RAKENNUSVALVONNAN NÄKÖKULMA JÄLKIASENNUSHISSIEN RAKENTAMISEEN. Lahden seudun rakennusvalvonta

Transkriptio

1 RAKENNUSVALVONNAN NÄKÖKULMA JÄLKIASENNUSHISSIEN RAKENTAMISEEN Lahden seudun rakennusvalvonta

2 ESITYKSEN SISÄLTÖ 1. ESTEETTÖMYYS: RakMk osat G1 ja F1 2. RAKENNUSLUPAMENETTELY 3. POISTUMISTURVALLISUUS: RakMk osa E1

3 1. ESTEETTÖMYYS: RakMk osat G1 ja F1 F1 YMPÄRISTÖMINISTERIÖ, Asunto- ja rakennusosasto SUOMEN RAKENTAMISMÄÄRÄYSKOKOELMA Esteetön rakennus MÄÄRÄYKSET JA OHJEET 2005 G1 SUOMEN RAKENTAMISMÄÄRÄYSKOKOELMA Asuntosuunnittelu Määräykset ja ohjeet 2005

4 1. ESTEETTÖMYYS: RakMk osat G1 ja F1 Rakennusvalvonnalla on mahdollisuus vaikuttaa esteettömän elinympäristön syntyyn rakennuslupaa edellyttävissä hankkeissa erityisesti uudisrakennuskohteissa. Suomen Rakentamismääräyskokoelma (RakMk), osa F1, Esteetön rakennus, määräykset ja ohjeet 2005 ja osa G1, Asuntosuunnittelu, määräykset ja ohjeet 2005 koskevat niin rakennusta kuin rakennuspaikkaakin ja rakennusvalvonnan tehtävänä on rakennuslupakäsittelyn yhteydessä varmistaa, että pääpiirustukset on laadittu näiden määräysten mukaisesti sekä valvoa, että rakennushanke on toteutettu suunnitelmien mukaisesti.

5 1. ESTEETTÖMYYS: RakMk osat G1 ja F1 Väestörakenne ikääntyy sekä Lahdessa että koko maassa. On ennalta huolehdittava siitä, että vanhukset ja vammaiset eivät eristy asuntoihinsa. Rakentamalla hissejä vanhoihin kerrostaloihin he voivat liikkua vapaammin ja lähteä kaupungille hoitamaan asioitaan, kun heille sopii. Uusi hissi helpottaa myös mm. kodinhoitajan, posteljoonin ja siivoojan työtä sekä lapsiperheen arkipäivää. He kaikki hyötyvät hissistä:

6 1. ESTEETTÖMYYS: RakMk osat G1 ja F1 G Määräys Asuinhuoneistossa, johon pääsy kerrostalossa F1 kohdan mukaan edellyttää hissiä, on käymälä- ja pesutilan oltava varustettavissa myös pyörätuolin ja pyörällisen kävelytelineen käyttäjälle. Asuntojen yhteisten tilojen tulee soveltua tarkoitukseensa ottaen huomioon myös liikkumisesteiselle soveltuva käyttö.

7 1. ESTEETTÖMYYS: RakMk osat G1 ja F1 G1 4.2 Kulkuyhteydet Määräys Kerrostalossa, jossa käynti asuinhuoneistoihin on sisääntulon kerrostaso mukaan lukien kolmannessa tai sitä ylemmässä kerroksessa, porrasyhteys asuinhuoneistoihin on varustettava pyörätuolin ja pyörällisen kävelytelineen käyttäjälle soveltuvalla hissillä. Mikäli käynti rakennukseen on kerrostasojen välissä, sisääntulon kerrostasona on pidettävä näistä alempaa. Hissiyhteyden on lisäksi ulotuttava ullakolle ja kellarikerrokseen, mikäli niissä on asumista palvelevia tiloja.

8 1. ESTEETTÖMYYS: RakMk osat G1 ja F1 Kerrostalotontin tai rakennuspaikan rajalta sekä liikkumisesteiselle tarkoitetulta autopaikalta rakennukseen johtavan kuin myös leikkipaikoille ja oleskeluun tarkoitetuille alueille johtavien ja muiden asumista palvelevien välttämättömien kulkuyhteyksien on sovelluttava liikkumisesteiselle Määräys Asuinhuoneistoihin ja asumista palveleviin välttämättömiin tiloihin johtavan portaan ja luiskan tulee olla helppokulkuinen ja varustettu tarpeellisilla kaiteilla ja käsijohteilla. Sama koskee tontin tai rakennuspaikan välttämättömiä ulkoisia kulkuväyliä. Kerrostasojen välisen portaan tulee olla katettu. Kerrostalossa, jossa ei ole hissiä, kerrostasojen välisen portaan tulee lisäksi saada riittävästi luonnonvaloa ja siinä tulee olla vähintään yksi välitasanne kerrostasanteiden välillä.

