KOKOUSKUTSU Pyhäjoen kunta 18/2011 Kunnanhallitus. Maanantaina klo Kunnanhallituksen kokoushuone

Transkriptio

1 Viranomainen KOKOUSKUTSU Pyhäjoen unta 18/2011 Kunnanhallitus Koousaia Koouspaia Käsiteltävät asiat Maanantaina lo Kunnanhallitusen ooushuone Huom. aia! liite 8. liite 9. liite 10. liite 11. liite liite Koousen laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäirjan tarastaminen ja nähtävilläpito Muut mahdolliset asiat Tiedosi annettavat asiat Kiinteistönluovutusilmoituset Joilaasojen pelastuslaitosen lausuntopyyntö palvelutasopäätösestä MRL:n 97 :n muaisen raentamisehotusen antaminen Tonttien myyminen Nuote Oy:lle Korttelin 114 tontin 5 myyminen Rose-Keittiöt Oy:lle Korttelin 168 tontin 1 myyminen Rose-Keittiöt Oy:lle Vastaus Topi Ronaisen ostopyyntöön Tenisen osaston vaanssit Valtuuston oousen laillisuustarailu Pohjois-Pohjanmaan maauntapäivät Pöytäirjan nähtävilläpito Koousen tarastettu pöytäirja, johon on meritty oiaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus, pidetään yleisesti nähtävänä Hallinto- ja elineino-osastolla maanantaina ello Puheenjohtaja Puheenjohtaja Matti Pahala unnanhallitusen puheenjohtaja Ilmoitusmenettely Tämä oousutsu on julipantu julisten uulutusten ilmoitustaululle Ilmoitustaulunhoitaja

2 Viranomainen KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro Sivu Pyhäjoen unta Kunnanhallitus 18/ KOKOUSAIKA Maanantaina lo KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (ja merintä siitä, ua toimi puheenjohtajana) Kunnanhallitusen ooushuone Jäsen Varajäsen Pahala Matti, pj. ( x ) Maijala Helena ( ) Kittilä Risto, vpj. ( x ) Rantanen Nio ( ) Kesitalo Tarja ( ) Pirola Ari ( x ) Koivusipilä Hannu ( x ) Haiola Ai ( ) Lintunen Piro ( x ) Kosenlaine Riitta ( ) Maninen Sauli ( x ) Bäcman Pertti ( ) Tuuttila Anna-Liisa ( x ) Rajaniemi Merja ( ) Puheenjohtajana toimi unnanhallitusen puheenjohtaja Matti Pahala. MUUT SAAPUVILLA OLLEET (ja läsnäolon peruste) Soronen Matti, unnanjohtaja, esittelijänä ja pöytäirjanpitäjänä, ( x ) Kestilä Maru, valtuuston puheenjohtaja, poissa :t ( x ) Uonsaari Seppo, valtuuston varapuheenjohtaja ( x ) Impola Anja, valtuuston varapuheenjohtaja, poissa 254 ( x ) Tuuttila Piro, teninen johtaja, asiantuntijana, :t 251 ja , lo ( x ) Korteniemi Olli, Joilaasojen pelastuslaitosen pohjoisen toimialueen päälliö, 251 lo ( x ) Lepistö Jari, Joilaasojen pelastuslaitosen risienhallintapäälliö, 251 lo ( x ) LAILLISUUS JA PÄÄTÖS- VALTAISUUS Koous todettiin laillisesi ja päätösvaltaisesi. ASIAT :t sivut PÖYTÄKIRJAN TARKASTUSTAPA (tarastuspaia ja -aia seä tarastajien valinta taia merintä edellisen oousen pöytäirjan tarastamisesta Pöytäirja päätettiin tarastaa hallinto- ja elineino-osastolla mennessä. Pöytäirjantarastajisi valittiin Ari Pirola ja Hannu Koivusipilä. PÖYTÄKIRJAN ALLE- KIRJOITUS JA VARMENNUS Puheenjohtaja Pöytäirjanpitäjä PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Pöytäirja on tarastettu ja todettu oousen ulun muaisesi. Pöytäirjan äsittelylehdet on samalla varustettu nimiirjaimillamme Matti Pahala Tarastusaia Alleirjoituset Matti Soronen Ari Pirola Hannu Koivusipilä PÖYTÄKIRJA ON PIDETTY YLEISESTI NÄHTÄVÄNÄ Paia ja pvm. Hallinto- ja elineino-osasto lo Vira-asema unnanjohtaja Alleirjoitus Matti Soronen

3 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus MUUT MAHDOLLISET ASIAT Khall 250 Ehdotus: Kunnanhallitus toteaa oousessa äsiteltävät utsussa mainitsemattomat asiat. Kunnanhallitus esusteli seuraavista teemoista: - Pyhäjoisuun Vesi Oy:n onsernijohtaminen - Kielosaaren ehittäminen - 8-tien ehittäminen Päätös: Kunnanhallitus esusteli em. asioista. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

4 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus JOKILAAKSOJEN PELASTUSLAITOKSEN LAUSUNTOPYYNTÖ PALVELU- TASOPÄÄTÖKSESTÄ Khall 251 Joilaasojen pelastuslaitosen johtounta irjoittaa :ssä 34: Oheismateriaali Voimassaolevassa palvelutasopäätösessä on päätetty (s. 9), että: Vuosien palvelutasopäätöstä taristetaan viimeistään uuden pelastuslain ja asetusen seä niihin nojautuvien eseisimpien ohjeiden voimaanastumisen jäleen. Taristustyö tehdään vuoden 2011 loppuun mennessä. Nyyisen palvelutasopäätösen valmistelun yhteydessä vuonna 2009 äytettävissä olleen tiedon muaan uuden pelastuslain ja -asetusen piti alun perin tulla voimaan alaen. Myös risianalyysin ja pelastustoiminnan toimintavalmiuden suunnittelun perustana olevan uuden toimintavalmiusohjeen piti alun perin olla voimassa jo uluvan vuoden alusta alaen. Uusi pelastuslai ja -asetus astuivat voimaan vasta alaen. Säädösten uudistusen eseisimmät vaiutuset tulevat näymään äytännön onnettomuusien ehäisytyössä. Valmisteilla oleva uusi toimintavalmiusohje, uten nyyinenin vielä voimassaoleva, tulee ohjaamaan risianalyysityötä seä pelastustoiminnan toimintavalmiuden suunnittelua. Esityslistan valmisteluhetellä ei uuden toimintavalmiusohjeen luonnos ole vielä ollut lausunnolla pelastuslaitosissa. Alustavien tietojen muaan uusi ohje tulisi voimaan aiaisintaan vuoden 2012 alussa. Mahdollisista siirtymäajoista sen äyttöönotossa ei ole vielä tietoa. Erityisesti valtaunnallisen uuden toimintavalmiusohjeen viivästymisen vuosi aiemmin päätetyn ( ) muaisesti ei palvelutasopäätöstä yetä taristamaan aiilta osin vuoden 2011 loppuun mennessä. Nyt valmistellussa taristusessa on orjattu aii viittauset pelastuslaiin ja asetuseen vastaamaan uusia säädösiä. Miäli muutos on edellyttänyt sisällöllistä orjausta, on se myös tehty. Merittävimmät muutoset on siten tehty onnettomuusien ehäisytyötä osevaan appaleeseen 4 ja sen alaappaleisiin. Muihin ohtiin palvelutasopäätösessä on lähinnä tehty ns. tenisiä orjausia. Pelastuslaitosten valtaunnallisessa umppanuusverostossa on turvallisuuspalvelujen palvelualueella valmisteltu suositusia ja malleja onnettomuusien ehäisytyön eri osa-alueille. Kuin pelastustoimen alue uitenin päättää itsenäisesti näiden mallien ja suositusten äyttöönotosta ja soveltamisesta. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

