Kaava 8349, Vuores, Isokuusi. OAS ja luonnos vaiheen palautteet

Transkriptio

1 Kaava, Vuores, Isokuusi OAS ja luonnos vaiheen palautteet

2

3 PIRKANMAAN MAAKUNTAMUSEO.. DIAR: / Tampereen kaupunki Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu PL TAMPERE Kommenttipyyntönne.. TAMPERE, VUORES, ISOKUUSI II, ISOKUUSEN ITÄINEN ASUINALUE, ASEMA- KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, KAAVA Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään kommentteja otsikossa mainitun kaavahankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Maakuntamuseo ilmoittaa, ettei sillä ole asiasta huomautettavaa. Yksikön päällikkö Tuija-Li a Soininen Tutkija Vadim Adel Tiedoksi: Museovirasto/Kulttuuriympäristön suojelu/hämeenlinnan toimipiste; Pirkanmaan ELY-keskus/Ympäristö ja luonnonvarat -vastuualue/rakennetun ympäristön yksikkö; Pirkanmaan liitto VA/va/hk PIRKANMAAN MAAKUNTAMUSE, PL, Tampere Käyntiosoite: Museokeskus Vapriikki, Alaverstaanraitti Puh. - Fax: -

4

5

6 PIRKANMAAN MAAKUNTAMUSEO.. DIAR: / Tampereen kaupunki Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu PL TAMPERE Kommenttipyyntönne.. TAMPERE, VUORES, ISOKUUSI II, ISOKUUSEN ITÄINEN ASUINALUE, ASEMA- KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, KAAVA Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään kommentteja otsikossa mainitun kaavahankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Maakuntamuseo ilmoittaa, ettei sillä ole asiasta huomautettavaa. Yksikön päällikkö Tuija-Li a Soininen Tutkija Vadim Adel Tiedoksi: Museovirasto/Kulttuuriympäristön suojelu/hämeenlinnan toimipiste; Pirkanmaan ELY-keskus/Ympäristö ja luonnonvarat -vastuualue/rakennetun ympäristön yksikkö; Pirkanmaan liitto VA/va/hk PIRKANMAAN MAAKUNTAMUSE, PL, Tampere Käyntiosoite: Museokeskus Vapriikki, Alaverstaanraitti Puh. - Fax: -

7

8

9 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu Pvm.. Dnro TRE:/../ KIINTEISTÖTOIMI / LAUSUNTOPYYNTÖ Maankäytön suunnittelu pyytää lausuntoanne asemakaavan luonnosvaihtoehdoista: : VUORES ISOKUUSI II, Isokuusen itäinen asuinalue, Aurinkorinne Asiaa hoitaa: Minna Kiviluoto, puh. Palautus.. mennessä. Mahdolliset kommentit: Ei huomauttamista Ei huomauttamista asemakaavalliseen puoleen.. Heli Toukoniemi päiväys lausunnon antajan nimi Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on sovittava erikseen suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. HUOM. Lomake palautetaan osoitteella kakemasu@tampere.fi Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

10 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Maankäytön suunnittelu Pvm.. Dnro TRE:/../ HYVINVOINTIPALVELUT / LIIKUNTAPALVELUT LAUSUNTO ASE- MAKAAVAN LUONNOSVAIHTOEHDOISTA Kartta no Päiväys.. Kaavan laatija: Sijainti: Minna Kiviluoto, puh. VUORES ISOKUUSI II, Isokuusen itäinen asuinalue, Aurinkorinne Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti: mennessä... Lasse Viheriäranta Päiväys Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan kakemasu@tampere.fi Lausunto liitteenä Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

11 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Maankäytön suunnittelu Pvm.. Dnro TRE:/../ PIRKANMAAN PELASTUSLAITOKSEN LAUSUNTO ASEMAKAAVAN LUONNOSVAIHTOEHDOISTA Kartta no Päiväys.. Kaavan laatija: Sijainti: Minna Kiviluoto, puh. VUORES ISOKUUSI II, Isokuusen itäinen asuinalue, Aurinkorinne Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti: mennessä... Pekka Mutikainen Päiväys Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan Lausunto liitteenä Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

12 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Maankäytön suunnittelu Pvm.. Dnro TRE:/../ TAMPEREEN SÄHKÖVERKKO OY:N LAUSUNTO ASEMAKAAVAN LUONNOSVAIHTOEHDOISTA Kartta no Päiväys.. Kaavan laatija: Sijainti: Minna Kiviluoto, puh. VUORES ISOKUUSI II, Isokuusen itäinen asuinalue, Aurinkorinne Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti:.. Kari Tappura Päiväys Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan Lausunto liitteenä mennessä. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

