1 Aikaa kestävä rakennus Laatuohjaus 9.4.2014 Jari Heikkilä kaupunginarkkitehti
2 Kokonaisvaltainen laatu Venustas Kauneus Kaupunkikuvallinen laatu Utilitas Käyttökelpoisuus Asumisen laatu, asuttavuus Firmitas Kestävyys Tekninen laatu Marcus Vitruvius Pollio oli roomalainen 1. vuosisadalla e.kr. elänyt arkkitehti, insinööri ja kirjailija. Vitruvius kirjoitti kymmenosaisen arkkitehtuuria käsittelevän teoksen De architectura libri decem. Vitruviuksen määritelmän mukaan arkkitehtuurissa pitää pyrkiä kolmeen päämäärään: venustas, firmitas, utilitas (kauneus, kestävyys, käyttökelpoisuus).
3 Myös kestävyys voidaan jakaa vastaavasti kolmeen osa-alueeseen Esteettinen kestävyys Venustas Kauneus Kaupunkikuvallinen laatu Utilitas Käyttökelpoisuus Asumisen laatu, asuttavuus Firmitas Kestävyys Tekninen laatu Toiminnallinen kestävyys Tekninen kestävyys
4 Talon tulee toimia nyt ja tulevaisuudessa Toiminnallinen kestävyys - tarpeet muuttuvat elämäntilanteiden mukaan (asumisura) - talo voidaan myydä ja sen tulee sopia seuraavallekin laajennettavuus, joustavuus, yhdistettävyys/erotettavuus, muunneltavuus, yleispätevyys esteettömyys Esteettinen kestävyys - tyylit muuttuvat trendien ja muodin mukaan ajattomuus Tekninen kestävyys kosteudenkestävyys, sisäilmasto, energiatalous, ympäristövaikutukset
5 Hyvä toimivuus luo kestävyyttä Toimiva ja joustava pohjaratkaisu Toimivat, aurinkoiset ja suojatut ulkotilat Valoisuus ja näkymät Talven huomioonottaminen Riittävät varasto- ja harrastustilat
6 Asumisura itsenäistyvät nuoret asunnonhankintaikä lapsiperhevaihe yksihuoltajat eronneet kypsän iän parit ikääntyvät 80+
Suomi on asunnonvaihtoyhteiskunta Suomalainen muuttaa 13 kertaa elämässään 7
8 Joustavuus - toiminnallinen kestävyys Yleispätevyys (pohjaratkaisun selkeys, tilojen hyvä muoto ja väljä mitoitus, hyvä kalustettavuus, monikäyttöisyys) Muunneltavuus (kantavan rungon sitovuus, tilojen yhdistettävyys / erotettavuus, sivuasunto) Laajennettavuus Esteettömyys Hyvä ääneneristys
Ulkonäkösyyt eli esteettinen vanheneminen on suurin korjausten syy suomalaisissa omakotitaloissa 9
Omakotitalon haluttavuus 10
11 Muoti, trendi Muoti on laaja käsite, joka tarkoittaa pääosin sitä, mikä juuri nyt on suosittua. Muodissa tapahtuu kiertoja, kun ihmiset arvostavat vähemmän tai kyllästyvät aiemmin suosittuihin asioihin ja omaksuvat tilalle jotakin uutta. Elämänaloista muodin vaikutus tiedostetaan selvimmin pukeutumisessa. Kaupallisesti muotia voidaan hyödyntää saamalla ihmiset ostamaan ja hankkimaan uusia asioita. Trendi-sana voidaan suomentaa: suuntaus, virtaus, kehityssuunta, muutossuunta, muoti. Osuva nimitys voisi olla myös kausimuutos tai toistuva muutos. Trendikäs taas suomennettuna ajankohtainen, muodikas.
12 Muoti on pahasta, tyyli ei Tyyli: hallitseva tai tunnusomainen, erityisesti havaittavissa oleva, omaleimainen ja pieniinkin yksityiskohtiin vaikuttava yleispiirre. (Suuri sivistyssanakirja, WSOY, 2000) Tyylikäs: tyylin mukainen, kaunis-, puhdastyylinen, aistikas, hieno, elegantti. Käyttäytyä, pukeutua tyylikkäästi." (Nykysuomen sanakirja, WSOY, 1973.)
13 Ajattomuus - esteettinen kestävyys ajaton= ajasta tai aikakaudesta riippumaton, aina ajankohtainen Mitä muodinmukaisempi ja trendikkäämpi ratkaisu, sitä lyhytikäisempi Sopusuhtaisuus ja kauneus luovat kestävyyttä Sitoutuminen ympäristöön ja perinteeseen luo kestävyyttä
Ajattomuus on edullista 14
15 Muoti muuttuu - eri ajanjaksojen pientalot ovat erinäköisiä?
16
17 Tekninen kestävyys Toimiva katto Räystäät julkisivujen suojaksi Riittävän korkea sokkeli Selväpiirteiset märkätilat, elämättömät pohjamateriaalit
18 Tekninen kestävyys / energiatehokkuus Tilankäytön tehokkuus Selväpiirteinen pohjamuoto Ikkunoiden koko ja suuntaus, auringonsuojaus Tulisija varalämmönlähteenä Jos jäähdytys toteutetaan jälkikäteen jäähdytyslaitteita käyttämällä, energiankulutus voi kesäkuukausina jopa ylittää talvikauden energiakulutuksen.
Nykyaikainen ratkaisu ei voi olla, että ikkunoita ei saisi rakentaa tai ne pitäisi tehdä mahdollisimman pieniksi 19
20 Muodon vaikutus energiankulutukseen Ylimääräiset nurkat pois, säästö noin 8 % Lähde: Puuinfo Oy
6 h + k, 46 kulmaa vai 4 kulmaa? 21
22 Yksinkertaisuus on valttia Suomalainen rakentaminen on aina ollut yksinkertaista ja korutonta Ympäristön rikkaus on syntynyt monista rakennuksista Tontille kuuluu päärakennuksen lisäksi talousrakennuksia Hyvä näkösuoja, yksityisyys
Hienoin suomalainen rakennusperintö perustuu yksinkertaiseen muotoon 23
Uusien omakotitalojen pinta-ala on jatkuvasti kasvanut 24
Tilankäytön tehokkuus on energiatehokkuutta 25 Huoneistoala 125,5 m2 Huoneistoala 158 m2 Esimerkki 5 h + k PINTA-ALAN SÄÄSTÖ 32,5 m2 eli 20 %
Toinen esimerkki, 5 h + k Huoneistoala 109 m2 26 Huoneistoala 142 m2 PINTA-ALAN SÄÄSTÖ SUURIMMAN JA PIENIMMÄN VÄLILLÄ 55 m2 eli 33,5 % Huoneistoala 164 m2
Kysymys ei ole pelkästään rakentamiskustannuksista, vaan myös kunnossapito- ja energiakustannuksista 27
Tilankäytön tehokkuuden tunnuslukuja 28
29
Tilankäytön tehokkuus 30
PINTA-ALAN SÄÄSTÖ 19,6 % RAK.-KUST. SÄÄSTÖ 11,1 % ENERGIAKUST. SÄÄSTÖ 13,3 % 31
32