KEMIJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2015 1 Tekninen lautakunta AIKA 12.05.2015 klo 16:00-17:15 PAIKKA Kaupunginhallituksen kokoushuone, Hallituskatu 4, 98100 KEMIJÄRVI KÄSITELLYT ASIAT Sivu 40 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 3 41 Pöytäkirjan tarkastaminen 4 42 Teknisen osaston ajankohtaiset asiat 5 43 Teknisen osaston talouden toteutuma 31.3.2015 6 44 Hankintapäätös; Heralammen yritystalon yläpohjan korjaus 7 45 Asemakaavan muutoshakemus Kiekerökadun varrella 8 46 Ranta-alueiden rakentamisen mitoitus Räisälän kylän alueilla 9 47 Pohjakartan hyväksymisestä perittävä maksu 10 48 Ilmoitusasiat 11 49 Muut asiat 12
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2015 2 Tekninen lautakunta AIKA 12.05.2015 klo 16:00-17:15 PAIKKA Kaupunginhallituksen kokoushuone, Hallituskatu 4, 98100 KEMIJÄRVI OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Kostamovaara Teemu 16:00-17:15 puheenjohtaja Alaluusua Teuvo 16:00-17:15 jäsen Hannola Jaana 16:00-17:15 jäsen Jaakkola Hannele 16:00-17:15 jäsen Kaisanlahti Tarja 16:00-17:15 jäsen Ojala Kirsti 16:00-17:15 jäsen Poropudas Pertti 16:00-17:15 jäsen Tikkanen Jani 16:00-17:15 jäsen POISSA Kangas Esa varapuheenjohtaja MUU Jaakkola Kauko 16:00-17:15 kh:n edustaja Somppi Marianne 16:00-17:15 nuorisoneuvoston edustaja Kankaanranta Markku 16:00-17:15 esittelijä Ruuskanen Anja 16:00-17:15 pöytäkirjanpitäjä ALLEKIRJOITUKSET Kemijärvellä..201 Puheenjohtaja Teemu Kostamovaara Pöytäkirjanpitäjä Anja Ruuskanen KÄSITELLYT ASIAT 40-49 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Kemijärvellä..201 Kirsti Ojala Kemijärvellä..201 Jani Tikkanen PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Allekirjoitettu ja tarkastettu pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävillä Kemijärven kaupungin Teknisellä osastolla, Vapaudenkatu 8 B, 98100 KEMIJÄRVI tiistaina 19.5.2015 klo 9.00-15.30. Anja Ruuskanen toimistopäällikkö
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2015 3 Tekninen lautakunta 40 12.05.2015 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus TEKL 40 Hallintosäännön 5 :n mukaan toimielimen kokouksesta tulee ilmoittaa neljää päivää en nen kokousta sen jäsenille. Kuntalain mukaan lautakunta on päätösvaltainen, kun enemmän kuin puolet sen jäsenistä on saapuvilla. Kokouskutsu ja esityslista on postitettu 6.5.2015 ja julkaistu kau pungin ko tisivuilla 7.5.2015. Päätös: Puheenjohtaja totesi kokouksen laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2015 4 Tekninen lautakunta 41 12.05.2015 Pöytäkirjan tarkastaminen TEKL 41 Kuntalain mukaan pöytäkirja tulee tarkastaa toimielimen päättämällä tavalla. Päätösehdotus (tekninen johtaja): Tekninen lautakunta valitsee kokouksessa läsnä ole vista jäsenistään kaksi tarkastamaan pöytäkirjan ja sopii tarkastamisajasta. Pöytäkirjantarkastajina ovat vuorossa Kirsti Ojala ja Esa Kangas. Tarkastus on tiistaina 12.5.2015 heti kokouksen jälkeen. Päätös: Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Kirsti Ojala ja Jani Tikkanen. Tarkastus on tiistaina 12.5.2015 heti kokouksen jälkeen.