13

14 Kaupunkiympäristön kehittäminen.. Ympäristönsuojelu () Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu LAUSUNTO ASEMAKAAVALUONNOSVAIHTOEHDOISTA VUORES, ISOKUUSI, KAAVA NRO Yleistä Esitettävät asemakaavaluonnokset perustuvat aiemmin laadittuun Isokuusen yleissuunnitelmaan. Yleissuunnitelmaan nähden asemakaavaluonnoksiin on tehty tarkennuksia, joiden seurauksena alueella olevia arvokkaita luontokohteita voidaan säilyttää. Ympäristövaikutuksiltaan keskeisiksi kysymyksiksi nousevat luontoarvot, hulevesien käsittely, koirapuiston sijainti, vesistövaikutukset sekä liikenteen aiheuttama melu. Kaakkoisin osa asemakaava-alueesta on osayleiskaavassa vahvistamatonta aluetta. Luontoarvot ja lajisuojelu Jalopuulehdot Asemakaava-alueella ja sen lähiympäristössä kasvaa runsaasti metsälehmuksia. Kaava-alueen luoteispuolen hakkuiden yhteydessä on kaadettu lukuisia jalopuita, jotka nyt versoavat pensasmaisina. Asemakaavaalueella sijaitseva lehmusmetsikkö täyttää luonnonsuojelulain luontotyypin kriteerit. Metsikkö on osoitettu merkinnällä s-. Metsikön tarkempaa sijaintia korttelialueeseen nähden ei voida määrittää kaava-aineiston perusteella, mutta puiden säilymisen turvaamiseksi on niiden ympärille jätettävä riittävä, vähintään metrin suojavyöhyke. VE :n mukainen s- -alueen rajaaminen kiinni tontin rajaan ole toteuttamiskelpoinen. Tonttien rajaa suhteessa lehmusten sijaintiin on tarpeen tarkistaa siten, että asuinkorttelin ja suojelualueen välillä on riittävä suojaetäisyys. Lepakot Kaikkien Suomessa tavattujen lepakkolajien lisääntymis- ja levähdyspaikkojen hävittäminen ja heikentäminen on luontodirektiivin ja luonnonsuojelulain mukaan kiellettyä. Myös lepakoille tärkeät ruokailualueet ja siirtymäreitit on pyrittävä säästämään Suomen ratifioiman EUROBATS-sopimuksen mukaisesti. Asemakaava-alueella sijaitseviin puihin on kiinnitetty pönttöjä lepakoita varten korvaamaan alueella ollutta ja jo aiemmin tuhoutunutta Pirttisuon rakennusta. Rakennus oli lepakoiden lisääntymis- ja levähdyspaikka. Alueella on myös tehty lepakkoseurantaa useamman vuoden ajan lepakoiden määrän, lajiston ja siirtymäreittien selvittämiseksi. Lepakkoselvityksen mukaan lepakkopönttöjen alue arvioidaan kuuluvan luokkaan I. Luokan I aluetta suojaa luonnonsuojelulaki eikä aluetta saa siten hävittää tai heikentää. Alueella jo toteutetun rakentamisen ja metsän- Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio kirjaamo@tampere.fi TAMPERE B () ()

