Keskeneräiset alueiden johtokunnan aloitteet 1

Keskeneräiset alueiden johtokunnan aloitteet 1 Sisällysluettelo 2/13 Aloite kaupungin ulkoilmoitustaulujen sijoittelusta vuoden 2014 talousarviokäsittelyssä 1035/10.03.01/13 2 1/14 Aloite Lohjanjärven vedenpinnan korkeudesta 10/10.03.01/2014 3 2/14 Polttoaineiden jakelupiste Lohjanjärven rannalle 20/14.04.00/2014 5 4/14 Aloite sähkökatkojen estämiseksi seudullisessa runkoviemärilinjassa 161/14.05.00/2014 6 5/14 Aloite polttoainejakelupisteiden säilyttämisestä 162/14.04.00/2014 7 6/14 Aloite pohjavesien suolaantumisen ehkäisemisestä 163/11.03.03/2014 8 7/14 Aloite Lohjan kaupunkikeskustan sirpaleinen kaavoitus 343/10.02.03/2014 9 8/14 Aloite kaupungin omistamien kiinteistöjen korjausvelan poistamisesta 733/02.08.00/2013 10

Keskeneräiset alueiden johtokunnan aloitteet 2 2/13 Aloite kaupungin ulkoilmoitustaulujen sijoittelusta vuoden 2014 talousarviokäsittelyssä 1035/10.03.01/13 Lohjan Lähidemokratian Aluetoimikunnan puolesta Maarit Maittila esittää aloitteessaan 15.5.2013 seuraavaa: Aluetoimikunnat ehdottavat vuoden 2014 talousarviokäsittelyyn, että kaupungin ulkoilmoitustauluverkosto tarkistetaan ja täydennetään toimivaksi. Aluetoimikunnat tarvitsevat toimivia ulkoilmoitustauluja koko Lohjalle. Taulut ovat edullinen tapa sekä kaupungille, että aluetoimikunnille jakaa Lähidemokratian ajatuksen mukaisesti tietoa asukkaille. Esimerkiksi voitaisiin Eko-pisteisiin (jäte tai paperinkeräys) järjestää ulkoilmoitustaulu tapahtumille (järjestöt ja yhdistykset). Tarkistetaan yhteistyöllä nykyisten sijainnit toimiviksi. Osa nykyisistä tauluista on ajansaatossa jäänyt sellaiseen paikkaan, etteivät ne palvele enää asukkaita. Taulujen sijoittamisen tunnistamisessa Aluetoimikuntien paikallinen tuntemus on varmasti hyödyksi. Aluetoimikunnat voisivat vastata alueellaan taulujen siisteydestä, kun taas kaupunki vastaisi niiden pystytyksestä ja teknisestä kunnosta. Aloite valmistelussa. Tekninen lautakunta 18.3.2014 50: Aloite on edelleen vireillä. Kaupunginhallitus päätti 7.4.2014 165 esittää valtuustolle, että aloite todetaan edelleen vireillä olevaksi. Kaupunginvaltuusto päätti 16.4.2014 42 todeta aloitteen edelleen vireillä olevaksi. Teknisen toimen johtoryhmä 16.9.2014 Kaupunginosayhdistykset voisivat sopia nuorisotyöpajan kanssa ilmoitustaulujen toteuttamisesta ja asentamisesta. Kaupunginosayhdistysten tulee katsoa sopivat sijoituspaikat ja huolehtia maanomistajan suostumuksista ilmoitustaulun sijoittumiseen. Kylätalojen alueet ovat myös sopivia ilmoitustaulujen sijoituspaikkoja. Nuorisotyöpaja/Matti Hukkanen --------------------------

Keskeneräiset alueiden johtokunnan aloitteet 3 1/14 Aloite Lohjanjärven vedenpinnan korkeudesta 10/10.03.01/2014 Antero Härmä esittää Karstu-Paloniemi-Routio aluetoimikunnan puolesta seuraavan aloitteen: Vedenpinnan korkeus on kesällä 2013 elokuusta eteenpäin ollut niin alhaalla, että se on haitannut järven virkistyskäyttöä ja ilmeisesti edesauttanut leväkasvuston ennätysmäistä laajuutta. Esitämme, että kaupunki käynnistää neuvottelut ely-keskuksen kanssa Lohjanjärven alavesikorkeuden nostamiseksi nykyisistä säännöstelyrajoista, mikäli tämä ei toteudu niin kaupungin tulee neuvotella