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2015 5 Tekninen lautakunta 42 12.05.2015 Teknisen osaston ajankohtaiset asiat TEKL 42 Tekninen johtaja esittelee tekniselle lautakunnalle teknisen osaston ajankohtaisia asioita. Päätösehdotus (tekninen johtaja): Merkitään tiedoksi. Päätös: Merkittiin tiedoksi.
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2015 6 Tekninen lautakunta 43 12.05.2015 Teknisen osaston talouden toteutuma 31.3.2015 492/04/041/2014 TEKL 43 Vuoden 2015 talousarvion toimeenpano-ohjeiden mukaan lautakunnat käsittelevät alai sen sa osaston talouden seurantaraportit hallintosäännön mukaisesti mää rä välein. Vuonna 2015 käsittely toteutetaan neljännesvuosittain. Tulosaluetasolla tarkasteltuna toimintakatteen toteutuma on seuraava: Tulosalue Käyttö 31.3.2014 Käyttö 31.3.2015 TA 2015 Käyttö % 31.3.2015 Hallintopalvelut -59 172-57 804-318 250 18,2 Maankäyttö -86 580 8 658-191 490-4,5 Rakennukset 1 018 773 751 187 3 085 420 24,3 Kunnallistekniikka -270 514-414 403-1 138 730 36,4 Vesihuoltolaitos 162 950 167 666 752 930 22,3 Pelastustoimi -179 286-178 632-788 000 22,7 Tekniset palvelut 586 170 276 673 1 401 880 38,4 yhteensä Yritystilat 48 164 3 535 93 520 3,8 Tekninen osasto yh teen sä 634 334 280 208 1 495 400 18,7 Koko osaston tuottojen kertymä oli 20,6 (ed. vuonna 21,5 %) ja menojen ker ty mä 20,8 (ed. vuonna 19,1 %). Henkilöstökulujen toteutuma oli tilanteessa 31.3. 21,1 % (ed. vuonna 19,3 %). Käyttösuunnitelman toteutumaraportti on oheisena. (toimistopäällikkö Anja Ruuskanen puh. 040-552 6876) Päätösehdotus (tekninen johtaja): Tekninen lautakunta merkitsee talouden to teutu man ajalta 1.1.-31.3.2015 tiedoksi. Päätös: Tekninen lautakunta hyväksyi teknisen johtajan päätösesityksen.
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2015 7 Tekninen lautakunta 44 12.05.2015 Hankintapäätös; Heralammen yritystalon yläpohjan korjaus 355/54/548/2013 TEKL 44 Tekninen osasto on pyytänyt tarjouksia Heralammen yritystalon yläpohjan pe ruskor jauk ses ta. Tarjouspyyntö ja laskenta-asiakirjat on julkaistu HILMA:ssa, julkisten han kin to jen listalla. Valintaperusteena tarjouspyynnössä oli halvin hinta. Määräaikaan mennessä tuli viisi tarjousta. Tarjousten avauspöytäkirja on liitteenä 1. Hankintapäätöksen jälkeen tekninen osasto tekee hankintasopimuksen valittavan ura koit si jan kanssa. Tekninen osasto on pitänyt halvimman tarjouksen jättäneen Pohjolan takuurakenne Oy:n kanssa tarjouksen selonottoneuvottelut 5.5.2015. Selonottoneuvotteluiden jälkeen urakoitsija on ilmoittanut 8.5.2015 kirjallisesti, että selonottoneuvotteluiden esille tuomien urakkalaskennan puutteiden vuoksi urakoitsija vetäytyy antamastaan urakkatarjouksesta. Päätösehdotus (tekninen johtaja): Tekninen lautakunta hyväksyy Pohjolan takuurakenne Oy:n vetäytymisen urakkakilpailusta. Tekninen lautakunta päättää hyväksyä Rakennusliike Vintteri Oy:n urakkatarjouksen 614 450 (alv=0%). Tekninen osasto valtuutetaan käymään ko. urakoitsijan kanssa urakkaneuvottelut ja laatimaan urakkasopimuksen. Päätös: Tekninen lautakunta hyväksyi teknisen johtajan päätösesityksen. Tiedoksi: Tarjouksen tehneet