5 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus jatoa Khall Kehittämissuunnitelmaohdat on aiissa appaleissa päivitetty vastaamaan :ään 251 nyytilaa, täydennetty ja tarvittaessa aiataulutettu uudestaan. Palvelutaso päätösen liitteesi tuleva investointisuunnitelma vuosille on myös taristettu vastaamaan nyytilaa. Investointisuunnitelmassa näyy myös suunnitelmat vuosien osalta, mutta varsinainen päätösenteo niiden osalta on tehtävä uuden palvelutasopäätösen yhteydessä. Taristetun palvelutasopäätösen versio1.1 esitellään alueen untajohtajille iltapäivällä järjestettävässä tilaisuudessa. PELASTUSJOHTAJAN SIJAISEN ESITYS: Johtounta hyväsyy palvelutasopäätösen taristetun version 1.1 lähetettäväsi untiin lausuntopyynnölle. Lausunnot pyydetään piaisella aiataululla perjantaihin 21. loauuta mennessä, jotta ne ehditään analysoida ja ottaa huomioon johtounnan palvelutasopäätöstä äsittelevässä oousessa marrasuussa. JOHTOKUNTA: Hyväsyttiin Joilaasojen pelastuslaitos irjoittaa lausuntopyynnössään palvelutasopäätösestä seuraavaa: "Viite: Pelastuslaitosen johtounnan oous Uusi pelastuslai (379/2011) ja -asetus (407/2011) astuivat voimaan Pelastuslaitosen palvelutuotantoa ohjaavan lainsäädännön muutos on huomioitava myös palvelutasopäätösessä. Pelastuslaitosessa on valmisteltu taristus nyyiseen palvelutasopäätöseen siten, että siinä huomioidaan uuden pelastuslain ja -asetusen vaatimuset. Tästä johtuen yse on lähinnä palvelutasopäätösen tenisestä taristusesta. Pelastuslain 379/2011 pyälän 28 muaan pelastustoimen palvelutason tulee vastata paiallisia tarpeita ja onnettomuusuhia. Palvelutasoa määriteltäessä on otettava huomioon myös toiminta poieusoloissa. Pelastuslaitoselle 27 :n 2 momentissa säädetyt tehtävät on suunniteltava ja toteutettava siten, että ne voidaan hoitaa mahdollisimman tehoaalla ja taroitusenmuaisella tavalla ja että onnettomuus- ja vaaratilanteissa tarvittavat toimenpiteet voidaan suorittaa viivytysettä ja tehoaasti. Olosuhteiden vaatiessa tehtävät on asetettava täreysjärjestyseen. Saman lain 29 pyälä määrää, että alueen pelastustoimi päättää palvelutasosta untia uultuaan. Päätösessä on selvitettävä alueella esiintyvät uhat, arvioitava niistä aiheutuvat risit, määriteltävä toiminnan tavoitteet ja äytettävät voimavarat seä palvelut ja niiden taso. Palvelutasopäätöseen tulee myös sisältyä suunnitelma palvelutason ehittämisestä. Päätös on voimassa määräajan Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

6 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus jatoa Khall Palvelutasopäätös on toimitettava aluehallintovirastolle. Jos palvelutasopäätös :ään 251 on puutteellinen, aluehallintovirasto voi palauttaa asiairjan täydennettäväsi Sisäasiainministeriön avustusella voidaan antaa tarempia säännösiä palvelutasopäätösen sisällöstä ja raenteesta. Pelastuslaitosen johtounta päätti (55 ), että palvelutasopäätös taristetaan vuoden 2011 loppuun mennessä. Tuon päätösen perustana oli sillä hetellä äytettävissä oleva tieto, jona muaan uusi pelastuslai olisi astunut voimaan jo alaen ja että eseisesti pelastustoimen palvelutuotannon suunnittelua ohjaava valtaunnallinen toimintavalmiusohje olisi valmistunut myös viime vuoden vaihteeseen mennessä. Käytännössä uusi pelastuslai viivästyi tullen voimaan vasta ja uusi toimintavalmiusohje on vasta lausuntoierrosella. Palvelutasopäätösen taristus jo ennen uuden toimintavalmiusohjeen ja sen myötä uuden risianalyysin mahdollistamaa laajempaa taristusta on uitenin välttämätöntä, osa uuden pelastuslain ja -asetusen vaatimuset on yettävä huomioimaan palvelutasopäätösessä ja pelastuslaitosen palvelutuotannossa mahdollisimman pian. Palvelutasopäätösen laajempi uudistus yetään teemään vasta uuden toimintavalmiusohjeen ja uuden risianalyysin jäleen. Tämä ajoittunee vuoteen Pelastuslaitosen johtounta päätti oousessaan (34 ) pyytää alueen unnilta lausunnot nyt valmistellusta palvelutasopäätösen taristetusta versiosta 1.1. Lausunnot pyydetään toimittamaan loauun 21. päivään 2011 mennessä osoitteella Joilaasojen pelastuslaitos, Puusepäntie 2, Yliviesa. Miäli mahdollista, pyydämme toimittamaan irjallisen lausunnon myös sähöisenä versiona sähöpostitse pelastuslaitosen virasähöpostiin osoitteella pelastuslaitos@joipelastus.fi. Liitteenä palvelutasopäätösen taristusversio 1.1 liitteineen, joa on jaettu unnanhallitusen oouspiirille Pelastuslaitoselta saapuu unnanhallitusen vieraasi pohjoisen toimialueen päälliö Olli Korteniemi ja risienhallintapäälliö Jari Lepistö esittelemään asiaa. Ehdotus: Kunnanhallitus meritsee esitetyn aineiston tiedosi ja uulee pelastuslaitosen edustajia seä antaa varsinaisen lausunnon oousessaan Päätös: Kunnanhallitus hyväsyi ehdotusen. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

