Asuntojen hinnat. 1990, 1. neljännes. Asuntojen hintaindeksin 1983=100 ja kuluttajahintaindeksin vuosimuutokset. Asuminen 1990:4 Boende 13 Od 90

Tilastokeskus _ h. Statistikcentralen,,l Asuminen 1990:4 Boende 13 Od 90 Asuntojen hinnat 1990, 1. neljännes 15.6.1990 A suntojen hintaindeksi 1983=100 % -m uutos ed. vuosi ed. nelj. N im ellishinnat 215.6-3.6-2.2 R eaalihinnat 151.9-10.0-4.3 45 40-30 25-20 J muutos % Asuntojen hintaindeksin 1983=100 ja kuluttajahintaindeksin vuosimuutokset Koko maa Helsinki Kuluttajahinnat I I I I I M II I I 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 (kerrostaloasunnot) i ilistokirjasto * i4i>\tiköii>jio(eket TILASTOKIRJASTO 1360132523

1 ASUNTOJEN HINTATILASTO1/1990 Johdanto Asuntojen hintatilasto kuvaa vanhojen osakehuoneistojen velattomia neliöhintoja ja niiden muutoksia kiinteistönvälittäjien välittämissä asuntokaupoissa. Tilasto koostuu seuraavista osista: - asuntojen hintatilasto (mk/neliö) - asuntojen hintaindeksit 1970=100 ja 1983=100 - asuntojen hintojen reaalinen kehitys, indeksi 1970=100 Laadintamenetelmä on selostettu jäljempänä, sekä julkaisuissa "Asuntojen hinnat 1970 - II neljännes 1985" ja Tilastokeskuksen tilastotiedotuksia sarja HI 1985:6, hinnat. Tilastossa käytetyt aluejaot ja painotiedot on esitetty liitteessä 2. Kehyskunnilla tarkoitetaan seuraavia kuntia: Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Riihimäki, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Sipoo, Tuusula ja Vihti. Asuntojen hinnat laskivat edelleen Tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa vuoden 1989 lopusta keskimäärin 2,3 %. Helsingissä laskua oli yhteensä 4,1 % ja Itä-Helsingissä 6,3 % (osa-alue 4, ks. liite 3). Koko pääkaupunkiseudulla laskua oli 3,7 %. Kehyskunnissa vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat alenivat miltei 5 prosenttia. Turussa laskua oli 4,2 %. Muualla maassa hinnat laskivat eniten Jyväskylässä 4,1 % ja Lahdessa 3,6 %. Eräissä maakuntien keskuspaikoissa, joissa hinnat ovat olleet suhteellisen alhaiset, hinnat nousivat. Esimerkiksi Porissa jopa 9,8 % ja Vaasassa 6,5 %. Kauppojen vähäinen määrä voi kuitenkin aiheuttaa suuria prosentuaalisia muutoksia, kun parhaat asunnot menevät helpoiten kaupaksi. Vaasassa ja Oulussa nousua oli myös edellisellä neljänneksellä. Asuntokauppa pysyi hiljaisena myös vuoden alussa. Vuoden 1989 viimeisellä vuosineljänneksellä tilastossa oli mukana kiinteistönvälittäjien välittämiä asuntokauppoja koko maasta 2 721 kpl. Tässä neljänneksessä on 2 859 asuntokauppaa (ks. taulukko B). Pankkilakko hidasti osaltaan asuntokauppaa, mutta tilanne rahamarkkinoilla ei myöskään muuttunut; korot pysyivät yhä korkeina. Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat vuositasolla 4,3 % Asuntojen hinnat laskivat 4,3 prosenttia vuositasolla mitattuna. Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomien neliöhintojen vuosinousu viimeisellä neljänneksellä 1989 oli vielä 5,4 %. Alkuvuodesta 1989 hinnat kohosivat yli 30 % vuositasolla. Pääkaupunkiseudulla ja Helsingissä laskua vuositasolla tapahtui lähes 9 prosenttia (ks. kuva 1, kansikuva). Hintojen kohoamista ensimmäisellä neljänneksellä tapahtui vielä joissakin kaupungeissa, mutta hitaammin kuin viime vuonna. Reaalihinnat laskivat 4,4 % loka-joulukuusta Vuoden 1989 neljänteen neljännekseen verrattuna vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat reaalisesti tammi-maaliskuussa 4,4 % koko maassa (ks. kuva 2). Pääkaupunkiseudulla hinnat alenivat 5,8 %. Itä-Helsingin alueella laskua oli 8,3 %. Reaalihinnat nousivat Porissa 7,4 % ja Vaasassa 4,1 %.

2 Reaalisesti vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat vuoden 1990 ensimmäisellä neljänneksellä 10,7 % verrattuna vuoden 1989 vastaavaan ajankohtaan. Edellisellä neljänneksellä laskua tapahtui 1,2 %. Asuntojen reaalihintojen negatiiviseen kehitykseen vaikutti kuluttajahintojen nousu samanaikaisesti tapahtuneen asuntokaupan hiljenemisen kanssa. Vuoden 1990 ensimmäisellä neljänneksellä kuluttajahinnat nousivat keskimäärin 7,1 % edellisestä vuodesta. K u v a 2. Asuntojen hintojen reaalikehitys 1983-1990 1. neljännes indeksi 1983=100 (kerrostaloasunnot) (deflatoitu kuluttajahintaindeksillä)

3 Pääkaupunkiseudun ja muun maan hintataso kaventui edelleen Kerrostaloasunnon velaton hinta oli koko maassa vuoden ensimmäisellä neljänneksellä keskimäärin 7 946 mk/m2. Pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välinen suuri hintaero vääristää koko maan keskiarvoa. Pääkaupunkiseudulla keskihinta oli 10 741 mk/m2, kun muualla maassa se oli 6 266 mk/m2. Ero oli pienentynyt edellisestä neljänneksestä noin 280 mk/m2. Pääkaupunkiseudulla hinnat ovat laskeneet nopeammin (ks. taulukko A). Taulukko A. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat ja indeksit (1983=100) eräissä kaupungeissa Kaupunki 1/1990 mk/m2 IV/1989 mk/m2 Nimell. indeksi 1/1990 muutos edell. nelj. % Reaaliindeksi 1/1990 muutos edell. nelj. % Koko maa 7946 8196 215.7-2,3 151.9-4,4 Pääkaupunkiseutu 10 741 11 178 213.6-3,7 150.4-5,8 Muu Suomi 6 266 6387 217.5-1,3 153.2-3,5 Helsinki 11 321 11814 212.8-4,1 149.8-6,2 Helsinki-1 14 322 14 876 234.2-2,6 165.0-4,7 Helsinki-2 12 693 12 798 209.1-0,8 147.3-3,0 Helsinki-3 10 481 11 090 202.0-5,4 142.3-7,5 Helsinki-4 9 353 9 970 221.0-6,3 155.6-8,3 Espoo+Kauniainen 9 696 9 937 212.7-2,2 149.8-4,4 Vantaa 8 646 8 943 219.5-3,3 154.6-5,4 Kehyskunnat 7 495 7948 230.0-4,9 162.0-7,0 Tampere 6 755 6 886 222.6-1,7 156.7-3,9 Turku 6 737 7039 195.8-4,2 137.9-6,3 Pori 5 331 4844 228.7 +9,8 161.0 +7,4 Lappeenranta 6 790 6 665 206.4 +2,0 145.4-0,1 Kouvola 5 491 5535 220.4-0,6 155.2-2,8 Lahti 6035 6 273 207.3-3,6 146.0-5,7 Hämeenlinna 7 359 6 941 281.3-0,4 198.1-2,5 Kotka 5138 5178 207.7-3,6 146.3-5,7 Rauma 5126 5211 251.6-1,2.177.2-3,4 Kuopio 6593 6815 200.1-3,1 140.9-5,3 Jyväskylä 6899 7165 199.0-4,1 140.2-6,2 Vaasa 6 782 6327 214.6 +6,5 151.1 +4,1 Mikkeli 5 914 5 770 208.6 +1,5 146.9-0,6 Joensuu 6865 6 640 206.9 +3,6 145.7 +1,3 Oulu 5 918 5 883 194.6 +0,6 137.0-1,5 Rovaniemi 5195 5 368 165.2-0,7 116.3-2,9

4 Kuva 3. Kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat pääkaupunkiseudulla mk/neliö (1000mk) Kuva 4. Kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat eräissä kaupungeissa mk/neliö (1000 mk)

5 Aineiston peittävyys Asuntojen hintatilastossa on mukana noin 25 % kaikista tehdyistä asuntokaupoista. Tilastossa mukana olevista kunnista aineiston peittävyys vaihtelee 25-50 prosentin välillä. Alueellisesti tilaston peittävyys on suurin pääkaupunkiseudulla ja Pohjois- Suomen kaupungeissa, joista vanhojen osakehuoneistojen kaupoista on tilastossa mukana noin 40 %.i Taulukko B. Tilastoon sisältyvät asuntokaupat Vuosi yhteensä Helsinki vuosi yhteensä Helsinki 1970 486 232 1971 637 251 1983 15 944 649 1972 816 231 1984 16712 793 1973 027 240 1985 18 007 793 1974 278 240 1986 ' 18 806 4863 1975 184 258 1987 20 766 5021 1976 310 259 1988 18 483 4748 1977 1808 601 19892 14 420 2842 1978 4639 1776 I/-89 836 787 1979 6364 2301 II/-89 3467. 732 1980 7832 487 III/-89 4299.748 1981 8587 464 IV/-89 721 559 1982. 9903 2619 I/90 2859 626 Asuntojen hintatilaston ja -indeksin laadintamenetelmä Asuntojen hintatilasto ja -indeksit laaditaan pankkien osaomistamien kiinteistönvälitysyhtiöiden ja Suomen kiinteistönvälittäjäin liiton jäsentoimistojen välittämistä vanhojen osakehuoneistojen kaupoista. Huoneistokeskus oy:llä, Huoneistomarkkinointi oyrllä, Osuuspankkien kiinteistökeskus oyrllä ja Säästöpankkien kiinteistönvälitys oy:llä on hintaseurantajärjestelmä Valtion teknillisessä tutkimuskeskuksessa. Suomen kiinteistönvälittäjäin liitto ry:n jäsentoimistojen välittämistä asuntokaupoista on kerätty tietoja vuodesta 1983 alkaen järjestelmään, jota liitto itse ylläpitää. Asuntojen hintatilasto ja -indeksit laaditaan neljännesvuosittain edellä mainitusta aineistosta ja ne julkaistaan 2,5 kuukauden viiveellä ao. neljänneksen päättymisestä. l) Tieto perustuu Verohallituksen osakehuoneistojen leimaveroaineistoon vuosilta 1987-1989, jotka kattavat kaikki tehdyt asunto-osakekaupat. 2) Koko vuoden luvussa Ovat mukana myös ns. myöhästyneet kaupat, jotka eivät ole mukana neljännesvuositilastossa.

6 TAULUKKO 1. ASUNTOJEN HINTAINDEKSI 1970=100 O o co in r ^ o CM ID co r - 0 )0 ) CN ^ 0 ( 0» - 0) CM (O 0)1^ O o * coco coco co p- O Oi CM in co 0 ) 0 ID (0 (0 m p- CM ^ o p - p- y - y \ p- i U) 1 p. i 1 O 1» in i o» - 0) 1 1 O 1 + (0 + T * ' CM 1 (0 -f n O) O) CM O 1 O) 1 h- (O h- p- i r-* 0) (0 tí m tí p^ o oco O T~ enin oco o CM (OO. P-»- P^ in o»- in 0)TÍ N»- in»- o»- p- cm 0) T- o o O Ti (7)0 r- cm OTi co in 00 ti O) eno in cm (OP- > 0) + o + CM+ (0 + O + ^ i CM+ CM CM+ O + co + p- + in +»- + in»- in + HM O) o CM o 0) o o in p» p^ co + 0) p- co p- o Ti Ti meo to ti TÍ (O CMTi (0(7) (OP o o CM(0 O) 00 O) \ O) co (O (O h» CM 1- (O Ti tí in 1-iD in tí Ti (7) CM O CM o in in o (7) Ti HM» p-»- Ti CM y y {Oi- 0) T- in h- i (O»- (O «- en cm p-»- ioi- P- CM TÍ HM O) + o + o + + o + O) + o + + o + + + m + p- + P- M- co + P- + HM p- co 0(0 P- o (0(0 to ti r^o) Ti O) in co CM0) co o co o) p- m tí in O in (0(0 0) (0 H- CMO) TÍ o or^ h- o» - ^ co r- TÍ o in (0 (O (O Ti CM (0(7) TiO (OO S CM (0 CM O) o tí p- co»- CM (O CM oco r- cm CM CM P* CM tí»- P* Ti CM HM 0) + o + o + TÍ + o + o + o + O) + o + + + (0 -f p- + p- + + P- + HM Ti co o»- (0»- (o p- Tir- (00) Ti in co cmr- O m p- co in oco (O (O 00(0 O) O (O in»- o o r-ti p- in in co r- en 0(0 r** OTi CMTi i-o P* CM p-» (0in O N T- Ti p» cm CM CM 1 CM Ti CM oco r» co ^ ^ Ti O Ti Ti O) en tí Ti CM HM 0) + o + o + + O + o + o + o + o + + + in + p- + p- + co + P- + T T y in o co p- p- in 1-0 co p- 0)0 OO) r- cm in o r- co (0 i P-O (O o *-»-in O) TÍ CM (O p- (0 p- TÍ i- (0 Tito r- co 1-0 OO) CT) ti co in Ti co (0 P- (0 0)»- CM co»- (0 i CM in»- O) i- TÍ»- i- (0 t- in cm O) CM in cm in»- P- CM TÍ 1 y 0) + o + o + + o + 0) + o + + o + + + m + p~ + p- + co + p- + CM (O TÍ co in Ti CM in en H- r- co in O) (0 o in (O» - Ti to co (OTi N in cm (0 CM Ti H» P^ (O Ti «Ti o r- cotí Ti»-CM (O CM en co 0)0) Ti > tí ^ p*tí O Ti Ti o Ti n*- tí Ti OTT (O o ) m in tí i in co O HM + O) + o + CM+ O) + O) + en + + o + + p- + in + (0 + p» + p- + p- + p- co coco O Ti in in CMO o in co Tito in in to tí m (0 P» (0 co in oco o co \ (O in cm O r - in in cmin o Oi- ti (O i - in r-»-o p» to in (o CM M (O co O) TÍ CMTi 0) ti» - (0 Ti m tí OTÍ CM coco tn co in co CM in co HM p- + co + O + o + O) + + O) + r- + 00 + r- + r- + Ti + (0 + (0 + p» + (O + (O *-w oco O) Ti p- co T- in r^co co co 1^(0 O) CM CMCM <0(0 o o (OPin r- 0) in T - TÍ o (0(0 (7) Ti i oco t - Ti CM CM en co Ti CM CM O CM s o co f- Ti in co CMCM oco Ti oco tí I^Ti Ti Ti CM O i- CM CMCM»-C0 HM p- + co + + 0) + + co + 00 -f (0 + + (0 + (0 + Ti + (0 + (0 + (0 + (0 + (0»- (O o o co in i 0) <i(0 (0 Ti 0(0 (0(7) (OTi CM»- p^ (0(0 (0 0) P- TÍO p- o (O co p- O) (O in co co p- in en in 1 - Ti CM t- into o Ti o in r- p* in \ (O CM O) CM CM coco o to co T- CMTi CM O i to»- oco»- CM P*- CM HM (0 + p- + + O) + co + r- + + to -f h- + (0 + in + + in + (0 + to + in + tí in (O o o coin tí in to r- en r^o CMP- CMi (O o 0(0 00(0 oco 0)10 o o p- o TÍ i- in co in in O i in in in o t- in»- CM CM»- CM O) Ti co Ti Ti o into (7) tí Ti T- Tt TÍ 0) (O P*- co»- CM Ti Ti p- + co + o + o + O + co + co + r- + + (0 + (0 + Tt + (0 + (0 + (0 + (0 + co ^ OHO p- (D p- co (7)0 i^ tí cmto CM(0 (0(0 0)0) oo o Ti (O(0 H- Ti TÍ (O co m f-o in»- <J)i- cmin CMo co en coco co in i co P- o (OO p- m CM»- 0) CM t ío 0) TÍ»- (0 CM (0 CM p- cm CM in cm in»- CM*- in + CM*- o + Tt»- y y P- CM TÍ»- CM+ CM+ CM+ CM+ CM+ CM+ CM+ CM+ CM+ CM CM+ CM CM+ CM+ CM+ CM+ cmp- TÍ TÍ o) p» en co i- in T~ Ti f^-ti in 0)f^ CM Ti CM CMTi (O in tí Tito in p-»- tí r-»-»- Ti O r- o (0 CM OTi coco Oi- into to in to o o Ti (7) in (O 0) + p- + p- + p- + co t r- + + in i 0) + p- f- + p- + O 1- + o + o + T T T- T + 1 T- 1- + r_ CM T o O O O O o o O o o o O o o O O O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 1 O 1 O 1 O I O 1 1 O 1 0) o o o o o o o o o o o o o o O o * T T T * 3 z H* ID H 3*$ z*$ 1 UJ 1 1 1 1 1 I HM1 1 i 1 1 1 1 1 1 en en en en (0 en en en <en en en en en < en en tn en o H O o o o o o HMo o o o o 1-0 o O o I- \ h- CM f- tí H Z l- i- i- l- K Z K H h- I- Z 3 13 13 13 13 3 < o < 3 3 3 HM3 HM3 HM3 HM3 HM3 < 3 3 3 3 3 Í 3 3 3 3 i s 0-2 *2 *2 *2 ^2 *2 ^2 2 UJ2 2 2 Z2 < 2 2 2 s 3 h Z HM Z hm Z H Z HM Z HM + HM < HM CL hm HM HM UJ HM _j HM O HM HM <n <<n hm<n HM hmen hmen hmen O en <en id en 3 en en uj en oen hmen en o o eno eno eno eno en o o o h- O 0.0 HMo 0.0 > o 0-0 3 0 ^ 3 : :<> w > UJ> ID > UJ> UJ> cn> < > < > =)> o > < > o > =>> a X X X X X ID > 1- H Q_ Zl o *) Vuosina 1970-1979 taulukon kaupungit. Vuoden 1980 ensimmäisestä neljänneksestä alkaen asuntojen hintaindeksi 1970=100 on ketjutettu asuntojen hintaindeksin 1983=100 kerrostalojen osaindeksiin.

