(Sähköisen) kiinteistönluovutusilmoituksen täyttöohje



Samankaltaiset tiedostot
Kiinteistönluovutusilmoituksen täyttöohje

HAKEMUS Tarvittaessa lisätietoja asiassa antaa Jouni Puhakka, gsm tai jouni.puhakka@lindstro~ninvest.fi.

KAUPPAKIRJA. 1/3 osuudella: Kehusmaa (os. Alapassi), Sisko Helena, osoite: Kanavakatu 4, Pori

K A U P A N V A H V I S T A J A N

Kauppahinta viisikymmentätuhatta (50.000,00) euroa. Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä

K A U P P A K I R J A

APPORTTIOMAISUUDEN LUOVUTUSKIRJA

K A U P A N V A H V I S T A J A N

KAUPPAKIRJA. Kauhavan kaupungin Alahärmän kaupunginosassa sijaitseva MÄNTYRINNEniminen kiinteistö ( ).

KYMP Webmail -palvelu

KAUPPAKIRJA. Asianumero MH 1976/2017/ KAUPAN OSAPUOLET. Suomen valtio, Metsähallitus. Lappeenrannan kaupunki

KAUPPAKIRJA. Asianumero MH 1976/2017/ KAUPAN OSAPUOLET. Suomen valtio, Metsähallitus. Lappeenrannan kaupunki

Lahjaveroilmoituksen antaa lahjansaaja. Pääsääntöisesti lahjaveroilmoitusta varten ei tarvita liitteitä eikä niitä voi verkkolomakkeella lähettää.

Y-tunnus Osoite: Kauppatie 109, Kauhava

Tällä luovutuskirjalla toteutetaan edellä mainituin tavoin yhtymäkokouksen tekemän päätöksen mukaisesti kiinteistöjen luovutus peruskunnille.

Kauhavan kaupunki (Y-tunnus: ) Osoite: Kauppatie 109, Kauhava. Mc Scatter Oy (Y-tunnus ) Osoite: Järvenrinne 9, Ylihärmä

Kauppahinta on yhdeksänkymmentäseitsemäntuhatta viisisataaneljäkymmentäyhdeksän (97 549) euroa.

KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS

Sähköinen, suojattu asiointi kirjaamon ja

KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA. Suvirannankatu JÄRVENPÄÄ. Suostumuksen antaja: xxxx, xxxxxx-xxxx. Suvirannankatu JÄRVENPÄÄ

KIINTEISTÖ OY KYLPYLÄNTORNI 1 ESIKAUPPAKIRJALUONNOS 1(4)

Outokumpu Oyj, y-tunnus Riihitontuntie 7 A Espoo

MOODLE-OHJE: Liitetiedoston lisääminen ja päivittäminen

MYYJÄ Karungin Palvelukoti ry (Y-tunnus: ) os. Satamakatu 12, Tornio.

Sähköisen asiointipalvelun käyttö Vuoden 2017 toiminta-avustushakemuksen täyttäminen

Asiakirjojen lähettäminen Potilasvakuutuskeskukseen sähköisesti

KAUPPAKIRJA. Tällä kauppakirjalla luovutetaan alla mainittu kiinteistö seuraavin ehdoin:

Näin haet sairauspäivärahaa työnantajalle. Työnantajan verkkoasiointipalvelu

KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA

Pikaohje KTJ -selaintietopalveluun

OHJE -LIPPUKUNTASIVUN MUOKKAAMISEEN

ProTieto Oy. Verottajan ilmoitus. Käyttöohje alihankkijoille

Nettiposti. Nettiposti käyttöohje

Myyjä 1/2 Laitakangas Väinö Nestori, (Sotu) k jakamattoman kuolinpesän osakkaat:

Kauppaan ei kuulu osuuksia yhteisiin alueisiin eikä erityisiin etuuksiin.

Ohjeita Omapalvelun käyttöön

KAUPPAKIRJA. Määräalalla tai tonteilla ei ole sellaisia rakennuksia, rakenteita tai laitteita, jotka olisivat kaupan kohteina.

LAPPEENRANNAN LIIKETALO OY / ESIKAUPPAKIRJALUONNOS 1(5) PERUSTETTAVAN YHTIÖN LUKUUN

2. Omistus- ja hallintaoikeus Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyy lopullisen kauppakirjan allekirjoituksella.

