16.15 Kansi ja Areena: suunnitelmista kohti rakentamista / Hankekehityspäällikkö Juha Kaivonen
LÄHTÖKOHTIA Sijaintiin perustuva liikeidea Tampere Deck and Central Arena, Concept Design, November 2010, Studio Daniel Libeskind Asemakaava 8366 (5.4.2011) Kaupungin valtuuston hyväksyntä 13.6.2011 KHO päätös 7.9.2012 Ratasuunnitelma Liikenneviraston hyväksyntä 16.4.2013 Lisäksi runsaasti hankkeeseen liittyviä teknisiä ja muita selvityksiä
SKYLINE OF TAMPERE CONCEPT SKETCH DANIEL LIBESKIND
+DIVERSITY IN URBAN SPACE +DIVERSITY IN SKYLINE +RESPECTFUL OF NEIGHBORS (SORINKATU 2) +PERMEABLE FROM CITY CENTER +ENGAGEMENT WITH CHURCH/PARK +INCREASE OF PRIVATE OPEN SPACE URBAN QUALITIES
URBAN INTEGRATION FIGURE GROUND PLAN
DECK ACCESSIBILITY PEDESTRIAN
SECTIONS CROSS SECTION BB
BIRD S EYE VIEW LOOKING SOUTHEAST
VIEW OF ARENA VIEW FROM RATAPIHANKATU, LOOKING NORTHWEST
ASEMAKAAVA 8366 (5.4.2011)
RATASUUNNITELMA
KOHTI RAKENTAMISTA SYKSY 2015 KÄYTTÖOIKEUSURAKAN KILPAILUTUS Tampereen kaupunki etsii Yritysryhmittymää toteuttamaan Sorin kaupunginosan Kansi ja Areena hankkeen suunnittelua, rakentamista, ylläpitoa sekä kannen alueen ja lähialueen infrarakentamista. Kaupunki luovuttaa kilpailun kohteena olevat tontit neuvottelumenettelyssä valittavalle Yritysryhmittymälle. Kaupunki osallistuu monitoimiareenan kehittämiseen valittavan Yritysryhmittymän perustamassa Areenakonsortiossa ja voi, kaupunginvaltuuston niin päättäessä, sitoutua monitoimiareenan tulevaan kiinteistöyhtiöön neuvottelumenettelyssä sovittavalla tavalla. Lisäksi hankintaan sisältyy optioita.
AIKATAULU JA ETENEMINEN Hankintailmoitus julkaistiin 18.6.2015 ja osallistumishakemuksia saatiin määräaikaan 14.8.2015 mennessä 2 kappaletta Kaupunginhallitus päätti 24.8.2015, että hankintamenettelyä jatketaan molempien Yritysryhmittymien kanssa Lemminkäinen Talo Oy, Lemminkäinen Infra Oy, Restamax Oyj ja Eppu Normaali Oy SRV Yhtiöt Oyj ja SRV Rakennus Oy Neuvottelut alkoivat välittömästi ja jatkuvat lokakuun 2015 loppuun Tarjouspyyntö Yritysryhmittymille lähetetään noin viikolla 44 / 2015 Kirjalliset tarjoukset ja ehdotukset yhteistyösopimuksesta Yritysryhmiltä tällöin 11.12.2015 Neuvottelut vuoden vaihteen tuntumassa Päätös Yritysryhmittymän valinnasta ja sopimuksen allekirjoitus alkuvuonna 2016 Varsinainen suunnittelu 2016
Hankintamenettelyn kohde, optiot ja taustatiedot Monitoimiareenan tontit 48 000 k-m 2 Eteläkannen tontit 22 000 k-m2 Luovutusoptio Ranta-Tampella 17 000 k-m2 TAKK:n Säätiö esittää yhteistyötä naapurina Infra-rakentaminen ratamuutokset kansi liittyminen katuverkkoon yleiset katurakenteet yleiset infrajärjestelmät muut Luovutusoptio Pohjoiskannen tontit 40 000 k-m2
AREENA KONSORTIO YRITYS RYHMITTYMÄ
16.30 Mitä uutta tapahtumastrategiasta: kaupunkitilat tekemisen paikkoina / Projektipäällikkö Markus Joonas
Visio 2025: Tampere, Suomen keskeisin tapahtumapaikka Tampere on Suomen mielenkiintoisin tapahtumakaupunki ja yksi Pohjoismaiden johtavista tapahtumakeskuksista, jonka monipuolinen tapahtumakenttä houkuttelee väkeä kaikkialta Suomesta ympäri vuoden ja jossa järjestetään vuosittain useita kansainvälistä mielenkiintoa herättäviä urheilu ja kulttuuritapahtumia, messuja ja kongresseja.
