Ympäristöpalvelut 2013 Luottamushenkilöiden perehdytys 28.2.2013
Ympäristöpalvelujen lautakunnat 2013 Kaupunginvaltuusto Kaupunginhallitus Tekninen lautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Ympäristönsuojelulautakunta Yleispalvelut Yhdyskuntatekniikka Tila- ja ravintopalvelut Rakentamispalvelut Maankäyttö Ympäristönsuojelu
Ympäristöpalvelujen vastuualueet Ympäristöpalvelut Tekninen johtaja Jyrki Lappi Yleispalvelut Toimistopäällikkö Anne Jokinen Tila- ja ravintopalvelut Tilakeskuksen päällikkö Taisto Nuutinen Yhdyskuntatekniikka Kaupungininsinööri Risto Saari Rakentamispalvelut Työpäällikkö Tarmo Mäkeläinen Maankäyttö Kaupunginarkkitehti Pasi Aromäki Ympäristönsuojelu Ympäristöpäällikkö Jouni Saario 3
Ympäristöpalvelut 2013 Käyttötalous menot tulot Investoinnit menot 30,82 milj. 36,85 milj. 9,65 milj. Henkilöstö 250 4
Ympäristöpalvelut Henkilöstön jakauma lautakunnittain Kaavoitus- ja rakennusltk. 9 % Tekninen ltk 90 % Ympäristönsuojelult k. 1 %
Ympäristöpalvelut Henkilöstön jakauma vastuualueittain 2013 Yht. 250 henk. Maankäyttö 9 % Ympäristönsuojelu 1 % Yleispalvelut Yhdyskuntatekniikka 1 % 4 % Tila- ja ravintopalvelut 65 % Rakentamispalvelut 20 %
Ympäristöpalvelut Menojen jakauma. Yht. 30,82 milj. Tila- ja ravintopalvelut 49 % Rakentamispalvelut 16 % Yhdyskuntatekniikka 26 % Maankäyttö 6 % Ympäristönsuojelu 2 % Yleispalvelut 1 %
Ympäristöpalvelut Tulojen jakauma. Yht. 36,85 milj. Rakentamispalvelut 13 % Tila- ja ravintopalvelut 55 % Maankäyttö 9 % Yhdyskuntatekniikka 23 %
Ympäristöpalvelut Palvelujen tuotantotavat: Viranomaistoiminta yksin tai muiden kuntien kanssa tehtävällä yhteistyöllä Verovaroin toteutettavat, kuten liikenneväylien ja puistojen kunnossapito, omalla tilaajaorganisaatiolla Liikelaitosmaisesti toimivat Tila- ja ravintopalvelut, Rakentamispalvelut, Vesihuoltolaitos ja Lämpölaitos, joko kaupungin omana toimintana tai kuntien välisenä yhteistyönä tai omina yhtiöinä. Ulkoistetut toiminnat kuten venesatamat.
Palvelustrategia Ympäristöpalveluiden käyttötalouden tuotantotapajakauma 2013 Seudulliset yhtiöt 14 % Yksityiset 23 % Oma tuotanto 63 %
Palvelustrategia Investointien tuotantotapa 2013 Oma tuotanto 41 % Yksityiset 59 %
Ympäristöpalvelujen palvelustrategia Asetetut tavoitteet Tilakeskus ->Siivous 10-20 % tuotetaan yksityisten toimesta Nykytila n. 10 % Kadut -> pääosin yksityisten toimesta Nykytila tavoitteen mukainen Puistot ja yleiset alueet 60 % yksityisten toimesta Nykytila tavoitteen mukainen pinta-alaperusteisesti Vesihuoltolaitos -> oma/seudullinen yhteistyö Nykytila oma Lämpölaitos -> seudullinen yhteistyö Nykytila; vuokrattu Turku Energialle Tilaaminen/rakennuttaminen pääosin omaa Nykytila tavoitteen mukainen
Sisäinen tilaaja-tuottajajärjestelmä Yhdyskuntatekniikka Kiinteistöjen hoito Siivous Ruokapalvelut Mittaustoiminta 13
