Pöytäkirja 13/2015 1 (18) Kunnanhallitus Aika 05.10.2015 klo 18:15-19:29 Paikka Kunnanvirasto, kokoushuone, 4. kerros Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 159 Enärannan korttelin 257 tontin 1 myynti Evli Alternative 3 Investments Oy:lle 160 Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä Luksian Kopun 7 alueen tontit 2-4 korttelissa 470 161 Tontinmyyntikampanja 2015, ilmainen rakennuslupa 10 marraskuun aikana omakotitontin varanneille 162 Myynnissä olevien osakeasuntojen myyntihintojen 11 tarkistaminen 163 Periaatteet Vihdin kunnan osallistumisessa arvonimien 12 hakemiseen 164 Kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston kokoukset vuonna 13 2016 165 Vihdin kunnan edustajien nimeäminen Uudenmaan 15 maakuntaparlamenttiin 12. - 14.11.2015 166 Täyttölupa talousapulaisen työsuhteeseen 16 167 Ilmoitusasiat 17
Pöytäkirja 13/2015 2 (18) Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätiedot Läsnä Sundberg Tuija puheenjohtaja Viherkanto Kari 2. varapuheenjohtaja Aronen Erkki jäsen Kuosa Jarmo jäsen Metsäkivi Sari jäsen Salonen Pasi jäsen Sume-Hänninen Heidi jäsen Lehtola Kim varajäsen Malmgren Varpu-Leena kunnanvaltuuston puheenjohtaja Salmi Risto kunnanvaltuuston 1.varapj Noro Tiina kunnanvaltuuston 2. varapuheenjohtaja Poissa Rajajärvi Anu 1. varapuheenjohtaja Kuusela Anna-Liisa jäsen Muu Nummela Hannu esittelijä, vs. kunnanjohtaja Nordberg Noora pöytäkirjanpitäjä Ojajärvi Marjo sivistysjohtaja Pohjola Päivi henkilöstöjohtaja Setälä Kari tekninen ja ympäristöjohtaja Ståhl Petra maankäyttöinsinööri poistui klo 18.50 162 käsittelyn aikana Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Todettiin. Käsitellyt asiat 159-167 Allekirjoitukset Tuija Sundberg puheenjohtaja Noora Nordberg pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus 8.10.2015 Jarmo Kuosa pöytäkirjantarkastaja Kari Viherkanto pöytäkirjantarkastaja Pöytäkirja ollut yleisesti nähtävillä Kunnanviraston asianhallintayksikössä 12.10.2015
Pöytäkirja 13/2015 3 (18) Kunnanhallitus 123 17.08.2015 Kunnanhallitus 148 07.09.2015 Kunnanhallitus 159 05.10.2015 Enärannan korttelin 257 tontin 1 myynti Evli Alternative Investments Oy:lle 186/10.00.02/2015 Kh 17.08.2015 123 Evli Alternative Investments Oy on tehnyt 4.6.2015 päivätyn os to tar jouksen perustettavan asunto-osakeyhtiön lukuun Nummelan Enärannan kortte lin 257 tontista 1. Tontti muodostuu kiinteistöstä K257 T1, RN:o 1:272, kiin teis tö tun nus 927-436-1-272.Kiinteistön pinta-ala on 5992 m 2. Tontti on Ridalin asemakaava ja asemakaavamuutoksen (kaava N 111) mu kais ta asuinrakennusten korttelialuetta (A-2), jolle saa toteuttaa rivi- ja ker ros ta lo ja korkeintaan kahteen kerrokseen. Tontin pinta-ala on 5992 m 2, ja asuinrakennusoikeus 2400 k-m 2. Ostajan tarkoitus on toteuttaa tontille asemakaavanmukaisia va paa ra hoittei sia vuokra-asuntoja. Tontti on tarkoitus rakentaa kahdessa vaiheessa, min kä vuoksi tarjouksen jättämisen jälkeen on perustettu 2 asun to-osa keyh tiö tä, joiden nimiin tontti ostetaan (suluissa rakennusoikeuden määrän mu kaan jakautuva omistusosuus tontista): - Asunto Oy Vihdin Ridalintie 2 (omistusosuus 1440/2400) ja - Asunto Oy Vihdin Ritalantie 1 (omistusosuus 960/2400). Tarjottu kauppahinta on 516 000 euroa, ja se on tarkoitus maksaa ko konai suu des saan kaupanteossa. Oheismateriaali - Kartta, kohteen sijainti kunnan opaskartalla - Kartta, ote asemakaavasta - Ostotarjous - Alustava asemapiirros - Alustavat havainnekuvat Valmistelija Petra Ståhl, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p. 050 576 6256 Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että se päättäisi myydä Ridalin ase ma kaa va ja asemakaavamuutoksen mukaisen Nummelan Enä ran nassa sijaitsevan korttelin 257 tontin 1, joka muodostuu 5992 m 2 :n suu rui sesta kiinteistöstä K257 T1 (kiinteistötunnus 927-436-1-272) RN:o 1:272 Asun to Oy Vihdin Ridalintie 2:lle ja Asunto Oy Vihdin Ritalantie 1:lle seuraa vin omistusosuuksin: - Asunto Oy Vihdin Ridalintie 2 (omistusosuus 1440/2400) ja - Asunto Oy Vihdin Ritalantie 1 (omistusosuus 960/2400). Kauppahinta on 516 000 euroa. Kauppahinnan lisäksi ostajalta peritään kau pan teon yhteydessä kiinteistönmuodostusmaksu, jonka suuruus määräy tyy kaupantekohetkellä voimassaolevan hyväksytyn taksan mukaisesti. Tällä päätöksellä kunnanvaltuusto valtuuttaa ostajat hakemaan tontille
