Asunto Oy Helsingin Runko

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Asunto Oy Helsingin Runko"

Kai Hovinen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 HANKESELSTUS Asunto-oy Helsingin Runko.. Asunto y Helsingin Runko Sijainti Tontti / Posliinipiha, Toukola Helsinki Rakennuspaikka sijaitsee Arabian Toukolan kaupunginosassa korttelissa, tontilla. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti. Tontti rajautuu eteläsultaan yhteispihaan ja pohjoissultaan Posliinipihan autopaikoitusalueeseen. Rakennuksen länsipääty rakennetaan osittain kiinni viereiseen asuinrakennukseen. Itäsua rajaa kevyen liikenteen raitti. Rakennuksen lävistää porttikäytävä, jonka kautta on kevyenliikenteen kulku posliinikadulta yhteispihalle. Tontin pinta-ala on m. Asemakaava Tontti kuuluu asuinkerrostalojen korttelialueeseen ja sen rakennusoikeus on kem. Kerrosluku on I. Tontille saa rakentaa kaavan salliman kerrosalan lisäksi asumista palvelevia tiloja kaikkiin kerroksiin. Kaava sallii yli m korkeiden kerrosten asuntoihin parvikerroksen, jonka pinta-ala on enintään / asunnon huoneistoalasta. Asemakaava on vahvistettu.. Ratkaisu Suunnitelma pohjautuu Asuntoreformikilpailun vuonna palkittuun ehdotukseen Kahden kerroksen väkeä, tekijöinä arkkitehdit Henna Helander ja Jouko Piilola. Tontille rakennetaan yksi kuusikerroksinen asuinkerrostalo, johon tulee kolme porrashuonetta. Rakennuksen.-. kerroksen kerroorkeus on. m ja näiden kerrosten asuntoihin rakennetaan ns. studiokerrokset. Rakennuksen kokonaiorkeus lähestyy siten normaalin kymmenkerroksisen talon korkeutta. Rakennuksen suuri kerroorkeus, ikkuna-aukotus ja materiaalit antavat viittauksia Arabian teolliseen historiaan. Myös sisäänkäynneissä ja porrashuoneissa käytetään teollisuusrakentamiselle ominaisia pintamateriaaleja: harmaata betonia, tummaksi maalattua terästä ja muutamia voimakkaita tehostevärejä. Liikenne Rakennukset autopaikkaa sijoittuvat viereisen Posliinipihan LPA-tontille. Kaavan esittämä autopaikkamäärä on ap / kem. Rakennus perustetaan paaluille. Kantavat seinärakenteet ovat pääosin teräsbetonielementtejä. Alapohjat ovat kantavia, tuuletettuja, eristettyjä betonirakenteita. älipohjat ovat paikalla valettuja teräsbetonilaattoja. esikaton katemateriaali on kumibitumikermi. Talojen julkisut ovat pääosin puhtaaksimuurattua punarueaa tiiltä. sittain käytetään levy- ja

2 HANKESELSTUS Asunto-oy Helsingin Runko.. metallikasetterhouksia. Huoneistojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetonielementtejä. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat kipsilevyverhottuja teräs- tai puurankaseiniä. Asunnot Suunnitelman asuntopinta-ala on, m, studiokerrosten pinta-ala mukaan laettuna yhteensä, m. Asuntojen lukumäärä on kpl ja keipinta-ala on, m. (studiokerrosten ala mukaan laettuna keipinta-ala on m) Ns. studioasunnoissa varsinaisen asuinkerroksen huonekorkeus on olohuoneessa, m, muilta osin n., m. Studiokerroksen tilat ovat n., m korkeita, eätkä siten täytä asuinhuoneen määritelmää. Muutoin studiokerroksen tilat ovat normaalin asuintilan kaltaisia. Studioasuntojen kumpaankin kerrokseen on oma sisäänkäynti porrashuoneista sekä hissiyhteys. Ensimmäisen kerroksen asuntojen huonetilan korkeus on hieman tavanomaista mpi, n.. m. Kuudennen kerroksen huonekorkeus on n., m. Asunnoissa on tavanomaista tilavampia huoneita ja toimat pesu- ja säilytystilat. asunnossa on huoneistokohtainen sauna. Jokaiseen asuntoon kuuluu asuntokohtainen ulko-oleelutila. Ensimmäisen kerroksen asuntoihin kuuluvat pihaterassit ja kuudennen kerroksen asuntoihin kattoterassit. Muihin asuntoihin kuuluvat lasittamattomat etelään avautuvat parvekkeet. Lisäksi viiteen asuntoon kuuluu ranalaisen parvekkeen kaltainen uloke pohjoisjulkisulla Yhteistilat Piha-alueet Rakennuksen ylimmässä kerroksessa ovat monitoimitilat ja yhteissauna, joista on pääsy kattoterassille. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat talopesula, kuaushuone, irtaimistovarastot sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot. äestönsuojaan on sijoitettu irtaimistovarastoja. Tontti rajautuu laajaan yhteispihaan, joka on istutettu ja varusteltu erillisen pihasuunnitelman mukaan. Suunnitelman käsittelyt Kaupunkikuvaneuvottelukunta..,.. Aluehitas.. Asuntotuotantotoimikunta.. Hitastyöryhmä.. Rakennuslupa Hakemus jätetty..