7 O h-coeo i0h» *- (OCS (D (Oh* oo oo r o o» - 0 ( 0 co*- m * -O (0 e s o ^ t CS(0O 10(0 0) *-(0 r- 00 0) \ 10 CS TÍ co *-«- m es eo eo eo co <0(0(0 t í tí co es Tf co 0 ) co m co Tf oo tí es r- TÍ CS (0 0 ) o co CT>O c0 1 4 *- l i o I + *- i i *- i i *- 1 1 *- 1 1 *- i i *- i i *- i i eo i i eo i i O 1 1 O i i CS es es es es es es es es es es es es 0 ) c o o t í es es < 0 < 0 1 0 eo 0 ( 0 t í o o * - es *- O N ( 0 0 ) ( 0 es eo t í co (0 10 T í o O O ) * - c o m o 00 X o es m e s o * - O es < 0 e s -* * - * - O 0 ) co es e s ^r *- 10 O (0 CN ** * - O 10 CN o r n e o * - T í o t í *- > es i + * - + *- es i es i + eo + + es i + es i + es i + es i + O 1 + i + * - 1 + «- i + es es + es es es es es es CN es es es es 0 ) 00 m co co es co co co» - O es ( 0 O) 0 ) O 0 ) O * - eo ** co O CN r - co t í co co t í 0 ) 10 (O 0 ) H X h» o o ) * - o co (0 O 0) es es co *- o co es es m CS (0 r - o co es es ( 0 < < m (0 o * - m I es i * - v T es i *- eo i *- eo i *- co I *- co I» - es i *- 1 10 1 CN m i es es i es i *- l-l es + es + es + es + es + es + es + es + es + es + es + es + es + l I 0 ) io h * c o * - co co es 0 ) eo * - m e o co 0 ) co ^ r - * - es o o eo *- r - o *- (0 * - (0 (O *-< 0 T í co T í es < 0 co \ O ) * - * - eo eo o c o * -* - C O»-0 > es o 0 ) * - 0 ) co es o 0 ) * - co s e s o M 0 S S ( 0 S 1 0 eo O 1 0 co o H es + co * - + co es + eo co + es co + es eo + es co + eo CN I + co <0 + Tí (0 + T í es + eo es + eo *-* es + es + es + es + es + es + es + es + es + es + es + es + es + 0 ) 00 X <o r «t í es ^ co c o c o» - ' t o o r - to es eo es es r ^ m» - * - * - * - co r - co * - *- o c o * - O O r - m r* m ( 0 co es c o r - < 0 T Í h -* - o eo eo r r r - * - es < 0 o ) es 0 ) t í es ( 0 0 ) es h* t í es t í H t í 10 h T Í 10 *-4 es + eo o + eo es + co co + co eo + co co + eo co + es eo -f eo co + es 1 0 + eo m + co * - + es * + (N es + es + es + es + es + es + es + es + es + es + es + es + es + in es o <* r - 0 ) es i0 es. 4, 1. 7 0 ) es eo ( 0 T f O o e s in co co O eo r - eo co o i0 t í es 0 ) 00 (O co es o o es i0 oo es e s i o r - T - 0 ) *- es < 0 oo CN <0 P'- o co es es ( 0 r - eo co co eo co co 0 ) 10 (0 0 ) 10 (0 0 ) es -f es * - * - es es + es eo + *- eo + es co + *- co +» - + CS eo + *- U ) + es m + es * - +» - + *- es + es + + es + es + es + es + es + es + es + es + es + CS + es + 9 4, 1, 9, 4r-* co eo 0 ) 00 eo es co 0 ( 0 eo t í o> co O J O ^ t eo < 0 *- m co oo T t O C O co eo 0 ) es 0 ) co 0 ) t í m t í eo i0 eo es h - t í r-. 00 o X o O es 0 ( 0 es r - 0 ) *- co O) es CN < < c o o o» - coo>* es < 0 o co co o eo es co co es co 0 ) co co 0 ) o > O *- t í 0 ) + eo o + t í * - + Tt * - + eo * - + * - + -0- * - + eo * - + t í co * - T í co * - T í O + eo o + co 1-4 es + + * - + es + es + es + es + es + es + es + es + + es + + es + es + It co co co 0 ) ( 0 eo es 0 ) * - h c d t í r - eo eo O) es ^ oo m oo coco ( 0 ( 0 0 O M O (7) (0 (0 r - t í o N h C N 0 ) 00 V- X (7) co 00 00 00 0 ) co co h O 0 ) es es eo m O <7> * O O ) * - 0 ) <0» - O O ) * - co t í m r - t í m o o 10 O O t í 1-4 oo + eo h + es oo + co O + T* o * - eo O + ^ o + 0 > *- eo O + T í O - T t o * - T í o * - co 0 ) * - eo *-* H * - + * - + * - + es + es + + es + es + * - + + es + CN + + es + + * - + + *- + + en M * LU en ro c o c ó 10 O 0 ) < 0 h ( 0 ( 0 i 0 * - ^ co eo ( 0 co * - m oo O ( 0 es S* T t ^ T í 0 ) eo t í co h* * - í f - CN n LU, z z X t í m * - LO o c o m o CS LO coco Tf eo es Tf c o * - co es o co es * - eo * - eo o * - eo o CS O (0 es o ( 0 i- i z M h + eo ( 0 + es h + eo co + eo r - + es co + eo co + eo r - l * - co + eo co l eo co I co H + CS H \ es < :< I 1 * - + * - + * - + T - + * - +» - + * - + * - + * - + * - + * - + + r - + h 3 z _ l 1 I LU 00 co oo eo h t í T Í T t O ) 0 ) (0 * eo ^ (0 0 ) (0 coco o 0 ( 0 0 ) O CN co es m co es i0 10 0 ) (0 *- X Z 00 X m e s o ) m co m t í es 0 0 (0 (0 eo 0 ) es co m m 0 ( 0 r - (0 0) O (0 (0 r - o> (0 r - 0 ) co es *í eo es eo eo z < 1-4 ( 0 * - es 10 + *- ( 0 * - es r - * - eo + es r - r - co o o * - co +» - co * - co co *- co co * - co h* * - eo * - eo LU 3 T~ + + * - + * - + + * - + + * - + * - + + * - + +» - + * - + + * - + + * - + + * - + + *- + + 3 O H H ( 0 ( 0 co o * - eo e s o )* - co co m * - r - eo O co co ^ ( 0 eo * - es o co r - o r - ( 0 co T ÍC 0 O O es z <n co.. 3 O co m < 0 ( 0 * - 0 W ^ 10 10 h* c o o * - O 0 ) 0 ) r - 1 0 10 S - S - 0) m o * i n o o c o t í 10 oo ^ t í 0 ) 3 0) co es eo r» * - es co es co 0 ) es t í 0 ) es es 0 ) es eo 0 ) CN co t- es o> es eo O eo t í O C O T Í co es eo co es eo < > * - + + * - + + * - + +» - + + * - + + * - + + * - + +» - + + * - + + es + + es + + * - + + *- + + H»-* H H-» H *-* M»-i 1 *-H t-* HH 1-4 H H-4 1-4 0 3 ( 0 3 < n :< 5 </) 0 3 0 ) 3 0 ) : < - ) t n 0 3 0 ) 3 0 ) : < - > «0 3 0 ) : < >(/) O 3 en :< 3 0 ) Z - J O I - - I O ( O J O Z - I O h J O 0 ) J O Z J O H J O 0 ) J O Z J O 0 ) J O Z J o 0 ) J O Z LU 3 O LU 3 Z LU 3 Z LU 3 O LU 3 Z LU 3 Z LU 3 O LU 3 Z LU 3 Z LU 3 Z UJ 3 Z UJ 3 Z LU 3 3 Z > z z > LU Z > o z > z z > LU Z > Z ) Z > z z > LU Z > 3 Z > LU Z > 3 Z > LU Z > en Z LU» 0 ) z UJ 0 ) z LU 0 ) UJ 0 ) LU < o o 3 0 0 H O O < o o 3 0 0 Í - O O < Ü Ü 3 0 0 K O O < o o h Q Q < o o H O O l-h O LU LU 0 ) LU LU X LU LU 3 0 L U L U 0 ) LU LU X LU LU O LU LU 0 ) LU LU X LU LU O UJ LU X LU LU O lu LU X LU LU CL < > - H -1 < > - J < > - J > - J > - 0. < c n e n 0 0 ) 0 ) 0 )0 ) 3 < 0 ) 0 ) 0 0 ) 0 ) 0 ) 0 ) < 0) 0 ) 0 0 ) 0 ) 0 ) 0 ) < 0 ) 0 ) 0 )0 ) < 0 ) 0 ) 0 ) 0 ) > - H O O - I O O h O O L U h O O -1 O O h O O 1-0 0 J O O 1-0 0 h O O H O O H O O H O O > <o h h O H H 0 ) 0 ) H H < i - i - O h h 0 ) 1 - h < i- i- O h h 0 ) h - h - O H H 0 ) H H O H H H 0 3 3 1-3 3 Z 3 3 -«0 3 3 1-3 3 Z 3 3 0 3 3 1-3 3 Z 3 3 0 3 3 Z 3 3 O 3 3 Z 3 3 es O c r 3 3 h 3 3 Z 3 3 Z C C 3 3» - «3 3 Z 3 3 a : 3 3 *-4 3 3 Z 3 3» - a : 3 3 Z 3 3 es CL 3 3 Z 3 3 J ^ s s > 5 5 3 5 5 Z C 5 S > 5 5 3 5 5 5 5 > 5 5 3 5 5 1 3 5 5 1 CL 2 2 3 5 5 O < < LU H 0) 3 LU H 0 ) i-4 LU 1-4 0 ) H-4 UJ 0 ) 0) H Oí < CL Z CL < CL < 'X.'XL < < 2 3 z Z z 3» < 1 4 _ l LU o Z 0) 0) 0) 3 3 z :< J J _J < J o :< LU LU UJ H < z 0. X X X 8 1 9

