Miljardilla enemmän elinvoimaa MEILLÄ ON TILAA KAIKELLE HYVÄLLE

Miljardilla enemmän elinvoimaa MEILLÄ ON TILAA KAIKELLE HYVÄLLE

2 Seinäjoki Miljardilla enemmän elinvoimaa Itse tehty Seinäjoella on aina tartuttu isoihin rakennushankkeisiin. Hulluimpiinkin. Ja tehty eikä meinattu. 1960 1980 1980 2000 2012 2016 2017 2021 Alvar Aalto -keskus kansainvälisesti kiinnostava arkkitehtuurinen kokonaisuus Kyrkösjärvi ei ollut järveä, tehtiin Jouppilanvuori ei ollut vuorta, tehtiin. 118 m, kaupungin korkein kohta Frami yritys- ja tiedepuiston sydän. 46 500 m 2, 5000 opiskelijaa, lähes 100 yritystä, 1000 asiantuntijaa Apila Suomen komein kirjasto OmaSP Stadion, Suomen tyylikkäin jalkapallostadion 1 Mrd yritysten investointeja alueen elinvoimaan

Miljardilla enemmän elinvoimaa Seinäjoki 3 Miljarditahdissa Yritysten investointitahti Seinäjoella on komeassa liidossa. Miljardin euron investointiodotuksesta on toteutunut ja toteutuksessa puolet ja uusia investointeja pulpahtelee taajaan. KOKOSIMME VUODEN 2017 alussa listan suunnitteilla olevista yksityisistä investoinneista Seinäjoella vuoteen 2021 mennessä. Pääsimme 1,1 miljardiin euroon. Kahden ensimmäisen vuoden aikana on jo toteutunut 330 miljoonan investoinnit ja rakenteilla 210 miljoonan hankkeet, toimitusjohtaja Hannu Kantonen Into Seinäjoesta laskee. Yritysten investointipanostusten päälle tulevat kaupunkikonsernin ja mm. sairaanhoitopiirin isot investoinnit. Useita satoja miljoonia euroja nekin. Kaikki tämä auttaa tavoitettamme kiilata top3:een suomalaisten kasvukaupunkien listalla, Kantonen arvioi. Tilaa menestykselle AVARUUDEN PÄÄKAUPUNGISSA asuntojen rakentamistahti on yksi vilkkaimmista Suomessa. Meillä työpaikkojen määrä lisääntyy ja työttömyys jatkaa laskuaan. Seinäjoki on useasti valittu Suomen parhaaksi kumppaniksi yrityksille. Olemme keskellä avaruutta, jossa yrityksiä on enemmän kuin missään muualla. Meille kannattaa investoida. Miljardin euron investoinnit viiden seuraavan vuoden aikana ovat osoitus luottamuksesta. Meillä on tilaa sinulle! Jorma Rasinmäki kaupunginjohtaja

4 Seinäjoki Miljardilla enemmän elinvoimaa Uusi Seinäjoen keskusta kurkottaa kohti avaruutta AVARUUDEN PÄÄKAUPUNKI Seinäjoki saa uuden keskustan. Menossa ja valmisteilla on kautta aikain eniten rakennusprojekteja. Kerroskorkeuden lisäämisen ansiosta uudisrakennukset kurkottavat kohti avaruutta, asukasluku vähintään kaksinkertaistuu nykyisestä, Keskustori palaa vanhaan paikkaansa ja rakentuu kaupunkilaisten uudeksi kohtaamispaikaksi, ja aseman alue laajentaa keskustan liike- ja asuinaluetta kymmenillä hehtaareilla. Kaiken takana on kaupunkistrategia, jossa keskustan kehittämiseen ovat sitoutuneet niin Seinäjoen kaupunki, Into Seinäjoki kuin keskustan alueen kiinteistönomistajat ja yrityksetkin. Keskustan asukasluku 2 500 10 000

