ESPOON KESKUKSEN LÄHITULEVAISUUS 20.3.2018 Vanha-Espoon asukasfoorumi Torsti Hokkanen, kaupunkisuunnittelujohtaja
ENNAKOLTA ANNETTUJA ALUSTUSTEN JA KESKUSTELUN TEEMOJA Mitkä ovat Espoon keskuksen tavoitteet sekä haasteet ja menestystekijät? Toimivatko terveyskeskukset, kirjasto, oppilaitokset ja liikennejärjestelyt hyvin? Mikä ja kenelle on tuleva Espoolaistentalo? Ovatko asiakkaat tyytyväisiä alueen liikkeisiin ja laajenevatko kaupalliset palvelut? Mitä lähivuosina toteutetaan, mihin ja kenelle tulee uusia asuntoja? Miten asukkaat voisivat vaikuttaa alueillaan nykyistä paremmin? 2
TAVOITTEET: Espoon keskuksen kehittämistä ohjaavat kaupunginhallituksen v. 2003 asettamat tavoitteet ja visio uudistuvasta kaupunkikeskuksesta. Pääpaino on asuinrakentamisen edistämisessä, sekä palvelujen ja kauppakeskittymien toimintaedellytysten parantamisessa. ESPOON KESKUS Visio 2030 3.10.2012 Alueen saavutettavuus ja houkuttelevuus paranee tulevaisuudessa merkittävästi Espoon kaupunkiradan toteutumisen myötä.
TAVOITTEET: 4 toimintoja sekoitetaan monipuoliseksi kaupunkikeskukseksi. painotetaan erityisesti asemanseudun ympäristön kehittymistä. edistetään asuinrakentamista palvelujen ja joukkoliikenteen lähelle. tehdään viihtyisää ja laadukasta jalankulku- ja polkupyöräily-ympäristöä
HAASTEET 5 Maine ja mielikuvat Resurssit Aikataulujen hitaus Väestöpohja Iltasanomat
MENESTYSTEKIJÄT 6 Historia
MENESTYSTEKIJÄT 7 Kasvava ja monipuolinen väestöpohja 19.3.2018
MENESTYSTEKIJÄT 8 Erinomaiset ja kehittyvät liikenneyhteydet 19.3.2018
Mikä ja kenelle on tuleva Espoolaistentalo? 9
VIRASTOKESKUKSEN KIINTEISTÖJEN TILANNE Valtuustotalo (1979) kunto on hyvä. Ei merkittäviä peruskorjaustarpeita lähivuosina. Kaupungintalo (1971) on ollut tyhjillään vuodesta 2009 (0 tp) Asuinkortteliksi merkitty asemakaavassa. Tontinluovutus n. 2019. Virastotalo 3:n (1985) kunto on hyvä. Mittava peruskorjaus on odotettavissa noin 10-15 vuoden kuluessa. (440 tp) Virastotalo 2 (1979) vaatii mittavaa peruskorjausta. Osa rakennuksesta on todettu epäterveelliseksi. (330 tp). Tilapalvelut tyhjentää toimitilat vuoden 2018 aikana. Asuinkortteli. Arkkitehtikilpailu ratkennut 10/2017. Rakentaminen käynnistyy keväällä 2018.
17.11.2014 valtuusto hyväksyi Virastokeskusasemakaavanmuutoksen. 15.1.2016 HHO päätti ettei kaupungintaloa tarvitse asemakaavalla suojella. Asemakaavanmuutos sai kokonaisuudessaan lainvoiman 2.3.2016. Valtuusto päätti 22.1.2018, että Virastokeskuksen kehittämistä ja Espoon kaupungintalon tilaratkaisun valmistelua viedään eteenpäin selostuksessa esitetyn Espootalo -vaihtoehdon mukaisesti nykyisen Virastotalo 2:n rakennuksen paikalle. Virastokeskus-asemakaavanmuutos
Valtuusto 22.1.2018 1 päätti, että Virastokeskuksen kehittämistä ja Espoon kaupungintalon tilaratkaisun valmistelua viedään eteenpäin selostuksessa esitetyn Espootalo -vaihtoehdon mukaisesti nykyisen Virastotalo 2:n rakennuksen paikalle, A Espoo-talosta tehdään Espoolaisten talo. Lähtökohtana on hybridimalli, jossa kaupunki palveluna - konseptia hyödyntämällä kaupungin tarvitsemien tilojen yhteyteen suunnitellaan keskitetysti monipuolisia asukkaiden palveluita, palvelutori, kulttuuri- ja liiketiloja, monikäyttöiset päätöksentekoa (lautakunnat, kaupunginhallitus ja valtuustotyöskentely) ja asukasyhteistyötä modernisti palvelevat tilat sekä muut joustavasti käytettävät päätöksenteon tarvitsemat tilat. Nykyisen valtuustotalon käyttö ja olemassaolo tuodaan erikseen kaupunginvaltuuston päätettäväksi. B suunniteltavien tilojen tulee edistää kuntalaisten yhteisöllisyyttä ja osallisuutta päätöksentekoon, helpottaa palveluiden saavutettavuutta ja edistää kestävän kehityksen tavoitteita. Rakennuksen lähiympäristöineen tulee muodostaa turvallisia ja viihtyisiä kaupunkitiloja sekä olla korkeatasoisesti ja kestävästi toteutettu. Ratkaisulla kiirehditään Espoon keskuksen kehittämistä siten, että alue muuttuu vanhasta virastotalokeskuksesta houkuttelevaksi kaupunkikeskukseksi. Jatkosuunnitteluun kytketään myös Tuomiokirkon alue ja Espoonjoki historiallisina kulttuurimaisemina. Erityisesti hyödynnetään espoolaisten talosta avautuvat näkymät yli koko keskusalueen. 2 kehottaa kaupunginhallitusta käynnistämään Espoolaisten talon suunnittelun sekä valmistelemaan hankkeen rahoituksen ja toteutusmallin.