7 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus TIEDOKSI ANNETTAVAT ASIAT Khall 252 Valtiovarainministeriö VM086:00/2011 / Julisen hallinnon sähöisen asiaaspalvelun viitearitehtuuri Uutisirje 24/2011; Kunta-asiat Pohjois-Suomen aluehallintovirasto Kuulutus ja päätös; eläinsuojan toimintaa oseva ympäristölupa Pohjois-Pohjanmaan ely-esus Ohje otoutumisen edistämistä osevan lain muaisten ustannusten orvaamisesta unnille Kuntien eläevauutus Kuntajohtajien työhyvinvointi julaisu Huoltovarmuusesus Kutsu TIVA tavasi varmuuden varasi seminaariin Ouluun Sivistyslautaunta Ote pöytäirjasta / Terttu Siljanderin irtisanoutuminen perhepäivähoidon ohjaajan virasta Ote pöytäirjasta / Parhalahden, Pirttiosen ja Saaren oulujen luuvuosisuunnitelmat Raahen aupuni Seutulautaunnan pöytäirja nro 8/2011 Pohjois-Pohjanmaan liitto Maauntahallitusen pöytäirja nro 9/2011 Raahen seudun hyvinvointiuntayhtymä Yhtymähallitusen pöytäirja nro 8/2011 Ehdotus: Kunnanhallitus meritsee asiat tiedosi. Päätös: Kunnanhallitus hyväsyi ehdotusen. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

8 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus KIINTEISTÖNLUOVUTUSILMOITUKSET Khall 253 Kauppairja Luovuttaja: Herrfors Luovutusen saaja: Perhonjoi Ab Luovutusen ohde: määräala (uusi) Haarala RN:o 24:32 tilasta Pyhäjoen unnan Pirttiosen ylässä. Ehdotus: Kunnanhallitus päättää, ettei unta äytä etuosto-oieutta edellä mainitussa iinteistöaupassa. Päätös: Kunnanhallitus hyväsyi ehdotusen. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

9 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus MRL:N 97 :N MUKAISEN RAKENTAMISKEHOTUKSEN ANTAMINEN Khall 254 Taustaa: Pyhäjoen unnanvaltuuston hyväsyi :ssä 21 Pyhäjoen maanäyttöstrategian ja maanäytön toteuttamisohjelman, jota unnanhallitus on päivittänyt :ssä 92 nyytilanteen muaisesi. Nämä asiairjat antavat Pyhäjoen unnan maanäytölle eseiset maapoliittiset toimintalinjauset, joilla vaiutetaan suoraan unnan menestymiseen. Samalla päätösenteossa on sitouduttu maanäytön toteuttamisohjelmassa ottamaan maapolitiian einovalioima oonaisuudessaan äyttöön. Valtuuston hyväsyttyä edellä mainittujen strategisten asiairjojen linjauset, otti valtuusto ensimmäisenä työvaiheena äyttöön (v ) asemaaavaalueella sijaitsevien raentamattomien, ysityisten maanomistajien omistamat asuinraennus- ja asuinliieraennustontit, joille määrättiin iinteistövero alaen 2 % muaisena. Kunnanvaltuusto orotti raentamattomien raennuspaiojen iinteistöveroa alaen 3 %:iin. Vuonna 2010 raentamattomia iinteistöveron piiriin tulevia tontteja oli 48 appaletta. Vuoden 2011 alusta määrä oli edelleen sama, mutta eväällä 2011 on orttelissa 167 tontti 4 myyty ja uusi omistaja on aloittanut raennustyöt esällä 2011, toinen asemaaavatontti putoaa listalta pois muuttuneen maanomistustilanteen johdosta, o. tontilla on asi eri maanomistajaa (periunta/ysityinen henilö). Koonaisuutena voidaan todeta, että iinteistövero ei ole ollut riittävä paote äynnistämään raentamista. Raentamisehotus: Raentamisehotusella edistetään asemaaavan toteutumista. Tavoitteena on lisätä raentamattomien ja muulla tavoin vajaaäyttöisten tonttien ja raennuspaiojen raentamista. Taroitusen ei ole hania ysityisten omistamia tontteja unnan omistuseen, vaan saada tontit raennetuisi. Kunnalla on Pyhäjoen veronmasajien yhteenliittymänä ja julisyhteisönä monia syitä edistää tonttien ja alueiden raentamista. Kaava-alueen vajaaraentaminen aiaistaa uusien alueiden aavoitusta ja luo alueen palvelujen vajaaäyttöä. Joainen raentamaton tontti aiheuttaa unnalle myös suoraan rahassa mitattavan taloudellisen tappion. Tappio oostuu seä investoidun rahan orotappiosta että unnallisteniian ulumisen aiheuttamasta äyttöiän lyhenemisestä. Tyhjien tonttien raentaminen on perusteltua aavoitusustannusten, unnan raentamien atujen, Pyhäjoisuun Vesi Oy:n raentamien vesi- ja viemäriverostojen annalta myös untauvan maisemallisen ja unnan imagon näöulmasta. Raentamisehotus on tehoas ja taloudellinen tapa edistää aavojen toteutumista. Kehotus meritsee maanomistajalle, että hänen tai jonun muun on raennettava tontti lähivuosien aiana. Myynti on täysin vapaata ja omistaja saa tontistaan äyvän marinahinnan. Miäli tonttia ei raenneta ehotusen edellyttämällä tavalla, unta äyttää lunastusoieutta. Tällöin maanomistajalle määrätään lunastustoimitusessa tontin äypää arvoa vastaava orvaus. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

