Kunnanhallitus 218 07.10.2013 Kunnanhallitus 189 27.10.2014 Kunnanhallitus 217 08.12.2014 Valtuusto 44 15.12.2014 Kunnanhallitus 179 21.09.2015 Valtuusto 46 28.09.2015 46 KOJEX OY:N JAKAUTUMISILMOITUS 352/02.04/2013 KH 07.10.2013 218 Joroisten kunta on myöntänyt valtuuston päätöksellä 27.3.2006 omavelkaisen takauksen Kojex Oy:n Varkauden Osuuspankilta otetta val le lainalle (250 000 ) toimisto- ja sosiaalitilarakennuksen tekoa var ten. Alunperin kunta ja yrittäjä ovat sopineet toimistorakennuksen teosta si ten, että kunta vuokraa yritykseltä maat ja rakennuttaa ko. ra kennuk sen, jonka yritys lunastusperiaatteella myöhemmin itselleen lunas tai si. Tämä kuitenkin raukesi kustannustason korkeuteen ja yrittä jä sopi kunnan kanssa, että he itse rakennuttavat rakennuksen ja kun ta antaa takauksen 250 000 euron suuruiselle lainalle. Toimistorakennus ei ole valmistunut ja asiasta on neuvoteltu vuoden 2008 jälkeen useita kertoja. Elinkeinojaos on käsitellyt asiaa sen eri vai heis sa. Kojex haki uutta takausta 350 000 euron kymmenen vuoden pank kilai nal le, jolla Kojex Oy maksaa pois kunnan takaaman 250 000 euron lainan ja lopulla rakentavat omana urakointina so si aa li/toi mis tora ken nuk sen loppuun. Toimistorakennus sijaitsee Metsäreuna tilalla, jo ka on lohkaistu omaksi kiinteistökseen Kojexin muusta ra ken nuskan nas ta. Valtuusto myönsi 29.8.2011 320 000 euron takauksen Kojex Oy:n Poh jois-sa von Osuuspankin myöntämälle 10 vuoden lainalle. Takauk ses ta 250 000 on ilman vastavakuutta ja 70 000 en si si jaiskiin ni tyk sel lä Metsänreuna -tilaan (kiinteistötunnus 171-408-1-204). Nyt Kojex on saanut Pohjois-Savon OP:ltä lykkäystä lainan ly hennyk sil le puolen vuoden ajan alkaen 30.9.2013. Laina-aika ei jatku, vaan lyhennykset jaetaan viimeisille erille. Korot ja kulut maksetaan ajal laan. Asialle edellytetään takaajan suostumus.
Ehdotus: Kunnanhallitus hyväksyy lainan lyhennysten lykkäyksen edel ly tyk sellä, etteivät muut lainan ehdot eikä laina-aika muutu. KH 27.10.2014 189 Kojex Oy/Jari Markkanen on lähestynyt kuntaa samanlaisella toi vomuk sel la lyhennyksen lykkäämisestä. Lyhennystä on pyydetty ajalle lo ka - joulukuu 2014. Lyhennykset siirtyvät laina-ajan loppuun. Ehdotus: (vs. kunnanjohtaja) Kunnanhallitus hyväksyy lainan lyhennysten lykkäyksen edel ly tyk sellä, etteivät muut lainan ehdot eikä laina-aika muutu. KH 08.12.2014 217 Jari Markkanen Kojexilta palasi asiaan. Syynä oli se, että lainan ehtoi hin oli tullut muutos kunnanhallituksen 27.10.2014 päätöksen jälkeen Pohjois-Savon OP:n puolelta koskien lainan korkoa. Jär jes te lyn vaikutuksena lainan korkomarginaali nousee 0,25 %-yksikköä. Koska järjestely vaikuttaa kunnanvaltuuston 27.3.2006 tekemän takaus pää tök sen kohteena olevan lainan ehtoihin, on asia vietävä valtuus ton päätettäväksi. Ehdotus: Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että kunnanvaltuusto päät tää pitää lainantakauksen voimassa ja että lainan ehtoja voidaan muuttaa seuraavasti: - korkomarginaali nousee 0,25 %-yksikköä. - lainan lyhennyksille myönnetään lykkäystä loka-joulukuulta 2014. - lainan laina-aika ei muutu, vaan lykkäyksestä aiheutuvat mak samat ta jäävät lyhennykset jaetaan viimeisille erille.