Tampere tapahtumakaupunkina 2025 Tampere on elävä ja omaperäinen tapahtumakaupunki. Kaupunkilaiset ovat ylpeitä Tampereen ankkuritapahtumista ja kaupungin monipuolisesta tapahtumakentästä. Tapahtumat näkyvät katukuvassa ja kaupungin markkinoinnissa ja ovat erottamaton osa elinvoimaista Tamperetta. Tapahtumat lisäävät kaupunkilaisten viihtyvyyttä, hyvinvointia ja yhteisöllisyyttä ja luovat työpaikkoja. Tampereen kaupunki tarjoaa tapahtumajärjestäjille parhaat mahdolliset toimintaedellytykset. Selkeän ja sujuvan hallinnon ansiosta tapahtumien järjestäminen Tampereella on helppoa ja vaivatonta. Kaupungin asenne on myönteinen ja avoin erilaisille tapahtumille. Infrastruktuuri on nykyaikainen, älykäs, toimiva ja riittävä myös suurtapahtumien järjestämiseen. Tampereen kaupunki panostaa voimakkaasti uusien, suurta yleisöä kiinnostavien tapahtumien ideointiin, kehittämiseen, mahdollistamiseen ja hankkimiseen.
Tampereen kaupunki tavoittelee tapahtumilla yhteisöllisyyden ja hyvinvoinnin lisääntymistä kaupungin imagon ja tunnettavuuden kasvua tapahtumiin liittyvien elinkeinojen vahvistumista ja aluetalouden kasvua. yhteisöllisyys ja hyvinvointi elinkeinot ja aluetalous imago ja tunnettavuus
yhteisöllisyys elinkeinot imago
Tapahtumat kaupunkirakentamisessa Tulevaisuudessa Tampereen katukuva on elävä: täynnä kuhinaa, kauppaa ja kaupunkikulttuuria. Tapahtuma alueita, kulttuurikohteita ja liikuntapaikkoja kehitetään suunnitelmallisesti. Ne sopeutetaan kaupunkikuvaan, kaupunkirakenteeseen ja kaupunkikulttuuriin. Tilat, ulkotilat ja rakenteet tehdään monikäyttöisiksi ja muunneltaviksi. Kaupunkitapahtumat elävöittävät erityisesti jalankulkualueita. Suurten tapahtumien kuormittava vaikutus otetaan huomioon palveluissa ja ympäristössä. Tapahtumajärjestelyissä otetaan huomioon järjestäjien, osallistujien, yrittäjien, asukkaiden ja matkailijoiden tarpeet. Tärkeää: keskustan tunnelma ja tunnistettava imago vahvuudet matkailukaupungin ytimenä monipuoliset ja muunneltavat tapahtumapaikat yhteisöllisyys, moniarvoisuus ja omaehtoisuus taiteen, kulttuurin ja urheilun paikkojen tasapaino tapahtumien aikainen ympäristövastuu
16.45 Uudistuva asemanseutu: Tampereen Asemakeskus, Tulli+, ja Ratapihankatu / Hankepäällikkö Veikko Vänskä
UUDISTUVA TAMPEREEN ASEMANSEUTU ASEMAKESKUS TULLI RATAPIHANKATU 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
UUDISTUVA TAMPEREEN ASEMANSEUTU ASEMAKESKUS HANKE KÄYNNISTYI 2013 ALUSSA MUKANA TAMPERE LIVI SENAATTI VR YHTYMÄ 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
ASEMAKESKUS SUUNNITTELUKILPAILU 17.3. 27.6.2014 RE CONNECTING TAMPERE COBE LUNDEN RAMBOLL NEWSEC 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
ASEMAKESKUS LAAJUUS n. 200 000 kem2 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
