Rakentaminen kansantaloudessa 2007 Investoinneista 64 % Investoinnit, kunnossapito ja vienti bruttokansantuotteesta Tuote-, projekti- ja suunnitteluvienti viennistä 13 % 8 % 3 % 3 % Tuonti työmaille ja tuoteteollisuudelle 5 % 5 % Työllisistä 15 % Palkkatuloista 11 % Työmaiden ja -tuoteteollisuuden jätteet, ylijäämämaat Energian loppukäyttö 3 % 10 % 31 % 5 % Lähde: Tilastokeskus, VTT 0 % 20 % 40 % 60 % 1
530 000 henkilötyövuotta rakennetun ympäristön hyväksi vuonna 2007 Infra-ala 45 000 htv - väylärakentaminen - verkostorakentaminen - maa- ja kalliorakentamnen - yllä- ja kunnossapito Kiinteistöala 165 000 htv - asset management - kiinteistöjen ylläpito - palvelut käyttäjille Rakennustuoteteollisuus 85 000 htv - rakennejärjestelmät - betoni- ja kivituotteet - metallit- ja muovituotteet - puutuotteet Talonrakentaminen 135 000 htv - korjausrakentaminen - uudistuotanto Alaan liittyvät palvelut 100 000 htv - suunnittelu - kauppa ja kuljetukset - viranomaisohjaus 2
Rakennusalan kansainvälistyminen 16 14 12 10 8 mrd. Rakennusliikkeet, toiminta ulkomailla Rakennustuoteteollisuus, toiminta ulkomailla Suunnitteluvienti Projektivienti Rakennustuotevienti 6 4 2 0 1980 1985 1991 1993 1998 1999 2001 2003 2005 Rakennustekniikka, RT 2006 3
Rakentaminen Suomessa kiintein 2007 hinnoin 30 25 20 15 10 mrd. 5 0 2000 2002 2004 2006 2008 Infrarakentaminen Korjausrakentaminen Uudisrakentaminen 4
Rakentaminen asiakkaittain 28 mrd. vuonna 2007 15 000 mrd. Julkinen sektori 25% Yritykset 40% Asunto-osakeyhtiöt, kotitaloudet 35% 10 000 5 000 0 Lähde: Tilastokeskus, VTT Uudistalojen rakentaminen Infrarakentaminen Korjausrakentaminen 5
Tarpeeseen nähden riittämätön kunnossapito kasvattaa korjausvelkaa Korjaukset ja kunnossapito 2006 Rakenteiden kuluminen 2006 6 000 milj. 4 000 70% 72% 2 000 50% 0 Asuinrakennukset Muut talonrakennukset Infrarakenteet Lähde: Tilastokeskus, VTT 6
Energian loppukäyttökohteet 2006 Muut 5% Liikenne 16% Rakennusten käyttösähkö (pl. tehtaat) 8% Teollisuus 35% Lähde: Tilastokeskus, VTT Rakennusten lämmitys (pl. tehtaat) 22% Rakennustuotteiden valmistus ja työmaatoiminnat 5% 7
Asuinkerrostalojen energiankulutus 60 50 40 kwh / m 3 / a 2010-luvun kerrostalon energiankulutus vuodessa 62 kwh / m 3 - lämmin vesi 6 kwh / m 3 - käyttösähkö 18 kwh / m 3 - lämmitys 38 kwh / m 3 30 kwh / m 3 30 60- luvulla 70- luvulla 80- luvulla 90- luvulla 00- luvulla 10- luvulla Tavoite Ilmanvaihto 42% Yläpohja 7% Ikkunat 21% Ulko-ovet 6% Ulkoseinät 6% Lähde: TTY, VTT Alapohja 5% 8
Jätteiden muodostuminen 2005 Palvelut ja kotitaloudet 5 % Maatalous 3 % Rakentaminen - maamassat 31 % Kaivosteollisuus 32 % Rakentaminen - muut 3 % Rakennustuoteteollisuus 10 % Tehdasteollisuus 16 % Lähde: Tilastokeskus 9
