1 (8) VÄLSKÄRINKATU YHTEISTOIMINTASOPIMUS 24.4.2018
2 (8) SISÄLLYSLUETTELO SOPIMUKSEN TARKOITUS JA SOPIMUSOSAPUOLET... 3 Tilaaja, maanrakennusurakka... 3 Rakennuttaja, maanrakennusurakka... 3 Pääurakoitsija... 3 Tilaaja, kaukolämpötyöt... 4 Rakennuttaja, kaukolämpötyöt... 4 Kaukolämpöurakoitsijat... 4 Rakennuskohde... 4 1. Voimassaolo... 5 2. Pääurakoitsijan ja kaukolämpöurakoitsijoiden oikeus tarkistaa sopimus... 5 3. Kustannusjako... 5 4. Sopijapuolten oikeudet, velvollisuudet... 5 5. Yhteinen aikataulu... 5 6. Urakoitsijoiden keskinäinen vastuu... 6 6.1. Viivästyssakko... 6 7. Tilaajan vastuu... 6 8. Ilmoitusvelvollisuus... 6 8.1. Pääurakoitsija... 6 8.2. Kaukolämpöurakoitsija... 7 9. Työmaakokoukset... 7 10. Viivästyksen aiheuttama vahingonkorvaus... 7 11. Riitaisuuksien ratkaiseminen... 7 12. Yhteistoimintasopimuksen allekirjoittaminen... 8
3 (8) SOPIMUKSEN TARKOITUS JA SOPIMUSOSAPUOLET Sopimuksen tarkoituksena on sopia osapuolten yhteistoiminnasta ja osapuolten välisistä oikeuksista ja velvoitteista tilanteissa, joissa Järvenpään kaupunki toteuttaa kadunrakennusurakkaa, jonka yhteydessä Fortum Power and Heat Oy siirtää ja saneeraa omaa kaukolämpöputkistoaan. Samalla sopimuksessa sovitaan, että sopimusosapuolet sitoutuvat noudattamaan yhteisesti sovittua aikataulua, jonka laatiminen on Järvenpään kaupungin valitseman pääurakoitsijan vastuulla. Katurakentamisen tilaajana toimii Järvenpään kaupunki ja rakennuttajana Rakennuttajatoimisto HTJ Oy. Pääurakoitsija on Järvenpään kaupungin maanrakennusurakoitsija. Kaukolämpöurakan tilaajana Fortum Power and Heat Oy ja kaukolämpörakennuttajana Maintpartner Oy. Kaukolämpöurakoitsijat ovat Kaukolämpöputkitus Oy (hitsaus) ja Paajanti Oy (eristys). Rakennuttajilla (Rakennuttajatoimisto HTJ Oy ja Maintpartner Oy) on oikeus antaa määräyksiä aikatauluun, yhteensovitukseen sekä pieniin lisä- ja muutostöihin liittyen. Rakennuttajat eivät ole tämän sopimuksen sopimusosapuolia. Tilaaja, maanrakennusurakka Järvenpään kaupunki/ Kaupunkitekniikka Janne Arponen Puhelin 040 315 2867 Sähköposti janne.arponen@jarvenpaa.fi Rakennuttaja, maanrakennusurakka Rakennuttajatoimisto HTJ Oy Raimo Väyrynen Puhelin 0400 388 187 Sähköposti Pääurakoitsija raimo.vayrynen@htj.fi Järvenpään kaupungin kilpailuttama urakoitsija. Puhelin Sähköposti
4 (8) Tilaaja, kaukolämpötyöt Fortum Power and Heat Oy Kati Kupila Puhelin 0400 923 090 Sähköposti kati.kupila@fortum.com Rakennuttaja, kaukolämpötyöt Maintpartner Oy Mikko Taipale Puhelin 040 523 5239 Sähköposti mikko.taipale@maintpartner.com Kaukolämpöurakoitsijat Hitsausurakoitsija: Kaukolämpöputkitus Oy Marko Koskela Puhelin 040 7248470 Eristysurakoitsija: Paajanti Oy Markku Paajanti Puhelin 050 65402 Rakennuskohde Rakennuskohde sijaitsee Järvenpään kaupungissa, Pajalan kaupunginosassa, Välskärinkatu välillä Pajalantie-Kaskitie. Urakassa uusitaan katurakenteet, tehdään vesi-, jätevesi- ja hulevesijärjestelmien uudistamista. Lisäksi uusitaan katuvalaistus sekä tehdään viher- ja kiveystöitä. Fortum Power and Heat Oy uusii Välskärinkadun kaukolämmön katurakentamisen yhteydessä.
