Hyvä hallintotapa ja riidanratkaisumenettelyt Taloyhtiö 2015 Messukeskus 15.4.2015 Arto Kaikkonen
Agenda Konfliktin ratkaisuun liittyviä kysymyksiä Tuomioistuinsovittelu Yleiset tuomioistuimet Välimiesmenettelyt Taloyhtiön päätöksenteko
Konfliktien ratkaisuun liittyviä kysymyksiä Konfliktin määrittely Prosessikustannukset Materiaalinen totuus vai prosessitotuus Prosessin kesto Lopputuloksen ennustettavuus Ratkaiseeko prosessi konfliktin? Vaikuttavat konfliktin ratkaisumenettelyn valintaan
Tuomioistuinsovittelu Laki riita-asioiden sovittelusta ja sovinnon vahvistamisesta yleisissä tuomioistuimissa - Nykyinen laki voimassa 21.5.2011 lukien - Vaihtoehto oikeudenkäynnille - Vapaaehtoinen menettely - Lopputulos on osapuolten oma ratkaisu - Sovittelija ei anna ratkaisua
Edellytykset sovittelulle Laki riita-asioiden sovittelusta ja sovinnon vahvistamisesta yleisissä tuomioistuimissa - Voidaan soveltaa riita-asioihin ja riitaisiin hakemusasioihin - Asiat, joita voidaan käsitellä oikeudessa - Asia yksittäistapauksessa soveltuu soviteltavaksi - Sovittelu on muuten tarkoituksenmukaista osapuolten vaatimuksiin nähden
- Sovittelija voi nimetä asiantuntijan avustajaksi Sovittelija Laki riita-asioiden sovittelusta ja sovinnon vahvistamisesta yleisissä tuomioistuimissa - Tuomioistuimen tuomari - Osapuolet eivät voi valita sovittelijaa - Voidaan ehdottaa ja pyritään ottamaan huomioon - Sovittelija ei osallistu varsinaiseen oikeudenkäyntiin tuomarina
Sovittelun aloittaminen Laki riita-asioiden sovittelusta ja sovinnon vahvistamisesta yleisissä tuomioistuimissa - Osapuolen pyynnöstä tai tuomioistuimen tiedustelu - Kirjallinen hakemus, jos asia ei ole muuten vireillä - Edellyttää toisen osapuolen suostumusta - Tuomioistuin päättää aloittamisesta
Sovittelijan rooli sovittelun kuluessa Laki riita-asioiden sovittelusta ja sovinnon vahvistamisesta yleisissä tuomioistuimissa Joutuisuus, tasapuolisuus ja puolueettomuus Osapuolten kuuleminen ja yhteiset neuvottelut Erillisneuvottelut, jos sovitaan Sovittelija edesauttaa osapuolia sovinnolliseen ratkaisuun pääsemisessä Pyynnöstä ja suostumuksella ratkaisuehdotus
Sovittelijan rooli käytännössä Luottamuksen rakentaminen Otollisen ilmapiirin luominen Pelisäännöistä sopiminen Suhteiden tietoinen rakentaminen Tilan antaminen tunteiden purkuun Osapuolten informoiminen Piilotavoitteiden selvittäminen Joustavuus, luovuus Ratkaisuvaihtoehtojen etsiminen
Sovittelun edut Kohtuulliset kustannukset Nopea käsittely Osapuolten mahdollisuus vaikuttaa lopputulokseen Riidan ulkopuolisia seikkoja avuksi Lopputulos kohtuullinen
Sovittelun haitat Ajan hukka, jos ei päästä sovintoon Ylimääräiset kustannukset, jos ei päästä sovintoon
Sovittelun vaaroja Sovittelu vaatii sovittelijalta erityisosaamista Sovittelijan rooli eri kuin tuomarin rooli Avustajien osaaminen ja rooli Osapuolilla oltava todellinen tahtotila päästä sovintoon Oikeusturvaongelma mahdollinen
Yleiset tuomioistuimet Käräjäoikeudet 27 kpl riita-, hakemus- ja rikosasioita Hovioikeudet 6 kpl Muutoksenhakutuomioistuin Korkein oikeus 1 kpl Ennakkoratkaisutuomioistuin
Riita-asian käsittely käräjäoikeudessa Kirjallinen valmistelu Haastehakemus Vastaus Mahdolliset lausumat Suullinen valmistelu Valmistelua johtaa tuomari Selvitetään mikä on riidatonta ja mistä riidellään Nimetään todistelu Kartoitetaan sovinnon mahdollisuus
