Lehmuskujan rakentaminen Lehmuskuja, 59100 Parikkala
1 1 RAKENNUSKOHDE Urakka käsittää Lehmuskujan kaavatien, parkkipaikan ja tien alle tulevan kunnallistekniikan rakentamisen suunnitelma-asiakirjojen mukaan. 2 RAKENNUTTAJA JA VALVONTA Rakennuttajana toimii Parikkalan kunta. Parikkalan kunta sto Harjukuja 6 59100 PARIKKALA. Rakennuttajan edustajana toimii rakentamispäällikkö ja yhteyshenkilönä ja valvojana yhdyskuntatekniikanpäällikkö Anu Nikulainen. Puhelin 0400 626650 sähköposti anu.nikulainen@parikkala.fi 3 SUUNNITTELIJAT 4 URAKKAMUOTO 5 URAKAN LAAJUUS Tierakennus- ja hulevesisuunnitelma Geosaimaa Oy Kievarinkatu 2-4 53100 Lappeenranta yhteyshenkilö Matti Hanski p. 040589453 sp. matti.hanski@geosaimaa.fi Kunnallistekniset suunnitelmat Wise Group Finland Oy Tulliportinkatu 1 57100 Savonlinna yhteyshenkilö Timo arpinen p.0440 272321 sp. timo.arpinen@wisegroup.fi Urakkamuotona on kokonaisurakka, osa suoritusta on erillishintana, jonka teettämistä harkitaan erikseen (parkkipaikka). Urakka käsittää asiakirjoissa esitetyn Lehmuskujan uudelleen rakentamisen sisältäen Lehmuskujan jatkeena olevan terveyskeskuksen pihaa sivuavan kevyenliikenteen väylän, erillisen parkkipaikan sekä Parikkalantien liittymän vastapäisen asema-alueen liittymän rakentamisen Geosaimaa Oy:n tiesuunnitelman mukaan sekä siihen liittyvän kunnallistekniikan rakentamisen tarvikkeet / asennustyöt Wise Group Finland Oy:n suunnitelmien mukaan. Tarkempi erittely seuraavassa.
2 6 ASIAKIRJAT Urakan laajuuden erittely: Maarakennustyö (mu) sisältää seuraavat työt, mitä ei erikseen ole nimetty rakennuttajan (ra) sähkö urakoitsijan (su) tai kaukolämpöurakoitsijan (ku) tehtäväksi: -Tie ja kunnallisteknisten suunnitelmien työaikaiset mittaukset (mu) -Puiden poistot ja raivaukset sekä säästettävien puiden suojaukset (mu) -Asfaltin poisto ja toimitus käsittelyyn (mu) -Ylijäämämaiden poisajo tilaajan osoittamaan paikkaan 4 km (mu) -Kaavatien ja parkkipaikan massanvaihto ja uudet rakenteet suunnitelmien ja tiivistysohjeiden mukaisesti ilman asfaltoinnin pohjan profilointia (mu) (pohjan profilointi ja asfaltointi sekä ajoratamerkinnät ra) -Hulevesiviemäreiden hankinta ja asennus urakkarajauksen mukaan (mu) -Vesi- ja viemärijohtojen asennus suunnitelman mukaan sisältäen terveyskeskuksen pään läpivientiporaukset sekä suuntaporaukset Parikkalan tien alitse, sis. suojaputket ja putkitarvikkeiden hankinnan (mu) -Kaukolämpö putkilinjojen maarakennustyöt sisältäen terveyskeskuksen pään ja entisen Kaakonmaan kiinteistön läpivientiporaukset ja Parikkalan tien alituksen tunkkaamalla, sisältää suojaputken (mu) (kaukolämpötyö ku) -Reuna- ja välialue kivetykset materiaaleineen, tie ja parkkipaikka (mu) -Tilapäisien liikennejärjestelyjen järjestäminen ja opastaminen (mu) -Istutusalueiden ja puiden istutuskuoppien toteutus valmiiseen tasoon konetyönä tasattuun tasoon (mu) (istutukset, puut ja käsiviimeistelyt ra) -Liikennemerkkianturoiden asennus (mu) (anturoiden ja liikennemerkkien toimitus ra) -Katuvalaistusanturoiden ja -kaapelien asennus (mu) (valaisin ym.asennukset su) -Tierakenteen tiiveyskoe 2 kpl sisältyy urakkaan (mu), mikäli tiiveystavoite ei täyty urakoitsijan laskuun tehdään kaksi uusintakoetta jne. Pääurakkaan sisältyvät kaikki hankkeen työt sekä yleiset työmaavelvoitteet urakka-asiakirjojen mukaisesti. Maanrakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana. Urakoitsijan on huomioitava, että rakennettava tie on koko työn ajan huomattavan henkilöauto / jakeluauto liikenteen käytössä. Lisäksi sairasautojen tukikohta edellyttää joka hetki toimivan kulkuyhteyden ylläpitoa. Erityisesti terveyskeskuksen läheisyydessä tehtävät vesijohto ja kaukolämpötyöt on suunniteltava ennakolta huolella, jotta välttämättömät kulkuyhteydet saadaan turvattua koko työn ajan. Terveyskeskuksen keittiön ja alasisäänkäynnin eteen varaudutaan tekemään työaikainen kulkusilta, jota myöten huoltoliikenne saadaan toimimaan. Osan aikaa voidaan hyödyntää yksityisalueita kiertotienä, mutta ne edellyttävät sopimista kiinteistöjen edustajien kanssa ja ovat vain poikkeuksellisia tilanteita lähinnä hälytysajojen turvaamista varten. 6.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Asiakirjat lähetetään urakoitsijoille sähköpostitse laskentaa varten.
