LEPPÄVIRRAN KUNTA LEPPÄVIRRAN KYLÄ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. MIKÄ ON OSALLITUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 edellyttää, että kaavatyön yhteydessä riittävän varhaisessa vaiheessa tulee laatia suunnitelma osallistumis- ja arviointimenettelystä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. ssa esitellään seuraavat asiat: - Mihin suunnitellaan - Mitä suunnitellaan - Mitä vaikutuksia kaavalla saattaa olla - Miten vaikutuksia arvioidaan - Miten ja missä vaiheessa voi vaikuttaa kaavan valmisteluun ja sisältöön - Mistä saa tietoa kaavoituksesta 2. SUUNNITTELUALUEEN KUVAUS Suunnittelun kohteena on kaksi eri aluetta Leppävirran taajamassa. Alue 2 sijaitsee kirkon vieressä Kirkkokaaren varrella. Asemakaavan muutos koskee osaa korttelista 84. Alue on tällä hetkellä rakentumaton. Voimassa olevassa asemakaavassa on varauduttu seurakuntatalon rakentamiseen kyseiselle alueelle. Näiltä osin suunnitelmat ovat vanhentuneet. Alue 3 sijaitsee Matikujan varrella, virran varrella. Alue on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu virkistysalueeksi. Alueella sijaitsee ulkoilureitti. Suunnittelualueet ovat Leppävirran seurakunnan omistuksessa. Suunnittelu koskee osaa tilasta 22:141 sekä tiloja 32:6, 25:60, 25:59. Alueiden alustavat rajaukset on esitelty seuraavissa kuvissa.
Kuva: Osa-alueen 2 alustava rajaus Kuva: Osa-alueen 3 alustava rajaus 3. ASEMAKAAVAN TAVOITTEET Asemakaava tullaan laatimaan maankäyttö- ja rakennuslain sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaisesti. Alueiden 2 ja 3 tavoitteena on tutkia asuinrakentamisen sijoittumista näille alueille. Osaalue 3 kohdalla tullaan turvaamaan ulkoilureitin sijainti alueella. Reitin linjaukseen saattaa tulla muutoksia. 4. TAUSTALLA OLEVAT SUUNNITELMAT
Maakuntakaava Ympäristöministeriö on vahvistanut Pohjois-Savon maakuntakaavan 7.12.2011. Maakuntakaavassa suunnittelualueelle on osoitettu viitostien kehittämisvyöhyke, matkailun vetovoima-alue, taajamatoimintojen alue sekä alakeskus. Ote maakuntakaavasta on alla. Kuva: Ote maakuntakaavasta. Yleiskaava: Alueella on voimassa Kirkonkylän yleiskaava. Yleiskaavassa suunnittelualueelle on osoitettu asuinrakentamisen alueet sekä virkistysalueet.
Kuva: Ote yleiskaavasta. Yleiskaavan päivitys on käynnistynyt. Yleiskaavaluonnos on ollut nähtävillä. Uudessa yleiskaavaluonnoksessa suunnittelualue on osoitettu asuinpientalojen alueeksi sekä keskustapalveluiden alueeksi. Kuva: Ote uudesta yleiskaavaluonnoksesta (päivätty 26.9.2012)
Asemakaavat: Asemakaavoissa suunnittelualueelle on osoitettu kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue, asuinkerrostalojen korttelialue, sekä liikenne, puisto-, pysäköinti ja urheilu- ja virkistyspalveluiden alueet. Otteet asemakaavoista ovat edellisillä sivuilla. 5. YMPÄRISTÖSELVITYKSET JA VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Kaavan aiheuttamia vaikutuksia suhteessa yleiskaavaan arvioidaan yhteistyössä eri viranomaisten kanssa. Arvioinnin lähtökohtana ovat voimassa olevat suunnitelmat, teetettävät inventoinnit sekä karttamateriaalit ja ilmakuvat - Yhdyskuntarakenne Yhdyskuntataloudellisuus Toimivuus Alueen virkistyskäyttömahdollisuudet - Ympäristö - Ihmiset Elinolot Viihtyisyys Terveellisyys Turvallisuus 6. OSALLISET JA SIDOSRYHMÄT Osallisia kaavahankkeessa ovat: - Suunnittelualueella asuvat ja työskentelevät henkilöt - Suunnittelualueen ja sen lähialueen maanomistajat - Kunnan luottamuselimet ja hallintokunnat - Viranomaiset (Pohjois-Savon ELY-keskus, Pohjois-Savon liitto, Museovirasto, Kuopion kulttuurihistoriallinen museo, Liikennevirasto) - Muut osalliset Yhdistykset ja seurat - Muut asiantuntijat Sähköyhtiöt Puhelinyhtiö Aluelämpölaitos 7. SUUNNITTELUN VAIHEET Kaavan on tarkoitus edetä seuraavan aikataulun mukaisesti. - Viranomaisneuvottelu (Marraskuu 2011) - Vireille tulo, ilmoitus paikallislehdessä (Maaliskuu 2012)
- Kaavaluonnos nähtäville, ilmoitus paikallislehdessä. Aineisto kunnan internet kotisivuille. Ilmoitus kirjeitse osallisille. (Maaliskuu 2012) Pyydetään viranomaisilta lausunnot Osallisilla mahdollisuus jättää huomautus Laaditaan vastineet - Kaavaehdotus nähtäville, ilmoitus paikallislehdessä. Aineisto kunnan internet kotisivuille. Ilmoitus kirjeitse ulkopaikkakuntalaisille. (Syksy 2013) Pyydetään viranomaisilta lausunnot Osallisilla mahdollisuus jättää huomautus Laaditaan vastineet - Viranomaisneuvottelu (tarvittaessa) - Kunnanhallituksen käsittely (Loppuvuosi 2013) - Kunnanvaltuuston käsittely (Vuodenvaihde 2013/2014) Kunnanvaltuuston päätöksestä voi valittaa Kuopion Hallinto-oikeuteen Osallisella on mahdollisuus esittää ELY-keskukselle ennen kaavaehdotuksen nähtäville asettamista neuvottelua osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Tämä silloin mikäli osallinen katsoo osallistumis- ja arviointisuunnitelman olevan erityisen puutteellinen. Aikataulu on ohjeellinen ja se tarkentuu prosessin edetessä. Kaavan laadinnan aikana tullaan tekemään maanomistajan kanssa maankäyttösopimus. 8. YHTEYSTIEDOT Leppävirran kunnassa yhteyshenkilönä on Kaavoittaja Suvi Nenonen Savonkatu 39 (PL 4) 79100 LEPPÄVIRTA puh. 044-797 5523 email. suvi.nenonen@leppavirta.fi Tekninen Johtaja Virve Wright Savonkatu 39 (PL 4) 79100 LEPPÄVIRTA puh. 044-790 6056 email. virve.wright@leppavirta.fi
Kaavan laatijana toimii Sulkavan Palvelut Oy Kaavoitusinsinööri Simo Kaksonen Kauppatie 1 58700 SULKAVA puh. 044-417 5243 email. simo.kaksonen@sulkavanpalvelut.fi