10 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus jatoa Khall Raentamisehotusesta voidaan poieta vain aavallisista tai muista maan- :ään 254 äytöllisistä perusteista johtuen, ei tontin omistajan henilöohtaisista syistä (esim. tontin varaaminen lapsille ei ole poieamissyy) ja joainen :än poieamisesitys viedään unnanhallitusen äsittelyyn. Pyhäjoen unta ei ole tehnyt (MRL 91 a) taroittamia maanäyttösopimusia asemaaavoitusista. Ysityiset maanomistajat ovat näin ollen saaneet aien aavoitusesta syntyneen hyödyn orvausetta. Kunta ei ole pystynyt asettamaan tontin saajalle yleisiä luovutusehtoja, joilla tontit olisi saatu raennettua sovitun ajan sisällä ja unta olisi saanut perittyä taaisin yhdysuntaraentamiseen panostamansa ustannuset. Kunnan oma vapaa tonttivaranto asemaaava-alueella on lähes olematon, erityisesti vetovoimaiset tontit puuttuvat. Maanäyttö- ja raennuslain 97 :n 1. momentti unta voi sen jäleen, un asemaaava on ollut voimassa vähintään 2 vuotta, antaa raentamisehotusen sitovan tonttijaon muaisen tontin omistajalle ja haltijalle, jos tontin sallitusta errosalasta ei ole äytetty vähintään puolta tai asemaaavan muaista tonttia ei ole sillä olevien raennusten äyttötaroitussijainti ja raentamistapa seä muut seiat huomioon ottaen raennettu pääasiallisesti asuntoaavan muaisesti. Maanäyttö- ja raennuslain 97 :n 4. momentti raentamisehotus voidaan antaa sitovan tonttijaon muaisen tontin lisäsi myös muulle alueelle, joa on asemaaavassa taroitettu raennuspaiasi seä tällaisen alueen omistajalle ja haltijalle. Maanäyttö- ja raennuslain 97 :n 3. momentti Jollei asemaaavan muaista tonttia ole raennettu 1. momentissa / 4. momentissa taroitetulla tavalla 3 vuoden uluessa siitä, un raentamisehotus on annettu asianomaiselle tiedosi, unnalla on oieus ilman erityistä lupaa lunastaa asemaaavan muainen tontti. Lunastusen toimeenpanoa on haettava vuoden uluessa raentamiseen varatun määräajan päättymisestä. Tonteille johtaville raentamattomille adunosille (Erintien jataminen ja Ahjotien jataminen ääntöpaioineen) raentamiseen varataan rahaa vuoden 2012 investointisuunnitelmaan. Ollinmäen teollisuusalueen atualueet otetaan haltuun ja raentamiselle varataan rahaa vuoden 2012 investointisuunnitelmaan. Pyhäjoen unnan hallintosäännön 49 muaan unnanhallitus antaa raentamisehotusen. Raentamisehotusprosessin uvaus: 1. Kunnanhallitus päättää raentamisehotusen antamisesta ja asian vireille tulosta 2. Tontin omistajien uuleminen (hallintomenettelylai 34 ). Raentamisehotusen vireille tulosta ilmoitetaan Pyhäjoen Kuulumiset lehdessä, unnan internet sivuilla ja unnan ilmoitustaululla. Lisäsi tontin omistajille lähetetään irje, jolla tiedotetaan asiasta ja varataan tontin omistajille tilaisuus esittää vastaselitysensä. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

11 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus jatoa Khall 3. Kuulutetaan raentamisehotusen vireille tulosta :ään Järjestetään unnan puolesta tiedotus/esustelutilaisuus tontin omistajille Kunnanhallitus äsittelee saadut vastauset ja päättää raentamisehotusen antamisesta lähtien, siten että raentamiselle varattu aia päättyy Raentamisehotus annetaan tiedosi tontin omistajille joo postitse saantitodistusella tai haastetiedosiannolla (Hallintolai 60 ). 6. Kunta pitää julista luetteloa raentamisehotusista (MRL 97.5, MRA 101 ). Jos tontti (iinteistö) siirtyy uudelle omistajalle tai haltijalle, ehotus osee myös tätä. Raennusluvan myöntäminen ja raennustöiden aloittaminen ei vielä meritse raentamisvelvoitteen täyttämistä. 7. Raentamisehotus aiheuttaa merinnän lainhuuto- ja iinnitysreisteriin, joa näyy iinteistön rasitustodistusessa. 8. Lunastusen valmistelu aloitetaan ennen ja lunastus laitetaan tarvittaessa vireille ennen (MRL 97.3 ). 9. Kunnanhallitus haee tarvittaessa lunastusta maanmittaustoimistolta vuoden uluessa raentamiseen varatun ajan päättymisestä, toimitus estää noin vuoden. Kunta saa halutessaan lunastustoimitusen reisteröidysi, omistusoieuden tontteihin ja tontit luovutetusi uusille raentajille orvausia osevista valitusista huolimatta. Pyhäjoen unnan asemaaava-alueelle annettavat raentamisehotuset: - Seä asuinraentamiseen että liie- ja teollisuusraentamiseen taroitetut tontit ovat aii ns. tyhjiä tontteja, eli raentamisehotus annetaan määrällisen vajaaäytön perusteella. - Asemaaavat ovat olleet voimassa 9-20 vuotta - Asuinraennusten aavatiet ja aavaadut on raennettu, Erintien ja Ahjotien jato-osat raennetaan vuoden 2012 aiana - Tonteille on raennettu unnallisteniia 8-19 vuotta sitten, luuun ottamatta Ollinmäen teollisuusaluetta, jona osalta infran raentaminen on äynnistynyt 2011 esällä ja jatetaan vuonna 2012 Pyhäjoen unnan raentamisehotusen saavat tontit ( AO, AP, AL, AOR, AO-2): Kortteli Tontti Tilan nimi Rno Tontin osoite Luotola Pistoolintie Tuomiranta Ahjotie Tuomiranta Ahjotie Tuomiranta Ahjotie Runni Erintie Piumäi Runnintie Luodonmäi Pistoolintie Kuoamaa Kuoamaantie Kieloahe Kuoamaantie Hourula Kuoamaantie Hourula Kuoamaantie Kuoamaa Kuoamaantie 2 Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

12 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus jatoa Khall Hourula Kuoamaantie 6 :ään Rantaluoto II Oiotie Luodonmäi Oiotie Omaoti Oiotie Haapala Luodontie Haapala Luodontie Lauha Oiotie Kalifornia Lahnaojantie Leppälä Lahnaojantie Alano Vanhatie Vehala Kauontie Vehala Lipintie Vehala Kauontie Vehala Kiroallio Rautio Kiroallio Vehala Kiroallio Vehala Kiroallio Vehala Kiroallio Kironmäi Siltatie Yliittilä Kittiläntie Yliittilä Kittiläntie Piuala Puistotie Väliauo Puistotie Haalahti Kauontie Alila Alila Kuritie Lisä-Iirola Isorannantie Lämpötie Lämpötie 4 Pyhäjoen unnan raentamisehotusen saavat teollisuustontit ( K, AL, T, TP): Kortteli Tontti Tilan nimi Rno Tontin osoite Kosiara Nisantie Marjala Annalantie Kunnanmetsä Kauovainio Lahnaoja Ollinmäentie Vasiamäi Ollinmäentie Tasila Katajaaari Tasila Katajaaari Tasila Katajaaari Tasila Koivuaari 10 Asian on valmistellut teninen johtaja Piro Tuuttila. Oheismateriaalina ote MRL:n 97. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