Mustion voimalaitoksen johdon kanssa sopimuksesta millä vapaaehtoisesti syyskesän vedenkorkeus pidetään vuoden 2013 tasoa korkeammalla. Alueiden johtokunta 11.12.2013: Lohjanjärvi on säännöstelty järvi, koska alajuoksulla on Mustionkosken, Peltokosken, Billnäsin ja Åminneforsin voimalaitokset. Voimalaitokset omistaa nykyään Koskienergia Oy. Järven säännöstelyehdot on määritelty vesioikeuden 6.10.1989 myöntämässä luvassa. Lupa on voimassa toistaiseksi. Lupaehtoja ei ole tiettävästi rikottu. Lupaehtojen noudattamista valvoo Uudenmaan ELY keskus. Tässä tilanteessa kaupungin on vaikea puuttua asiaan, koska kaikki perustuu voimassa oleviin lupiin. Kaupunki voi tietysti yrittää vaikuttaa voimalaitokset omistavaan yhtiöön, mutta tällöin nousee esille kysymys menetetyn sähköntuotannon korvaamisesta. Niin kauan kuin yhtiö hoitaa vedenjuoksutuksen Lohjanjärvessä lupaehtojen mukaisesti, ei ole perusteltua kaupungin puuttua asiaan. (ES) Alueiden johtokunnan jäsen Antero Härmä esitteli aloitetta. PÄÄTÖS: Aloite lähetetään kaupunginhallitukselle jatkovalmistelua varten. Johtoryhmän päätöksen mukaisesti aloite lähetetty 7.1.2014 ympäristötoimeen ympäristöpäällikkö Risto Murto vastuuvalmistelijana valmistelua varten yhteistyössä teknisen toimen ja kaupunginlakimiehen kanssa. Aloite ei ole talousarviovaikutteinen. Asian käsittelyvaihe 21.03.2014 Ympäristöpäällikkö on ollut yhteydessä säännöstelyluvan haltijaan Koskienergia OY:n toimitusjohtajaan Mauri Karppiseen. Heillä on valmiuksia keskustella lupaehtojen mahdollisista muutoksista, jos niihin saadaan myös heille tarpeellisia muutoksia. Alustavasti ollaan oltu yhteydessä myös Uudenmaan ELY -keskuksen valvontapuolella. Asian käsittely heidän osalta on kesken. ( Risto Murto) Kaupunginhallitus päätti 7.4.2014 165 esittää valtuustolle, että aloite todetaan edelleen vireillä olevaksi. Kaupunginvaltuusto päätti 16.4.2014 42 todeta aloitteen edelleen vireillä olevaksi. Asian käsittelyvaihe 9.9.2014 Asiassa on pidetty neuvottelu Koskienergia Oy:n, Uudenmaan elinkeino-, liikenne ja ympäristökeskuksen kanssa 17.6.2014. Uudenmaan ely-keskuksen mukaan lupaehtojen muuttaminen vaatisi selvityksen säännöstelyrajojen muuttamisen aiheuttamista vaikutuksista alueella. Uudenmaan ely-keskus esitti, että Lohjan

Keskeneräiset alueiden johtokunnan aloitteet 4 kaupunki maksaisi osan tarvittavasta selvityksestä ja Uudenmaan ely-keskus tekisi osan tarkastelusta omana asiantuntijatyönä. Koskienergia Oy ei ollut valmis rahoittamaan selvitystä. Asiaa viedään eteenpäin, kun saadaan Uudenmaan ely-keskuksen neuvottelusta laatima muistio. Muistio on luvattu toimittaa syyskuun aikana. Auli Kokkonen -------------------------

Keskeneräiset alueiden johtokunnan aloitteet 5 2/14 Polttoaineiden jakelupiste Lohjanjärven rannalle 20/14.04.00/2014 Antero Härmä/Karstu-Paloniemi-Routio aluetoimikunta: Lohjanjärven rannoilla ei ole nykyisin mitään polttoaineen jakelupistettä moottoriveneille. Hyvin hoidettu tankkauspiste on järven ja rantojen osalta parempi vaihtoehto kuin nykyinen tapa käsitellä polttoaineita. Karstu - Paloniemi - Roution aluetoimikunta esittää, että kaupungin tulee aktiivisesti hakea yrittäjää, joka jo kesäkaudella 2014 järjestäisi