8 O O t í t í 0 0 ^ 0 ) O c o h 0 0 ( 0 h c m o ) ID» 0 ) CM i n c o c m CM 0 ) (7> c o 0 0 ) 0 ) 0 ) 1 0 ( 0 M D O \ CM l í ) CM ( N l f l i - ^ 10 00 C N io C O CM CM O» - 0> H C M C O O. e n c o c o 0 ) H U ) o í c o r*** o * h 0 ) c o 0 0 h t í co M O 1» - o 1» - CM 1 1 CM 1 t r»» - 1 1» - 1 * - 1-1 1» - 1 1» - i i c o 1 1 * - 1 1 CM 1 1 CM 1 CM CM CM CM CM CM. 1 CM CM CM CM CM CM O) h cm lo lí) 0)» - O) CM CM r - co cm r - co co ' f ' t» - 0 ) 0» -( O CM O lí) CM en 0 «lí) lí) H Tf O N lí) o t í t í o lí) t í T í t í o T í CM»- T - T - P- CM P-» - O 0) r-c M P P- ID CM H >» - 1 1» - I I 1 + 1 + i i +» - CM 1 + CM 1 + ( O l í - CM 1 + 1 + Tf 1 + CM 1 + IH CM CM CM CM CM + CM CM CM + CM CM CM CM CM 0) (O I^C O co co (O 0) CM Tf T Í h- CJ) co - tícd T í 00 T í O» -(M IO lí) (0 P>» (D ID CM Tf CM ( 0 0 ( 0 \ W» - ^ 1- lí) T í O l í ) 00 co (0 0)» - CM O) Ifi U3 - Tt H O O i n» - T í» -» - lí) <D CM (0 Tf O O) P» O Tf H CM 1» - CM I» - T Í 1» - T í 1» - CM 1 CM 1» - CM 1 1 - T í +» - 1» - Tf + CM 1» - Tf +» - IH CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM +,CM + CM + CM + HH 0) 00 0) O r -C O - O ^ t» CM lí) lí) C7) O (0 lí) C O O h 0 (0 ( 7 )» - ( 0 ( 0 CM» - CM Tf lí) (D H H t- t* \ O) o ^ O O lí) h cm h id» - h r - o o T Í CM r - o o 00 O (D CM TÍ 0) O (0 l ñ» -( D CM O Tf <» - co H CM I CM I CM TÍ + CM Tf + CM co i co + CM co + co 1 CM + CM + CM Tf T í + Tf T í co IH CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + 0) (O cm h CM CM <r 0) o t o n 00 0 ) l 0 h CM CM co ií) co 0) 00 00 (O lí) P* (0 co H in c o H O C O \ o r ^ oo o h co cm h o cm h o 00 0) (O r - oo o) r - o ií) 0 ) N h p» 1 0 P P- (7 )0 0) O CM CM H» - H H + CM + CM Tf + CM T í + co + co CM + CM co + co + + + ^» - ^ ^» - t í T í» - Tf CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + CM + + CM + + CM + + O Í r - o» CM CM o 0) CM O CM O O O ) cotí) 0 ) 0 ) 0 00 TÍ lí) lí) ( D H 0) 0 )0 0» - (D CM CM 0) co (O 0) r - O O ) r - eo <J> lí) Lí) (D O ) O (0 (D lí) CM ( O O T f (7) lí) Lí) (O ( 0 lí) co CM H cn h h 0) CM + * CM +» Tf +» - T í +» - co + co +» - ( O t - T - + + CM +» Tf + CM» - CM Tf + CM CM + CM + CM + CM + CM CM + + CM + CM CM + CM +...cm,; + CM + + CM + + + 00 0 0 ) 0 ) co ^ CM O co r - cm c o K - co o r - >r*lo h (D <D p-» -» - Tf 00 y - O i P» CM Tf CM ID O C7) o s Lí) co co t í co co co r** t í lí) Tí O t í 0) Tf r - o cm CM P- P- lí) co 0» P* (D l í ) 0 CM lí) lí) 0) 0 o > r - +» - + co CM + Tí CM + Ti o + co» - + Tf CM + TÍ + Tí TÍ CM + Tf CM» - U)» - + Tf CM + lí) IH CM + CM + CM + CM + CM + + CM + CM + CM + CM + CM + CM + + CM + CM + II co 00 co co co o H (0 r~ 0) co CM o T - io co r - co \ >»- 00 r - co i -» - 0) O)t- (0 0)00 C O O P - (0 (7) P- T i T i 0» - T í lí) O h h o h h o y - O i IH o + ^ 0 ) + co» - + Tf T - + Tí 0) + Ti o»-* co 0) + Tí O + t í O + co O + Tf O» - lí) O CM Tf O» - lí) H 1- +» - + CM + CM + + CM + + f - + CM + CM + CM + CM + + CM + + CM + + HH 0) H. 0.1. 3 P- T í lí) (0 lí) 0 O) Tf CM» P- CM Tf» - 1 0 (0» - 111 (0 00 en h co ^ ( 0 0) 0) O lí) T í O T í T í lí) O (O lí) lí) lí) CM 0) T Í T í O» - 0 0» - lí) H Tf H O lí) n Ui 00. >. z O P T Í 7 N CMTÍ CM TÍ ^ TÍ 00 CM r P O CM CM <7) 00 CM H O O (0 ID *- IH 7 M oo + co oo + co O) + Tí O + Tí 00 + <0 + CM 0 0 + co 00 + Tí O i r - 00 + Tf P- + co (O 1 CM H + M» - +» - +» - + + T - +» - +» - +» - + T - + +» - +» - +» - +» - + < < 1-3 z _J IH LU co O (0 io T í a> CM (O Tf CM CM O) lí) P- (0 P»» (0 CM H (O ID Tf h H» - 0) co r - 00 CM (0-0) 0) X z 00...... LO lí) T í s <7) m h lí) co (0 00 0) Lí) (X) lí) lí) lí) lí) CM to T í l í ) l í O Í O CM lí) co H CM 0) Tf H z < IH h» - co h» - co 0 0» - co co r - ^ co P- T - CM P- t P- r - LO CM P-» - co (D» - CM (O» - CM (0» - CM tu 3» - + +» - + +» - + + ^ - + + + + t - + + r - + + 1- + +» - + +» - + +» - + +» - + +» - + + 3 o 1- HH H lí)» í CM» -» - lí) O CM co cm r» co o) O lí) p- l í )» -» - Tf T í» - P- CM O ID H H O 7 (0.. 00 3 o 00 ^ lí) 00 t í m p- H CM Lí> CM lí) T í - CM CM T í r ^ o 0) CM LO (O 00 0) CM <7)Tf (D O O (D H Tf co ) 0) 0 ) (M O) CM O C O T Í 0) CM 0) CM 0) (7)» í O co T í 0) CM TÍ O) CM TÍ 0) TÍ (7) TÍ (7) Tf < >» - + +» - + + CM + + CM + + - + +» - + + -r- + +» - + +» - + +» - + +» - + +» - + +» - + + 1 IH M 1- *1-1 IH h- 'M IH M H "M IH IH H»»H IH IH o 3 en : < -! ( / ) ooen :<-></> o ) en 3 en :< 3 en 03en 3 en 03en 3 en :< V ) Z J O en-j o Z J O en-io Z J O h J O en _i o Z J O h J O en j o Z J O h J O en _ i 0 Z LU 3 Z LU 3 Z LU 3 Z LU 3 Z UJ 3 O UJ 3 Z UJ 3 Z LU 3 0 UJ 3 Z UJ 3 Z UJ 3 O LU 3 z UJ 3 D Z > U J Z > O Z > U J Z > = ) Z > z > UJ z > => z > z > U I Z > = 3 Z > z > U J Z > co UJ en UJ en z UI en z UJ en z UJ < Q O h O O < Q O 1-0 0 < Ü O 3 0 0 1-0 0 < O O 3 0 0 H O O < Q O 3 0 0 H O O M O LU UJ X LU UJ O LU LU X UJ LU Z O LU LU en lu lu X UI UJ O LUUI en lu lu X LU UJ O U I LU en u j uj X LU UJ 0. >» -J >- LU _J < >- _ l < >- - J < >- a < en co en en Cenen en en z < w co oenen en en <enen oen en en en <enen oen en en en >- h O O 1-0 0 h O O H O O H h O O J O O 1-0 0 H O O J O O H O O H O O -JO O H O O > c o h h O h h en»» O h h < </) H H < H H O h h e m - h < H H O H H enhh < H H O H H H 0 3 3 Z 3 3 0 3 3 Z 3 3 h O 3 3 H 3 3 Z 3 3 0 3 3 H 3 3 Z 3 3 O 3 3 H 3 3 Z 3 3 H CM o OC33 Z 3 3 tíq: 3 3 Z 3 3 Z K 3 3 H D D Z 3 3 C C 3 3 H 3 3 Z 3 3 < 0 C 3 3 h 3 3 Z 3 3 _l i ir 2 2 =322 1C 2 S 0 2 2 =3 0 :2 2 > 2 2 Z>22 0:22 >22 =322 Z C 2 2 >22 =>22 o < IH UJ en HUJ en < LÜ IH en UJ IH en Z LU IH en * H < < o: < o c < 3 C U < * z z + < o «IH IH < en _l LU en en o 1- >- 3 o -J _J Q_ z X < _ l LU UJ en < UJ H < X X UJ >

9 O 0> to r*- ^ LD CM ^ CM f*- LO LO CM H L O O ) CM ^ O CD 00 CM CM CD O CD N C M» - < 0 (0 CD CM CM LO in «* «* (0 H ID O CM c o c n h LO CD (O CM CM LO CM O O O H CM Cn Í-H (M 1 1 O 1 + CM 0) 1 1 + + O 1 1 CM + + CM + + O + + O + + CM 1»-»- 1 1 CM CM CM» CM CM CM CM CM CM CM 1 CM en ( f l f f O) O Mí h o m o «r oo «t m í en cm co i d r - s LD LD t Í o h o r - co i d Mí CM ID e n» - h LO CM LD > CM 1 + CM + CM CM 1 + O 1 + M- 1 + O 1 + l-l CM CM + CM CM CM CM 0 ) 0 > 0 ) Mí «t H co m- M Í Mt co i d en LD LD LD O 00 V. C O O O ) (DLD h o en o CM CM 0 ) * - CM 0 ) H + O 1 M- co +» - r* v CM + CM «l-h CM + CM + CM + CM + <M + CM + M 0> N M O i LO 0 )0 0 o c o h T - CM O (D L D * - O ) * - ^ CD S CD O m í h o CD O m í LD LO CM ID Mí LD H CM» - + co + CM» - + C0 1 CM r - + M CM + CM + CM + CM + CM + CM + 0 ) co cm r*"» c o c o» - C M ^M f co éneo (0 C O * - MÍ \ i^ O mí co co o ID C7) mí L D tfw mí en r** lo mí co + co o> + co + O + Mí CM + mí O + Mí CM +» - + CM + CM + CM + CM + t- O C O (D CM LO <o * - co M í ^ - r - r^cmld O) LO 0 ) h co co O «neo m í CM LD O Mí O) co +» - O» - CM +» - o + CM CM + CM M- + CM CM + CM + + CM + CM + CM + CM + CM O f"s* T - CM CM ID H ID O O ) o CMLO» - CM Mi fs* CM LO cm cm en» - co en» - I D O CM» - O 1 + CM O 1 + CM O 1 + CM o I + CM CM + CM CM 1 + CM r» c o r ^ O ) co * LD O O Mí CM Mí ID H O O ) CM ID CM» Mí» - H O C O en cm co * í» ID O» -» - 1 CM» - 1 CM O +» - o + * - + T - +» CM + CM + CM + CM + CM + CM + co ld en r'** en m í Mí ID LD LD CM ID ^ -» - ID ^ ID cm mí r». H MÍ LO 0(0 0 ) LD O CM + CM + co O + CM O + CM 1» - CM I CM CM + CM + CM + CM + CM + CM + o» rs- co o co (DLD t - H 0 ) 00 LD mí c o r^ e n cm co r» O CM * - I D O i - o en o M- + Mí» - + mí O + co o + co Mí» Mí + co CM + CM + CM + CM + CM + + CM + CM O i d en o» CM en m í co LOLO m í en m cm en co cm en» - LD H i - l D N» + CM» + CM O + CM O + CM co +» - + 1 CM + CM + CM + CM + CM + CM + TAULUKKO 2 ASUNTOJEN HINTAINDEKSI 1983=100 (D LO m í co o Mí I D O LO LD (D LD LO r -c o o > s H MÍ (0 LD m í coenco m í ID W o» - >» - + co + CM» - + en + lo O» - 0 ) * LD»-< CM +» - + CM +» - + CM + +» - + + o r^ * M í (D r - m í LOLA c n o e D «í co «t LD ID LD s O M t r - lo h ld MÍ o LO H CM CM LD LD LD H O + Mi H + CM 0> + Mí H»-C O 1^ 1 i - h»» H CM +» - +» - + r - + + T - + * - + + HH (0 O CM CD 0 ) cm» h LD O ID LD LD CM LU Z \ t 00 CM H T Í O) co o LD O CM r - T - CM C O O r - z * < en + t í CD + T - + Mí ID T - r - CM LO 1 :< M» - +» - +» - +» - + +» - + + 1 - + + - ) UJ LO t - z h h o o e n n CM H -LO ld ó en s. (D 0 ) CM cm lo h i n c o o CMCMf- en ld cm CM* < l-l h + m í ID +» - h + m í ^ í r-cm LD + CM «í t (N 3 i - + M- +» - +» - + + 1 - + T - + + H-Í o h o> ( D O I D O M Í LD L D ld H Mí CM O CM (0 o LDt- O h l d o ID * - 0 ) lo co o cm rs- 3 0 ) 0 ) cm Mí LO» CM 0 ) CM LD fs* * CM LD >» - + +» - + +» - + +» - + +» - + + T - + + H w M i-» H» i M M o ~ > «3 C 0 O 3 c o 3 en : < T W Z J O H J O en- j o Z J O h J O en _ j o Z UJ 3 O UJ 3 Z UJ 3 Z UJ 3 O U i 3 Z UJ 3 3 Z > z z > U J Z > o z > z z > U J Z > z UJ.. en Z UJ «t o o 3 3 0 1-00 < O Q 3 3 0»-33 *-* O UJ u j en u j u j X U J U J O UJ UJ en u j u j X U J U J CL - i < > - _J < > - Q. < co en o e n e o en en < en en o en en en en h H O O - J O O H O O H O O J O O h O O > - (/)( ( < H h O H H c o h h <» -» - O h h H 0 3 3»-33 Z 3 3 0 3 3 Z 3 3 O ce 3 3 h 3 3 Z 3 3 0 C 3 3 H 3 3 Z 0 3 _J 0 = 2 2 > 2 2 0 2 2 0 C 5 2 > 2 2 3 5 5 < Ui l-l en UJ I-I en h - UJ ^ ce < ce < «UJ LO a 3 3 5 te 3 < H» - fs» r"- id m co en * O m í en Mí T í H ID O MÍ <M LD CM o Mí Mí CM ID MÍ T -»-é n e o en co co 0) T - ^ en i - mí co + co co + co CM + * - + co M- + + i - + + +» - + CM + CM + C M O r - o en o LD O L D 00 H CM ID Mí co ID c o r^ o m í r ^ o LD MÍ h en ld CM ID LD CM LO LD 1^* + co h» + co H + H + O + O + «f» - + «- +» - + CM + CM + co h - CM o m í m í LO CM Mí T - LD CM (O LDLO 0 ) r - CM CM ls- r - LO T - LD 00 CM CM en cm o LD» CM LD CM LD + LO +» 0) + co + co y - + + y - + + * - +» - +» - + r - + C O O N CM Mi LD Mf H m í m í en id en eo CM CM LD Mí «-c o e n CM O ( O I D O T Í ID MÍ +» - Mí +» - LD + * ID + CM co * - co co» - CM +» - + + +» - + + T - + + t - r " - * - ID n o e n éneo i d L D O L D 0 ) LD ^ C M t- o cm en m í coco ID Mí CM H C O» - r** cm co r - CM CM CD T - CM LO CM en cm co 0 ) CM» - + + i - + +» - + +» - + +» - + +» - + +» *M M H * H» 1 H *H»H o ^ e n : < n e n o o e n : < 3 e n o - ) en : < 3 e n Z J O e n - i o Z J O e n - j o Z J O e n - j o Z UJ 3 Z UJ 3 Z UJ 3 Z UJ 3 Z UI 3 Z UI 3 3 Z > U J Z > 3 Z > U J Z > 3 Z > U J Z > en UJ en * UJ en u j.. < 3 3» 3 3 < 3 3 H 3 3 < 3 3 H 3 Q O U 1 U J X U J U J O UJ UJ X UJ UJ O u j u j X U J U J > - _ i > _» > < e n e n en en < en en en en < en en en en h O O H O O H O O H O O H O O H O O en i» O H H < e n n H O H H L D H H O H H 0 3 3 Z 3 3 H O 3 3 Z 3 3 0 3 3 Z 3 3 E 3 3 Z 3 3 z e r 3 3 Z 3 3 ( T 3 3 Z 3 3 T 5 S 3 2 2 < a : 2 S 3 2 2 CE 2 5 3 2 2 UJ en cr u j en UJ en se < z ^e < < * < UJ _3 UJ O ü_ > cc a 3 o < O a _