5 (8) 1. Voimassaolo Tämä sopimus tulee voimaan sen allekirjoittamisella. Sopimukseen perustuvat oikeudet ja velvollisuudet lakkaavat, kun pääurakka luovutetaan Järvenpään kaupungille, ellei toisin sovita. 2. Pääurakoitsijan ja kaukolämpöurakoitsijoiden oikeus tarkistaa sopimus Molemmilla urakoitsijaosapuolilla (maanrakennusurakoitsija/kaukolämpöurakoitsijat) on oikeus tarkastaa sopimus. Osapuolet ovat velvollisia hyväksymään yhteistoimintasopimuksen määräykset, ellei kieltäytymiseen ole päteviä syitä. 3. Kustannusjako Järvenpään kaupunki rakennuttaa katurakentamisen yhteydessä kaukolämmön asennusalustan ja tukikappaleet, ympärystäytön. Samoin vanhat putket poistetaan katurakennusurakoitsijan toimesta ja kasataan sovittuun paikkaan urakka-alueen läheisyyteen, josta Fortum Power and Heat Oy hoitaa kustannuksellaan pois. Fortum Power and Heat Oy rakennuttaa uudet putket ja eristeet. 4. Sopijapuolten oikeudet, velvollisuudet Tällä yhteistoimintasopimuksella sovitaan Järvenpään kaupungin, pääurakoitsijan, Fortum Power and Heat Oy:n ja kaukolämpöurakoitsijan oikeuksia ja velvollisuuksista koskien kaukolämmön toteutusta. Muutoin ei Järvenpään kaupungin ja pääurakoitsijan sekä Fortum Power and Heat Oy:n ja kaukolämpöurakoitsijan oikeuksia ja velvollisuuksia muuteta siitä, miksi ne on asianosaisten välisissä urakkasopimuksissa sovittu. Järvenpään kaupunki siirtää pääurakoitsijalle eri urakoitsijoiden töiden yhteensovittamisen sekä velvollisuuden huolehtia siitä, että kaukolämpöurakoitsijat suorittavat työnsä yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti. Kaukolämpöurakoitsijat sitoutuvat suorittamaan työnsä aikataulun mukaisesti, pääurakkasopimuksen edellyttämässä järjestyksessä ja rinnan tässä asiakirjassa tarkoitettujen muiden rakennussuoritusten kanssa pääurakoitsijan antamien ohjeiden mukaisesti. 5. Yhteinen aikataulu Pääurakoitsija ja kaukolämpöurakoitsijat laativat ja hyväksyvät pääurakoitsijan töiden alkaessa yhteisesti rakennuskohteen eri työvaiheet ja välitavoitteet osoittavan aikataulun, joka ei saa olla ristiriidassa pääurakkasopimuksen ehtojen kanssa. Kaukolämpöurakoitsijalle on aikataulussa varattava eri työvaiheita ja vas-
6 (8) taanottoa edeltäviä toimenpiteitä (koekäyttö, toimintakokeet ym.) varten kohtuullinen suoritusaika. Aikataulupalaverissa sovitaan myös, miten paljon aiemmin on osapuolten ilmoitettava, mikäli aikataulu ei näytä toteutuvan. Yhteisesti sovittu aikataulu liitetään tämän sopimuksen liitteeksi. 6. Urakoitsijoiden keskinäinen vastuu Pää- ja kaukolämpöurakoitsija sitoutuvat korvaamaan toisilleen tahallisesta tai tuottamuksellisesta teosta tai laiminlyönnistä kuten esim. huonosti suoritetusta työstä tai ala-arvoisten aineiden ja tarvikkeiden käytöstä aiheutuvat vahingot. Pää- ja kaukolämpöurakoitsija ovat toisilleen vastuussa myös viivästyksestä aiheutuneesta vahingosta. 