jakelun veneilijöille. Jos yrittäjää ei löydy, kaupungin pitäisi selvittää voisiko jakelun toteuttaa kaupungin työllisyystyönä kesä -elokuussa muutamana päivänä viikossa. Alueiden johtokunta 11.12.2013: Alueiden johtokunta päätti esittää kaupunginhallitukselle seuraavaa: - alueiden johtokunta puoltaa aloitetta ja esittää, että tekninen toimi ja ympäristötoimi yhdessä etsisivät ratkaisua tähän asiaan. PERUSTELUT: Lohjanjärven veneilyä ja venematkailua haittaa oleellisesti se, että järvellä ei ole veneiden tankkauspaikkaa. Johtoryhmän päätöksen mukaisesti aloite lähetetty 7.1.2014 ympäristötoimeen vastuuvalmistelijana kaupungingeodeetti Ari Piirainen yhteistyössä elinkeinotoimen kanssa. Aloite ei ole talousarviovaikutteinen. 2014 Kaupungingeodeetti Ari Piirainen 21.3.2014: Lohjan asemakaavoissa on polttoaineen jakelupaikka veneilijöille osoitettu Aurlahden venelaiturin tuntumassa. Toinen tulossa oleva mahdollinen paikka on keskeneräisessä Hiidensalmen asemakaavassa. Aurlahden asemakaavan mukainen polttoaineen jakelupaikan toteutus on valmistelussa. Jos palvelun toteuttava toimija löytyy, kaupunki luovuttaa toiminnan toteuttajalle maanvuokrasopimuksella asemakaavan mukaisen alueen toimintaa varten. Toiminnan toteuttaminen toteutuu aikaisintaan kesäksi 2015. Polttoaineen jakelutoiminta on kaupallista toimintaa, jota ei olla ottamassa kaupungin vastuulle. Kaupungin tehtävänä on osoittaa paikka asemakaavassa ja vuokrata alue toiminnan toteuttajalle. Aloite esitetään loppuunkäsitellyksi. Kaupunginhallitus päätti 7.4.2014 165 esittää valtuustolle, että aloite todetaan edelleen vireillä olevaksi. Kaupunginvaltuusto päätti 16.4.2014 42 todeta aloitteen edelleen vireillä olevaksi. ---------------------------

Keskeneräiset alueiden johtokunnan aloitteet 6 4/14 Aloite sähkökatkojen estämiseksi seudullisessa runkoviemärilinjassa 161/14.05.00/2014 Karstu-Paloniemi-Routio aluetoimikunnan lähettämä aloite alueiden johtokunnalle: Viime joulukuussa Seija myrsky aiheutti alueellisen vesihuoltolinjanmuutamissa pumppaamoissa sähkökatkoja. Tämän seurauksena vesihuoltolaitos suoritti jätevesien ylijuoksutusta kahdessa pumppaamossa. Tavolassa lietteet kulkeutui omakotitalon piha-alueelle ja Karstulla Pilvilinnan pumppaamon osalta jätelietteet laskettiin pumppaamon välittömässä läheisyydessä olevaan Karstunlahteen. Tietojemme mukaan ylijuoksutuksesta ei tehty mitään ilmoitusta valvovalle viranomaiselle eikä siten myöskään mitään lupaa ollut toimenpiteelle. Tämä sähkökatkos oli onneksi lyhytkestoinen noin 17 tuntia. Esimerkiksi Tapani myrskyn aikana kyseisen linjaston alueella katkot kesti kahdesta ja puolesta yhdeksään vuorokauteen ja vaikutus alueena oli koko nykyinen alueellinen vesihuoltolinja. Esitämme ja vaadimme kaupunkia pikaisesti ryhtymään toimenpiteisiin, ettei vastaavanlaista tilannetta kuin viime joulukuussa pääse tapahtumaan. Alueiden johtokunta päätti 26.2.2014 lähettää aloitteen kaupunginhallitukselle. Alueiden johtokunta pitää erityisen tärkeänä sitä, että kaupungin tekninen toimi parantaisi vesi- ja jätehuollon toimintavarmuutta sähkökatkotilanteissa.teknisen keskuksen valmisteltavaksi. Aloite lähetetty johtoryhmän sihteerille. Kaupungin johtoryhmän