Arviokirja. Rakennusoikeus Mannerheimintie 10b Mikkeli
|
|
- Marjut Anita Pääkkönen
- 6 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Kaupunginhallitus Liite Arviokirja Rakennusoikeus Mannerheimintie 10b Mikkeli Laatinut Sibeliuksenkatu 2 A Lahti Yritys ja yhteisötunnus
2 1 Arviokirja Lahti Arvion kohde Mikkelin keskustassa sijaitsevasta kiinteistöstä muodostettavat, sivulla 4 määritellyt, kaksi kiinteistöä sekä yksi määräosa. Arvion oletuksena on, että kiinteistön asemakaavaehdotus on lainvoimainen. Arvion tilaajalta saadun tiedon mukaan, kiinteistöt luovutetaan siten, että niillä sijaitsevat rakennukset ovat purettu eikä purkamisesta muodostu kustannuksia ostajalle. Arvion tilaaja Mikkelin kaupunki / Kaupungingeodeetti Hannu Peltomaa Arvion laatija / Mikko Helenius ja Valtteri Helenius Arvion tarkoitus ja arvopäivä Markkina-arvon määrittäminen. Arvopäivä Markkina-arvo määritellään (IVS 2013) arvioiduksi rahamääräksi, jolla omaisuus arvopäivänä vaihtaisi omistajaa liiketoimeen halukkaiden ja toisistaan riippumattomien myyjän ja ostajan välillä asianmukaisen markkinoinnin jälkeen osapuolten toimiessa asiantuntevasti, harkitusti ja ilman pakkoa. Ostajatahojen subjektiivisia erityisintressejä kohteen suhteen ei arvioinnissa oteta huomioon. Velaton arvo tarkoittaa sitä, ettei mahdollisia yhtiövelkoja, arvonlisäverovelkoja yms. vastuita ole vähennetty. Arvion käyttötarkoitus ja käyttö Markkina-arvon määrittäminen myyntiä varten. Tämä lausunto on luottamuksellinen sekä arviokirjan laatijalle että toimeksiantajalle. Arvioijan vastuu ei koske kolmansia osapuolia. Arviota saa käyttää ainoastaan em. käyttötarkoitukseen ja sen käyttö muussa käyttötarkoituksessa edellyttää arvion laatijan lupaa. Tätä lausuntoa kielletään julkaisemasta kokonaan tai arvioinnin lukuihin, arvioijan nimeen tai ammatillisiin sidoksiin ilman ennakkoon saatua arvion laatijan kirjallista suostumusta. Arviointi on suoritettu seuraavien toteamusten mukaisesti: Kaikki arviossa esitetyt lausunnot perustuvat arvion laatijan käytettävissä olevaan parhaaseen mahdolliseen tietoon Tehdyt analyysit ja johtopäätökset pohjautuvat arviokirjassa esitettyihin oletuksiin ja ehtoihin Arvioijalla ei ole eturistiriitoja arvioinnin kohteeseen Arviointipalkkio ei ole riippuvainen arvion sisällöstä / markkina-arvosta Arvio on laadittu Keskuskauppakamarin kiinteistönarviointilautakunnan sääntöjen, hyvää kiinteistöarviointitapaa koskevia määräyksien sekä Kansainvälisiä kiinteistöarviointistandardeja (IVS) noudattaen
3 2 Arvonmäärityksen on laatinut Auktorisoitu Kiinteistöarvioija (AKA-yleisauktorisointi) omaava henkilö Arviokirja on laadittu toimeksiantajan toimittamien tietojen pohjalta sekä perustuen :n kokemukseen ja liiketoiminnassaan keräämään markkinatietoon Ympäristölupa ja maaperän tila Arviota laadittaessa ei ole ollut käytettävissä maaperätutkimuksen tuloksia. Varmuus maaperän puhtaudesta on saatavissa ainoastaan koekairauksilla. Arvion lähtökohtana on, että maaperän tai rakennusten rakenteet eivät ole siten saastuneet, että niiden puhdistamisesta aiheutuisi mahdolliselle ostajalle olennaisia kustannuksia. Arvion tilaajalta saadun tiedon mukaan, maaperä puhdistetaan Mikkelin kaupungin toimesta eikä siitä muodostu kustannuksia ostajalle. Arvonlisävero Markkina-arvon määrittämisen lähtökohtana on velaton arvo. Tällä tarkoitetaan sitä, että jos kaupan johdosta joudutaan veronpalautuksiin tai takaisin saantiin ko. seikat huomioidaan kauppahintaa määritettäessä. Arvion lähtökohtana on, että ostajalle ei aiheudu kauppahinnan lisäksi muita kustannuksia kiinteistöveron tai muun täyttämättömän velvoitteen osalta. Tietolähteet ja katselmus Arvion tilaaja on toimittanut Arviointitoimiston käyttöön: - asemakaavaluonnoksen - määräosan sijaintikartan Arviointitoimiston hankkimat tiedot: - kiinteistöllä on suoritettu katselmus Valtteri Heleniuksen toimesta kaupungingeodeetin Hannu Peltomaan opastuksella
4 3 Kohteen sijainti Arvion kohde sijaitsee Mikkelin keskustaa itäpuolelta läpikulkevan Mannerheimintien varrella, noin 200 metrin päässä Mikkelin torilta kaakkoon. Makrosijainti Mikkelissä on hyvä ja mikrosijainti Mikkelin keskustan välittömässä läheisyydessä, matkakeskuksen tuntumassa, on hyvä. Sijaintikartat Makrosijainti Mikkelissä Mikrosijainti Mikkelissä
5 4 Kiinteistön tiedot Kaupunki Mikkeli Kaupunginosa 1 - Savilahti Kortteli 8 Muodostettavat 7, 6 sekä määräosa (2950/8450) tontista 8 kiinteistöt Asemakaavaehdotus, arvion kohde rajattu sinisellä Asemakaavaehdotuksen määräykset Rakennusoikeus Tontin maastolliset ominaisuudet Asemakaavaehdotuksen mukaan, kortteli kuuluu pääosin keskustatoimintojen korttelialueeseen (C). Määräosalla tontilla 8 saa rakentaa IV kerrokseen. Muodostettavalla tontilla 7 saa rakentaa tontin itälaidassa IV kerrokseen ja keski- ja länsipuolella IX kerrokseen. Muodostettava tontti 6 kuuluu asumista palvelevan yhteiskäytön korttelialueeseen (AH). Koko asemakaavaehdotus alueelle on merkitty maanalainen tila (ma). Autopaikkoja on rakennettava seuraavasti: pihapysäköintinä 1ap/100 kem2, useamman kiinteistön yhteinen pysäköintihalli 1 ap/130 kem2, palvelutalot 1 ap/300 kem2, liikehuoneistot 1 ap/50 kem2 pihapysäköintinä ja pysäköintilaitoksessa 1 ap/65 kem2. Toimistot, ravintolat ja kokoustilat1 ap/70 kem2 ja pysäköintilaitoksessa 1 ao/85 kem2. Hotellien ja kulttuurikohteiden pysäköintivaade ratkaistaan tapauskohtaisesti. Asemakaavamääräykset ovat kokonaisuudessaan arvion liitteenä olevassa asemakaavaotteessa. Määräosa tontista 8: kem2 Tontilla 7: kem2 Yhteensä kem2 maanpäällistä rakennusoikeutta. Kellarikerroksissa rakennusoikeutta määräosalla tontista 8 : kem2 Tontilla 7 : kem2 Yhteensä kem2 rakennusoikeutta kellarikerroksissa Kiinteistö on mäessä, joka laskee kohti Mannerheimintietä
6 5 Valokuvia tontilta Kuvassa näkyy muodostettavat tontit numero 6 ja 7 sijainnit joiden etelälaita rajoittuu taaempana näkyvään valkoiseen rakennukseen. Kuvassa näkyvä punainen rakennus on purkukuntoinen ja sijaitsee tontin 8 määräosan kohdalla. Kuvassa määräosaa tontista 8 sekä sillä tällä hetkellä sijaitsevaa pysäköintialuetta. Kuvassa näkyvät siilot eivät kuulu arvion kohteena olevaan määräosaan muodostettavasta tontista 8. Nykykäyttö Arvion kohteen alueella sijaitsee vanhoja viljasiiloja sekä vanha tuotantorakennus. Molemmat rakennukset ovat lehtitietojen perusteella purkukuntoisia mikrobivaurioiden vuoksi. Arvion tilaajalta saadun tiedon mukaan, Mikkelin kaupunki vastaa rakennusten purkamisesta sekä maaperän mahdollisesta puhdistamisesta muodostuvista kustannuksista. Kiinteistön keskivaiheilla sijaitsee lisäksi pysäköintialue.
