Keskusten elinvoimaluvut 2018 Martti Wilhelms FM, Suunnittelumaantieteilijä 25.5.2018 Mikkeli
Keskusten elinvoimalaskentaa on tehty vuodesta 2015 alkaen Elinvoimalaskenta on Elävät Kaupunkikeskustat ry:n strateginen painopiste Elinvoimalaskenta tehdään kaupungin tai keskustayhdistyksen toimeksiannosta.
Elinvoimalaskennan kokonaisuus Elinvoimalaskennassa keskustan liiketilat kartoitetaan ja luokitellaan niiden käytön ja toimialan mukaan: Tallennus kenttätyönä digitaaliselle kartalle ja tietokantaan Keskusta-alueen määrittely ja aluerajaus Raportointi ja analyysi Vuosittainen seuranta
Keskustan elinvoimalaskennassa mukana olevat kaupungit Elinvoimalaskenta on keväällä 2018 päivitetty 34 keskustassa, joista kaupunkikeskustoja tai monikeskuksia kaupunkeja on 31 kpl. Ensimmäisen kerran laskennassa mukana olevat kaupungit vihreällä näistä ei ole vertailutietoja edellisvuosilta. Espoon ja Vantaan laskenta perustuu useamman keskuksen yhteenlaskettuun ns. kokonaislaskentaan. Helsinki Espoo Tampere Vantaa Oulu Turku Jyväskylä Lahti Kuopio Pori Kouvola Joensuu Lappeenranta Hämeenlinna Vaasa Seinäjoki Rovaniemi Mikkeli Porvoo Kokkola Hyvinkää Rauma Tuusula Savonlinna Riihimäki Tornio-Haaparanta Imatra Raahe Kemi Pietarsaari Heinola Loimaa Kalajoki Mänttä-Vilppula
Elinvoimaluku ja muut vertailuluvut Elinvoimaluku (Vitality Index) = Lauantaiyritykset
Vuoden 2018 luvut Kaikki 34 keskustaa
Elinvoimaluvun muutos kaupungeissa 2017-2018 Kahdenkymmenenviiden kaupungin joukossa keskustan elinvoimaluku on kasvanut 11:sta kaupungissa, viidessä se ei ole muuttunut (muutos alle 1 %) ja yhdeksässä kaupungissa se on laskenut. Elinvoimaluvun nousukärjessä: 1. Oulu (8,83 %) 2. Tampere (7,97 %) 3. Espoo (7,93 %) 4. Lappeenranta (6,60 %) 5. Hyvinkää (6,30 %) 6. Vaasa (5,43 %) 7. Heinola (5,35 %)
Keskusten liiketila- ja elinvoimaluvut 2018 Kaupunkien vertailuluvut lasketaan aina alkukartoituksen perusteella rajatulta Elävältä keskusta-alueelta. Näin muutokset voidaan havaita tarkasti. Tärkein vertailuluku on Elinvoimaluku (Vitality Index), jonka kehittymistä seurataan kaupunkikohtaisesti. Liiketilatiedot on kerätty kaupungeista aikavälillä 10/2017 04/2018. Taulukossa on vihreällä taustalla kaupungit, jotka ovat ensimmäistä kertaa mukana laskennassa (ei vertailulukua edellisvuodelta). Punaisella värillä luvut, jotka alittavat tavoitearvon (SaFe < 50 %; Black hole > 10 %) La-liikkeet Ravintolat La yht. Arkiyritykset Tyhjät Remontissa All in Vitality Index SaFe % ResBu% Black hole-% Helsinki* 1315 698 2013 836 161 80 3090 2,939 65,15 34,67 5,21 Espoo** 493 176 669 224 85 6 984 2,274 67,99 26,31 8,64 Tampere 674 250 1041 444 107 29 1621 4.146 64,22 35,25 6,60 Vantaa*** 613 212 825 342 65 10 1226 3,545 67,37 25,67 5,30 Oulu 294 142 436 262 68 11 777 1,853 56,11 32,57 8,75 Turku 575 250 825 479 140 31 1475 3.678 55,93 30,3 9,49 Jyväskylä 234 112 346 239 92 6 683 1,849 50,66 32,37 13,47 Lahti 268 110 378 325 98 7 807 2.684 46.72 29.18 12,14 Kuopio 205 90 295 296 45 21 657 1,846 44,90 30,51 6,85 Pori 210 83 293 274 72 11 650 2.588 45,08 28,33 11,08 