Pöytäkirja 13/2015 4 (18) omal la kustannuksellaan lohkomislausuntoa ja tarvittavia rakennuslupa jo ennen hallintaoikeuden siir ty mis tä. Tämä myyntipäätös raukeaa, mikäli kauppaa ei ole tehty 31.12.2015 mennes sä. Käsittely Keskustelun kuluessa kunnanjohtaja esitti, että asia jätetään pöydälle lisäselvityksiä varten. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan pöydällepanoehdotuksen yksimielisesti. Kh 07.09.2015 148 Myytävästä tontista on pyydetty Newsec Oy:ltä arviolausunto, joka saadaan 7.9.2015 kunnanhallituksen kokoukseen mennessä. Asiaa esitellään tarkemmin kokouksessa. Oheismateriaali Newsec Valuation Oy:n arviokirja 4.9.2015 Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että se päättäisi myydä Ridalin ase ma kaa va ja asemakaavamuutoksen mukaisen Nummelan Enä ran nassa sijaitsevan korttelin 257 tontin 1, joka muodostuu 5992 m2:n suu rui sesta kiinteistöstä K257 T1 (kiinteistötunnus 927-436-1-272) RN:o 1:272 Asun to Oy Vihdin Ridalintie 2:lle ja Asunto Oy Vihdin Ritalantie 1:lle seuraa vin omistusosuuksin: - Asunto Oy Vihdin Ridalintie 2 (omistusosuus 1440/2400) ja - Asunto Oy Vihdin Ritalantie 1 (omistusosuus 960/2400). Kauppahinta on 516 000 euroa. Kauppahinnan lisäksi ostajalta peritään kau pan teon yhteydessä kiinteistönmuodostusmaksu, jonka suuruus määräy tyy kaupantekohetkellä voimassaolevan hyväksytyn taksan mukaisesti. Tällä päätöksellä kunnanvaltuusto valtuuttaa ostajat hakemaan tontille omal la kustannuksellaan lohkomislausuntoa ja tarvittavia rakennuslupa jo en nen hallintaoikeuden siirtymistä. Tämä myyntipäätös raukeaa, mikäli kauppaa ei ole tehty 31.12.2015 mennes sä. Tämä päätös tarkastetaan kokouksessa. Käsittely Jäsen Kuosa saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana. Kokouksessa jaettiin Newsec Valuation Oy:n arviokirja 4.9.2015. Keskustelun kuluessa jäsen Kuosa esitti varapuheenjohtaja Viherkannon kan nat ta ma na, että asia jätetään pöydälle lisäselvityksiä varten. Kunnanhallitus päätti yksimielisesti jättää asian pöydälle lisäselvityksiä varten
Pöytäkirja 13/2015 5 (18) Tämä päätös tarkastettiin heti kokouksessa. Kh 05.10.2015 159 Oheismateriaali Oheismateriaaliin on lisätty Evli Alternative Investments Oy:n yritysesittely. Asiaa selostetaan tarkemmin kokouksessa. - Kartta, kohteen sijainti kunnan opaskartalla - Kartta, ote asemakaavasta - Ostotarjous - Alustava asemapiirros - Alustavat havainnekuvat - Newsec Valuation Oy:n arviokirja 4.9.2015 - Evli Alternative Investments Oy yritysesittely Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että kunnanvaltuusto päättää myy dä Ridalin asemakaava ja asemakaavamuutoksen mukaisen Num melan Enärannassa sijaitsevan korttelin 257 tontin 1, joka muodostuu 5992 m2:n suuruisesta kiinteistöstä K257 T1 (kiinteistötunnus 927-436-1-272) RN:o 1:272 Asunto Oy Vihdin Ridalintie 2:lle ja Asunto Oy Vihdin Ritalantie 1:lle seuraavin omistusosuuksin: - Asunto Oy Vihdin Ridalintie 2 (omistusosuus 1440/2400) ja - Asunto Oy Vihdin Ritalantie 1 (omistusosuus 960/2400). Kauppahinta on 516 000 euroa. Kauppahinnan lisäksi ostajalta peritään kau pan teon yhteydessä kiinteistönmuodostusmaksu, jonka suuruus määräy tyy kaupantekohetkellä voimassaolevan hyväksytyn taksan mukaisesti. Tällä päätöksellä kunnanvaltuusto valtuuttaa ostajat hakemaan tontille omal la kustannuksellaan lohkomislausuntoa ja tarvittavia rakennuslupa jo en nen hallintaoikeuden siirtymistä. Tämä myyntipäätös raukeaa, mikäli kauppaa ei ole tehty 31.12.2015 mennes sä. Käsittely Keskustelun kuluessa kunnanhallituksen 2. varapuheenjohtaja Viherkanto esit ti jäsen Kuosan kannattamana, että kauppahinnaksi määrätään 588 000 euroa (245 euroa/kerrosneliömetri). n esitys (JAA) sai kättennostolla suoritetussa ää nes tyk ses sä 0 ääntä ja Viherkannon esitys (EI) 8 ääntä (Sundberg, Viherkanto, Kuosa, Leh to la, Metsäkivi, Salonen, Aronen, Sume-Hänninen). Näin ollen kunnanhallitus oli hyväksynyt kunnanhallituksen 2. va ra pu heenjoh ta ja Viherkannon esityksen. Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että kunnanvaltuusto päättää myy dä Ridalin asemakaava ja asemakaavamuutoksen mukaisen Num melan Enärannassa sijaitsevan korttelin 257 tontin 1, joka muodostuu 5992 m2:n suuruisesta kiinteistöstä K257 T1 (kiinteistötunnus 927-436-1-272) RN:o 1:272 Asunto Oy Vihdin Ridalintie 2:lle ja Asunto Oy Vihdin Ritalantie 1:lle seuraavin omistusosuuksin: - Asunto Oy Vihdin Ridalintie 2 (omistusosuus 1440/2400) ja - Asunto Oy Vihdin Ritalantie 1 (omistusosuus 960/2400).
Pöytäkirja 13/2015 6 (18) Kauppahinta on 588 000 euroa. Kauppahinnan lisäksi ostajalta peritään kau pan teon yhteydessä kiinteistönmuodostusmaksu, jonka suuruus määräy tyy kaupantekohetkellä voimassaolevan hyväksytyn taksan mukaisesti. Tällä päätöksellä kunnanvaltuusto valtuuttaa ostajat hakemaan tontille omal la kustannuksellaan lohkomislausuntoa ja tarvittavia rakennuslupa jo en nen hallintaoikeuden siirtymistä. Tämä myyntipäätös raukeaa, mikäli kauppaa ei ole tehty 31.12.2015 mennes sä. Oheismateriaali Om: kohteen sijainti opaskartalla. Enärannan korttelin 257 tontin 1 myynti Evli Alternative Investments Oy:lle Om: ote ajantasakaavasta. Enärannan korttelin 257 tontin 1 myynti Evli Alternative Investments Oy:lle Evli Alternative Investments Oy:n ostotarjous tontista 927-463-1-272 Om: Asemapiirrosluonnos. Enärannan korttelin 257 tontin 1 myynti Evli Alternative Investments Oy:lle Om: Havainnekuvia. Enärannan korttelin 257 tontin 1 myynti Evli Alternative Investments Oy:lle Newsec Valuation Oy:n arviokirja 4.9.2015 / Ridalintie 2 / Ritalantie 1 Yritysesittely EAI Residental I
Pöytäkirja 13/2015 7 (18) Kunnanhallitus 160 05.10.2015 Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä Luksian Kopun alueen tontit 2-4 korttelissa 470 266/10.00.02/2015 Kh 12.3.2007 73 Länsi-Uudenmaan ammattikoulutuskuntayhtymä on tehnyt esityksen pienta lo tont tien saamiseksi rakentamisaikaiseen käyttöön Nummelan Kopun alu eel ta, Rissalankujan ja Taiteilijankujan varrelta. Nummelan koulutusyksikössä opiskelee rakennusalan perustutkintoon johta vas sa, kolmivuotisessa koulutuksessa 53 nuorta. Toisen ja kolmannen vuo den opiskelu tapahtuu oppilaitosten pientalojen rakennustyömailla ja ra ken nus alan eri yrityksissä. Rakennustekniikka tarvitsee oppilastyönä teh tä vän pientalon rakentamiseen aikaa n. 3,5 vuotta. Kopun tontit va rattai siin keväästä 2007 eteenpäin siten, että ensimmäisen tontin myyn ti ajankoh ta olisi vuosi 2010 ja kahden muun viimeistään 2013. Vihdin kunta myy tontit talojen ostajille määrittämällään myyntihinnalla. Tekninen ja ympäristökeskus on laatinut sopimuksen tonttien ra ken ta misai kai ses ta hallinnasta. Sopimuksen mukaan ensimmäisen asuin ra ken nuksen tulee olla valmiina ja myyty vuoden 2010 loppuun mennessä ja kahden muun vuoden 2013 loppuun mennessä. Muussa tapauksessa Län si-uuden maan ammattikoulutuskuntayhtymä ostaa tontit. Tonttien kauppahinta mää ri tel lään siten, että tonttien neliöhintana käytetään myyntiajankohtana alu eel la voimassa olevan tonttien hinnoittelutaulukon ja siihen liittyvän vyöhy ke kar tan mukaista keskihintaa. Nyt voimassa olevan hinnoittelun pe rusteel la tonttien keskimääräinen neliöhinta on 65 /m². Taloudelliset vaikutukset: 254 465 euroa kauppahinta Oheismateriaali d: Opaskarttaote Valmistelija: Teija Järvinen Tonttien hallintaoikeussopi mus LIITE 2 : Kunnanhallitus hyväksyy kh liitteenä 2 olevan Kopunmaan tontteja 470-2,3 ja 4 koskevan