10 o co tn» tn co r- co»fr h < *- H t n» - in oo CN (0 CN CN l O O ( Û - i n c o o CD»fr00 en»frto \ r- co»fr h*,co co»- o»t CN T- h* co a) ^ CN LO T CN C O * - * - in CN r- tí ** O) CN H-4 O 1 1 O 1 1 00 1 -f h i + O 1 1 O 1 1 in i i- 1 1-0) 1 1»-»- CN 0) 1 + CN CN CN CN CN CN CN + CN + * - CN + +»? CN i n ^ 00 0 ) 0 i n co r - o cp t o t o t o c o t o CN o en to. 0, 1. 3 i n co» - O H» - N i n t - co <» - ^. CN ^ 00 t CN (O i n i n. ^ in»-c0cn» - < to o t o i n : H CN O > «- i +» - 1 + 00 1 y 00 1» -» - i +» - 1 + i n + y < + r -» - +» - O) 1» - O +» - K-H CN CN CN + CN + CN CN CN + CN + CN +» - + CN + 0 ) oo t o o»fr O * O) h -» -»fr CN t- in oo co en oo m CN en CN to tn m en r* m m m en CN N 00 T- o co oo t o en en co to co o to o o co co ^ CN - TÍ - - CN in H ^ CN t- L O H HH T- 1 * ^ 1 V O) + CN 00 + CN CN 1 CN CN 1 CN ^ i CN 1 CN O + CN en + co o + CN HH CN + CN + CN + CN + CN + CN + CN + CN + CN +» - + CN + HH? 0 0 0 0 ) - oo co r - r - in c o r - *» - CN 00 CN en CN CD ^ t 0 CN t o e n» -»fr CN» - \ O Í N N t n»fr» - r - r - i n O < CN o < * o CN co r - tn CN co m co m * c o r - tn CN HH CN + CN CN + oo + co + co +»* CN + in t-» -C0 1 CN + CN 00 1 CN HH CN + CN + CN + CN + CN + CN + CN + + CN + +» - +» - +» - + O 0 ) N ^ O ) i n»fr r - t n co»fr» CN O X m o co to t n» - o o t o o t n i n en H CN O) \ t o» - U W» - CN CN r - o cn t- r - m M T )» - t o o o en o r - ^ i n CN» f r t n ^ f M T + T + t o» - t o» - c o CN + in» - + ^ CN +» - 1 en» - co H + CN 0 ) + CN + CN + CN + + CN + + CN + CN + CN + CN +» - + +» - +» - + t o i n in 0) i n CN i n 0) o ^ C 0 r - r - CN o 1^ 00 ^» - CN m m en co H TÍ T i co t n o 0 ) 00 h ^ o M f l r - r - Is- 00» frtn f ^ O C N 0 0 ) 0» - 0 ) in O N < CN to H CT T i o (N t n 0 )» - + CN'» + CN 00» - CN r» t- cn CN * CN + + CN + CN O» - CN» - CN O» - CN CN + CN + CN + + CN + + CN + + CN + CN + CN + CN + +» - + + CN + + 00 00 \ * - h» - i n t co 00» T- m e n» - in c N c o en to» - ^ O CN 5? 00 O i n CN en t o i n oo O CN ^ to CN 00 ^ in CN in co to ^ CN O CN *- y -» Í CN CN t- CN»- m»- < co CN r*- o > O»-»fr o»-»fr +»fr + o» - t o o t- m, CN * r-» ^ 00» - r t t n»- CN H»- HH CN + + CN + + CN + CN + CN + + CN + + CN + + CN + +»- + +»- + +»- + + V 00 00 i n 0)0» co r - CN O to 0 ) 0 ) 0 c o o ^ i ^ CT. Ti *<tco t o o» - o o ^ r e n M o r» i h en 0 ) 00 s ^ to ^»fr co 0) oo C" CN o o m O N 00 to in O h ^ í o CD co o en CN H HH 00 +»fr +»fr CN + co CN + co» - r -» - co en + CN en + CN tn + CN ^ i» - in + CN t i HH +» - + CN + CN + f - + +» - + + r - +» - +» - +» - +» - + HH LU en 00 t o CN 00 CN CD» - e n i n CN CN to t o o x tn» -» - H ^ CN CN m CN en CN co en O LU 00»» z z V CN i n co» -» fr e o CN»fr to cn»fr r - T i IN TÍ i n o ) 00 0 ) m r* to en m en t n tn H z hh r - + co r - + co i - + y *- + r - to» - CN lo * (N oo < < HH r - +» - + CN + CN + T- + +» - + + i CN + H H- CN + m» - t - + <» -» - + i n» - t- + + + + + + 1 - z 3 - J t-t UJ o t o i n i n r - CN»fr 0 0 ) 0 O» - (O CN r - CN en m e n u w O CN» - co m tn X z. s ^ ^ CN CN CN O CN to in CN» - O 00 ^ CN CN CN r - co ^ *- CN z < HH 10» t o» - o» - y o» -» - < CN ^ CN + y t o +» - ^ f -»- +» -»fr» -» - LU 3 *- + +» - + + CN + + CN + +» - + +» - + + + * +» - + +» - +» - + + 3 O 1 - HH i n o to r * c o o 00 00 t o o en»fr en o co CN i n in ^ t- CN T i C T T i * - m Tt o 0 ) en co co <0 3 0 ) 00 CN h - CN f - CN CN * CN (N D- t o en CN CN CN CN IO CN CN i n» -» - m CN CN < > * - + + r - + + CN + + CN + +. - + +» - + +» - + +» - + +» - + +» - + +» - + + H *-* hh i - HH HH H HH M» - M M H H»h»H H-l 0 3 ( 0 : < - ) ( / ) 0 3 en : < > o 3 en :< - > C T 0 3 en : < 3 h o 3 en 3 en : < 3 en Z J O e n -» o Z - l o Z UJ 3 Z UJ 3 Z UI 3 e n - i o Z UI 3 Z J O Z UI 3 en - i o Z UJ 3 Z - l o Z UI 3 e n - j o Z UJ 3 O Z J O Z Z LU 3 H J O O UJ 3 t n - i o Z UI 3 3 Z > U J Z > 3 Z > UI z > 3 Z > U J Z > 3 Z > U J Z > o o z > z z > U J Z > UJ en UJ en. UJ en UJ» o. en z UJ < O Q K Û Û < o d 1-0 0 < Q Q 1-0 0 < o O H O O 3 < Q Q 3 0 0 H O O hh O UJ UI X UJ UI O u i UJ X UJ UJ O u i u j X u i UI O UJ UJ X UJUJ < O LU LU en lu u i X LU LU Û. _ l > - -1 > - _ j > - _ l > - X - J < > - Q. < en en en en < e n en en en < e n e n en en < e n en en en < e n t n o en en en en > 1-0 0 h O O H O o H O O H O O H O O H O o H O O Z H O O J O O H O O > - en h K O h h e n» -» - O h h e n» - h O h h e n n H O H H U J t n H H < H H O H H H 0 Z 3 3 < 0 3 3 Z 3 3 0 Z 3 3 0 3 3 Z 3 3 0 = > = 5 H Z 3 3 CN O 0C 3 3 Z 3 3 e ro 3 Z 3 3 CT 3 3 Z 3 3 CC 3 3 Z 3 3 oer 33 M 3 3 Z 3 3 _J Ï S S = > z er s = > K O S CC5 = > 2 2 3 1 C 2 2 > 3 2 o < UJ en HH UJ en UJ en UJ tn en ui M en 1- < - I X < X < X < 1 X CC < z UJ 3 «HH UJ < _l UJ 1- UJ 2 H 3 3 I»- 3 3 < < < o < 3 1- <.J X X 0 9

11 0 CNi- ld CM 0) O 1 (D (7> LO O CM t-id in LO h- CM^P i - CD LO 01 \ ID p cn oi O O N o c o p T CMLO 0>^CN OI (O i - ^p CD 0) CMCD O CD 1-4 + + 0) 1 + CN + + O 1 1 O 1 1 O) 1 0> 1 1 + + CM O + CM 1 CM CM CM 1 CM + CM + CM 0) p cnp CMCMi- 1- CNCN p ID CN CD CD CD 00 CD LD P ID CD 01 CD 00 s i ^ CMO CD 1-CNLD CNCN P y - p y mm p- CD CMp- i- OI O LD 00 > 1i- O 1*- CN1h- o 1i- O 1 o 1 + O 1 + O + CM 01 + CN O 1 HM CM + CM + CM + CN + CN + r CN CN CN + * + CN + 0> ^p co p 00 CM CNCD 00CN (N 1- p CN ID O P O LD CD P i- CN co s O CDID CMCMCD CD^ OO o HM + 0+1- CN+ CN + CM V y y y y 0) CN CD ID CN 01 CN CN O) O CD + CN + HM CM + CM + CM + CN y y + y 0) + + 01 + + * y + CM + CN + CN + HM * CN + + 0> T- 00 ^ OI IDP LDLO ID CD LD O CD CN LD 1- i- O 00 O CN OI CN 00 00... S IDCM 00 O) CN ID^ CD T CNO O 0) CD CM00 PH CMP- o CD P CD CN ID HM CN+ O) + CN i- + CN 1*P 1 O + CN O + CN CD + CM 00 + CN 01 1 HM CM + T- + CN + CN + CM.+ CN + CM + + + + CD CD0) ^ O PCNP 00O CD LD 00 «\ 0) 00 00 O CM IDP CN CD00 ID HM i + + CM O + ym i - ^ t CM + i - + CM + CN + + CN p p o LO OHO 00 i - CD LD 00 O LD CN i- CN P O CD O OI * O i - * p + co 0 ) + ^P oo + hm CN + + i- + T- + *- + ^ P O IO I CN ^ CD ^ 0) 00 T s CD ^ CD W p o ID ID P ID CD CD HM p + cm P + P + CN P T- p HM HM i - + 1- + i - + y~ + + 0 1 8 5 8 HM 2 LU (0 00 - p p 1 - CD CD ^P O LO 00 2 \ 00 ID 00 CN CD O CD P ID n 1-00 o HM 2 HM CD + CM CD + CM CD + CN LO + CM ID < :< HM + i - + i- + + y K 3 2 _l 0 0 HM LO 01O 00 O O) CN ^p CD CD X 2 oo s 00 f"- P i 00CN P 00 2 < HM LD + (N '«p 1-1- LO i CM i - CN LO 3 T- + + 1- + + i- + + + + -o O 1- H 1-1-1D CN CN (O 2 (0 3 O 00 CN i - CD ID 00 ID ID CN 4 6 (0 3 CD p cn co CD CN CN CD CM CM CD CN CD < > T- + + i- + + i - + + i- + + f HM HM HM I- HM O 3 CD 3 CD :< 3 O 3 CD 2 J O H -J O C D -I O J O CD H 2 L U 3 O LU 3 2 LU 3 2 LU 3 2 o z > z z > LU Z > 3 z > LU LD ^P LD CD CD CN CN 00 P OI CN p 00 ID 00 CD LO CN i- O O CD i- P ID i- O 1- CN CD i - P i - CN 1-1 - P r~ 1 - P O P O 01 00 01 2 CD 2 U i.. CD LU Z < Q O 3 0 0 1-0 0 -J >- Q_ < CD OCDCD CD CD < CD CD >- Z h O O J O O 1-0 0 h- O O >- U J C D I - I - < t ( O h h CD t-h- O t- 5 0 3 1 3 H 3 3 2 3 3 O 3 3 2 CM O O Q C 3 3 HM 3 3 2 3 3 cr 3 3 2 3 I T 5 5 > 5 5 3 5 5 cc 5 5 3 O < CD LU HM CD Ui CD * 1-1 2 cr < 2 < 2 LU O 3 «HM _t LO 1 - n 3 3 3 o < _l 3 3 K < s 2 i- ID P. LD CN O CN CN CN i- CD ID ID 01 P ID ID CN LD ID CD 00 co CD CD CN 00 01 O + O + P + CM P + CN OI + + CN + CN + i- + + + + ID p p- P- o CD P- o CN CD i o i 00 T CN o + CN O + CN <D y CN O) CN o 1 + + CN + CN + + + + + CN + + P LD LD CD CD CD CD 00 CD 01 CN 1-01 CD CN 00 CN 00 ID CD LD LD co o o + CD + 0) + CD 1 CN CD 1 CN p CN + i- + + + + r~ + + LD LD P* 00 CD CD 00 p CD 01 CD CD 01 ID p i P- + PH + p CN P y CN LD T + + + + + + i- + + + + y - p CN CD r- co CD o CN P O P CD +,_ CN CD + co CD + ID + y LD + r 1 + + T" + * + + + CD 'P i P. 00 LD CD LD CN CN 01 p 01 i - CN CD O CN p - CD CN P LD CD y _ P T_ O y_ t CN ID T y y r + y + v 1 t + + + + + + + + LD CN O) <D (D 00 P CD o i ID y_ CN P- CN p CN ID y y - ID y LD + y + + + + + + * + + + + + HM» -, HM HM P. HM HM f - HM 3 CD O 3 CD :< 3 CD o 3 CD :< 3 CD o 3 CD - J O 2 _J O CD 1o 2 _J O CD _J O 2 _J O LU 3 2 LU 3 2 Ui 3 2 LU 3 2 Ui 3 2 LU 3 2 > 3 2 > LU 2 > 3 2 > Ui 2 > 3 2 > CD Ui CD Ui CD LU Ui O Ui Ui X Ui Ui O LU Ui X Ui Ui O LU Ui > - _J > -1 CD CD < CD CD CD CD < CD CD (D CD < CD CD O O h - O O 1 - o O h - O O 1 - O o p O O h - f CD K h - o H P* CD h - h - o H- H CD h - h - 3 3 O 3 3 2 3 3 O 3 3 2 3 3 O 3 3 3 3 C C 3 3 2 3 3 C C 3 3 2 3 3 C C 3 3 S 2 : < t C C S S 3 S 5 C C 2 S 3 S S C C S S _J Ui CD UI CD LU > - 2 < 2 < HM^ 2 _J CD < LU CD 2 > < 2 HM 3 > s ASUNNOT YHTEENSÄ 156.7 142.3 135.1 157.8 173.6 202.4 196.9 191.6 212.5 202.2 206.0 MUUTOS ED.NELJ. + 9.5-0.5-5.0 16.8 + 9.9 +16.6 13.4-2.7 +10.8-4.8 +1.8 MUUTOS ED.VUOSI + 12.5-1.1 + 2.9 + 14.3 + 2 1.4 +29.2 + 38.4 +41.8 +34.6 +16.4 + 4.6