15 Kaupunkiympäristön kehittäminen.. Ympäristönsuojelu () käsittelyn vuoksi on puusto käynyt harvaksi ja saattanut vaikuttaa lepakoiden käyttäytymiseen alueella. Lepakkoselvityksen mukaan on tärkeää, että lepakkopönttöjen alueelta maisemaa ei avattaisi enää enempää ja että suojaisuutta voidaan parantaa uusilla istutuksilla Tärkeimmät lepakoiden saalistusalueet ja siirtymäreitit kuuluvat selvityksen mukaan luokkaan II. Selvityksen mukaan siirtymäreitit kulkevat pöntöiltä pohjoiseen sekä metsäistä pellon reunaa itään. Lepakot saalistivat myös pellonlaidalla. On myös mahdollista, että tällä alueella sijaitsee päiväpiilopaikkoja. Lepakkoselvityksessä luokan III- alueeksi merkittiin muu lepakoiden käyttämä alue, jossa havaittiin satunnaisesti lepakoita, mutta selvää siirtymäreittiä tai saalistusaluetta ei havaittu. Lisäksi todettiin, että lepakoiden käyttämät alueet jatkuvat todennäköisesti pitkällekin selvitysalueen ulkopuolelle. Asemakaavaluonnosvaihtoehdoissa lepakoiden käyttämät alueet pienentyvät rakentamisen seurauksena ja kulkureitti pohjoiseen katkeaa. Myös itään suuntautuvaa kulkureittiä reunustava puustoinen vyöhyke joudutaan poistamaan, koska puustoinen vyöhyke on hyvin kapea, ja kärsii reunavaikutuksesta sekä altistuu tuulille, ja käy siten myös vaaralliseksi. Tämän seurauksena puustoinen reuna, jota lepakot ovat käyttäneet kulkureittinään, tuhoutuu ja kulkureitti katkeaa. Kulkureittien katkeaminen ja lepakoiden elintilan pieneneminen eristää lepakkopönttöjen alueen eivätkä lepakot pysty käyttämään pönttöjä lepo- tai lisääntymispaikkoina. Lepakoiden kulkureitit itään ja pohjoiseen voidaan varmistaa säilyttämällä puustoinen, riittävän väljä, mutta järeää metsää kasvava yhteys pöntöiltä itään ja pohjoiseen. Tällainen yhteys voidaan muodostaa säilyttämällä riittävän leveä, - m levyinen metsäkaistale suojavyöhykkeenä pohjoiseen ja itään suuntautuville lentoreiteille siten, että metsän reuna säilyy yhtenäisenä. Tätä ei kaavan laadinnassa ole otettu huomioon ja luonnosta onkin tarkistettava tältä osin muuttamalla rakennettavien alueiden rajauksia. Koirapuiston osittainen sijoittuminen kuusimetsään, jossa lepakkopöntöt sijaitsevat aiheuttaa riskin huonokuntoisen kuusimetsän säilymiselle. Jo lepakkoselvityksessä on todettu, että puusto ei saa enää nykyisestään harventua. On kuitenkin todennäköistä, että puusto ei tule säilymään edes nykyisen kaltaisena koirapuiston aitaamisen, meluesteen ja muiden rakenteiden rakentamisen sekä maaston ja juuriston kulumisen aiheuttaman rasituksen vuoksi. Päinvastoin puuston poistotarvetta saattaa tulla käyttäjien toiveina. Pitkäaikaisemman lepakkoseurannan perusteella voidaan arvioida, että lepakoiden elinolosuhteet alueella ovat heikentyneet ihmistoiminnan vaikutuksesta. Esitetyt kaavaluonnosvaihtoehdot vahvistavat tätä epäsuotuisaa kehitystä ja näyttää siltä, että asemakaavan toteututtamisen seurauksena lepakoilla ei enää ole alueella niille sopivia elinolosuhteita. Ympäristönsuojeluyksikön näkemyksen mukaan lepakoiden lisääntymis- ja levähdyspaikan (nykyisin levähdyspaikan) sekä siirtymäreittien olosuhteita ei saa heikentää ja erityisesti koirapuiston alueen metsää on tarpeen tehdä täydennysistutuksia kuten asemakaavamerkintä slep- osoittaa. Siirtymäreitit on syytä esittää kaavakartalla puuston hoidolle ja kehittämiselle annettavien tavoitteiden määrittämiseksi. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio kirjaamo@tampere.fi TAMPERE B () ()