Riita-asian käsittely käräjäoikeudessa Pääkäsittely 1 tai 3 tuomaria Suullinen käsittely Ei uusia todisteita, vaatimuksia tai perusteita Esitetään todisteet ja kuullaan todistajat Loppupuheenvuorot Tuomio Kirjallinen Annetaan yleensä käsittelyn jälkeen kansliassa Riitakysymykset ratkaistaan vain esitetyn aineiston perusteella
Riita-asian käsittely hovioikeudessa Tyytymättömyyden ilmoitus Ilmoitettava 7 päivän kuluessa käräjäoikeudelle Valitus hovioikeudelle Kirjallinen Jätettävä 30 päivän kuluessa käräjäoikeuden tuomiosta Määräaikaa voidaan erityisestä syystä pidentää Mahdollinen vastavalitus 14 pv:n kuluessa Pääsääntöisesti uudet todisteet, vaatimukset ja perusteet on kielletty (prekluusio)
Jatkokäsittelylupa hovioikeudessa Jos valituksen intressi alle 10.000 euroa Käsittelyn jatkaminen edellyttää jatkokäsittelylupaa
Jatkokäsittelyluvan myöntämisperusteet 1. ilmenee aihetta epäillä käräjäoikeuden ratkaisun lopputuloksen oikeellisuutta 2. käräjäoikeuden ratkaisun lopputuloksen oikeellisuutta ei ole mahdollista arvioida jatkokäsittelylupaa myöntämättä 3. lain soveltamisen kannalta muissa samanlaisissa asioissa on tärkeä myöntää asiassa jatkokäsittelylupa; tai 4. luvan myöntämiseen on muu painava syy.
Käsittely hovioikeudessa Kirjallinen valmistelu Vastaukset valituksiin Mahdolliset lausumat Suullinen valmistelu Järjestetään tarvittaessa Suullinen pääkäsittely Pääkäsittelyn järjestämisestä tehdään erillinen päätös käsittelyn aikana Todisteet ja todistajat Loppukeskustelu Kirjallinen tuomio Heti täytäntöönpantavissa
Käsittely korkeimmassa oikeudessa Käsittely edellyttää valitusluvan saamista Valitusluvan myöntäminen Lähinnä ennakkoratkaisuasioissa Valitusluvan epäämistä ei perustella Valituksen käsittely Käsittely pääsääntöisesti kirjallista Suulliset käsittelyt harvinaisia Kirjallinen tuomio Tätä päätöstä kaikki asianosaiset noudattakoot
Yleisen tuomioistuinkäsittelyn edut Tuomioistuimen ratkaisupakko Saadaan ratkaisu ilman sopimista
Yleisen tuomioistuinkäsittelyn haitat Kustannukset Prosessin pitkä kesto Prosessitotuus vs. materiaalinen totuus Lopputulos ei ole omissa käsissä Tuomioistuin voi antaa vain täytäntöönpanokelpoisia tuomioita
Välimiesmenettely Yksityinen riidanratkaisumenettely Antaa täytäntöönpanokelpoisia päätöksiä Osapuolten sopimusvapaus Ratkaisijasta Ratkaisijoiden lukumäärästä Käytettävästä menettelystä Edellyttää sopimista Yleensä sovitaan alkuperäisessä sopimuksessa Voidaan myös sopia, kun riita on käsillä Välimiesinstituutit Esimerkiksi Keskuskauppakamarin välityslautakunta
Välimiesmenettelyn edut Yksityinen, ei julkinen Joutuisa prosessi Ei valitusoikeutta (prosessin kesto) Ratkaisijaksi voidaan valita erityisasiantuntija Ratkaisu voidaan perustaa kohtuullisuuteen
Välimiesmenettelyn haitat Kustannukset voivat olla este oikeuden saamiselle Valitusmahdollisuuden puuttuminen Pakkokeinojen käyttö rajallista
Päätöksenteko taloyhtiössä Hallituksen päätösvalta Hallituksella yleistoimivalta päättää Mahdollisuus siirtää yhtiökokoukselle Yhtiökokouksen päätösvalta Huoneiston ottaminen hallintaan Johtohenkilön korvausvastuu Osakkeenomistajan korvausvastuu Yhtiökokouksen puheenjohtajan korvausvastuu Tilintarkastajan korvausvastuu Toiminnantarkastajan vahingonkorvausvastuu
Hyvä hallintotapa Yhdenvertaisuusperiaate Läpinäkyvyys Ennakointi Ei vielä erillistä suositusta riitojen ratkaisemiseksi
Lexia Asianajotoimisto Oy Kalevankatu 20 FI - 00100 Helsinki tel. + 358 10 4244 200 fax. + 358 10 4244 210 arto.kaikkonen@lexia.fi www.lexia.fi