hallintaoikeussopimuksen. Sopimuksessa esitetyin ehdoin tont tien rakentamisaikainen hallinta luovutetaan Länsi-Uudenmaan ammat ti kou lu tus kun ta yh ty mäl le siten, että ensimmäisen asuinrakennuksen ja ton tin tulee olla valmis ja myyty vuoden 2010 loppuun ja kahden muun vuo den 2013 loppuun mennessä. Muussa tapauksessa Län si-uu denmaan ammattikoulutuskuntayhtymä ostaa tontit. Tonttien kauppahinta mää ri tel lään siten, että tonttien neliöhintana käytetään myyntiajankohtana alu eel la voimassa olevan tonttien hinnoittelutaulukon ja siihen liittyvän vyöhy ke kar tan mukaista keskihintaa. Nyt voimassa olevan hinnoittelun pe rusteel la tonttien keskimääräinen neliöhinta on 65 /m². Sopimus tulee al le kirjoit taa kuukauden kuluessa päätöksen lainvoimaiseksi tulosta, muuten hyväk sy mis pää tös raukeaa.
Pöytäkirja 13/2015 8 (18) Tonttien hallintaoikeussopimukseen voidaan ennen sen allekirjoittamista teh dä teknisiä korjauksia ja täsmennyksiä sekä viranomaismääräyksistä joh tu via korjauksia Kunnanhallitus: Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan esityksen. Kh 05.10.2015 160 Kunnanhallituksen jäsen Aili Bertling poistui esteellisenä kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Tämä pykälä tarkastettiin heti kokouksessa. Kunnanhallitus on kokouksessaan 12.3.2007 73 hyväksynyt Kopunmaan kort te lin 470 tontteja 2,3 ja 4 koskevan hallintaoikeussopimuksen, jolla kun ta on luovuttanut Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymälle (nykyinen Luk sia) tonttien rakentamisaikaisen hallinnan. Hallinnanluovutuksen päämääränä oli tuolloin, että ensimmäisen asuin raken nuk sen ja tontin tuli olla valmis ja myyty vuoden 2010 loppuun ja kahden muun vuoden 2013 loppuun mennessä. Muussa tapauksessa Länsi-Uu den maan ammattikoulutuskuntayhtymä ostaisi tontit. Korttelin 470 ton tis ta on tehty kauppa Vihdin kunnan ja Luksian välillä vuonna 2011, mut ta tontit 2 ja 3 sen sijaan ovat edelleen Vihdin kunnan omistuksessa, ja ai em pi hallintaoikeussopimus umpeutunut. Luksian kanssa on käyty neuvottelua tilanteen ratkaisemiseksi. Luksia on taus toit ta nut syntynyttä tilannetta, ja esittänyt etenemistapaa tilanteen ratkai se mi sek si seuraavasti: "Nummelan rakennusalan koulutusyksikössä opiskelee rakennusalan perus tut kin toa noin 100 nuorta. Toisen ja kolmannen vuoden opiskelu ta pahtuu työssäoppimalla talotyömaakohteissa oppilaitoksen pientalojen ra kennus työ mail la ja rakennusalan eri yrityksissä. Rakennustekniikka tarvitsee op pi las työ nä tehtävän pientalon rakentamiseen lisäaikaa näillä tonteilla ja näil lä neliöillä 2-3 vuotta. Lisätarve johtuu siitä, että talojen ko ko nais ne liömää rä on yli 250 ja niiden rakentaminen opiskelijatyövoimin on ollut haasta vaa ja aikaa vievää. Toisaalta myös vuodessa oppilaitoksen ra ken ta miseen käytettävissä olevat rahasummat ovat sanelleet projektin etenemistä. Uudessa sopimuksessa Luksia pyytää muutosta edelliseen sopimukseen niin, että Vihdin kunta myy tai vuokraa lohkottavat tontit Luksian ra ken tamien talojen ostajalle määrittelemällään myynti- tai vuokrahinnalla. Mää ritte lyn perustana käytetään kaupantekohetkellä alueella ja lähiympäristössä val lit se vaa kunnan määrittelemää keskihintaa myymilleen tai vuok raa milleen omakotitalotonteille." Rakentamisaikaisen hallinnan luovuttamista koskien on neuvottelujen pohjal ta valmisteltu sopimusluonnos. Sopimusluonnoksen mukaan Ko punmaan korttelin 470 tonttien 2 ja 3 hallinta-aika alkaisi välittömästi kun so pimus on allekirjoitettu ja päättyisi 31.12.2018. Vihdin kunta myy/vuokraa ton tit Luksian rakentamien talojen ostajille määrittämällään myynti- tai vuok ra hin nal la. Määrittelyn perustana käytetään luovutushetkellä alueella ja sen lähiympäristössä vallitsevaa kunnan määrittelemää keskihintaa
