Asemanrannan yleinen taidekilpailu Esittelytilaisuus 24.10.2017 Kaavoitus / Johanna Närhi, arkkitehti
Asema sisäänkäynti kaupunkiin Aulanko 3,3 km Hämeen Linna 1,7 km Keskusta 1 km Kulttuurikeskus erkatehdas 600 m isamäki HAMK 4,3 km Tapahtumapuisto 2 km
iitesuunnitelman perusratkaisu / Serum Arkkitehdit Oy URBAANI SYDÄN muodostuu vanhan tehtaan ympärille P III rautatieasemaa ja aluetta lähestyessä MAAMERKKIRAKENNUS toimii kiintopisteenä julkisten KAUPUNKITILOJEN SARJA johtaa asemalta Mensan kautta rantaan X III III asuminen tiiviin kaupungin ja viheralueen RAJAPINNASSA tiiviin kaupungin vastapainona asunnoista paljon PITKIÄ NÄKYMIÄ kaupunkipuistoon ja järvelle rakennusmassojen SISÄÄNETO liittää mittakaavaltaan uudisrakennukset vanhaan teollisuusmiljööseen
iitesuunnitelma Serum Arkkitehdit Oy arikonniemi Uudisrakentaminen: 6 korttelialuetta 22 ohjeellista AL-tonttia 10 yhteistä piha-aluetta asema
iitesuunnitelma Serum Arkkitehdit Oy arikonniemi Uudisrakentaminen: 6 korttelialuetta 22 ohjeellista AL-tonttia 10 yhteistä piha-aluetta asema Kansipiha, autot alla Yhteinen oleskelupiha (maantaso) Yhteinen sisäänkäyntipiha (maantaso) Julkinen tila Kaavalla mahdollistettu kiertoliittymä, toteutus mahdollisesti myöhemmin tulevaisuudessa
Asemakaava (lainvoimainen 19.1.2017) arikonniemen Muinaismuistoalue (SM-1 -aluevaraus) Kaava-alue 32,5 ha, josta ennestään kaavoittamatonta n. 27,19 ha -Muutettiin teollisuusalueen kaavaa asumiseen ja palveluille arikonniemensuon Muinaismuistoalue (sm-1 osa-alue)
Asemakaava / mitoitus Asumista (AL) 59 650 k-m 2 / 1090-1200 asukasta Liike-ja toimistotilaa (+l,to190 ) 1 420 k-m 2 Yhteistilat 5 965 k-m 2 Muut (AL-8, AO, P, P-1, K, LPY) 31 363 k-m 2, josta P-laitos palveluineen 21 000 k-m 2 Käyttötark. Pintaala/m2 Osuus kokonaispinta-alasta Pääkäyttötark. yht. hehtaareina Pääkäyttötark. osuus yht. AO 746 0,23 % AL 37 255 11,47 % AL-8 4 799 1,48 % 4,28 13,18 % P 2 953 0,91 % P-1 3 485 1,07 % K 1 332 0,41 % 0,78 2,39 % P 14 438 4,45 % L 42 383 13,05 % 5,68 17,49 % LR 49 395 15,21 % L 1 265 0,39 % 5,07 15,60 % LPY 5 110 1,57 % LPA-4 4 522 1,39 % 0,96 2,97 % SM-1 119 747 36,87 % 11,97 36,87 % kadut 37 382 11,51 % 3,74 11,51 % YHT. 324812 100,00 % 32,48 100,00 % Rakentaminen Yht. 15,6 % irkistys Liikenne Muinaismuistoal. Kadut Yht. 84,4 %
Asemakaava Kaavaratkaisu II Uudisrakentamisen alueella: Pääosin asuin-, liike-ja toimistorakentamista (AL) Päiväkodin tontti (P) Autopaikkojen korttelialueita (LPA-4) Pysäköintilaitoksen kortteli (LPY) I I I 16m I I I I III I X III I I II 19m 16m 3/4III III III II III I Pakkonuolet -rakennukset rajaavat katutilaa I Uudisrakennusten kerrosluvut III-X