13 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus jatoa Khall Ehdotus: Kunnanhallitus laittaa vireille MRL:n 97 :n muaisen raentamis- :ään 254 ehotusmenettelyn ja lähettää tässä pyälässä edellä luetelluille raentamatto mien tonttien omistajille irjallisen tiedotteen asiasta. Kunnanhallitus uuluttaa raentamisehotusen vireilletulosta Pyhäjoen Kuulumiset lehdessä, unnan internet sivuilla ja unnan ilmoitustaululla ja järjestää asiasta erillisen tiedotustilaisuuden lo Tonttien omistajat utsutaan tiedostustilaisuuteen irjeellä. Päätös: Kunnanhallitus hyväsyi ehdotusen ysimielisesti. Pöytäirjan liitteenä uulutus, irje tontin omistajille ja ote MRL Merittiin pöytäirjaan, että Anja Impola poistui esteellisenä oousesta tämän asian äsittelyn ja päätösenteon ajasi. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

14 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus TONTTIEN MYYMINEN NUOTEK OY:LLE Khall 255 Korttelin 114 tontti 1: omistajat Pyhäjoen unta 844 m 2, Nuote Oy 191 m 2, yhteensä tontin 1 pinta-ala on 1035 m 2, asemaaava-merintä AO I, tehouus 0,25, tontin 1 sijaintiartta esityslistan liitteenä. Korttelin 114 tontti 4: omistajat Pyhäjoen unta 671 m 2, Nuote Oy 139 m 2, yhteensä tontin 4 pinta-ala on 810 m 2, asemaaavamerintä AO I, tehouus 0,25, tontin 4 sijaintiartta esityslistan liitteenä. Nuote Oy on tehnyt Pyhäjoen unnalle ostotarjousen Pyhäjoen unnan omistusosuusista orttelissa 114 tonteista 1 ja 4, sijainti nyyisen Nuote Oy:n toimiston vieressä. Ostotarjouset ovat: orttelin 114 tontista 1 ysiöhinta 2 /m 2 eli euroa ja tontista 4 ysiöhinta 2 /m 2 eli Nuote Oy:n teemä ostotarjous esityslistan liitteenä. Nuote Oy omistaa iinteistön Repola ja tähän iinteistöön uuluvat jo noin 18,5 % tontista 1 ja 17, 2 % tontista 4. Nuote Oy ilmoittaa tarjousessaan sitoutuvansa noudattamaan unnan asettamia raentamisvelvoitteita. Tonttien 1 ja 4 auppahintaa ei valtuusto ole määritellyt, osa o. tonteilla on asi eri omistajaa. Raennuspaiojen osoite on Pistotie 1 ja 4. Tonttien Pyhäjoen unnan puoleiset omistuset uuluvat Kunnanmetsä-nimiseen iinteistöön, jona iinteistötunnus on Valmistelijana on toiminut teninen johtaja Piro Tuuttila. Ehdotus: Kunnanhallitus päättää, että Nuote Oy:lle myydään orttelista 114 tontin 1 ja tontin 4 osat, yhteensä noin m 2 :n suuruinen määräala ahden omaotitalon raennuspaiasi Pyhäjoen Pohjanylästä, Kunnanmetsä- nimisestä tilasta RN:o 82:60 hinnalla euroa liitteenä olevan auppairjan muaisesti. Päätös: Kunnanhallitus hyväsyi ehdotusen. Pöytäirjan liitteenä auppairja, arttaliitteet ja Nuote Oy:n tontinostotarjous. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

15 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus KORTTELIN 114 TONTIN 5 MYYMINEN ROSE-KEITTIÖT OY:LLE Khall 256 Rose-Keittiöt Oy on tehnyt ostotarjousen Pyhäjoen unnalle orttelin tontista 5 hinnalla euroa. Tontin pinta-ala on noin m 2. Valtuusto ei ole määritellyt yseisen tontin auppahintaa. Rose-Keittiöt Oy:lle myytiin tarjousilpailun jäleen eväällä 2011 orttelista 114 rivitalotontti 6, jona raentaminen on meneillään. Kyseinen alue vaatii raennuspaian nostoa. Alueen myynnissä olevasta tontista ei ole saatu muita tarjousia. Raennuspaiojen osoite on Pistotie 5, asemaaava-merintä on AO I,tehouus 0,25. Tontti 5 uuluu Pyhäjoen unnan Kunnanmetsä-nimiseen iinteistöön, jona iinteistötunnus on Valmistelijana on toiminut teninen johtaja Piro Tuuttila. Ehdotus: Kunnanhallitus päättää, että Rose-Keittiöt Oy:lle myydään orttelista 114 tontti 5, noin m 2 :n suuruinen määräala yhden omaotitalon raennuspaiasi Pyhäjoen Pohjanylästä, Kunnanmetsä- nimisestä tilasta RN:o 82:60 hinnalla euroa liitteenä olevan auppairjan muaisesti. Päätös: Kunnanhallitus hyväsyi ehdotusen. Pöytäirjan liitteenä auppairja ja arttaliite Merittiin pöytäirjaan, että valtuuston puheenjohtaja Maru Kestilä poistui esteellisenä oousesta tämän asian äsittelyn ja päätösenteon ajasi. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

16 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus KORTTELIN 168 TONTIN 1 MYYMINEN ROSE-KEITTIÖT OY:LLE Khall 257 Rose-Keittiöt Oy on tehnyt varausen Pyhäjoen unnalle orttelin tontista 1, valtuuston päättämällä hinnalla euroa. Tontin pinta-ala on noin m 2, raennuspaian osoite on Kiroallio 1 asemaaava-merintä on AO 1 2/3, tehouus 0,25. Tontti 1 on lohottu Pyhäjoen unnan Kiroallio 1-nimisesi tilasi, jona iinteistötunnus on Valmistelijana on toiminut teninen johtaja Piro Tuuttila. Ehdotus: Kunnanhallitus päättää, että Rose-Keittiöt Oy:lle myydään orttelista 168 tontti 1 noin m 2 :n suuruinen tila omaotitalon raennuspaiasi Pyhäjoen Pohjanylästä, Kiroallio 1- niminen tila RN:o 6:38 hinnalla euroa liitteenä olevan auppairjan muaisesti. Päätös: Kunnanhallitus hyväsyi ehdotusen. Pöytäirjan liitteenä auppairja ja arttaliite Merittiin pöytäirjaan, että valtuuston puheenjohtaja Maru Kestilä poistui esteellisenä oousesta tämän asian äsittelyn ja päätösenteon ajasi. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

