Metsävero 2018 Mhy Etelä-Karjala
Metsävero-ohjelma Metsäveroilmoituksen periaatteet ja kausiveroilmoitus (alv-ilmoitus) Metsälahjavähennys Metsäyrittäjyysvähennys Edunvalvontaa puunjuurelta Brysseliin. Metsänhoitoyhdistykset, Metsänomistajien liitot ja MTK
Verotus kiristynyt merkittävästi vuoden 1993 jälkeen Pääomaverotus käyttöön 1993 1993 25 % 1995 => 28 % 2000 => 29 % 2012 => 30 % + yli 50 000 => 32 % 2014 => 30 % + yli 40 000 => 33 % 2016 => 30 % + yli 30 000 => 34 % 2017 => 28,5 % + yli 30 000 => 32,3 % (yrittäjävähennys metsätalouden tulosta 5 %) 2018 => 28,5 % + yli 30.000 => 32,3 % Edunvalvontaa puunjuurelta Brysseliin. Metsänhoitoyhdistykset, Metsänomistajien liitot ja MTK
METSÄTALOUDEN VEROILMOITUS 2C-lomakkeen täyttäminen Verovuosi 2017 Lomake samanlainen kuin 2014
Milloin metsätalouden veroilmoitus vuodelta 2017 annetaan? Arvonlisäverovelvolliset metsänomistajat, kaikki verotusyhtymät: 28.2.2018 Viimeinen palautuspäivä on merkitty postitse saamanne 2C-lomakkeen etusivulle, lisäksi verotusyhtymät 36 Yhtymäselvitys-lomake ALV-ilmoituksen voi palauttaa tuloveroilmoituksen kanssa samassa kuoressa 28.2.2018
Veroilmoitusmateriaali Verohallinto ei lähetä enää kausiveroilmoitusta varten erikseen lomakkeita tai ohjeita! Lomakkeita saatavilla mhy:ltä tai verottajan nettisivuilta www.vero.fi Esitäytetty 2 C-lomake ohjeineen tulee postissa
Tyhjää 2C -lomaketta ei tarvitse palauttaa, MUTTA MO:lla AINA ILMOITETTAVAA! Ainakin seuraavat: Mhy:n jäsenmaksu Veroillan matkakulut ALV-ilmoitus vain, jos on ILMOITETTAVAA Voi ilmoittaa sähköisesti OmaVero.fi kautta
Mikä on puun myyntituloa? Kaikki metsästä saatava tulo BONUKSET OVAT MYÖS METSÄTALOUDEN TULOA Bonus voidaan antaa alennuksina metsäyhtiön tekemistä metsäpalveluista. Tällöin yhtiön lasku ja siten myös metsänomistajan vähennys metsätalouden pääomatulojen verotuksessa on bonuksen arvon verran pienempi eikä erillistä veronalaista tuloa muodostu. Pankin bonuksilla maksetut metsävakuutukset eivät ole vähennettäviä menoja
Vakuutus- ja hirvivahinkokorvaukset, metsätalouden tuet 2300 2 300 Kohdassa 3.3. ilmoitetaan kaikki vuoden 2016 aikana tilillesi maksetut metsätalouden tuet, myös kemera-tuet Vakuutuskorvauksista ilmoita koko korvaus vähentämättä ennakonpidätystä
Kemera-tuet ovat veronalaista tukea Tuki on kassaperusteisesti metsätalouden pääomatuloa sinä verovuonna, jona olet sen tilillesi saanut. Nämä Metsäkeskuksen tilillesi maksamat tuet ovat arvonlisäverottomia. Vastaavasti kaikki maksamasi tuettavan hankkeen menot ovat täysimääräisesti vähennyskelpoisia verotuksessa. Menot vähennetään kassa- eli maksuperusteisesti sinä verovuonna, jona ne on maksettu.