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2015 8 Tekninen lautakunta 45 12.05.2015 Asemakaavan muutoshakemus Kiekerökadun varrella 196/52/522/2015 TEKL 45 Tiina ja Ari Kasanen ovat esittäneet, että heidän omistamaan tonttiin osoitteessa Kie ke rö ka tu 3 kaavamuutoksella osoitettaisiin laajennusalue, koska nykyinen tontti on pieni ja hankalan mallinen lisärakennusten rakentamisen kannalta. Kaupungingeodeetti esittää, että kaavamuutoshanke laitetaan vireille, koska myös vie rei siä kaupungin omistamien maidenkin kaavaa on syytä tarkastella muutoksen yh tey des sä. Kaavoituksen kohteena oleva alue ilmenee liitteenä 2 olevasta kartasta. Kaavoituskuluista on laadittu liitteen 3 mukainen kaavoitussopimus maapoliittisen oh jel man ja teknisen lautakunnan päättämien kaavoituksesta perittävien maksujen mu kai ses ti. Asiaa selostetaan tarvittaessa lautakunnan kokouksessa. (kaupungingeodeetti Tapio Pöyliö puh. 040-525 0924) Päätösehdotus (tekninen johtaja): Tekninen lautakunta laittaa vireille haetun muu tok sen ja hyväksyy liitteen 3 mukaisen kaavoitussopimuksen. Päätös: Tekninen lautakunta hyväksyi teknisen johtajan päätösesityksen. Tiedoksi: Tiina ja Ari Kasanen
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2015 9 Tekninen lautakunta 46 12.05.2015 Ranta-alueiden rakentamisen mitoitus Räisälän kylän alueilla 228/51/512/2015 TEKL 46 Räisälän kylän alueen yleiskaavan laatiminen on ollut vireillä jo useita vuosia ja viran omais neu vot te luis sa on tullut esille mm. alueen mitoitus eli kuinka monta rakennuspaikkaa voidaan osoittaa rantaviivakilometrille. Kaupunginvaltuusto on aikoi naan päättänyt, että Kemijärven ranta-alueilla mitoitus on 10 rakennuspaikkaa suh teu tet tua rantaviivakilometriä kohden. Edellä olevan perusteella on jo laadittu usei ta yleiskaavoja ranta-alueille ja rakennuspaikkojen lukumäärä luonnollista rantaviivakilometriä kohden on ollut pienimmillään 2,6 (Javarus) ja suurimmillaan 4,5 (Soppela). Yleiskaavoista ei täten ole tullut liian tiiviitä. Räisälän kylän alueella on syytä käyttää jonkin verran suurempaa mitoitusta, koska kaa va-alue on vesi- ja viemärilaitoksen toiminta-aluetta ja alueelle on rakennettu kat ta va vesi- ja viemäriverkosto. Voimassa olevassa maakuntakaavassa Suomun mat kai lu kes kuk sen tarvitsema vakituinen asutus tulee osoittaa Räisälän kylään. Räi sä län kylässä on hyvin kattava yksityistieverkosto. Jotta alueille rakennettua vesi- ja viemäriverkostoa voitaisiin mahdollisimman hyvin käyt tää hyödyksi yleiskaava-alueen mitoitukseksi Räisälän kylän ranta-alueille esite tään vakituiselle asutukselle 12 ja loma-asutukselle 10 rakennuspaikkaa suh teutet tua rantaviivakilometriä kohden. Kaava-alueeseen kuuluvat myös Herajärvi ja Lopsauslampi. Herajärven alueelle ei tämän yleiskaavan yhteydessä tehdä lomarakentamisen osalta kantatilaperiaatteeseen pohjautuvaa mitoitusta. Herajärven pohjoisrannan mitoitus ja lomarakentamisen määrä selvitetään seuraavan yleiskaavan taikka muun kaavan yhteydessä. Pohjoisranta on kuitenkin tässä yleiskaavassa osoitettu lomarakentamisen laajenemissuunnaksi. Lopsauslampi on pieni vesialue ja sinne esitetään mitoitukseksi 7 rakennuspaikkaa suhteutettua rantaviivakilometriä kohden. Asiaa selostetaan tarvittaessa lautakunnan kokouksessa. (kaupungingeodeetti Tapio Pöyliö puh. 040-525 0924) Päätösehdotus (tekninen johtaja): Tekninen lautakunta hyväksyy esittelyssä maini tut mitoitukset Räisälän yleiskaava-alueelle. Päätös: Tekninen lautakunta hyväksyi teknisen johtajan päätösesityksen.