17 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus VASTAUS TOPI RONKAISEN OSTOPYYNTÖÖN Khall 258 Topi Ronainen on lähettänyt unnanhallituselle osoitetun tontin ostopyynnön Nisantien varresta. Ostopyyntö esityslistan liitteenä. Kyseinen Topi Ronaisen ostopyynnössä oleva tontti sijaitsee Pyhäjoen unnan omistamalla alueella, josta alueesta unnanhallitus uulutti :n päätösellä Kosipuiston asemaaavan muutosen vireille. Pyhäjoen unnan maanäyttöstrategian ja toteuttamisohjelman linjausten muaisesti unta myy asemaaava-alueelta vain sellaisia tontteja, jota on asemaaavassa osoitettu raentamista varten. Valmistelijana on toiminut teninen johtaja Piro Tuuttila. Ehdotus: Kunnanhallitus toteaa, että yseinen alue uuluu Kosipuiston asemaaavan alueeseen, jossa on asemaaavan muutos meneillään. Kunta ei myy yseistä Nisantie 7 viereistä aluetta. Päätös: Kunnanhallitus hyväsyi ehdotusen. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

18 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus TEKNISEN OSASTON VAKANSSIT Ten. lt 88 Teninen lautaunta äsitteli iinteistönhoitajien vaansseja :ssä 5. Tässä pyälässä todettiin, että tenisellä osastolla on 5 pysyvää vaanssia iinteistönhoitajille + 0,5 vaanssi sosiaalipuolelta ja lähtien lisää + 0,5 vaanssia sivistyspuolelta. Tällä hetellä 5,5 iinteistönhoitajan vaanssia ja lähtien 6 iinteistönhoitajan vaanssia. Rauno Jylä, Jouni Suni, Kari Sarja, Juha Pahamaa ja Pea Uonsaari asti, josta lähtien hän on vanhuuseläeellä. Sosiaali-, sivistystoimen vaanssin täyttävä Pertti Lindelä on työlomalla asti ja hänen sijaisenaan toimii Jarmo Peltola asti. Kiinteistöpäälliö Veio Björn on tuonut viestiä teniselle johtajalle, että iinteistönhoitaja Henri Tuomiosen työsopimus pitäisi vainaistaa heti, un seuraava iinteistönhoitajan vaanssi vapautuu. Henri Tuomiosi on hoitanut iinteistönhoitajan tehtävänsä hyvin ja ollut unnan määräaiaisena työnteijänä yhtäjasoisesti 2,5 vuoden ajan. Teninen lautaunta jatoi iinteistönhoitaja Henri Tuomiosen määräaiaista työsuhdetta asti. Ehdotus: Teninen lautaunta esittää unnanhallituselle, että Henri Tuomiosen työsopimus vainaistetaan lähtien. Päätös: Ehdotus hyväsyttiin. Khall Ehdotus: Kunnanhallitus hyväsyy tenisen lautaunnan esitysen. Päätös: Kunnanhallitus hyväsyi ehdotusen. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

19 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus VALTUUSTON KOKOUKSEN LAILLISUUSTARKKAILU Khall 260 Valtuusto on pitänyt oousen Kunnanhallitus vastaa valtuuston päätösten valmistelusta, täytäntöönpanosta ja laillisuuden valvonnasta. Valtuuston oousen päätöset esitellään oousessa. Kunnanhallitus on omasutun äytännön muaan tehnyt täytäntöönpanopäätösen yhteydessä valmistelupäätöset mahdollisista valtuustoaloitteista. Ehdotus: Kunnanhallitus toteaa, että valtuuston päätöset ovat syntyneet laillisessa järjestysessä, ovat lainmuaisia eivätä mene valtuuston toimivallan ulopuolelle. Kunnanhallitus päättää panna päätöset täytäntöön. Päätös: Kunnanhallitus hyväsyi ehdotusen. Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

20 Viranomainen Koouspäivämäärä Sivu Kunnanhallitus POHJOIS-POHJANMAAN MAAKUNTAPÄIVÄT Khall Pohjois-Pohjanmaan liitto irjoittaa irjeessään seuraavaa: Pohjois-Pohjanmaan liitto järjestää perinteiset maauntapäivät Oulussa, Oulun Musiiiesusen Madetojansalilla. Ensimmäisenä päivänä Pohjoinen puhuu hallitusohjelmasta. Debattia äydään uusista untapolitiian linjausista, mitä ne Pohjois-Pohjanmaalla meritsevät. Toisen aiheena nostamme esiin pohjoisen uudet mahdollisuudet mm. Pohjoisja Itä-Suomen ohjelmaa silmällä pitäen. Maanantai-iltana ovat Pohjois-Pohjanmaan liiton vastaanotto ja samalla liiton uusien tilojen tupaantuliaiset ydinesustan Technopolisessa, Sepänatu 20. Toisena päivänä esitymme talouteen ja raennemuutosen tuomiin mahdollisuusiin ja haasteisiin Pohjois-Pohjanmaan talousfoorumin mereissä. Päivien ohjelma on oheisena. Haastamme jäsenunnat muaan esusteluun maauntapäiville. Toivomme teidän välittävän utsua laajasti untanne luottamushenilöille ja viranhaltijoille. Erityisesti toivomme, että otatte muaan myös untanne nuoria, esimerisi yrittäjyysluoia, tulevaisuuden teijöitä ja päättäjiä. Onhan Pohjois-Pohjanmaa nuorten maaunta. Ohjelmamuutos. Painetusta ohjelmasta poieten olemme saaneet vast iään tiedon, että puheenjohtaja Reijo Karhinen on todennäöisesti estynyt. Hänen sijalleen etsitään puheenvuoropitäjää, jota emme vielä voi vahvistaa. Tervetuloa Pohjois-Pohjanmaan liitto Esityslistan liitteenä maauntapäivien ohjelma. Ehdotus: Kunnanhallitusen oouspiiri voi halutessaan osallistua. Mata yhteisyydein. Ilmoittautuminen Saila Lauroselle mennessä. Päätös: Kunnanhallitus päätti osallistua maauntapäiville tiistaina Pöytäirjantarastajien nimiirjaimet Lautaunta Hallitus Valtuusto

21 ILMOITUS MRL:N 97 :N MUKAISEN RAKENTAMIS- KEHOTUKSEN VIREILLETULOSTA Pyhäjoen unnanhallitus päätti laittaa vireille MRL 97 :n muaisen raentamisehotusmenettelyn Kunnanhallitus lähettää raentamisehotusen saaville raentamattomien tonttien omistajille erillisen irjallisen tiedotteen asiasta. Raentamisehotus osee 39 raentamattoman asuintontin omistajaa ja 9 raentamattoman teollisuustontin omistajaa. Kunnanhallitus uuluttaa raentamisehotusen vireilletulosta Pyhäjoen Kuulumiset lehdessä, unnan internet sivuilla ja unnan ilmoitustaululla. Tonttien omistajille järjestetään asiasta erillinen tiedotustilaisuus , johon heidät utsutaan irjeellä. Pyhäjoella Kunnanhallitus Kuntatie 1, PL 6, PYHÄJOKI Puh Fax www. pyhajoi.fi

