YIT-konserni Yhtiökokous 1.3.21 Juhani Pitkäkoski Toimitusjohtaja Varsinainen yhtiökokous 1.3.21 1
Sisältö Tilinpäätös 29 Strategiset painopisteet ja näkymät Liitteet: Strategiset tavoitetasot 2
Teemme hyvää elinympäristöä 14 maassa Liikevaihto toimialoittain Kiinteistö- ja teollisuuspalvelut 2 125 Me Kiinteistö- ja teollisuuspalvelut Talotekniikka Huolto Teollisuus Suomen rakentamispalvelut Asunnot Toimitilat Infrastruktuuri Kansainväliset rakentamispalvelut 36 Me Suomen rakentamispalvelut 1 3 Me Kansainväliset rakentamispalvelut Asunnot Toimitilat 3
4 Tilinpäätös 29
Keskeistä vuonna 29 Neljännellä vuosineljänneksellä paras tulos ja liikevaihto Kannattavuus & myynti Liikevoitto parani jokaisella vuosineljänneksellä Haastavassa markkinatilanteessa säilytettiin volyymit Tilauskanta laski - vaihtelua toimialoittain Liiketoiminnallinen ketteryys Kassavirta & pääoman käytön tehokkuus Nopea reagointi yleisen markkinakehityksen voittamiseksi Markkina-asema vahvistui asuntotuotannossa ja -myynnissä Painopiste kunnossapitoon, korjaukseen ja julkiselle sektorille Organisaatiota ja kiinteitä kuluja sopeutettiin markkinatilanteeseen Hyvä rahoitusasema vuoden lopussa Sijoitettu pääoma pieneni tavoitteiden mukaisesti Sijoitetun pääoman tuotto selvästi alle strategisen tavoitteen Hyvä operatiivinen kassavirta koko vuoden 5
Neljännellä vuosineljänneksellä paras tulos ja liikevaihto 6
Liikevaihto kehittyi tasaisesti vuonna 29 YIT-konsernin liikevaihto 25-29 YIT-konsernin liikevaihto 29 Milj. e Milj. e 4 5 4 3 5 3 2 5 2 3 24 3 284 3 77 3 94-12 % 3 452 1 2 1 8 6 824 853 +18 % 815 961 1 5 4 1 5 2 25 26 27 28 29 Q1/9 Q2/9 Q3/9 Q4/9 7
Liikevoitto parani jokaisella vuosineljänneksellä YIT-konsernin liikevoitto 25-29 YIT-konsernin liikevoitto 29 Milj. e % Milj. e % 4 35 3 25 2 15 1 228 7,5 % 259 7,9 % 338 9,1 % 261 6,6 % -36 % 166 4,8 % 16 14 12 1 8 6 4 7 6 5 4 3 2 22 38 4,5 % 46 5,6 % +31 % 6 6,2 % 12 1 8 6 4 5 2 1 2,7 % 2 25 26 27 28 29 Q1/9 Q2/9 Q3/9 Q4/9 Liikevoitto Liikevoitto-% Liikevoitto Liikevoitto-% 8
Tilauskanta 2 774 milj. euroa YIT-konsernin tilauskanta 25-29 YIT-konsernin tilauskanta 29 Milj. e 3 5 3 2 82 3 59 3 234 Milj. e -14 % 3 5-1 % 3 45 2 916 2 774 3 2 81 2 774 2 5 2 5 2 1 879 2 1 5 1 5 1 1 5 5 25 26 27 28 29 Q1/9 Q2/9 Q3/9 Q4/9 9
Nopea reagointi yleisen markkinakehityksen voittamiseksi 1 YIT 1 Internal
Kiinteistö- ja teollisuuspalvelut Painopiste uudisrakentamisesta korjaamiseen Huolto ja kunnossapito kasvoivat loka-joulukuussa Energiatehokkuuspalveluja kehitettiin YIT:n toimittama talotekniikkaratkaisu Aibel-toimistorakennukselle Norjassa esiteltiin YK:n ilmastokokouksessa Kööpenhaminassa esimerkkinä hyvästä energiatehokkaasta ratkaisusta. 11
Huolto ja kunnossapito kasvoivat loka-joulukuussa Milj. e 35 3 33 342 Kiinteistö- ja teollisuuspalvelut: Huolto- ja kunnossapitoliikevaihto 341 274 287 287 266 Q4/9: 55 % toimialan liikevaihdosta 317 25 2 15 1 5 Q1/8 Q2/8 Q3/8 Q4/8 Q1/9 Q2/9 Q3/9 Q4/9 12