Ympäristöpalvelujen strategia Ranta-alueiden saavutettavuuden parantaminen Liikenneväylien moitteeton kunto Kaikki alueet hoidettuja Terveet, käyttöturvalliset suunnitelmallisesti kunnossapidetyt rakennukset Energiatehokkuuden parantaminen Esteettömyys rakennuksissa ja yleisillä kulkuväylillä Edistetään ympäristön laatua kilpailujen/tunnustusten avulla Joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen etusija yhdyskuntarakennetta kehitettäessä Seudullisissa yhteistyöhankkeissa aktiivinen toimija
Ympäristöpalvelujen strategia Alueiden rakentaminen tukee olemassa olevan taajaman kehittymistä Laatutietoisuus ja vastuu läpi organisaation Toiminta suunniteltua, aikataulutettua ja dokumentoitua Palvelujen nopea saatavuus asiakkaille Annetuista lupauksista pidetään kiinni Elinkaaren ja vaihtoehtoisten toimintatapojen huomiointi "taloudellisesta tai edullisesta" päätettäessä Kustannustietoisuuden lisääminen Resurssitarvehuippujen tasaaminen ulkopuolelta ostetuin palveluin
Ympäristöpalvelujen strategia Tavoitteiden ja voimavarojen oikea suhde Luovuuteen kannustaminen Kiitos, palaute, palkitsemiskulttuurin kehittäminen Tunnustuspalkkiot myönnetään vuosittain valitun teeman perusteella Me-hengen luominen; yhdessä tekemisen meininki Toteutetaan osaamiskartoitukset koko henkilökunnalle Tasainen ikäjakauma
Seudulliset yhtiöt Turun Seudun Vesi Oy Tuottaa juomaveden kaupunkiseudulle Turun Seudun Puhdistamo Oy Hoitaa keskitetysti jätevesien puhdistamisen Kakolan kalliopuhdistamolla Turun Seudun Maakaasu ja Energiatuotanto Seudullinen energiantuotantoyhtiö. Tuottaa alueen kaukolämmön sekä sähköä osakkaille Turun Seudun Kaukolämpö Kaukolämmön siirtoyhtiö Naantalista muualle kaupunkiseudulla Turun Seudun Jätehuolto Oy Kaupunkiseudun yhteinen jätehuollon toimija
Seudulliset lautakunnat Turun seudun joukkoliikennelautakunta Seudun joukkoliikenteen järjestäjä Turun seudun jätelautakunta Seudun jätehuoltoviranomainen
Seudulliset hankkeet Maankäyttö Rakennemalli RM35 laadittu Yhteiset toteutusohjelmat MAL-aiesopimus Infra Yhteinen tilaaja sekä tuottajaorganisaatio osittain selvityksessä Vesihuolto Vesihuollon yhtiöittäminen, Kaarina irtautunut Ympäristönsuojelu Kehitetään yhteistyötä yhteistoimintamallin mukaisesti Rakennusvalvonta Yhteisen organisaation selvittämine lopetettu Joukkoliikenne Seudullinen joukkoliikenneltk
Rakennemalli RM35/Kaarina Väestönkasvu ydinkaupunkialueella n. 15.000 asukasta ja Piikkiö mukaan lukien n. 17.000 asukasta. Asukasmäärän kasvu n. 25 % koko rakennemallialueen kasvusta. Uusilla alueilla varauksia n. 25.000 asukkaalle, joka sisältää asumisväljyyden kasvun. Meren rannat nykyistä tehokkaampaan käyttöön Merkittävät joukkoliikennereittien parannukset sekä Auranlaaksossa että Paaskunnassa. Pikaraitiotie Keskustaan ja jatkossa myös Lemunniemeen Kaarinatie osana Turun kehätietä 20
Rakennemalli RM35/Kaarina 21
Yhdyskuntatekniikka Vastaa Vesihuoltolaitoksesta Lämpölaitoksesta Kaduista ja puistoista Maankaatopaikasta Satamista Infran suunnittelusta Yksityistieasioista Joukkoliikenneasioista 22
