Hallitus 5 19.01.2018 BLOMINMÄEN JÄTEVEDENPUHDISTAMOHANKKEESEEN LIITTYVÄT SUUNNITTELUTOIMEKSIANNOT 604/05.050.501.5012/2017 Hallitus 5 Esittelijä Valmistelijat Yleistä Toimitusjohtaja Raimo Inkinen Toimialajohtaja Tommi Fred Osastonjohtaja Tuomo Heinonen puh. (09) 1561 3042 Projektinjohtaja Jukka Yli-Kuivila puh. (09) 1561 3320 HSY:n hallitus valitsi 22.12.2017 Blominmäen puhdistamon pro jek tin joh toura koit si jak si Lemminkäinen Infra Oy:n. Samassa kokouksessa hallitus valit si puhdistamon tunneleiden urakoitsijaksi Kalliorakennus-Yhtiöt Oy:n. Käynnissä oleva puhdistamon louhintaurakka saataneen päätökseen helmi kuus sa 2018, minkä jälkeen työmaa luovutetaan pro jek tin joh to ura koit sijal le. Myös tunneleiden louhintaurakat käynnistyvät keväällä 2018. Puh dista mo on tarkoitus saada täydessä mitassa käyttöön vuoden 2021 loppuun men nes sä. Hankeen siirtyessä nyt varsinaiseen toteutusvaiheeseen, muuttuu suun nitte lu toi mek sian to jen luonne työnaikaisia suunnitelmamuutoksia ja suun ni telmien täydennystarpeita palveleviksi. Aiemmin tehtyjen pääosin urak ka lasken ta-asia kir jo jen laatimista palvelleiden toimeksiantojen sisältöä tulee täsmen tää ja tarkistaa toimeksiantojen enimmäishinnat tätä vastaaviksi. Projektinjohtourakoinnissa suunnittelun ohjaus kuuluu pro jek tin joh to urakoit si jal le, jolloin suunnitelmia kehittämällä voidaan löytää kus tan nus te hokkai ta toteutusratkaisuja, joista molemmat osapuolet hyötyvät. Tästä syystä työn ai kai sen suunnitteluun tulee panostaa tavanomaista enemmän. Suunnittelun kokonaisuus Toteutussuunnittelu on jakautunut viiteen eri toimeksiantoon ja puh dis tamon osalta niitä edelsi pää-/ luonnossuunnitteluvaihe. Yleissuunnitelmat teh tiin jo aikaisemmassa vaiheessa. Työnaikaista suunnittelua teetetään projektinjohtourakoitsijan ja HSY:n ohjauk ses sa etsien tarkoituksenmukaisia toteutusratkaisuja ja ko ko nais kustan nus ten säästömahdollisuuksia. Suunnitteluun käytettyjen kustannusten ar vioi daan tulevan projektille ja kunnossapidolle hyödyksi suurempina sääs töi nä muualla. Tietomallia käytetään apuna työvaiheiden toteutuksen ja hankintojen osituksen suunnittelussa ja suunnittelumallista siirretään tarvit ta vat tiedot puhdistamon käytönaikaiseen kunnossapitomalliin. Pääsuunnittelu HSY:n hallitus päätti 15.2.2013 valita Blominmäen jätevedenpuhdistamon pää suun nit te li jak si FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy:n, Ramboll Finland Oy:n ja Kalliosuunnittelu Oy Rockplan Ltd:n muodostaman suun nit te lu yh-
teen liit ty män 1 900 000 euron enimmäishinnalla. Työ tehdään tun ti ve loi tuspe rus tei ses ti. Pääsuunnittelu on edelleen käynnissä, mutta sen puitteissa hoidetaan enää rajoitettuja tehtäviä. Pääsuunnittelijan arkkitehti hoitaa viralliset yh teydet ja lupiin liittyvät hyväksyttämiset Espoon rakennusvalvonnassa. Pääsuun nit te li ja koordinoi tietomallien käyttöä ja yhteensovitusta ja ylläpitää puh dis ta mon PI-kaaviota ja prosessin toimintatapakuvauksia. Alkuperäiseen laajuuteen sisältyvien töiden kustannusten ei arvioida ylit tävän hallituksen päättämää enimmäishintaa. Pääsuunnittelijalta on tilattu eril lis toi mek sian to ja, joiden tekoon heidän kokemuksensa on katsottu parhai ten sopivan. Näitä erillistilauksia on kertynyt jo yhteensä noin 650 000 eu ron edestä ja niitä on tarkoituksenmukaista vielä osin