päätöksen mukaisesti lähetetty 4.3.2014 valmisteltavaksi tekniseen toimeen. Vastuuvalmistelija vesihuoltopäällikkö Jorma Lehtonen. Aloite on talousarviovaikutteinen. Tekninen lautakunta 18.3.2014 51: Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle 200 000 euron lisämäärärahan varaamista varavoimakoneiden hankintaa sekä niihin liittyvien tarvittavien rakennelmien ja kytkentämahdollisuuksien rakentamista varten. Määrärahalla voidaan hankkia varavoimakoneita, jolloin aloitteen mukaiset ongelmat saadaan ratkaistua. Aloite esitetään loppuunkäsitellyksi. Tekninen lautakunta 18.3.2014 50: Aloite esitetään loppuunkäsitellyksi. Kaupunginhallitus päätti 7.4.2014 165 esittää, että valtuusto hyväksyy aloitteen loppuunkäsitellyksi. Kaupunginvaltuusto16.4.2014 42: Valtuutettu Päivi Alanne esitti, että alueiden johtokunnan aloite 4/14 Aloite säh kö katko jen estämiseksi seudullisessa runkoviemärilinjassa todettaisiin edelleen vireillä ole vak si. Valtuusto totesi aloitteen edelleen vireillä olevaksi. Tekninen lautakunta esitti 26.8.2014 varavoimalaitteiden hankinnan määrärahan osoittamista vuodelle 2016. Asia on esillä vuoden 2015 talousarvion investointihankkeiden käsittelyssä. Jorma Lehtonen

Keskeneräiset alueiden johtokunnan aloitteet 7 ---------------------- 5/14 Aloite polttoainejakelupisteiden säilyttämisestä 162/14.04.00/2014 -------------------- Valtaväylien aluetoimikunta on lähettänyt seuraavan asian alueiden johtokunnan käsiteltäväksi: "Valtaväylien alueen asukkailta oli tullut yhteydenottoja polttoaineenjakelun loppumisesta. Viimeinen Nesteen kylmäasemakin on häviämässä. Polttoaineenjakelun säilyminen alueella nähtiin tärkeänä. Olisi kuitenkin hyvä kaupungin tutkia eri vaihtoehtoja polttoaineenjakelun säilyttämiseksi ja turvaamiseksi alueella." Alueiden johtokunta lähettää asian kaupunginhallituksen käsittelyyn. Alueiden johtokunta kiinnittää huomiota siihen seikkaan, että viime vuosien aikana Lohjalta on hävinnyt runsaasti polttoaineen tankkauspisteitä. Kaupunkikeskustasta on hävinnyt tankkauspisteitä. Tämän lisäksi Lohjan laajalta maaseutualueelta (yli 1.000 m2) tankkauspaikat ovat hävinneet melkein kokonaan. Tankkauspisteitä on poistunut esimerkiksi Myllylammelta, Hiidenvedeltä, Oinolasta, Kasvihuoneilmiöstä ja Kärkölästä. Monilta Lohjan alueilta on tänä päivänä pitkä matka tankkauspisteille. Alueiden johtokunta päätti 26.2.2014 lähettää aloitteen kaupunginhallituksen käsittelyyn. Alueiden johtokunta kiinnittää huomiota siihen seikkaan, että viime vuosien aikana Lohjalta on hävinnyt runsaasti polttoaineen tankkauspisteitä. Kaupunkikeskustasta on hävinnyt tankkauspisteitä. Tämän lisäksi Lohjan laajalta maaseutualueelta (yli 1.000 km2) tankkauspaikat ovat hävinneet melkein kokonaan. Tankkauspisteitä on poistunut esimerkiksi Myllylammelta, Hiidenvedeltä, Oinolasta, Kasvihuoneilmiöstä ja Kärkölästä. Monilta Lohjan alueilta on tänä päivänä pitkä matka tankkauspisteille. Päätös Hyväksyttiin Aloite lähetetty johtoryhmän sihteerille. Johtoryhmän päätöksen mukaisesti lähetetty 4.3.2014 valmisteltavaksi ympäristötoimeen. Vastuuvalmistelija kaavoituspäällikkö Leena Iso-Markku. Aloite ei ole talousarviovaikutteinen. Kaupunginhallitus päätti 7.4.2014 165 esittää valtuustolle, että aloite todetaan edelleen vireillä olevaksi. Kaupunginvaltuusto päätti 16.5.2014 42 todeta aloitteen edelleen vireillä olevaksi. Kaupunkisuunnittelulautakunnan 18.3.2014 hyväksymään kaavoitusohjelmaan sisältyy selvitys polttoaineiden jakelupaikoista. Selvityksen tekeminen on vireillä ja sen on tarkoitus valmistua vuoden 2014 loppuun mennessä. Leena Iso-Markku

