Kivistön asemakaavoituksen yleisötilaisuus 17.5.2018 Vantaan kaupunki I Kivistön asemakaavayksikkö
Tervetuloa Kivistön yleisöiltaan! 18:00 Tervetuloa kaavoitus ja vuorovaikutus 18:05 Kivistön keskustan kaavarunko Kivistön keskustan ajankohtaiset asemakaavat Puu-Kivistön asemakaava Kivistön kirkon kortteleiden asemakaavan muutos 18:30 Taideseminaarin tulokset 18:45 Kivistö-kartan ideointipiste Käynnissä olevien kaavatöiden esittelypisteet 19:45 Tilaisuuden yhteenveto 20:00 Tilaisuus päättyy
Tervetuloa kaavoitus ja vuorovaikutus Kivistön visio ja kaavarunko 021600 I Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu 3
KESKEISIÄ KÄSITTEITÄ Mikä on yleiskaava? Yleiskaava on yleispiirteinen suunnitelma, jolla ohjataan kaupungin yhdyskunta-rakennetta, maankäyttöä ja liikenneverkkoa. Siinä varataan alueita mm. asumisen, työpaikkojen, liikenteen, luonnonsuojelun ja virkistyksen tarpeisiin. Yleiskaava laaditaan Vantaalla oikeusvaikutteisena. Mikä on asemakaava? Asemakaavassa määritellään alueen tuleva käyttö: mitä säilytetään, mitä saa rakentaa, mihin ja millä tavalla. Kaavassa osoitetaan esimerkiksi rakennusten sijainti, koko ja käyttötarkoitus. Asemakaava voi koskea kokonaista asuntoaluetta asuin-, työ- ja virkistysalueineen tai joskus jopa vain yhtä tonttia. Asemakaavaan kuuluvat asemakaava-kartta sekä kaavamerkinnät ja -määräykset. Asemakaavaan liittyy selostus, jossa kerrotaan kaavan laatimisesta ja keskeisistä ominaisuuksista. 4
KESKEISIÄ KÄSITTEITÄ Mikä on osallistumis- ja arviointisuunnitelma? Jokaisesta vireillä olevasta kaavasta laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma. OAS on suunnitelma osallistumis- ja arviointimenettelyistä kaavan eri vaiheissa sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Se tulee laatia riittävän aikaisessa vaiheessa kaavan valmistelua. Kaavan tarkoitus ja merkitys määrittelee osallistumis- ja arviointisuunnitelman laajuuden. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kuvataan: - suunniteltava alue ja sen sijainti - aloite kaavan laatimiseksi - mahdolliset maankäyttösopimukset - suunnittelun lähtökohdat, vaihtoehdot ja sen tavoite - vaikutusten arvioinnit - osalliset ja vuorovaikutus eri laatimisvaiheissa - kaavan laatimisvaiheet - kaavanlaatijan yhteystiedot 5
6
TIETOA KAUPUNKISUUNNITTELUSTA JA KAAVATÖISTÄ Maankäytön, rakentamisen ja ympäristön asiakaspalvelu (Kielotie 13) Vantaa-infot (Tikkurila, Korso, Myyrmäki) Asukaslehti Kaavoituskatsaus kerran vuodessa Ajankohtaisia juttuja joka lehdessä www.vantaa.fi Asuminen ja ympäristö kaavoitus ja maankäyttö Ajankohtaiset kaavat Alueelliset uutiskirjeet http://www.vantaa.fi/uutiskirjeet Vantaan Sanomat Sanomalehti, tapahtumakalenteri Facebook Vantaan kaupunki Vantaa suunnittelee ja rakentaa suunnitellaankivisto alueiden FB-ryhmät Twitter, Instagram Vantaan kaupunki Sähköpostit, kirjeet, puhelut jne. https://kartta.vantaa.fi/ 7
Kivistön keskustan kaavarunko Kivistön visio ja kaavarunko 021600 I Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu 8
Kivistön suuralueen visio 2042 Koko Kivistön suuralueen kattava visio on valmistunut syksyllä 2017. Visioprosessia on tehty vuorovaikutteisessa yhteistyössä asukkaiden ja laajan sidosryhmäjoukon kanssa. Kivistön suuraluetta on tarkasteltu osana kehittyvää Vantaata ja Helsingin seutua. Visiotyön tavoitteena on ollut löytää yhteinen näkemys Kivistön suuralueen tulevaisuudesta sekä tunnistaa alueelliset erityispiirteet. Vision tavoitetilan toteuttamisen seuraava askel on Kivistön keskustan kattava kaavarunkotyö, joka samalla auttaa testaamaan vision sisältöä ja kehittämään sen ohjausvaikutusta.