ASEMAKESKUS KAIKKIEN LIIKENNEMUOTOJEN KOHTAAMISPAIKKA ETELÄISEN SUOMEN TÄRKEIN LIIKENNEPAIKKA SUOMEN PARAS MATKAKESKUS LIIKETILOJA 43 000 kem2 TOIMISTOTILOJA 44 000 kem2 ASUNTOJA 103 000 kem2 VAPAA AJAN TILOJA 10 000 kem2 ESISUUNNITTELUVAIHEESSA TOTEUTUS JATKUUN 2040 LUVULLE 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
TULLI VISIOTYÖ 2013-2014 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
TULLI VISIOTYÖ 2013-2014 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
TULLI YLEISSUUNNITELMATYÖ 3/2014 > 12/2015 MAANKÄYTTÖ LIIKENNE HULEVEDET VALAISTUS TAIDE TAPAHTUMAT 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
TULLI VE 1 MAANKÄYTTÖ VE 2 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
TULLI MAANKÄYTTÖ VE 1 VE 2 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
TULLI KADUT JA AUKIOT LIIKKUMINEN VALAISTUS 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
TULLI 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
RATAPIHANKATU RATAPIHANKATU 31.8.2015 PELTOKATU VEIKKO VÄNSKÄ
RATAPIHANKATU 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
RATAPIHANKATU TOIMEENPANOPÄÄTÖS MORKUN AUKIO ASEMAKAAVASSA: 29 200 kem2 TOIMISTOJA 1 600 kem2 LIIKETILOJA 7 500 kem2 ASUNTOJA 1 000 kem2 MUITA TILOJA 39 300 kem2 YHTEENSÄ 31.8.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
17.00 Uutta järvenrantakaupunkia paraatipaikalle: Eteläpuiston yleissuunnitelma ja asemakaava / Hankepäällikkö Sakari Leinonen
SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHTIA Tampereen kaupunginhallitus hyväksyi 6.5.2013 Tampereen keskustan kehittämisohjelman Ohjelmassa Eteläpuisto lähialueineen on osoitettu vuosien 2015 2016 kehittämishankkeeksi Ohjelman kehittämiskonseptin keskeisiä linjauksia ovat Tampereen keskustan kehittäminen järvenrantakaupungiksi Pitkän tähtäyksen tavoite on muodostaa Eteläpuistosta, Ratinan etelärannasta ja Hatanpään asuinalueeksi muutetusta jäteveden puhdistamon alueesta Viinikanlahden järvenrantakaupunki
KESKUSTAN KEHITTÄMISKONSEPTI Keskustan tiivistäminen Järvenrantakaupunki Vetovoimainen ja elävä ydinkeskusta Keskustan vihreä identiteetti
KESKUSTAN KEHITTÄMISKONSEPTI TOIMENPIDEKOKONAISUUDET 2015 2030 1 Liikenne ja liikkuminen 2 Rakentaminen ja arkkitehtuuri 3 Urbaanit ulkotilat ja kaupunkivihreä 4 Kaupunkikulttuuri, tapahtumat ja matkailu 5 Asuminen ja elämäntapa 6 Elinkeinot ja osaaminen
RASU 2040: Varaudumme väestön kasvuun Kaupunkiseudulla varaudutaan voimakkaan kasvun jatkumiseen Varaudutaan 115 000 hengen väestönkasvuun 2040 mennessä. Kokonaisväestö vuonna 2040 on 480 000 asukasta. Kasvu ohjataan tarkoituksenmukaisesti alueiden ominaisuudet, sijainti kaupunkirakenteessa ja joukkoliikenneverkko ja sen kehittymisedellytykset huomioiden. Väestön ikääntyminen huomioidaan. Vuosi 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Keskimäärin Kaupunkiseutu + 3 845 + 4 504 + 3 977 + 3 400 + 4 318 + 4 295 + 5 216 + 4 622 + 4 326 + 3 919 + 3 573 + 3 855 + 4 311 + 4 166
KAUPUNGIN MAANOMISTUS KESKUSTASSA Teksti Teksti Teksti