7 6 Arvion perusteet Yleistä taloustilanteesta, Q2/2017 Maailmantalouden kasvuvauhti on kiihtynyt viime vuoteen verrattuna ja talouskasvun odotetaan asettuvan lähitulevaisuudessa pitkän aikavälin keskiarvotasolle. USA:n talouskasvu on vahvistunut ja mahdollinen elvyttävä talouspolitiikka kiihdyttää toteutuessaan maan taloutta entisestään. Maan keskuspankki on jo ryhtynyt koronnostoihin. Euroalueella kasvu on jatkunut jo useamman vuoden ja saman maltillisen vauhdin odotetaan jatkuvan myös lähivuodet. Kiinatalouskasvu hidastuu hallitusti seitsemän prosentin tasolta lähemmäksi viittä prosenttia maan siirtyessä investointipainotteisesta yhteiskunnasta kulutusvetoiseksi. Venäjäkin on päässyt hitaan talouskasvun makuun raakaöljyn hinnan noustua viime vuoden lopulla, mutta talouspakotteilla on edelleen vaikutuksensa. Positiivisista merkeistä huolimatta maailmantalouden kasvuun liittyy useita huomattavia riskitekijöitä, jotka voivat realisoituessaan vaikuttaa merkittävästi ennustettuun kehitykseen. Näitä ovat Kiinan talouden hallitsematon romahdus maan siirtyessä kohti palvelu- ja kulutusvetoista yhteiskuntaa, USA:n finanssipolitiikan odottamattomat suunnanmuutokset ja Euroalueen pankkisektorin ongelmat. Lisäksi Britannian EU-eron vaikutukset ovat edelleen hämärän peitossa. Suomen talouden taantuma päättyi viime vuonna ja kuluvalle vuodelle odotetaan BKT:n yli prosentin kasvua. Lähivuosien talouskasvu tulee kuitenkin olemaan vaatimatonta, eikä se riitä paikkaamaan julkisen talouden ongelmia. Työttömyyden väheneminen tukee yksityistä kulutusta ja rakentamisen lisäksi myös tuotannolliset investoinnin lisääntyvät. Suomen parantuvan kilpailukyvyn ansiosta viennin odotetaan ottavan enemmän vetovastuuta tulevasta talouskasvusta. Lähde: Suomen Pankki Yleistä toimitilamarkkinoista, Q2/2017 Matalat korot, vakaat nettotuotot ja vaihtoehtoisten sijoituskohteiden alhaiset tuottotasot pitävät kiinteistöt houkuttelevana sijoituskohteena niin kotimaisten kuin ulkomaisten sijoittajien silmissä. Tuottovaatimustaso on pudonnut Helsingin ydinkeskustassa historiallisen alhaiselle tasolle, mistä myös kasvukeskukset ovat saaneet oman osansa alentuneina tuottovaatimustasoina. Viimevuoden transaktiovolyymi ylsi kaikkien aikojen korkeimmalle tasolle, noin 7,4 miljardiin euroon, jossa oli nousua 30 % vuoteen 2015 verrattuna. Edellinen ennätys 6,3 miljardia euroa oli vuodelta Asuntoportfolioiden osuus oli 38 % kokonaisvolyymista. Asuinkiinteistöjen houkuttelevuutta selittää muita kiinteistötyyppejä korkeampi kokonaistuotto, jollaisena tilanne on pysynyt jo vuosia. Seuraavaksi vaihdetuin kiinteistötyyppi oli liikekiinteistöt 23 % osuudella ja lähes yhtä suurella osuudella toimistokiinteistöt (22 %). Myös jalostuskiinteistöistä tehdään kauppaa, kun kiinteistökehittäjät ovat hakeneet korkeampia tuottoja ostamalla elinkaarensa loppuvaiheessa olevia kohteita ja jalostaneet niitä uuteen käyttöön. Hoivakiinteistöt ovat väestön ikääntymisen seurauksesta kasvava kiinteistösijoitussegmentti. Kansainvälinen kiinnostus Suomen kiinteistömarkkinoita kohtaan on hyvällä tasolla, sillä ulkomaisten sijoittajien hankinnat vastaavat hieman yli neljäsosaa tehdyistä kaupoista. Kansainvälisten sijoittajien huomio kohdistuu kuitenkin lähinnä pääkaupunkiseudulle, Turkuun ja Tampereelle. Ostolaidalla ovat yleisesti olleet kotimaiset ja ulkomaiset rahastot ja kiinteistösijoitusyhtiöt. Valtio, kunnat ja seurakunnat ovat puolestaan pyrkineet vähentämään kiinteistöomistuksiaan tasaista tahtia. Kotimaiset sijoittajat ovat olleet aktiivisia kasvukeskuksissa ja paikalliset sijoittajat ovat tehneet viimeaikoina kauppoja myös toissijaisista kohteista.