16 Kaupunkiympäristön kehittäminen.. Ympäristönsuojelu () Liito-oravat Liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikkojen heikentäminen ja hävittäminen on kielletty EU:n luontodirektiivin ja luonnonsuojelulain mukaisesti. Lisäksi direktiivin yleisenä tavoitteena on lajin suotuisan suojelutason säilyttäminen. Liito-oravan suojelutaso on arvioitu Suomessa epäsuotuisaksi ja riittämättömäksi sekä uhanalaisuusarvioinnissa laji on luokiteltu vaarantuneeksi. Liito-oravaselvityksessä on todettu liito-oravan elinympäristön sijaitsevan peltoalueen keskellä olevassa saarekkeessa ja se on osoitettu merkinnällä sl-. Alueen merkinnäksi on syytä muuttaa sl-, mikä vastaa paremmin sen ominaisuuksia. Liito-oravalle soveltuvan elinympäristön lisäksi on turvattava elinympäristöjen väliset yhteydet suunnitelma-alueen sisällä sekä yhteyksien jatkuvuus alueen ulkopuolelle. Selvityksessä todetut liito-oravalle sopivat siirtymäreitit on syytä merkitä kaavakartalle puuston hoidolle ja kehittämiselle annettavien tavoitteiden määrittämiseksi merkinnällä sl-. Ekologiset yhteydet Pysäköintialueen katkaisema itä-länsisuuntainen ekologinen yhteys kaavaalueen eteläreunassa on jätetty vaille toteutumismahdollisuuksia. Yhteyden tarpeen arviointi on tehtävä uudelleen ja sen perusteella harkittava yhteyden parantamiseen tähtääviä toimenpiteitä. Vesiensuojelu ja hulevesijärjestelyt Asemakaavan selostusosassa todetaan Vuoreksen rakentamisen haitalliset vaikutukset Virolaisen veden laatuun. Lisäksi todetaan Virolaisen veden olevan laadultaan hyvää (KVVY), mikä on virheellinen tieto ja syytä korjata. Vedenlaaturaporttien mukaan (KVVY) Virolaisen veden laatu on vielä vuonna ollut melko hyvä, vv. - hyvä/tyydyttävä ja tyydyttävä vuodesta alkaen. Laatua heikentäviä tekijöitä ovat olleet kohonnut ravinnetaso, happitalouden häiriöt ja sähkönjohtavuuden nousu nelinkertaiseksi muutaman viime vuoden aikana. Vaikutustenarviointia on tarpeen täydentää arvioimalla syitä Virolaisen veden laadun heikkenemiseen sekä toimenpiteitä haittojen lieventämiseksi. Kaavaluonnoksen yleismääräyksessä asetetaan laatuvaatimus rakentamisessa käytettävälle kiviainekselle. Selostusosassa on syytä kuvata kiviaineksen aiheuttamaa vesien pilaantumisriskiä rakentamisen yhteydessä, kiviainekselle annettavia laatuvaatimuksia ja täsmentää yleismääräyksen sisältöä koskemaan kiviaineksen laadunvarmistusta. Hulevesikosteikon viereen on suunnitteilla koirapuisto. Koirapuistojen on todettu aiheuttavan kuormitusta pienvesiin, mistä on osoituksena kaupunkiojissa havaitut korkeat ulosteperäisten bakteerien määrät erityisesti runsaiden sateiden aikana. Lisäksi ulosteet sisältävät runsaasti ravinteita, typpeä ja fosforia, mikä rehevöittää purkuvesistöjä. Koirapuiston sijoittaminen hulevesialtaan/uoman välittömään läheisyyteen aiheuttaa pistemäistä vesistökuormitusta ravinne- ja bakteeripitoisuuden noustessa. Näin ollen koirapuisto tulisi sijoittaa etäämmälle hulevesialtaista ja -uomista. Tämä on erityisen tärkeää Isokuusen alueella, missä vastaanottavien vesistöjen rehevyystaso on muutoinkin kääntynyt nousuun. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio kirjaamo@tampere.fi TAMPERE B () ()

17 Kaupunkiympäristön kehittäminen.. Ympäristönsuojelu () Melu Meluselvityksen mukaan Vuoreksen puistokadulta kantautuu melua enimmillään db LA eq. Melumääräyksiä on syytä tarkentaa siten, että parvekkeet lasitetaan seinustoilla, joilla melu ylittää db LA eq. Samoin seinän ääneneristävyysvaatimus on ulotettava osalle rakennusten päätyjä. Asunnot on suunniteltava siten, että asunnot avautuvat myös hiljaiselle puolelle, jossa ulkomelu alittaa db LA eq. Meluselvityksessä ei ole otettu huomioon raitiovaunun liikennöinnin aiheuttamaa melua. Koirapuiston sijoittuminen kaavaluonnoksessa esitetyllä tavalla lähelle asutusta saattaa aiheuttaa häiriötä, haittaa asumisviihtyvyydelle sekä valituksia. Meluhaittojen ennakointi koirapuiston sijoituspaikkaa valittaessa on tarpeen, samoin uuden sijoituspaikan tutkiminen. Vaihtoehtojen vertailua Ympäristövaikutusten kannalta vaihtoehdot poikkeavat vain vähän toisistaan. VE levittäytyy jonkin verran laajemmalle alueelle kuin VE. Tämän seurauksena suojeltu jalopuumetsikkö saa VE:ssa enemmän puskuria ympärilleen ja peltoalueen pohjoista metsänreunaa jää jäljelle jonkin verran, joskin liian vähän. Pasi Halme Vs. ympäristönsuojelupäällikkö Valmistelija Marjatta Salovaara, Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio TAMPERE B () ()