Edelläkävijä energiansäästöpalveluissa Esimerkkejä toimituksista vuonna 29 Suomi Harjoitusjäähallin jäähdytys- ja ilmastointijärjestelmien muuttaminen energiatehokkaaksi Jyväskylässä Ruotsi Kalliolämpölaitteisto ja aurinkopaneelit lämminvesituotantoon Edsbyn hoivakodille Tukholman ulkopuolella Kefren Propertiesin omistamissa kiinteistöissä Tukholmassa energiaa säästetään mm. parantamalla ilmastointia, lämmityksen säätelyä ja automaatiota Tanska Halsnæsin kunnan kiinteistöjen kiinteistötekniikan uusiminen ESCOenergiansäästöhankkeena mm. hyödyntämällä uusiutuvia energiamuotoja Norja Energiatehokas talotekniikan kokonaistoimitus Stavangerin Comfort Square -hotellille Saksa Schwabachin kunnallisen sairaalan ESCO-energiansäästösopimus Energiaa säästävä lämmitys- ja ilmastointitekniikka Münchenin Skyline Towerille 13
Suomen rakentamispalvelut Markkina-asemaa vahvistettiin asuntojen kuluttajamyynnissä ja -aloituksissa Aktiivinen ote toimitiloissa - kuitenkin selvä volyymilasku Infrarakentaminen pidettiin suhteellisen vakaana Ensimmäisen Energianero-toimiston rakentaminen alkoi Järvenpäässä Jatkossa kaikki YIT:n uudet toimistokohteet Suomessa ovat matalaenergia-toimistoja! 14
Kuluttajamyynti kasvoi 1 2 Kpl Asuntomyynti Suomessa vuonna 29 1 188 1 1 1 9 8 896 982 678 7 6 5 4 3 2 1 496 39 457 536 39 497 594 436 294 35 16 3 264 244 276 495 62 41 38 51 Q1-8 Q2-8 Q3-8 Q4-8 Q1-9 Q2-9 Q3-9 Q4-9 Sijoittajamyynti Kuluttajakaupat 15
Asuntoaloituksia kasvatettiin jokaisella vuosineljänneksellä Aloitetut asunnot Suomessa Myynnissä olevat asunnot Suomessa Kpl 2 1 8 1 6 1 4 1 2 1 8 6 4 2 614 62 678 2 1 8 1 6 1 4 1 2 1 8 39 49 6 331 416 181 239 4 39 575 35 2 292 327 537 574 3 149 151 66 9 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 28 29 28 29 Sijoittajakaupat 817 1 252 1 139 Kpl 1 292 1 44 1 292 1 118 921 834 997 1 61 Omaperustainen, suoraan kuluttajille 16
Kansainväliset rakentamispalvelut Asuntomyyntiä ja markkina-asemaa vahvistettiin Venäjällä Hankkeiden kehittämistä jatkettiin ja uusia asuntohankkeita aloitettiin Venäjällä Painopiste siirrettiin urakointiin volyymien turvaamiseksi Baltiassa Kuluttajat valitsivat YIT:n Venäjän luotettavimmaksi asuntorakentajaksi Civil Housing Forum ja Real Estate Fair -tapahtumissa lokakuussa 29. 17
Asuntomyynti vahvistui Kpl 1 964 Asuntomyynti Venäjällä 966 9 8 7 76 77 829 6 5 494 4 3 2 1 299 323 Q1-8 Q2-8 Q3-8 Q4-8 Q1-9 Q2-9 Q3-9 Q4-9 18
Uusia aloituksia myyntivarannon varmistamiseksi Aloitetut asunnot Venäjällä Myynnissä olevat asunnot Venäjällä Kpl Kpl 2 1 8 1 6 1 4 1 2 1 8 6 584 1 389 1 649 567 9 8 7 6 5 4 3 6 81 7 353 8 23 5 534 5 218 4 747 4 14 3 63 4 2 2 15 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 28 1 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 29 28 29 19
Henkilöstömäärä 23 48 Henkilöstömäärä 2-29 Henkilöstö maittain 12/9 3 25 25 784-9 % 23 48 23 48 Suomi 9 12 39 % Ruotsi 4 193 18 % 2 15 Henkilöstö yhteensä 12/29: 23 48 Norja 3 248 14 % 1 5 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 3/9 6/9 9/9 12/9 Baltia 98 4 % Tanska 1 269 5 % Keski- Eurooppa 2 16 9 % Venäjä 2 6 11 % 2
Hyvä rahoitusasema vuoden lopussa 21 YIT 21 Internal
Hyvä operatiivinen kassavirta koko vuoden Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen Yhteensä 29: 211 milj. e (28: -19 milj. e) Milj. e 14 12 1 8 6 4 2-2 -4-6 -8 144 51 61 28 3 1-61 -71 Q1/8 Q2/8 Q3/8 Q4/8 Q1/9 Q2/9 Q3/9 Q4/9 22
Nettovelka laski, rahavarat hyvällä tasolla Milj. e Nettovelka Milj. e Rahavarat 7 6 5 463 625 697 644 635 672 64 498 3 25 2 22 29 188 246 173 4 3 15 127 2 1 1 5 35 48 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 28 29 28 29 23