Perusilmoitus yhdistysrekisteriin

Timmi 4.1. sähköinen asiointi ohje hakijalle

KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA

Sähköinen kuljetuspalveluhakemus - Käyttöohje

Basware toimittajaportaali

Tulli-ilmoittaminen Suomen sisäisessä verorajan ylittävässä kaupassa rahtiliikenteen osalta

Päivityspalvelu. Tietuekuvaus. Tietuekuvaus 1 (5) Päivityspalvelu. Julkinen - Public

Teknisen- ja ympäristötoimen paikkatietopohjaiset asiointipalvelut

3 KAUPAN KOHDE 5 KAUPAN MUUT EHDOT 4 KAUPPAHINTA 2 OSTAJA. Merimasku-Antinlinna Luonnos MYYJÄ

Turvallisuusilmoitusovelluksen käyttöohjeet

Rekisteröityminen, tilojen varaaminen ja maksaminen WebTimmi varausjärjestelmässä

Kauppahinta on kolmesataakahdeksantoistatuhatta kolmesataaneljäkymmentäkuusi ( ) euroa.

KIINTEISTÖJEN VAIHTOKIRJA

4. Tämän esisopimuksen voimassaolo päättyy mikäli kohdassa 1 mainitut ehdot eivät ole täyttyneet.

Kouvola siirtyy sähköiseen kesätyöseteliin

Rakennusliitto ry, ruotsinkielisenä Byggnadsförbundet rf:n ammattiosasto

Sisältö. 3 Yleistä 4 Toimittajaportaalin edut 5-10 Rekisteröinti Laskun teko 23 Lasku JIP. 29/05/2015 Anna-Stina Lindblad

LAPPEENRANNAN KAUPUNKI / CITYCON FINLAND OYJ MAANKÄYTTÖSOPIMUS- JA ESIKAUPPAKIRJALUONNOS

Aivoliitto ry:n jäsenrekisteri Ohjeita yhdistyksille

Pellon myynti. Marica Twerin/Maatalouslinja

Näin haet sairauspäivärahaa työnantajalle Työnantajan asiointipalvelu, selainsovellus

VAIHTOKIRJA LUONNOS

KIINTEISTÖN JA MÄÄRÄALAN KAUPPAKIRJA

KAUPPAKIRJA. Lasse Sihvo & Pia Rautio Nousiaisten kunta

VARAINSIIRTOVEROILMOITUS (6012) Asunto-osakeyhtiön ja keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön

MÄÄRÄALAN KAUPPAKIRJA JA MÄÄRÄALAN LUOVUTUSKIRJA

Nimi: Kiinteistö Oy Rauhan Ranta 6 Y-tunnus: Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, Helsinki

LAINHUUTOTODISTUS Sivu 1 (1) Rekisteriyksikkö KONNUNSUO

SÄHKÖPOSTIN PERUSKURSSI. HERVANNAN KIRJASTO TIETOTORI Insinöörinkatu Tampere

HEINOLAN KAUPUNKI ESISOPIMUS ALUEEN LUOVUTUKSESTA 1 (5)

Näin haet vuosilomakustannuskorvausta. työnantajalle verkossa. Työnantajan asiointipalvelu

VIRTA-tarkastuksesta ilmoittaminen

Näin haet äitiys-, isyys ja vanhempainrahaa työnantajalle Työnantajan verkkoasiointipalvelu

OHJE SOSIAALI- JA TERVEYSLAUTAKUNNAN VUODEN 2019 YLEISAVUSTUKSEN SÄHKÖISEN HAKEMUKSEN TÄYTTÄMISEEN

Toimittajaportaalin pikaohje

Naantalin kaupunki Kauppakirja 1 Rymättylän kunnantupa

KAUPPAKIRJA 1. OSAPUOLET MYYJÄ Lappi Timber Oy Y-tunnus Osoite: PL KEITELE Jäljempänä Myyjä

KAUPPAKIRJA (LUONNOS)

SIUNTION KUNTA VIHDIN KUNTA Kh / /2017. Vihdin kunta, y-tunnus PL 13, Nummela 39/149 osin

ULKOISET KÄYTTÄJÄT / YHTEISTYÖMAAPALVELUT...

KIINTEISTÖ ESIKAUPAN PURKUSOPIMUS

OpeOodi Opiskelijalistojen tulostaminen, opiskelijoiden hallinta ja sähköpostin lähettäminen

KIINTEISTÖVAIHTOKAUPPAKIRJA

Copyright Basware Corporation. All rights reserved. Pikaopas toimittajille Supplier Portal (Toukokuu 2013)

Kauppahinta on sataneljäkymmentäseitsemäntuhatta seitsemänsataayhdeksäntoista ( ) euroa.