MHY:lle maksettu yhteishankkeen tuki Metsäteihin ja kunnostusojituksen yhteishankkeissa Kemeratuet maksetaan osakkaiden sijasta hankkeen toteuttavalle toimijalle (metsänhoitoyhdistys). Toimija laskuttaa metsänomistajalta sen osan hankkeen kuluista, jota tuki ei kata. Laskun perusteella maksettu meno on vähennyskelpoinen Koska mhy:n saama tuki on osa sovittua palvelun myyntihintaa, mhy lukee tuen arvonlisäveron perusteeseen ja maksaa siitä arvonlisäveron. Mhy laskuttaa osakkailta arvonlisäveron myös tuen kattamasta myyntihinnan osasta.
Vuosimenot Merkitse kohtaan 7.1 metsätalouteen kohdistuvat palkkausmenot sivukuluineen. Ilmoita kohdassa 7.2 metsätalouden harjoittamiseen liittyvät matkakulut. Liitä muistiinpanoihin selvitys metsätalouden matkakuluista. Oman auton käytöstä voit vähentää 0,24 euroa/km. Polttopuun teosta yksityistalouden käyttöön aiheutuvat matkakulut ym. kulut eivät ole vähennyskelpoisia
Muut vuosimenot kohdassa 7.3 Kaikki metsätalouden harjoittamisesta aiheutuneet menot Taimet, istutus, metsävakuutuksen maksut, mhy:n perimät maksut, pienkaluston hankintamenot (alle 200 e) Ei oma palkka Menoista tositteet muistiinpanoihin
Moottorikelkka, mönkijä ja traktorin metsäkäyttö Jos metsätaloudessa käytetään moottorikelkkaa tai mönkijää, näiden koneiden metsätalouskäytöstä aiheutuneet kulut vähennetään pääsääntöisesti käyttötuntien perusteella laskettuna osuutena niiden kokonaiskuluista. Sama koskee traktorin metsätalouskäyttöä. Muun selvityksen puuttuessa kuluiksi voidaan arvioida moottorikelkasta ja mönkijästä 14 /käyttötunti ja traktorista 11 /käyttötunti. Jos traktoria käytetään puutavaran kuljetukseen, kulut puutavaralajikohtaisten konekustannusten mukaan /m3. Jos traktori kuuluu maatalouden kalustoon, maatalouden verotuksessa tulee tehdä vastaava tuloutus.
Moottorikelkka, mönkijä ja traktorin metsäkäyttö Yksityistalouden käyttöön otettujen polttopuiden teosta ja kuljetuksesta aiheutuneet kustannukset eivät ole metsätalouden pääomatulosta vähennettävissä olevia kuluja, koska vastaava tulo on verovapaata. Koneen käyttöä yksityistalouden polttopuiden korjuussa ei katsota metsätalouskäytöksi selvitettäessä koneen lukemista metsätalouden kalustoon. Myöskään koneen käyttökulut eivät tällöin ole vähennettävissä miltään osin metsätalouden pääomatuloista. Selvitys muistiinpanoissa (tarvittaessa tarkastettavissa). Sama koskee traktorin metsätalouskäyttöä. Selvitykseen tulee sisältyä tiedot tehdyistä töistä, metsätalouden osalta mielellään metsäkuvioittain.
Poistoina vähennettävät menot Poistoina vähennetään kalusto, joka käyttöaika yli 3 vuotta Vuosittaisten poistojen enimmäismäärät: koneet ja laitteet 25 % metsätalouden rakennukset 10 % metsäojat ja tiet 15 % Jos hyödykkeen hankintameno tai menojäännös on enintään 200 euroa, poista se kerralla
Metsävähennyspohja Metsävähennyspohja muodostuu 1.1.1993 tai sen jälkeen vastikkeellisesti hankitun metsän hankintamenon perusteella. Vähennyspohja on 60 % kiinteistön hankintamenon metsään kohdistuvasta osasta. Ilmoita kohdassa 18 metsävähennyspohja kaikista verovuoden 2017 lopussa omistuksessasi olleista metsävähennykseen oikeuttavista metsistä yhteensä. Jos olet saanut metsää vastikkeetta ja perinnönjättäjällä tai lahjanantajalla on ollut käyttämätöntä metsävähennysoikeutta, voit siirtää tästä vähennysoikeudesta käyttöösi osuuden, joka vastaa saatua metsäomaisuutta.