6. 15. Asuminen 5. Ruukintie Asemanseutu Vapaudentie 4. 14. 12. 13. Kaupalliset palvelut Vapaudentie 3. 8. Kirkkokatu Kirkkokatu 7. 2. 11. 10. Ruukintie 9. Liikkuminen, palvelut, työskentely TULOSSA RAKENTEILLA VALMIS 1. Hotel Alman laajennus 2. Nordea talon laajennus 3. Keskuskatu 10 4. Osuuspankin kortteli 5. Maakunnankatu 6 6. Jerikon kortteli 7. Keskustori 8. OmaSP-talo 9. Patruuna-kortteli 10. Sofiantupa 11. Seinäjoen Aino Ruu 1. 12. Kassakulma 13. Rauniotorni 14. Toriparkki 15. Saga-palvelutalo Kulttuuri, tapahtumat, vapaa-aika SEINÄJOEN UUDEN KESKUSTORIN visuaalisiksi vetonauloiksi rakentuvat toripaviljonki Kontra ja maalatusta teräksestä valmistuva 4,7-metrinen Horsma. Toripaviljongin on suunnitellut seinäjokelainen arkkitehtitoimisto OOPEAA ja Horsman kuopiolainen kuvataiteilija ja teollinen muotoilija Risto Pentikäinen. Molempien vetonaulojen voittajat ovat löytyneet suunnittelukilpailulla. Valmistuvat 2019. KESKUSTAN TIEKARTASTA KEHITTÄMISEN AJO-OHJEET Seinäjoen kaupunki, Into Seinäjoki ja kaupunkikeskustan yritykset ovat yhteistyössä laatineet kaupunkikeskustan kehittämisen tiekartan, joka antaa konkreettiset ajoohjeet kaupungin uuden strategian jalkauttamiseen mitattaviksi toimenpiteiksi. Tiekartta luo näkyä keskustan pitkäjännitteiseen kehittämiseen. Kaupungin päättäjille konkreettiset tavoitteet antavat eväät päätöksentekoon ja yrityksille signaalin, että alueeseen kannattaa sijoittaa. Tiekartta on merkittävä sekä alueella jo toimiville yrityksille että sijoittumista suunnitteleville yrityksille, strategiatyöstä vastannut Niina Koskipalo Into Seinäjoesta kuvaa.

Torikeskus TORIKESKUKSEEN ISOSTI LISÄÄ TILAA Kauppakeskus Torikeskuksen laajennus on yksi Seinäjoen keskustan merkittävimpiä yksittäisiä rakennushankkeita. Tavoitteena on liki 20 000 uutta asumisen, liiketoiminnan ja palveluiden kerrosneliömetriä. Kokonaisuuteen olisi mahdollisesti sijoittumassa mm. kaupungin sote-keskus. Suunnitelmissa on mm. uuteen paikkaan siirtyvän kauppatorin kattaminen liiketiloiksi ja ravintoloiksi. Alueen kaava pyritään saamaan valmiiksi vuoden 2019 loppuun mennessä, jolloin rakentaminen alkaisi keväällä 2020. Projektista vastaavat rakennusliike Peab ja City Kauppapaikat Oy.

Torikeskus Miljardilla enemmän elinvoimaa Seinäjoki 7 Raimo Sarajärvi yrittäjä, kiinteistösijoittaja TORIKESKUKSEN LAAJENNUS 18 000 kerrosneliömetriä Korkeimmat osat 12-kerroksisia 100 120 asuntoa n. 6 000 neliötä liiketiloja Suunnittelu: UKI Arkkitehdit NORDEAN TALON LAAJENNUS 9 kerrosta, 2 alimpaan kerrokseen liike- ja toimistotiloja, asuntoja n. 36. Ylimmät asunnot kaksikerroksisia. Valmistuu 2021. Nordean talo SEINÄJOKI ON KAUPPAKAUPUNKI. Ketjuliikkeiden myynnit kauppakeskuksissamme ovat maan huippua eli ostovoimaa ja ostajia piisaa. Me sijoitamme jatkossakin isosti Seinäjoen ydinkeskustaan. Seinäjoki on tapahtumakaupunki. Niistä meidät tunnetaan ja niihin on luontevaa panostaa vieläkin. Mainioita alustoja on useita, esimerkiksi Seinäjoki Areena ja OmaSP Stadion. Seinäjoki on liikkuvan perheen unelmakaupunki. Lyhyiden etäisyyksien sisällä on niin monipuolinen kattaus liikuntapaikkoja, että on vaikea keksiä lajia, jota ei voisi harrastaa ja jossa ei voisi halutessaan pyrkiä huipulle saakka.