Keskeneräiset alueiden johtokunnan aloitteet 8 6/14 Aloite pohjavesien suolaantumisen ehkäisemisestä 163/11.03.03/2014 -------------------------- Valtaväylien aluetoimikunta on lähettänyt seuraavan asian alueiden johtokunnan käsiteltäväksi: Suolan pääsy pohjaveteen herättää paljon keskustelua ja Valtaväylien aluetoimikunta toivoi välitäntä puutuumista mahdollisiin puutteisiin pohjavesisuojauksessa! Pelkka seuranta ei riitä. Suolan pääsy pohjaveteen on estettävä." Alueiden johtokunta lähettää aloitteen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Alueiden johtokunta on pannut huolestuneena merkille tiedot siitä, että joillakin Lohjanharjun vedenottamolla pohjaveden suolapitoisuus on kasvanut. Puhdas pohjavesi on Lohjan arvokkain luonnonvara. Kaupungin tulisi ryhtyä kaikkiin tarpeellisiin toimiin yhteistyötahojensa kanssa, että pohjaveden suolaantuminen saadaan loppumaan. Aloite lähetetty johtoryhmän sihteerille. Kaupungin johtoryhmän päätöksen mukaisesti lähetetty 4.3.2014 valmisteltavaksi ympäristötoimeen. Vastuuvalmistelija johtava ympäristötarkastaja Auli Kokkonen. Aloite ei ole talousarviovaikutteinen. Kaupunginhallitus päätti 7.4.2014 165 esittää valtuustolle, että aloite todetaan edelleen vireillä olevaksi. Kaupunginvaltuusto päätti 16.4.2014 42 todeta aloitteen edelleen vireillä olevaksi. Auli Kokkonen Asian käsittelyvaihe 9.9.2014 Hanko-Hyvinkää tien ja Lehmijärventien suolauksessa tullaan Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, liikenne- ja infrastruktuurivastuualueen mukaan käyttämään tulevana talvena kaliumformiaattia suolan sijaan. Kaliumformiaatin katsotaan olevan pohjaveden laadun kannalta turvallisempi aine kuin natriumkloridi. Myös moottoritiellä tullaan käyttämään pääsääntöisesti kaliumformiaattia liukkauden torjuntaan. Suolaa käytetään moottoritiellä ainoastaan tietyissä keliolosuhteissa ns. polanteiden torjuntaan. Pohjavesivaikutuksia tarkkaillaan edelleen. Auli Kokkonen

Keskeneräiset alueiden johtokunnan aloitteet 9 7/14 Aloite Lohjan kaupunkikeskustan sirpaleinen kaavoitus 343/10.02.03/2014 Lohjan kaupunkikeskustan aluetoimikunta on tehnyt aloitteen, jossa tuo daan julki huoli siitä, että Lohjan kaupunkikeskustaa suunnitellaan ja kaa voi te taan pirstaleisesti. Lopputuloksena on hajanainen ja repaleinen kau pun ki ku va sekä epämääräinen kaupunkirakenne. Kaupunkikeskustan alue toi mi kun ta esittää, että keskusta-aluetta suunniteltaisiin enemmän ko ko nai suu te na yleiskaavoihin pohjautuen, ja välttäen posti merk ki ase ma kaa vo ja. Alueiden johtokunta päätti lähettää kaupunkikeskustan aluetoimikunnan aloitteen kau pun gin hal li tuk sel le jatkotoimenpiteitä varten. Johtoryhmän päätöksellä aloite lähetetty 5.5.2014 valmisteltavaksi ympäristötoimeen, vastuuvalmistelija kaavoituspäällikkö Leena Iso-Markku. Aloite ei ole talousarviovaikutteinen. Kaupunkisuunnittelulautakunnan 18.3.2014 hyväksymässä kaavoitusohjelmassa on suositukset keskustan osayleiskaavan toteuttamisperiaatteista. Toteuttamisperiaatteissa tarkastellaan mm. asemakaavoitettujen alueiden tarvetta, sopivaa rajausta ja aluekokonaisuuksia sekä aikataulutusta. Suosituksen tekeminen on alkuvaiheessa ja työ aikataulutetaan tarkemmin seuraavassa kaavoitusohjelmassa. Leena Iso-Markku ---------------------