jatkaa. Pää suunnit te li jan kokonaislaskutus siis ylittänee budjetoidun noin 900 000 eurolla. Puhdistamon geo- ja kalliotekninen suunnittelu HSY:n hallitus päätti 15.2.2013 valita Blominmäen jätevedenpuhdistamon geo- ja kalliotekniseksi suunnittelijaksi vuosille 2013 2017 Pöyry Finland Oy:n 1 500 000 euron enimmäishinnalla. Enimmäishinta piti sisällään ta voite hin nal la tehtävän toteutussuunnittelun sekä tuntihinnalla tehtävät eril listyöt. Kallioteknistä työaikaista suunnittelua on tarvittu huomattavasti kil pai lu tusvai heen arviota enemmän. Puhdistamon muiden suunnittelualojen to teutus suun nit te lu tehtiin kalliorakentamisen aikana, joka aiheuutti merkittäviä muu tos suun nit te lu tar pei ta. Turvallisuusmääräykset ovat muuttuneet tiukem mik si ja geologisiin kartoituksiin ja muuhun työskentelyyn kes ken eräisten lujitusten alueilla tarvittiin yhden sijasta kaksi henkilöä. Kallioteknisen suun nit te lun arvioitiin päättyvän kalliorakennusurakan päättyessä, mutta suun nit te lu tar peet jatkuvat muutossuunnittelusta johtuen vielä noin vuoden pi dem pään. Suunnittelun kattohintaa on tähän mennessä nostettu 250 000 eurolla ja ra ken ta mi sen aikaiseen suunnitteluun arvioidaan tarvittavan vielä noin 130 000 euroa. Puhdistamon toteutussuunnittelu Blominmäen jätevedenpuhdistamon toteutussuunnittelu on jaettu kolmeen toi mek si an toon, jotka ovat rakennustöiden toteutussuunnittelu, lai tos tek ninen toteutussuunnittelu ja sähkö- instrumentointi- ja automaatio -to teu tussuun nit te lu (SIA). HSY:n hallitus valitsi 19.02.2016 Blominmäen jätevedenpuhdistamon raken nus töi den toteutussuunnittelijaksi Pöyry Finland Oy:n 688 000 euron ver tai lu hin nal la, laitostekniseksi toteutussuunnittelijaksi työyhteenliittymän FCG Suunnittelu ja Tekniikka Oy / Ramboll Finland Oy 1 616 000 euron ver tai lu hin nal la sekä SIA -toteutussuunnittelijaksi Pöyry Finland Oy:n 1 096 530 euron vertailuhinnalla. Vertailuhinnat pitivät sisällään tavoitehinnalla tehtävän toteutussuunnittelun
ura koit si jan valintaan saakka sekä tuntihinnalla tehtäviä erillistöitä 3000 tun tia. Puhdistamon toteutussuunnittelun laajuus on tarjouskyselyvaiheesta kasva nut uusilla rakenteilla ja luolastotilassa on tullut paljon merkittäviä muutok sia, jotka ovat vaatineet uudelleen suunnittelua. Tietomallipohjaisesta suun nit te lus ta ei ollut aikaisempaa laajamittaista kokemusta ja se on vienyt sel väs ti arvioitua enemmän aikaa. Rakennussuunnittelun toimeksiannolle on lisä- ja muutostöineen kertynyt las ku tus ta tähän mennessä noin 1 410 000 euroa, josta huomattava osa ta voi te hin nan ylityksestä johtuen alennetuin laskutushinnoin. Arvio vielä tar vit ta vas ta työnaikaisista suunnittelukustannuksista on 1 400 000 euroa. Ra ken nus suun nit te lua toteutetaan pidemmälle mallinnuspohjaisesti, kuin oli alun perin oli edellytetty. Huomattavasta kustannustennoususta huolimatta ei suunnittelijoita ole tarkoituksenmukaista vaihtaa, koska siitä aiheutuisi mer kit tä viä aikatauluviiveitä ja epäselvyyttä suunnitteluvastuissa. Laitostekninenkin toteutussuunnittelu ylitti tavoitehintansa, jonka jälkeen töi tä on tehty sopimuksen mukaisesti alennetuin tuntiveloitushinnoin. Lisäja muutostöitä on ollut tarpeen teettää arvioitua enemmän ja nyt tämän alan suunnittelun kokonaislaskutus on ylittänyt noin 150 000 eurolla al kupe räi sen kattosumman. Arvio