Sofiantupa Toriparkki BIOREXILLE SEITSENSALINEN TEATTERI BioRexille valmistuu Seinäjoen ydinkeskustaan seitsensalinen, vajaan 2000 m² kokoinen elokuvateatteri keväällä 2020. Kauppakadulle samaan Asunto Oy Sofian Tupa -nimiseen kiinteistöön tulee yhteensä 3000 m 2 liiketilaa ja noin 80 asuntoa. Elokuvateatteri on yksi kaupungin tärkeimmistä kulttuurituottajista ja sen tulee olla kaikkien helposti saavutettavissa. Siksi onkin luonnollista rakentaa uusi teatteri kaupungin sydämeen, kertoo BioRex Cinemasin toimitusjohtaja Aku Jaakkola. Kohteen arkkitehtuurista vastaa Arkkitehtitoimisto Aaron Rantala, ja elokuvateatterista Suunnitteluja Arkkitehtitoimisto Partanen & Lamusuo. Projekti toteutetaan yhdessä Rakennusliike J. Rajalan kanssa.

Oma Säästöpankki Kassakulma ja Rauniontorni LUJATALO: SEINÄJOEN RAUNIONTORNI 9 kerrosta, liiketiloja 1. 2. kerroksessa ja 48 asuinhuoneistoa 3. 9. kerroksessa. Valmistunut 2018. SSR POHJANMAA: SEINÄJOEN KASSAKULMA 9 kerrosta, 1. kerroksessa liiketiloja, muissa kerroksissa yhteensä 48 asuinhuoneistoa. Valmistunut 2018. J. RAJALA: ASUNTO OY OMA SÄÄSTÖPANKKI 1 650 neliötä liiketilaa ja yli sata uutta asuntoa. Valmistuu 2019. SEIPARK OY: TORIPARKKI 235 auton pysäköintilaitos Keskustorin alla. Valmistunut alkuvuodesta 2018. J. RAJALA: AS. OY SOFIANTUPA 6- ja 9-kerroksiset talot. 80 asuntoa, yhteensä 3000 m 2 liiketiloja, elokuvateatteri BioRex. Valmistuu keväällä 2020.

10 Seinäjoki Miljardilla enemmän elinvoimaa Komiakortteli Patruunakortteli

Miljardilla enemmän elinvoimaa Seinäjoki 11 Jerikon kortteli Seinäjoen Aino PALLAS RAKENNUS: PATRUUNAKORTTELI Patruunan asuinalue tulee olemaan yksi merkittävimmistä ja näkyvimmistä muutoksista Seinäjoen keskustassa. Aivan rautatieaseman naapuriin rakentuu yhdeksän 6 8-kerroksista taloa, yhteensä noin 400 asuntoa. Rakennuksiin tulee asuntojen lisäksi liiketiloja. Hannu Rajamäki yksikönjohtaja, Peab Seinäjoki "VAIKKA OLEMME ISO POHJOISMAINEN RAKENTAJA, toimimme hyvin paikallisesti ja asiakaslähtöisesti. Seinäjoella meillä on isoja intressejä, sillä kaupunki kasvaa asuntomäärältään huippuvauhtia. Seinäjoella meno on siis vauhdikasta ja jouhevaa. Virkamiehet edesauttavat asioita ja ovat ratkaisukeskeisiä." YIT: SEINÄJOEN AINO 8-kerroksinen kerrostalo. Asuntoja 58, liiketiloja 3. Valmistuu keväällä 2020. Viereen suunnitteilla As. Oy Seinäjoen Vieno, jossa 5- ja 8-kerroksiset osat. Asuntoja n. 70. PEAB: JERIKON KORTTELI 5 kpl kahdeksankerroksista asuinkerrostaloa, rakentaminen alkanut. PEAB: MAAKUNNNANKATU 6 4 8-kerroksisia kerrostaloja, joihin asuntoja noin 150 ja kolme liiketilaa. Rakentaminen alkaa 2020. YIT: KOMIAKORTTELI 12 asuinkerrostaloa, yli 400 asuntoa. Valmiina 5 taloa.