Lähiympäristön suunnittelu- ja rakentamistapaohje Keskeisiä periaatteita: - Pääjulkisivumateriaalinapaikalla muurattu tiili punaisen ja ruskean eri sävyissä - Korkeita rakennusmassoja kevennetään porrastuksilla/terassoinneilla - Erilaisia parvekeratkaisuja tehokeinona - aihtelevuutta ja teollisuusrakentamisen ilmettä täydentävillä rakennusosilla - Tehostemateriaalinakuultomaalattua puuta, rappausta tai maalattua terästä - Tasakatot - Sisäänkäyntienkorostaminen katoksilla, kehityksillä tai muilla rakenteilla (ei pilareita), tai sisäänvedolla - Aukotukset vaihtelevia - aaditaan pihasuunnitelma Kuva: Ote Serum Arkkitehdit Oy:n viistokuvasta, 2016
Erityiset arvot Kaavaselostuksen liite 5 altakunnallisesti arvokas anajaveden maisema 1 1. arikonniemen muinaismuistoalue (SM-1), tarvitaan työmaa-aikainen aita korttelirajoja vasten 2. Sahan rakennukset (sr-10), rakenteet (srr) ja puurivit 3. Puolustusvoimien varikon perustuksia (srr) 4. Rautatieympäristön rakennukset (sr-10) 5. altakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö (sk-1) 6. Mensan teollisuusrakennusten perintö (sr-10): Mensan tehtaan kohtalo auki 2 2 3 4 2 Kansallinen kaupunkipuisto 6 5 4 4
Keskusta linnamaisema Kansallinen kaupunkipuisto järvimaisema rantareitti Kulttuuripalvelut erkatehtaalla palvelut Tre 40 min joukkoliikenne Hki 1h 3 min
Kaavan asiakirjat: http://www.hameenlinna.fi/asemanranta
Maanomistus Maankäyttösopimuksen liitekartta, tilanne alueluovutusten jälkeen YIT:n ensimmäiset rakennuskohteet kaupunki YIT YIT kaupunki YIT YIT YIT
Toteuttaminen alkanut arikonniemensuon muinaismuisto edellytti arkeologisia tutkimuksia, kustannukset n. 75 000 (sis. myös arikonniemen muinaismuistoalueella valvontatöitä) Esirakentaminen 2017: anainkatu osittain stabilointi, osittain täytöt Mensan aukion eteläosan täytöt kustannukset noin 1 M sm-1 anainkadun esirakentaminen 2017
Markkinointiyhteistyö YIT, Etelä-Hämeen OP ja Hämeenlinnan kaupunki (2 vuotta, budj. 150000 /v) Markkinointisivut http://www.asemanranta.fi/
Taiteen paikat Havainnekuva alla: Serum Arkkitehdit Oy P-laitoksen suunnittelu alkamassa, työryhmään taiteilija mukaan päiväkoti arikonniemen muinaisjäännösalue 4 P 4 3 2 5 1 4 5 Pysyvät teokset: 1. Mensan aukion taidekokonaisuus 1 2. Pysäköinti-/palvelutaloon integroitu taide 3. 3 anainkadun pienet teokset 5 äliaikaiset: 4. 4 Työmaa-aidat rakennusaikana 5. 5 aloteokset/tapahtumat 5-7 vuoden aikana Yleinen taidekilpailu
Kilpailualueen ohjeellinen rajaus
Kilpailualueen ohjeellinen rajaus iitesuunnitelma: Serum Arkkitehdit Oy, 2016
Hulevedet ja kaukolämpö Tarkka sijainti ei ole tiedossa, yhteensovitettava taiteen toteutuksessa.
Ajoväylät ja pelastustiet Tarkka sijainti ei ole tiedossa, yhteensovitettava taiteen toteutuksessa.
Keskusta linnamaisema Kansallinen kaupunkipuisto järvimaisema rantareitti Kulttuuripalvelut erkatehtaalla palvelut Tre 40 min joukkoliikenne Hki 1h 3 min
Kiitos mielenkiinnosta