PALO RAKENNUKSEN NUMERO/RAKENNUSTUNNUS PALOTURVALLISUUS - PALOTEKNINEN SUUNNITELMA. KK-Palokonsultti Oy Piispantilankuja 4, ESPOO 4.5.

Transkriptio

1

2

3

4 KAUPUNGINOSA/KYLÄ KORTTELI/TILA RAKENNUKSEN NUMERO/RAKENNUSTUNNUS TONTTI/RN:O 3 VIRANOMAISEN ARKISTOINTIMERKINTÖJÄ RAKENNUSTOIMENPIDE UUDISRAKENNUS RAKENNUSKOHTEEN NIMI JA OSOITE LAHDEN RANTAKARTANO Lahti PIIRUSTUSLAJI PALOTURVALLISUUS - JUOKSEVA N:O PIIRUSTUKSEN SISÄLTÖ MITTAKAAVAT PALOTEKNINEN SUUNNITELMA KK-Palokonsultti Oy Piispantilankuja 4, ESPOO antti.hult@kk-palokonsultti.com PÄIVÄYS SUUNNITTELIJAN NIMI Esko Mikkola KOULUTUS TkT, sovellettu fysiikka SUUNNITTELUALA JA PIIRUSTUKSEN NUMERO PALO SUUNNITTELIJAN ALLEKIRJOITUS MUUTOS

5 (9) SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTÄ PALOLUOKKA JA PALOVAARALLISUUSLUOKKA OSASTOINTI PALOKUORMAT RAKENTEET KANTAVIEN JA OSASTOIVIEN RAKENNUSOSIEN TUNTILUOKAT PINTAKERROSTEN JA ERISTEIDEN VAATIMUKSET SUOJAUSTASO ALKUSAMMUTUSKALUSTO PALOVAROITTIMET SAVUNPOISTO KELLARIKERROS KERROKSET PORRASHUONE JA KERROSAULAT IV-KONEHUONE SAVUNPOISTON OHJAUSKESKUS JA VARAVIRTA POISTUMISTIEJÄRJESTELYT ULOSKÄYTÄVÄT JA NIIDEN LEVEYDET POISTUMISJÄRJESTELYT POISTUMISOPASTEET JA POISTUMISREITTIEN VALAISEMINEN POISTUMISTIEOVET ILMANVAIHTO PELASTUSLAITOKSEN OPERATIIVINEN TOIMINTA KÄYTÖNAIKAINEN PALOTURVALLISUUS POIKKEUKSET SUOMEN RAKENTAMISMÄÄRÄYSKOKOELMAN E-SARJAN TAULUKOISTA JA LUKUARVOISTA... 8 KK-Palokonsultti Oy Y-tunnus: Piispantilankuja Espoo etunimi.sukunimi@kk-palokonsultti.com

6 24,600 28,600 35,300 1 YLEISTÄ (9) Tarkasteltava kohde on kymmenenkerroksinen asuinrakennuksen torniosa (kuva 1), joka on osa korttelin kokonaisuutta. Kellarikerroksessa sijaitsee irtaimistovarastoja ja teknisiä tiloja, ensimmäinen kerroksessa sijaitsee tekninen tila, LVV, UVV ja asuntoja. Kerroksissa 2-10 on asuntoja. IV-konehuone sijaitsee ullakolla. Kuva 1. Tarkasteltava korttelikokonaisuuden torniosa ja sen korkeudet ympäristöön nähden. Torniosa toteutetaan yhdellä uloskäytävällä. Porrashuoneesta voidaan poistua 1. kerroksesta kadulle ja toisesta kerroksesta kansipihalle. Rakennuksen suunnittelu noudattaa pääosin paloturvallisuusmääräysten (E1) ja ohjeiden paloluokkia ja lukuarvoja. Poistumisjärjestelyjen osalta suunnittelussa käytetään lisäksi toiminnallista lähestymistapaa, jolloin vaatimusten täyttymistä arvioidaan suhteessa seuraaviin tekijöihin: - rakennuksessa olevien henkilöiden on voitava palon sattuessa päästä poistumaan rakennuksesta tai heidät on voitava pelastaa muulla tavoin; - pelastushenkilöstön turvallisuus on rakentamisessa otettava huomioon. KK-Palokonsultti Oy Y-tunnus: Piispantilankuja Espoo etunimi.sukunimi@kk-palokonsultti.com

7 (9) 2 PALOLUOKKA JA PALOVAARALLISUUSLUOKKA Rakennusten paloluokka on P1. Rakennusten palovaarallisuusluokka on 1. 3 OSASTOINTI Rakennuksissa toteutuu kerros- ja käyttötapaosastointi. asunnot muodostavat kukin oman palo-osaston irtaimistovarastot muodostavat oman palo-osaston LVV ja UVV muodostavat palo-osaston tekniset tilat muodostavat omat palo-osaston porrashuone osastoidaan kerrosauloista. 4 PALOKUORMAT Rakennuksen palokuormat käyttötavoittain on esitetty taulukossa 1. Taulukko 1. Palokuormat Käyttötapa Palokuorma asunnot, LVV, UVV < 600 MJ/m 2 tekniset tilat, IV-konehuone irtaimistovarastot < MJ/m 2 MJ/m 2 5 RAKENTEET 5.1 KANTAVIEN JA OSASTOIVIEN RAKENNUSOSIEN TUNTILUOKAT Kantavien ja osastoivien rakenteiden tuntiluokat on esitetty taulukossa 2. Taulukko 2. Kantavien ja osastoivien rakenteiden tuntiluokat Rakenne Kantavat rakenteet asunnot, porrashuoneen kerrostasot porrassyöksyt ja -tasanteet asuntojen parvekkeiden parveketaso LVV, UVV tekniset tilat, IV-konehuone irtaimistovarastot Luokkavaatimus R120 R30 R60 R120 R120 R180 KK-Palokonsultti Oy Y-tunnus: Piispantilankuja Espoo etunimi.sukunimi@kk-palokonsultti.com