OpeOodi Opiskelijalistojen tulostaminen, opiskelijoiden hallinta ja sähköpostin lähettäminen

Irman käyttöohje Tunturisuunnistajille

1. Pyhtään kunta (jäljempänä myyjä tai kunta ) Y-tunnus Versso Island Development Oy. (jäljempänä ostaja ) Y-tunnus

KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA

Taipalsaaren kunta (y-tunnus: ), jäljempänä Myyjä. Myytävä määräala on merkitty oheiseen liitekarttaan.

Naantalin kaupunki Kauppakirja 1 Luonnos Naantalin kaupunki (y-tunnus ), Käsityöläiskatu 2, Naantali

Ilmoitus työntekijöiden lähettämisestä

OHJE SOSIAALI- JA TERVEYSLAUTAKUNNAN VUODEN 2017 TOIMINTA-AVUSTUKSEN SÄHKÖISEN HAKEMUKSEN TÄYTTÄMISEEN

KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS

K A U P P A K I R J A

OHJEITA OMAPALVELUN KÄYTTÖÖN

Karhusaaren kiinteistöt Oy Y-tunnus c/o Mutikainen Ilpo Merikapteenintie 48, Helsinki

Tulospalvelun käyttö. Ringette/Länsi-Suomen alue

VAIHTOKIRJA. Vaihdon osapuolet: Rovaniemen kaupunki (ly ) Hallituskatu 7, PL Rovaniemi. Aatu Sakari Kourin kuolinpesä

Transkriptio:

27.9.2010 (Sähköisen) kiinteistönluovutusilmoituksen täyttöohje Kiinteistönluovutusilmoituksen täyttäminen kuuluu kaupanvahvistajan tehtäviin. Kirjautuminen Sähköisen kiinteistönluovutusilmoituksen löydät sekä Maanmittauslaitoksen sivuilta osoitteesta http://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/kiinteistokauppa-kirjaamisasiat/kaupanvahvistus/kaupanvahvistajan-ohjeet-lomakkeet että suomi.fi-sivuilta. Sähköisen kiinteistönluovutusilmoituksen täyttäminen edellyttää palveluun tunnistautumista. Voit valita tunnistautumistavaksi joko verkkopankkitunnistautumisen tai käyttää virkakorttia. Palvelussa molemmille tunnistautumistavoille on oma kiinteistönluovutusilmoitus: - Kiinteistönluovutusilmoitus (verkkopankkitunnukset) - Kiinteistönluovutusilmoitus (virkakortti) Valitse niistä se kummalla tavalla haluat tunnistautua. Molemmat lomakkeet ovat sisällöltään samanlaisia. Lomakkeen täyttö Lomake täytetään luovutuskirjan ja sen allekirjoittajien ilmoittamien tietojen perusteella. Erityistä huolellisuutta tulee noudattaa merkittäessä lomakkeelle luovutuksen osapuolten henkilö- tai Y-tunnukset. Sähköiseen kiinteistönluovutusilmoitukseen voi lisätä rajattoman määrän luovuttajia, luovutuksen saajia sekä luovutuksen kohteita. Mikäli luovutuksen kohteita on niin paljon, että tiedot kohteista halutaan toimittaa kiinteistönluovutusilmoituksen liitteenä, on kiinteistönluovutusilmoitus sekä sen liitteet lähetettävä kirjepostitse. Tällaista luovutusta ei pystytä sähköisesti oikeille tahoille toimittamaan. Verkkolomakkeella tähdellä merkityt tiedot ovat ohjelmallisesti pakollisia tietoja, eikä verkkolomakkeen lähettäminen onnistu ennen kuin kaikki pakolliset tiedot on täytetty. Verkkolomake myös opastaa käyttäjää, mikäli joku tiedoista puuttuu tai ei ole oikeaa muotoa. Verkkolomakkeelle tunnistaudutaan henkilökohtaisilla verkkopankkitunnuksilla tai virkakortilla. Verkkolomaketta ei allekirjoiteta. Verkkolomakkeen lähettämispäivämäärä tulostuu automaattisesti lähetyshetkellä, joten sähköiseen kiinteistönluovutusilmoitukseen ei laiteta täyttöpäivää. Kaupanvahvistajan tiedot Kiinteistönluovutusilmoituksen merkitään kaupanvahvistajan tunnus, nimi ja yhteystiedot, luovutuksen asianumero sekä vahvistamispäivä. Yhteystietoja tarvitaan muun muassa silloin, kun maanmittaustoimisto joutuu pyytämään lisätietoja luovutuksesta. Kaupanvahvistajantunnus: Etunimet: Sukunimi: Virka-asema: Lähiosoite: Kaupanvahvistajatunnus. Kaupanvahvistajan etunimi. Kaupanvahvistajan sukunimi. Virkansa puolesta kaupanvahvistajana toimivan kaupanvahvistajan virkaasema. Virkansa puolesta kaupanvahvistajan toimivan kaupanvahvistajan työpaikan osoite tai maanmittaustoimiston määräämän kaupanvahvistajan kotiosoite.