18 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Maankäytön suunnittelu Pvm.. Dnro TRE:/../ KAUPUNKIMITTAUSYKSIKÖN LAUSUNTO ASEMAKAAVAN LUON- NOSVAIHTOEHDOISTA Kartta no Päiväys.. Kaavan laatija: Sijainti: Minna Kiviluoto, puh. VUORES ISOKUUSI II, Isokuusen itäinen asuinalue, Aurinkorinne Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti: Päiväys Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan Lausunto liitteenä mennessä. Koska vaihtoehdon katuaukioiden nimet puuttuvat (vai puuttuvatko?), osoitteiden osalta ei voi varmasti sanoa, onko huomautettavaa vai ei. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

19

20

21

22

23

24 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu Pvm.. Dnro TRE:/../ KIINTEISTÖTOIMI / LAUSUNTOPYYNTÖ Maankäytön suunnittelu pyytää lausuntoanne asemakaavan luonnosvaihtoehdoista: : VUORES ISOKUUSI II, Isokuusen itäinen asuinalue, Aurinkorinne Asiaa hoitaa: Minna Kiviluoto, puh. Palautus.. mennessä. Mahdolliset kommentit: Ei huomauttamista Ei huomauttamista asemakaavalliseen puoleen.. Heli Toukoniemi päiväys lausunnon antajan nimi Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on sovittava erikseen suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. HUOM. Lomake palautetaan osoitteella kakemasu@tampere.fi Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

25 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Maankäytön suunnittelu Pvm.. Dnro TRE:/../ HYVINVOINTIPALVELUT / LIIKUNTAPALVELUT LAUSUNTO ASE- MAKAAVAN LUONNOSVAIHTOEHDOISTA Kartta no Päiväys.. Kaavan laatija: Sijainti: Minna Kiviluoto, puh. VUORES ISOKUUSI II, Isokuusen itäinen asuinalue, Aurinkorinne Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti: mennessä... Lasse Viheriäranta Päiväys Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan kakemasu@tampere.fi Lausunto liitteenä Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

26 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Maankäytön suunnittelu Pvm.. Dnro TRE:/../ PIRKANMAAN PELASTUSLAITOKSEN LAUSUNTO ASEMAKAAVAN LUONNOSVAIHTOEHDOISTA Kartta no Päiväys.. Kaavan laatija: Sijainti: Minna Kiviluoto, puh. VUORES ISOKUUSI II, Isokuusen itäinen asuinalue, Aurinkorinne Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti: mennessä... Pekka Mutikainen Päiväys Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan Lausunto liitteenä Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

27 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Maankäytön suunnittelu Pvm.. Dnro TRE:/../ TAMPEREEN SÄHKÖVERKKO OY:N LAUSUNTO ASEMAKAAVAN LUONNOSVAIHTOEHDOISTA Kartta no Päiväys.. Kaavan laatija: Sijainti: Minna Kiviluoto, puh. VUORES ISOKUUSI II, Isokuusen itäinen asuinalue, Aurinkorinne Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti:.. Kari Tappura Päiväys Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan Lausunto liitteenä mennessä. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