Pöytäkirja 13/2015 9 (18) myy mil leen omakotitonteille. Tonttien elinkustannusindeksiin sidottu vuo sivuok ra on 6 % edellä mainitulla tavalla määritellystä myyntihinnasta ja vuok ra-ai ka 50 vuotta. Mikäli tontteja ei ole varausajan päät ty mis ajan kohtaan mennessä myyty tai vuokrattu asuinrakennusten ostajille, ostaa varaa ja tontit edellä mainitulla tavalla määritellyllä kauppahinnalla. Oheismateriaali - Kartta: Kohteen sijainti kunnan opaskartalla - Ote kaavakartasta korttelin alueelta Liitteet - Hallintaoikeussopimusluonnos kh 5.10.2015 Valmistelija Petra Ståhl, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p. 050 576 6256 Kunnanhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan hal lin ta oi keus so pi musluon nok sen, jolla Nummelan Kopunmaan korttelin 470 tonttien 2 ja 3 hallin ta luovutetaan Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä Luksialle ra kenta mis ai kai seen käyttöön sopimusluonnoksessa esitetyin ehdoin. Kopunmaan korttelin 470 tonttien 2 ja 3 hallinta-aika alkaa välittömästi kun so pi mus on allekirjoitettu ja päättyy 31.12.2018. Vihdin kunta myy/vuokraa ton tit Luksian rakentamien talojen ostajille määrittämällään myynti- tai vuok ra hin nal la. Määrittelyn perustana käytetään luovutushetkellä alueella ja sen lähiympäristössä vallitsevaa kunnan määrittelemää keskihintaa myy mil leen omakotitonteille. Tonttien elinkustannusindeksiin sidottu vuo sivuok ra on 6 % edellä mainitulla tavalla määritellystä myyntihinnasta ja vuok ra-ai ka 50 vuotta. Mikäli tontteja ei ole varausajan päät ty mis ajan kohtaan mennessä myyty tai vuokrattu asuinrakennusten ostajille, ostaa varaa ja tontit edellä mainitulla tavalla määritellyllä kauppahinnalla. Mikäli hallintaoikeussopimusta ei ole allekirjoitettu kuukauden kuluessa sitä koskevan kunnanhallituksen hyväksymispäätöksen lainvoimaiseksi tulos ta, hyväksymispäätös raukeaa. Hallintaoikeussopimukseen voidaan tarvittaessa ennen sen al le kir joit ta mista tehdä teknisiä korjauksia ja muutoksia, jotka eivät heikennä Vihdin kunnan asemaa sopijaosapuolena. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 1 Hallintaoikeussopimusluonnos, kh 05102015. Oheismateriaali Om: kohteen sijainti opaskartalla Om: tontit asemakaavakartalla
Pöytäkirja 13/2015 10 (18) Kunnanhallitus 161 05.10.2015 Tontinmyyntikampanja 2015, ilmainen rakennuslupa marraskuun aikana omakotitontin varanneille 263/10.00.02/2015 Kh 05.10.2015 161 Keväällä 26.-29.3.2015 järjestettiin Helsingin messukeskuksessa Oma Koti-mes sut, joilla myös Vihdin kunta oli edustettuna. Messuille osallistumisen tar koi tus oli ennen kaikkea markkinoida jatkuvassa haussa olevia oma ko titont te ja. Kannustimeksi tontin varaamiseen messujen yhteydessä ja niiden jälkeen kun nan hal li tus hyväksyi kokouksessaan 23.3.2015 esityksen, jonka mukaan kaikille huhtikuun 2015 aikana omakotitontin varanneille myönnettiin il mai nen rakennuslupa. Tonttivarauksia tehtiin huhtikuun aikana yhteensä 4: 1 vuokrauspäätös ja 3 myyntipäätöstä. Myyntipäätöksistä yksi on sit temmin peruuntunut. Vihdin kunta osallistuu lokakuun lopussa Myyrmäkihallissa järjestettäville Oma ko ti mes suil le (23.-25.10.2015), joiden tarkoituksena on myös en si sijai ses ti markkinoida kunnan omakotitontteja. Loppuvuosi on tontin varaamisen kannalta otollista aikaa, jos suun ni tel missa on aloittaa rakentaminen seuraavana keväänä. Siksi tekninen ja ym päris tö kes kuk ses sa on suunniteltu vastaavan kampanjan ajoittamista myös mar ras kuul le 2015 Omakotimessujen jälkeiselle ajalle, kuitenkin siten muu tet tu na että kampanja koskee vain ostettavia tontteja ja vain uusia varauk sia. Valmistelija Petra Ståhl, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p. 050 576 6256 Kunnanhallitus päättää, että kaikille marraskuun 2015 aikana Vihdin kunnal ta omakotitontin varanneille myönnetään ilmainen rakennuslupa kysees sä olevan tontin rakentamiseen. Ilmainen rakennuslupa myönnetään vain myytäville tonteille, ja etu koskee vain uusia varauksia. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen yksimielisesti.