Postinumero: Postitoimipaikka: Puhelin virka-aikana: Sähköpostiosoite: ks. edellä kohta Lähiosoite. ks. edellä kohta Lähiosoite Kaupanvahvistajan puhelinnumero virka-aikana. Kaupanvahvistajan sähköpostiosoite. Luovutuksen asianumero: Luovutuksen yksilöintinumero, joka on juokseva numero. Vahvistamispäivä: Päivämäärä, jolloin kaupanvahvistaja vahvisti luovutuksen. Päivämäärä on kirjoitettava oikeaan muotoon pp.kk.vvvv. Luovutuslaji Rastitetaan kyseessä olevan luovutuksen luovutuslaji tai luovutuslajit. Luovuttaja Sukunimi/yrityksen tai yhteisön nimi: Luovuttajan sukunimi tai mikäli luovuttajana on yritys tai yhteisö, niin kyseisen yrityksen tai yhteisön nimi. Jos kuolinpesä on myyjänä, on ilmoitukseen merkittävä, kenen pesästä on kysymys (vainajan nimi). Vaihdoissa ja jakosopimuksissa toinen sopimusosapuolista merkitään luovuttaja- ja toinen saaja- kohtaan. Jos osapuolia on useita, viitataan liitteenä olevaan luovutuskirjaan. Etunimet: Luovuttajan etunimet. Henkilötunnus/Y-tunnus: Luovuttajan henkilötunnus tai mikäli luovuttajana on yritys tai yhteisö, niin kyseisen yrityksen tai yhteisön Y-tunnus. Mikäli luovuttajalla ei ole suomalaista henkilötunnusta, kirjoitetaan kohtaan luovuttajan syntymäaika. Lähiosoite: Postinumero: Postitoimipaikka: Valtakirja esitetty alkuperäisenä/kopiona: Lisää -painike: Luovuttajan kotiosoite. Luovuttajan asuinpaikan postinumero. Luovuttajan asuinpaikan postitoimipaikka. Kohta täytetään, kun kyseistä luovuttajaa on edustanut valtakirjalla luovuttajan valtuuttama henkilö. Kaupanvahvistaja ilmoittaa kiinteistönluovutusilmoituksessa, onko valtakirja esitetty alkuperäisenä vai jäljennöksenä. Luovuttajia voi lisätä rajattoman määrän. Kenttiin kirjoittamasi tiedot tallentuvat lomakkeelle vasta, kun olet painanut Lisää -painiketta. Tällöin täyttämäsi tiedot siirtyvät Lisää -painikkeen alla olevaan ikkunaan ja täyttämäsi kentät tyhjentyvät. Tämän jälkeen voit tarvittaessa lisätä myös uuden henkilön tiedot samalla tavoin kuin edellä. Mikäli haluat katsoa tallentamaasi tietoa uudelleen, vie kursori sen rivin kohdalle, jota haluat katsoa, ja kaksoisklikkaa kyseistä riviä. Kyseisen rivin tiedot siirtyvät tällöin täyttökenttiin tarkasteltavaksi. Poista valittu rivi-painike: Mikäli huomaat tehneesi virheen tallentamasi henkilön tiedoissa, voit poistaa kyseisen henkilön tiedot valitsemalla kyseisen rivin ikkunasta ja painamalla sen jälkeen Poista valittu rivi -painiketta.