Rakentaminen työllistää kotimaassa 160 (indeksi 1994 = 100) 140 Rakentaminen 120 Palvelut 100 Teollisuus 80 1994 1996 1998 2000 2002 2004 2006 Lähde: Tilastokeskus 10
Miljoonan euron sijoitus rakennusalan eri sektoreihin työllistää Rakentamisen palveluissa Yhteensä htv/ milj.euro 9 5 3 17 8 6 3 17 7 2 8 17 Rakennustyömaalla Rakennustuoteteollisuudessa Korjausrakentamiseen Uudisrakentamiseen Infrakunnossapitoon Infrainvestointiin 7 2 6 15 Keskimäärin 8 5 4 17 11
Miljoonan euron sijoitus työllistää Välitön Välillinen Liike-elämän palveluissa Tukku- ja vähittäiskaupassa Rakentamisessa Logististiikassa Metsäteollisuudessa Teknologiateollisuudessa 0 5 10 15 20 Lähde: Tilastokeskus, VTT 12
Kotimaan rakentamisen rahavirta LOPPUTUOTTEET UUDISRAKENTAMINEN KORJAUSRAKENTAMINEN INFRARAKENTAMINEN 45% 30% 25% RAKENNUSTUOTTEET - BETONI JA KIVI -PUU -METALLI -MUOVI JA MUUT 42% TYÖMAAT - RAKENNUS- URAKOINTI - ERIKOIS- URAKOINTI - OMA TYÖ 41% 17% PALVELUT - RAKENNUTTAMINEN - SUUNNITTELU - KAUPPA - KULJETUKSET PERUSPANOKSET TUOTANTOPROSESSISSA TYÖPANOS (PALKAT) 24% VEROT, KELA-MAKSUT JA VAKUUTUKSET 32% TUOTANTO- PÄÄOMA (POISTOT) 10% YRITYSTEN TULOT 13% TUONTI- TUOTTEET ULKOMAILTA 21% Lähde: Tilastokeskus, VTT 13
Remontin teettäjän verokiila 5 000 4 000 3 000 + 115% 2 000 1 000 0 Remonttimiehen bruttopalkka (sisältäen lomakorvauksen) Asiakkaan maksettava (palkka, vakuutukset, työnantajamaksut) Asiakkaan ansaittava (nettopalkka, verot ja Kela-maksut) 14
Rakentamisen tuottavuus (tuotanto / työtunnit, 1990=100) 160 140 infra 120 100 talo 80 1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 2006 Lähde: Tilastokeskus 15
Maanrakennuskoneilla, mittaustekniikalla, tietotekniikan sovelluksilla ja töiden uudelleen organisoinnilla tehoa infrarakentamiseen (1995-2005) Organisoinnin muutoksella + 20 % lisää työn tuottavuutta kadunrakentamiseen + 50 % lisää työn tuottavuutta teiden talvihoitoon Siirrettävyydellä tehokasta työaikaa kiinteä laitos: asennusaika 4-5 päivää siirrettävä laitos: asennusaika 2-3 tuntia Kone- ja laiteteknologialla polttoaineen kulutus väheni 30 50 % / pora-m työnsaavutus kasvoi +40 % / aikayksikkö Sopivan kokoisilla koneilla + 50 % lisää tuottavuutta piharakentamiseen + 45 % lumenpoistoon + 50 % liukkauden torjuntaan 16
Materiaali- ja tuotekehityksellä, mittaustekniikalla, nostokalustolla ja telineillä sekä käsityökaluilla tuottavuutta talonrakennustyöhön (1997-2005) Konesaumattu peltikate +34% Julkisivumuuraus +20% Poimulevytyö +29% Puuväliseinätyö +31% Lautaparketin asennus +35% Tiilikatetyö +23% Ontelolaattojen asennus +25 % Teräspilarien asennus +25% Harkkomuuraus +28% Seinälaatoitus + saumaus +23% Tasoitetyö +28% 17
Infrarakentamisen asiakkaat 2007 2 500 2 000 Taloihin liittyvät investoinnit ja kunnossapito 1,7 mrd. Infran kunnossapito ja hoito 1,5 mrd. Infrainvestoinnit 3,5 mrd. milj. 1 500 1 000 500 0 Asuntoyhtiöt ja kotitaloudet Yritykset Kunta Valtio Lähde: Tilastokeskus, VTT 18
