Asuinkerrostalon liikkumisesteettömyyden arviointityökalu www.360optimi.com Tytti Bruce 18 Syyskuuta 2013
Arviointityökalun taustaa Arviointityökalu toteutettiin syksyn 2013 aikana Hissi esteetön Suomi 2017 hankkeen tarpeisiin. Työkalun toteutti LADEC Oy:n tilauksesta Bionova Consulting. Työkalun tavoitteena on edistää jälkiasennushissien rakentamista hissittömiin asuinkerrostaloihin. Työkalu tukee tätä tavoitetta kahdella tavalla: 1. Työkalun avulla voidaan helposti arvioida hissiremontin vaikuttavuutta ja tunnistaa parannustarpeita 2. Tehdyistä arvioinneista saadaan tietoa asuinkerrostalojen liikkumisesteettömyyden tilasta ja parantamistarpeista hankkeen käyttöön performance 2
Tavoitteena helppokäyttöisyys Työkalun kohderyhmiä ovat isännöitsijät, taloyhtiön hallituksen jäsenet, arkkitehdit ja konsulttitahot, jotka eivät välttämättä ole esteettömyyden syvällisiä asiantuntijoita. Noin 1 h / arvio Yksinkertaiset kysymykset Ei vaadita erikoisvälineitä Ymmärrettävät tulokset performance 3
Työkalun lähdemateriaalit Arviointikriteeristön laadinnassa hyödynnettiin Invalidiliiton, Kynnys ry:n ja Vanhustyön keskusliitto ry:n esteettömyysasiantuntijoita. Lisäksi arviointikriteeristön pohjana on käytetty seuraavia lähteitä: Ympäristöministeriön asetus esteettömästä rakennuksesta (F1) ja Ympäristöministeriön asetus asuntosuunnittelusta (G1) ISO:n standardi 21542 Building Construction Accessibility and Usability of the Built Environment Rakennetun ympäristön esteettömyyskartoitus Opas kartoituksen tilaajalle ja toteuttajalle, ESKEH arviointimenetelmä (Invalidiliitto Ry, 2009) ARVI asunnon arviointimenetelmä (ARA) SURAKU Esteettömyyskriteerit (Helsingin kaupungin rakennusvirasto, 2008) performance 4
Arvioinnin rajaukset 1. Liikkumisesteettömyys 2. Reitti tontin rajalta asunnon ovelle ja rakennuksen yhteiset tilat 3. Porraskohtainen arviointi Kuvan lähde: www.ncc.fi Kuvan lähde: http://www.lunden-kiinteistot.fi performance 5
Arvioinnin pääluokat Arviointi on jaettu 7 pääluokkaan, joista kullakin on oma painoarvonsa. Lisäksi kysytään kiinteistön huoltoon sekä rakennuksen saavutettavuuteen liittyviä asioita, mutta näitä ei pisteytetä. 1. Pääsy rakennukselle ajoneuvolla, 5 % 2. Kulkureitit tontin rajalta ja autopaikoilta rakennuksen sisäänkäynnille, 20 % Yksinkertaiset kysymykset Yksinkertaiset kysymykset 3. Kulkureitti sisäänkäynniltä hissille/porrashuoneeseen, 20 % 4. Hissin olemassaolo ja sen käytettävyys, 20 % 5. Kerroksiin vievien portaiden käytettävyys, 5 % 6. Kulkureitti porrashuoneesta/hissiltä asuntoon, 20 % Yksinkertaiset kysymykset 7. Rakennuksen yhteisten tilojen käytettävyys, 10 % Painoarvojen lisäksi merkittävistä liikkumisen esteistä (hissittömyys, portaat, korkeat kynnykset) annetaan miinuspisteitä. performance 6
Arvioinnin tekeminen Arviointi työkalu on käytettävissä osoitteessa www.360optimi.com. Lisää rakennus työkaluun ja vastaa arviointilomakkeen yksinkertaisiin kysymyksiin porraskohtaisesti. performance 7
Tulosraportti Ohjelma laskee tulokset ja esittää pisteet tulosraportissa sekä osioittain että kokonaisuutta havainnollistavana kuvaajana. performance 8
Toimenpiteiden vaikuttavuuden arviointi Tehdystä arvioinnista voidaan kopioimalla tehdä helposti variaatioita, joiden avulla nähdään parannustoimenpiteiden vaikuttavuutta liikkumisesteettömyyden tilaan. performance 9
Tutustu arviointityökaluun osoitteessa www.360optimi.com! Kilpailu vähähiilisen rakentamisen osaajille ja asiasta kiinnostuneille nyt käynnissä! Kilpailun tarkoituksena on kannustaa rakennusalaa ympäristöystävälliseen rakentamiseen. Kuvaus ja säännöt: www.figbc.fi/haaste2013/. Lisätietoja löytyy myös Osoitteesta www.hissiin.fi performance 10
Bionova Consulting parantaa tehokkuutta ja kilpailukykyä ympäristötehokkuuden avulla. Ota yhteyttä ja selvitä miten voit hyötyä. Liiketoiminta Panu Pasanen +358 44 2871 722 panu.pasanen@bionova.fi Tuotehallinta Tytti Bruce +358 40 9526 614 tytti.bruce@bionova.fi performance 11