Vesihuoltolaitos Vesihuoltoinsinööri Markku Nurmi Katujen kunnossapito Tiemestari Risto Nyman Yhdyskuntatekniikka kaupungininsinööri Puistot Kaupunginpuutarhuri Ossi Vesalainen Rakennuttaminen Rakennuttajainsinööri Simo Salonen Joukkoliikenne ja yksityistiet Suunnitteluinsinööri Raine Ruohonen KT-suunnittelu Toimistoinsinsinöörit 23
Yhdyskuntatekniset palvelut kysely 2013 4 3,8 3,6 3,4 Kaarina 3,2 3 2,8 2,6 2,4 Naantal i Tuusula Paimio Turku 2,2 2 Liikennealueiden ylläpito Puistojen hoito 24
Yhdyskuntatekniset palvelut kysely 2013 5 4,5 4 Kaarina 3,5 Naantali Tuusula 3 Paimio 2,5 Turku Keskim. 2 Katuvalaistus Veden laatu 25
Yhdyskuntatekniikka Ajankohtaista Vuotovesien vähentäminen Vesihuollon tiedotuksen kehittäminen tekstiviestipalvelulla Vesihuollon liittymismaksujen periaatteiden tarkistaminen Hulevesien käsittelyn kehittäminen Valtion tiealueiden hoidon kehittäminen yhteistyössä ELY-keskuksen kanssa Katuvalaistuksen energiatehokkuuden ja ohjauksen kehittäminen Ympäristöpalkinto jaetaan toisen kerran Joukkoliikenteen järjestelyt 26
Tila- ja ravintopalvelut Vastaa Siivouksesta Ruokapalveluista Kiinteistönhoidosta Tilojen hankkimisesta ja vuokraamisesta käyttäjille Tilojen isännöinnistä Tilojen kunnossapidosta Tilainvestointien rakennuttamisesta ja valvonnasta 27
Ruokapalvelut Ruokapalvelupäällikkö Heidi Paju Siivouspalvelut Siivouspäällikkö Maarit Kiiskinen Tila- ja ravintopalvelut Tilakeskuksen päällikkö Taisto Nuutinen Kiinteistönhoito Tekninen isännöitsijä Mikko Salospohja Kunnossapito Talonrakennusmestari Risto Vuorinen Rakennuttaminen Rakennuttajainsinööri Markku Leinonen 28
Toimintaperiaatteet Kaupungin kaikkien suoraan omistamien tilojen hallinta keskitetty Tilakeskukseen Tilojen käyttäjät maksavat tiloista vuokraa, joka perustuu kirjalliseen vuokrasopimukseen Vuokra määräytyy pääosin jälleenhankinta-arvon mukaan ja sisältää tämän lisäksi kunnossapito- ja lämmityskustannukset Sisäisen vuokran määrää kaupunginhallitus Ylläpitopalveluista (siivous, kiinteistönhoito ja hälytysjärjestelmät) perittävät korvaukset päättää Tilakeskus 29
Toimintaperiaatteet Tilojen käyttäjien tulee vuokrata tarvitsemansa tilat Tilakeskukselta Tilakeskuksen tulee kattaa perittävillä vuokrilla ja ylläpitopalveluista perittävillä korvauksilla menonsa pääomakuluineen Tilojen käyttäjät voivat hankkia siivouspalvelut myös Tilakeskuksen ulkopuolelta. Tilojen käyttäjät eivät kuitenkaan voi tuottaa palveluja itse Tilakeskus voi tarjota palvelujaan myös kaupungin oman organisaation ulkopuolelle organisaation kokoa kasvattamatta 30
Tila- ja ravintopalvelut Ajankohtaista Käyttämättä jäävien tilojen vuokraaminen/myyminen/purkaminen Sisäilma-asioiden hallittu hoitaminen Pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma Energiatehokkuuden parantaminen Uusiutuvien energiamuotojen hyödyntäminen Ruokapalveluiden sisäänajo Korjausvelan vähentäminen 31
Rakentamispalvelut Vastaa Sisäisistä infran investoinneista ja kunnossapitotehtävistä tilausten mukaisesti Kentällä tapahtuvista mittauksista Ajankohtaista Oman toiminnan kilpailukykyisyyden kehittäminen 32