8 7 Arvion kohteen asema markkinoilla ja myytävyys Arvion kohde sijaitsee keskeisellä paikalla Mikkelin keskusta-alueen tuntumassa, noin 200 metriä kauppatorilta. Arvion kohteen välittömässä läheisyydessä on Mikkelin matkakeskus, kaupungin virastotalot sekä keskustan kauppakeskukset. Sijainti keskustan kaakkoispuolella ei ole kaupallisesti houkutteleva mutta asuin-, tai muuhun asumista tukevaan toimintaan, keskeinen hyvien liikenneyhteyksien sekä palveluiden läheisyyden vuoksi. Arvioitavat rakennuspaikat eivät sovellu liikerakentamiseen, sillä kaupallinen keskusta-alue jää arvion kohteesta muutaman sadan metrin päähän. Esillä olevaan palveluasumiseen arvion kohde soveltuu erinomaisesti. Keskusta-alueen läheisyys takaa asukkaiden palveluiden saatavuuden ja helpon tavoitettavuuden. Myös vierailijoiden on helppo saapua paikalle matkakeskuksen kautta. Autolla saapuminen on myös vaivatonta toriparkin ja muiden läheisyydessä olevien pysäköintialueiden ansiosta. Edellä mainitut ominaisuudet mahdollistavat myös arvion kohteen asuinkerrostalokäytössä. Arvion kohteen pysäköintivaade on huomattava ja toteutus on pääosin kellarikerroksissa. Maanalaisen pysäköintilaitoksen rakentaminen nostaa merkittävästi rakennuskustannuksia ja kiinteistön mahdollinen ostaja ottaa tämän huomioon tehdessään tarjousta kohteesta. Esimerkiksi keskusta-alueen ulkopuolelle rakentaessa pysäköinti voidaan toteuttaa tonttipysäköintinä, joka pitää rakennuskustannukset maltillisimpina. Matkakeskuksen läheisyys, sekä junaradan aiheuttama ääni saattaa häiritä herkimpiä alueen asukkaita. Tosin useassa kaupungissa on rakennettu radan varteen asuinkerrostaloja ja tullaan jatkossakin rakentamaan radan tuomien hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Esimerkiksi Jyväskylässä on rakennettu paljon opiskelija-asuntoja matkakeskuksen läheisyyteen. Lahdessa on useitakin hankkeita käynnissä, jossa radanvarteen rakennetaan uusia asuinalueita sekä mahdollisesti hotelli. Arvion kohteista muodostettava tontti numero 6 on asemakaavaehdotuksessa asumista palveleva yhteiskäyttö alue, eli käytännössä tiealue. Asemakaavaehdotuksessa tontille numero 6 on merkitty sijainniltaan ohjeellinen ajoyhteys, jonka tehtävänä on palvella kaikkia korttelin 8 tontteja. Tästä syystä tontille numero 6 ei ole määritelty markkina-arvoa. Ostajapotentiaali arvion kohteelle on rakennusliikkeissä, sekä omaan käyttöön ostajilla. Omaan käyttöön ostaja rakennuttaisi kiinteistöille omaan käyttötarkoitukseensa räätälöidyn rakennuskokonaisuuden jonka käyttäminen muussa käyttötarkoituksessa olisi haastavaa. Tämän tyyppisen rakennusoikeuden myyntiaika on tavanomaisesti noin vuosi.
9 8 Markkina-arvon määritys Kauppa-arvomenetelmällä arviointi Mikkelissä myydään rakentamattomia asuinkerrostalotontteja (AK- kaavamerkintä) verkkaisesti. Kauppoja on tehty vuodesta 2011 alkaen keskimäärin yksi vuodessa. Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisterin haun perusteella, rakentamattomien tonttien tonttikaupat keskittyvät Tuppuralan kaupunginosaan, Graanintien varrelle, keskusta-alueen itäpuolelle. Yksi kauppahintarekisterin kaupoista on tehty keskusta-alueen länsipuolelta, Pankalamminkadun varrelta. Seuraavana olevaan taulukkoon olemme listanneet Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteristä AK-tontti kaupat vuodesta 2011 alkaen: Kauppav. Kiinteistötunn. Kaupunginosa Maa m² Kauppah. /maam² Rak. oik.kem 2 /kem Tuppurala , Kaukola , Tuppurala , Tuppurala , Tuppurala , Tuppurala , M514 Tuppurala , Maanmittauslaitoksen kauppahintatietojen mukaan, tehdyistä kaupoista kiinteistöt sekä rajoittuvat rantaan. Mikkelin kaupungin verkkosivujen asemakaavatietojen mukaan, rakennuspaikan ja järven rannan välissä kulkee puistoalue. Kauppahintatietojen perusteella, Graanitien tonttikauppojen rakennusoikeuden yksikköhinnat painottuvat välille /kem2. Suurin yksikköhinta on maksettu tontista, joka rajoittuu Maanmittauslaitoksen tietojen mukaan rantaan. Graanintien tonttien pysäköinti on toteutettu tonttipysäköintinä. Rakentamattomien AL- tonttikauppojen määrä on Mikkelissä verrattain pieni. Maanmittauslaitoksen kauppahintatietojen perusteella, kauppoja on tehty kolme kappaletta ja kaupat on tehty keskustaalueen ulkopuolelta. Kaupan kohteista kaksi on ollut määräaloja joiden pinta-alat ovat olleet alle 200 m2. Määräalojen pinta-alat ja kauppahinnat eivät tee kaupoista arvion kohteeseen sopivia vertailukauppoja. Määräalojen kaupat on tehty vuosina 2011 ja Kolmas AL- tonttikauppa on ollut määräosan kauppa osoitteesta Porrassalmenkatu 57, jonka kauppahinta on ollut Kauppahintatietojen mukaan, määräosan suuruus on 1457/3000 ja Mikkelin kaupungin asemakaavatietojen mukaan, kiinteistöllä on rakennusoikeutta kem2. Tehdyn kaupan yksikköhinnaksi muodostuu 192 /kem2. Kauppa on tehty vuonna Asemakaavaehdotuksessa kellaritiloihin on merkitty arvion kohteelle yhteensä kem2 rakennusoikeutta, joka on tässä paikassa ja sijainnilla haastava käyttää. Näin valtaisan kellari rakennusoikeuden käyttäminen rinteessä liike- tai toimistokäyttöön on äärimmäisen haastavaa. Olemme olettaneet että kellaritilojen rakennusoikeus tullaan käyttämään todennäköisesti kokoontumis- tai muuhun asumista tukevaan käyttötarkoitukseen ja tämän johdosta kellarin rakennusoikeuden arvo on sisällytetty kerrosten rakennusoikeuden arvoon.