Luovutuksen saajat Sukunimi/yrityksen tai yhteisön nimi: Etunimet: Luovutuksen saajan sukunimi tai mikäli saajana on yritys tai yhteisö, niin kyseisen yrityksen tai yhteisön nimi. Luovutuksen saajan etunimet. Henkilötunnus/Y-tunnus: Luovutuksen saajan henkilötunnus tai mikäli luovuttajana on yritys tai yhteisö, niin kyseisen yrityksen tai yhteisön Y-tunnus. Mikäli luovutuksen saajalla ei ole suomalaista henkilötunnusta, kirjoitetaan kohtaan luovuttajan syntymäaika. Kun kiinteää omaisuutta luovutetaan perustettavan asunto-osakeyhtiön lukuun, kirjoitetaan saajaosapuolen perään perustettavan asuntoosakeyhtiön lukuun (tai per. as.yht.luk. ). Muun yhtiön lukuun ostettaessa kirjoitetaan perustettavan yhtiön lukuun. Kansalaisuus (ellei suomen): Lähiosoite: Postinumero: Postitoimipaikka: Valtakirja esitetty: Lisää -painike: Luovutuksen saajan kansalaisuus ellei hän ole suomalainen. Kansalaisuus kirjoitetaan perusmuodossa esim. Ruotsi. Saajan kotiosoite. Saajan asuinpaikan postinumero. Saajan asuinpaikan postitoimipaikka. Kohta täytetään, kun kyseistä luovutuksen saajaa on edustanut valtakirjalla luovutuksen saajan valtuuttama henkilö. Kaupanvahvistaja ilmoittaa kiinteistönluovutusilmoituksessa, onko valtakirja esitetty alkuperäisenä vai jäljennöksenä. Luovutuksen saajia voi lisätä rajattoman määrän. Kenttiin kirjoittamasi luovutuksen saajan tiedot tallentuvat lomakkeelle vasta, kun olet painanut Lisää -painiketta. Tällöin täyttämäsi tiedot siirtyvät Lisää -painikkeen alla olevaan ikkunaan ja täyttämäsi kentät tyhjentyvät. Tämän jälkeen voit tarvittaessa lisätä myös uuden henkilön tiedot samalla tavoin kuin edellä. Mikäli haluat katsoa tallentamaasi tietoa uudelleen, vie kursori sen rivin kohdalle, jota haluat katsoa, ja kaksoisklikkaa kyseistä riviä. Kyseisen rivin tiedot siirtyvät tällöin täyttökenttiin tarkasteltavaksi. Poista valittu rivi-painike: Mikäli huomaat tehneesi virheen tallentamasi henkilön tiedoissa, voit poistaa kyseisen henkilön tiedot valitsemalla kyseisen rivin ikkunasta ja painamalla sen jälkeen Poista valittu rivi -painiketta. Sukulaisluovutus: Sukulaisluovutus-kohta rastitetaan mikäli luovuttaja ja luovutuksen saaja ovat sukulaisia keskenään. Sukulaisluovutuksella tarkoitetaan luovutusta, jossa luovutuksen saajana on luovuttajan puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/1965) 2 luvun mukaan voisi periä luovuttajan, luovuttajan ottolapsi tai kasvattilapsi taikka heidän puolisonsa. Sukulaisluovutuksiksi tulkitaan myös avopuolisoiden väliset luovutukset. Tiedot suoramarkkinointiin: Kaupanvahvistajan on tiedusteltava luovutuksensaajilta, antavatko he suostumuksensa osoitetietojensa luovutukseen tiettyjä toimialoja koskevaan suoramarkkinointiin ja mielipide- tai markkinatutkimukseen. Mikäli kaikki

saajat antavat suostumuksen, laitetaan rasti tähän ruutuun. Jos rastia ei laiteta, ei saajan tietoja luovuteta ko. tarkoituksiin. Luovutuksen kohteen tiedot Luovutuksen kohde: Luovutuksen kohteena eritellään tässä kohdassa. Luovutuksen kohteet voivat olla: - kokonaisia kiinteistöjä, - uusia määräaloja, - määräosia kiinteistöstä, - erillisinä luovutettuja yhteisalueosuuksia tai - aiemmin rekisteröityjä määräaloja tai yhteisalueosuuksia. Kun kyseessä on määräalan luovutus, merkitään rasti jompaankumpaan määräalaruuduista riippuen siitä onko kyseessä uusi määräala vai onko sillä jo olemassa määräalatunnus. Maanmittaustoimisto (tai kunnan kiinteistörekisterinpitäjä) antaa uudelle määräalalle tunnuksen ja merkitsee sen kiinteistörekisteriin sekä kiinteistörekisterikarttaan. Lomakkeeseen tulee merkitä tieto siitä, onko kysymyksessä määräalan edelleen luovutus. Kun kyseessä on edelleen luovutus, valitaan vaihtoehto aiemmin rekisteröity määräala ja merkitään määräalatunnus näkyviin. Jos edelleenluovutus ei käy ilmoituksesta eikä asiakirjoista ilmi, saattaa sama määräala saada virheellisesti kaksi tunnusta. Määräalan tunnus merkitään kenttään kokonaisuudessaan väliviivamuodossa esim. 123-456-1234-1234- M601. Mikäli tunnuksen alkuosa on edelleen sama kuin luovuttavalla kiinteistöllä, voidaan merkintä lyhyesti vain määräalan tunnusosa esim. M601. Kunta: Valitaan alasvetovalikosta kunta, jossa luovutuksen kohde sijaitsee. Luovutuksen kohteen kunnan perusteella sähköinen kiinteistönluovutusilmoitus toimitetaan oikeaan kuntaan ja maanmittaustoimistoon. Mikäli luovutuksen kohteita on niin paljon, että ne ilmoitetaan liitteenä erillisellä listalla on huomioitava, että tällaista luovutusilmoitusta ei voi toimittaa verkkolomakkeella, vaan tällainen luovutusilmoitus on aina toimitettava kirjepostitse. Kylä/Kaupunginosa: Kiinteistötunnus: Tilan nimi: Lähiosoite: Kylän tai kaupunginosan nimi, jossa luovutuksen kohde sijaitsee. Luovutuksen kohteen kiinteistötunnus. Kiinteistötunnus kirjoitetaan väliviivamuodossa esim. 123-123-1234-1234. Luovutuksen kohteena olevan kiinteistön nimi. Kiinteistön lähiosoite ilmoitetaan aina, kun se on tiedossa. Lähiosoite merkitään aina tonttikiinteistölle ja myös haja-asutusalueella sijaitsevalle kiinteistölle, jos sille on osoite annettu. Kiinteistön/määräalan kokonaispinta-ala: Luovutetun kohteen kokonaispinta-ala merkitään aina neliömetreinä (m 2 ). Määräosan suuruus: Kun luovutuksen kohteena on kiinteistön määräosa, osuuden suuruus merkitään kohtaan Määräosan suuruus. Määräosan suuruus ilmoitetaan murtolukuna, desimaalilukuna tai prosenttilukuna. Kun on kyseessä määräosan luovutus, merkitään kokonaispinta-alaksi koko kiinteistön ala (m 2 ). Sen sijaan kohta Kohteiden maapinta-ala yhteensä jätetään tyhjäksi, jos luovutuksessa on mukana yksikin määräosan luovutus. Pidätetty määräala,