12 Seinäjoki Miljardilla enemmän elinvoimaa Hotelli Almalle iso laajennus SEINÄJOEN UUDISTUVAN asema-alueen ensimmäinen rakennushanke on Hotelli Alman laajennustyömaa. Rautatieläisten taloon ja vesitorniin rakennettu hotelli saa lisää tilaa uudisrakennuksesta. ASEMANSEUTU 30 hehtaarin asemapaikka bisnekselle Kerroksia 7 Huoneita 52, joista kaksi sviittiä 7. kerroksessa Kokoustiloja 3 Saunatiloja 1 Arvioitu valmistuminen 1/2020 SEINÄJOEN ASEMA on yksi keskeisimpiä ja vilkkaimmin liikennöityjä rautatieasemia Suomessa. Seinäjoen kautta kulkee vuosittain yli 2 miljoonaa matkustajaa. Asema on jatkossakin merkittävä liikenteen solmukohta, mutta myös sekä visuaalisesti että toiminnallisesti aiempaa näyttävämpi portti kaupunkiin ja koko maakuntaan. Asemanseutu kasvaa tulevina vuosina tiiviimmäksi osaksi kaupungin ydinkeskustaa. Raideliikenteen kasvu ja hyvä logistinen saavutettavuus varmistavat kaupalle, tapahtumille ja liiketiloille merkittävän kasvun alustan, visioi keskustakehittäjä Niina Koskipalo Into Seinäjoki Oy:stä.

Miljardilla enemmän elinvoimaa Seinäjoki 13 Bisnes kasvun raiteelle UUSI ASEMANSEUTU tarjoaa yrityksille tilaa toimia. Matkakeskuksen ympärille rakentuu kaupallisten palvelujen kokonaisuus, johon linkittyvät kauppa kokoukset ja tapahtumat toimistotilat hotelli asuminen pysäköinti Muita mahdollisia palveluasuminen moderni kauppahalli julkiset palvelut monitoimi- ja tapahtuma-areena viihde, matkailu ja vapaa-aika Selvitysten mukaan Seinäjoella riittää kaupallista potentiaalia erityisesti taiteeseen, viihteeseen ja virkistykseen liittyvillä toimialoilla. Myös ravintolatarjonnassa on kasvun varaa. Erilaiset palvelut ja yleiset tilat luovat uudenlaisen, synergisen ja vetovoimaisen kokonaisuuden. Seurauksena on jatkuva kävijävirta, kun ihmiset liikkuvat eri aikoina. Kokonaisuus luo puitteet erilaisille teemallisille tapahtumille. Petri Pihlajaniemi yrittäjä, Hotelli-Ravintola Alma SEINÄJOKI ON yrittäjän näkökulmasta positiivinen kaupunki. Täällä on yrittäjän hyvä olla ja tänne uskaltaa sijoittaa. Kaupungin isät ymmärtävät, miten pitää toimia, että kaupunki kehittyy. Täällä ei viilata pilkkuja eikä ihmetellä ja mietitä, vaan mennään eteenpäin.

