84.31 KAUPUNKKUVALLNEN RATKASU Modernin puukerrostalorakentamisen ehdotus Ruislintu on uudenaikainen, pienmittakaavainen ja ajallisesti kestävä asuinratkaisu. Rakennukset muodostavat Äijälän vesireitin tuntumaan yhtenäisen, kauniin ja hillityn elegantin kokonaisuuden. Suunnittelun lähtökohtana on mittakaavaltaan ympäristöön soveltuva asuntorakenne ja arkkitehtonisesti korkeatasoinen asuinympäristö, joka tarjoaa mielekkäät ja esteettiset ympäristötekijät ja mahdollisuudet monipuolisen arjen elämiseen. Tontille rakennetaan kolme samantyyppistä 2-3 kerroksista puukerrostaloa yhteispiha-aluein. Rakennukset porrastuvat rannan suuntaan siten, että rinteen yläpäässä rakennukset ovat kaksikerroksisia ja rannan suuntaa muuttuvat kolmikerroksisiksi. Julkisivuväreiltään rakennukset ovat hillittyjä ja edustavat tumma-vaalea kontrastisävyjä. Rakennusten väliin muodostuvat kanavalle avautuvat vehreät pihakujanteet. Rakennusten suuntaus on haettu siten, että asunnoista on parhaat mahdolliset näkymät kanavamaisemaan, Jyväsjärven suurselkävesistöön ja lehtometsään. Rakennuskset hyödyntävät alueelta avautuvia näkymiä ja maaston muotoja. Asumisen arkea tukee korttelin keskeinen puistopiha-alue, jossa voidaan harrastaa hyötypuutarhan hoitoa, grillijuhlia ja lasten pihaleikit yhteisellä pihalla ovat turvallisia. Yksilöllisyyttä luo asuntojen omat parvekkeet ja terassipatiot. +84.1 1166 KEM2 Visio Ruislintu luo kaupunkiasumiseen lähtökohdat, jossa luonnon kainalossa Äijälänsalmen rannalla asuminen on arvo, jossa hyvän arkipäivän elämän laatu toteutuu. Kerrostalot koostuvat pääosin kolmesta asuntotyyppivariaatiosta kaksioista nelikkoon. Asuntokoot on suunnatut kaikille ikäpolville. Asuntojen muuntojoustavuus tarjoaa mahdollisuuden yksikerroksisen asunnon sijaan myös kaksikerrosratkaisuun. Asumisessa toteutuu niin viihtyisyys, rauhallisuus, turvallisuus, yksilöllisyys ja yhteisöllisyys. Kestävänkehityksen näkökulmana on puurakentaminen ja rakentamisen keskeisenä osatekijänä on terveellinen asuminen, joka huomioidaan niin rakenneratkaisujen, materiaalien, valoisuuden, näkymien ja rakentamisen yhteensovituksena. 2A P 19 /K AT OS Kilpailuehdotus noudattaa asemakaavaehdotusta. Kevyenliikenteen reitin linjauksesta poiketen, ehdotamme että kevyenliikenteen reitti ohjataan kulkemaan tonttialueen reunalla, jotta itäpuolen rakennus avautuu pihapuistoon häiriöttömästi. KEM2 1166 M2 KE 66 11 JÄ +86.0 +84.0 TE 4433 79.43 779 9.43 Puukerrostalorakentaminen perustuu Suomessa uudella CLT(CrossLaminated Timber)-rakennustekniikalla ja teollisella PES- puurakennejärjestelmällä toteutettavaan rakentamiseen. lmasto- ja ympäristömuutoksiin ehdotus vastaa vähähiilisyytensä puolesta puurakentamisella ja puupohjaisilla tuotteilla. Rakennukset rakennetaan rungoltaa massiivipuulevystä (CLT), lämmönersiteenä käytetään puukuitueristeitä, ulkoverhous on pääosin puuta, pohjoispuolen julkisivussa käytetään rappausta. Energiatehokkuuden näkökulma huomioiden asuntojen liiallinen keskikesän kuumuussäteily on vältetty julkisivun kattavalla parvekevyöhykkeellä. Rakennukset ovat räystäällisiä. +85.0 13 EKOLOGA, RAKENTAMSEN TUOTANTOTEHOKKUUS +84.1 +86.0 5A P/ KA TO S 8 83 Hulevesiä pyritään imeyttämäään tasaisilla viherpinnoilla, joille tarvittaessa voidaan rakentaa viivytyspainanteita tai kivipesiä.tontti on aidattu puuaidalla viereiseen puisto/ viheralueeseen. 