ESPOO-TALO kehityspolku (D1) Virastotalo 2:n paikalle keskittyvät monipuoliset asukas-, kulttuuri-, virastopalvelut ja päätöksenteko. Rakennuksen monitoimisali (samalla valtuustosali) ja muut kokoustilat ovat iltaisin monipuolisesti myös eri yhteisöjen ja lautakuntien käytettävissä. Virastotalo 3:sta suurin osa peruskorjataan ja toteutetaan monitilatoimistona. Loput puretaan. Kaupungintalo puretaan.
Tehdään uutta asumista mahdollistava asemakaavanmuutos, joka mahdollistaa n. 100 asukasta. Esim. palveluasumista Osa VT3:sta remontoidaan ja tehdään Tehdään uutta monitoimitilaa n. 700 asumista työntekijälle. VT3 ja mahdollistava Espoo-talo yhdistetään asemakaavan kävelysillalla toisiinsa. muutos, joka mahdollistaa n. 240 asukasta. Tehdään uutta asumista mahdollistava asemakaavanmuutos Asuinrakentamis, joka mahdollistaa n. ta voimassa 260 asukasta. olevan kaavan Torin reunalle tulee mukaisesti. liiketiloja. Uutta asumista n. 250 asukasta. Vaakunatorista tulee Uuteen rakennukseen monipuolinen toteutetaan tapahtuma- ja monitoimisali, kohtaamispaikka. kokoustiloja, palvelutori, liiketilaa, ravintolapalveluja, sekä uutta tehokasta toimitilaa n. 1000 työntekijälle. Kirkkojärvenkadun ja Espoonkadun liikenneturvallisuutta parannetaan. Siirtymistä joukkoliikennejärjestelmistä toiseen selkiytetään. Puistoyhteyksiä parannetaan kirkon, Omnian ja Kirkkojärven suuntaan Uutta asumista, n. 260 uutta asukasta. Toteutuksesta käynnissä suppea arkkitehtikilpailu. Torin laitaan sijoittuu liiketilaa. Valmis n. 2019. Laaja polkupyöräparkki toteutetaan aivan aseman viereen. Liityntä-, asukas- ja työpaikkapysäköinti toteutetaan vuorottaispysäköintiperiaatteella. ESPOO -TALO kehityspolku
Virastotalo 2:n paikalle toteutaan rakennus, jossa asiakaspalvelu-, kokoustilojen ja monikäyttöisen valtuustosalin käyttöastetta voidaan nostaa. Rakennuksessa on myös kulttuuri-, palvelu-, hallinnollisia ja kaupallisia tiloja. ESPOO-TALO Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy 16.2.2016 (luonnos)
ESPOO-talon 3. krs palveluaulassa voidaan toteuttaa yhden luukun - periaatetta. Palvelutori, monitoiminen sa ravintolat, ym. ovat helposti saavutettavissa asemasillan tasolta. Espoo-talon näkymä liiketilojen kerroksesta.
Ovatko asiakkaat tyytyväisiä alueen liikkeisiin ja laajenevatko kaupalliset palvelut?
ESPOONTORI-ENTRESSE (Kiltakallio I) Kauppakeskukset laajenevat yhteensä n. 40000 k-m2:n. Katolle asuntoihin mahdollistetaan n. 350 uutta asukasta. Entressen laajennuksen mahdollistama asemakaava tuli lainvoimaiseksi 2/2017. Espoontorin laajennuksen osalta asemakaavaprosessi on kesken. Arkkitehdit Davidsson Tarkela Oy
LOMMILA - kauppakeskus Asemakaavaehdotus käsiteltiin 12.10.2015 valtuustossa. Asemakaavanmuutoksesta valitettiin ja 28.11.2016 HHO hylkäsi valituksen. Uudenmaan ELY-keskus haki valituslupaa KHO:n, muttei saanut valituslupaa. è kaava on siis lainvoimainen. Toteutus mahdollinen vasta asemakaavan vahvistuttua ja vaiheittain, ensin 60000 k-m2, sitten 50000 k-m2. Päivittäiskaupan sallittu määrä on 4000 k-m2. (Arkkitehdit Tommila Oy)
Mitä lähivuosina toteutetaan, mihin ja kenelle tulee uusia asuntoja?