14 Seinäjoki Miljardilla enemmän elinvoimaa Tavoitteena Suomen paras yritysalue ROVES ON JO NYT YKSI SUOMEN MERKITTÄVIMMISTÄ yritysalueista. Siitä halutaan niin suosittu, toimiva ja palveleva, että se on koko Suomessa kaikkien niiden yritysten kartalla, jotka tarvitsevat uusia tiloja/teollisia palveluita. Me täällä alueella toimivat tiedämme, että tämä on jo Suomen paras yritysalue, mutta haluamme kertoa sen kaikille, toimitusjohtaja, Seinäjoen yrittäjät ry:n puheenjohtaja Ossi Viljanen hehkuttaa. Roveksessa toimii jo reilusti yli 500 yritystä. Itäväylän rakentumisen jälkeen kaavoitettujen uusien yritystonttien rakentaminen on alkanut vauhdilla. Aluetta halkovan Rekkaväylän varrelle on toteutunut jo noin 45 miljoonan euron rakennusinvestoinnit ja uusia tontteja on myyty jo parikymmentä. Meille ei riitä se, että alueelle tulee paljon yrityksiä. Me haluamme, että uudet yritykset hyötyvät alueen palvelukokonaisuudesta ja täydentävät sitä ja mahdollistavat siten kaikkien yritysten kasvun, toimitusjohtaja Hannu Kantonen kaupungin kehitysyhtiöstä Into Seinäjoesta toteaa. Roveksen yritysalue on yhteensä reilun 300 hehtaarin kokoinen. Itäväylän varteen rakentuu lisäksi erilaisilla profiileilla yhteensä liki 1000 hehtaaria yritysalueita mm. kaupalle, kiertotaloudelle ja datacenter-tyyppiselle toiminnalle. Meillä on tilaa kasvaa, Kantonen kiteyttää avaruuden pääkaupungin viestiä yrityksille. Roves Seinäjoki toimivin, palvelevin, monipuolisin Yli 500 yritystä 300 ha Tuhansia työpaikkoja Johtavat toimialat teknologiateollisuus ja elintarvikelogistiikka Kaikki teollisuuden palvelut korkeintaan muutaman minuutin päässä

Vaasa 82 km 18 19 Oulu 320 km Miljardilla enemmän elinvoimaa Seinäjoki 15 Jyväskylä 195 km ROVES 18 Tero Pukkila toimitusjohtaja, Ferrum Steel Oy Seinäjoen keskusta ja rautatieasema 5 km Helsinki Oulupäärata SYRJÄMÄKI MATALAMÄKI Vaasa Jyväskylä SEINÄJOKI ON KESKEISELLÄ paikalla kaikkialle Suomeen katsottuna. Ja kasvavassa ja vetovoimaisessa kaupungissa tehdastilojen vakuusarvo on kohdallaan. Kapernaumi-Roveksen teollisuusalue on yksi Suomen monipuolisimmista teollisuuden palvelukeskittymistä. Täällä kaikki alihankkija- ja kumppaniverkostoista logistiikkayrityksiin ja varaosatoimittajiin ovat minuuttien matkan päässä. SARVIKALLIO ESKOO 19 Tampere 180 km Helsinki 350 km MUSTAKORPI PIHLAJANIEMI ITÄVÄYLÄN YRITYSALUEET yhteensä yli 1000 ha tilaa kasvulle Jussi Kammonen hallituksen puheenjohtaja, 3PLogistiikka Oy KAUPUNGIN KEHITYSYHTIÖN Inton aktiivinen rooli teki vaikutuksen. Tuntui, että olemme todella tervetulleita. Järjestyi mm. tapaaminen potentiaalisen asiakkaan kanssa. Sellaista ei ole aiemmin pitkällä yrittäjäurallani tapahtunut. Muutenkin asenneilmapiiri on täällä Seinäjoella aivan ainutlaatuinen.