12 CL H < 1988 1/88 11/88 I I 1/8 8 IV /8 8 1989 1/89 11/89 I I 1/8 9 IV /8 9 1/9 0 (0 0) h * CT) CM0) t í o io co rs* *- TÍ ID to cmrs» co o *- CD *- o rs. co co ^ cd rs* * (0 t ío W o*- 10 cooo in o to m o co r»cmo O.+ + o + + o + + o + + *- 1 1 O 1 1 + + 1 1 <7> 1 + (O i 1 10 1 1 CM CM CM CM CM CM * * *.8.1.9.0. 1.9 rs *- O *- CM o Tfr r» 0) CDCD 10ps fs. O CM 0) Ti *- en rs- en tí m m +- cm NOO) *- CMO O) m CMO o in *- CMCMTi moco CM o r- *- Ti*-co to *- m m cmtí Nm*» 0> 1 + O 1*- 0) 1 + 0) 1 *1* CM+ r- *- + *- + + o + * tn + + to 1 + (O 1 + + + CM + T CM + CM + CM + CDCD omin *- Tien o co m TfO*- meo co Ti *- Ti Ti *- m to ps Ti codo rs*-o *- *- (O co * -^ *i *- m cmps *- *- Ti co m en CMO Ti (O 10 cnmps ps Ti ps O + CM O + CM o * * O) * *- CM I O 1CM 0) + *- 0) 1 + + *- ID 1*- to 1*- ps «f CM + CM + CM 1 + *- i + CM + CM + *- + *- + *- + *- + 0) O) CM r-o + to m oo öin 00 Tf fs» * *-(010 tí mm Ti fs rs tí o) *-com rs co CMCM ^ O * - co co m co rs» m *- tn cm en cmco * o m m co * o*- O CMps tn *- to m O + CM O 1CM CM*-CM CM* CM co + m o + 1CM O + CM 0) 1CM + ps + co CM + CM + CM«f + CM+ + CM + CM + *- + CM + *- + *- + *- + + CDCM 0 )0 0 cmtí r- O) to 10 0(0 {MW*- CMCM(O to o in o en rs co tí m co to *- en tí * *-o CMCMO) O) CM00 0(010 m tí *- *-ioo> TiO O CM(0 co to *- m*-cm CMTi + CM O *- 0) + CM -f CM CM*- o*- tn + cm en *- cm tn + cm ps *- fs» *- + *- + CM+ + *- + *- + CM+ + CM+ + *- + *- + + *- + *- + + *- + + *- + CM^ in 0) 0) CMCM Ti o m co o *- co o m O O CM co o (O CM 0)*-l0 ps*- CMO < O 0 ) 10 0)*- o *- en o cm O) ps to 0(0(0 CM(O CMps ID Ti o O CM o o*-*- o * -«- O + CM O*-CM CMCM O*-CM en + *- 0)*-*- tn + *- Ps T CM ps*-cm CM-f + CM+ + CM + CM+ + CM+ + CM+ + *- + *- + + *- + *- + + *- + + CM*- *- *- 10 cocor^ o) in co CM0) *- o en tí Ti*- 10 0) ID CMfs*rs O) *- o co O) Ti CDO) h* co co Ti co 10 0)*-to en o in o r- co ID O O 0)10*- co en*- rs o)o m*- + CM + CM + co + *-CM ps CM + fs» + CM ps + m + co m + co *- + *- + *- + *- + *- + + *- + + *- + *- + *- + *- + *- -f 0 0 (0 co tí rs. *- r* *- 0)00) cmen tí (o (O en rseno *- tn *- o> rs (m *- en rs» h io co Ti Ti rs * cmin CMCMCD Tf CM CMCM o *- m *- 10 CM (O toco ID m CM h» io fs -riento co tn m *- <n fs + CM fs. + CM fs. CM fs. CM fs- *- CM 10 + CM 10+ co ps + 10 + Ti + CM Ti + CM *- + *- + *- + *- + *- + + *- + *- + *- + *- + *- + *- + 101010 100*- rs. co co coco*- *- Ps *- m *- *- en ps ps CM0)0) cmco en o fs» m CMO Ti O rs. Ti O) co rs» fs» *- CMfs» Ofs* cmm co *- m cm (0 CM10 h m *- *- O CM *-*-CN o 10 + CM 10 + CM CM rs. cmco m i «- m i *- m + co (O + CM m + co I CM 1CM *- + *- + *- + + *- + + *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- *f cm0) in in cmin CM(O en tí rs. Ti CMCM m co o tí rs cm CM*i O 00)10 m o) O CMCD rs o O) O) co ps en CM *- Ps to 10 0)00 rs. cd m *-enco 0)0) Ti (m en m CMO)Ti ps m CD*- CM in *- *- Ti + T- TÍ +*- (O + * m + *- Ti + CM 10 + *- Ti + CM co + *- + *- *- + + *- + + *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- + *- + *-0)0 m co *- * CM *-10 tniom tí m in ps Ti co rs tn m to (O ps o m m tí +- Ps o en rs O O) LO o in tí Ti co in co in in cm 1 CM o m co W o *- *- *- ps CM cm*-m r» cm fs*r- CM f*scmcm ID CMCM ps * CM ID *- CM (O CM rs*-cm to CM TÍ *- CM Ti *-CM *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + *- + + H h H H H *M H h- H H H H H H H H H o -> tn :< ></) h o 3 tn :<-5C0 o 3 en :<-)(/> o 3 en 3 tn :< 3 tn o 3 tn :<-3<n O~><0 Z J O tn_io O J O tn j o J O tn j o J O H J O en j o J O J O J u ZLU3 Z UI 3 Z Z UI 3 Z UI 3 H Z UJ 3 Z UI 3 Z UI 3 O UI 3 Z UI 3 Z UI 3 Z UI 3 H Z UJ 3 3 Z > UI Z > 3 3 Z > UJZ> < 3 Z > UJZ> 3 Z > z > U IZ > 3 Z > UJZ> < 3 Z > Ui.. o-tn Ui. z tn UJ tn z UJ». tn ui < o o K O O 3 < Q Q 1-0 0 Z < Ü Ü H O O < o o 3 0 0 H O O < o o H O O z e o O OUJUJ X UI UJ < O uj ui XUJUI 3 O UI UI I UI UI OUJUJ en uj ui XUJUI OUJUJ XUJUI 3 O UJ UJ J > 2 J >- * J >- J < >- j >- J <(/>co tn tn ctntn tn tn <tntn en tn <(I)W otntn tn tn Cenen m < 1-0 0 h O O z i - o o H O O Z H O O H O O H O O J O O H O O H O O H O O Z H O O tn»-h- O h h uj h h O H H UI (n H H O H H tn h h < H H O H H in h h O H H 033 S 0 3 3 2 0 0 3 0 3 S O 3 3 e to o Z 3 3 O0C33 Z 3 3 O K 3 3 Z 3 3 cr 3 3 H o 3 Z 3 3 CC3 3 Z 3 3 W U- 0C22 3 2 2 3 C 2 2 3 2 2 3 I T 2 2 3 2 2 IT 2 2 > 2 2 3 2 2 H te 2 2 3 2 2 u. LU tn en ui tn en ui tn UJ H tn 2UJ * < 1* > H tn z z H H 3 < H ui J > o 3 3 3 o 3 2 2 o cc S ASUNNOT YHTEENSÄ 159.7 145.4 148.6 161.0 177.7 186.9 192.7 189.8 181.8 189.7 186.8 MUUTOS ED.NELJ. 19.4 + 8.7 +2.1 + 8.3 +10.3 +5.1 + 8.4-1.4-4.2 4.3-1.5 MUUTOS ED.VUOSI + 31.7 +31.1 + 6.6 + 4 0.6 + 32.9 + 17.0 + 32.5 +27.7 + 1 2.9 + 6.7-3.0

13 TAULUKKO 3 VANHOJEN OSAKEHUONEISTOJEN VELATTOMAT M2-HINNAT JA VUOSIMUUTOS TALOTYYPIN MUKAAN O co co O y - t - o o (0 (O 0) Tf CM O CM 0 ) Oi ^ V ^ * CN CM CM Oi \ o w O» - r** co»-(0 r - lo CM c o h M r - i H + h i O 1 O 1 O 1 1 O 1 T - 1 T i i T i 1 CM CM 1 r T y i Oi T i ^ co o Tt CM O *- Tt (O CM y* co (0 o *- c o o O) O in h. Oi * ^ y. r H H H Oi \ * - in CM» - 0(0» r - Oi» - CM t- (D H t- CM H» - H * - > co + h r - co +» - + o + f - + 1- + + + * + T i + CM + CM + M + * * * * CD O ) r - h Oi o 0) CM O) H y - (0 CM H H T t Oi T i H in co r*" CM r-. ^ ^ H (0 \ ^ 0 ) CM Oi H (0 r - co in in Tf (D t - (0 H CM H CM T i (D co in»-» co h * - co» - y y O» y CM» - y y CM in cm in cm T - M + + + y - + + + Y - + y - + + f - + + +» - +»-H 0) 0)C 0 0 ) in co (0 0 ) Oi O H in o o * - ( O ^ - T i (0 T i (D T i * - co * ^ r-». o H O o CM CN Oi \ in» - CM O co» - O Oi Oi 0) 0 ) H O ( O O in h in h ( O O (O O H H co co CM CM O CM CM CM * - CM (O Tf (0 ^ M + + + T - + + + * - + + T - + + r - + T - +» - + 0) T i c o» - co o CM T f CM O)» - < H * - H» - cm r - Oi CM CM o «o in in H H CD (0 * \ O CM CM (O 1 - H H *- 0) Oi in Tf in T t» - m» - in M r - co 1- O co f- CM CM CM CM in co in co CM CM + + + t - + + + + + i - + + + * - +» - + O) CM 0 ) H (0 O in in H H H O O i - CM Oi H y -O i O) o in CM O CM CM (0 O in in in O co T i CM * - CM CM CM h h * - (0 H CM H ( 0 co (D co io (0 0) CM r*- cm CM y y O CM CM * - CM CM r - in cm in cm T -» - + + + y - + + + t - + + t - + + +» - + * - + co in co in co io r t r-* r- (O H CM Oi in co cm in CM T i CM co r - co in co co H Oi CM CM in \ O ) CM tn cm» t- CM O^J* y y H» - ( O O ( O O H H H H H > H T i * - T i O y- O T t T i CM CM M + + + + + f - + f - + + +» - + + + * - + ^ CM O Tt CM h ^t (O Oi o H i n H T i o H CM CM H Oi ^ Oi * r* Oi Oi H CM \ CM» - Oi» - H CM CM in in T T - H T - Oi y - H i - o in oin (O in ( O T i m co CM r*> co O Tt CD O ^ O ^ t 0 ) O ^ t Tt T i»» - M + + + r - + + + r - + + + + + T - + i - + H CD T i Oi r - h in in Oi CM CM» - CD»- (O T i» - LO O Oi * T i CM (0 * (D (0 Oi N t- in o in o co in CM H in co H O o in (o T i in z M in cm ( 0 co Oi CM O) 0 ) co t- Oi 1- O CM o CM :< M + + + + + + + + + + T - + T - +» - + > _J UJ T i co in» - (0 0 ) y (0 O ^ f CM (0 O O O O ) in in O Oi T i» - Z T i ^ ^ (0 CD o Oi in < ^ N CD co in cm h 1- (0 CM r - i n ( O H (0 0 ) (0 (0 (0 (0 m co in co < M CM in r - (0 CM Oi CM Oi co O) co i - 0 ) T -» - o o ) + + + + + + + + + + + +» - + H r - co CM» - co in 1-10 Oi o 0 ) co *- * - CM in r - T t (O r - * O Oi Oi ^ CM (0 o 00 o to co ^ 0 ) in o o O O ) O Oi in oi co in in oi O iy - 0)0 in in 3 0) r - co in cm (0 o * Oi CM O O 0 ) CM O CM T i CM Ti» - > + + + * - + + + + + T - + + +» - + T - + H H H H H O : <. O : < o : < O < O : < z ^ H * co*e Z ä < H & < ( 0 * z * H a * (0 * $ Z «(0 ^ z*«(o S* Z 1 O 1 Z 1 Z 1 O 1 Z 1 Z 1 O 1 Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 3 ( 0 Z (0 UJ 3 ( 0 Z ( 0 UI <0 3 ( 0 Z C O UI (0 3 ( 0 UJ (0 3 ( 0 UJ (0 ( O O z o U J O ( O O Z O UJ o ( O O z o u i o ( O O UJ o 0 ) 0 UJ o»h < H 3 h h h <C H 3 H H H < H 3 H H H < H H H < H H H Q. 0 3 ( 0 3 1 3 3 0 3 ( 0 3 X 3 0 3 ( 0 3 X 3 0 3 X 3 0 3 X 3 CL J 3 < 3 > 3 H 13 < 3 > * 3-1 3 < 3 H 3-1 3 > 3 J 3 > 3 > -c o <2 02 2 3 < 5 02 2 <2 02 2 <2 2 <2 2 > o h - w - J m l - M UJ H m J m H m H m 1M H m H m H m H M H m H H (0 (0 <(0 0(0 ( 0 ( 0 ( 0 <(0 0(0 (0 (0 <(0 0(0 (0 (0 O (0 (0 (0 0(0 0 3 O O h O Z O m O O H O Z O O O H O Z O O O Z O O O Z O _» 3 Cd 3 M 3 Z 3 cc 3 M 3 Z 3 0 3 M 3 Z 3 i C C 3 Z 3 CM CC 3 Z 3 <2 c d > > > 3 > Z ( T > > > 3 > cc > > > 3 > i o : > 3 > 1x > 3 > 1- * - «< UJ H (O 3 UJ M (0 M UJ M (0 M UJ (0 M UJ (0 a: < o. x : Q < * * Cd < ' d XL < id id < \ o 2 3 z z z 3 < M M M LO > O (0 (0 (0 3 :< _ l -1 1 - l < o :< UJ UI UJ < 3 0. X X X