Investoinnit Maanrakennusmestari Hannu Kuivala Rakentamispalvelut Työpäällikkö Tarmo Mäkeläinen Vesihuollon kp Putkimestari Kari Ketola Yleisten alueiden kp Aluemestari Matias Rekikoski Maastomittaus Mittausteknikko Hannu Paajanen 33
Maankäyttö Vastaa Kaavoituksesta Tonttien myynnistä ja vuokrauksesta Maanhankinnasta Karttapalveluista Tonttien muodostamisesta Tonttijako Lohkominen Kiinteistörekisteriviranomainen Rakennusvalvonnasta Rakennusluvat Korjausavustukset 34
Kaavoitus Kaupunginarkkitehti Pasi Aromäki Maankäyttö Kaupunginarkkitehti Pasi Aromäki Kiinteistö- ja paikkatietopalvelut Paikkatietopäällikkö Sami Kääriäinen Maaomaisuuden hallinta Maankäyttöinsinööri Tanja Hämäläinen Rakennusvalvonta Johtava rakennustarkastaja Jukka Latokylä 35
Tonttipolitiikka Oma tonttien myynti ja maankäyttösopimukset Tontteja vuosittain n. 50-100 (osa maankäyttösopimuksia) Asumisväljyyden kasvu edellyttää vuodessa n. 100 uutta asuntoa. Viime vuosina tuotanto ollut n. 3000 asuntoa. Asuintontit myydään/vuokrataan. Vuokratonteissa lunastusoikeus Teollisuustontit vuokrataan, joissa lunastusoikeus rakennettuna Liiketontit myydään 36
Tonttien luovutus 2013 Maan myynti 2,3 Me Vanhaa varastoa noin 20 tonttia Poikluoman Sudenkatu 8 tonttia Nunna noin 30 tonttia Voivalan rannan lisäalueen alku AP-tontit Silvolanrinne, Pohjois-keskusta Maan vuokraus 0,65 Me Esitys vuokrattavista ok-tonteista: Varsahaka, Valotie, 1 tontti Kuusisto 2 tonttia Kirismäki 2 tonttia Nunna 10 tonttia
Maankäyttö Ajankohtaista Rakennemallin edistäminen -> toteuttamisohjelman laadinta Rauhalinnan alue Lemunniemen osayleiskaavan tarkistaminen Keskeisen alueen täydennyskaavoitus Elonaukea Uimahallin ympäristö Piikkiön keskusta Ilmakuvaus 38
Ympäristönsuojelu Vastaa Ympäristönsuojelun viranomaistehtävistä Ympäristöluvat Maa-ainesluvat Ympäristönsuojelulaki Luonnonsuojelulaki Vesihuoltolaki (vapautukset) Vesilaki (ojitusasiat) Maastoliikennelaki (moottorikelkkareittiluvat yms.) Ulkoilulaki (leirintäalueasiat) Jätehuoltolaki (valvonta, vapautukset) Littoistenjärven säännöstely-yhtiön ja neuvottelukunnan toiminnasta yhdessä Liedon kanssa 39
Ympäristönsuojelu Ajankohtaista Vesiosuuskuntahankkeiden edistäminen Haja-asutusalueiden jätevesienkartoitus Piikkiön luontoselvitys 40
Investoinnit 2013 Aineettomat oikeudet 196.000 Kiinteä omaisuus 200.000 Tiet ja kadut 2.970.000 Puistot ja torit 360.000 Urheilu- ja ulkoilualueet 350.000 Rakennukset 2.218.000 Maa- ja vesirakenteet 2.750.000 Muut 581.000 Yhteensä 9.625.000
Investoinnit 2013 Talonrakennus 2,09 milj. Piispanlähteen alakoulun peruskorjaus 450.000 Hovirinnan päiväkodin vesikatto ja LVI 370.000 Littoisten kentän huoltorakennus 240.000 Piikkiön paloasema hankesuunnitelma 30.000 Littoisten päiväkodin uudisrakennus 150.000 Suunnittelu Rakennuskannan peruskorjaus 978.000