Infra - lopputuotteet 2007 infra- ja talotuotteet yhteensä 6,7 mrd. 1 000 800 milj. Kunnossapito Investoinnit 600 400 200 Tiet Kadut Radat Vesiväylät Lentokentät Tietoliikenneverkot Vesijohtoverkostot Energiaverkostot Ympäristö ja muut Talojen pohjatyöt Talojen ulkohoito 0 19
Suunnittelu ja rakennuttaminen 1 500 1 000 500 0 Infra - työlajit 2007 20 Talojen ulkoalueiden hoito Infran kunnossapito ja hoito Pintarakenteet Vesirakenteet Kalliorakenteet Erikoistyöt Kunnallistekniikkatyöt Maarakennetyöt Pohjarakennetyöt
Infrarakentamiseen sijoitettu euro jakaantuu Tuontituotteet ulkomailta 11 % Työntekijöiden palkat 26 % Yritysten tulot 13 % Yritysten tuotantopääoma (poistot) 20 % Verot, Kelamaksut 19 % Vakuutukset 11 % 21
Miljoonan euron infrarakentaminen työllistää työmaalla teollisuudessa investointi 7 2 kunnossapito 7 2 palvelualoilla 6 8 Yhteensä 15 htv 17 htv 22
22 mrd. arvoisen talonrakentamisen tuotteet vuonna 2007 Uudistalonrakentaminen 13,5 mrd. Korjausrakentaminen 8,8 mrd. 6 5 mrd. 4 3 2 1 0 Omakotitalot Rivi- ja kerrostalot Liike- ja toimistorakennukset Julkiset rakennukset Teollisuus- ja varastorakennukset Muut rakennukset Lähde: Tilastokeskus, VTT 23
Talonrakentamisen asiakkaat 2007 Korjausrakentaminen 8,8 mrd. Uudistalonrakentaminen 13,5 mrd. 8000 6000 4000 2000 0 Kotitaloudet As Oy Kiinteistö Oy Yritykset Kunta Valtio Säätiöt, järjestöt Lähde: Tilastokeskus, VTT 24
Talonrakentamisen kustannusjakauma Suunnittelu ja muut palvelut 17 % Tuontituotteet 12 % Rakennustyö 39 % Muut kotimaiset tuotteet 4 % Metallituotteet 11 % Puutuotteet 10 % Kivi- ja betonituotteet 7% 25
Talonrakentamiseen sijoitettu euro jakautuu Tuontituotteet ulkomailta 23 % Työntekijöiden palkat 23 % Yritysten tulot 14 % Vakuutukset 10 % Yritysten tuotantopääoma (poistot) 8 % Verot, Kelamaksut 22 % 26
Miljoonan euron sijoitus talonrakentamiseen työllistää työmaalla teollisuudessa uudis 8 6 korjaus 9 5 palvelualoilla 3 3 Yhteensä 16 htv 16 htv 27
Kerrostaloasunnon neliöhinta jakautuu Tuonti ulkomailta 19 % Työntekijöiden palkat 20 % Yritysten tulot 13 % Pakolliset vakuutukset 8 % Tuotanto pääoma (poistot) 8 % Verot, Kelamaksut 32 % Ei sisällä tonttikustannuksia 28
LVI - tekninen urakointi 2,8 mrd. vuonna 2007 Teknisen urakoinnin työ- ja materiaalikustannusten osuus talonrakentamisesta 14 000 12 000 Säätiöt, järjestöt Valtio, valtion liikelaitokset Kunnat, kuntien liikelaitokset Teknisen urakoinnin asiakkaat Uudisrakennuksiin 1,6 mrd. Korjausrakentaminen 1,2 mrd. 10 000 8 000 6 000 Yritykset Kiinteistöosakeyhtiöt 1 4 000 2 000 Asunto-osakeyhtiöt 0 Uudistalonrakentaminen 14% Korjausrakentamainen 15% Kotitaloudet 0 200 400 600 800, Tilastokeskus 29