Kaavarungon suunnittelualue Suunnittelurajaus noin 1 km asemista Tarkastelutaso noin 2 km asemista
Kaavarungon keskeiset tavoitteet ja selvitystarpeet Lapinkylän seisakkeen varmistaminen ja maankäytön tehokkuustarkastelut asemien läheisyydessä (1 km asemista) Liito-oravien elinympäristöjen ja viherrakenteen yhteensovittaminen Lentomelun vaikutus Yleiskaavan muutostarpeet
Kivistön keskustan kaavarungon aikataulu 20.8.2018 SYKSY 2018 - TALVI 2019 2019 Kivistön keskustan kaavarungon luonnosaineisto on kaupunkisuunnittelulautakunnassa 20.8.2018. Lautakunta ja kaupunginhallitus päättävät luonnoksen nähtäville laitosta. Kaavarungon luonnosaineisto on nähtävillä syys-lokakuussa 2018. Luonnosaineistosta on mahdollisuus jättää mielipide. Kaavarungon luonnosaineistoa esitellään Kivistön kyläjuhlilla 1.9.2018 Kanniston koululla. Sähköinen kysely kaavarungon luonnosaineistosta syksyllä 2018. Kaavarunkoaineistoa työstetään saatujen mielipiteiden pohjalta kaavarunkoehdotukseksi. Kivistön keskustan kaavarungon ehdotusaineisto on kaupunkisuunnittelulautakunnassa talvella 2019. Lautakunta ja kaupunginhallitus päättävät luonnoksen nähtäville laitosta. Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Kivistön keskustan ajankohtaiset asemakaavat Kivistön visio ja kaavarunko 021600 I Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu 13
Lähivuosien asemakaavoituskohteet Kivistön keskustassa Sinikvartsi Puu-Kivistö Kivistön kirkon korttelit Turkoosikehä Puu-Kivistön aloituskorttelit Kehäradan eteläpuoli 2 Kehäradan eteläpuoli 1 Kartalla esitettyjen asemakaavojen jälkeen asemakaavoitus jatkuu kaavarungon muilla alueilla.