14 TAULUKKO 3 VANHOJEN OSAKEHUONEISTOJEN VELATTOMAT M2-HINNAT JA VUOSIMUUTOS TALOTYYPIN MUKAAN O» - < 00 o> corr (0(0 0) <» - O CN (N CD (N in oo in o) coco CN o m < O) 00 < 0) 00 00 ió O) co < (O rs O) o < in «rs. <04 <» - <00 o f - fs rs o 00 co in (Ofs < n- is in oo sco o> rs in»h O t -» - 1 O f» - 1 O) 1 CT) 1 O) 1-1 O 1 CT)»- 1 00 1 00 1 1 rs i rs i rs i 1 + t 0) o in rs o < c o rs c n rs co o o co o m c N CN co»- c o m ( O O e o» - co < c o c o oo O) en IS. CN co < co «< co < co m co < < \ o o o o en < O < en o CN»- r- t* O CN m o O co en rs CT) (0 en n > co < < o en m >»- i en + O + en i r- ^ O + 00 + o» - 0) + rs + rs + rs + (0 + rs c n (0 + i i»- + + + 0) CN CN oo < o c o co^- coco < co o co < m inrs eneo rs c n co (O o < ps co cn < 00 V o rs. co < o o co o CN s. (0 < m o N fs < < co m co m c o c o O CN m m co < e o m co <» o CN (O» - e n c n en 0 ( 0 c n en»h ^ V- O o»- o»- O *- o» - o» - o»- en *- C0 CN co»- c o» - rs T- (O»- rs T- M M 1- + +»- + r- +»- +»- + + + + + + + + + + 0) s O) 00 i n < CN o e n co m < fs coco CN O co <» - rs ( 0 ( 0 rs^t m en» - C0 c n N* o < < CN o rs. co o co co rs. co co \ 0 > < CT) in < rs < rs s o CN C0 co O < (O m < < eo»- (O < <»- co» - CN O»- < M»- CN T~ CN o CN O CN o c o r- CN O C O O CN O CN en c n co co co < c o c o S CN rs co n - c n M T- + r- +»- +»- +»- + T- +»- + + + + + + + + + + CT) < S T- 00 co en IS coco O í s coco < co rs co m co (0 co m e o CN (0 fs v- T en < 00 rs < rs. co m CN co co co < r o m \ CT) 00 CT) 00 CN CT) o oo co O O co m < rs < is» -cn < CN c n rs CN < n * o» - < M T- CN»- CN O CN o o c o o CN o c o o c o o co en co co < co < co < rs co (O co fs co»- + +»- +»- +»- + r- +»- + + + + + + + + + + < O m e o T- en en c n < CN co co < m o < < rs m en en <» - CN CN»- co o co ( O C O 0) o < 00 < < o o co (0 O CN co CT) rs cc rs to CN c n rs m o) O O ( O O co co m o co co O CN co <»-» -en 0)» -en CT) T O r - o T- o»- T y o»- o»- O CN 0) *- 00 CN C0 CN C0 CN fs T- (O CN rs *-»- +»- +»- +»- + T- +»- +»- + + + + + + + + + + 00 0) rs < CN < CN 00 *- co rs < fs m r s o < co en m < < (O s 0) N U ) c n en CN O 00 s. < O en rs. m s. rs. m m co en co ' CN co 0> \» 00» CT) < C 0 < o < o < O CN co rs (O o co (O < CN < m < O N- Ti» - (0 (0 < >»- 1- CT) < en < o < o co o < co < co < c o < rs m f s < rs m co co (0 CN (O co M 1- + 1- + + +»- +»- +»- + + + + + + + H- + + 00 O co rs m e o co o o c o rs rs rs co rs m co o rs c n C O I S co» o» - O < CN < m m 00 < < m oo m rs. o co * * m * CN < en m S. N CN O CN O) CN CN 00 o *- rs o y y~» -C0 IS c n rs s o» -C0 co o y t éneo T- O M O < O en < en < en < o co o < co < co co co < eo m r s < en m (O < m c n (O < M 1- +»- + + + + + + + + + + + + + + + M en 00 in co co en» -in < < m oo»- m m c n m co en o C0 -r- co rs N O» -C0 0 ( 0 (O rs rs LO < o rs. fs. CN CN co * m < * rs. (O fs. en CN (0 z N in < m co <» - <»- co co rs co < f s m co (0 CN m c n co < o co»- CN m < co o z w 0) 0) co < 00 < oo co 00 CN co co rs^t rs co m co m c N m co m < m»- m < :< H-» + + + + + + + + + + + + + + + + -) _J LO i t,* 00 CN s (O en < CT) < c o m < C0 CN 00 o co eo ( 0 ( 0 CN C0 CN (O»- < co < N O i n r s Z 00 O (0 m o T- < * co CN y- o co < \ co rs CN (O»-CT)» 00»- m < *- < o < CN 0) m en éneo (O < CN» -rs < o < M 0) O) coco co co C0 CN co co eo co (0 CN (0 co m c n m c n m c n m < m»- m < + + + + + + + + + + + + + + + + M co in CT) 00 < o m m c n c n rs m o CN o»- < < m e o CN CN 00(0 ( O O»- en o m < (O en 00 r* rs co m co co o < en co 00 < co < o co m m ' o 00»- o r s o m o m O r CN CN o o o m co co 0) co m eo ( 0 ( 0 (O < o o ( O O O CT) 3 CT) O o CT) < CT) < co < o c o o < rs < rs co s < (0 < (O (0 < (O < m c n (0 co >»- + T- + + + + + + + + + + + + + + + H H H r- 1-»- o :< o :< o :< o :< o :< o < Z H C O K Z Í * c n * $ Z H h í? en z * e r - ^ C 0 * $ z ^ r - ^ e n * * z ^ </)K Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 O 1 z 1 z 1 o 1 Z 1 Z 1 o 1 z 1 Z 1 O 1 Z 1 3 en ui en 3 en ui en 3 en z en uico 3 en z en l u en 3 en z e n l u en 3 en z e n u í en e n o Ui o e n o U J O en o z o Lii o e n o z o Ui o e n o z o UJ o e n o z o Ui o i - r - < r - 3 h r - r - < r - 3 1 - h r < 1-3 1 - H H n < h h h < H h h < h or Q_ 0 3 1 3 0 3 1 3 Z O 3 e n o 1 3 0 3 cn 3 1 3 0 3 ( 0 3 X 3 0 3 ( 0 3 1 3 Q. J 3 > 3 J 3 > 3 U i - 1 3 < 3 > 3 J 3 < 3 >- 3-1 3 < 3 >- 3-1 3 < > 2 H e n < 2 S < s 2 Z < 2 0 2 2 < 2 0 2 2 < 2 0 2 2 < 2 0 2 2 > o H *-* H «-» h - m» - H» J H H *-H _J HH r h h i»"h -ll-h I- h h 1 >-» J H H *-h H H en en o en en en o e n < c en < en o e n en en < e n o e n en en < e n o e n en en < e n o e n 0 3 o o z o o o z o H o o H- O z o o o h O z o h O O 1-0 z o o o H O z o J D ( E 3 Z 3 < x 3 Z 3 Z C E 3 «3 Z 3 a: 3 M 3 Z 3 < e r 3 M D Z 3 K 3 H D Z 3 < s i 0 C > 3 > i o c > 3 > 3 e r > > > 3 > ( > > > 3 > z x > > > 3 > K > > > 3 > K M H Lii en»h Ui en en en o 1- > o. 3 _i _j Q_ Z X - J < LO Ui en < Ui < - > X X LU > r-

15 TAULUKKO 3 VANHOJEN OSAKEHUONEISTOJEN VELATTOMAT M2-HINNAT JA VUOSIMUUTOS TALOTYYPIN MUKAAN ALUE / TALOTYYPPI VUOSI JA NELJÄNNES JA VUOSIMUUTOS - O r- to o T- CM (0 CM O 00 CM t- CM in cd in T- co h oi h 0) < co CM LT) O 0) ID O) V. co ID in o co N h < CMLO co h CM(D h* CM h cm H < o in O) 0 < o co < * * *- (D «- in CD1 h + (O 1 in + in + ID+ (O+ in in i (D 1 <0 1 h + h* + in i in t I o> O X i- CM en r- < h h co in r- O in o O) y < O y- CM O o oo CM 0) * < 0) co m co ^ H co < H H m \ o in h h 0) m 00 < h m (DO ) CD 0) m o CD^- CM C N < O) co coco i- < > h + (0 + CD + < + < + CD + CD + m + in + (D + CD + ID» - CD *- m + m + * 1 + + o> O) T- ID CM 00 y- h CD i- m o r-* c m c d 00 O) CM ^ 00 O) o < CM C0 H < H CD (D m r> 00 co CD r- o. 00 T 00 CM T \ CM 00 0) CM O) 0) CM 0 ) * - 00 00 0) 00 oo in coco co < 00 CM CD. i- CD CD CD tn co -I H» (D CM h T- ^ CM < CM CD r- CD *- m»- m»- CD* - CD <- H CM H CM LO CM tn c m + + + + + + + +. + + + + + + + H 0) o h *- CM < <<7) C D * m tn o) m m m co in 0) tn co c m m r- CM H 00 (0 0) h < oo «oo co O) co co co 00 CD CD \ < ID CD CM H co (0 CD r» o) r ^ o t N CD y o un 00 CM m o < H h co (D CM h co LO m co CD CM CD CM in m c m CD CM CD H co CD C0 m < in co *-* + + + + + + + + + + + + + + + 0) O co CM T- < co c d r*- < co O) m O O ) co in^- O co y-ui CM H < 00 CD 0) in CM ^ co o r r* o CM < \ o * 00 y 0 < 0) <7) 0) H CD CM CD * f. y- O *- r- in c m m c m m ^ < O)»H ( 0 < h < < < < < coco CD CD CD co co (D coco CD m m m < + + + + + + + + + + + + + + + h co in «~ < m 1-00 o co CM O 00 r» eo m m O CM oo o co *- y-o tn oo Ui co * r co co 00 O) CM m ^ 00 * < co CM co CM < (D < o m O) m c o c o CD i- 00 1^ O O H co o 1- O) co 00 (D m c m < o 0) h c m (D CM h c m m c m Tj- CM CD CM (D CM m t- m «- CD CM (D CM (O CM (D CM m co in co T + + + + + + + + + + + + + + + (D H ( 0 00 0) in m 00 O) y 0) H O m i- (D CD 1- CM o < CM * CD CD O) o * T CM O) O) (D < r O) CM CD \ 0) CM (D *- h c m r- o *- CM * T 1^ co H C 0 i- ^ o en O) co O CM (7)00 > i d in (0 c d m CD CD co m co in co CD ^ ID CD co U) co tncd < in *-» + + + + + + + + + + + + + + + 00 <0 < CM CD 00 *- m o CM (0 * 00 h in m 0 ) 0 < H coco o o co < o < o co CM CD r- r> T- H m * H H <. o \ co h CM ID c m m y O y O 00 oo m CM CD c m m < in«- m c m ( Din CD H H coco m *- CD ^ co m co in co m co m co tn ^ i n < m co LO < co < HH + + + + + + + + + + + + + + + H 00 h co coco CD 00 h c m CM CD CM LO *- 00 (D CMC) < 0 0 H ^ coco h in H CD O) < h * co CD o m CD ^ O 0) 00 < O o \ in c m < CM m 0 )00 oo r- co 00 co O) CM 0 ) 0 T - O 00 y CD T- H o < o < M in co m c m in co CM CM in»- m co in co LO in t- in t- < CM < CM M + + + + + + + + + + + + + + + o co < ( D 0) CM fs- 00 CM (0 (D co ( D O ) y CD CD < H i n < o o CM r- LO LD co h CD * CM O co 0) O m CD co o m. ID \ O 1- CM o *- < (D co O O ) O O H O 00 00 oo < 00 O) CM O) CM m c m m»-»h in c m < CM in c m co»- in T- in c m CM < co < <»- < *- CM CM + + + + + + + + + + + + + + + c o h CM < CD CM 00 *- 1- co ^ 0) m ^ CD y CD in co CD O C O N CM o O co H CM CM O h. CM 0) m oo ^ < < O CD * 0) CD o co < c o a h r- T- o 0) co»- CM 0) 0) < co co co»- m T- < 0) (D m c m m co ^ CM m CM m c m m co m co tn co w co LO CM LD CM < co < + + + + + + + + + + + + + + + h- 1 I- 1- H 1- H O :< O :< o :< o :< O :< o :< O :< Z * < i - & e C D $ * z * s ( D ^ z $ * CD 5«z s ^ ( D & $ Z ^ C D & < z * * C D» * z * t Z 1 o 1 Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 Z i Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 Z 1 3 ( 0 z c o L U C O 3 CD LD CD 3 CD LD (D 3 CD LU CD 3 CD UJ CD 3 CD UJ CD 3 CD ID (D < n o z o LD O ( D O ID O CD O ID O ( D O U I O CD O U J O ( D O LD O CD O UJ o < H 3 1 - h -h - < H h h < \ H I < H l - l - < H h* H < 1 - h h < H H l - 0 3 3 1 3 0 3 1 3 0 3 Z O O 3 1 3 0 3 X 3 0 3 1 3 0 3 X 3-1 3 < 3 > 3 J 3 >* 3-1 3 >- 3-1 3 > 3-1 3 >- 3-1 3 > - 3-1 3 >- 3 < 2 0 2. 2 < 2 2 < 2 2 < 2 2 < 2 2 < 2 2 < 2 2 1 Hi _J H 1 -* 1 *-«h H h- *h H M l - M 1 «-H 1 * i h H H h» H H H HH coco < c o o c n ( D ( D O CD < CD CD O CD CD CD O C D CD CD O C D CD CD O C D CD CD O C D o o t - o z o O O Z O H O O Z O O O Z O O O Z O < o o Z O o o z o ce 3 * H 3 Z 3 ce 3 Z 3 z ce 3 Z 3 ce 3 Z 3 te 3 Z 3 z ce 3 Z 3 ce 3 Z 3 o o > > 3 > c e > 3 > < Q C > 3 > c c > 3 > t z > 3 > z c e > 3 > c e > 3 > LD H (0 UJ CD f LD CD UJ (D LD CD M UJ <D UJ CD * ce < e < z e < < e < e < < < LD - j Z 3 ID O HH LD < * n 0. > H LD e (T ce Q_ 3 X 5» i- 3 o < O < o 1 a _J * -J I e