Metsävähennyksen käyttö Metsävähennyksen käytön (kohta 19) Luovutusvoittoihin lisättyjen metsävähennysten määrän (kohta 20) seuranta on kumulatiivista Verovuonna tehtävä metsävähennys saa olla enintään 60 % kohdassa 22 ilmoitetusta tulosta (metsävähennykseen oikeuttavista metsistä saadut tulot) Vähennyksen on myös oltava vähintään 1 500 euroa. Metsävähennyksen tekeminen edellyttää siis, että verovuodelta 2015 on vähintään 2 500 euroa metsätalouden veronalaista pääomatuloa.
Metsävähennys Ilmoita metsävähennyksen seurantatiedot lomakkeen kääntöpuolen taulukossa, vaikka et vuonna 2015 käyttäisikään metsävähennysoikeuttasi 120000 6 300 3 500 117200 61000 36600 42900 Siirrä verovuonna tehtävä metsävähennys kohdasta 23 lomakkeen etusivulle kohtaan 5.1 36600 36600
Varauksien tekeminen 6 000 3 000 9 000 Menovarauksen avulla voit siirtää osan verovuonna saaduista tulosta tuloutettavaksi seuraaville vuosille. Kohdan 5.2 menovaraus voi olla enintään 15 % verovuonna saaduista metsätalouden pääomatulosta, josta on ensin vähennetty mahdollinen hankintatyön arvo sekä metsävähennyksen määrä. Tuhovarauksen voi tehdä metsätuhon perusteella saadusta vakuutus- tai vahingonkorvauksesta. Tuhovaraus voi olla enintään tuhoutuneen metsän uudistamismenon suuruinen. Todistus uudistusmenoista mhy:ltä
Varauksien tulouttaminen 3500 3 500 Merkitse kohtaan 6.1 se osa aikaisempina vuosina tehdyistä meno- ja tuhovarauksista, jonka tuloutat verovuonna 2017. Menot, joita tuloutettavalla varauksella katetaan, vähennetään täysimääräisinä omissa vähennyskohdissaan. Varaukset on tuloutettava varauksen tekovuotta seuraavien neljän verovuoden aikana. V. 2013 tehdyt tuloutettava nyt. Merkitse jäljellä oleva varauksen määrä kokonaisuudessaan tuloksi viimeistään varauksen käyttöajan viimeisenä vuotena, vaikka vuosimenoja ja poistoja ei olisikaan.
Varauksien seurantatiedot Ilmoita varauksien seurantatiedot, vaikka et vuonna 2017 tulouttaisikaan tehtyjä varauksia Merkitse varausten tulouttamatta oleva määrä aina sen vuoden kohdalle, jona varaus on alun perin tehty.
UUTTA!!! Metsälahjavähennys Luonnollisella henkilöllä oikeus metsälahjavähennykseen - metsätalouden puhtaasta pääomatulosta (kulut vähennetty) - lahjana saadusta metsästä maksetun lahjaveron perusteella Vähennyksen kokonaismäärä riippuu paikkakunnasta ja lahjan suuruudesta. Verohallinto vahvistaa vuosittain metsän keskimääräisen vuotuisen tuoton kunnittain hehtaarilta = laskennan perusta, ja määrittää lahjan laskennallisen arvon Edunvalvontaa puunjuurelta Brysseliin. Metsänhoitoyhdistykset, Metsänomistajien liitot ja MTK
Metsälahjavähennys Ei edellytä sukulaisuutta => II veroluokan saajilla vähennyspohjaa muodostuu enemmän Vähennysoikeus henkilökohtainen käyttämätön vähennys ei siirry lahjassa seuraavalle saajalle verotusyhtymässä vain saaja vähentää puhtaasta tuotostaan Määräosiin usealle lahjoitettaessa kaikilla saajilla oikeus saamastaan osasta vähennykseen jokaisen saannon erikseen täytettävä rajaarvot Edunvalvontaa puunjuurelta Brysseliin. Metsänhoitoyhdistykset, Metsänomistajien liitot ja MTK
