Kouvolan kaupungin viheralueiden hoidosta, kunnossa- ja puhtaanapidosta sekä muista erikseen sovittavista töistä

Transkriptio

1 Dnro 3726/ /2014 1(6) PALVELUSOPIMUS / Palveluosa Kouvolan kaupungin viheralueiden hoidosta, kunnossa- ja puhtaanapidosta sekä muista erikseen sovittavista töistä 1. Palveluosan voimassaoloaika: Hankinnan kohde Kouvolan kaupungin hallinnassa olevien ja asemakaavassa osoitettujen ja rakennettujen viheralueiden hoito-, kunnossa- ja puhtaanapito sekä niihin liittyvät selvitystehtävät. Viheralueet ovat tarkemmin määritelty ohjaavassa osassa. Hoito, kunnossa- ja puhtaanapitotehtävät alkavat, kun alue on luovutettu urakoitsijalta tilaajalle. 3. Sopimuksen yhteyshenkilöt Tilaaja: Yhdyskuntatekniikan johtaja Anne Ahtiainen, p Rakennuttajapäällikkö Harri Keskinen, p (vastaa ylläpidon teettämisestä) Viheralueita hallinnoi ja valvoo viherpäällikkö Jouni Dahlman, p Palveluntuottaja: Logistiikkapalvelujohtaja Ari Sakki, p Rakennuspäällikkö Matti Toivonen (puistot ym.), p Kunnossapitopäällikkö Jukka Perttula (liikennevihreät), p Hinta Tämän sopimuksen mukainen vuoden 2014 suoritettavan laskutustyön kattohinta on viheralueiden hoidon, kunnossa- ja puhtaanapidon osalta M (alv 0 %). Hinnan jakautuminen eri toiminnoille ja kuukausille on eritelty liitteessä 1. Erikseen sovittavien (kunnossapito-, puhtaanapito- tai kuivatus-) töiden laskutustyön kattohinta on vuoden 2014 alussa arvioitu olevan (alv 0 %). Mikäli viheralueiden tavanomaisten hoito, kunnossa- ja puhtaanapitotöiden laskutus on kuukausittain alle arvioidun määrän, tilaajalla on oikeus siirtää säästyneet rahat erikseen sovittavien töiden rahoittamiseen. Em. hinnalla suoritetaan erikseen sovittavia töitä niin liikennealueilla kuin viheralueilla. 1(6)

2 Viheralueiden kunnossa- ja puhtaanapito, palvelusosa (6) 5. Muut Tilaajan sopimuskumppanit viher- / virkistysalueilla Tilaaja on solminut hankintasopimuksen vuodelle 2014 muiden palveluntarjoajien kanssa seuraavilla osa-alueilla: Matonpesupaikkojen hoito ja kunnossapito (Rakennuspalvelut) Venepaikkojen hoito ja kunnossapito (Rakennuspalvelut) Sopimus valaistuksen ja liikennevalojen kunnossapidosta ja käytöstä (KSS Rakennus Oy) Valaisimiin liittyvät muut korjaustyöt (kivetysten korjaukset tms.) tilaa KSS Rakennus Oy valitsemaltaan urakoitsijalta. Tervaskankaan alueen ja Kuusaantien kiertoliittymien viheralueiden hoito vv (Lemminkäinen Infra Oy; takuuhoito) Muut mahdolliset hankintasopimukset ja sopimuskumppanit ilmoitetaan palveluntuottajalle sopimusten allekirjoittamisen jälkeen. 6. Periaatteet viheralueiden hoidossa, kunnossa- ja puhtaanapidossa Viheralueiden hoitotoimenpiteet priorisoidaan vuonna 2014 seuraavasti: Keskustataajamien 1 keskeisimmät puistot hoidetaan A2-hoitoluokituksen mukaisesti Muut puistoalueet hoidetaan A3- tai alempien hoitoluokitusten mukaisesti Sisääntuloteiden ja pääväylien liikenneviheralueet hoidetaan A2- hoitoluokitusten mukaisesti Tärkeimpien poikittaisväylien liikenneviheralueet hoidetaan A2- hoitoluokitusten mukaisesti. Muut liikenneviheralueet hoidetaan A3- tai alempien hoitoluokitusten mukaisesti o Perennaistutukset muilla liikenneviheralueilla hoidetaan A2-hoitoluokitusten mukaisesti Liikenneviheralueille alle 3 vuoden sisään istutetut puut kastellaan väylästä riippumatta suunnitelmien mukaisesti Leikkialueiden hoidossa ja -välineiden kunnossapidossa taataan leikkivälineiden ja -ympäristön turvallisuus koko vuoden ajan. Koira-aitausten rakenteet (aidat ja portit) ovat kunnossa koko vuoden ajan. Ellei korjauksia pystytä hoitamaan viipymättä, koiranomistajia on tiedotettava aitausten vioista. Tilaaja voi antaa em. poikkeavia tai täydentäviä ohjeita sopimuskauden aikana Liikenneviheralueiden hoidossa, kunnossa- ja puhtaanapidossa on pyrittävä huomioimaan liikenneympäristön selkeys ja turvallisuus (mm. liittymien näkemät). 7. Toimintalinjat Tämän sopimuksen mukaisten töiden ja varusteiden kunnossapidon toimintalinjat ovat pääpiirteittäin selostettu alla. Puhtaanapito Kalusteet Huolehditaan liikennevihreiden ja puistojen yleisestä siisteydestä Kalusteiden (penkit, kukka-astiat, roska-astiat, puun suojatelineet yms.) uusiminen tapahtuu tilaajan ohjauksessa Keskustataajamiin 1 sijoitetut penkit pidetään puhtaina säännöllisin pesuin Liikennealueiden välittömässä läheisyydessä olevien leikkialueiden aitaukset korjataan viipymättä Puistoissa ja leikkipaikoilla olevat kilvet ja taulut ovat ehjiä ja töhryttömiä. 1 Kouvolan ydinkeskusta, Kuusankoski, Koria, Myllykoski, Inkeroinen, Valkeala kk, Elimäki kk 2(6)