16 *'X. 3 2 z H a. O 10 CN (O o o ID 00 ( 0 ( 0 OIU> (0 0). OI 00 o- o» o LO z \»- CM h* oí GQ OI 00 (0 0 )0) L O» - LO 1 10 OI LO 4- LO + LO + + + LO Z + h- 0) t-cn 10(0 O Ot o *- 00 h»»- O 00 LO (0 eo ^í O. N CNLO CNCN CN(0 (O LO r-(0 h- TÍ»-(0 < > LO*- LOt- (0»- LOt- (Ot- LOt- <0Th- i-h 4-4* + + + + + <o o 0) cnr- (0 0) r- lo CNCN tí r* LO^ b- 00 O) * r- LO ^ CN \ 00CN o»- (7) LO 00CN o r* 0) LO»-(0 3 H TÍ CN IOCN LOCN LO LOCN LO (0»- 2 hh»-» n + + + + + + + (0 o 0) r* o) LOO)»- CN co»- LO»- (O co»- co 3 00 r-. (O 00 * o 00 r*» 0) > \ CN(0 co m LO»-> (0(0 LOCN Tí O) CN H U) co LO LOCN LOCN LOCN LOco U) CN < H + + + + + + + >- 0> O) (0 (000 coh* 00O) 0) 0) coco 0)0 < 00 LO * LO CN * 00 O) CN *í \ LOi- (O o oor- *- CN (O TÍ Tí 00 TÍ CN Z H ^ ^ co LOco LOCN LO LO LOCN t-t + 4* + 4* + + + X CN 00 CNLO coco TÍ 00o OTÍ 0)0 2 Ó) «0 co co» h- (0 Tf r- 00 0)10 o * 0(0 LOTÍ 00(0 (O *- ooo 1-0) Ti CN LOCN LOCN LOCN LOCN LO LOCN < T_ + + + + + + + O *- 00 (O co (000» O h-o) CN00 * CN 0)00 h* 00 o 0) r*- * O 0) LO < X LO1- (0 CN CNr- 0) TÍ cnr~- 0) r* CNO -J LU > H ^ Tí ^ «* LOTí Tí CN LO LO 4* 4* + + + + + > Z 00 <»- o *- LOO) oor*- O Ó) Tí O) oco LU 00 LO 00 0) CN LO (0 3 \ 0(0»- h*o TÍO) r**r* LO CNO O H Ti CN Ti CN Tí CN Tí»- Tí CN Tí CN H LO + + + + + + + (0»-«M LU </) 00 h*eo (O h* 0) CN y- 0) oo> Tí S r^o) Z LU 00 O) o - ^ CN ^ 0) O \ r*- co 0) co 10(0 Tf O) 10(0 00 co o 3 Z ' t-4 CN C0 CN ^»- Tí»- ^ *- Tí CN Tí CN X :< ; H + + + + + + + LU 3-1 < UJ ' 00»-00 (0 LO TÍ Ot- CN(0 0)00 LO (0 z. 00 o * 0) * 0) * <N * O * T (0 O \ lo LO r- CN CN CNCN 0) r* Tí 00 <»-4 co»- co *- Tí *- ^ t- CN ^ T- z 3 4* 4* + + + + + LU 3 O t t 10(0 O) (Otí CNLO (0 LO (0 LO 0) co X V) 00 CN (0 00 * 00 * ^í * O) O) * z O 00 0) Tí O Tí (OTÍ Tí O) (0 CN»- ooco < 3 O) CN Tí CN TÍ CN Tí T- Tí CN ^ Tí CN > > T- + 4* + + + + + h- 1 h- h- o :< HO :< o z*t <0** O ^ <0»* ZK I-* Z 1 Z 1 Z Z 1 O J Z l h Z 1 o» 3(0 LU 33(0 Z LU < 3(0 Z <00 LUO atoo ZO LUO (0 O i-t z o <h- l-h- 3 < l- 3 h l-k Z < h- 31- a 0 3 X 3 < 0 3 (03 X 3 3 0 (03 a. -13 >3 2 -J3 <3 >3 ^ J 3 < 3 < 2 2 < 2 02 2 < 2 02 > o h- H 1-*-«Z h H JM H M Z h H _J M h- (0(0 0(0 LU(0 <(0 O LU(0 (0 < (0 co 0 OO z o 2 0 0 ho ZO 2 0 0 o J 3 Qd3 Z 3 o a 3 H 3 Z 3 O Od3 H 3 <2 od> 3 > 30d> > > 3 > 3 Üd> > > o i-*-* LU <0 (0 LU M (0 (0 LU H h- K 3 3 3 < -J< < 3 3 >- <3 2 ' 2 oo co (0 00 00 0) CN r-io cnr*- TÍ»- TÍ»- r*»co LO- 0)» 0) <0 oo * CN V co r^* ioh» co (Olí) 00 CN 00»- r*- o r* o 0) lí) 0)TÍ LO+ (0 1 (0 1 (0 1 (0 1 (O»- + (0 CN LO4* LO4- + r-cn IO LO LOTÍ Lí) 00»- co r^h*»- 0(0 OTÍ LO r* (7) (0 o CN 00 h* 00 00IO 00CN h*co T-h* t-h* co»- CNo h*oo h*(0 tf)»- (O»- (D»- h*4* h- 4* 10CN 10CN LO»- LOt- 4-4- 4-4* + + + <7)00 O 00 <o»- CN CNh* 0(0 h-»-»-tí h» (0 00 CN h* CN LO h* co O (7)0 (7)»- O) CNO»-O OO) 0(0»- ^ (0 CN (0 CN (0 CN r-»- h- *- (0 4* (0 4* (O (O + 4-4* 4* 4* 4* 4* LO00 (O LO r^io (0 CN 00»- (000 00CN h* LOGO 10 Tí. oo Tí (0 0) co» (O O) 0)0 00(7) CN t-fs OW OQtí Ti LO LO»- LOCN (O Tí toco r*cn r*~cn in cn LOCN LOTí IO Tí 4* 4-4* 4* 4* 4-4* 4* 4* lo r*- (0(0 r*.»- lí) Lí) Lí) CN (Ot 0) ^»-0) CNTÍ co co CN Lí) h* eo 0) 0) LO Tí CN»-LO OTÍ Olí) Olí) LOco TÍ CN LO h*tí h*tí LOO) r- co (O co (O LOCN lí) CN LO LO 4* 4* 4* 4* 4-4- 4* 4-4* (O LO»- oco lí) CNr- h* 0)0 TÍ r**cn CN r** * ^ (O 00 co io h*r- 0)00 o>r^»-o»-o Ot 0)t- h**- r- o lo CN (0 CN (0 CN r-<n h*cn eocn m cn LO LOCN 4* 4* 4* 4-4- 4-4* 4-4* r-tí LO LÓ Tí (O»-(O 10(0 O CN r*'o) O) Tí co O (0 Tí (7) co 0) O»- CNO)»-00 O TÍ O Tí CN 0)0 O)»- IOtí (O (O (Otí (O ^í LOCN LOCN Tí CN Tí CN 4* 4-4- 4* 4* 4-4- 4* 4* h*tí 0000 h*tí O CN OTÍ»- CN tí LO 0) 00 CN 00 h* y h» 0) r** (Oh* 0)(0 LO coo 00 LOO) LOO) TÍ LOTí Tí CN LO U)C0 (O io co LOCN lí) CN Tí t- <»- 4* + + 4* 4* + 4-4* 4* LO00 h*o r**co O CN O (O»- 10»- O CN LOO) (O * ^ * T- LO r* Tí LO oco Oh*»- o h- r- h-h* r-1- CN tí CN LOCN lí) CN LO LO ^»- ^»- <04* + 4* + 4* 4* 4* 4-4- <0^ toco»-tí oco 0(0 h*00 < 0) o»- 0)»- r- T v o LO. 10 y h*» Tí Oh* 0(0 Tí h* h* LO»- lí)»- 0)» O)»- TÍ CN LOCN lí) CN lí)»- U)»- Ti r- Ti t- 1 1 4* 4* + 4* + 4-4* CN(0 (0(0 (Oh* Ot h*h* lo r- o (00) r- lo T 00 10 eo ^í LO * (O * co Tí r- LOCN lí)»- T- ^»- co oco 0) 0) T- Tí CN Tí CN LO lí)c0 (O 10co Tí r- <»- ^ r- Tí *- 4* 4* 4* 4-4* 4* 4- + 4* h- H 1-1- :< O :< O :< O :< o (0«^ 0)*C :< ZH </)$* Ztt </)& z ^ (0*S z t Z 1 Z ) Z 1 Z i Z 1 Z 1 Z i Z 1 LU 30) LU 30) 0J 3(0 LU 3(0 LU(O LUO coo LUO 0)0 UJ O (OO LUO O LUO h-h- < 1-»-1-1 3 < h- 1-» - < 1- h*h- 03 13 03 1 3 <H h- f 0 13 >3-13 03 X >-3 J 3 >3 J 3 > 3 J 3 >- 3 h- 2 *-i.<2 h- 2 <2 2 <2 2 <2 2 h-í h-»-* J- M h-fh h- M h~ h oco 0) 0) OO) 0)(0 oco (0(0 0(0 (0(0 0(0 z o o o z o OO z o OO z o Z 3 Od3 Z 3 Üd3 OO ZO Z 3 0d3 Z 3 Qd3 3 > Z 3 Qd> 3 > :<od> 3 > Qd> (0 LU 0) -J LU (0 LU (0 3 > LU Qd> (0 3 > < < < < *»^d < o _i HH 0) < LU a :< (0 o 3 > < M -> > 2

17 TAULUKKO 3 VANHOJEN OSAKEHUONEISTOJEN VELATTOMAT M2-HINNAT JA VUOSIMUUTOS TALOTYYPIN MUKAAN O in o ) 0 ) 0 ) 00 0 ) ^ 0 ) oo r v O T i in co t o - 0 ) in o 0> (0 00 * (O ' CM o ^ h» CT) o> to in N CD in o 00 H O CM O O ) <o h - o (O l -i (0 -f ID + in + in + in i in i in + in i in + in i in t m in i 0) o o CDCM t í h TÍ to cd h cmen en ^ tí r- co in CM CD.. to H 00 ^ f O) O cn oo oo to o to CM O N to 0) tí O CD tí Ti ^ 00 H tí en 00 enin en tí Ti 10 > + to Ti + in + in in in + in in + in + in + m + K-«+ + + + O) - t o cmen into enin cmin in Ti 00 to O) Ti co to to en tí m cd 00 en m en 0) to H ^ in en CM ^ T. en N o in o cmto Ti en CMH 00 Ti CMCD H Ti en to en h O H O CM H to CM to CM in in in en in cm in in + in in in m + m M + + + + + + + + + + + H 0) 00 CM o enin 0) m en tí o en CMtO in en h Tien enin,, H H CJ) m CM h ^ H Ti oo r>. CM * H.. Tt N h cm ^ cd in co in in cm en co H O in en H H H toto en h m to CM (O CM in cm in cm in in in en in cm in cm in cm in en in en m cm i» + + + + + + + + + + + + 0> CMCM 00 o in h to to to Tt co to h in H toin- to m 00 en (O ^ CD en Ti co TÍ CD 0) o N to tí < o CDCD CD00 in to TÍ T- 00 CD CMo H 00 tí en Ti cm CMCM»H to CM to en Ti CM TÍ CM in en in en in cm in cm in cm in en in en m en + + + + + + + + + + + + O O) CD h cm to o H O CM in CM en co CDCM o to H H O 0) CM «to * ^ en o 0) CM 00 TÍ CD m * m h oo ^ CD en en in cm en to coto en to H to Tien Ti CM en H 0) to to in cm in cm in en in cm in *- in in in cm in cm in m + + + + + + + + + + + + + 00 h T- 00 CD00 t íh O en en 10 tí ^ to to H H o o CD 00 cn O O) ^ to o o o * H to H N CD 00 CD 00 h to to to to m to en co o in O O O CM00 CDCM > (O CM in cm ^ en Ti Ti CM Ti CM in en Ti CM in en in en in en m en tí en M + + + + + + + + + + + + + 00 toco cd h CM OO) H Ti CDCD o TÍ»- H CM H co tn CDH H to 00 CD * en o 0) T 0). ^ en 00 < CD N h m to Ti CM in cm o in CM 00 H CM H toto to TÍ H CD m o M in cm in cm Ti CM Ti CM en cm Ti CM in en tí en in en Ti CM ^ CM Ti Ti TÍ TÍ M + + + + + + + + + + + + +»-H co 00 Tito tí toen h 00 H H to CD to O) cd in en tí in cd en to ID 00 o h tí CM H ^ «o CM en to to z N to 0) en h to n to h in to co oo CM in to CMCM CMCM. o to z m in cm in cm tí m tí en en en tí en Ti CM TÍ tn TÍ CM Ti CM tí + ^ + :< >»M + + + + + + + + + + + -1 UJ 00 in in oo in in oo oo h o co ' CMCM H O to CM TiO H to OO) m o) co Z ' 00 in en * in to «to 00 TÍ to 00 m rn N en to O CD co en CM CDtO 00 in in en co in tí cmin CMTi in < H in cm in en en en ^ Ti CM Ti Ti CM TÍ ^ tí en tí en + + + + + + + + + + + + + M to o to en cm oo oo h in h in CM H CD TitO cmin O Ti H CDH 00 en to h. in oo CD CM en to to CM Ti o 00 to h tí in en tí en en o en CM O CM to en o in en in cm m in TÍ T- 3 0) m cm in cm Ti (M Ti CM Ti CM Ti cm in en Ti CM in en Ti CM Ti CM tí en Ti en > + + + + + + + + + + + + + H h h H H H H O :< H O :< O :< O :< O :< O :< Z** en** o z * * en** z * * CD** z* * H** en** Z** en *«z * * en** Z 1 Z 1 Z Z 1 Z 1 H Z 1 Z 1 z t O 1 Z 1 Z 1 z I H Z 1 Z 1 3 uj en 3 3 C 0 uj en < 3 c n u j en 3 en en UJ 3 en u j en < 3 e n u j en e n o UJO cl e n o u jo z e n o u j o e n o H z o UJO en o UJO z e n o UJO < H h h 5 < H H H Z < H H H < H 3 H H H < H H H Z < H H H Q- 0 1 < 0 3 X 3 0 3 1 0 3 en 3 X 0 3 X 3 0 X Q_ J 3 > 3 * -13 > 3 > 3-13 < 3 > 3-13 > 3 J 3 >- 3 >< < 5 2 < 2 t 5 < 2 2 < 2 O S 2 < 5 2 < 2 2 > O H l H H m Z h H H m Z H m H m H M - J m H m H m H m Z H m H m h h en co O in i d en en o en uj en en ocn en en <cn ocn en en ocn u j en en o en 0 3 o o z o 5 0 0 z o 5 0 0 Z O O O H O Z O o o z o 5 0 0 z o - I 3 cc 3 Z 3 O0C3 Z 3 o c r 3 Z 3 t r 3 m o Z 3 CC 3 Z 3 O 0 3 Z 3 < 2 oc> 3 > 3 i r > 3 > 3 o : > 3 > * > > > 3 > *-tcc> 3 > 3 o : > 3 > H m ID tn enid en toto en U I M en S ui en en ui en 3 * > H CL 3 en z L D > z H H 3 H 3 ID 3 3 - J 5 3 - J < o 3 3 3 o 3 < 3 3 2 2 O cc 2

18 TAULUKKO 4 VANHOJEN OSAKEHUONEISTOJEN VELATTOMAT M2-HINNAT HUONEISTOTYVPIN JA TALOTYYPIN MUKAAN I NELJ 1990 KERROSTALOT.. RIVITALOT r CN 'X. s 5 Ol-H CN 5 S O * * 5 5 o CN * < * * S 5 CN M * >- S S z J j CN S o (O r en in en CN 0) en O O O in o o en r** 10 r^- r* r- 10 (0 in o> 0) i m 0) o m in o o o o CN CN CN o v V V CN in CN Y - T CN in CN T CN o i in o CN to en in CN to in h** in in r^- en 10 10 + i i 1 i I i + + 1 + + CN + + + 1 + + 1 + O) o i in m '«t 0) 10 o. o.. 10 10 CN 10 o in o 10 in 1^ 1^- in m en to o o r*. (0 CN h- 0) CN in in rt* a> 1^ 10 in Y Y r*- o o o o o r- h- io in in 10 10 in in in in T ^. y y h» h* en en CN r>- 10 10 O,.. in o in 0) in. o 10 h- r*» h- r*- 0) r*- r- r"- h- h- r^- r*- h- in _ o in CN o o 10, o 10 t o in CN. # o m ** CN 10 CN in in Y CN T- T * CN o o O en o 0) h- O 00 o en 10 eo r- O CN <o 0) in CN CN r*- o to o CN i i + + i i i i 1 + CN 1 Y Y - + + 1 + + in in en en o r- 00 (O r-» CD in en 00 CN # in 10 V in CN in V- T Y en. CN CT) h» 0) in V r- r- 10 00 0) f^- 0) en r- 0) o CN en in tn in in in in in (0 in y y CN en in. en 10 10 eo CN o CN CN CN, in m in in in in in in in in in. in in m in in in in in m in in m in in in inin en CN in r- en o o CN o co o t CN CN in (O h- in o 0) CN CN CN. Y T 10 CN CN Y - CN o CN m «Y o en in r- r» o en o en CN "fr y - en in o 00 en in in 10 o tn o en in 10 o o r*- en i i i i i Y - Y Y - Y i i Y i + 1 1 + + 1 1 + i + + + Y Y \ 1 1 + + + CN r*- 0) 10 r*- O 10 CN co o CN in CN T 0) o co O in en m r- T o CN io 10 Y Y - Y in r- V CN r- r- 00 in r- O' o o CN en en en r- 10 10 in 10 in in in in in 10 10 in eo in in in CN CN in o CN CN CN o CN CN i^- CN. o o. CN en CN t in CN 10 in 10 CN CN 10 o o m in CN. m o in in CN CN CN CN in Y Y Y Y - T CN V Y Y Y CN CN in r* (0 in h- r- o to h- o 10 T. O CN en 10 en (O in CN CN o> CN CN en O in CN 10 1^ h- 10 Y o in o i y Y Y + 1 1 1 + + + 1 + i i Y 1 1 l 1 + + in T O in O 10 o O 10 in o o o o in 00 10 CN en 10 0) en o co CN CN 10 en 1^ CN h- en in 0) co 0) en o in en in en o tn (O en CN Y in o o in en CN Y en CN CN y T- CN O r>- 10 in 10 r- h- h- 10 h- (O y *- y r- y y in 0) en h» 10 in 10 en 10 in h- 10 in in in in in in in in in m m in in in in in in in in in in in in in in in in in in in CN r*- r** tn O in _ m in CN in o CN CN 10 r*- r>- 0) in eo h- CN in 0) T en o (N in 0) CN to in Y CN Y Y T- in r Y CN CN Y CN m o h- en CN en CN CN o in CN r- en T- en r^> tn cö CN o 10 r- CN O 10 CN CN to r* CN 0) in 10 o 1 T + + + + + + + Y + - i i + + CN 10 10 in in o in CT) O CN en CN in co in en CN CN en in en en in O) en in CN O en en r 10 00 CN o> 10 0) 10 10 o Y 1^ in r- 0) o en Y r*. o CN o en en 10 10 in 10 tn r- in in in in 10 eo eo in 10 in in in in in CL 7 n 3 7 3 7 z 3 z < 3 < 3 3 1- UJ 3 z UJ l-h z Z z Z z (0 < < UI lii UI UI UI t - t l-h h- h- < 2 >? >. T CN z < z 7 O O o O o z 3 z < Z 3 3 :< 3 3 l-h 3 3 l-h l-h H H M < 7 en l-h e/) en _j en en en o CL * V 3 UJ z < _l >- H UJ i 3 z z z z z + * C L UJ _i z UJ UJ O V _l 3 > > l-h CL < M l-h l-h M l-h < </> UJ 3 UJ o H UJ < l-h (/) < UJ en z o * (0 eo O h* >- 0. V l-h a > K lii in I- I- n :< en z H* K 3 < H :< _l _j _l -J a z X 2 en en CL 3 T 2 H 3 o > * : UJ _J > 3 o :< UJ UJ UJ UJ UJ to < UJ 3 o < O < O < 3 3 3 > < l-h o 3 3 3 o 3 0. X X X X X UJ > h- i- CL -i -I X * C C :» n 3 > s 3 s s O s C C