Keskeneräiset alueiden johtokunnan aloitteet 10 8/14 Aloite kaupungin omistamien kiinteistöjen korjausvelan poistamisesta 733/02.08.00/2013 Kaupunkikeskustan aluetoimikunta on tehnyt aloitteen siitä, miten kau pun gin omistamien rakennusten korjausvelkaa voitaisiin pienentää, ja miten kau pun gin rakennukset saataisiin pysymään paremmassa kunnossa. Aloite on liitteenä. Alueiden johtokunta päätti lähettää aloitteen kaupunginhallitukselle jat ko toi men pi tei tä varten. Oheinen aloite kaupungin johtoryhmän päätöksen mukaisesti valmisteltavaksi tekniseen toimeen. Vastuuvalmistelija tilahallintopäällikkö Jorma Kaasinen. Aloite on talousarviovaikutteinen. Tekninen lautakunta 26.8.2014 143: Kaupungin strategian mukaista on optimaalinen tilojen käyttö ja palvelujen jär jes tä minen siten, että tarpeettomasta rakennusomaisuudesta voidaan luo pua. Tavoitteena on toimivat, terveelliset ja arvonsa säilyttävät tilat. Kuntotiedon hyödyntäminen ja rakennusten inventointi Lohjan rakennukset on salkutettu, joka salkutus sisältää kohteiden arvot, kor jaus velat ja pääomavuokrat. Salkutus palvelee kaupungin kiin teis tö omai suu den hallintaa, ja käyttäjän palveluverkkosuunnittelua rakennusten käyt tö kel poi suus huomioiden yhdyskuntarakenteessa. Tilahallintaa varten on myös käynnistetty tilahallintaohjelma, jolla toteutuneisiin kuluihin pe rus tu van vuokralaskennan rinnalle ja tilalle saadaan rakennusten tyyp pi vuok ra jär jes tel mä helpottamaan budjetointia, tilojen vuokravastaavuutta ja seu ran taa. Vuokrahinta osaltaan kuten myös rakennuksen kunto, toi min nal li suus ja sijainti ohjaa käyttäjän tarveharkintaa hankkeissa. Lisäksi kohteita tarkastellaan energiakatselmuksilla ja seurannalla, kun to kier rok sil la ja muulla korjausohjelmaan kertyvällä tiedolla. Viimeisin neljäs kun to kier ros pa ket ti tehtiin osalle vuokrariviasuinrakennuksia, joita val mis tel laan siirrettäväksi Lohjan Vuokra-Asunnot Oy:lle. Asuntojen siirto vä hen tää teknisen investointitarvetta ja korjausvelkaa, mutta parantaa asuntojen koor di noin tia, korjauksia ja asettaa vuokratason oikealle tasolle Lovan mää rit täes sä tason. Rakennuksen kuntotarkastus voi olla laajempi tai sup peam pi riippuen siitä mitä tietoa tarvitaan; samalla on saatavissa pitkän täh täi men korjaussuunnitelma. Edellä kuvatut toimenpiteet ja tiedot palvelevat rakennusten inventointia ja poh jaa vat korjausten oikeaa priorisointia sekä korjausohjelman laadintaa, jo ta laaditaan jatkuvasti. Korjaus- ja uusinvestoinnit sisältyvät samaan vuo sit tai seen investointipakettiin, ja korjauksia pyritään sisällyttämään pa ket tiin niin paljon kuin talousarvio antaa myöten. Jos uusinvestointeja on joi na kin vuosina paljon, vähentää se niinä vuosina korjausten määrää. Vuon na 2013 korjaustaso oli 2,9 %, v. 2012 2,5 % ja v. 2011 2,9 %; tavoiteltava ta so on 2,7 % teknisestä arvosta. Rakennuksen 75 %:n kuntotasossa käyt tä jät voivat yleensä hyvin, mutta huonommassa käyttäjät