10 9 Edellä olevan perusteella olemme arvioineet arvion kohteen rakennusoikeuden arvon seuraavasti (sisältää kellarin rakennusoikeuden): Arvo kauppa-arvomenetelmällä m2 /m2 Yhteensä Rakennusoikeus Yhteensä Arvioimme tontin käyväksi yksikköhinnaksi tasoa /kem2 eli suuruusluokkaa euroa. Valittu arviointimenetelmä Koska arvion kohteen ostajapotentiaali on pääosin omaan käyttöön ostajissa, olemme painottaneet arvon määrityksessä kauppa-arvolaskelman tulosta. Markkina-arvo Edellä olevan perusteella arvioimme osoitteessa Mannerheimintie 10b, Mikkeli sijaitsevien muodostettavien kiinteistöjen sekä määräosan velattomaksi markkina-arvoksi (arvopäivä ) suuruusluokkaa miljoona kahdeksansataatuhatta ( ) euroa. Markkina-arvo on määritetty IVS 2013 mukaisesti. Arvioin tarkkuus Arvioinnin tarkkuus on +/- 10 % Arvion laati Lahti Mikko Helenius Johtava arviointiasiantuntija LKV, Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistöarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioitsija (AKA), yleisauktorisoitu Valtteri Helenius Arviointiasiantuntija Insinööri (AMK) Liitteet 1. Asemakaavaehdotuksen kartta ja määräykset 2. Asemakaavaehdotuksen tonttijakokartta 3. Määräosan sijaintikartta
ARVIOKIRJA. Raahe, 5. kaupunginosa, kortteli 20 Rakennusoikeuden arvo 30.6.2015
1 (11) ARVIOKIRJA Raahe, 5. kaupunginosa, kortteli 20 Rakennusoikeuden arvo 30.6.2015 CATELLA PROPERTY OY, HELSINKI, Y-TUNNUS 2214835-6 2 (11) Oulu 30.6.2015 ARVIOKIRJA ARVION KOHDE ARVION TILAAJA Arvion
LisätiedotJuuan kunta. Arviokirja (AKA -arvio) Teollisuus- ja yritystontit 26 kpl Rivitalotontit. 5 kpl Paritalotontit
An International Associate of Juuan kunta Arviokirja (AKA -arvio) Teollisuus- ja yritystontit 26 kpl Rivitalotontit 5 kpl Paritalotontit 2 kpl Asuinliiketontit 3 kpl Lisämaaksi tuleva tontti 1 kpl Juuan
LisätiedotFENNIA VARAINHOITO TONTTIAAMUPÄIVÄ
? FENNIA VARAINHOITO TONTTIAAMUPÄIVÄ 29.1.2019 MITEN TONTTISIJOITUSTEN ARVOT MÄÄRITETÄÄN? Seppo Koponen / GEM www.gemproperty.fi 2 TONTIN ARVONMÄÄRITYS MARKKINA-ARVO KAUPPA-ARVO & TUOTTOARVO CASE 1: KAUPPA-ARVO
LisätiedotLiike-varastokiinteistö Mannerheimintie Mikkeli
Kaupunginhallitus 5.11.2018 Liite 1 396 Arviokirja Liike-varastokiinteistö Mannerheimintie 30 50100 Mikkeli 10.8.2018 Laatinut Sibeliuksenkatu 2 A 9 15110 Lahti Yritys- ja yhteisötunnus 2407933-1 1 Arviokirja
LisätiedotARVIOKIRJA KIINTEISTÖISTÄ JA TONTTIIN KAAVOITETUT MÄÄRÄALAT. LandPro Oy. Y-tunnus Kotipaikka Espoo.
ARVIOKIRJA KIINTEISTÖISTÄ 434-405-1-33 JA 434-876-2-0 TONTTIIN 434-4-418-2 KAAVOITETUT MÄÄRÄALAT LandPro Oy. Y-tunnus 2099899-8. Kotipaikka Espoo. 1. Yleistä 1.1 Arvion tarkoitus Kiinteistöarvio on laadittu
LisätiedotMYYDÄÄN ASUINKERROSTALOTONTTI LAHDESSA
MYYDÄÄN ASUINKERROSTALOTONTTI LAHDESSA Rautatienkatu 2 LAHTI TARJOUSPYYNTÖ Senaatti-kiinteistöt pyytää tarjouksia asuinkerrostalotontista Lahdessa, osoitteessa Rautatienkatu 2 sijaitsevasta asemakaan A-2696
LisätiedotARVIOLAUSUNTO. Morsiussaaren asemakaava-alueen tonttien arvosta
ARVIOLAUSUNTO Morsiussaaren asemakaava-alueen tonttien arvosta 1 Tehtävän tarkoitus Kohteen kuvaus Tehtävän tarkoituksena on määritellä otsikossa mainitun ja jäljempänä kuvattujen kohteiden kansainvälisen
LisätiedotLiike-korjaamokiinteistö Mannerheimintie Mikkeli
Kaupunginhallitus 5.11.2018 Liite 1 395 Arviokirja Liike-korjaamokiinteistö Mannerheimintie 3 50100 Mikkeli 10.8.2018 Laatinut Sibeliuksenkatu 2 A 9 15110 Lahti Yritys- ja yhteisötunnus 2407933-1 1 Arviokirja
LisätiedotKaupunginhallitus liite nro 12 (1/7) Kaupunginvaltuusto liite. skv. Arvio kirja
Kaupunginhallitus 22.5.2017 liite nro 12 (1/7) Kaupunginvaltuusto 29.5.2017 liite skv nro 12 (1/7) Arvio kirja Kaupunginhallitus 22.5.2017 liite nro 12 (2/7) Kaupunginvaltuusto 2(7) 29.5.2017 liite nro
LisätiedotSipoon kunta. Arviokirja (AKA -arvio) Albacka Omakotitalo /Asuinrakennuspaikka Laurilantie 223 04170 Paippinen, Sipoo.
An International Associate of Sipoon kunta Arviokirja (AKA -arvio) Albacka Omakotitalo /Asuinrakennuspaikka Laurilantie 223 04170 Paippinen, Sipoo Heidi Hanhijärvi 5.3.2015 Muodosta pdf arko-työkalut valikon
LisätiedotARVONMUODOSTUS KIINTEISTÖVEROTUSTA VARTEN
ARVONMUODOSTUS KIINTEISTÖVEROTUSTA VARTEN Kansainvälinen katsaus ja kehitysnäkymiä Suomessa Arthur Kreivi 4.4.2019 ESITYKSEN SISÄLTÖ Erilaiset kiinteistöverojärjestelmät Verotuksen kohteena oleva kiinteistö
LisätiedotLAUSUNTO RAKENNUSOIKEUKSIEN TASOSTA
1 LAUSUNTO RAKENNUSOIKEUKSIEN TASOSTA LEHTISAARI 14.11.2016 SELVITYKSEN KOHDE JA TOIMEKSIANTO 2 TOIMEKSIANTO Työn tarkoituksena on määrittää Lehtisaaren alueella Helsingin seurakuntayhtymän omistamien
LisätiedotMYYDÄÄN KASARMIRAKENNUS 18
MYYDÄÄN KASARMIRAKENNUS 18 RYKMENTINTIE HYRYLÄ MYYNTIKOHDE Kiinteistöllä 858-15-5727-1 sijaitseva kasarmirakennus osoitteessa Rykmentintie, Tuusula. Rakennus rakennusnumero br-ala m2 RO k-m2 toimistorakennus
LisätiedotRovaniemen kaupunki myy tarjousten perusteella asuin, liikeja toimistorakennusten asemakaavatontin.
TARJOUSPYYNTÖ Rovaniemen kaupunki myy tarjousten perusteella asuin, liikeja toimistorakennusten asemakaavatontin. Tontin kiinteistötunnus on 698 1 26 9. Tontin osoite on Korkalonkatu 12. Tontin pinta ala
LisätiedotLiike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten
LisätiedotTechnopolis Oyj. Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä Jukka Uusitalo Antti Huotari 24.4.
An International Associate of Technopolis Oyj Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.3.2015 Jukka Uusitalo Antti Huotari 24.4.2015 Muodosta pdf arko-työkalut valikon pdf-napilla!