24 24 43, 6,4 73,2 45,2 74,9 47,6 28,8 47,8 43,2 39,5 39,7 37,7 27,4 43,7 1 2 3 4 5 6 7 8 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 Osingonjakosuhde %,8,4,23,2,5,35,3,22,19,15,11,9,7,65,55,,1,2,3,4,5,6,7,8 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 Osinko/osake euroa Osinkoehdotus,4 euroa osakkeelta Strateginen tavoite: Osingonjako 4 6 % tilikauden tuloksesta
Strategiset painopisteet ja näkymät 25
Tavoitteenamme vahva asema Kiinteistö- ja teollisuuspalvelut Rakentamispalvelut Johtaja teknisessä kunnossapidossa Pohjoismaissa ja Keski-Euroopassa Vahva asema Suomessa Hyvä kannattavuus Venäjällä ja Baltiassa Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme hyvää elinympäristöä ihmiselle. 26
YIT:n strategiset tavoitetasot Liikevaihdon vuosikasvu keskimäärin 5-1 % Sijoitetun pääoman tuotto 2 % Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen riittävä osingonmaksuun ja velkojen vähentämiseen Omavaraisuusaste 35 % Osingonjako 4-6 % tilikauden tuloksesta 27
Markkinanäkymät Asuntokysyntä jatkuu hyvänä - Venäjä - parantunut kuluttajien luottamus, vakiintunut hintataso, asuntolainamarkkinoiden kehittyminen - Baltia - asuntomarkkinoilla piristymisen merkkejä - Suomi - vahvempi kuluttajien luottamus, alhainen korkotaso, kohtuullinen hintataso, rajallinen tarjonta Infrarakentaminen Suomessa vakaata Toimitilojen uudisrakentaminen vähenee Kiinteistöjen korjaaminen ja modernisointi lisääntyy Teollisuuden investoinnit pysyvät vähäisinä, kunnossapito vakaampaa Kansainväliset rakentamispalvelut Suomen rakentamispalvelut Kiinteistö- ja teollisuuspalvelut 28
Näkymät vuodelle 21 YIT Oyj arvioi, että vuonna 21 konsernin liikevaihto kasvaa ja tulos ennen veroja kasvaa merkittävästi vuoteen 29 verrattuna. 29
3
Strateginen tavoite:liikevaihdon vuosikasvu keskimäärin 5-1 % Milj. e 4 3 5 3 Konsernin liikevaihto 1994-29 3 284 3 24 2 78 3 77 3 94-12% 3 452 2 5 2 39 2 1 623 1 763 1 5 1 5 546 66 876 941 1 168 1 222 1 235 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 31
Strateginen tavoite: Sijoitetun pääoman tuotto 2 % % 3 Sijoitetun pääoman tuotto 1994-29 25 26,4 24,8 26,2 21,2 21,6 2 15 11,8 14,5 13,7 15,5 17,8 16,8 19,6 19,1 17,5 1,9 1 5 7,1 6, 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 24 25 26 27 28 29 32
Strateginen tavoite: Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen riittävä osingonmaksuun ja velkojen vähentämiseen Milj. e Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen 28-29 25 2 15 211-63 Milj. e Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen Maksetut osingot 29 211-63 28-19 -12 1 Muutos nettovelassa -147 +13 5-5 -1-19 Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen Maksetut osingot -15-12 28 29 33
Strateginen tavoite: Omavaraisuusaste 35 % % Omavaraisuusaste 1994-29 45 4 35 3 28,2 36, 37,3 41,6 4,2 4,3 38,2 28,3 31,1 31, 36,3 34,5 36,7 3,7 33,8 25 24, 2 19,3 15 1 5 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 24 25 26 27 28 29 34
35 35 Strateginen tavoite: Osingonjako 4 6 % tilikauden tuloksesta 43, 6,4 73,2 45,2 74,9 47,6 28,8 47,8 43,2 39,5 39,7 37,7 27,4 43,7 1 2 3 4 5 6 7 8 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 Osingonjakosuhde,8,4*,23,2,5,35,3,22,19,15,11,9,7,65,55,,1,2,3,4,5,6,7,8 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 Osinko/osake *) Hallituksen osinkoehdotus *)