19 TAULUKKO 5 asuntojen hintaindeksi 1970=100 Reaalinen kehitys (Deflatoitu elinkustannusindeksillä) ALUE, INDEKSI, VUOSI VUOSIMUUTOS 1970 1975 1980 1988 1/8 8 11/88 I I I / 8 8 IV /8 8 1989 1/89 11/89 I I I / 8 9 IV /8 9 1/90 KOKOMAA 100.0 103.1 85.1 151.4 138.0 143.0 153.8 167.6 173.3 177.3 176.1 172.8 165.5 158.2 Y ~ O N * l ^ y~ C O r - o CN m co y O O T t 0 ) 0 * t T - n - o 0 ) y * 00 T t O 173, -14, 177, -1 4, 224, -1 3, 181. -1 0, 161. -1 8. 173. -1 4. 147. -1 6. 162. -1 4. 142. -1 2. 145. -11. LO O y- + 1 39. -4. 1 29. -1 6. 1 50. -1 3. 138. -5. es < 7 ) 0 in oo es cd co es n * cd r t eo O CD CS T t cd m n» es TtC O N* CD m m co m O T t in co p - in r t( Q 0 ) es cs co es m y- N* Y - O cs (O CD co m o o 1 1 1 co 1 N 1 1 t n i N - 1 T t 1 i n i O 1 eo + m + T t + es r - r - Y - Y Y - Y h* i n o e s h - m o y Y 0 ) 0 0 CD y- N* O e s T t Y - O T t CD O C O N* CS O CD es LOGO O ) C N Tt CJ) 0 ) CD N» co co Y - N* Y - es y- y- m m o co co T f y- N * y - O + o + i n y- <7) + + 0 ) + CD + + m y- CD y- Y Y T t Y - ^ + CD y- T t + + r - es e s + Y - T Y - + Y - + Y - + Y - + Y - y - + > - o in y <7) O T t 0 ) y y- in O N T t m O y- in T t N* CN o m O y- Y - N* O y- r -, - y n - co T t es c n r - eo cn Y - CS m co CD oo o O I D O y- es CD y- O es O es O es CD O CN G ) y - o y - N» CS Y - m y- CD c s Y - T t CS T t Y - CD + e s + es + es + es + y- + es + y- + Y - + Y - + Y - + y- + Y - + Y - + Y - + Y - + ID C O T t T t <D i n ^ o t j - N» 0 ) -<t Y - T f T t I D O o o e s o m o e s y - CD CS Y - co C O y- CD es co I ^ Y - co es N> o o co co co m m y- m T t m T t T t r - m es es o e s O es m e s O y 0 ) es O es N» CN O cs c d es CD co Y Y f T t es m cs r - co + e s + e s + e s + e s + y- + e s + Y - + Y - + Y - + Y - + Y - + Y - + Y - + Y - + Y - + T t T t T t c o * t eo T t i n co T i co O N m n * T t O O CD o O T t r - T t O Y - m co T t ID o es o es in <7) C7) co co CT) N - Y - es o N* Y - es c d coco co m co o CD O Y - O T 0 ) y O t - i d y - 0 ) + co + 0 ) + CD y Y - m y- CD y T T t Y - T f Y CD cs T t + + y - + e s + e s + Y - + Y - + Y - + Y - + y - + Y - + Y - + Y - + O ( D U ) y- < e s e s p*- i n c d es co es y es m T t o CD Y - T t l D Y - r ^ CD N* CD CD N - o r t co CT) T t o n - o N * Y - CD r t (D o o CS N - N* i n O T f CD T t e s o ' O Y - O CD o co 0 ) T t ^ (7) co coco 0 ) eo CD co eo m es in T t O C O co es T t eo m eo co es + y- + r ~ + e s + y- + Y~ + Y~ + Y - + Y - + Y - + Y - + Y - + Y - + Y - + Y - + Y - + T t ( D e s < co eo O eo o cn c d i n T t y - co CD m c d T t o O m y- O cs O L D T t T t CT) T j- eo o O T t O Y - Y - T t m o CD Y - N* Y - O m o r - co y oo es N - >* m e o (D >ct T t T t co o e s eo r s c o c s Y f + Y + Y - + e s + * - + T - + Y - + Y - + Y - + Y - + Y - + + Y + Y - + Y - + Y - + O O r t n» co CD O m p*» i - r - CT) CN O CD i n o c o c s Y - O» - i n O O CD N» Y - N - LO CD O ) o n * co m n - o - t oo 0 ) m O CS (D co CD CD O CD y- es Y - CN CD c d es CD es CD es n - es CT) es c d es CD es CD T f m co co co CN o e s es y - es es cs cs e ses + Y - + y- + f - + y- + Y - + Y - + Y - + Y~ + Y - + Y - + + Y - + Y - + Y - + Y - + LO CT) en co o T t m in o o in in co CD o o O y- m co CD T t m cs O y- es c d T t T t ^ y- y- es O CT) e ses CD Tj- N - O N* O N* O N * y- es c d in m c d N* cs o o es CD r - co O p-» es CD CD T t CN CS Y - Y - Y Y c n es cs es y- es + Y - + y- + e s + + Y + Y - + Y - + Y - + Y - + Y - + + Y - + Y + Y - + T - + O ) O ) T t o O O N e s o 0 ) CD r t O m co CD Y - o o O Y - y- T t Y - m c d O n - co U > rf es co co es O O ) m ^ O T t o cs CD T t O C O CD o c o es n - co oo co y - c o e s N - c o co T f CD O CS CN Y - c s CN e s es + y- + 1 - + e s + y- + Y~ + Y - + Y - + Y - + Y - + Y - + + Y - 4- Y - + y- + * + n * o O (7) CT) CT) CD m co cs r*- i n m N - Y - CD o O ^ N - O CD CD N* O ) f - co i n o ) CD i - c d r - N» Y - co co o e s o o o T t e s o m o O + c o + 0 ) + 0 ) + 0 ) 1 - co + + N - + oo + N - 1 r - i N* + + N* + o + 1 + o co co T t T t m t í m co es c d in co 0 ) T t Y~ O o c o co es es O N CS T t n * r - o 0 ) T t c o i n O CN CS Y - O N * o o r - o o o CD N - o o r P>* y O i - O 1 - o y- o O y - o y- O y- O Y - O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 Y - ^ i 1 i y- i y - 1 Y - 1 1 Y - i Y~ * - Y Y - 1 o o o o O o O o o O o o O o O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O 1 O l O I O 1 O l O l O l O l O l o o o o o o O o o o o o o o o y~ y Y Y Y Y~ Y Y Y 3 Z» - ID 3 ^ 5 ^ Z 5? 1 ÜJ 1 1 \ l 1 \ 1 i l t i 1 o < 0 ( 0 </) e n e n en c n < e n en en en en < e n en en en o H O O o o o o H O o o H * L \ - h - Y H es f i - T t H Z J - K h - 3 Z 3 3 13 13 13 1 3 3 3 3 3 3 3 3 H3 H3 -i 3 I 13 KH 3 < 3 3 3 S 0-2 * 2 * 2 *-H 3 H z Z»-H Z z 2 *2 ^2 2 U J 2 H Z»-H +»-H < -* CC»-H 0 ) < < n»-h (D k h c n h c n t Í en t-h o e n < en u i cn 3 O e n o e n o e n o en o e n o o o w o a o * 3 :<3 _1 3 13-13 _ i 3-1 3 CL 3 Z 3 2 0 cc 3 CC 3 a 3 3 3 0 3 J 3 > < > U J > w > LU > ÜJ > LU > < n > O < > 3 > o > o > 3 > 3 > CL X X X X X i d > h - CL * O O o 1-0 o o o l - K Z h i ~ i - H 3 3 < 3 3 3 3 3 3 CC 3 3 3 3 2 2 Z S <2 2 2 H M LU *-H O h en en u j en o en m en en o H O C LO > o a o 3 0

20 LIITE 1 Asuntojen hintatilastossa ja indeksissä käytetyt luokitukset: - Aluejako on muodostettu kaupan kohteena olevan asunnon postinumeron mukaan. Tilastoalueet on esitelty liittessä 2. - Talotyypin mukaan huoneistot on jaettu kerrostaloasuntoihin ja rivitaloasuntoihin. Rivitaloasuntoihin luetaan myös paritaloja ja ketjutaloja sekä mahdollisesti osakeyhtiömuotoisia pientaloja, joita ei ole kyetty erottamaan aineistosta. Rivitaloasuntoja ei luokitella muun kuin alueen perusteella. - Huoneluvun mukaan kerrostaloasunnot jaetaan kolmeen huoneistotyyppiin: yksiöihin, kaksioihin ja suurempiin (kolmiot+), siten että keittiötä ei ole luettu huoneeksi. - Rakennuksen iän suhteen kerrostaloasunnot on jaettu kolmeen ryhmään. Vanhoihin huoneistoihin on luettu asunnot, joiden rakennusvuosi on 1960 tai aikaisempi, paitsi Helsingissä, Turussa ja Tampereella, joissa rajana on vuosi 1950. Keski-ikäisiksi on em. kaupungeissa luettu vuosina 1951-1970 ja muualla Suomessa vuosina 1961-1970 rakennetut asunnot Vuoden 1970 jälkeen, mutta ennen tilastovuotta valmistuneet asunnot on luokiteltu ryhmään "uudet", joihin ei kuitenkaan lueta uusia ensimmäistä kertaa myytäviä asuntoja, jotka on jätetty tilaston ulkopuolelle. LIITE 2 Asuntojen hintatilaston painorakenne 1/1989 lähtien: Alue kerrostalo rivitalo yhteensä 0/00 (kpl) (kpl) (kpl) Koko maa 721416 122863 844279 1000,0 Koko maa(-pks) 451928 95671 547599 648,0 Etelä-Suomi(-pks) 304735 60207 ' 364942 432,0 Pääkaupunkiseutu 269488 27192 296680 351,0 Helsinki 196565 12003 208568 247,0 Helsinki-1 30135 62 30197 35,0 Helsinki-2 48471. 3071 51524 61,0 Helsinki-3 69276 3914 73190 86,0 Helsinki-4 48683 4956 53639 63,0 Espoo+Kauniainen 37299 8880 46179 54,0 Vantaa 35624 6309 41933 49,0 Kehyskunnat 33766 9743 43509 51,0 Tampere 53568 6715 60283 71,0 Turku 53447 7622 61069 72,0 Pori 15293 2 1 94: 17487 20,0 Lappeenranta 11761 1255 13016 15,0 Kouvola 8255 1530 9785 11,0 Lahti 29187 2089. 31276 37,0 Hämeenlinna 10591 1869 12460 14,0 Kotka 13060 2287 15347 18,0 Rauma 7565 1577 9142 10,0 Muut E-Suomen kaup. 46674 11324 57998 68,0 Muut E-Suomen kunnat 21568 12002 33570 39,0 Väli-Suomi 105474 23519 128993 152,0 Kuopio 21066 3265 24331 28,0 Jyväskylä 18600 2811 21411 25,0 Vaasa 15102 1386 16488 19,0 Mikkeli 8206 1303 9509 11.0 Joensuu 10188 3507 13695 16,0 Muut V-Suomen kaup. 26824 6449 33273 39,0 Muut V-Suomen kunnat 5488. 4798 10286 12,0 Pohjöis-Suomi 41719 11945 53664 63,0 Oulu 23470 5106 28576 33,0 Rovaniemi 7878 ' 1202 9080 10,0 Muut P-Suomen kunnat 10371 5637 16008 18,0

21 LIITE 3 HELSINGIN OSA-ALUEET Osa-ai ue i... 3 4 Posti numeroalueet 1 0-1 8 2 0-2 9, 3 0-3 5. 4 0. 4 4-4 9, 5 7, 6 6, 6 8. 6 9, 8 3, 85 3 6-3 9, 4 1-4 3. 5 0-5 4, 6 0-6 5, 6 7, 7 2, 8 0-8 2, 8 4,8 6-8 9, 93 19. 5 5, 5 6, 7 0. 7 1, 7 3-7 9, 9 0-9 2, 9 4-9 8 YHDISTELMÄALUEIDEN PAINOISSA MUKANA OLEVAT KUNNAT: Muut Etelä-Suomen kaupungit: Hanko, Lohja, Porvoo, Parainen, Parkano, Raisio, Salo, Uusikaupunki, Forssa, Nokia, Valkeakoski, Virrat, Anjalankoski, Imatra, Kuusankoski Muut Etelä-Suomen kunnat: Lohjan kunta, Orimattila, Porvoon maalaiskunta, Kaarina, Lieto, Piikkiö, Ulvila, Asikkala, Hollola, Kangasala, Lempäälä, Nastola, Pirkkala, Ylöjärvi, Parikkala, Valkeala Muut Väli-Suomen kaupungit: Heinola, Iisalmi, Varkaus, Savonlinna, Pietarsaari, Seinäjoki Muut Väli-Suomen kunnat: Mustasaari, Juankoski, Jyväskylän mlk, Mikkelin mlk, Heinolan mlk, Ilomantsi, Siilinjärvi Muut Pohjois-Suomen kunnat: Kajaani, Tornio, Kiiminki, Kempele, Haukipudas, Oulunsalo, Rovaniemen mlk