MITÄ ON LINJATTU JA VALMISTELTU KEHITTÄMISOHJELMA: Linjaus alueen kehittämisestä 5/2013 ARKKITEHTIKILPAILUKILPAILU KAUPUNKIMAISESTA RATKAISUSTA 2013 5/2014 VOITTANEIDEN EHDOTUSTEN JATKOKEHITTÄMINEN 6/2014 9/2014 PUISTOVAIHTOEHDON JATKOKEHITTÄMINEN 6/2014 9/2014 MAANKÄYTTÖVAIHTOEHDON LINJAUS JA YLEISSUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN KH 13.10.2014 ASEMAKAAVOITUSOHJELMA 2015 2017 KH 24.11.2014 OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA 23.4. 21.5.2015 YLEISÖTILAISUUS 27.4.2015 YHTEISTYÖRYHMÄN PERUSTAMINEN 5/2015 YHDYSKUNTALAUTAKUNNAN KÄSITTELY 23.6.2015
SUUNNITTELUALUE
ETELÄPUISTON ARVOPERUSTA PYHÄJÄRVEN JA RATINANVUOLTEEN RANNAT VEHREÄ YMPÄRISTÖ RUUTUKAAVA SUOJELLUT KLINGENDAHLIN JA DE GAMLAS HEMIN RAKENNUKSET YMPÄRISTÖINEEN JA MUU ARVOKAS RAKENNUSKANTA VALTAKUNNALLISESTI ARVOKAS HÄMEENPUISTON RAKENNETTU KULTTUURIYMPÄRISTÖ
KILPAILUEHDOTUKSET LAKESIDE BALCONY RAPID RHYTHMS PARKS & BLOCKS Eteläpuisto City Shore Sunny Side of the City SEELAKE
Perusratkaisut LAKESIDE BALCONY RAPID RHYTHMS PARKS & BLOCKS 74 000 m2/ as 64 000 76 84 000 m2/as 68 000 86 500 m2/as 68 500 Eteläpuisto City Shore Sunny Side of the City SEELAKE 92 000 m2/as 81 000 140 152 000 m2/ as 101 000 151 000 m2/as 113 000
KILPAILUN TULOKSET Seelake Sunny Side of the City Tampereen kaupunki Kaupunkikehitysryhmä Keskustahanke 2015
SEELAKE
Seelake
PUISTOVAIHTOEHTO
Eteläpuiston vaihtoehtojen vertailu - Tampereen kaupungin investoinnit ja tulot 150 100 50 milj. (2014 hinnoin) Verotulot Kaavoituskorvaus 0 Maanjalostus 50 Sunny Side of the City Seelake Puisto Aluerakentaminen
ETELÄPUISTON SUUNNITTELU KH:n päätös 13.10.2014. Alueelle laaditaan yleissuunnitelma, joka on lähtökohtana asemakaavoitukselle suunnittelun pohjana on ehdotus Seelake tutkittava erityisesti rantavyöhykkeen ja rakentamisen suhdetta päätöksenteossa ja vuorovaikutuksessa esiin nousseita kysymyksiä: Rakentamisen etäisyys rannasta ja julkinen rantavyöhyke (rannan yksityistyminen) rakentamisen määrä rakentamisen korkeus puistoalueiden riittävyys virkistysyhteys keskustasta Pyynikille julkisen rakennuksen varaus kelluva kylpylä ja uimaranta parempi kuin saari kevyen liikenteen silta Ratinaan päiväkodin sijoitus epäselvä jatkotyöhön selkeät kaupungin tavoitteet (strategiset valinnat) asemakaavoitusohjelmassa vuoden 2016 kohde
SEELAKEN SÄILYTETTÄVÄT OMINAISUUDET Muodostaa keskustaan uuden painopisteen edistää Tampereen järvenrantaimagoa vetovoimainen kaupunkirakenne, jossa perinteinen ruutukaava ja uudet kaupunkikorttelit, urbaanit katutilat, viheralueet ja järvimaisema kytkeytyvät toimivaksi kokonaisuudeksi liikennejärjestelmä on toimiva ja minimoi liikenteen haitalliset vaikutukset Hämeenpuiston päätteeseen muodostuu elävä jalankulkukeskus suojellut rakennukset korostuvat kaupunkikuvassa kaupunkirakenne perustuu rauhalliseen kaupunkikorttelistoon, jonka kohokohtina ovat Hämeenpuiston päätteen torni, rannan kontrastia ja näyttävyyttä luovat kerrostalot ja julkinen rakentaminen