3 6.2 Urakkasopimusasiakirjat Urakkasopimus laaditaan Rakennustietosäätiön pienurakkasopimuslomakkeelle. Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660, InfraRYL 2010 infrarakentamisen yleiset laatuvaatimukset, Osa 1 Väylät ja alueet laatuvaatimukset. Urakkasopimukseen liitetään tämä urakkaohjelma, tarjouspyyntö, tarjouspyynnön jälkeen lähetetyt lisäkirjeet, tarjous sekä tie ja kunnallistekniset suunnitelmat työselitykset ja muut mahdolliset asiakirjat, turvallisuusasiakirja. 6.3 Asiakirjojen pätevyysjärjestys 7 URAKKA-AIKA 7.1 Töiden aloittaminen 7.2 Työn valmistuminen 7.3 Työaikataulu 8 VIIVÄSTYSSAKKO 9 TAKUUAIKA 10 VAKUUDET Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998 mukaan. Työ voidaan aloittaa kun sopimus on laadittu. Urakka on suoritettava siten, että tie- ja parkkipaikka-alueen massanvaihdot sekä kunnallistekniset työt (vesi- viemäri, hulevesi ja kaukolämpötyön maarakennustöiden osalta ovat käyttökunnossa ilman viimeistelyä ja pintakerrosta ennen seuraavaa talvikautta, kuitenkin viimeistään 30.11.2015. Kiveykset ja rakenteen muotoilu vaille asfaltin pohjan profilointia valmiina vastaanottoa varten 10.6.2016 mennessä. Loput viimeistelytyöt ja reuna-täytöt asfaltoinnin jälkeen 2 vk:n kuluessa. Urakoitsijan on laadittava työaikataulu rakennuttajan hyväksyttäväksi. Aikataulu on esitettävä viimeistään viikon kuluttua urakoitsijan valitsemisesta. Urakan väli ja lopputavoitteen viivästymisestä määrätään viivästyssakko, jonka suuruus molemmilta osin on YSE 1998 mukainen. Takuuaika 24kk. Työnaikainen vakuus 10 % urakkasummasta Takuuajan vakuus YSE 1998 mukaisesti. 10.1 Rakennustyön aikaiset vakuutukset Pääurakoitsijalla tulee olla toiminnan vastuuvakuutus, joka kattaa vahingot myös kolmannelle osapuolelle.
4 11 URAKKASUMMAN MAKSAMINEN Urakkasumma maksetaan sopimukseen liitettävän erillisen maksuerätaulukon mukaan siten, että ensimmäinen maksuerä on 5 %, joka maksetaan, kun sopimus on allekirjoitettu ja työt aloitettu. Viimeisen maksuerän suuruus on 10 % urakkasummasta, joka maksetaan, kun työ on valmis ja vastaanotettu. Välimaksuerät tulee sitoa selkeästi todettaviin työvaiheisiin. 12 TYÖNANTAJAVELVOITTEET JA REKISTERI-ILMOITUKSET 12.1 Työnantajavelvoitteet Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseen tilaajavastuulain mukaiset selvitykset. Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Pääurakoitsijan tulee toimittaa kaikista käyttämistään aliurakoitsijoista vastaavat selvitykset ja hyväksytettävä aliurakoitsijat rakennuttajalla ennen töiden aloittamista. Pääurakoitsija huolehtii ilmoitusvelvollisuudesta verottajalle. 12.2 Ennakkoperintärekisteriin ja arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröityminen Urakoitsijan on toimitettava tilaajalle voimassa oleva todistus ennakkoperintärekisteriin ja arvonlisäverorekisteriin rekisteröitymisestä. 12.3 Urakoitsijatietojen luovuttaminen viranomaisille 12.4 Työmaan kulkulupa 13 INDEKSISIDONNAISUUS 14 MUUTOS- JA LISÄTYÖT Tilaaja ilmoittaa urakoitsijan nimi- ja yhteystiedot (mm. urakoitsijan nimi, ly-tunnus, osoite, vastuuhenkilön nimi, työmaan nimi, urakointilaji, urakan aloittamispäivä ja arvioitu valmistumisajankohta) lääninverovirastolle. Työmaalla olevilla työntekijöillä tulee olla henkilön ja hänen työnantajansa yksilöivä tunniste ja veronumero nähtävillä. Urakkasumma on kiinteä ja sitä ei sidota indeksiin. Lisä- ja muutostyöt hinnoitellaan urakkasopimukseen liitettyjen yksikköhintojen perusteella. Yksikköhintoja käytetään sellaisenaan sekä veloituksessa että hyvityksessä. Lisä- ja muutostöistä voidaan pyytää myös kokonaishintatarjoukset tai teettää työ laskutyönä omakustannushintaan yleisten sopimusehtojen 32 :n kohdan 5 mukaan. Yleiskustannuslisä on 12 % sopimusehtojen mukaisesti. Lisä- ja muutostöiden tilaaminen ja niistä sopiminen kirjataan muistioon tai työmaapäiväkirjaan.