LisätiedotMYYDÄÄN KASARMIRAKENNUS 20
MYYDÄÄN KASARMIRAKENNUS 20 RYKMENTINTIE HYRYLÄ MYYNTIKOHDE Kiinteistöillä 858-15-5728-1 sijaitseva kasarmirakennus osoitteessa Rykmentintie, Tuusula. Rakennus rakennusnumero br-ala m2 RO k-m2 toimistorakennus
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 176. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 30.05.2016 Sivu 1 / 1 3889/2015 10.00.02 176 Vastaus oikaisuvaatimuksiin, jotka koskevat kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaoston muutettua päätöstä myydä kaksi tonttia
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja Kiinteistö Oy Olarinluoma 15 -nimisen yhtiön myynti Oy Sports Car Center Ab:lle (Kh-asia)
19.10.2015 Sivu 1 / 1 3975/02.07.00/2015 96 Kiinteistö Oy Olarinluoma 15 -nimisen yhtiön myynti Oy Sports Car Center Ab:lle (Kh-asia) Valmistelijat / lisätiedot: Katja Hakala, puh. 046 877 2956 etunimi.sukunimi@espoo.fi
LisätiedotLänsikatu. rp23. Sepänkatu. rp24. rp26 LOUHELANKATU. rp25 LÄNSIKATU. Louhelankatu III le p. rp28. rp27 68 IV SEPÄNKATU III.
1 4 2 1 1 Louhelankatu Länsikatu I I 4 Sepänkatu 20 1 1 1 1 20 0 20 21 2 2 24 22 3 2 1 1 rp2 rp2 rp24 rp23 rp rp2 0 30 40 0 20 0 a le p I 0 SEPÄNKATU LOUHELANKATU LÄNSIKATU 43300 400 43400 400 IV AK ASEMAKAAVAMERKINNÄT
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 317. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 26.10.2015 Sivu 1 / 1 3975/02.07.00/2015 Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 96 19.10.2015 317 Kiinteistö Oy Olarinluoma 15 -nimisen yhtiön myynti Oy Sports Car Center
LisätiedotASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO
LisätiedotLausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2012
Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2012 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen 17.1.2013 An International Associate of Toimeksiannon määritys Toimeksianto Technopolis
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AP AO AO-24 AL VP VL VK ET E-3 Asuinpientalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa enintään
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja Asuinkerrostalotonttien AK /1 ja 2 myynti Jousenpuistosta FinCap Fund I Ky:lle
13.03.2017 Sivu 1 / 1 5473/2016 02.08.00 27 Asuinkerrostalotonttien AK-1 12221/1 ja 2 myynti Jousenpuistosta FinCap Fund I Ky:lle Valmistelija / lisätiedot: Jouni Lindberg, puh. 043 826 9051 etunimi.sukunimi@espoo.fi
LisätiedotLehtisaari, markkinavuokra asuintonteilla
Lehtisaari, markkinavuokra asuintonteilla LEHTISAARI Hyvä sijainti. Arvokiinteistöistä tunnettujen alueiden keskellä, mutta imago heikompi. Vh Vehreä asuinympäristö äitömeren välittömässä läheisyydessä.
LisätiedotKIINTEISTÖJEN KAUPPAKIRJA
Sivu 1 / 5 KIINTEISTÖJEN KAUPPAKIRJA KAUPAN OSAPUOLET (Keskustan alue) MYYJÄT puhelin: Heikki Antero Niemisen kuolinpesän osakkaat Raimo Sandberg Jaana Sandberg Jarno Sandberg OSTAJA Mäntsälän kunta y-tunnus:
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5187 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 25.10.2016 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosan (Keskus) korttelin 47 tonttia 1 ja korttelin
LisätiedotOulun Medikiinteistöt Oy Osakekannan ja Sairaalarinne 4 maa-alueen myynti Shp:n valtuusto, Jarkko Raatikainen talousjohtaja
Oulun Medikiinteistöt Oy Osakekannan ja Sairaalarinne 4 maa-alueen myynti Shp:n valtuusto, 24.9.2018 Jarkko Raatikainen talousjohtaja Oulun Medikiinteistöt Oy Oulun Medikiinteistöt Oy (0364005-4) on 100
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 17/2015 1 (8) Kiinteistölautakunta To/17 01.10.2015
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/2015 1 (8) 437 Kiinteistölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle kiinteistönkaupan esisopimuksen tekemiseksi Espoon Hannuksenpellossa sijaitsevista tonteista (Espoo,
LisätiedotNaantalin kaupunki Kauppakirja 1 Luonnos Tontti nro 3 Naantalin kaupungin 15. kaupunginosan (Tammisto) korttelissa 15 ( ).
Naantalin kaupunki Kauppakirja 1 1 Myyjä Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2. 2 Ostaja Naantalin Vuokratalot Oy, y-tunnus 08544715. 3 Kaupan kohde Tontti nro 3 Naantalin kaupungin 15. kaupunginosan
LisätiedotValkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski. , jäljempänä ostaja. Y-tunnus: Osoite:
1(5) KAUPPAKIRJA MYYJÄ OSTAJA KAUPAN KOHDE KAUPPAHINTA KAUPAN MUUT EHDOT Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski., jäljempänä ostaja. Y-tunnus: Osoite: Oheisen
LisätiedotKIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA
1. OSAPUOLET MYYJÄ Y-tunnus: 2068177-1 Asunto Oy Järvenpään Ahotie 10 KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA OSTAJA Taaleri Tonttirahasto Ky,jonka puolesta ja lukuun toimii sen vastuunalainen Y-tunnus: 2671111-8 2. KAUPAN
Lisätiedot10900/25.10.2002 mukaista Hermanninpuistoa varten. Kaupassa noudatetaan seuraavia ehtoja:
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/2011 1 (8) 452 Tontti-, puisto- ja katualueiden ostaminen Senaatti-kiinteistöltä Hermannista HEL 2011-004187 T 10 01 00 Päätös A Lautakunta päätti ostaa Suomen valtiolta
LisätiedotKIINTEISTÖARVIOINTI. Kohde: Yrittäjätalo Företagshuset, Näsby, Houtskari
KIINTEISTÖARVIOINTI Kohde: Yrittäjätalo Företagshuset, Näsby, Houtskari Laatinut Ralf Rehnberg 7.4.2014 1. Yleistä Toimeksiantaja Paraisten kaupunki / kaupungingeodeetti Susanna Lönnberg Arvioitsija Kiinteistöarviointitoimisto
LisätiedotSipoon kunta. Arviokirja (AKA -arvio) Savijärven Vapaa-ajankohde Lillängintie 97 04130 Sipoo. Heidi Hanhijärvi. An International Associate of
An International Associate of Sipoon kunta Arviokirja (AKA -arvio) Savijärven Vapaa-ajankohde Lillängintie 97 04130 Sipoo Heidi Hanhijärvi 6.3.2015 Muodosta pdf arko-työkalut valikon pdf-napilla! (Nyt
LisätiedotMYYDÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ LIEKOLANKATU 13 SASTAMALA
MYYDÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ LIEKOLANKATU 13 SASTAMALA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi MYYTÄVÄ KOHDE Osoitteessa Liekolankatu
LisätiedotJyväskylän kaupunki PIKKU-HAUKKALA. hakuaika 28.5.-8.6.2012. www.jyvaskyla.fi/tontit
Jyväskylän kaupunki PIKKU-HAUKKALA hakuaika 28.5.-8.6.2012 www.jyvaskyla.fi/tontit Pikku-Haukkala sijaitsee Jyväskylän pohjoispuolella kauniin Tuomiojärven läheisyydessä, hyvien liikuntamahdollisuuksien
LisätiedotARVIOKIRJA. Aittatie Rovaniemi
1 (10) ARVIOKIRJA Aittatie 1 96100 Rovaniemi 30.5.2013 CATELLA PROPERTY OY, HELSINKI, Y-TUNNUS 2214835-6 2 (10) Oulu 30.5.2013 ARVIOKIRJA ARVION KOHDE Osoitteessa Aittatie 1, 96100 sijaitseva liikekiinteistö.
Lisätiedotjäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja
MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIMUSOSAPUOLET Kokkolan kaupunki (Y-tunnus: 0179377-8) PL 43 67101 KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä NSA-Yhtiöt Oy jäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja ASEMAKAAVA-ALUE
LisätiedotMYYDÄÄN NURMEKSEN VIRASTOTALO
MYYDÄÄN NURMEKSEN VIRASTOTALO KIRKKOKATU 14 NURMES MYYNTIKOHDE Kiinteistö 541-111-142-2 sekä sillä sijaitsevat kolme virastotalorakennusta osoitteessa Kirkkokatu 14, 75500 Nurmes. SIJAINTI Kiinteistö sijaitsee
LisätiedotValkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski. , jäljempänä ostaja. Y-tunnus: Osoite:
1(5) KAUPPAKIRJA MYYJÄ OSTAJA KAUPAN KOHDE KAUPPAHINTA KAUPAN MUUT EHDOT Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski., jäljempänä ostaja. Y-tunnus: Osoite: Oheisen
LisätiedotLoimaan seurakunnan Virkatalo n. 645 kem². 32200 Loimaa. Pekka Sirén 6.2.2012. Realia Management Oy
Loimaan seurakunta Arviokirja ( AKA-arvio ) Loimaan seurakunnan Virkatalo n. 645 kem² Väinämöisenkatu ä 8 32200 Loimaa Pekka Sirén 6.2.2012 2012 Realia Management Oy Tehtävän kuvaus Toimeksianto ja sen
LisätiedotTechnopolis Oyj. Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä Jukka Uusitalo Henri Timperi Ilkka Nissinen 26.1.
An International Associate of Technopolis Oyj Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2017 Jukka Uusitalo Henri Timperi Ilkka Nissinen 26.1.2018 Muodosta pdf arko-työkalut
LisätiedotSopimusalueella on voimassa seuraavat asemakaavat: nro nro nro
MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIJAPUOLET Lempäälän kunta (0150783 1) PL 36, 37501 LEMPÄÄLÄ jäljempänä tässä sopimuksessa Kunta Elisa Oyj (0116510 6) PL 1, 00061 ELISA jäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja.
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja Kiinteistöosakeyhtiön myynti LVI-Wabek Oy:lle Koskelosta, kortteli tontti 3 (Kh-asia)
09.05.2016 Sivu 1 / 1 1950/2016 02.07.00 49 Kiinteistöosakeyhtiön myynti LVI-Wabek Oy:lle Koskelosta, kortteli 82001 tontti 3 (Kh-asia) Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. 046 877 1881 etunimi.sukunimi@espoo.fi
LisätiedotRakennus on rakennettu asuinrakennuksena, mutta sen käyttötarkoitus on muutettu v päiväkodiksi.
Kiinteistö 3485/16, Kiikkaistenkuja 13, 01800 Klaukkala Tontti Tontti sijaitsee Klaukkalan asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on AO2 ½I, erillispientalojen korttelialue. Tontin pinta-ala on 1 882
LisätiedotKiinteistökehityskohde Jyväskylän keskustassa
Kiinteistökehityskohde Jyväskylän keskustassa TARJOUSPYYNTÖ ASUINKERROSTALOTONTTI RAKENNUKSINEEN JYVÄSKYLÄN KESKUSTASSA Senaatti-kiinteistöt pyytää tarjouksia Jyväskylä kaupungin 5. kaupunginosan korttelin
Lisätiedot1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 5.03 6.011 Lähivirkistysalue,
LisätiedotSUOMEN TOIMITILA-ASIANTUNTIJAT OY FINLAND PROPERTY ADVISORS LTD
SUOMEN TOIMITILA-ASIANTUNTIJAT OY FINLAND PROPERTY ADVISORS LTD ARVIOKIRJA ASUNTO OY PORVOON RINNETIE 11-13 Arviossa yksilöidyt asuinhuoneistot Rinnetie 11-13 06650 HAMARI Neulaniementie 6, 70210 KUOPIO
LisätiedotEläinpuiston asemakaava-alueen tonttihintojen ja luovutusehtojen vahvistaminen
Eläinpuiston asemakaava-alueen tonttihintojen ja luovutusehtojen vahvistaminen 1387/55.551/2017 Kunnanhallitus 06.03.2017 72 Ranuan eläinpuiston alueen asemakaavoitus on aloitettu 8.3.2010 ja kaavan hyväksymispäätös
LisätiedotMYYDÄÄN ASUINKERROSTALOT TAMPERE KALKKU
MYYDÄÄN ASUINKERROSTALOT TAMPERE KALKKU Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI Kohde sijaitsee Kalkussa,
LisätiedotMYYDÄÄN VARIKKOKIINTEISTÖ KAUPPAKATU 69 VARKAUS
MYYDÄÄN VARIKKOKIINTEISTÖ KAUPPAKATU 69 VARKAUS Helsinki. Y-tunnus 1048559-0 Kauppakatu 69, 78200 Varkaus Myyntikohde: Myyntikohteena on varikkokiinteistö, jolla sijaitsee noin 1 842 kem 2 toimisto- ja
Lisätiedot*Korjattu 23.10.2015 kohtaan Maaperä korttelit oikeiksi ja korjattu luovutussopimuksiin oikea ympäristönsuojelulaki.
Tarjouspyyntö Tietolan alueen tonttien luovutuksesta *Korjattu 23.10.2015 kohtaan Maaperä korttelit oikeiksi ja korjattu luovutussopimuksiin oikea ympäristönsuojelulaki. Tarjouspyynnön sisältö Yleistä
LisätiedotLausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2010
Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2010 Kaj Söderman Seppo Koponen Jukka Uusitalo 18.1.2011 Toimeksiannon määritys Toimeksianto Technopolis Oyj (Technopolis) ja Realia
LisätiedotKASTUN TALON KORTTELI ASEMAKAAVAN MUUTOS
SALON KAUPUNKI KASTUN TALON KORTTELI ASEMAKAAVAN MUUTOS LUONNOS SELOSTUS 0.0.00 Asemakaavan muutos koskee Hermannin () kaupunginosan osaa korttelia (tontti), osaa korttelia (tontti) sekä katualuetta. Asemakaavan
Lisätiedottonttiosasto TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄT PIENTALOTONTIT VANTAALTA 2006 Tiedustelut: suunnittelija Helena Vuolanto Puh.