Pöytäkirja 13/2015 11 (18) Kunnanhallitus 162 05.10.2015 Myynnissä olevien osakeasuntojen myyntihintojen tarkistaminen 547/02.07.00/2011 Kh 05.10.2015 162 Vihdin kunnalla on ollut myynnissä pitkään kaksi vuokrauskäytöstä va pautu nut ta asuntoa osoitteissa Jokikunnantie 60 as 6 ja Alhontie 2 D 19 Vihdin kir kon ky läs sä. Asunnot ovat pääosin alkuperäiskuntoisia. Jokikunnantien asunto on ollut myynnissä helmikuusta 2014 lukien ja Alhontien asunto vapautui 1.6.2015. Jokikunnantien asunnon tämän hetkinen hintapyyntö on 99.700 euroa ja Alhontien 96.000 euroa. Asuntojen välittäjiltä saatujen tietojen mukaan asuntojen yleisissä näy töissä ei ole ollut kävijöitä eikä kukaan muutoinkaan ole ollut kiinnostunut asun nois ta. Asuntoja on markkinoitu etuovella, yritysten omilla internet sivuil la ja lehti-ilmoituksin. Asiaa on käsitelty kunnan kiinteistöryhmässä ja päädytty esittämään, että mie luum min alennetaan hintoja kuin lähdetään tekemään isoja remontteja. Valmistelija Eija Ikonen, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p. 044 042 1687 Kunnanhallitus päättää jatkaa asuntojen myyntiä ja tarkistaa hintapyynnöt seuraavasti: - Jokikunnantie 60 as 6, hintapyyntö 82.000 euroa - Alhontie 2 D 19, hintapyyntö 84.000 euroa Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen yksimielisesti.
Pöytäkirja 13/2015 12 (18) Kunnanhallitus 163 05.10.2015 Periaatteet Vihdin kunnan osallistumisessa arvonimien hakemiseen 267/01.02.03/2015 Kh 05.10.2015 163 Arvonimi on kansalaiselle myönnetty julkisen arvonannon osoitus hänen yh teis kun nan hyväksi tekemästään työstä. Arvonimet myöntää ar vo ni milau ta kun nan esityksestä tasavallan presidentti. Suomessa on käytössä reilut sata erilaista arvonimeä. Suurin osa arvonimistä on neuvoksia, mutta myös muita arvonimiä on käytössä. Haetun arvonimen tulee mahdollisuuksien mukaan kuvata henkilön elämän työ tä. Arvonimeen ei liity oikeuksia tai velvollisuuksia. Arvonimestä on maksettava vero. Veron suuruus vaihtelee sen mukaan, on ko arvonimen saaja päätoimisessa virka- tai työsuhteessa tai vas taa vassa palvelussuhteessa valtioon, kuntaan tai kirkkoon. Jos palvelussuhdetta ei ole, on vero suurempi. Veron määrä vaihtelee 50 eurosta vajaaseen 50.000 euroon riippuen haettavasta arvonimestä. Vihdin kunnan osallistuminen arvonimien hakemiseen on ollut harvinaista. On kuitenkin joitakin yksittäisiä tapauksia, joissa Vihdin kunta on puoltanut ar vo ni mien hakemista. Näihin tapauksiin liittyen on Vihdin kunnanhallitus pää tök sel lään 5.6.2000 207 linjannut, että huomioon ottaen kunnan talou del li ses ta tilanteesta johtuvan pidättyvyyden sekä luottamushenkilöiden et tä henkilöstön palkitsemisessa kunnanhallitus ei katso voivansa sitoutua ar vo ni mes tä perittävän leimaveron maksamiseen. Lisätietoja arvonimistä löytyy valtioneuvoston kanslian internetsivuilta vnk.fi/ministerio/huomionosoitukset. Valmistelija Antti Luukkanen, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p. 044 767 4798 Kunnanhallitus päättää muuttaa arvonimien hakemisessa noudatettavaa pe ri aa tet taan niin, että Vihdin kunta voi osallistua arvonimien hakemiseen si ten, että kunta vastaa enintään 1/3 kustannuksista. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen yksimielisesti.