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2015 10 Tekninen lautakunta 47 12.05.2015 Pohjakartan hyväksymisestä perittävä maksu 229/03/031/2015 TEKL 47 Maankäyttö- ja rakennuslain muutoksen (323/2014) myötä kunnat vastaavat kaavoi tus mit taus ten valvonnasta ja hyväksynnästä joko oman, säädetyn tutkinnon suorit ta neen viranhaltijan toimesta tai yhteistyössä toisen kunnan kanssa. Kaupungilta on kysytty mahdollisuutta vastata ympäristökuntien ja muidenkin kuntien pohjakartan ja kaavoitusmittausten valvonnasta. Valvonnan ja tarkastuksen osal ta tulisi määritellä taksa / kustannusten korvaus. Koska taksa ei muutu erilaisten kaavoitusmittausten myötä, on päädytty esittämään maas to tar kas tus ten osalta työaikaan, matkakustannusten korvausten ja ko ne korvaus ten perintään vahvistettujen hintojen mukaisesti. Hallinnollisesta käsittelystä esitetään perittäväksi 300,00 euron maksu. Asiaa selostetaan tarvittaessa lautakunnan kokouksessa. (kaupungingeodeetti Tapio Pöyliö puh. 040-525 0924) Päätösehdotus (tekninen johtaja): Tekninen lautakunta hyväksyy esityslistan mukai sen menettelyn pohjakarttojen tarkastamisesta ja valvonnasta perittäviksi maksuik si. Päätös: Tekninen lautakunta hyväksyi teknisen johtajan päätösesityksen.
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2015 11 Tekninen lautakunta 48 12.05.2015 Ilmoitusasiat TEKL 48 12.6.2014 Päiväkodin ja pienasuntojen, Seminaarikatu 11, työ maa ko kous pöy tä kirja nro 4 26.1.2015 Päiväkodin ja pienasuntojen, Seminaarikatu 11, vas taan ot to tar kas tuspöy tä kir ja 9.2.2015 Päiväkodin ja pienasuntojen, Seminaarikatu 11, vas taan ot to tar kas tuk sen jälkitarkastuspöytäkirja 12.3.2015 Seminaarin koulun purkamisen, Heikinkatu 3, vas taan ot to tar kas tus pöytä kir ja 17.3.2015 Sipovaara-Kallaanvaara viemäröinnin työmaakokouspöytäkirja nro 1 Teknisen johtajan viranhaltijapäätökset: 14.4.2015 15: Kemijärven kaupungin asemakaavan numeerisen pohjakartan laati mi nen tilataan edullisimman tarjouksen tehneeltä FM-International Oy FINN MAP:lta tarjouksensa 7.4.2015 mukaisesti hintaan 17.800,00 (alv 0 %). 15.4.2015 16: Kuntoarvion laatiminen Seminaarinkatu 10:neen tilataan In spec ta Oy:ltä hintaan 4.800,00 (alv 0 %). (toimistopäällikkö Anja Ruuskanen puh. 040-552 6876) Päätösehdotus (tekninen johtaja): Merkitään tiedoksi. Päätös: Merkittiin tiedoksi.
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/2015 12 Tekninen lautakunta 49 12.05.2015 Muut asiat TEKL 49 Seuraava teknisen lautakunnan kokous on keskiviikkona 20.5 2015 klo 16:00 alkaen.