16 Seinäjoki Miljardilla enemmän elinvoimaa Finn-Powerista teknologiateollisuuden moottori Eskoo LEVYTYÖKESKUSTEN VALMISTAJA Finn-Powerin sijoittuminen Seinäjoelle antaa potkua Roveksen yritysalueen kehittämiseen teknologiateollisuuden monipuolisena bisnesalueena. Isona päämiehenä Finn-Power voi mahdollistaa uusien investointien syntymisen alueelle. Uusien yritysten sijoittuminen onkin hyvässä vauhdissa. Kaupunki ja Into Seinäjoki vauhdittavat alueen kasvua tonttimyynnillä ja erilaisilla kehittämistoimilla. Teknologiayritykset ovat itse tiivistäneet yhteistyötä Tech- Teamiksi, joka pyrkii yritysten myynnin kasvattamiseen, investointien lisäämiseen ja osaajapulan taklaamiseen. Finn-Powerin toimitusjohtaja Juha Mäkitalo on Tech- Teamin puheenjohtaja. Toimintaa koordinoi idearyhmä, johon kuuluvat kaudella 2018 2019 Finn-Power, PRP, FerrumSteel, Palax, Caplan, Wapice, SeAMK, Sedu ja Into Seinäjoki.

Miljardilla enemmän elinvoimaa Seinäjoki 17 Ossi Viljanen puheenjohtaja, Seinäjoen yrittäjät SEINÄJOKI ON PITKÄÄN kaivannut veturiyrityksiä elintarviketeollisuuden vetureiden rinnalle. Nyt meillä niitä on. Tämä on myös laittanut pk-yritysten rattaisiin vauhtia ja uusia investointeja tuotannon tehostamiseen ja automatisointiin tehdään laajalla rintamalla. Tämä on elinehto tulevaisuuden kilpailukyvyn takaamiseksi. Juha Mäkitalo toimitusjohtaja, Finn-Power Oy YRITYKSELLE TULEE HARVOIN vastaan mahdollisuus rakentaa kokonaan uudet toimitilat. Meille tämä mahdollisuus tarjoutui Seinäjoella. Muutto oli meille edullisempi vaihtoehto kuin vanhojen tilojen päivittäminen ja laajentaminen. Uudet tilat ovat tarkoituksenmukaiset ja tuotantoa on mahdollista kasvattaa joustavasti kysynnän vaihdellessa eri tuoteryhmien välillä. Myös alihankkija- ja kumppaniverkoston laajentaminen on helppoa Roveksen kasvavalla alueella.

18 Seinäjoki Miljardilla enemmän elinvoimaa Ruokaketjuun monta lisälenkkiä ROVEKSEN YRITYSALUEEN yksi vahvistuvista toimialakeskittymistä on ruokaketju. Alueella toimii jo isoja elintarvikelogistiikan yrityksiä mm. Inexin ja Postin suuret jakeluterminaalit ja uusia nousee. Kaupungilla on tarjolla nykyisten yritysten naapurustosta kymmenkunta tonttia ruokaketjun yrityksille. Elintarvikealan kehitysyhtiö Foodwestille rakentuu Roveksen yritysalueelle 1 700 neliön suuruinen uusi toimitalo ja tehdas. Neljän miljoonan euron investointi valmistuu vuoden 2019 aikana. Kaupunkikin investoi Rovekseen valmistuskeittiön, joka otetaan käyttöön kesällä 2019. Keittiöllä valmistuu tarvittaessa jopa 12 000 ruoka-annosta päivässä. Keittiöltä toimitetaan ruoka Seinäjoen kaupungin päiväkoteihin ja kouluihin.