Tilakeskus peruskorj. investoinnit 2013 Hovirinnan päiväkodin ikkunat 35 000 Kuusiston koulun liikuntasalin katon maalaus 15 000 Nappulalinnan katon kunnostus ja maalaus 35 000 Rungon puukoulun maalaus ja uuden koulun eteläs. paneelit 40 000 Piikkiön koulukeskuksen takapihan sadevesi ja pihan asfaltti 40 000 Valkeavuoren alakoulun ikkunat 50 000 Hovirinnan koulun sisäkorjaukset ja piha-alue 60 000 Pääterveysaseman itäisen sivun salaojien ja sadevesijärjestelmien korjaus 10 000 Pääterveysaseman os.2 ja hammashuolto iv-säätölaitteiston korjaus 23 000 Pääterveysaseman pysäköintialue 50 000 Piikkiön koulukeskuksen IV ja rakennusautomaatio 80 000 Valvontajärjestelmät: Lukio, Pihlajanmarja, koulukeskus ja Pontelan korjaus 30 000 Tukikoti Sylin julkisivun ja katon kunnostus 50 000
Tilakeskus peruskorj. investoinnit 2013 Hovirinnan koulun ikkunoiden uusintaa 80 000 Piispanlähteen yläkoulun keskusradio 10 000 Sähkökeskuksien merkintöjen päivitys ja kuntotarkastus 10 000 Piispanlähteen yläkoulun ilmanvaihdon tehon säätö 15 000 Kuusiston koulun hake tai pellettilaitoksen suunnittelu 10 000 Keittiöiden peruskorjaussuunnittelu 10 000 Kiinteistövalvonnan korjaukset 20 000 Energiansäästöinvestoinnit 20 000 Kone- ja laitekorjaukset 90 000 Muut yllätyskorjaukset 70 000 Kaarinakoti, asuinhuoneet 25 000 Kaarinakodin ulko-ovet ja hoivaosaston huuhteluhuoneen korjaus 30 000 Hanke- ja rakennussuunnitelmat 10 000 Monitoimihalli (Wihurihalli) 10 000
Investoinnit 2013 Infra yht: 6,06 milj. Mäkiläntien liittymä mt 110 440.000 Kaarinatien liikennevalot ja viheralueet 120.000 Littoistentien kv-väylän aloitus 100.000 Vesihuollon saneeraus 1.350.000 Vesihuolto muut hankkeet 755.000 Tiilipellon alue 300.000 Varsahaan ja Poikluoman laajennukset 520.000 Rauhalankalliontie 210.000 Pohjanpellonkadun klv. 220.000 Asfaltoinnit 400.000 Toteutettujen alueiden viimeistelyt yms. 400.000 Muut kadunrakennuskohteet 285.000 Katuvalaistuksen uusiminen 400.000 Puistojen saneeraus ja ympäristön kehitys 290.000 Hovirinnan rantapuisto 70.000
Investoinnit muut 2013 Kiinteistöjen osto 200.000 Satamat 85.000 Piikkiön urheilukenttä (yht. 700.000 ) 300.000 Tietohallinto 206.000 Autot ja työkoneet 50.000 Sivistyspalvelujen irtaimisto 50.000 Perusturvalautakunta irtaimisto 215.000 Kansalaistoiminnan lautakunta Kenttien peruskorjaus 50.000 Ruokapalveluiden irtaimisto 78.000 Turun seudun joukkoliikenneltk Maksu- ja informaatiojärjestelmä 113.000 Pyöräparkit 25.000 Päätieverkon meluselvitys 40.000
Investoinnit Talonrakennuskohteet v.2014-2015 Valkeavuoren julkisivut 0,27 milj. Piispanlähteen alakoulu perusk. 0,50 milj. Hovirinnan rantasauna 0,50 milj. Littoisten päiväkodin uudisrakennus 2,80 milj. Lukion suurryhmätila ja mus.lk 0,80 milj. Valmakodin saneeraus 2,60 milj. Piikkiön liikuntahallin peruskorj. 0,50 milj. Kaupunginviraston laajennus 5,50 milj.
Vuotuinen investointitarve Vuotuiset poistot n. 7,0 milj. Korjausvelka (lyhennys n. 10 v.) Infra n. 1,5 milj. Rakennukset n. 1,0 milj. Väestönkasvuun perustuva (n. 500 asukasta/v.) Uudet rakennukset n. 2,0 4,0 milj. Uudet asuinalueet n. 0,5-2,0 milj. Investointitarve n. 12-15,5 milj.
Kiitos!