Metsälahjavähennyksen tekeminen Enintään 50 % verovuoden metsätalouden puhtaasta pääomatulosta Vuosittainen vähennys vähintään 1 500 euroa Verovelvollisen vaadittava vähennystä lomake 2 L Vähennyksen perusteella ei muodosteta tappiota Vähennyspohja on käytettävä 15 vuoden kuluessa Edunvalvontaa puunjuurelta Brysseliin. Metsänhoitoyhdistykset, Metsänomistajien liitot ja MTK
Metsälahjavähennyksen tekeminen Jos verovelvolliselle on muodostunut vähennyspohjaa eri vuosina saatujen lahjojen perusteella, aikaisemmin muodostunut vähennyspohja on käytettävä ensin Samana vuonna saadut erilliset lahjat (esim. molemmat vanhemmat lahjoittaneet puoliosuutensa yhdelle) voi yhdistää vähennyksen käyttöä voi seurata yhtenä eränä Edunvalvontaa puunjuurelta Brysseliin. Metsänhoitoyhdistykset, Metsänomistajien liitot ja MTK
Seuraamukset metsätilan luovutuksesta Jos saaja luovuttaa yli 10 prosenttia lahjana saamastaan kiinteistöstä ennen kuin 15 vuotta on kulunut lahjoituksesta => Lisätään käytetty metsälahjavähennyksen määrä 20 prosentilla korotettuna luovutusvuoden metsätalouden pääomatuloon Ei koske lunastusta Ei sovelleta, jos luovutetaan valtiolle luonnonsuojelutarkoitukseen tai puolustusvoimien käyttöön Yhteismetsään liittymistä ei katsota luovutukseksi Edunvalvontaa puunjuurelta Brysseliin. Metsänhoitoyhdistykset, Metsänomistajien liitot ja MTK
Esimerkki Laskuri Metsälahjavähennyspohja = 30 000 euron raja-arvon ylittävä osa (*2,4) Esimerkiksi Rautjärvellä tämä 30.000 :n raja-arvo edellyttää yli 23,6 hehtaarin metsätilan lahjoittamista Metsän puhdas tuotto Rautjärvellä on 127,32 /ha/v, jolloin arvostamislain mukainen arvo on 1.273,20 /ha. Edunvalvontaa puunjuurelta Brysseliin. Metsänhoitoyhdistykset, Metsänomistajien liitot ja MTK
Esimerkki Laskuri 50 hehtaarin metsätila Rautjärvellä, veroluokka I, yksi lahjansaaja Tilan käypä arvo 200.000 => maksettu lahjavero 22.100 Metsän arvo arvostuslain mukaan 50 ha x 1.273,20 /ha = 63.660 Metsälahjavähennyspohja muodostuu seuraavasti: (63.660-30 000 )/63.660 * 22.100 * 2,4 = 28.045 Vähennysoikeuden maksimaalinen nettoarvo on 8.414 = noin 38 % lahjaverosta takaisin (30 %:n pääomatuloverokannan mukaan laskettuna) Edunvalvontaa puunjuurelta Brysseliin. Metsänhoitoyhdistykset, Metsänomistajien liitot ja MTK
Metsälahjavähennyksen hyödyntämiseen tarvittava metsämaan pinta-ala ja vähennyspohjan suuruus Oheiselle Suomen kartalle on haarukoitu, mitä suuruusluokkaa lahjaan sisältyvän kuntakohtaisen metsämaan pinta-alan pitäisi olla, jotta oikeus metsälahjavähennykseen voi muodostua Suomen Metsäkeskuksen julkaisemalla metsälahjavähennyslaskurilla voi arvioida muodostuvan vähennyspohjan suuruuden (ja lahjanluonteisissa kaupoissa samalla muodostuvan metsävähennyspohjan suuruuden) 17-24 ha 25-39 ha 40-54 ha 55-69 ha 70-99 ha 100- ha 30
Yrittäjävähennys Yrittäjävähennys Luonnollisen henkilön ja kuolinpesän metsätalouden tulosta vähennetään yrittäjävähennyksenä 5 % Laki astui voimaan 1.1.2017 Verottaja tekee viran puolesta Edunvalvontaa puunjuurelta Brysseliin. Metsänhoitoyhdistykset, Metsänomistajien liitot ja MTK
ALV ALV on 24 %:n alennus metsänomistajalle Maksetut ALV:t kannattaa aina ilmoittaa, vaikka ei olisi ALV tuloja Maksetut ALV:t saa takaisin keväällä Jos ALV tulot menoja suuremmat, ALV maksettava 28.2.2018 mennessä