pinta-ala: Kun kokonaisen kiinteistön luovutuksen yhteydessä on pidätetty määräala, täytetään koko kiinteistöä koskevat tiedot normaalisti ja lisäksi merkitään Pidätetty -kenttään rasti määräalaa tarkoittavaan merkkiruutuun ja kirjoitetaan määräalan pinta-ala (m 2 ) sille varattuun kohtaan. Pidätetty osuus yhteisiin: Mikäli luovutuksen kohteena olevan kiinteistön luovuttaja on pidättänyt itsellään kohteena olevan kiinteistön osuudet yhteisiin alueisiin, merkitään rasti tähän kohtaan. Lisää -painike: Luovutuksen kohteiden määrää ei ole rajoitettu. Luovutuksen kohde kenttiin kirjoittamasi tiedot tallentuvat lomakkeelle vasta, kun olet painanut Lisää -painiketta. Tällöin täyttämäsi tiedot siirtyvät Lisää -painikkeen alla olevaan ikkunaan ja täyttämäsi kentät tyhjentyvät. Tämän jälkeen voit tarvittaessa lisätä myös uuden luovutuksen kohteen tiedot samalla tavoin kuin edellä. Mikäli luovutuksen kohteita on niin paljon, että ne ilmoitetaan liitteenä erillisellä listalla on huomioitava, että tällaisen ilmoituksen lähettäminen ei onnistu sähköisellä lomakkeella, koska liitteessä olevat kunnat/maanmittaustoimistot eivät saa tietoa luovutuksesta. Tällainen ilmoitus on tehtävä kirjepostina. Mikäli haluat katsoa tallentamaasi luovutuksen kohteen tietoa uudelleen, vie kursori sen rivin kohdalle, jota haluat katsoa, ja kaksoisklikkaa kyseistä riviä. Kyseisen rivin tiedot siirtyvät tällöin täyttökenttiin tarkasteltavaksi. Poista valittu rivi-painike: Mikäli huomaat tehneesi virheen tallentamasi luovutuksen kohteen tiedoissa, voit poistaa kyseiset tiedot valitsemalla kyseisen rivin ikkunasta ja painamalla sen jälkeen Poista valittu rivi -painiketta. Yhteispinta-alat Maapinta-ala eritellään maankäytön mukaan. Kohdassa ilmoitetaan eri käyttötarkoitusten mukaiset pinta-alat. Pinta-alat ilmoitetaan aina neliömetreissä (m2). Maa- ja metsätalousmaan kaupoissa pinta-alaerittely viljeltyyn maahan ja metsämaahan on erityisen tärkeää. Kun on kyseessä puhdas pellon tai metsämaan kauppa, tämä selviää nimenomaan viljellyn ja metsämaan pintaaloista. Jos on luovutettu sekä maa- että vesialuetta, merkitään luovutettujen kiinteistöjen yhteenlaskettu maapinta-ala sille varattuun kohtaan ja erikseen omaan kohtaansa vesipinta-ala. Jos on luovutettu vain vesialuetta, merkitään sen pinta-ala yksinomaan sille varattuun kohtaan. Luovutuksen ehdot Kauppahinta: Kauppahinta merkitään selkeästi ja yksikäsitteisesti. Rahayksikkö on euro. Jos luovutuksessa on irtainta omaisuutta (esim. asunto-osakkeet, koneet), niiden osuus kauppahinnasta merkitään kohtaan Luovutukseen sisältyy irtaimistoa. Tällöin merkitään kohtaan Kauppahinta kokonaiskauppahinta, johon irtaimiston osuus sisältyy. Mikäli kauppahinta on määritetty muutoin kuin rahana, merkitään tämä tai muu vastike - sanojen perässä olevaan laatikkoon.