22

23

24 KAUPPAKIRJA Myyjä: Pyhäjoen unta, Y Kuntatie 1, PL PYHÄJOKI Ostajat: Nuote Oy, Y Annalantie PYHÄJOKI Kaupan ohde: Kiinteistötunnus: Myydään Pyhäjoen unnan Pohjanylässä sijaitsevasta Kunnanmetsä - nimisestä tilasta RN:o 82:60 noin m 2 :n suuruinen määräala, joa on meritty auppairjan liitteenä olevaan arttaan. Määräala myydään Kironylän asemaaava-alueelta Pohjanylästä, orttelista 114 osat tontista 1 ja 4, osoitteet Pistotie 1 ja Pistotie 4, ahden omaotitalon raentamista varten. Kauppahinta: Kauppahinta on olmetuhattaolmeymmentä (3 030) euroa. Ostaja saa myyjältä lasun auppahinnasta aupanteon yhteydessä.. Muut ehdot: 1. Omistus ja hallintaoieus aupan ohteeseen siirtyy ostajalle, un auppahinta on oonaisuudessaan masettu. 2. Kaupan ohde myydään rasitusista vapaana. 3. Myytävällä määräalalla ei ole osuusia yhteisiin maa- ja vesialueisiin. 4. Sopijapuolet vastaavat aupan ohteesta masettavista veroista ja masuista omistusajoiltaan. 5. Ostaja on tarastanut myytävän alueen, rajat seä maasto-olosuhteet. Pohjatutimusta myytävästä alueesta ei ole tehty. Myytävä maa-alue luovutetaan myyntihetellä olevassa unnossa. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seiojen osalta. Ostaja vastaa raennushaneen suunnitteluun liittyvien maaperätutimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä haneen toteuttamiseen liittyvistä raennerataisuista. 6. Tämän aupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa. 7. Ostaja hoitaa ustannusellaan seä määräalan maastoon meritsemisen että lainhuudon haemisen. 8. Ostaja sitoutuu raentamaan määräalalle asemaaavan muaiset asuinraennuset ahden (2) vuoden uluessa auppairjan alleirjoitusesta. Myyjä voi haemusesta pidentää tässä taroitettua raennusaiaa. 9. Miäli ostaja laiminlyö edellä taroitetun raentamisvelvollisuuden, on hän velvollinen suorittamaan unnalle sopimussaona (1/2) auppahinnasta. 1/2

25 KAUPPAKIRJA Miäli ostaja luovuttaa tontin raentamattomana edelleen, on hän velvollinen suorittamaan myyjälle sopimussaona (1/2) auppahinnasta. 10. Ostaja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta määräalaa edelleen raentamattomana, ellei myyjä anna irjallista suostumustaan. Miäli määräala luovutetaan raentamattomana ohdan 8 muainen raentamisvelvoite on myös otettava luovutusirjaan. 11. Ostaja on velvollinen liittymään Pyhäjoen unnan auolämpöveroon. Tätä auppairjaa on tehty olme samasanaista appaletta, ysi ostajalle, ysi myyjälle ja ysi juliselle aupanvahvistajalle. Pyhäjoella pnä uuta 2011 Matti Soronen Kunnanjohtaja Piro Tuuttila teninen johtaja Tämän aupan hyväsymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Pyhäjoella pnä uuta 2011 NUOTEK OY Jua Nuorala Julisena aupanvahvistajana todistan, että unnanjohtaja Matti Soronen ja teninen johtaja Piro Tuuttila Pyhäjoen unnan puolesta luovuttajina seä Jua Nuorala Pyhäjoen unnasta luovutusensaajina, ovat alleirjoittaneet tämän luovutusirjan ja että he ovat olleet yhtä aiaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen taristanut alleirjoittajien henilöllisyyden ja todennut, että luovutusirja on tehty maaaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Pyhäjoella pnä uuta 2011 Toni Greula Pohjois-Pohjanmaan maanmittaustoimiston määräämä julinen aupanvahvistaja. Kaupanvahvistajan tunnus /83 2/2

26 Pyhäjoen unta Kortteli 114, tontti 1 Pinta-ala 1035 m 2 Karttaliite 1:1000 LP 118 Museo YM II e=0.30 VL 82:12 82:11 MINKINTIE AO I 82:15 PISTOTIE 114 AO 2 I e = : :5 8 I :14 6 ANNALANTIE 82:27 AR I e = Z 11

27 Pyhäjoen unta Kortteli 114, tontti 4 Pinta-ala 810 m 2 Karttaliite 1:1000 LP 118 Museo YM II e=0.30 VL 82:12 82:11 MINKINTIE AO I 82:15 PISTOTIE 114 AO 2 I e = : :5 8 I :14 6 ANNALANTIE 82:27 AR I e = Z 11

28

29 KAUPPAKIRJA Myyjä: Pyhäjoen unta, Y Kuntatie 1, PL PYHÄJOKI Ostajat: Rose-Keittiöt Oy perustettavan yhtiön luuun, Y Röllipolu 6 C KALAJOKI Kaupan ohde: Kiinteistötunnus: Myydään Pyhäjoen unnan Pohjanylässä sijaitsevasta Kunnanmetsä - nimisestä tilasta RN:o 82:60 noin m 2 :n suuruinen määräala, joa on meritty auppairjan liitteenä olevaan arttaan. Määräala myydään Kironylän asemaaava-alueelta Pohjanylästä, ortteli 114 tontti 5 osoite Pistotie 5 omaotitalon raentamista varten. Kauppahinta: Kauppahinta on asituhattaasisataaviisiymmentä (2 250) euroa. Ostaja saa myyjältä lasun auppahinnasta aupanteon yhteydessä. Muut ehdot: 1. Omistus ja hallintaoieus aupan ohteeseen siirtyy ostajalle, un auppahinta on oonaisuudessaan masettu. 2. Kaupan ohde myydään rasitusista vapaana. 3. Myytävällä määräalalla ei ole osuusia yhteisiin maa- ja vesialueisiin. 4. Sopijapuolet vastaavat aupan ohteesta masettavista veroista ja masuista omistusajoiltaan. 5. Ostaja on tarastanut myytävän alueen, rajat seä maasto-olosuhteet. Pohjatutimusta myytävästä alueesta ei ole tehty. Myytävä maa-alue luovutetaan myyntihetellä olevassa unnossa. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seiojen osalta. Ostaja vastaa raennushaneen suunnitteluun liittyvien maaperätutimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä haneen toteuttamiseen liittyvistä raennerataisuista. 6. Tämän aupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa. 7. Ostaja hoitaa ustannusellaan seä määräalan maastoon meritsemisen että lainhuudon haemisen. 8. Ostaja sitoutuu raentamaan määräalalle asemaaavan muaisen asuinraennusen ahden (2) vuoden uluessa auppairjan alleirjoitusesta. Myyjä voi haemusesta pidentää tässä taroitettua raennusaiaa. 9. Miäli ostaja laiminlyö edellä taroitetun raentamisvelvollisuuden, on hän velvollinen suorittamaan unnalle sopimussaona (1/2) auppahinnasta. 1/2