tulevista työnaikaisista suun nit te lu kus tan nuksis ta on 1 200 000 euroa. Sähkö-, instrumentointi- ja automaatiosuunnittelu on vielä pysynyt ta voi tehin nas saan, mutta suunnittelijan oma arvio rakennustyön aikaisesta suunnit te lu tar pees ta on moninkertainen HSY:n omaan arvioon nähden. HSY kat soo osan tuosta suunnittelusta tarkoituksenmukaisemmaksi sisällyttää ura koit si jal le. Arvio tulevista työnaikaisista suunnittelukustannuksista on 1 100 000 euroa. Viemäritunnelien suunnittelu Blominmäen jätevedenpuhdistamon viemäritunnelien to teu tus suun nit te lijak si valittiin kilpailutuksen perusteella (tj 6.3.2015 4 ) Kallliosuunnittelu Oy Rockp lan Ltd 685 765 (alv 0%) kokonaishinnalla. Viemäritunnelien suunnittelun tehtävien sisältö on muuttunut olennaisesti en na koi dus ta. Yleissuunnitteluvaiheessa on tehty lukuisia vaih to eh to tarkas te lu ja niin itse viemäritunnelilinjan ratkaisuista kuin Finnoon va ra pur kujär jes te lyis tä kin. Yleissuunnittelu päättyi noin kaksi vuotta suunniteltua myö hem min. HSY oli arvioinut hoitavansa lupa-asiat omana työnään, mutta re surs si va jees ta johtuen niihin liittyviä töitä on jouduttu teettämään konsultilla yh den henkilötyövuoden verran. Tästä johtuen kustannukset ovat tähän men nes sä nousseet noin kaksinkertaisiksi alkuperäisestä arviosta. Arvio vie lä tarvittavasta Finnoon toteutussuunnittelusta on 200 000 euroa ja työn ai kai ses ta suunnittelusta 940 000 euroa. Vaikutus hankesuunnitelmassa esitettyyn kustannusarvioon HSY:n yhtymäkokouksen 19.12.2014 hyväksymässä hankesuunnitelman tar ken nuk ses sa suunnittelun ja rakennuttamisen kustannusarvio oli 16 milj.
eu roa. Joulukuussa 2017 saatujen isojen rakennusurakoiden hintojen perus teel la tarkistetussa kustannusennusteessa suunnittelun ja ra ken nut tami sen kustannusennuste on 21,3 milj. euroa. Nyt esitetyt korotukset sisältyvät em. kustannusennusteeseen. Ehdotus (RI) Hallitus päättää a b c d e korottaa puhdistamon pääsuunnittelun enim mäis hin nan 2 800 000 euroon (alv 0%) korottaa puhdistamon geo- ja kallioteknisen suun nit te lun enim mäis hin nan 1 900 000 euroon (alv 0%) korottaa rakennustöiden toteutussuunnittelun enim mäis hinnan 2 800 000 euroon (alv 0%), korottaa laitosteknisen toteutussuunnittelun enim mäis hinnan 3 000 000 euroon (alv 0%), korottaa sähkö- instrumentointi- ja automaatio -to teu tussuun nit te lun (SIA) enimmäishinnan 2 200 000 euroon (alv 0%), f korottaa viemäritunnelien suunnittelun enim mäis hin nan 2 530 000 euroon (alv 0%), g oikeuttaa toimitusjohtajan tarvittaessa sopimaan toimeksiantoihin liittyvistä mahdollisista lisä- ja muutostöistä. Päätös Hallitus päätti a b c d e korottaa puhdistamon pääsuunnittelun enim mäis hin nan 2 800 000 euroon (alv 0%) korottaa puhdistamon geo- ja kallioteknisen suun nit te lun enim mäis hin nan 1 900 000 euroon (alv 0%) korottaa rakennustöiden toteutussuunnittelun enim mäis hinnan 2 800 000 euroon (alv 0%), korottaa laitosteknisen toteutussuunnittelun enim mäis hinnan 3 000 000 euroon (alv 0%), korottaa sähkö- instrumentointi- ja automaatio -to teu tussuun nit te lun (SIA) enimmäishinnan 2 200 000 euroon (alv 0%), f korottaa viemäritunnelien suunnittelun enim mäis hin nan 2 530 000 euroon (alv 0%), g oikeuttaa toimitusjohtajan tarvittaessa sopimaan
toimeksiantoihin liittyvistä mahdollisista lisä- ja muutostöistä.