Muut ehdot: Omistusoikeuden siirtyminen on ehdollinen esim. silloin, kun myyjä pidättää itsellään omistusoikeuden kiinteistöön siihen asti, kun kauppahinta on kokonaan maksettu. Purkava ehto voi olla esim. sellainen, että kauppa purkautuu, jos ostaja ei saa kiinteistölle rakennuslupaa. Tyypillisimpiä pidätettyjä erityisiä oikeuksia ovat eläke-, vuokra- ja hakkuuoikeus. Luovutuksen kohteen ominaisuudet Kohteen aiottu käyttötarkoitus: Kohteen aiottu käyttötarkoitus merkitään tähän kohtaan. Mikäli käyttötarkoituksia on useita, merkitään ne kaikki. Raakamaalla tarkoitetaan pääasiassa rakentamatonta aluetta, jolla ei ole vielä asemakaavaa, mutta joka lähitulevaisuudessa on tarkoitus kaavoittaa suunnitelmalliseen yhdyskuntarakentamiseen. Raakamaan ostajana on tavallisesti kunta, kuntayhtymä, rakennusliike tai rahoituslaitos. Muu käyttötarkoitus voi olla esimerkiksi vesialue, luonnonsuojelualue, soratai turvealue. Kaavatiedot: Rakennustiedot: Rastitetaan kohteen alueella voimassa oleva kaava. Merkkiruutuun ei kaavaa merkitään rasti, jos alueella ei ole lomakkeessa mainittuja kaavoja. Rastitetaan kohteen/kohteiden alueella vallitseva rakennustilanne. Rakennustietojen oikea merkitseminen on tärkeää sekä yksittäisten luovutustietojen että kauppojen tilastoinnin kannalta. Merkkiruutuun vain arvottomia rakennuksia merkitään rasti, jos alueella on pelkästään purkukuntoinen rakennus. Merkkiruutua rakennukset eivät kuulu kauppaan käytetään esim., kun vuokraaja ostaa vuokra-alueen. Rantaan rajoittuvuus: Kaupanvahvistajan on tiedusteltava luovutusosapuolilta rantaanrajoiittuvuus. Lisätietoja Tarkoitettu lisäalueeksi kiinteistöön, kiinteistötunnus: Mikäli luovutuksen kohde on tarkoitettu lisäalueeksi johonkin toiseen kiinteistöön, merkitään toisen kiinteistön kiinteistötunnus tähän. Kiinteistötunnus on merkittävä väliviivamuodossa esim. 123-123-1234-1234. Maanmittaustoimisto tai kunta antaa määräaloille tunnukset ja merkitsee ne kiinteistörekisteriin ja kiinteistörekisterikarttaan. On erittäin tärkeää, että rekisteriviranomainen saa täsmällisen ja oikean tiedon määräalan sijainnista. Sen kiinteistön ilmoittaminen, johon määräala tulee lisäalueeksi, auttaa määräalan sijoittamisessa kiinteistörekisterikartalle. Luovutukseen liittyy maankäyttösopimus: Merkkiruutu rastitetaan, jos luovutukseen liittyy maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 91 b :ssä tarkoitettu maankäyttösopimus (kaavoitussopimus). Liitteet Kiinteistönluovutusilmoitukseen on liitettävä kopio luovutuskirjasta, jos on kysymys vaihdosta, jos luovutus koskee määräalaa tai jos kaikkia tarpeellisia tietoja ei voida merkitä lomakkeelle.