Valtuusto 15.12.2014 44 KH 21.09.2015 179 (Valmistelija: Kunnanjohtaja Joonas Hänninen puh. 040 676 5544) Joroisten kunta on kunnanvaltuuston 29.8.2011 päätöksellä myön tänyt 320 000 euron takauksen Pohjois-Savon Osuuspankin Kojex Oy:lle myöntämälle lainalle. Takauksesta 250 000 on ilman vas tava kuut ta ja 70 000 ensisijaisella kiinnityksellä Metsänreuna -tilaan (kiin teis tö tun nus 171-408-1-204). Kojex Oy on ilmoittanut Joroisten kunnalle osakeyhtiölain 17 luvun 7 :n mukaisesti, että Kojex Oy on jakautumassa liiketoimintaa jat kavak si Kojex Oy:ksi ja kiinteistöt pääosin jatkossa omistavaksi Jovex Oy:ksi. Jakautumiseen liittyen Patentti- ja rekisterihallitus on antanut kauppa re kis te ri ot tees ta ilmenevät julkisen kuulutuksen. Kuulutuksessa mai ni taan muun muassa, että velkojalla, jonka saatava on syntynyt en nen jakautumissuunnitelman rekisteröintiä, on oikeus vastustaa jakau tu mis ta ilmoittamalla siitä kirjallisesti Patentti- ja re kis te ri hal li tuksel le viimeistään 6.10.2015 olevana määräpäivänä. Edelleen kuu lutuk ses sa mainitaan, että jakautumista vastustaneella velkojalla on oikeus saada täysi maksu tai vakuus saatavastaan ennen kuin jakau tu mi nen voidaan panna täytäntöön. Patentti- ja rekisterihallituksen internetsivuilla mainitaan seuraavaa: Jos velkoja on vastustanut jakautumista, Patentti- ja rekisterihallitus ilmoittaa tästä yh tiöl le. Velkojan vastustamisen myötä jakautuminen raukeaa kuukauden ku lut tua määräpäivästä. Asian käsittelyä on kuitenkin lykättävä, jos yh tiö osoittaa kuukauden kuluessa määräpäivästä panneensa vi reil le kanteen sen vahvistamiseksi, että velkoja on saanut maksun tai tur vaa van vakuuden saatavastaan, taikka jos yhtiö ja velkoja yh des sä pyytävät asian käsittelyn lykkäämistä. 1.5.2015 voimaan tullut uusi kuntalaki (410/2015) asettaa kuntien lainan taikka ta kauk sen tai muun vakuuden antamiselle vanhaa kuntalakia tiu kem mat ehdot:
Kuntalaki (410/2105) 129 : Lainan taikka takauksen tai muun vakuuden antaminen Kunnan myöntämä laina, takaus tai muu vakuus ei saa vaarantaa kun nan kykyä vastata sille laissa säädetyistä tehtävistä. Kunta ei saa myöntää lainaa, takausta tai muuta vakuutta, jos siihen si sältyy merkittävä taloudellinen riski. Kunnan edut tulee turvata riit tävän kattavilla vastavakuuksilla. Kunta voi myöntää takauksen tai muun vakuuden kil pai lu ti lan teessa markkinoilla toimivan yhteisön velasta tai muusta si tou muk ses ta ainoastaan, jos yhteisö kuuluu kuntakonserniin tai se on kuntien tai kuntien ja valtion yhteisessä määräysvallassa. Sen estämättä, mitä 2 momentissa säädetään, kunta voi myöntää ta kauk sen tai muun vakuuden, joka liittyy sen liikuntalain (390/2015), kuntien kulttuuritoiminnasta annetun lain (728/1992), mu seo lain (729/1992), teatteri- ja orkesterilain (730/1992) tai nuori so lain mukaisen tehtävän edistämiseen. Takauksen ja muun vakuu den antamisen edellytyksistä on kuitenkin voimassa, mitä siitä erik seen säädetään. Lisäksi kunta voi myöntää takauksen tai muun vakuuden, jos se perustuu lain perusteella hyväksyttyyn tuki oh jel maan tai yksittäiseen tukeen tai liittyy yhteisölle tai säätiölle an net tuun palveluvelvoitteeseen. Kunnan on lisäksi otettava huomioon, mitä Euroopan unionin toimin nas ta tehdyn sopimuksen 107 ja 108 artiklassa säädetään. Joroisten kunnan näkökulmasta Kojex Oy:n jakautuminen kahdeksi uu dek si yhtiöksi tarkoittaisi kunnan myöntämän lainatakauksen kohtee na olevan lainajärjestelyn olennaista muutosta, jonka johdosta takaus asia olisi käsiteltävä uudelleen kunnanvaltuustossa. 1.5.2015 voi maan tulleen uuden kuntalain myötä kunnat eivät kuitenkaan voi enää myöntää takausta kilpailutilanteessa toimivan yhteisön velasta, laissa kuvattuja poikkeuksia lukuun ottamatta. Kojex Oy:n osalta kysees sä ei ole kuntalaissa määritelty poikkeustilanne, jolloin Joroisten kun nal la ei uuden kuntalain (410/2015) mukaan ole mahdollisuutta toimia ta kaa ja na Kojex Oy:n lainalle. Kjoht: Kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle, että se päättää ilmoittaa Pa tent ti- ja rekisterihallitukselle seuraavaa: Joroisten kunta vastustaa Kojex Oy:n (Y-tunnus 0858320-4) ja kau tumis ta kahdeksi uudeksi yhtiöksi Jovex Oy:ksi (Y-tunnus 2695062-9) ja Kojex Oy:ksi (Y-tunnus 2695058-1), siltä osin kuin se koskettaa Jo rois ten kunnan takaamaa ja Pohjois-Savon osuuspankin Kojex Oy:lle (Y-tunnus 0858320-4) myöntämää 320 000 euron lainaa (vel-
ka kir ja FI46 5500 3980 3070 43). Joroisten kunta katsoo, että Kojex Oy:n (Y-tunnus 0858320-4) ja kautu mi nen kahdeksi uudeksi yhtiöksi tarkoittaisi kunnan myön tä män lainatakauksen kohteena olevan lainajärjestelyn olennaista muu tosta, jonka johdosta takausasia olisi käsiteltävä uudelleen kun nan valtuus tos sa. 1.5.2015 voimaan tulleen uuden kuntalain myötä kun nat eivät kuitenkaan voi enää myöntää takausta kil pai lu ti lan tees sa toimivan yhteisön velasta, jolloin Joroisten kunta katsoo lai na ta kauksen raukeavan Kojex Oy:n jakaantumisen myötä. Joroisten kunta ei vastusta Kojex Oy:n (Y-tunnus 0858320-4) ja kautu mis ta, mikäli Kojex Oy ja Pohjois-Savon osuuspankki esittävät Joroisten kunnalle järjestelyt, joiden johdosta Joroisten kunnan takaussitoumukset 320 000 euron lainaan (velkakirja FI46 5500 3980 3070 43) raukeavat. Jär jes te lyt tulee tehdä ennen mahdollista jakautumista. Valtuusto