LVI - teknisen urakoinnin kustannusjakauma Ilmanvaihto 25 % Suunnittelu ja muut palvelut 7 % Asennus 36 % Vesi ja jätevesi 53 % Lämmitys 22 % Laitteet ja tarvikkeet 57 % 30
LVI-tekniseen urakointiin sijoitettu euro jakaantuu Tuontituotteet ulkomailta 35 % Työntekijöiden palkat 21 % Vakuutukset 9 % Yritysten tulot 12 % Yritysten tuotantopääoma (poistot) 5 % Verot, Kelamaksut 18 % 31
Miljoonan euron sijoitus LVI-tekniseen urakointiin työllistää asennustyömaalla LVI-tarviketeollisuudessa palvelualoilla Yhteensä 8,5 5 3 16,5 henkilötyövuotta 32
Pinta- ja kattotyöt 3,6 mrd. vuonna 2007 Pintakäsittelyjen osuus talonrakentamisesta 14 000 12 000 10 000 8 000 6 000 4 000 2 000 Säätiöt, järjestöt Valtio, valtion liikelaitokset Kunta, kuntien liikelaitokset Yritykset Kiinteistöosakeyhtiöt Pintakäsittelyalan asiakkaat Uudisrakennuksiin 1,4 mrd. Korjausrakentaminen 2,2 mrd. 0 Uudistalonrakentaminen 11% Korjausrakentamainen 24% Asunto-osakeyhtiöt Kotitaloudet 0 500 1000 1500 2000 33
Pinta- ja kattotyöt - kustannusjakauma Seinät, sisäkatot 46 % Vesikatteet 37 % Suunnittelu ja muut palvelut 11 % Lattiat 17 % Aineet ja tarvikkeet 43 % Pintakäsittely ja asennukset 46 % 34
Pinta- ja kattotöihin sijoitettu euro jakaantuu Tuontituotteet ulkomailta 25 % Työntekijöiden palkat 25 % Yritysten tulot 12 % Vakuutukset 11 % Yritysten tuotantopääoma (poistot) 5 % Verot, Kelamaksut 22 % 35
Miljoonan euron pinta-ja kattotyö työllistää työmaalla teollisuudessa palvelualoilla Yhteensä 9,5 3 5,5 18 henkilötyövuotta 36
Rakennustuotteiden tuotanto kiintein 2007 hinnoin 15 mrd. 10 Vientiin 5 Kotimaahan 0 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007, Tullihallitus 37
Rakennustuotteet kotimaan rakentamisessa 11,4 mrd. vuonna 2007 14 000 12 000 10 000 Tuontituotteet 2,8 mrd. Kotimaiset rakennustuotteet 8,6 mrd. Työmaatyö ja rakentamisen palvelut 17 mrd. 8 000 6 000 4 000 2 000 0 Uudistalonrakentaminen Korjausrakentamainen Infrarakentaminen, Tullihallitus 38
Suomessa valmistetut rakennustuotteet 14 mrd. vuonna 2007 6 000 Tuotanto vientiin Tuotanto kotimaahan 4 000 2 000 0 Betoni- ja kivituotteet, maa-ainekset Metallituotteet, koneet, laitteet Puutuotteet, sahatavara Muovi- ja kemian tuotteet, Tullihallitus 39
Rakennustuotteiden valmistuksen euron jakavat Tuontituotteet ulkomailta 30 % Työntekijöiden palkat 21 % Vakuutukset 8 % Yritysten tulot 16 % Yritysten tuotantopääoma (poistot) 10 % Verot, Kelamaksut 15 % 40
Rakennustuotteiden miljoonan euron arvoinen tuotanto työllistää Betoni- ja kivituotteet, maaainekset Metallituotteet, koneet, laitteet Puutuotteet, sahatavara Muovi- ja muut tuotteet Tuoteteollisuus 6 8 5 7 Raaka-aineet, alihankinnat ja palvelut 5 4 7 3 Yhteensä, henkilötyövuotta 11 12 12 10 41