28

29 Kaupunkiympäristön kehittäminen.. Ympäristönsuojelu () Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu LAUSUNTO ASEMAKAAVALUONNOSVAIHTOEHDOISTA VUORES, ISOKUUSI, KAAVA NRO Yleistä Esitettävät asemakaavaluonnokset perustuvat aiemmin laadittuun Isokuusen yleissuunnitelmaan. Yleissuunnitelmaan nähden asemakaavaluonnoksiin on tehty tarkennuksia, joiden seurauksena alueella olevia arvokkaita luontokohteita voidaan säilyttää. Ympäristövaikutuksiltaan keskeisiksi kysymyksiksi nousevat luontoarvot, hulevesien käsittely, koirapuiston sijainti, vesistövaikutukset sekä liikenteen aiheuttama melu. Kaakkoisin osa asemakaava-alueesta on osayleiskaavassa vahvistamatonta aluetta. Luontoarvot ja lajisuojelu Jalopuulehdot Asemakaava-alueella ja sen lähiympäristössä kasvaa runsaasti metsälehmuksia. Kaava-alueen luoteispuolen hakkuiden yhteydessä on kaadettu lukuisia jalopuita, jotka nyt versoavat pensasmaisina. Asemakaavaalueella sijaitseva lehmusmetsikkö täyttää luonnonsuojelulain luontotyypin kriteerit. Metsikkö on osoitettu merkinnällä s-. Metsikön tarkempaa sijaintia korttelialueeseen nähden ei voida määrittää kaava-aineiston perusteella, mutta puiden säilymisen turvaamiseksi on niiden ympärille jätettävä riittävä, vähintään metrin suojavyöhyke. VE :n mukainen s- -alueen rajaaminen kiinni tontin rajaan ole toteuttamiskelpoinen. Tonttien rajaa suhteessa lehmusten sijaintiin on tarpeen tarkistaa siten, että asuinkorttelin ja suojelualueen välillä on riittävä suojaetäisyys. Lepakot Kaikkien Suomessa tavattujen lepakkolajien lisääntymis- ja levähdyspaikkojen hävittäminen ja heikentäminen on luontodirektiivin ja luonnonsuojelulain mukaan kiellettyä. Myös lepakoille tärkeät ruokailualueet ja siirtymäreitit on pyrittävä säästämään Suomen ratifioiman EUROBATS-sopimuksen mukaisesti. Asemakaava-alueella sijaitseviin puihin on kiinnitetty pönttöjä lepakoita varten korvaamaan alueella ollutta ja jo aiemmin tuhoutunutta Pirttisuon rakennusta. Rakennus oli lepakoiden lisääntymis- ja levähdyspaikka. Alueella on myös tehty lepakkoseurantaa useamman vuoden ajan lepakoiden määrän, lajiston ja siirtymäreittien selvittämiseksi. Lepakkoselvityksen mukaan lepakkopönttöjen alue arvioidaan kuuluvan luokkaan I. Luokan I aluetta suojaa luonnonsuojelulaki eikä aluetta saa siten hävittää tai heikentää. Alueella jo toteutetun rakentamisen ja metsän- Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio kirjaamo@tampere.fi TAMPERE B () ()