3 HANKESELSTUS Asunto-oy Helsingin Runko.. Laajuustiedot Asuntoala, m (studiokrs:n kera, m) Yhteistilat, m hjelma-ala yhteensä, m Bruttoala, m Tehokkuus, Kerrosala, m Rakennusoikeudesta käytetty, % Tilavuus m Pinta-alatiedot Asuinhuoneistot Pinta-ala studiokerros huoneistoala studiokerros mukaan lukien huoneistotyyppi Lukum. %,, H + kpl, H + + alkovi kpl H + K kpl, - H + kpl,, - H + kpl,, - H + kpl - H + kpl,,, H + kpl, H + kpl, - - H + K kpl,, m m, m kpl Asumista palvelevat tilat Yhteensä m irtaimistovarastot,,,, Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvar.,, jätehuone,, lämmönjakohuone pesula,, kuaustila,, talovarasto sähköpääkeus,, sähköjakomo,, siouomerot saunaosasto monitoimitilat,, Wc-tilat yhteensä

5 AS Y HELSINGIN RUNK PSLIINIPIHA, HELSINKI Posliinikatu LPA Posliinipiha I +. parvekkeet pelastustie +. P yhteispiha ASEMAPIIRRS :

6 +, +, +, +, +, PARI PARI / LEYTTY ALAKATT LEYTTY ALAKATT HRMISEINÄ LASI +, +, +, +, AS Y HELSINGIN RUNK PSLIINIPIHA, HELSINKI. KERRS STUI-ASUNT. KERRS STUI-ASUNT. KERRS STUI-ASUNT. KERRS PRTKÄYTÄÄ A LEIKKAUS A C B JULKISIU PHJISEEN

7 +, +, +, +, +, +, +, +, +, +, +, +, +, luia +, +, +, +, +, +, +, +, +, +, +, +, +, AS Y HELSINGIN RUNK PSLIINIPIHA, HELSINKI NAAPURIRAKENNUSTA ASTEN LEA PÄÄTY JULKISIU LÄNTEEN JULKISIU ITÄÄN +, +, PIHAMUURI PRTKÄYTÄÄ JULKISIU ELÄÄN

8 x x ranalainen parveke asunnossa A ranalainen parveke asunnossa A x x / kaide x = taso x ranalainen parveke asunnossa B x ranalainen parveke asunnossa B x x kaide x = taso x ranalainen parveke asunnossa B ranalainen parveke asunnossa B x ranalainen parveke asunnossa C x ranalainen parveke asunnossa C x x kaide x = taso x ranalainen parveke asunnossa C ranalainen parveke asunnossa C x AS Y HELSINGIN RUNK PSLIINIPIHA, HELSINKI aukko alas x = seinä x = raitisilmakanava x = x = seinä x = raitisilmakanava x = x = seinä x = raitisilmakanava x = STUIKERRKS H x H H KEITÖ KEITÖ RUKAILU H + + S + STUIKRS. A B C H + K + S H + + S H + K + S H + + STUIKRS. + STUIKRS. + STUIKRS. + STUIKRS. x = H + + STUIKRS. x = WC/ ALKI H + + ALKI + S + STUIKRS. x = x = WC/ H + + ALKI + STUIKRS. ALKI x = WC/ H + + ALKI + STUIKRS. ALKI x = seinäke H H / RUKAILU seinäke seinäke H H H / RUKAILU H seinäke H H H / RUKAILU RUKAILU RUKAILU H RUKAILU PAREKE PAREKE PAREKE PAREKE PAREKE PAREKE PAREKE PAREKE PAREKE m KERRKS -