Puu-Kivistön asemakaava Kivistön visio ja kaavarunko 021600 I Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu 15
Puu-Kivistö Puu-Kivistön asemakaavaehdotus ja asemakaavan muutosehdotus (nro 231900)
Puu-Kivistön asemakaava (nro 231900) Kaava-alueen nykytilanne Puurakentamisen erityiskohde Suunnittelun lähtökohdat Puu-Kivistön asemakaavaehdotus Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Puu-Kivistön asemakaavaehdotus Puu-Kivistön asemakaavalla mahdollistetaan monimuotoisten, puurakenteisten asuinkortteleiden, yleisen rakennuksen (esim. päiväkodin), pysäköintilaitoksen, lähivirkistysalueiden, yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten sekä katualueiden toteuttaminen Kivistön keskustaan. Asemakaavan tavoitteena on luoda lämminhenkinen, urbaani, pienimittakaavainen ja värikäs puutalonaapurusto. Rakennusten tulee olla puurakenteisia, värikkäitä ja harjakattoisia. Asemakaavan sallima kokonaisrakennusoikeus on n. 43 000 k-m 2, josta asumisen osuus on n. 39 000 k-m 2. Tämä mahdollistaa kodit noin 850 uudelle asukkaalle. Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Kaava-alueen nykytilanne Sijainti Kivistön keskustassa, etäisyys Kivistön Kehäradan asemaan on noin 600 metriä. Suunnittelualue (noin 4 ha) rajautuu Ruusukvartsinkatuun, Lumikvartsinkatuun, Kvartsiraittiin ja asemakaavoittamattomaan alueeseen. Maanomistajia ovat tällä hetkellä Vantaan kaupunki ja rautatiealueen osalta Suomen valtio (Liikennevirasto). Alueella sijaitsee liito-oravan yhteyksiä. Marja-Vantaan osayleiskaavassa alue on määritelty tehokkaaksi asuntoalueeksi (A1), johon saa rakentaa ensisijaisesti asuinkerrostaloja. Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Kaava-alueen nykytilanne Marja-Vantaan osayleiskaava Ajantasa-asemakaava Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Puurakentamisen erityiskohde Puu-Kivistö on nimetty Vantaalla puurakentamisen erityiskohteeksi (kaupunginhallitus 5.2.2018), jossa erityisenä tavoitteena on puurakentamisen määrällinen lisääminen ja laadullinen kehittäminen yhteistyössä puualan toimijoiden kesken. Puu-Kivistön asemakaava-alueella rakennusten on oltava kantavilta rakenteiltaan pääosin puuta ja julkisivujen on oltava pääosin puuta. Puu-Kivistön aloituskortteleiden suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailussa (14.2.-31.5.2018) etsitään puurakentamisen suunnittelijoita ja toteuttajia kahdelle asemakaavoitettavalle asuinkorttelille. Kilpailualue asemakaavoitetaan kilpailun ratkeamisen jälkeen. Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Suunnittelun lähtökohdat Suunnittelutilanne 2015-2016 Asuinkerrostaloja, pientaloja, pysäköintilaitos ja palvelutalo. Monimuotoinen kaupunkirakenne ja värikkäitä puurakenteisia asuintaloja Alueen läpi vehreä ja yhteiskäytössä oleva viherkatu, jossa yhteisoleskelualueita. Liito-oravan yhteistarpeita Ruusukvartsinkadun ja Lumikvartsinkadun rajaamalla metsäisellä alueella Koonta-asemalle muuttunut ajoyhteys pohjoispuolelta aikaisemman Lumikvartsinkadun liittymän sijasta. Laadittiin melu ja kaavatalousselvitykset Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Suunnittelun lähtökohdat Suunnittelutilanne 2017-2018 - monimuotoinen kaupunkirakenne, jossa - värikkäitä puurakenteisia asuinrakennuksia - liito-oravien yhteystarve (leveys 30 m) Lippupuistosta Kehäradan eteläpuolelle - Ruusukvartsinkadun ja Lumikvartsinkadun kulma metsäinen liito-oravien yhteys - Päiväkoti, tonttitarve on noin 6 000 8 000 m 2 - Puu-Kivistön aloituskortteleiden kilpailualue erotettiin omaksi kaava-alueekseen - enemmän asumisen kerrosalaa kuin aikaisemmassa suunnittelutilanteessa (noin 35 000 40 000 k-m 2 ). - Pysäköintiratkaisuna keskitetty pysäköintilaitos Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Asemakaavaratkaisu ja perusteet
Asemakaavaratkaisu ja perusteet Asuintalojen korttelialueilla (A) asemakaava mahdollistaa neljän umpikorttelin, yhden kaupunkipientalon/rivitalon ja kahden puoliavoimen kerrostalokorttelin rakentaminen. Asuinrakennuksista syntyy tiiviitä umpikortteleita ja alueen kaupunkirakenteen läpi on mahdollista kulkea kävellen ja pyöräillen monesta eri kohtaan. Korttelit koostuvat monista eri korkuisista rakennuksista muodostaen mahdollisimman monimuotoisen kokonaisuuden.