SEELAKEN KEHITETTÄVÄT OMINAISUUDET Tampereen keskustaan uusi vetovoimatekijä Rantavyöhykkeen leventäminen, rannan julkisuuden turvaaminen virkistysmahdollisuuksien ja reittien kehittäminen rantavyöhykkeen jäsentäminen; Nalkalan kaupunkiranta, Hämeenpuiston waterfront, Hämeenpuisto Pyynikki rantapuisto (uimaranta ja kylpylaitos) kaupunkirakenteen keskeisten ominaisuuksien korostaminen: perusrakenne / kohokohdat ja kontrastit, maaston hyödyntäminen rantakortteleiden kaupunkijulkisivun jäsentäminen julkisen rakentamisen varauksen sijainti, käyttötarkoitus ja laajuus, rakentaminen oltava toteutettavissa erillisenä Hämeenpuiston päätteen torisarjan ratkaisut kevyenliikenteen silta Ratinaan; tarve, toteuttamisen edellytykset ja kustannukset liikenneverkon, katujen ja paikoituksen ratkaisut päiväkoti erillisenä entisen kulkutautisairaalan kortteliin hankkeen kokonaismitoituksen, investointien ja talouden tavoitteet
JATKOTYÖN VAIHEISTUS KH:n päätös 13.10.2014: Alueelle ryhdytään laatimaan yleissuunnitelmaa suunnitelma laaditaan kaupunkimaisen vaihtoehdon pohjalta suunnittelun pohjana on ehdotus Seelake asemakaavoitusohjelmassa vuoden 2016 kohde, yleissuunnittelu kytketään asemakaavoitukseen
JATKOTYÖN VAIHEISTUS Teksti Teksti Teksti
17.15 Kivijalkakaupasta kauppakeskuksiin: keskustan liikekorttelit ja Ratinan kauppakeskus / Hankepäällikkö Veikko Vänskä
KIVIJALKAKAUPASTA KAUPPAKESKUKSIIN? KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT RATINAN KAUPPAKESKUS 31.9.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT LAUANTAIYRITYKSET Elävät Kaupunkikeskustat ry:n elävyysluku 31.9.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT LAUANTAIYRITYKSET Elävät Kaupunkikeskustat ry:n elävyysluku 31.9.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT LAUANTAIYRITYKSET Elävät Kaupunkikeskustat ry:n elävyysluku 31.9.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT LAUANTAIYRITYKSET Elävät Kaupunkikeskustat ry:n elävyysluku 31.9.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT LAUANTAIYRITYKSET 543 286 271 71 11 Elävät Kaupunkikeskustat ry:n elävyysluku 31.9.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT LAUANTAIYRITYKSET 31.9.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
RATINAN KAUPPAKESKUS VALO RATINA 2015 2018 RANTA RATINA 2016 2018 FUNKKIS RATINA 2016 2018 31.9.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
RATINAN KAUPPAKESKUS 53 000 m2 liike ja palvelutilaa 150 kpl liiketiloja 1250 autopaikkaa Sponda Oyj 31.9.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT KAUPPAKESKUS 31.9.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
KIVIJALKAKAUPASTA KAUPPAKESKUKSIIN? KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT RATINAN KAUPPAKESKUS Realprojekti Oy 31.9.2015 VEIKKO VÄNSKÄ
17.15 Viiden tähden kaupunkisuunnittelukahvila kiittää Keskustelu jatkuu vapaamuotoisesti. Aikamatka 2030 näyttely on avoinna klo 18.00 asti.