82 ASUNNOT 81 Asunnot on suunniteltu siten, että asuntojakauma mahdollistaa tontilla elinkaaren mukaisen asumisen. Tavoitteena on ollut löytää asumisen eri elämäntilanteisiin uusia asuntotyyppiratkaisuja, joista esimerkkinä päällekkäisten asuntojen muuntojoustavuus eri elämänvaiheissa esim. nuoriso- seniori-, perhekotina. Työtilan, pienen konttorin yhdistäminen asunnon viereen on mahdollista ja kotoisaa. Kaksikerroksiseen asuntoon muodostuva tilallinen ratkaisu tuo muunneltavuutta, myös asumistarpeiden mukaan aula toimii harrastetilana, kotiteatterina yms. Asuntojen muuntojoustavuutta lisää parvekkeen soveltuminen vaikka pienimuotoiseen viherkasvatukseen (integroitavat viherhuoneeet). Maantasokerrosten asunnot avautuvat suoraan pihalle joko parvekkein tai patiolla. Rakennusten piha-alueet pengerretään kivimuurein. +81.0 OLE SKE LU/L VH EK ER K PALS TAT +80.0 YHTESÖLLSYYS Yhteisöllisyyttä tukee ulkotoimintojen ohella asuinkerrostalorakennuksen yhteistilat, joita voi olla esimerkiksi yhteiset kuntosalitilat maantasokerroksessa. RAKENNUSOKEUSLASKELMA Asuinkerrostalo 1/ - 1166,5 kem2 Asuinkerrostalo 2/ - 1166,5 kem2 Asuinkerrostalo 3/ - 1166,5 kem2 yht. 3498 kem2 (3500 kem2) Asuntojen lukumäärä yhteensä 39. Kaikki autopaikat on ratkaistu pintapysäköintinä. Autopaikkoja 1ap/asunto. Rakennusten alin lattiakorko suunnitelmassa on +81. ASEMRUSTUS 1:500 1/5
+87.200 NÄKYMÄ ALUEEN SSÄKADULTA ALUELEKKAUS 1:200 KAAKKOS- LUOTESSUUNNASTA +90.400 +83.000 ALUELEKKAUS 1:200 KOLLS- LOUNASSUUNNASTA 2/5
NÄKYMÄ KANAVALTA 55,0 M2 kilpailutyön pohjapiirustukset 75,0 M2 1H+KK+S 36,5 M2 3. KERROS 55,0 M2 HARRASTETLAT (KUNTOSAL) 82,5 M2 harraste/var 2. KERROS 90,5 M2 PHA 1. KERROS JULKSVU LOUNAASEEN 1:200 1 2 3 JULKSVUN PÄÄMATERAALT 1. HUOPAKATE, TUMMA HARMAA 2. PYSTYLAUTA, MAALATTU,PK 3. PUULEVY, KUULTOMALATTU, HEKKA 4. RPAUS, TUMMA HARMAA 5. LAS 5 JULKSVU LUOTEESEEN JULKSVU 1:200 POHJOSEEN 1:200 4 3/5
ASUNTONÄKYMÄ ASUNTOTYYPPEN MUUNTOJOUSTAVUUS STUDO PÄÄLLEKKÄSTEN ASUNTOTYYPPEN MUUNTAMNEN ELNKAARASUMSEEN - PERHEASUNTO ALEMMASSA KERROKSESSA JA OSN YLEMMÄSSÄ KERROKSESSA - NUORSO/SENORASUNTO TA TYÖTLA YLEMMÄSSÄ KERROKSESSA - ASUNTOJEN YHDSTETTÄVYYS TARVTTAESSA YHDSTETTÄVSSÄ ASUNNOT TARVTTAESSA K ET KOTOLUA NUORSO-SENOR ASUNTO 1H+KK+S 36,5 M2 PERHEASUNTO 96,0 M2 PARVEKE OH MH MH/TH HUONESTOTYYPT 1:100 PARVEKE NTEGROTAVAT ET MUUNTOJOUSTO PÄÄLLEKKÄSSSÄ KOLMOSSA HUONESTOTYYPT 1:100 4/5
LMAKUVA LLUSTRAATO LEKKAUS 1:100 RAKENNERATKASUN PERAATE LEKKAUSOTE 1:50 YP HTSATTU BTUMHUOPAKATE RAAKONTTLAUTA TUULETUSTLA TUULENSUOJA, HUOKONEN PUUKUTULEVY SELLUVLLAERSTE + RUNKO RSTNLMATTU CLT MASSVPUULEVY SSÄVERHOUSLEVY PUUVERHOUS JULKSVUN PÄÄMATERAALT 1. HUOPAKATE, TUMMA HARMAA 2. PYSTYLAUTA, MAALATTU,PK 3. PUULEVY, KUULTOMALATTU, HEKKA 4. RPAUS, TUMMA HARMAA 5. LAS 1. 3. 2. US PYSTYLAUTA TUULETUSRAKO TUULENSUOJA, HUOKONEN PUUKUTULEVY PUUKUTUERSTE+ RUNKOKOOLAUS PUUKUTUERSTE RSTNLMATTU CLT- MASSVPUULEVY SSÄVERHOUSLEVY PUUVERHOUS 5. VP LATTAN PNTAVERHOUS/ PUU KORKKRAEHUOPA BETONLATTNNOTE TERÄSBETONLAATTA HAVUVANER RSTNLMATTU CLT- MASSVPUULEVY + PALKKRUNKO KPSLEVY KOOLAUS, ASENNUSVÄL PUUSSÄVERHOUS LATTAN PNTAVERHOUS/ PUU KORKKRAEHUOPA BETONLATTNNOTE TERÄSBETONLAATTA POLYSTYREEN KLLAARKATKOSEPEL 5/5