3 Vesiaiheet Viheralueiden kunnossa- ja puhtaanapito, palvelusosa (6) Suihkulähteet ja vesialtaat ovat toiminnassa vuonna 2014 Mikäli Urheilupuiston allas vaatii pesua, se tehdään erikseen sovittavana työnä. Leikkivälineet Kunnossapito tarkistaa välineet perusteellisesti kerran vuodessa, kuukausittain tehdään kuluvien osien katselmus. Pienet korjaukset tehdään samalla käynnillä ja kaikki tarkastukset on kirjattava. Mikäli väline vaatii suurempaa korjausta, se pyritään tekemään mahdollisimman pian. Välineitä vaihdetaan ja poistetaan tilaajan kanssa sovitun ohjelman mukaisesti. Leikkivälineiden turvallisuus on varmistettu, korjaukset tehdään viipymättä Vaaralliset leikkivälineet poistetaan tai käyttö estetään (varoitusnauhoin tai umpeen laudoittamalla) viipymättä, ellei kunnostusta voida tehdä. Leikkivälineistö ja niiden alustat ovat niistä annettujen standardien mukaiset Kuntonsa puolesta uusittavat leikkivälineet tehdään erikseen sovittavina kunnossapitotöinä (tilaajan hyväksymä aikataulu ja kattohinta) Suuremmat hankinnat tehdään tilaajan toimesta investointiohjelman puitteissa Kuivatusjärjestelmät Meluesteet Kiveykset Kuivatusjärjestelmää huolletaan niin, että viheralueille satava tai tuleva vesi johdetaan asianmukaisesti pois. Viheralueet eivät kärsi ylimääräisestä vedestä ja kosteudesta. Suuremmat kuivatustyöt tehdään erikseen sovittavina kuivatustöinä. Meluesteisiin liittyvä kasvillisuus hoidetaan näkyvimmillä paikoilla (viheralueiden hoitoon kuuluva työ) Toimintalinjat: o olennaisesti rikki oleva ja irronneet reunakivet korjataan seuraavan sulan kauden alkaessa o liikenneturvallisuutta vaarantavat ongelmat korjataan tilapäisesti jo aiemmin o kivetyt alueet ovat keskeisimmillä alueilla rikkaruohottomia 8. Kohteet, toiminnot ja niillä tehtävät työt 8.1. Viheralueiden jako on seuraava: Puistot: Puistot A2: Puistot A3: Liikennevihreät Kadun ja kevyen liikenteen väylän välissä oleva rakennettu viherkaista tai kadun ja tontin tai yleisen alueen jäävä viherkaista. Leikkialueet Leikkialueet 1 lk: Leikkialueet 2 lk: Liikennepuisto Muut yleisillä alueilla olevat leikkialueet Luontopolut 3(6)