Pöytäkirja 13/2015 13 (18) Kunnanhallitus 164 05.10.2015 Kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston kokoukset vuonna 2016 49/00.01.02/2011 Kh 05.10.2015 164 Kunnanhallituksen kokouksia on vuodesta 2014 lukien pidetty keskimäärin jo ka kolmas viikko. Kokouksia on kuluvana vuonna pidetty syyskuun loppuun mennessä 12 kappaletta ja niissä on käsitelty yhteensä 157 asiaa, eli kes ki mää rin 13 asiaa kokousta kohden. Kunnanhallituksen kokousaikataulua vuodelle 2016 laadittaessa on kokouk set py rit ty edelleen suunnittelemaan pääsääntöisesti pidettäväksi kolmen viikon välein. Juhlapyhistä ja kunnanvaltuuston ko kous ai ka tau luis ta joh tuen kokousväli tulisi esityksen mukaan joinakin kertoina poik keuk sel lises ti jää mään kahteen viikkoon. Pääsiäisen ajankohdan ja ti lin pää tös tie tojen ai ka tau lun vuoksi tilinpäätös käsitellään vasta 4.4.2016 pidettävässä kun nan hal li tuk sen kokouksessa. Vuodelle 2016 esitetään pidettäväksi 18 kunnanhallituksen kokousta. Lisäk si kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että se vahvistaisi ajankoh dat kuudelle kunnanvaltuuston kokoukselle. Valmistelija Antti Luukkanen, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p. 044 767 4798 Kunnanhallituksen kokoukset pidetään vuonna 2016 pääsääntöisesti joka kol mas maanantai. Kokouspäivät ovat vuonna 2016 seuraavat: 18.1., 8.2., 29.2., 14.3., 4.4., 25.4., 16.5., 30.5., 13.6., 15.8., 29.8., 19.9., 10.10., 24.10., 25.10., 26.10. (talousarviokäsittelyt), 14.11., 28.11. ja 19.12. Kokouskutsu ja esityslista lähetetään tai toimitetaan kunnanhallituksen jäse nil le ja valtuuston puheenjohtajille vähintään kolme päivää ennen kokous ta. Kiireellisissä tapauksissa voidaan ylimääräinen kokous kutsua kool le puhelimitse/sähköpostitse, kuitenkin vähintään kolme päivää ennen ko kous ta. Samoin kiireellisissä tapauksissa esityslista voidaan jakaa kokouk ses sa. Kokoukset pidetään pääsääntöisesti kunnanvirastossa. Kokouskäsittelyyn tarkoitetut asiakirjat, kirjeet, esitykset ja anomukset on toi mi tet ta va asianhallintayksikköön/kirjaamoon viimeistään seitsemän (7) päi vää ennen kokousta. Pöytäkirjat tarkastetaan kokousta seuraavana torstaina tai tämän jäl kei senä ensimmäisenä arkipäivänä, mikäli tästä ei toisin sovita. Tarkastettu pöy tä kir ja pidetään kunnanvirastossa nähtävänä kokousta seuraavan viikon ensimmäisenä arkipäivänä kello 12.00-15.00. Samalla kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että se päättää pitää kun nan val tuus ton kokoukset vuonna 2016 seuraavasti: 25.1., 21.3., 6.6., 5.9., 7.11. ja 12.12.2015. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen yksimielisesti.
Pöytäkirja 13/2015 14 (18)
Pöytäkirja 13/2015 15 (18) Kunnanhallitus 165 05.10.2015 Vihdin kunnan edustajien nimeäminen Uudenmaan maakuntaparlamenttiin 12. - 14.11.2015 437/00.00.01/2012 Kh 05.10.2015 165 Vuosittainen Uudenmaan maakuntaparlamentti järjestetään 12. - 14.11.2015. Maakuntaparlamentti kutsuu alueen vaikuttajat koolle jo 20. ker ran. Tänä vuonna maakuntaparlamentin teemana on "Aikamatka menes tyk seen". Parlamentti alkaa Eteläsatamassa M/S Silja Symphonylla ja sen jälkeen seu raa risteily Tukholmaan. Ilmoittautua voi koko tilaisuuteen tai vain torstai na 12.11.2015 maissa pidettävään osuuteen. Lisätietoja löytyy Uudenmaan liiton kotisivuilta http://www.uudenmaanliitto.fi/uudenmaan_liitto/tapahtumat/maakuntaparla mentti Valmistelija Antti Luukkanen, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p. 044 767 4798 Kunnanhallitus nimeää Vihdin kunnan osallistujat Uudenmaan maa kun tapar la ment tiin 12. - 14.11.2015. Kunnanhallitus päättää oikeuttaa kunnanhallituksen jäsenet, kun nan valtuus ton puheenjohtajiston, kunnanjohtajan ja tämän määräämät vi ran hal tijat osallistumaan Uudenmaan maakuntaparlamenttiin 12.- 14.11.2015.