9 WC WC TU x PAREKKEIEN ALAINEN LA TP EI, PLKUPYÖRIEN SÄILYTYS x EI TP TP EI x PRT x SPL SPL SPL porras n. mm et. mm K F EI EI x EI TAS (F) x istutusalue (yhtiön hallinnassa) matala muuri TP EI x TP EI x PRT x (F) x istutusalue (yhtiön hallinnassa) x EI TAS matala muuri porras n. mm et. mm käsijohde H= mm porras n. mm et. mm x+ TLU+säle x+ TL + säle istutusalue (yhtiön hallinnassa) (F) x x EI TAS matala muuri TP EI x EI x TU x ak h= K K S TP EI x TU x luia PRT x TP EI x TP EI TU x Y- Y- X Y- TP EI x / TP EI jäteastiat mm syvä kaapisto sulkuteltta ST- vesipiste irrotetaan rauhanajaksi keittiövaraus KH-, kpl kanavien päässä on sirpalelevyt ja x säleiköt SS S suojahuone, m IL-/, kpl porras n. mm et. mm varavesisäiliöt S- ylipainemittari ja vara-antenni EI TPU x sirpalesuojattu ilmanotto PINNAKAIE H= mm TP EI x x+ TLU+säle TP EI käsijohde H= mm käsijohde H= mm HS-s x HS F porras n. mm et. mm x IS-s X AS Y HELSINGIN RUNK PSLIINIPIHA, HELSINKI x x F KASILLISUUSAITA x TALSAUNA ak h= x B C +. välitasannelippa PRTKÄYTÄÄ x TPU JÄTEHUNE välitasannelippa L KUIAUS- LA PESULA välitasannelippa L x TLU+säle x+ A A B C x+ TLPU+ikk x+ TL + säle TLP+ikk x+ TL + säle x+ +. U L x x H H H U x / H + H + / H + / ARKAI terassi ERKK-I x betoniluia :. YKSIKERRKSISIA ASUNTJA, JILLA KATTTERASSIT. KERRS SS kaide H H H vahvistettu kulkureitti terassi terassi U U m YHTEISLJA + YKSIKERRKSISIA ASUNTJA, JILLA PIHATERASSIT.. KERRS

10 x x x x = x = x x AS Y HELSINGIN RUNK PSLIINIPIHA, HELSINKI ranalainen parveke asunnossa B ranalainen parveke asunnossa B STUIASUNTJA : (H varaus) WC B WC AULA PH x = ALKI x = PH S H taso kaide ranalainen parveke asunnossa B ranalainen parveke asunnossa B x H KEITÖ raitisilmakanava seinä H + + S + STUIKRS. B H + K + S + STUIKRS. x = WC/ H + + ALKI + STUIKRS. ALKI x = seinäke seinäke H H RUKAILU H RUKAILU PAREKE PAREKE PAREKE

11 ak h= S PRT x MNITIMILA PRT x AS Y HELSINGIN RUNK PSLIINIPIHA, HELSINKI. KERRKSEN ASUNTJA JA YHTEISLAT : SPL S H S WC / H + + S WC B WC H + + S WC / IRTAIMISTAR. (As B) IRTAIMISTAR. (As B) H H RUKAILU RUKAILU TERASSI TERASSI kaide H= mm HÄTÄPISTUMISE. KERRS SPL ak h= SAUNASAST C TERASSI TALKKAAT / mm syvä kaapisto - H + K MNITIMILA KEITÖ H TERASSI TERASSI. KERRS m

Samankaltaiset tiedostot

HASO GUNILLA. Luonnokset Sijainti. Tontti. Asemakaava. Lähiympäristön suunnitteluohjeet. Ratkaisu. Liikenne

HASO GUNILLA. Luonnokset Sijainti. Tontti. Asemakaava. Lähiympäristön suunnitteluohjeet. Ratkaisu. Liikenne HANKESELOSTUS HASO GUNILLA hnro () 7302527 20.03.3 HASO GUNILLA Luonnokset 20.3.203 Sijainti 49046 / 3 Gunillantie 23 00870 Helsinki Tontti Tontti on Koirasaarentien, Gunillantien ja Lorentzinkallion rajaamassa