30 Kaupunkiympäristön kehittäminen.. Ympäristönsuojelu () käsittelyn vuoksi on puusto käynyt harvaksi ja saattanut vaikuttaa lepakoiden käyttäytymiseen alueella. Lepakkoselvityksen mukaan on tärkeää, että lepakkopönttöjen alueelta maisemaa ei avattaisi enää enempää ja että suojaisuutta voidaan parantaa uusilla istutuksilla Tärkeimmät lepakoiden saalistusalueet ja siirtymäreitit kuuluvat selvityksen mukaan luokkaan II. Selvityksen mukaan siirtymäreitit kulkevat pöntöiltä pohjoiseen sekä metsäistä pellon reunaa itään. Lepakot saalistivat myös pellonlaidalla. On myös mahdollista, että tällä alueella sijaitsee päiväpiilopaikkoja. Lepakkoselvityksessä luokan III- alueeksi merkittiin muu lepakoiden käyttämä alue, jossa havaittiin satunnaisesti lepakoita, mutta selvää siirtymäreittiä tai saalistusaluetta ei havaittu. Lisäksi todettiin, että lepakoiden käyttämät alueet jatkuvat todennäköisesti pitkällekin selvitysalueen ulkopuolelle. Asemakaavaluonnosvaihtoehdoissa lepakoiden käyttämät alueet pienentyvät rakentamisen seurauksena ja kulkureitti pohjoiseen katkeaa. Myös itään suuntautuvaa kulkureittiä reunustava puustoinen vyöhyke joudutaan poistamaan, koska puustoinen vyöhyke on hyvin kapea, ja kärsii reunavaikutuksesta sekä altistuu tuulille, ja käy siten myös vaaralliseksi. Tämän seurauksena puustoinen reuna, jota lepakot ovat käyttäneet kulkureittinään, tuhoutuu ja kulkureitti katkeaa. Kulkureittien katkeaminen ja lepakoiden elintilan pieneneminen eristää lepakkopönttöjen alueen eivätkä lepakot pysty käyttämään pönttöjä lepo- tai lisääntymispaikkoina. Lepakoiden kulkureitit itään ja pohjoiseen voidaan varmistaa säilyttämällä puustoinen, riittävän väljä, mutta järeää metsää kasvava yhteys pöntöiltä itään ja pohjoiseen. Tällainen yhteys voidaan muodostaa säilyttämällä riittävän leveä, - m levyinen metsäkaistale suojavyöhykkeenä pohjoiseen ja itään suuntautuville lentoreiteille siten, että metsän reuna säilyy yhtenäisenä. Tätä ei kaavan laadinnassa ole otettu huomioon ja luonnosta onkin tarkistettava tältä osin muuttamalla rakennettavien alueiden rajauksia. Koirapuiston osittainen sijoittuminen kuusimetsään, jossa lepakkopöntöt sijaitsevat aiheuttaa riskin huonokuntoisen kuusimetsän säilymiselle. Jo lepakkoselvityksessä on todettu, että puusto ei saa enää nykyisestään harventua. On kuitenkin todennäköistä, että puusto ei tule säilymään edes nykyisen kaltaisena koirapuiston aitaamisen, meluesteen ja muiden rakenteiden rakentamisen sekä maaston ja juuriston kulumisen aiheuttaman rasituksen vuoksi. Päinvastoin puuston poistotarvetta saattaa tulla käyttäjien toiveina. Pitkäaikaisemman lepakkoseurannan perusteella voidaan arvioida, että lepakoiden elinolosuhteet alueella ovat heikentyneet ihmistoiminnan vaikutuksesta. Esitetyt kaavaluonnosvaihtoehdot vahvistavat tätä epäsuotuisaa kehitystä ja näyttää siltä, että asemakaavan toteututtamisen seurauksena lepakoilla ei enää ole alueella niille sopivia elinolosuhteita. Ympäristönsuojeluyksikön näkemyksen mukaan lepakoiden lisääntymis- ja levähdyspaikan (nykyisin levähdyspaikan) sekä siirtymäreittien olosuhteita ei saa heikentää ja erityisesti koirapuiston alueen metsää on tarpeen tehdä täydennysistutuksia kuten asemakaavamerkintä slep- osoittaa. Siirtymäreitit on syytä esittää kaavakartalla puuston hoidolle ja kehittämiselle annettavien tavoitteiden määrittämiseksi. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio kirjaamo@tampere.fi TAMPERE B () ()