tonttiosasto TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄT PIENTALOTONTIT VANTAALTA 2006 Tiedustelut: suunnittelija Helena Vuolanto Puh. 169 3955 Helsingin kaupungin kiinteistöviraston tonttiosasto Helsinki 14.2.2006
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.0111 1.0112 1.0113 1.022 1.023 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
LisätiedotMYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ TAMPEREELTA SIJOITUSKOHDE
MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ TAMPEREELTA SIJOITUSKOHDE Hankkion teollisuusalueelta Hyllilänkatu 8 33730 TAMPERE Pirkan OP- Kiinteistökeskus Oy, Tampere, Y-tunnus 0247838-2 MYYTÄVÄ KOHDE Tampereella, Hankkion
LisätiedotSELOSTUS Tanssijantien_muutos 1 LIETO ILMARINEN TANSSIJANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
SELOSTUS Tanssijantien_muutos L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\0\ Tanssijantien_m.docx\PS N ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVAN LAATIJA: LIEDON KUNTA / KAAVOITUS JATEKNISET PALVELUT: Kaavoitusinsinööri Juha Mäki p. 00 09
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotLIITE 1 Kaava-alueen sijaintikartta. Kaava-alue rajattu punaisella viivalla kartalle. Hiu 19. kaupunginosa Puron tilan kohdalla asemakaavamuutos
LIITE 1 Kaava-alueen sijaintikartta. Kaava-alue rajattu punaisella viivalla kartalle. Hiu 19. kaupunginosa Puron tilan kohdalla asemakaavamuutos LIITE 3 LIITE 4 UUSIKAUPUNKI YLEISKAAVA KESKEINEN ALUE
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaisee kuinka suuren osan rakennusoikeudesta saa rakentaa
Lisätiedot(1.-5. jäljempänä Maanomistajat tai Maanomistajayhtiöt ) Jäljempänä Myyjät ja Ostaja yhdessä Osapuolet ja kukin erikseen Osapuoli.
ESISOPIMUS 1 OSAPUOLET Myyjät 1. Kiinteistö Oy Jorvaksen Kulma (y-tunnus 0860341-2), omistusosuus 1/5 2. Kiinteistö Oy Jorvaksen Portti (y-tunnus 0860338-3), omistusosuus 1/5 3. Kiinteistö Oy Jorvaksen
LisätiedotKarkkilan kaupungin. Myytävät omakotitontit 2008
Karkkilan kaupungin Myytävät omakotitontit 2008 Karkkilan kaupungin vaihde Puhelin (09) 22 5051 Mittaus- ja kiinteistötoimi Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Tapio Jokela puh. 044 553 3421 tapio.jokela@karkkila.fi
LisätiedotARVIOKIRJA. Pitkänkarinranta, Raahe Rakennusoikeuden arvo 13.2.2013
1 (10) ARVIOKIRJA Pitkänkarinranta, Raahe Rakennusoikeuden arvo 13.2.2013 CATELLA PROPERTY OY, HELSINKI, Y-TUNNUS 2214835-6 2 (10) Oulu 13.2.2013 ARVIOKIRJA ARVION KOHDE Arvion kohteena on rakennusoikeuskerrosneliömetrin
LisätiedotKiinteistö 2021/10, Pratikankuja 12, Nurmijärvi
Kiinteistö 2021/10, Pratikankuja 12, 01900 Nurmijärvi Tontti Tontti sijaitsee Kirkonkylän asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on YL, julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. Alueelle on vireillä
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotKIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS LUONNOS kh 23.3.2015 kv 30.3.2015
KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS LUONNOS kh 23.3.2015 kv 30.3.2015 1(5) KAUPAN OSAPUOLET Myyjä: Ostaja: Vihdin kunta (jäljempänä kunta) PL 13 03101 Nummela Y-tunnus: 0131905-6 Pohjola Rakennus Oy Uusimaa /
LisätiedotTaiteilijan näkemys REDI.FI. Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka. Hallinnanjakosopimus Yhteisjärjestelyn kuvaus LIITE 4
REDI.FI Taiteilijan näkemys Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka Hallinnanjakosopimus Yhteisjärjestelyn kuvaus LIITE 4 Taiteilijan näkemys Kuvaus Tontti 91-10-622-6 hallinnanjakosopimuksesta Tontin yhteisomistajat
LisätiedotMAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS ALUEEN LUOVUTTAMISESTA KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä
MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS ALUEEN LUOVUTTAMISESTA SOPIMUSOSAPUOLET Kokkolan kaupunki (Y-tunnus: 0179377-8) PL 43 67101 KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä St-1 Oy (Y-tunnus: 0201124-8)
LisätiedotIII LPA. jk-6. py-5 4800 +102.8 III III III. 35 dba III. jk-6 III III III III
0 0 V V V V V V V V V V V V 9 kt kt 9 0 9 0 00 0 0 0 0 0 0 lt V 00 +0. dba jk- jk- py- 900 00 9900 00 LPA ASEMAKAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET LPA 00000 Autopaikkojen korttelialue. 00000 m kaava-alueen rajan
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. 1.04 Erillispientalojen
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 42/ (8) Kaupunginhallitus Kaj/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 42/2014 1 (8) 1244 Asuinkerrostalotontin myynti SATOKoti Oy:lle (Katajanokka, tontti 80013/2) HEL 2014-013492 T 10 01 01 01 Esitys A päätti oikeuttaa kiinteistölautakunnan
LisätiedotRAISION KAUPUNKI PIRILÄN KUKKATALON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1 SUUNNITTELUALUE 2 KAAVATILANNE
RAISION KAUPUNKI PIRILÄN KUKKATALON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Pirilän Kukkatalo Oy:n liiketoiminnan alueella Kerttulan kaupunginosassa
Lisätiedot3 Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 42. korttelin tontti nro 5, osoitteessa Pirttiluodontie X, 21110 Naantali.
1 1 Myyjä Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2. 2 Ostaja 3 Kaupan kohde Naantalin kaupungin 12. kaupunginosan (Pirttiluoto) 42. korttelin tontti nro 5, osoitteessa Pirttiluodontie X, 21110 Naantali.
LisätiedotKiinteistö Oy Gaselli. Historiallisesti arvokas kiinteistö Gasellikorttelissa. Toimitilaa Helsingin ytimessä
Historiallisesti arvokas kiinteistö Gasellikorttelissa Toimitilaa Helsingin ytimessä 1 Merkittävä osa Helsingin rakennushistoriaa Helsingissä elettiin 1880-luvulla voimakkaan rakentamisen aikaa. Esplanadista
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Asellinkatu / Pajunen & Sere asemakaavan muutoksen selostus
Ak 5157 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Asellinkatu / Pajunen & Sere asemakaavan muutoksen selostus 1. kaupunginosa (Keskus) korttelin 53 osa ja kortteli 50 sekä katualueet YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO 14.12.2010
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 54
14.05.2012 Sivu 1 / 1 3449/02.07.00/2011 54 Tontin myyminen Laaksolahdesta Kiinteistö Oy Espoon Lähdekeskukselle liikerakennushankkeen rakentamista varten, kortteli 60022 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot:
LisätiedotSijoituskohde Toimistokiinteistö Voimalaitoksentie 50, 29200 Harjavalta. 18.6.2015 Luottamuksellinen 1
Sijoituskohde Toimistokiinteistö Voimalaitoksentie 50, 29200 Harjavalta 18.6.2015 Luottamuksellinen 1 Sijainti Osoite Alue Voimalaitoksentie 50, 29200 Harjavalta Kohde sijaitsee Nakkilan kunnassa Harjavallan
LisätiedotTarjouspyyntö Vanhankylän liikekeskuksen tonttien luovutuksesta
Tarjouspyyntö Vanhankylän liikekeskuksen tonttien luovutuksesta Tarjouspyynnön sisältö Yleistä tonteista ja menettelystä... 1 Sijainti... 3 Kaavatiedot... 4 Liikennemäärät... 4 Maaperä... 5 Luovutusehdot...