Miljardilla enemmän elinvoimaa Seinäjoki 19 ATRIALLA SUOMEN SUURIN AURINKOSÄHKÖPUISTO NURMON TUOTANTOLAITOKSEN YHTEYDESSÄ Syksyllä 2018 kokonaisuudessaan käyttöön otettu aurinkosähköpuisto tuottaa täysin uusiutuvaa, päästötöntä ja kotimaista aurinkosähköä elintarviketeollisuuden tarpeisiin. 24 000 aurinkopaneelia maa- ja kattoasennuksina 36 000 m 2 5600 MWh/vuosi 5 % Atrian tehtaan kokonaiskulutuksesta Karri Kunnas toimitusjohtaja, Foodwest Oy ON USKALLETTAVA OTTAA rohkeita harppauksia silloin, kun on oikea aika. Foodwest toimii kansallisesti tulevaisuudessa toivon mukaan kansainvälisesti mutta kotipesä on Seinäjoella, ruokaprovinssin sydämessä. Täällä on vuosien monipuolinen kokemus ruokaketjun kaikkien osien kehittämisestä. On hienoa olla vahvana lenkkinä tässä ketjussa. Juha Gröhn toimitusjohtaja, Atria SEINÄJOELLA ON HYVÄ TOIMIA, koska täällä on päteviä ja ahkeria ihmisiä. Yleinen ilmapiiri on hyvä. Kaupunki kasvaa ja kehittyy, ja se sinällään luo lisää tekemisen meininkiä. Seinäjoella on positiivinen kierre! Täällä työt aloitetaan aamulla eikä aamupäivällä, koska kauppaa käydään heti aamusta ja kun kauppaa käydään on oltava terävänä.

20 Seinäjoki Miljardilla enemmän elinvoimaa Kauppaa koko kaupunki SEINÄJOKI ON KOKOONSA nähden kaupan jättiläinen. 17:nneksi suurin kaupunki, mutta kuudenneksi suurin kaupan keskus. Seinäjoesta voi rehellisesti sanoa, että kauppaa koko kaupunki. Voimakkaasti kehittyvä keskusta kauppakeskuksineen ja kivijalkamyymälöineen, Hyllykallion ja Pohjan hypermarket- ja erikoiskaupan alueet, Pohjan autokauppakeskittymä, Rengastien huonekalu- ja sisustuskeskittymä, ydinkeskustan kauppakeskukset ja tuoreimpana Ideapark Seinäjoki, joka otetaan käyttöön marraskuussa 2019. 70 000 kaupan uutta neliötä on jo yksistään valtava panostus. Kun samaan aikaan keskustaan valmistuu tuhansia neliöitä uutta liiketilaa ja valmistellaan isoa kauppakeskuslaajennusta, olemme nousemassa vielä uudelle tasolle kauppakaupunkina. Puhumattakaan uusista suurkaupalle kaavoitettavista tonteista, joita on tulossa Itäväylän molempiin päihin, johtaja Jukka Pajunen Into Seinäjoki Oy:stä hehkuttaa. OSTOVOIMAA Ajomatka Väestö 30 min. 100 000 as. 120 min. 900 000 as. Suomen 6. suurin kaupan keskus Suomen ykkönen vähittäiskaupan liikevaihdossa: volyymi 670 M eli 12 238 /asukas IDEAPARK SEINÄJOKI 70 000 kerrosneliömetriä 100 myymälää 1000 työpaikkaa Valmistuu 11/2019

Miljardilla enemmän elinvoimaa Seinäjoki 21 AVENAS SHOPPING GARDEN Peabin laajennushanke Seinäjoen Päivölän kauppakeskuksessa. 10 000 neliömetrin yksikerroksinen liikekiinteistö yhdistää toisiinsa Citymarketin ja Tokmannin kiinteistöt. Tuomas Tukeva toimitusjohtaja, KONEITA.COM ja Osmatic Oy Ideapark SEINÄJOKI ON VETOVOIMAINEN kaupunki yhdistettynä hyvään maantieteelliseen sijaintiin. Niin logistiset yhteydet kuin tavoitettavuuskin ovat huipputasoa ja mahdollistavat myös kansainvälisen liiketoiminnan määrätietoisen kehittämisen. Seinäjoella on hyvä tekemisen meininki yhdistettynä pitkäjänteiseen kaupungin kehitystyöhön niin asukkaiden kuin yritystenkin hyvinvoinnin osalta. Alueen yritystoiminta on vireää ja monipuolista tarjoten lukuisia mahdollisuuksia eri alojen ammattilaisille. Seinäjoki on selkeä kasvukeskus, jossa yritykset ja yrittäminen kuuluvat kiinteästi osaksi alueellista kehitystä.