Edelleen vaikeaa? Metsäveropalvelu Mhy:ssä Tammi-helmikuussa kurssit metsäveroista Varmistetaan kaikki vähennykset Huomioidaan menovaraukset ja metsävähennykset Matkakulujen laskeminen Arvonlisäveron laskeminen Verovinkit seuraaville vuosille
Kysymyksiä / kommentteja? Olemme jäseniämme varten, joten olkaa aktiivisesti yhteydessä. KIITOS! Meillä metsänomistajat päättävät ammattilaiset toteuttavat. Metsänhoitoyhdistykset ja MTK
Mhy:n palvelut metsätilan Sukupolvenvaihdoksessa
Tosiasioita metsän omistamisesta Metsänomistajien keski-ikä on 62 vuotta Metsänomistajista 85 % on saanut metsänsä suvun sisältä Metsätilan omistaja vaihtuu noin 30 vuoden välein Metsänomistuksesta luopuvan keski-ikä on ollut lahjatapauksissa keskimäärin 71 v., mutta perintötilanteissa 88 v., saaja: 63 lapsi, eläkeläinen? Metsänomistajista enää alle 15 % on maatalousyrittäjiä Metsänomistajan tilakoko 25 hehtaaria metsämaata Sekä suurten että pienten metsätilojen määrä on kasvanut viime vuosina Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Miten liikkeelle SPV:ssä? 1. Asian kypsyttely itsensä kanssa Mikä oikeasti toivottu lopputulos? Mikä Teille tärkeintä? 2. Asiasta keskustelut lapsien kanssa Mitä he oikeasti haluavat? 3. Keskustelut Mhy:n SPV-asiantuntijan kanssa 4. Metsän arvon selvittäminen => Mhy:n tila-arvio Puustotiedot kerättävä metsässä ennen laskelmia 5. Vaihtoehtojen laskenta toivottuun lopputulokseen pääsemiseksi Mhy:n SPV-asiantuntijan kanssa PÄÄTÖKSIÄ EI VEROEDUT EDELLÄ! Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Sukupolvenvaihdoksen vaihtoehdot 1. Elinaikana tehtävät luovutukset 2. Omassa käytössä elinaikana 3. Omistajan odottamaton kuolema Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
1. Luovutukset elinaikana Lahja tai kauppa (kauppahinta maksettava) Verot ja hallintaoikeus mietintään Ennakkoperintölausumat luovuttajan asiana Tarvittaessa useita oikeustoimia Testamentilla täydennettävissä Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Lahja Vastikkeeton luovutus Arvostetaan käypään arvoon lahjaveroseuraamus (8-17 % I vl) kolmen vuoden kumulaatioaika, yht. 5.000 Mahdollisuus sulkea pois lahjan saajan puolison avio-oikeus Käyttämätön metsävähennys siirtyy lahjan saajan käyttöön Lahjan pilkkominen Sukupolven ylitys verotuksellisesti edullisin Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Lahja Metsälahjavähennys Vähennys syntyy lahjoituksen yhteydessä, lahjakohtainen esim. puolisoiden yhdessä omistettu tila lapselle = 2 lahjaa Veroetu edellyttää tilan riittävää kokoa = lahjavero yli 30.000 Lappeenrannassa lahjan raja-arvo 25 ha, jonka jälkeen vähennystä voi saada II veroluokassa vähennystä muodostuu enemmän Käyttämätön vähennys ei siirry lahjassa seuraavalle saajalle Enintään 50 % metsätalouden pääomatulosta Käytettävä 15 vuoden kuluessa Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Metsälahjavähennys Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Metsälahjavähennyslaskuri Metsälahjavähennyslaskuri auttaa arvioimaan metsälahjavähennyksen suhteessa siihen, että ei tehdä mitään (so. jätetään perinnöksi). Metsälahjavähennykseen oikeuttava tuottoarvoraja on 30 000 ja vähennyksen suuruus 2,4-kertainen em. rajan ylittävään osuuteen lahjaverosta. Laskurissa on oletettu, että puuta myydään siten, että vähennys pystytään hyödyntämään täysimääräisesti. Pienin mahdollinen vähennys on 1 500 euroa. Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Metsälahjavähennyslaskuri https://www.mtk.fi/reppu/repun_jasenpalvelut/metsalahjavahennysl askuri/fi_fi/metsalahjavahennyslaskuri/ Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Metsän hallintaoikeus - ongelmiakin? Luovuttaja pidättää hallintaoikeuden määräajaksi tai eliniäksi Haltija määrää metsän käytöstä ja saa sen tuoton Metsän osalta haltija verovelvollinen Oikeus tilan tuottoon ja velvollisuus kuluihin puukauppatulot haltijalle > jos omistajalle -> lahja Oikeuksien valvonta toisinaan ongelmia Pääomaan ei saa kajota Oikeustoimikelvottomuus estää myöhemmät toimet Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Metsäkiinteistön kauppa Kauppahinta maksettava maksuaikaa? Vastikkeellisen saannon verohyödyt käyttöön - metsävähennysoikeus Luovuttaja saa rahaa kohta perinnöksi? > vakuutusratkaisut? Tila, määräala tai määräosa tilasta Myyjälle luovutusvoittovero, jos omistus alle 10 vuotta tai ostaja ulkopuolinen Ostajalla varainsiirtovero 4 % vastikkeesta Kaupan lahjanluontoisuus - mahd. lahjavero? Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Sukupolvenvaihdoksen luovutusvoiton verovapaus Sukupolvenvaihdoksen verovapaus luovutusvoiton verotuksessa kun: verovelvollinen luovuttaa harjoittamaansa maa- tai metsätalouteen kuuluvaa kiinteää omaisuutta ostajana sisaret tai suoraan alenevassa polvessa olevat puolisoineen omaisuus ollut yhteensä 10 vuotta verovelvollisen tai sellaisen henkilön omistuksessa, jolta se on saatu vastikkeettomasti Jos ostaja myy edelleen ennen kuin 5 v kulunut, hän joutuu maksamaan veroa molempien kauppojen voitosta!!
Sukupolvenvaihdos luovutusvoiton verovapaus Kuolinpesässä metsätalouden harjoittajana kuolinpesä => Kukaan osakkaista ei saa verovapautta lähiomaisten välisissä kuolinpesäosuuksien kaupoissa Verosuunnittelu: 1. Kuolinpesä -> verotusyhtymä 2. Harjoitettu metsätaloutta yhdessä vähintään vuoden verran 3. Tehdään kaupat omistusosuuksien (murtoosa) kauppoina => SPV-verovapaus
Metsävähennys Metsävähennyspohja on 60 % kauppahinnasta Vuotuisen metsävähennyksen enimmäismäärä 60 % vuotuisista puukauppatuloista Hallintaoikeuden pidättäminen estää metsävähennyksen käytön, käytettävissä hallintaoikeuden siirtyessä omistajalle Käyttämätön metsävähennys siirtyy vastikkeettomassa saannossa uudelle omistajalle Käytetty metsävähennys lisätään luovutusvoittoon tilaa myydessä Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
2. Tila omassa käytössä =>Testamentti Perinnönjättäjän viimeinen tahto - määrätään vainajalta jääneestä omaisuudesta ja saajien oikeuksista tiukat muotomääräykset Mahdollisuus määrätä perintökaaresta poikkeamisesta lakiosavaatimus voi rajoittaa täytäntöönpanoa Perillisten puolisoiden avio-oikeuden sulkeminen Vaikutukset veroseuraamuksiin esim. hallintaoikeuden pidätys tai luovutus Puolison aseman turvaaminen Perillisten tasapuolisuuden varmistaminen täydentää elinaikana tehtyjä oikeustoimia Halu estää perintöriitelyä Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Oikeustoimikelpoisuus Oikeustoimikelpoisuuden arviointi tehtävä kaikkien oikeustoimien yhteydessä Jos oikeustoimikelpoisuus horjuu, on siirryttävä edunvalvontamenettelyyn Henkilölle haetaan edunvalvojaa