30 KAUPPAKIRJA Miäli ostaja luovuttaa tontin raentamattomana edelleen, on hän velvollinen suorittamaan myyjälle sopimussaona (1/2) auppahinnasta. 10. Ostaja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta määräalaa edelleen raentamattomana, ellei myyjä anna irjallista suostumustaan. Miäli määräala luovutetaan raentamattomana ohdan 8 muainen raentamisvelvoite on myös otettava luovutusirjaan. 11. Ostaja on velvollinen liittymään Pyhäjoen unnan auolämpöveroon. Tätä auppairjaa on tehty olme samasanaista appaletta, ysi ostajalle, ysi myyjälle ja ysi juliselle aupanvahvistajalle. Pyhäjoella pnä uuta 2011 Matti Soronen Kunnanjohtaja Piro Tuuttila teninen johtaja Tämän aupan hyväsymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Pyhäjoella pnä uuta 2011 ROSE-KEITTIÖT OY Tero Kestilä Julisena aupanvahvistajana todistan, että unnanjohtaja Matti Soronen ja teninen johtaja Piro Tuuttila Pyhäjoen unnan puolesta luovuttajina seä Tero Kestilä Kalajoen aupungista luovutusensaajina, ovat alleirjoittaneet tämän luovutusirjan ja että he ovat olleet yhtä aiaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen taristanut alleirjoittajien henilöllisyyden ja todennut, että luovutusirja on tehty maaaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Pyhäjoella pnä uuta 2011 Toni Greula Pohjois-Pohjanmaan maanmittaustoimiston määräämä julinen aupanvahvistaja. Kaupanvahvistajan tunnus /83 2/2

31 Pyhäjoen unta Kortteli 114, tontti 5 Pinta-ala 1075 m 2 Karttaliite 1:1000 LP 118 Museo YM II e=0.30 VL 82:12 82:11 MINKINTIE AO I 82:15 PISTOTIE 114 AO 2 I e = : :5 8 I :14 6 ANNALANTIE 82:27 AR I e = Z 11

32 KAUPPAKIRJA Myyjä: Pyhäjoen unta, Y Kuntatie 1, PL PYHÄJOKI Ostajat: Rose-Keittiöt Oy perustettavan yhtiön luuun, Y Röllipolu 6 C KALAJOKI Kaupan ohde: Kiinteistötunnus: Myydään Pyhäjoen unnan Pohjanylässä sijaitseva Kiroallio 1 niminen tila RN:o 6:38 noin m 2 :n, joa on meritty auppairjan liitteenä olevaan arttaan. Tila myydään Kironylän asemaaava-alueelta Pohjanylästä, ortteli 168 tontti 1, osoite Kiroallio 1 omaotitalon raentamista varten. Kauppahinta: Kauppahinta on neljätuhattaviisisataauusiymmentäahdesan (4 568) euroa. Ostaja saa myyjältä lasun auppahinnasta aupanteon yhteydessä. Muut ehdot: 1. Omistus ja hallintaoieus aupan ohteeseen siirtyy ostajalle, un auppahinta on oonaisuudessaan masettu. 2. Kaupan ohde myydään rasitusista vapaana. 3. Myytävällä määräalalla ei ole osuusia yhteisiin maa- ja vesialueisiin. 4. Sopijapuolet vastaavat aupan ohteesta masettavista veroista ja masuista omistusajoiltaan. 5. Ostaja on tarastanut myytävän alueen, rajat seä maasto-olosuhteet. Pohjatutimusta myytävästä alueesta ei ole tehty. Myytävä maa-alue luovutetaan myyntihetellä olevassa unnossa. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seiojen osalta. Ostaja vastaa raennushaneen suunnitteluun liittyvien maaperätutimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä haneen toteuttamiseen liittyvistä raennerataisuista. 6. Tämän aupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa. 7. Ostaja hoitaa ustannusellaan seä tilan maastoon meritsemisen että omistusoieuden muutosen haemisen. Ostaja masaa Pyhäjoen unnalle lainhuudosta aiheutuneina ustannusina 840 euroa. 8. Ostaja sitoutuu raentamaan määräalalle asemaaavan muaisen asuinraennusen ahden (2) vuoden uluessa auppairjan alleirjoitusesta. Myyjä voi haemusesta pidentää tässä taroitettua raennusaiaa. 1/2

33 KAUPPAKIRJA 9. Miäli ostaja laiminlyö edellä taroitetun raentamisvelvollisuuden, on hän velvollinen suorittamaan unnalle sopimussaona (1/2) auppahinnasta. Miäli ostaja luovuttaa tontin raentamattomana edelleen, on hän velvollinen suorittamaan myyjälle sopimussaona (1/2) auppahinnasta. 10. Ostaja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta määräalaa edelleen raentamattomana, ellei myyjä anna irjallista suostumustaan. Miäli määräala luovutetaan raentamattomana ohdan 8 muainen raentamisvelvoite on myös otettava luovutusirjaan. Tätä auppairjaa on tehty olme samasanaista appaletta, ysi ostajalle, ysi myyjälle ja ysi juliselle aupanvahvistajalle. Pyhäjoella pnä uuta 2011 Matti Soronen Kunnanjohtaja Piro Tuuttila teninen johtaja Tämän aupan hyväsymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Pyhäjoella pnä uuta 2011 ROSE-KEITTIÖT OY Tero Kestilä Julisena aupanvahvistajana todistan, että unnanjohtaja Matti Soronen ja teninen johtaja Piro Tuuttila Pyhäjoen unnan puolesta luovuttajina seä Tero Kestilä Kalajoen aupungista luovutusensaajina, ovat alleirjoittaneet tämän luovutusirjan ja että he ovat olleet yhtä aiaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen taristanut alleirjoittajien henilöllisyyden ja todennut, että luovutusirja on tehty maaaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Pyhäjoella pnä uuta 2011 Toni Greula Pohjois-Pohjanmaan maanmittaustoimiston määräämä julinen aupanvahvistaja. Kaupanvahvistajan tunnus /83 2/2

34