22 Seinäjoki Miljardilla enemmän elinvoimaa Törnävän alue Uusi isäntä uusi elämä SEINÄJOKI ON NUORI KAUPUNKI ja uutta rakennetaan parhaillaan satoja tuhansia neliöitä. Siksi on tärkeää ja hienoa, että myös vanhaa entistetään. Ja mitä parempi yrittäjien voimin. Sekä Kalevan navettaa että Törnävän sairaala-aluetta uudistavat yrittäjät, jotka arvostavat vanhaa ja haluavat antaa kulttuurihistoriallisesti merkittävälle kohteelle uuden elämän. KALEVAN NAVETTA 1890-luvulla rakennettua Kalevan navettaa Seinäjoen keskustan tuntumassa Itikanmäen alueella päivitetään parhaillaan uudelle vuosituhannelle. Yrittäjä Petri Pihlajaniemi rakastaa ja pelastaa vanhoja rakennuksia. Hänen tavoitteenaan on, että 120-vuotias talo kestää tulevatkin 120 vuotta. Kalevan navetassa on tilaa kolmessa kerroksessa 5000 neliömetriä. Taloon sijoittuu mm. kaupungin taidehalli. Navetan ulkokuori on suojeltu. Sisätiloihinkin pyritään jättämään rakennuksen omaleimainen rosoisuus. Mm. rapatut tiiliseinät jäävät näkyviin. Muutamia peitettyjä ikkunoita palautetaan käyttöön. TÖRNÄVÄN ALUE Rakennushistoriallisesti ja kulttuurimaisemaltaan merkittävä pala Seinäjokea saa uuden elämän seuraavan vuosikymmenen kuluessa. Kaupungissa pitkään toimineen Rakennus K. Karhu Oy:n omistajien perustama Jossulla Oy aikoo muuntaa koko perinteisen Törnävän sairaala-alueen asuin-, harrastus-, museo- ja kulttuurikeitaaksi kaikille kaupunkilaisille. 20 hehtaarin alueen kaikki 20 vanhaa rakennusta saneerataan ja lisäksi rakennetaan uutta. Parhaillaan kunnostettaviin rakennuksiin on tulossa muun muassa yksityinen lastenkoti. Myös kaupungin lastensuojeluyksikkö on saamassa alueelta tilat. Tavoitteena on saada alueelle myös vanhojen seinäjokelaisten puutalojen miljöö. Matti Visannin 1920-luvulla suunnitteleman kauppalantalon hirret odottavat jo uutta pystytyspaikkaa. Myös sairaalamuseon ja kappelin toiminnat säilytetään jossakin muodossa. Alueen kehittämisen lähtökohtana on kaupungin vuonna 2016 järjestämä arkkitehti- ja ideakilpailu, jonka voittivat oululainen UKI Arkkitehdit Oy (ehdotuksellaan Elo ) sekä helsinkiläinen Arkkitehtitoimisto Sami Vikström (ehdotuksellaan Piirit ). Törnävän alue

Miljardilla enemmän elinvoimaa Seinäjoki 23 Kalevan navetta

24 Seinäjoki Miljardilla enemmän elinvoimaa Olemme valmiita auttamaan kaikin tavoin yrityksesi sijoittumista Seinäjoelle. Ensimmäinen askel menestykseen on vain yhden puhelinsoiton päässä. Yli noin.+ 1%/v (2. aste + JUKKA PAJUNEN Johtaja, asiakkuudet ja sijoittuminen Into Seinäjoki Oy puh. +358 44 418 1215 jukka.pajunen@intoseinajoki.fi www.investseinajoki.fi