Kouvola 110 56 166 152 54 17 389 1,304 42,67 33,73 13,88 Joensuu 156 62 218 163 48 7 436 2.250 50,00 28,44 11,01 Lappeenranta 204 99 303 172 77 16 568 3.101 53,35 32,67 13,56 Hämeenlinna 179 65 244 150 64 10 468 2,645 52,14 26,64 13,68 Vaasa 206 85 291 173 39 10 513 3,725 56,73 29,21 7,60 Seinäjoki 133 60 193 136 27 0 356 2.698 54,21 31,09 7,58 Rovaniemi 158 71 229 179 26 5 439 3,281 52.16 31.00 5.92 Mikkeli 139 50 189 183 16 18 406 3,164 46,55 26,6 3,94 Porvoo 151 53 204 96 19 8 327 3,700 62,39 25,98 5,81 Kokkola 149 58 207 157 38 5 407 3,539 50,86 28,02 9,34 Hyvinkää 178 68 246 162 53 4 465 4.148 52,9 27,64 11,4 Rauma 127 39 166 110 20 2 298 3,666 55,7 23,49 6,71 Tuusula 33 14 47 65 13 2 127 0.857 36.51 30.43 10,32 Savonlinna 94 28 122 103 56 10 291 1,857 41,92 22,95 19,24 Tornio-Haparanda 115 46 161 171 48 3 383 3.527 42.04 28.57 12,53 Riihimäki 74 37 111 121 32 3 267 2.697 41.57 33.33 11,99 Imatra 69 27 86 78 32 2 198 1,940 43,4 31,40 16,16 Raahe 57 24 81 72 21 6 180 2,384 45,0 29,63 11,67 Kemi 88 31 117 106 31 2 256 3,958 45,7 26,5 12,11 Pietarsaari 103 31 134 58 11 1 204 6,353 65,69 23,1 5,39 Heinola 67 14 81 98 22 4 205 3,012 39,51 17,28 10,73 Loimaa 40 16 56 66 21 5 148 2,125 37.84 28.57 14.19 Keskiarvo (32) 2,90 52,9 28,5 10,1 Kalajoki 40 11 51 57 8 2 118 3,406 44,44 23,08 6,84 Mänttä-Vilppula 33 9 42 45 9 1 97 3.115 43.3 21.43 9,28 Keskiarvo (34) 2,92 52,6 28,3 10,1 * Helsingin elinvoima laskettu 2016 ja 2018 ** Espoon laskennassa 5 suurinta aluekeskusta *** Vantaan kokonaiselinvoimaluku (12 keskusta)
Keskusten elinvoimaluvut 2017-2018 Vihreä = vuosimuutos positiivinen Punainen = vuosimuutos negatiivinen Musta = muutos < 1 % Vuoden 2018 liiketilatiedot on kerätty kaupungeista aikavälillä 10/2017 04/2018; vuoden 2017 tiedot 10/2016-04/2017 VERTAILULUVUT 2017-2018 sija Helsinki* 2,769* 2,939 3,07 9 64,1 65,15 32,1 34,67 4,7 5,21 Espoo** 2,107 2,274 7,93 3 68,3 67,99 24,8 26,31 7,3 8,64 Tampere 3,840 4.146 7,97 2 63,1 64,22 34,3 35,25 6,3 6,60 Oulu 1,707 1,853 8,55 1 55,1 56,11 32,5 32,57 11,2 8,75 Turku 3,833 3.678-4,04 58,0 55,9 30,7 30,3 8,3 9,49 Jyväskylä 2,052 1,846-10,04 53,0 50,7 32,8 32,37 10,4 13,47 Lahti 2,781 2.684-3,49 48,1 46.72 29,2 29.18 12,2 12,14 Kuopio 2,220 2,229 0,41 47,9 44,90 28,9 30,51 8,28 6,85 Pori 2,541 2.588 1,85 45,7 45,08 27,2 28,33 11,5 11,08 Kouvola 1,316 1,304-0,91 42,5 42,67 32,3 33,73 13,2 13,88 Joensuu 2,276 2.250-1,14 49,2 50,00 27,6 28,44 10,9 11.01 Lappeenranta 2,909 3.101 6,60 4 52,0 53,35 31,6 32,67 13,7 13,56 Hämeenlinna 2,674 2,645-1,08 53,6 52,14 27,4 26,64 14,3 13,68 Vaasa 3,533 3,725 5,43 6 56,4 56,73 29,0 29,21 8,1 7,60 Seinäjoki 2,633 2.698 2,47 10 51,9 54,21 31,9 31,09 7,9 7,58 Mikkeli 3,145 3,164 0,60 49,3 46,55 23,9 26,46 6,3 3,94 Porvoo 3,84 3,700-3,65 63,5 62,39 25,8 25,98 4,0 5,81 Kokkola 3,518 3,539 0,60 51,3 50,86 25,2 28,02 8,6 9,34 Hyvinkää 3,912 4.148 6,03 5 52,5 52,9 27,3 27,64 12,4 11,4 Tornio-Haaparanta*** 3,558 3,527-0,87 44,6 42,0 23,8 28,57 14,3 12,53 Savonlinna 2,279 1,857-18,52 44,9 41,92 23,4 22,95 16,5 19,24 Raahe 2,583 2,384-7.7 48,2 