LisätiedotSUPPEA ARVIOKIRJA. Kaupunginhallitus Liite CATELLA PROPERTY OY 1/5. Matti Ali-Löytty puh
CATELLA PROPERTY OY Y-tunnus 2214835-6 Aleksanterinkatu 17 A, 4. krs. 15110 Lahti SUPPEA ARVIOKIRJA 1/5 Matti Ali-Löytty puh. 050 572 0258 Arvio: 708 2017-33-MAL Arvion kohde Arvion kohteena on Mikkelin
Lisätiedotilmoitettiin tonttiosaston internet-sivujen lisäksi Helsingin Sanomissa, Hufvudstads-bladetissa ja Metrossa.
1 MUISTIO / KN Tontin (ALY) ja sillä sijaitsevan rakennuksen myynti (sr-2) State Control Oy:lle perustettavan As Oy Helsingin Konstaapeli Spaakin lukuun (Vanhakaupunki, tontti 27930/2) Vanhankaupungintie
LisätiedotTechnopolis Oyj. Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2013 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen 28.1.
An International Associate of Technopolis Oyj Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2013 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen 28.1.2014 Muodosta pdf arko-työkalut
LisätiedotMaankäyttösopimus ja maanluovutuksen esisopimus
Maankäyttösopimus ja maanluovutuksen esisopimus Sopimus osapuolet: Joensuun kaupunki Y-tunnus 0- PL 8 80101 Joensuu ( Myöhemmin tässä sopimuksessa kaupunki) Perustettavan yhtiön tai perustettavien yhtiöiden
LisätiedotMetsän arvostuskysymykset yhteismetsän laajentuessa liittymisten kautta. Arvokäsitteitä
Metsän arvostuskysymykset yhteismetsän laajentuessa liittymisten kautta MML 3.5.2010 Eero Autere (MH) Raito Paananen Metsävaratietoasiantuntija (MMM, LKV) 5.5.2010 1 5.5.2010 2 Arvokäsitteitä Käyttöarvo
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 29
09.03.2015 Sivu 1 / 1 995/02.07.00/2015 29 Tontin määräosan myynti ja yleisen alueen vuokraus Tapiolasta Kiinteistö Oy Jousenpuiston Pysäköinti -yhtiölle pysäköintilaitoksen rakentamista varten, korttelin
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin myyntipäätöksen muuttaminen Niipperissä Nostokonepalvelu Oy:lle, kortteli 81007
08.05.2017 Sivu 1 / 1 1528/2017 02.07.00 39 10.4.2017 52 Teollisuustontin myyntipäätöksen muuttaminen Niipperissä Nostokonepalvelu Oy:lle, kortteli 81007 Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 214005183 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 17.12.2015 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 303 (tontit 1 ja
LisätiedotRAKENNUSTEN ARVIOINTI HELSINGIN TILAKESKUS 26 RAKENNUSTA JA RAKENNELMAA KORKEASAARI HELSINKI
RAKENNUSTEN ARVIOINTI 24.5.2017 HELSINGIN TILAKESKUS 26 RAKENNUSTA JA RAKENNELMAA KORKEASAARI HELSINKI SISÄLLYSLUETTELO Sisällysluettelo ja toimeksiannon kuvaus Arviointistandardi ja markkina-arvo Arviointimenetelmien
LisätiedotMaailmantaloudessa suotuisaa kehitystä ja uusia huolia
Hanna Freystätter Vanhempi neuvonantaja, Suomen Pankki Maailmantaloudessa suotuisaa kehitystä ja uusia huolia Euro ja talous 1/2017: Rahapolitiikka ja kansainvälinen talous 30.3.2017 Julkinen 1 Teemat
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09
LisätiedotMYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA
MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI Myytävät
LisätiedotVUORIPOJA NKATU 4, L A H TI
S E N A A T T I M Y Y : VUORIPOJA NKATU 4, L A H TI R A K E N N U S PA I K K A L A H D E N N I E M E S S Ä Sisällysluettelo Senaatti-kiinteistöt, Vuoripojankatu 4 SISÄLLYSLUET TELO 1. Johdanto 2. Kohteen
LisätiedotSENAATTI MYY: MAAKAARENKUJA 2, HELSINKI RAKENNUSPAIKKA HELSINGIN VIIKISSÄ
SENAATTI MYY: MAAKAARENKUJA 2, HELSINKI RAKENNUSPAIKKA HELSINGIN VIIKISSÄ Sisällysluettelo Senaatti-kiinteistöt, Maakaarenkuja 2 SISÄLLYSLUETTELO LENTOKENTTÄ VANTAA 1. Johdanto 2. Kohteen yleistiedot 3.
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja Liiketontin myynti Niipperistä Sjaelso Finland Oy:lle, kortteli tontti 1
10.03.2014 Sivu 1 / 1 5071/02.07.00/2011 28 Liiketontin myynti Niipperistä Sjaelso Finland Oy:lle, kortteli 81130 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Katja Hakala, puh. 046 877 2956 etunimi.k.sukunimi@espoo.fi
LisätiedotARVIOKIRJA. Rakennusoikeuden arvo. Olkkolankatu 1, Mikkeli (13) Kaupunginhallitus Liite 2 127
1 (13) Kaupunginhallitus 26.3.2018 Liite 2 127 ARVIOKIRJA Rakennusoikeuden arvo Olkkolankatu 1, 50100 Mikkeli 22.6.2017 Catella Property Oy Y-tunnus 2214835-6 2 (13) SISÄLLYSLUETTELO ARVION PERUSTIEDOT...
LisätiedotTARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ TONTTI JA SEN LUOVU- TUSEHDOT HAKUAIKA: 10.10.-26.10.2012 KLO 15.00 MENNESSÄ.
TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ TONTTI JA SEN LUOVU- TUSEHDOT HAKUAIKA: 10.10.-26.10.2012 KLO 15.00 MENNESSÄ. 1 Yleisehdot ja -tiedot: ostaja maksaa kaupungille kauppahinnan lisäksi kauppakirjan laatimiskustannuksena
LisätiedotLAPPEENRANNAN KAUPUNKI/ MÄÄRÄALAN 1 / 5 KAUPPAKIRJA
LAPPEENRANNAN KAUPUNKI/ MÄÄRÄALAN 1 / 5 Myyjä Ostaja LAPPEENRANNAN KAUPUNKI, Elinvoima ja kaupunkikehitys Maaomaisuuden hallinta, PL 38; Villimiehenkatu 1 53101 Lappeenranta Y-tunnus: 0162193-3 Luovutukseen
Lisätiedot