9 2.Rakennuslupamenettely - Rakennusluvassa myönnetään vähäiset poikkeukset ja määrätään ehtoja sekä sovelletaan asemakaavaa ja uudisrakentamista koskevia määräyksiä (E1, F1,G1) - rakennusalanrajan ylitykset - rakennusoikeuden vähäiset ylitykset - vapautetaan mahdollisista autopaikkavaatimuksista - pelastuslaitoksen vaatimukset - museon vaatimukset

10 Tulkintoja rakentamismääräyskokoelman F1 ja G1 osista Asuinrakennukset: HISSILLISET Edellytetään, että hissillisissä asuinkerrostaloissa hygieniatila voidaan järjestää liikkumisesteiselle soveltuvaksi märkätilojen rakenteita purkamatta tai vesieristeisiin puuttumatta sekä ilman että vesikalusteita (pesualtaat wc-istuimet) tarvitsee siirtää. Keittiöiltä edellytetään muuntojoustavuutta siten, että mitat on saavutettavissa vesikalusteiden ja lieden sijaintia muuttamatta. Rakentamisessa on tällöin varauduttava lattioiden ja sisäkaton mahdollisiin muutoksiin. Samaa periaatetta voidaan käyttää myös eteistilojen kalustesuunnittelussa. Hissillisissä asuinkerrostaloissa asuntojen yhteisten tilojen tulee soveltua tarkoitukseensa ottaen huomioon myös liikkumisesteisille soveltuva käyttö.

11 Tulkintoja rakentamismääräyskokoelman F1 ja G1 osista Asuinrakennukset: HISSITÖN PIENTALO Uudisrakentamisessa edellytetään rivitalojen ja tuottajamuotoisten omakotitalojen pientalojen sisäänkäynnin esteettömyyden huomioimista suunniteltuna varauksena silloin, kun se on kohtuudella mahdollista toteuttaa eli käytännössä silloin, kun maanpinnan ja sisääntulokerroksen lattiatason välinen korkeusero on enintään 500 mm.

12 Tarkastusasiakirja Esteetön rakennus ja ympäristö pääsuunnittelijan varmistama suunnitelma ja tarkastusasiakirja kulkureittisuunnitelma vammaisneuvoston katselmus

13 Tarkastusasiakirja Esteetön rakennus ja ympäristö

14 Tarkastusasiakirja

15 Vuosittain portaissa kuolee noin 100 henkilöä, suunnilleen yhtä paljon kuin paloissa Hissin rakentamisella pyritään takaamaan asukkaille mahdollisuus jatkaa asumista, kun esimerkiksi ikääntymisen myötä liikuntakyky heikkenee. Toisin päin tämä tarkoittaa sitä, että hissillisessä talossa asuu heikompikuntoisia asukkaita. Toisin sanoen, jälkiasennushissillä on moniulotteisia vaikutuksia rakennuksen kokonaisturvallisuuteen

16 3. POISTUMISTURVALLISUUS: RakMk osa E1 SUOMEN RAKENTAMISMÄÄRÄYSKOKOELMAN OSAN E1 MUUTOS jälkiasennettavat hissit sekä poistumistien leveyden määritelmä alkaen Määräykseen lisätään ohje näin kuuluvana: Jälkiasennettaessa portaaseen hissi tai muu tasonvaihtolaite asunnon uloskäytävän leveyden tulisi olla vähintään 900 mm. Uloskäytävän kaventuessa porrashuone varustetaan sisääntulotasolta laukaistavalla savunpoistoluukuulla tai automaattisella savunpoistolaitteistolla.

17 3. POISTUMISTURVALLISUUS: RakMk osa E1 Porrashuoneessa tulee kuitenkin olla mahdollisuus paarikuljetukseen, joka tulee ottaa huomioon kerros- ja lepotasoilla sekä käsijohteiden sijoituksessa. Kaikissa tapauksissa tulee pyytää pelastuslaitoksen lausunto ja tarvittaessa järjestää kokeilu. PORRASHUONEEN SAVUNPOISTO YHTEISTILOJEN PALOVAROITTIMET PALOKUNNAN TAULU PELASTUSTIET

18 3. POISTUMISTURVALLISUUS: RakMk osa E1 Porrashuoneen tulee olla KÄYTTÖKELPOINEN ja TURVALLINEN koko hissiremontin ajan. Rakennushankkeen lupavaiheessa sovitaan pelisäännöt. ARKIKÄYTTÖ PELASTUSLAITOKSEN TOIMINTAEDELLETYKSET RAKENNUSJÄTTEET KATUALUEEN VUOKRAUS