45,00 25,3 29,63 8,5 11,67 Kemi 4,143 3,958-4,47 46,8 45,7 25,4 26,50 11,1 12,11 Pietarsaari 6,146 6,353 3,37 8 67,8 65,7 33,0 23,13 8,0 5,39 Heinola 2,859 3,012 5,35 7 40,0 39,51 15,8 17,28 12,7 10,73 Keskiarvo kaupungit (25) 3,02 2,96 52,7 52,1 28,0 28,7 10,0 10,0 PiKet Kalajoki 2,773 3,406 22,83 40,7 44,44 22,9 23,08 11,0 6,84 Mänttä-Vilppula 3,021 3.115 3,11 41,3 43.3 21,0 21.43 6,5 9,28 Keskiarvo (27) 3,01 2,98 51,9 51,9 27,6 28,5 9,9 9,8 Vitality Index 2017 Vitality Index 2018 VUOSI- MUUTOS-% SaFe % 2017 SaFe-% 2018 ResBu-% 2017 ResBu-% 2018 Black hole-% 2017 Black hole-% 2018 * Helsingin elinvoima laskettu 2016 ja 2018 ** Espoon laskennassa 5 suurinta aluekeskusta *** Tornio-Haaparanta: elinvoima laskettu 2016 ja 2018 Vihreä luku = parannus 2017-2018 Punainen luku = huononnus 2017-2018
Suuret kaupungit 2018 Yli 100 000 asukasta l 65 000 85 000 l 45 000 65 000 45 000 60 000 l 25 000 40 000 l 10 000 25 000
Elinvoimaluku suurissa kaupungeissa 2016-2018 Elinvoima on kehittynyt positiivisesti Helsingissä, Tampereella ja Oulussa. Muissa kaupungeissa elinvoiman kasvu on taittunut 2017-2018 välillä. Kuopiossa muutos on ollut pieni. Tässä vertailutaulukosta puuttuvat Espoo ja Vantaa. Helsingissä elinvoima on laskettu v. 2016 ja 2018. Kaupungit: yli 100 000 asukasta
Vertailulukuja: suuret kaupungit 2018 Lauantaiyritysten osuus liiketiloista on isoissa kaupungeissa yleensä > 50 %. Kuopiossa ja Lahdessa kuitenkin alle 50 %. Ravintoloiden ja kahviloiden osuus Lauantaiyrityksistä on kaupunkikeskustoissa yleensä yli 30 %. Espoossa ja Vantaalla ravintoloiden osuus on pienempi, johtuen niiden liikerakenteesta, joka on kauppakeskuspainotteinen.
Oulun keskusta
Keskisuuret kaupungit 2018 Yli 100 000 asukasta l 65 000 85 000 l 45 000 65 000 45 000 60 000 l 25 000 40 000 l 10 000 25 000
Elinvoimaluku keskisuurissa kaupungeissa 2016-2018 Keskisuurissa kaupungeissa elinvoiman kehitystrendi on ollut pääasiassa postiviinen, lukuun ottamatta Hämeenlinnaa ja Kouvolaa, joiden elinvoiman kehitys on ollut lievästi laskeva. Kaupungit: 65 000-85 000 asukasta
Vertailua keskisuurissa kaupungeissa 2016-2018 Kaupungit: 65 000-85 000 asukasta
Lappeenranta
Keskikokoiset kaupungit 2018 Yli 100 000 asukasta l 65 000 85 000 l 45 000 65 000 45 000 60 000 l 25 000 40 000 l 10 000 25 000
Elinvoimaluku keskikokoisissa kaupungeissa 2016-2018 Keskikokoisista kaupungeista elinvoiman kasvu on ollut vakuuttavinta Hyvinkäällä - muissa kehitys on ollut vaihtelevaa. Seinäjoki ja Mikkeli pyrkivät pienen notkon jälkeen uudelleen positiiviselle uralle. Kaupungit: 45 000-65 000 asukasta
Vertailua keskikokoisissa kaupungeissa 2016-2018 Kaupungit: 45 000-65 000 asukasta
Mikkeli
Keskipienet kaupungit 2018 Yli 100 000 asukasta l 65 000 85 000 l 45 000 65 000 45 000 60 000 l 25 000 40 000 l 10 000 25 000
Elinvoimaluku keskipienissä kaupungeissa 2016-2018 Useimmissa tämän luokan kaupungeissa elinvoimalaskenta on aloitettu vasta viimeisen vuoden aikana. Savonlinnasta ja Tornio- Haaparannasta on seurantatietoa jo vuodelta 2016. Savonlinnassa kehitys on ollut laskeva erityisesti viimeisen vuoden ajanjaksolla. Kaupungit: 25 000-40 000 asukasta