Keskeneräiset alueiden johtokunnan aloitteet 11 ---------------------------- saattavat va lit taa sisäilmaongelmista. Palveluverkon keskittämisellä voidaan vähentää liian pienien yksiköiden mää rää. Vuonna 2012 alle 500 m²:n kokoisten yksiköiden määrä kap pa le mää räi ses ti oli 52 %, ja kuntaliitoksien jälkeen 56 %; joka on aivan liian suu ri määrä. Kaikkiaan palveluverkon ulkopuolisista rakennuksista pitäisi luo pua mahdollisimman paljon, joka osaltaan vähentäisi korjausvelan mää rää. Rakennushankkeiden tarveharkintaa auttaa pitkälti tilahankkeen pro ses si, joka sisältää hankkeiden tarveselvitysten ja hankesuunnitelmien laa ti mi sen, jotka asiakirjat luottamuselimet hyväksyvät. Näillä asiakirjoilla py ri tään oikeisiin ratkaisuihin hankkeiden viennissä. Sivistyskeskuksen rakennuskanta on suurin noin 63 %, siellä on noin puo let korjausvelasta; ja sivistyksen korjausvelasta noin puolet on suurissa kes kus kou luissa. Kaupungin palveluverkon rungon muodostavat suuret kes kus kou lut, joiden ympärille kehittyvät pienemmät palveluyksiköt. Kes kus kou lu jen korjaaminen on tärkeä ja suuri haaste jatkuvasti. Paljon on kui ten kin tehty ja paljon on tapahtumassa. Mm. Mäntynummen kou lu kes kus on korjattu, tarveselvitysten jälkeen Roution koulu ja nuorisotilat on pää tet ty purkaa ja toteuttaa uusi koulu, rakenteilla oleva Ojaniitun koulu kor vaa Nummentaustan koulutiloja ja Mäntylän päiväkodin, Num mi-pu su lan koulun tarveselvitys ja liikuntahallin uusiminen, ja Lohjan yhteislyseon lu kios sa suoritettiin mittavat korjaukset, Sammatin koulun korjaus ja laa jen nus jne. Korjauspainetta on mm. Tytyrin -, Ojamon -, Harjun -, Rau ha lan -, Järnefeltin - ja Ristin kouluissa; lisäksi on useita pienempiä huo no kun toi sia kouluja ja päiväkoteja. Perusturvatoimen kohteista Paloniemen sai raa lan huono kunto painaa tasoa alas, mutta kiinteistön käyttö odottaa rat kai sua. Pääterveysasema on peruskorjattu, palvelutalotiloja toteutetaan Lo van nimiin, samoin Nummi-Pusulan Niilonpirtti on tarveselvityksessä esi tet ty purettavaksi ja uusittavaksi. Terveysasemien keskittäminen on esillä. Palveluverkon ulkopuolella rakennuskantaa on noin 20 %, jonka kor jaus vel kaa runsaat 2 milj., mm. teknisen toimen, liikehuoneistojen, muun käy tön ja hallinnon tilojen osalla. Hallinto toimii osin vuokratiloissa Loh jan täh des sä. Palveluverkosta poistuneet tilat, joiden tulot eivät vastaa todellisia ku lu ja, siirtyvät tekniseen toimeen tiloista luopumistoimenpiteitä varten; vaih to eh to ja on pitkäaikainen vuokraus, myynti tai lahjoitus ja purku. Kes kus tan ulkopuolella oleviin liikehuoneistoihin ei ole kysyntää, keskustassa taas tilojen kova kysyntä aiheuttaa sen, että kaupungin kannattaa var mis taa siellä omien tilojen tarve. Aloite esitetään loppuun käsitellyksi. Kaupunginhallitus 1.9.2014 347: kaupunginhallitus päätti merkitä tiedoksi teknisen lautakunnan selvityksen ja esittää kaupunginvaltuustolle, että se toteaa aloitteen loppuun käsitellyksi.