4 Kasvimaapalstat Viheralueiden kunnossa- ja puhtaanapito, palvelusosa (6) Koira-aitaukset Kuuluu kustannusten osalta luokkaan Puistot A Sopimuksen piiriin kuuluvat toiminnot pitävät sisällään seuraavat työt: Viheralueiden hoitotyöt Hoitotöitä ovat mm. nurmikon leikkaus ja niittyjen niitto, lehtien keräys, roska-astioiden tyhjennys, puiden tuennat ja leikkaukset, kalusteiden tarkastukset ja kuluvien osien vaihto Viheralueiden kunnossapitotyöt Kunnossapidon tehtäviin kuuluu kasvillisuuden, pinnoitteiden, rakenteiden ja laitteiden kunnostustyöt ja uusiminen. Tehtävät hoidetaan määritellyn tavoitteen mukaisesti. Kunnossapitotöitä tehdään hoitotyöltä liikenevällä resurssilla. Kunnossapitotehtäviä ovat mm. kasvillisuusryhmien leikkaus ja uusiminen, puiden suuret leikkaukset, kalusteiden uusiminen ja lisääminen sekä rakenteiden peruskorjaukset ja käytävien pintojen tasaisuudesta huolehtiminen. Kasvimaapalstat Kyntö, äestys, maastomittaus, vesi ja siimaustyöt viljelypalstoilla Ilkivaltakorjaukset Puistojen, leikkipaikkojen yms. osalta. Voidaan periä tekijältä, jos tiedossa. Lumityöt Kymen Lukon patsaan lumityöt Muu kesähoito Tarkastukset Muu talvihoito: Joulukuuset ja valot (Valojen asentaminen ja kunnossapito kuuluvat KSS Rakennus Oy:lle) Niitto Piennarleikkureiden katujen yms. varrella tapahtuvaa niittoa ja siimaleikkureilla viimeistelytyötä, kaupungin hoitoon kuuluvilla alueilla Puhtaanapito Roskat, harjaus, lehtien harjaus kohteittain, pesu, painepesu, imurointi, lehtien imurointi kohteittain, kolareiden jälkityöt, puistojen kupoliroskisten tyhjennys, Tienvarsiraivaukset Katujen varsilta tehtävät raivaukset katujen kunnossapitämiseksi: Oksien leikkaus, lavan vienti, näköesteiden raivaus, kontin kuljetus ja oksien pois kuljetukset Vikailmoitukset Palveluntuottaja on velvollinen ilmoittamaan muiden palveluntarjoajien piiriin kuuluvista, havainnoimistaan häiriöistä tai vioista Tilaajan edustajalle. 4(6)

5 Erikseen sovittavat työt: Viheralueiden kunnossa- ja puhtaanapito, palvelusosa (6) Kuivatustyöt Tilaajan kanssa on sovittava erikseen suurempien kohteiden toteuttaminen. Kuivatustyö voi olla: Ojien kaivuuta, ojarumpujen tekoa, kaivojen tekoa/korjausta ja puhdistusta/aukaisua, ojien perkaamiseen liittyvä risujen- ja maanajoa, sadevesikaivojen ja niiden tyhjennystä, laskuojien kunnossapitoa tms., rumpujen ja kaivojen sulatusta, tulvaojien lumenajoa ja kaivutöitä sekä tulvavesitöitä. Kunnossapitotyöt Tilaajan kanssa erikseen sovitut ja nimetyt kunnossapitotyöt puistoissa ja muilla tämän sopimuksen mukaisilla viheralueilla. Näitä kohteita ovat erikseen sovittavat korjaustoimenpiteet, jotka eivät ole luonteeltaan vuosittain tapahtuvia. Puhtaanapitotyöt Luvattomien maankaatopaikkojen siivous tai tapahtumien jälkeiset siivoustyöt (Tilaajan tilaamat työt) LIITTEET 1. Vuoden 2014 toiminto- ja kuukausikohtaiset kattohinnat 5(6)

6 Viheralueiden kunnossa- ja puhtaanapito, palveluosa 2014, LIITE 6(6) LIITE 1. Vuoden 2014 toiminto- ja kuukausikohtaiset kattohinnat Viheralueet Tammi Helmi Maalis Huhti Touko Kesä Heinä Elo Syys Loka Marras Joulu YHTEENSÄ Kasvimaapalstojen hoito Leikkialueiden hoito Liikennevihreän hoito Puistojen hoito Taajamametsien hoito Yhteensä Erikseen sovittavat: Tammi Helmi Maalis Huhti Touko Kesä Heinä Elo Syys Loka Marras Joulu YHTEENSÄ Puhtaanapito (erik.sovitut) Kunnossapito (erik.sovitut) Kuivatustyöt (erik.sovittava) Päällystetyöt (eriks.sovittava) Yhteensä (6)