja 2 mom. Poikkeamispäätös Rakennusjärjestys 20 kohta 6 Hakemus on saapunut 26.3.2015. Rakennuspaikka KOSKI-NAVALA, 257-449-0002-0238 Kurkistontie 149, 02880 VEIKKOLA Kiinteistön nimi ERÄMETSÄ Pinta-ala 7910 m² Rakennettu kerrosala 119 m² Hakija Kiinteistö Oy Kalljärvenkesäranta c/o Aro Pirjo Ervastinkuja 8, 00660 HELSINKI Toimenpide Lomarakennuksen 99 k-m2 käyttötarkoituksen muuttaminen omakotitaloksi ja sen laajentaminen +301 k-m2, II, yht. 400 k-m2 Sivuasunnon 85 k-m2, I, 1 asunto, rakentaminen Sivuasunnon talousrakennuksen, 30 k-m2, I, rakentaminen Talousrakennuksen, 59 k-m2, I, rakentaminen Poikkeus MRL 72 1 mom. ja 2 mom. (rantavyöhykkeelle ja ranta-alueelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa) Rakennusjärjestys 20 kohta 6 (talousrakennus enintään 100 k-m2) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 4 Ehdotus Lupa-arkkitehti: A. Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen lomarakennuksen käyttötarkoituksen muutoksen ja laajentamisen osalta omakotitaloksi. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. B. Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää hylätä MRL 171 nojalla poikkeamisen sivuasunnon ja sivuasunnon talousrakennuksen rakentamisen osalta. Rakennusluvan hakemiselle ei ole erityisiä edellytyksiä.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 29 Rakennus- ja ympäristölautakunta 215 08.12.2015 Ehdot: 1) Rakentamisen sovittamiseen maisemaan, olevaan rakennuskantaan ja luonnon olosuhteisiin tulee kiinnittää erityistä huomiota; 2) Kiinteistö liitetään alueelliseen vesihuoltoon. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lunastus: 820,00 Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa kaksi vuotta julkipanopäivästä 15.12.2015. Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan 9.12.2014 144 vahvistama lunastusmaksu. Päätös lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 30 Rakennus- ja ympäristölautakunta 216 08.12.2015 Poikkeaminen 15-48-POI / Luoma 404-8-126 Rakennus- ja ympäristölautakunta 216 Asia Poikkeamispäätös MRL 58 Hakemus on saapunut 16.6.2015 ja sitä on täydennetty 29.6.2015. Rakennuspaikka LUOMA, 257-404-0008-0126 Kiinteistön nimi Rönnkulla Pinta-ala 11141 m² Rakennettu kerrosala 277 m² Hakija Jäderholm Brita kuolinpesä Vartiotuvantie 27, 02430 MASALA Toimenpide Omakotitalon 341 k-m2; II, ja talousrakennuksen 100 k-m2, I, rakentaminen Poikkeus MRL 58 (asemakaavan rakentamisrajoitus) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 5 Ehdotus Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lunastus: 820,00 Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa kaksi vuotta
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 31 Rakennus- ja ympäristölautakunta 216 08.12.2015 julkipanopäivästä 15.12.2015. Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan 9.12.2014 144 vahvistama lunastusmaksu. Päätös lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 32 Rakennus- ja ympäristölautakunta 217 08.12.2015 Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 15-20-POY / Koski-Navala 449-2-188 Rakennus- ja ympäristölautakunta 217 Asia Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle / Poikkeaminen MRL 72 1 mom. ja 2 mom. Poikkeaminen Rakennusjärjestys 20 kohta 3 Hakemus on saapunut 12.3.2015, täydennetty 27.3.2015, kerrosalalaskelma toim. 19.11.2015. Rakennuspaikka KOSKI-NAVALA, 257-449-0002-0188 Lohantie 57, 02880 VEIKKOLA Kiinteistön nimi TJÄRNUGNEN Pinta-ala 11371 m² Rakennettu kerrosala 188 m² Hakija Lankiala Eero Tapio Kalliomäki Kauko Kojo-Lankiala Jonna Helena Lohantie 56, 02880 VEIKKOLA Toimenpide Talousrakennuksen 92 k-m2 (122 k-m2) käyttötarkoituksen muutos sivuasunnoksi Kuuleminen Hakija on kuullut naapurit. Heillä ei ole huomauttamista. Poikkeus MRL 72 1 mom. ja 2 mom. (rantavyöhykkeelle ja