Ote kunnallistekniikan yleissuunnitelmasta. Näkymä Vaakunatorille. Lakelanpuisto kirkon suunnasta.
Kerrosala 12000 k-m2 Liiketilaa 500 k-m Asukkaita n. 260 hlöä. Rakentaminen 2018-9
Kortteli AK40224 Arkkitehtikutsukilpailu voittaja Nopat Suunnittelutoimisto: Arkkitehtitoimisto A6 Oy Rakennuttaja: Hausia Oy Arkkitehtitoimisto A6 Oy
Liityntäpysäköinti 2025 Muutoksilla varaudutaan Virastokeskuksen ja asemakaavan toteutukseen. Arvioitu tarve liityntäpysäköinnille vuoteen 2025 on noin 400-450 ap (298ap), ja 600 pp (130pp).
JOKISILTA Asemakaavaehdotus asuinkorttelille melko lähellä asemaa. Kokonaisrakennusoikeus 25000 k-m2. Kaavaehdotus ollut nähtävillä 14.8. 12.9.2017. Suunnitelmia työstetään ja ehdotus etenee kaupunkisuunnittelulautakunnan käsiteltäväksi vuoden 2018 aikana.
SUVINIITTY 7 (7) Asuinrakentaminen tapahtuu vaiheittain. Ensivaiheessa alueelle tulee n. 400 uutta asukasta. 4 korttelia valmistuu vuoden 2018 aikana. (262) 240 46 (50) 35 (38) +2 33 (36) +2 +10 46 (51) +2 +10 +1 46 (51) +2 +10 Länsi-Suviniittyyn laaditaan asemakaavanmuutos ennen 2. vaiheen tonttien luovutusta. Muutoksen yhteydessä tarkistetaan mm. pysäköintimääräyksiä. +2 +2 16 (17) +2 +2 38 (42) 37 (41) 30 (33) 10 11 (11) +5 Yleisiä autopaikkoja min. 10 kpl. (197) 180 20 20 Mahdolliset liiketilan autopaikat, max 20ap,. 45 (49) +2 30 (33) +2
Kahden uuden asuinkorttelin ja Suviniityn päiväkodin rakentaminen aloitetaan vuonna 2018. Reviisorinkatu 10 (Arkkitehdit Kanttia 2 Oy)
SUVELAN ONNI (Suvela I) Valtuusto hyväksyi Suvelan Onni -asemakaavan 31.10.2017. Suunnitelmaan liittyy Suvelan yhdistäminen Valapolkuun sillalla, joka toteutetaan muun rakentamisen yhteydessä. Mahdollistaa esteettömän yhteyden Kirstinrinteestä Entresseen ja edelleen asemalle. Kaikkiaan alueelle rakennetaan 5 12 -kerroksisiin pistetaloihin noin 450 asuntoa. Purku- ja rakennustyöt alkavat 2019 alussa ja kestävät neljä vuotta. Avanto arkkitehdit Oy
KIRKKOJÄRVI Kirkkojärvenpuiston asemakaavaehdotus Kaupunkisuunnittelulauta hyväksyi asemakaavaehdotuksen nähtäville. Nähtävillä 5.3.-6.4.2018 Puiston vaiheittain toteuttaminen mahdollinen asemakaavan vahvistamisen jälkeen.
Alustavassa yleissuunnitelmassa uusittaan jalankulku- ja pyöräilyreitit, sekä toteutetaan uusi jalankulkusilta Turunväylän yli. Kuivana kautena niityllä on mahdollisuus picnichetkelle ja frisbee-golfille. Matonpesupaikka rakenteilla. Valmis 2018.
Kirkkojärven päiväkoti ja nuorisotila valmistuvat 2018. Keski-Espoon urheilupuiston parantaminen valmis. Siltayhteys Turunväylän yli rakenteilla. Kylänraittia parannetaan vaiheittain. Ensimmäinen osa on valmistui 2017. Toisen osan rakentaminen käynnistetään 2019.
KAUPUNKIRATA Espoon kaupunkiradan ratasuunnitelma vahvistui 2016 tammikuussa. Lähija kaukojunat kulkevat toteuksen jälkeen omilla raiteillaan. Valmius toteutussuunnittelulle on jo olemassa, mutta vaatii valtion rahoitusta. Kustannusarvio koko radalle (Leppävaara-Kauklahti) on n. 238,5M, josta kaupungin osuus enintään puolet. Lisäksi tulevat kaupunkien erilliskohteet ja pyöräilynlaatukäytävän (Espoo-Leppävaara) toteutus, kokonaisuus yhteensä 48M.
WWW.ESPOO.FI > asuminen ja ympäristö > kaavoitus > asemakaavoituskohteet
34 Kaavoituskatsaus 2018 ilmestynyt verkkoversiona: http://www.espoo.fi/materiaalit/asuminen_ja_ymparist o/verkkolehti/kaavoituskatsaus-2018/
Lisää informaatiota Espoon keskuksen ajankohtaisista asioista löytyy mm.: www. espoo.fi - asuminen ja ympäristö www.facebook.com/espoonkeskus Espoon kaupungin palvelupisteet