maistraatista, maistraatti tai käräjäoikeus määrää edunvalvojan Maistraatti valvoo edunvalvontaa edunvalvottavan etu Henkilö voi oikeustoimikelpoisena ollessaan määrätä jonkun valvomaan etujaan tai toimimaan puolestaan siinä tapauksessa, että hän menettää oikeustoimikelpoisuutensa Edunvalvontavaltakirja Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Edunvalvontavaltakirja Edunvalvontavaltuutuksella henkilö voi etukäteen järjestää asioidensa hoidon sen varalta, että hän tulee myöhemmin kykenemättömäksi hoitamaan asioitaan heikentyneen terveydentilansa vuoksi Kirjallisesti testamentin tapaan - valtuuttaja nimeää valtuutetun hoitamaan asioitaan valtuutetun suostumus Valtakirjassa määritellään asiat, jotka valtuutus kattaa - esim. huolehtimaan omaisuutensa hoidosta ja muista taloudellisista asioistaan sekä itseään koskevasta sairaanhoidostaan - luovuttamaan valtuuttajan omaisuutta tai oikeuksia esteellisyys huomioitava > varavaltuutettu Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Valtuutetun oikeuksia ja velvollisuuksia Lain 18 : Ei saa lahjoittaa omaisuutta, ellei lahjaksi antamisen perusteita ole yksilöity valtakirjassa oikeuden tai omaisuuden voi luovuttaa vastikkeettomasti, jos se on valtakirjaan yksilöity Spv:ssa hallintaoikeuden pidätyksen yhteydessä voi samalla laatia edunvalvontavaltakirjan, jossa valtuutetulle annetaan valta hallintaoikeudesta luopumiseen jos/kun henkilö tulee oikeustoimikelvottomaksi Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Kunnallisten palveluiden hinta Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Kunnallisten palveluiden hinta Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
Kunnallisten palveluiden hinta Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
3. Ei tehdä mitään - Aika hoitaa asian Mitä tapahtuu, jollei tehdä mitään? Perintönä jakamaton yhteisomistus - kaikille yhteiseksi - kaikille saman verran perintökaaren mukaan 1. Hallitsematon ja ankara verotus 2. Yksimielisyysvaatimus päätöksissä käyttö hankalaa 3. Riitoja suvussa ylimääräisiä kustannuksia, juristit 4. Pelko omaisuuden hävittämisestä tai häviämisestä TARTTIS TEHDÄ JOTAIN Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
LOPUKSI Vanhenemiseen kannattaa varautua Metsätilan omistajan tai haltijan oikeustoimikelpoisuuden menetys on riski koko suvulle - edunvalvontavaltuutus vähimmäisvaatimuksena Suvun edun mukaista olisi luovuttaa omaisuutta perillisille elinaikana SPV suunnittelu ja toimet Rahaa ei kannata kerätä tilille on turhaakin turhempaa maksattaa perintöveroa tilillä olevasta rahasta, kun elinaikana sitä voisi monin keinoin järjestellä perillisille jopa verotta Kannattaa yrittää ehkäistä perillisten riitelyä vanhempien kuoleman jälkeen Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.
MHY TÄYDEN PALVELUN TALO Metsänomistajalle räätälöidyt palvelut SPV:ssa: Alkukeskustelu ja toiveiden kartoitus Metsän ja tonttien arvon määritys Vertailulaskelmat ja hakkuutuloarviot Asiakirjojen laadinta: kauppa- ja lahjakirja, ositukset, testamentit, yhteisomistussopimukset, edunvalvontavaltakirja, perunkirjat Kaupanvahvistus ja lainhuuto Puukaupan ja hoitotöiden suunnittelu ja toteutus Yhteismetsä => Etelä-Karjalan Yhteismetsä Me teemme metsänomistajan eteen enemmän.