31 Kaupunkiympäristön kehittäminen.. Ympäristönsuojelu () Liito-oravat Liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikkojen heikentäminen ja hävittäminen on kielletty EU:n luontodirektiivin ja luonnonsuojelulain mukaisesti. Lisäksi direktiivin yleisenä tavoitteena on lajin suotuisan suojelutason säilyttäminen. Liito-oravan suojelutaso on arvioitu Suomessa epäsuotuisaksi ja riittämättömäksi sekä uhanalaisuusarvioinnissa laji on luokiteltu vaarantuneeksi. Liito-oravaselvityksessä on todettu liito-oravan elinympäristön sijaitsevan peltoalueen keskellä olevassa saarekkeessa ja se on osoitettu merkinnällä sl-. Alueen merkinnäksi on syytä muuttaa sl-, mikä vastaa paremmin sen ominaisuuksia. Liito-oravalle soveltuvan elinympäristön lisäksi on turvattava elinympäristöjen väliset yhteydet suunnitelma-alueen sisällä sekä yhteyksien jatkuvuus alueen ulkopuolelle. Selvityksessä todetut liito-oravalle sopivat siirtymäreitit on syytä merkitä kaavakartalle puuston hoidolle ja kehittämiselle annettavien tavoitteiden määrittämiseksi merkinnällä sl-. Ekologiset yhteydet Pysäköintialueen katkaisema itä-länsisuuntainen ekologinen yhteys kaavaalueen eteläreunassa on jätetty vaille toteutumismahdollisuuksia. Yhteyden tarpeen arviointi on tehtävä uudelleen ja sen perusteella harkittava yhteyden parantamiseen tähtääviä toimenpiteitä. Vesiensuojelu ja hulevesijärjestelyt Asemakaavan selostusosassa todetaan Vuoreksen rakentamisen haitalliset vaikutukset Virolaisen veden laatuun. Lisäksi todetaan Virolaisen veden olevan laadultaan hyvää (KVVY), mikä on virheellinen tieto ja syytä korjata. Vedenlaaturaporttien mukaan (KVVY) Virolaisen veden laatu on vielä vuonna ollut melko hyvä, vv. - hyvä/tyydyttävä ja tyydyttävä vuodesta alkaen. Laatua heikentäviä tekijöitä ovat olleet kohonnut ravinnetaso, happitalouden häiriöt ja sähkönjohtavuuden nousu nelinkertaiseksi muutaman viime vuoden aikana. Vaikutustenarviointia on tarpeen täydentää arvioimalla syitä Virolaisen veden laadun heikkenemiseen sekä toimenpiteitä haittojen lieventämiseksi. Kaavaluonnoksen yleismääräyksessä asetetaan laatuvaatimus rakentamisessa käytettävälle kiviainekselle. Selostusosassa on syytä kuvata kiviaineksen aiheuttamaa vesien pilaantumisriskiä rakentamisen yhteydessä, kiviainekselle annettavia laatuvaatimuksia ja täsmentää yleismääräyksen sisältöä koskemaan kiviaineksen laadunvarmistusta. Hulevesikosteikon viereen on suunnitteilla koirapuisto. Koirapuistojen on todettu aiheuttavan kuormitusta pienvesiin, mistä on osoituksena kaupunkiojissa havaitut korkeat ulosteperäisten bakteerien määrät erityisesti runsaiden sateiden aikana. Lisäksi ulosteet sisältävät runsaasti ravinteita, typpeä ja fosforia, mikä rehevöittää purkuvesistöjä. Koirapuiston sijoittaminen hulevesialtaan/uoman välittömään läheisyyteen aiheuttaa pistemäistä vesistökuormitusta ravinne- ja bakteeripitoisuuden noustessa. Näin ollen koirapuisto tulisi sijoittaa etäämmälle hulevesialtaista ja -uomista. Tämä on erityisen tärkeää Isokuusen alueella, missä vastaanottavien vesistöjen rehevyystaso on muutoinkin kääntynyt nousuun. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio kirjaamo@tampere.fi TAMPERE B () ()

32 Kaupunkiympäristön kehittäminen.. Ympäristönsuojelu () Melu Meluselvityksen mukaan Vuoreksen puistokadulta kantautuu melua enimmillään db LA eq. Melumääräyksiä on syytä tarkentaa siten, että parvekkeet lasitetaan seinustoilla, joilla melu ylittää db LA eq. Samoin seinän ääneneristävyysvaatimus on ulotettava osalle rakennusten päätyjä. Asunnot on suunniteltava siten, että asunnot avautuvat myös hiljaiselle puolelle, jossa ulkomelu alittaa db LA eq. Meluselvityksessä ei ole otettu huomioon raitiovaunun liikennöinnin aiheuttamaa melua. Koirapuiston sijoittuminen kaavaluonnoksessa esitetyllä tavalla lähelle asutusta saattaa aiheuttaa häiriötä, haittaa asumisviihtyvyydelle sekä valituksia. Meluhaittojen ennakointi koirapuiston sijoituspaikkaa valittaessa on tarpeen, samoin uuden sijoituspaikan tutkiminen. Vaihtoehtojen vertailua Ympäristövaikutusten kannalta vaihtoehdot poikkeavat vain vähän toisistaan. VE levittäytyy jonkin verran laajemmalle alueelle kuin VE. Tämän seurauksena suojeltu jalopuumetsikkö saa VE:ssa enemmän puskuria ympärilleen ja peltoalueen pohjoista metsänreunaa jää jäljelle jonkin verran, joskin liian vähän. Pasi Halme Vs. ympäristönsuojelupäällikkö Valmistelija Marjatta Salovaara, Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio TAMPERE B () ()

33 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Maankäytön suunnittelu Pvm.. Dnro TRE:/../ KAUPUNKIMITTAUSYKSIKÖN LAUSUNTO ASEMAKAAVAN LUON- NOSVAIHTOEHDOISTA Kartta no Päiväys.. Kaavan laatija: Sijainti: Minna Kiviluoto, puh. VUORES ISOKUUSI II, Isokuusen itäinen asuinalue, Aurinkorinne Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti: Päiväys Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan Lausunto liitteenä mennessä. Koska vaihtoehdon katuaukioiden nimet puuttuvat (vai puuttuvatko?), osoitteiden osalta ei voi varmasti sanoa, onko huomautettavaa vai ei. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

34

35

36

37