6.1. Viivästyssakko Pää- ja kaukolämpöurakoitsija ovat toisilleen vastuussa viivästyksestä aiheutuneesta vahingosta seuraavasti: - Viivästyssakko, jos urakka myöhästyy urakkasopimuksessa mainitusta valmistumisesta, on 650 /pv. Sakko peritään enintään 30:ltä työpäivältä. - Viivästyssakko, jos urakka myöhästyy urakkasopimuksessa mainitusta välitavoitteesta, on 650 /pv. Sakko peritään enintään 30:ltä työpäivältä. 7. Tilaajan vastuu Tilaajalla on YSE98:n mukainen myötävaikutusvelvollisuus vastuu. Tilaaja ei vastaa pää- eikä kaukolämpöurakoitsijalle vahingoista, jotka he aiheuttavat toisilleen. 8. Ilmoitusvelvollisuus 8.1. Pääurakoitsija Ellei kaukolämpöurakoitsijat aloita työsuoritustaan urakkasopimuksen ja tämän yhteistoimintasopimuksen edellyttämässä ajassa tai jos kaukolämpöurakoitsijoiden työsuoritus edistyy niin hitaasti, että työn määräaikainen valmistuminen viivästyy tai saattaa viivästyä eikä tämä johdu syistä, jotka oikeuttavat urakoitsijan saamaan pidennystä suoritusaikaan, pääurakoitsijan on tehtävä asiasta kirjallinen ilmoitus kaukolämpöurakoitsijalle ja rakennuttajalle.
7 (8) Jos viivästys on olennainen, pääurakoitsijan on tehtävä ilmoitus kaukolämpöurakoitsijalle, rakennuttajalle sekä kaukolämpötoimittajalle. Samalla pääurakoitsijan on tehtävä rakennuttajalle ehdotus asiantilan vaatimiksi toimenpiteiksi. 8.2. Kaukolämpöurakoitsija Mitä kohdassa 8.1 on sanottu pääurakoitsijan ilmoitusvelvollisuudesta, on vastaavasti sovellettava kaukolämpöurakoitsijaan pääurakoitsijan suorituksen viivästyessä. Jos viivästys on olennainen, kaukolämpöurakoitsijalla on oikeus vaatia rakennuttajaa järjestämään yhteistoimintasopimuksen osapuolten kesken neuvottelu tarvittavista toimenpiteistä. 9. Työmaakokoukset Kaukolämpöurakoitsijat sitoutuvat osallistumaan työmaakokouksiin. 10. Viivästyksen aiheuttama vahingonkorvaus Järvenpään kaupunki ja Fortum Heat and Power Oy sitoutuvat korvaamaan toisilleen viivästyksestä aiheutuneet kustannukset. 11. Riitaisuuksien ratkaiseminen Tätä Yhteistoimintasopimusta ja siihen perustuvia velvoitteita koskevat riidat pyritään sopimaan osapuolten neuvottelussa, mutta ellei sopimukseen päästä jätetään riita Tuusulan käräjäoikeuden ratkaistaviksi.
8 (8) 12. Yhteistoimintasopimuksen allekirjoittaminen Me allekirjoittaneet sovimme siitä, että tilaajien, pääurakoitsijan ja kaukolämpöurakoitsijoiden väliset oikeussuhteet määräytyvät tämän sopimuksen mukaisesti. Tämä yhteistoimintasopimus liitetään pääurakkasopimukseen. Osapuolten allekirjoittamia kappaleita tehdään viisi, joista jää kappale jokaiselle allekirjoittajalle. Järvenpää..2018 Järvenpään kaupunki Fortum Power and Heat Oy Pääurakoitsija Hitsausurakoitsija: Kaukolämpöputkitus Oy Eristysurakoitsija: Paajanti Oy