Määräalan luovutusilmoitukseen on aina liitettävä karttaote sekä luovutuskirjan jäljennös. Karttana on ensisijaisesti käytettävä ajantasaista kiinteistörekisterikartan otetta. Kiinteistörekisterikartan otteelle määräala rajataan selvästi. Karttaotteita voi hankkia maanmittaustoimistoista. Otteita voi tiedustella myös kiinteistön sijaintikunnan mittaus- tai rakennusvalvontaviranomaisilta. Sähköisen kiinteistönluovutusilmoituksen mukana voi lähettää liitteitä. Liitteet on oltava pdf-muodossa. Mikäli yrität liittää kiinteistönluovutusilmoituksen liitteeksi jonkin muun muotoisia liitteitä sovellus ilmoittaa virheestä eikä anna liittää kyseistä tiedostoa. Lähetyksen yhteiskoko saa olla enintään 5 MB. Ohjelma antaa liittää liitteitä tähän kokoon asti, mutta sen ylittävistä liitteistä tulee huomautus, eikä kyseisen liitteen liittäminen enää onnistu. Tällöin joudut joko pienentämään liitetiedoston kokoa, mikäli se on mahdollista, tai sitten liitteet on lähetettävä erikseen postitse, ks. alla kohta Liitteet lähetetty postitse. Mikäli lähetät liitteitä rastita tarvittavat kohdat myös kiinteistönluovutusilmoituksesta Luovutuskirjan kopio liitteenä ja Kartta liitteenä. Liitteet lähetetty postitse: Mikäli sinulla ei ole mahdollisuutta saada liitetiedostoja pdf-muotoisiksi, on sinun lähetettävä ne kirjepostina kyseisiin maanmittaustoimistoihin ja kuntiin, ja viitattava niissä sähköisesti lähettämääsi kiinteistönluovutusilmoitukseen. Postitse toimitetuissa liitteissä tulee ilmetä ainakin kaupanvahvistajan nimi sekä luovutuksen tunnus. Huomioitava on, että liitteet on lähetettävä samoin kahden arkipäivän sisällä luovutuksen vahvistamisesta. Voit silti lähettää kiinteistönluovutusilmoituksen sähköisesti. Liitetiedoston lisääminen Liitteen voit lisätä seuraavasti: Paina kohdan Selaa -painiketta, jolloin oman koneesi resurssien hallinta avautuu. Hae sieltä haluamasi liite ja lisää se kaksoisklikkaamalla tiedostoa. Tiedoston sijaintipolku ilmestyy Hae tiedosto -ruutuun. Tiedoston sisältö -ruutuun voit kirjoittaa tiedoston sisällön kuvauksen, kuten kartta tai kauppakirja. Kun olet nämä tehnyt, paina Liitä tiedosto -painiketta, koska vasta tällöin tiedosto tallentuu kiinteistönluovutusilmoituksen liitteeksi. Huomaa, että liitettävän tiedoston on oltava pdf-muodossa eikä lähetys saa ylittää 5 MB:iä. Kiinteistönluovutusilmoituksen lähettäminen VERKKOPANKKITUNNISTAUTUMISELLA Tarkista täyttämäsi ilmoitus näytöllä. Kun olet tarkistanut täyttämäsi tiedot paina Lähetä -painiketta. Ohjelma siirtyy sivulle, jossa ilmoitetaan lähetyksen onnistumisesta. Sivulla on tieto siitä, että lomake on lähetetty, siinä olevien liitteiden määrä sekä vastaanottoaika. Tulosta tässä näkymässä lähettämäsi luovutusilmoitus itsellesi päiväkirjaasi liitettäväksi. Kun klikkaat sivulla olevaa lomakelinkkiä (Kiinteistönluovutusilmoitus (verkkopankkitunnukset)), avautuu lähettämäsi ilmoituslomake ja pääset tulostamaan sen normaalisti selaimesi tulosta-painikkeella. Liittämäsi liitteet näkyvät ilmoituslomakkeen vastaanottotiedoissa. Palvelun tarjoaja tarjoaa myös mahdollisuuden tallentaa tietyksi aikaa lähettämäsi tai esitäyttämäsi kiinteistönluovutusilmoituksen sovellukseen oma asiointi -kohtaan. Huomioi, että tämä ei ole Maanmittauslaitoksen tukema

palvelu. Kaupanvahvistajan on aina tulostettava lähettämänsä lomake itselleen pysyvästi arkistoitavaksi. Kiinteistönluovutusilmoituksen lähettäminen VIRKAKORTILLA Tarkista täyttämäsi ilmoitus tietokoneesi näytöllä. Kun olet tarkistanut täyttämäsi tiedot paina Lähetä -painiketta. Näytöllesi tulee ilmoitus kiinteistönluovutusilmoituksen onnistuneesta lähettämisestä, lähettämisaika sekä mahdollisuus tulostaa kiinteistönluovutusilmoitus. Tulosta kiinteistönluovutusilmoitus kaupanvahvistajan päiväkirjaasi varten Tulosta -painiketta painamalla. Liittämäsi liitteet näkyvät tulosteen alkuosassa lähetystietojen jälkeen.