Pöytäkirja 13/2015 16 (18) Kunnanhallitus 166 05.10.2015 Täyttölupa talousapulaisen työsuhteeseen 427/01.00.02/2013 Kh 05.10.2015 166 Vuoden 2015 talousarvion täytäntöönpano-ohjeissa kunnanhallitus päätti, et tä se myöntää toistaiseksi täyttöluvat kaikkiin vakinaisiin ja vähintään vuo den kestäviin määräaikaisiin virkoihin ja työsuhteisiin. Sivistyskeskuksen varhaiskasvatuksen tulosalue hakee täyttölupaa ta lousapu lai sen vakinaiseen työsuhteeseen 1.10.2015 lukien. Tehtävä sijoittuu Van jär ven päiväkotiin. Vanjärven päiväkodissa on ollut palkattuna ta lousapu lai nen palkkatuella. Hänen työsuhdettaan ei jatkettu, joten työsuhde on nyt avoin. Talousapulainen vastaa päiväkodin siisteydestä, aamupalan valmis tuk ses ta sekä lounaan ja välipalan tarjoamisesta. Lisäksi ta lous apu lainen toimii lapsiryhmässä avustavana henkilönä tarpeen mukaan. Valmistelija Päivi Pohjola, etunimi.sukunimi(at)vihti.fi, p. 050 587 5500 Kunnanhallitus hyväksyy pykälätekstissä kuvatun talousapulaisen täyt tö luvan. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen yksimielisesti.
Pöytäkirja 13/2015 17 (18) Kunnanhallitus 167 05.10.2015 Ilmoitusasiat Kh 05.10.2015 167 1) Lautakuntien pöytäkirjoja: Kasvatus- ja koulutuslautakunta 15.9.2015 Liikuntalautakunta 16.9.2015 Kulttuuri- ja kansalaistoiminnan lautakunta 17.9.2015 2) Kuntayhtymien pöytäkirjoja: Perusturvakuntayhtymä Karviainen 22.9.2015 http://karviainen.tjhosting.com/kokous/2015180.htm Uudenmaan liitto/maakuntahallitus 21.9.2015 http://www.uudenmaanliitto.fi/dynastia32/kokous/telin-3.htm 3) Kuljetus- ja hankinta-asiantuntija Salla-Mari Rintalan lausunto Uu denmaan ELY-keskukselle Linjaliikenne Kivistö Oy:n PSA-sopimuksen muu tos esi tyk ses tä 4) Viranhaltijapäätöksiä: hallintojohtaja/henkilöstöasiat 2 henkilöstöjohtaja/hankinnat 1 kunnanjohtaja/myynti 12-13 kunnanjohtaja/sopimukset 1 sivistysjohtaja/työ- ja loma-ajat 1 talous- ja strategiajohtaja/talousasiat 5 tekninen ja ympäristöjohtaja/sopimukset 1 Kunnanhallitus merkitsee ilmoitusasiat tiedoksi. Kunnanhallitus merkitsi ilmoitusasiat tiedoksi. Oheismateriaali Lausunto Linjaliikenne Kivistö Oy:n PSP-sopimuksen KÄYTTÖ -533410 muutosesityksestä vhp_raportti_kh051015
Pöytäkirja 13/2015 18 (18) Pöytäkirjan muutoksenhakuohje Muutoksenhakukiellot Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisva litusta, kos ka päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa: 159, 163, 164, 166, 167 Alempana kohdassa oikaisuvaatimusohjeet mainituista päätöksistä ei saa tehdä valitusta, koska niistä voi daan tehdä oikaisuvaatimus. Oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus Oikaisuvaatimusohjeet: Päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Vihdin kunnanhallitukselle, os. PL 13, 03101 Nummela, käyn ti osoite: Ase mantie 30, sähköposti: kunnanvirasto@vihti.fi, faksi (09) 4258 3169, seuraavista pykälistä: 160, 161, 162, 165 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuk sesta on käy tävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Jos viranhaltijalla, työntekijällä tai viranhaltija- tai työntekijäyhdistyksellä on oikeus panna asia vi reille työtuo mioistui messa, viranhaltija tai työntekijä ei voi saattaa sitä oikaisuvaatimuksena käsitel täväksi. Valitusosoitus: Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaa timuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksella vain se, joka on tehnyt oikaisuvaati muksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa pää tökseen hakea muutosta kunnal lisvalituksella myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Kunnallisvalitus, pykälät, valitusaika 30 päivää, osoitetaan Helsingin hallinto-oikeudelle os. Radanrakenta jantie 5, 00520 Helsinki, sähköposti: helsinki.hao@oikeus.fi, faksi: 029 5642 079. Hallintovalitus, pykälät, valitusaika 30 päivää, osoitetaan Helsingin hallinto-oikeudelle os. Radanrakenta jantie 5, 00520 Helsinki, sähköposti: helsinki.hao@oikeus.fi, faksi: 029 5642 079. Hallintovalitus, pykälät, osoitetaan Vaasan hallinto-oikeudelle os. PL 204, 65101 Vaasa, käyntiosoite: Korsholmanpuistikko 43, sähköposti: vaasa.hao@oikeus.fi, faksi: 029 5642 760. Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus / hakemusosoitus liitetään pöytäkirjanottee seen.