ranta-alueelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa) Rakennusjärjestys 20 kohta 3 (sivuasunnon sijoittuminen pihapiiriin ja sivuasunnon kerrosala) Lisäselvitys Kaavoitus: Yleiskaava 2020, Maa- ja metsätalousvaltainen alue (M): Alue varataan ensisijaisesti maatila- ja metsätalouskäyttöön. Alueella sallitaan: 1) maatila- ja metsätalouden ja siihen soveltuvien elinkeinojen harjoittaminen sekä tätä palveleva rakentaminen, 2) haja-asutuksen rakentaminen rakennuslain 4 :n mukaisesti. Rakentamisen tulee sijoittua jo olevan asutuksen läheisyyteen ja olevan tiestön varrelle mahdollisimman lähelle yleistä tietä. Alueen pohjois- ja itäpuolella on Veikkolanpuro II asemakaavahanke, joka on nyt vireillä. Kaavoitusohjelman vuosille 2016-2020 mukaan Veikkolan osayleiskaavoitus on merkitty vuodelle 2020. Tieyhteys Yksityistie.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 10/2015 33 Rakennus- ja ympäristölautakunta 217 08.12.2015 Vesihuolto Rakennuspaikkakohtainen. Jätevesihuolto: Rakennuslupahakemuksen yhteydessä tulee esittää yksityiskohtainen suunnitelma jätevesijärjestelmän rakenteesta ja sijoituksesta tontilla. Suunnitelman tulee täyttää uuden haja-asutusalueiden jätevesien käsittelystä annetun asetuksen (209/2011) vaatimukset. Kun kiinteistöllä on useita rakennuksia, tulee kiinteistön jätevesien käsittelyn kokonaisuutena tarkasteltuna täyttää asetuksen vaatimukset. Muuta Kyseessä on Kalljärven rannalla sijaitseva rakennuspaikka, jossa omakotitalo sijoittuu Lohantien ja rannan väliin, ja sivuasunnoksi muutettava talousrakennus sijoittuu Lohantien toiselle puolelle tilan koillisosaan. Yksi hakijoista (valtakirjalla) on vuokrannut 50 vuodeksi tilasta 1700 m2:n Lohantien koillispuolisen alueen, jolla talousrakennus on. Vuokrasopimuksen (30.6.2014) mukaan vuokra-alueella on purkukuntoinen rakennus. Rakennusta on kuitenkin rakennustarkastajan 18.12.2014 tehdyn maastokäynnin perusteella huomattavasti korjattu ja laajennettu viimeisten vuosien aikana. Asemapiirustuksessa sivuasunto sijoittuu n. 50 metrin päähän pääasunnosta. Omakotitalon ja sivuasunnon väliseksi etäisyydeksi on 2000-luvun alkupuolella puollettu jopa 50 m, mutta nykyinen käytäntö on enintään 35 m. Tästä on kuitenkin myönnetty poikkeamisia erityistä syistä, mm. silloin kun välissä on ollut talousrakennus tai suuria puita. Näitä poikkeuksia on myönnetty viimeisten vuosien aikana kolme. Tilalla on lisäksi v. 1965 valmistunut omakotitalo 188 k-m2 (rak.lupa 4.8.1964 11). Asemapiirustuksen mukaan nyt kyseessä oleva rakennus on liiteri, jota on voitu tilapäisesti käyttää asuntona. Tilapäisyyden on pitänyt loppua kuitenkin viimeistään viiden vuoden kuluttua eli jo 1960-luvulla. Rannalla on lisäksi vanha sauna. Tilalla on rantaviivaa n. 90 metriä. Kyseessä on Lohantien varrella Kalljärven itärannalla oleva asuinrakennusten ryhmä, jossa on tällä hetkellä kahdeksan omakotitaloa. Rakennus- ja ympäristölautakunta puolsi 27.1.2015 16 lausunnossaan (14-35-POY) Uudenmaan ELY-keskukselle sivuasunnon rakentamista Lohantien varrelle tilalle 2:96. Rakennusryhmä sijoittuu yleiskaavan M-alueelle ja sitä ympäröi yleiskaavan VL-alue, joten ryhmän rakennuspaikkojen määrä tuskin kasvaa nykyisestään. Rakennuspaikka rajautuu vireillä olevaan Veikkolanpuro II asemakaava-alueeseen. Yhdyskuntatekniikan lautakunta päätti 20.10.2015 asettaa luonnoksen nähtäville. Kaavoittajan mukaan hanke ei vaikeuta kaavoitusta, koska 1) kyseessä on oleva rakennus ja oleva tie, 2) kaava-alue rajoittuu luonnolliseen maantieteelliseen rajaan, jyrkänteeseen, 3) asemakaava-alueen urheilupuistoa ei kuitenkaan jatkettaisi rakennuspaikalle asti, 4) kyseessä ei ole Lohantien itäpuolen ainoa rakennus, 5) tien mahdollinen myöhempi leventäminen voidaan toteuttaa toiselle puolelle tietä, 6) vapaata rantaa jää tilan eteläpuolelle VL-alueelle. Kaavoittaja myös totesi,