Vertailu keskipienissä kaupungeissa 2016-2018 Kaupungit: 25 000-40 000 asukasta
Pienet keskustat 2018 Yli 100 000 asukasta l 65 000 85 000 l 45 000 65 000 45 000 60 000 l 25 000 40 000 l 10 000 25 000
Elinvoimaluku pienissä keskustoissa 2016-2018 Pienissä keskustoissa elinvoimaluvun kehitys on ollut vaihtelevaa: Pietarsaaressa, Heinolassa ja Mänttä- Vilppulassa nousujohteista, muissa ailahtelevaa. Loimaa on uusi laskentakohde, joten sieltä ei ole vertailutietoa. Pietarsaaren korkeaa elinvoimalukua selittää kaupungin pieni väkiluku suhteutettuna asiointialueeseen, johon kuuluvat ympäröivät maalaiskunnat sekä lauantain palvelukulttuuri (SaFe-luku korkea). Kaupungit / kunnat: 10 000 25 000 asukasta
Vertailu pienissä keskustoissa 2016-2018 Kaupungit / kunnat: 10 000-25 000 asukasta
Pietarsaari
Kokonaiselinvoimalaskenta Espoo, Vantaa, Oulu, Jyväskylä, Pori, Kouvola, Vaasa, Kokkola, Imatra, Heinola
Kaupungit kokonaiselinvoimalaskennassa Kokonaiselinvoimalaskenta on tehty alla olevissa kaupungeissa (08/2017 04/2018) KAUPUNKIEN LIIKETILAT ESPOO VANTAA OULU JYVÄSKYLÄ PORI KOUVOLA VAASA KOKKOLA IMATRA Lauantailiikkeet 479 470 415 465 302 261 233 155 88 73 Ravintolat ja kahvilat (lauantaisin) 158 212 199 162 109 114 99 65 43 17 Tilaa vaativa < 4000 m² 79 51 43 36 27 41 13 2 Tilaa vaativa > 4000m² 8 1 0 2 1 1 0 0 Vähittäiskauppa 1000-4000 m² 48 42 17 23 16 8 12 4 Vähittäiskauppa > 4000m² 8 4 6 2 4 3 2 1 Kuumat yhteensä 637 825 712 627 477 438 380 273 158 97 Arkiyritykset / toimistot 217 324 530 471 352 453 222 275 164 110 Tyhjät 68 65 107 94 97 141 42 51 57 27 Remontissa / kausiluonteiset 11 10 22 10 17 24 13 7 3 6 Yhteensä 933 1226 1371 1202 970 1056 655 606 382 240 Tilaa vaativat ja Isot liikkeet sisältyvät Lauantailiikkeiden lukumäärään, mikäli ei ole taulukossa eriteltynä HEINOLA
Kaupungit kokonaiselinvoimalaskennassa Kokonaiselinvoimaluku (Vitality Total) lasketaan osakeskusten liiketilojen summasta Osakeskusten rajaus ja valinta vaikuttaa lukuihin tämän vuoksi kaupunkeja ei voida suoraan verrata kokonaiselinvoimaluvulla. KAUPUNKI Vitality Total SaFe-% ResBu-% Black hole-% ESPOO 1) 2,274 68,0 26,3 8,6 VANTAA 2) 3,545 67,4 25,7 5,3 OULU 3,047 51,9 27,9 7,3 JYVÄSKYLÄ 3) 3,880 52,2 25,8 7,8 PORI 4,450 50,1 22,9 10,6 KOUVOLA 3,528 43,1 25,8 12,7 VAASA 5,000 58,0 27,2 6,6 KOKKOLA 4,649 45,1 23,8 8,4 IMATRA 3,628 41,4 27,2 14,9 HEINOLA 3,592 41,6 27,4 15,1 Keskiarvo (10) 3,76 51,9 26,0 9,7 1) Espoossa laskennassa mukana viisi suurinta keskusta 2) Vantaalla laskettu kahdeksan keskusta ja neljä kaupan keskittymää 3) Jyväskylän laskenta tehty ennen Kauppakeskus Sepän avaamista, syksyllä 2017
ALL-in elinvoimalaskennan toteutus Sovellus, tiedonkeruu, tulosten tulkinta, koosteet ja presentaatiot: Suunnittelumaantieteilijä, FM Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy p. 050 538 4334 martti.wilhelms@salokorpi.com www.allincityapp.com Sovelluksen ylläpito: ohjelmistotalo Silmu Software Oy Kehittämisyhteistyössä mukana: Elävät Kaupunkikeskustat ry