5 15 TARVITTAVAT LUVAT JA TARKASTUKSET Työ ei vaadi rakennuslupaa. Tilaaja hankkii liittymäluvan (muutos) Parikkalan tielle sekä johtojen ja putkien alitusluvat. Muista työn suoritukseen liittyvistä luvista ja tarkastuksista huolehtii urakoitsija. 16 TYÖMAATUKIKOHTA, SÄHKÖ, VESI JA LÄMPÖ Urakoitsija saa perustaa työmaatukikohtansa urakka-alueen läheisyyteen katsottavaan paikkaan. Alueella ei ole valmista sähkö-, vesi- tai viemäriliittymää tai valmista sosiaalitilaa. Terveyskeskuksen pihassa on purettavaksi tuleva rakennus, josta voidaan neuvotella tilaa käyttöön. Tilapäisten kytkentöjen kustannuksista vastaa urakoitsija. 17 URAKOITSIJAN ORGANISAATIO JA TYÖTURVALLISUUS 18 TYÖMAAPÄIVÄKIRJA 19 TYÖVOIMA 20 ERIMIELISYYDET 21 TARJOUS 21.1 Tarjouksen muoto Rakennusurakoitsijan on esitettävä työmaan vastaava työnjohtaja sekä muu työnjohto rakennuttajalle. Urakoitsijan tulee huolehtia työmaan työsuojelun organisaatiosta ja tulee nimetä työmaan työsuojelupäällikkö, mikäli säännökset sitä edellyttävät. Rakennusurakoitsija toimii VNP 629 2 :n tarkoittamana päätoteuttajana. Työmaan turvallisuusasiat käydään yksityiskohtaisemmin läpi ennen työn aloitusta turvallisuus suunnitelman laadinnan yhteydessä. Työmaalla on pidettävä työmaapäiväkirjaa. Työssä on käytettävä ammattitaitoista ja osaavaa työvoimaa. Kaikilla työntekijöillä tulee olla lain ja työkuvan vaatimat pätevyydet, luvat ja koulutukset. Pääurakoitsijan tulee varmistua myös aliurakoitsijoiden pätevyydestä. Työmaalla ja työmaakokouksissa käytetään suomen kieltä. Erimielisyydet, joista ei voida sopia osapuolten kesken neuvottelemalla, alistetaan Imatran käräjäoikeuden ratkaistavaksi. Urakkatarjous on annettava käyttämällä annettua lomaketta. Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen eikä tarjoukseen saa liittää omia ehtoja, muutoin tarjous voidaan jättää hyväksymättä. Yksikköhinnat annettava kaikista pyydetyistä töistä ja kiviaineksista.
6 21.2 Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla voimassa yhden kuukauden sen jättämiselle asetetun määräajan yli. 21.3 Tarjouksen tekeminen Tarjouksen tulee saapua rakennuttajalle suljetussa kirjekuoressa tai sähköpostilla viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana. Kuoren päällä tai viestissä on oltava merkintä Lehmuskujan rakentaminen 21.4 Tarjouksen käsittely ja hyväksyminen 21.4 Lisätiedot 22 ALUEEN OMISTUSSUHTEET Tarjoukset avataan välittömästi tarjousajan päätyttyä, avaustilaisuus ei ole julkinen. Rakennuttaja pidättää itselleen oikeuden olla hyväksymättä yhtään tarjousta, jos tarjousten hintataso ylittää huomattavasti normaalihintatason tai kunnan ennakkolaskennan tason. Mikäli suunnitelma-asiakirjoissa on epäselvyyttä tai ristiriitaa, tarjoajan tulee esittää täsmennys / täydennyspyynnöt kirjallisesti (esim. sähköposti). Kysymykset tulee esittää 18.8.2015 klo 14 mennessä. Kysymyksiin vastataan Parikkalan kunnan kotisivujen / avoinna olevat tarjouskilpailut kautta 21.8.2015 klo 14.00 mennessä. Mitkään suullisesti, puhelimitse tai esittelytilanteessa annetut tiedot eivät sido rakennuttajaa. Urakkakohdetta esittelee yhdyskuntatekniikan päällikkö Anu Nikulainen, puhelin 0400 626650, sp. anu.nikulainen@parikkala.fi. Urakka-alue sijoittuu kunnan omistaman alueen lisäksi kahden yksityisen maanomistajan maalle. Kunta hankkii luvat yksityisien maiden rakentamistoimenpiteille Parikkalassa 05.08.2015 Parikkalan kunta tekninen toimi