Asemakaavaratkaisu ja perusteet Autopaikkojen korttelialueella (LPA) asemakaava mahdollistaa pysäköintilaitoksen rakentamisen, jossa on kuusi maanpäällistä kerrosta ja yksi kellarikerros. Koko kaava-alueen pysäköinti keskitetään pysäköintilaitokseen. Pysäköintilaitoksen sijainnin määrittelyssä tavoitteena oli minimoida autoliikenteelle osoitettujen katujen määrä kaavaalueella sekä välttää sosiaalisesti kontrolloimattoman katutilan syntyminen.
Asemakaavaratkaisu ja perusteet Yleisten rakennusten korttelialueella (Y) asemakaava mahdollistaa puurakenteisen yleisen rakennuksen, esimerkiksi päiväkodin rakentamisen. Päiväkoti sijoitettiin keskelle kaava-aluetta, jotta Lumikvartsinkadun ja Ruusukvartsinkadun melu- ja pienhiukkashaitat eivät ulotu päiväkodin tontille.
Asemakaavaratkaisu ja perusteet Putkijätejärjestelmän koonta-asema (ET) säilyy alueella ja koontaasemaa on mahdollista laajentaa. Koonta-aseman ajo siirretään koonta-aseman pohjois- ja länsipuolelta kulkevaksi, jotta Lumikvartsinkadun silta voidaan sijoittaa myöhemmässä vaiheessa kadun jatkeeksi.
Asemakaavaratkaisu ja perusteet Alueen kaksi metsäistä lähivirkistysaluetta (VL) ovat osa liito-oravan elinympäristöä ja ne on määritelty luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeiksi alueiksi (luo). Liito-oravayhteys on sijoitettu kaava-alueelle kohtaan, jossa on tällä hetkellä jäljellä eniten puustoa Kehäradan reunoilla pohjois- ja eteläpuolella. Lisäksi Lumikvartsinkadun ja Ruusukvartsinkadun kulmaus säilytetään metsäisenä liitooravayhteytenä.
Asemakaavaratkaisu ja perusteet Alueelle osoitetaan useita vain jalankululle ja pyöräilylle varattuja katualueita. Alueen keskeiseksi kohtaamispaikaksi on määritelty Ruusupuunpihan ja Puuhelmenpolun muodostama aukio. Puuhelmenpolun ja Ruusupuunpihan risteykseen muodostetaan Puu-Kivistön alueen yhteinen aukiotila, jonka reunustaviin rakennuksiin sijoitetaan yhteistiloja (asuinrakennuksiin) ja liiketiloja (pysäköintilaitokseen).
Puu-Kivistön asemakaavaehdotuksen kartta Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Puu-Kivistön sijainti kaupunkirakenteessa Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Puu-Kivistön korttelimalli Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Puu-Kivistön näkymäkuva Ruusupuunpihalta Puuketjunpolulle Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Puu-Kivistön taiteen konsepti Osana asemakaavaa on laadittu taiteen konsepti, jossa määritellään mm. taiteen teemat ja sijainnit sekä väriperiaatteet. Taiteen teemoja ovat puut ja puurakentaminen. Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Puu-Kivistön nähtävilläoloaika Puu-Kivistön asemakaavaehdotus ja asemakaavan muutosehdotus on nähtävillä 30 päivän ajan 16.5.-14.6.2018: http://www.vantaa.fi/uutisia/ajankohtaiset_kaavat/kiviston_kaavat/kivisto n_kaavat_arkisto/101/0/106932 Kaavaehdotuksesta on mahdollisuus jättää muistutus nähtävilläoloaikana. Muistutuksiin annetaan vastineet. Muistutuksen voi jättää lähettämällä sähköpostia Vantaan kaupungin kirjaamoon kirjaamo@vantaa.fi tai kirjeen osoitteeseen: Vantaan kaupunki Puu-Kivistön asemakaava (231900) Kirjaamo Asematie 7 01300 Vantaa. Muistutuksessa tulee olla kaavanumero ja omat yhteystiedot! Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Puu-Kivistön aloituskortteleiden suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu 14.2. 31.5. Kilpailuaika Kesäkuu Kilpailuehdotukset esillä netissä 6 8/18 Kilpailuehdotusten arviointi ja tulokset 8/18 Puu-Kivistö aloituskortteleiden asemakaavoitus www.vantaa.fi/puu-kiviston_suunnittelukilpailu Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Kivistön kirkon kortteleiden asemakaavan muutos Kivistön visio ja kaavarunko 021600 I Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu 38
Kivistön kirkon kortteleiden asemakaavan muutoksen aikataulu Kivistön kirkon kortteleiden asemakaavan muutosehdotus on kaupunkisuunnittelulautakunnassa 11.6.2018. Asemakaavan muutosehdotus on nähtävillä heinä-syyskuussa 2018. Asemakaavan muutosehdotuksesta on mahdollisuus jättää muistutus nähtävilläoloaikana. Nähtävilläoloajasta ilmoitetaan esimerkiksi Kivistön Vantaan kaupungin nettisivuille sekä Kivistön Facebook-sivuilla. Asemakaavan muutosehdotusta esitellään yleisötilaisuudessa elokuussa 2018. Asemakaavan muutosehdotus on esillä myös Kivistön kyläjuhlilla 1.9.2018 Kanniston koululla. Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Taideseminaarin tulokset Kivistön visio ja kaavarunko 021600 I Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu 40
Kulttuuria kaikille Kivistön taideseminaari 24.10.2017
JULKINEN TAIDE / Kivistön taideseminaari 24.10.2017 Vesiaiheet Taidelenkit Väriä asemalle Yhteisöllinen tila
ASUINKORTTELIEN TAIDE / Kivistön taideseminaari 24.10.2017 Muraalit Kiipeilyseinät Ihmisfiguurit Väriä asemalle Yhteisöllinen tila Viherseinät ja vehreät tilat
ASUKKAIDEN TEKEMÄ TAIDE / Kivistön taideseminaari 24.10.2017 Taidenäyttelytila Lyhtyhaaste Taidelenkit ja -polut Nuorison tila Lasten runokilpailut
Kivistön kartta Uusi Kivistö-kartta - Interaktiivinen nettikartta - Päivitetty taidekaupunkiesite Elementtejä kartalla - Nykytilanne + tuleva - Kivistön eri alueet - Taidekaupunki, ekokaupunki, arkkitehtuuri, Puu-Kivistö, puistot jne. Tule ideointipisteelle kertomaan sinun suosikkipaikkasi Kivistössä! Missä kohtaat mieluiten ystäväsi Kivistössä? Minkä paikan näyttäisit ei-kivistöläiselle? Mikä on kivistöläisin paikka Kivistössä?
Seuraavat yleisötilaisuudet Yleisötilaisuus Kivistön kirkon kortteleiden asemakaavasta elokuussa 2018 Kivistön kirkon kortteleiden asemakaavan muutosehdotusta esitellään yleisötilaisuudessa elokuussa 2018. Kivistön kyläjuhlat Kanniston koululla 1.9.2018 Kivistön keskustan kaavarungon luonnosaineistoa ja Kivistön kirkon kortteleiden asemakaavan muutosehdotusta esitellään Kivistön kyläjuhlilla 1.9.2018 Kanniston koululla. Sähköinen kysely kaavarungon luonnosaineistosta syksyllä 2018 Marraskuun yleisötilaisuus Aurinkokivessä 14.11.2018 Yleisötilaisuudessa esitellään Kivistön ajankohtaisia asemakaavahankkeita. Kivistön asemakaavayksikkö I Vantaan kaupunkisuunnittelu
Kivistön suunnittelu netissä www.vantaa.fi/kiviston_visio_ja_kaavarunko facebook.com/suunnitellaankivisto suunnitellaankivisto@vantaa.fi www.vantaankivisto.fi