8 Osastoivat rakenteet asunnot, LVV/UVV EI60 ovet, ikkunat luukut tms., (< 7 m 2 ) EI30 asuntojen lasitettujen parvekkeiden väliseinät EI15 asuntojen parvekkeiden parveketaso EI30 tekniset tilat, IV-konehuone EI60 irtaimistovarastot EI90 ovet, ikkunat luukut tms., (< 7 m 2 ) EI (9) 5.2 PINTAKERROSTEN JA ERISTEIDEN VAATIMUKSET Taulukko 3. Materiaalit pintakerroksissa (E1,2011) Käyttötapa Luokkavaatimus Sisäpuoliset pinnat Asunnot seinät ja katot D-s2, d2 lattiat - Varastotilat seinät D-s2, d2 katot D-s2, d2 lattiat DFL-s1 Tekniset tilat seinät ja katot B-s1, d0 lattiat DFL-s1 Uloskäytävät sisäseinät ja katot A2-s1, d0 lattiat DFL-s1 Ulkoseinät ulkoseinän ja tuuletusraon ulkopinta B-s1, d0 tuuletusraon sisäpinta B-s1, d0 Kate BROOF(t2) 6 SUOJAUSTASO Rakennuksen torniosalle ei ole määritetty suojaustasoa. 6.1 ALKUSAMMUTUSKALUSTO IV-konehuone varustetaan käsisammuttimella (esim. jauhesammutin 27A-144B-C, 6 kg). Käsisammuttimen käyttö- ja sammutusominaisuuksien sekä niihin tehtävien merkintöjen tulee olla voimassaolevan eurooppalaisen SFS-EN 3-standardisarjan tai muun vastaavan vaatimustasoisen standardin mukaisia. KK-Palokonsultti Oy Y-tunnus: Piispantilankuja Espoo etunimi.sukunimi@kk-palokonsultti.com

9 6.2 PALOVAROITTIMET (9) Asuntilat varustetaan verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla. Palovaroittimien on täytettävä yhdenmukaistetun tuotestandardin SFS-EN Palovaroittimet vaatimukset. Palovaroittimia asennetaan siten, että jokaisen huoneiston alkavaa 60 m 2 kohden on oltava vähintään yksi palovaroitin. Lisäksi kaikkiin makuuhuoneisiin tehdään varaus verkkovirtaan kytkettävälle palovaroittimelle. Palovaroittimien virransyöttö varmistetaan esimerkiksi paristolla tai akulla. Yleisiin tiloihin asennetaan palovaroittimet. 7 SAVUNPOISTO Rakennuksen savunpoisto toteutetaan RakMK E1 määräyksiä ja ohjeita soveltaen. 7.1 KELLARIKERROS Kellarikerroksen tiloista savut poistetaan savunpoistoluukkujen kautta tuulettamalla. 7.2 KERROKSET 1-10 Asuinhuoneistojen ja muiden tilojen savunpoisto tapahtuu painovoimaisesti ovien ja ikkunoiden kautta tuulettamalla. 7.3 PORRASHUONE JA KERROSAULAT Porrashuoneesta osastoiduissa kerrostasoauloissa on koneellinen savunpoisto (2 m 3 /s). Porrashuoneen yläosaan sijoitetaan vähintään 1 m 2 savunpoistoluukku tai -ikkuna. Porrashuoneen savunpoiston ohjauspainikkeet ovat porrashuoneen ensimmäisessä kerroksessa. Korvausilma johdetaan porrashuoneen ulko-oven kautta. 7.4 IV-KONEHUONE IV-konehuone varustetaan 1 m 2 savunpoistoluukulla/-ikkunalla. Luukun/ikkunan avaus tapahtuu manuaalisesti. 7.5 SAVUNPOISTON OHJAUSKESKUS JA VARAVIRTA Sähköisten savunpoistoluukkujen virransaanti varmistetaan akuilla. Porrashuoneen savunpoiston ohjauspaneeli sijaitsee porrashuoneen 1 krs:ssa. 8 POISTUMISTIEJÄRJESTELYT Torniosa, joka on pihakannen tasoon nähden 9-kerroksinen, toteutetaan yhdellä uloskäytävällä. Tämä perustuu siihen, että poistumisen kannalta oleellista on se, että ylimmän kerroksen lattiataso on 24,6 m korkeudella pihakannen tasoon nähden. Tämä on vain 0,6 m enemmän kuin KK-Palokonsultti Oy Y-tunnus: Piispantilankuja Espoo etunimi.sukunimi@kk-palokonsultti.com

10 (9) määräyksen mukainen lattiatason korkeus enintään 8-kerroksisessa P1 luokan rakennuksessa. Tätä ylitystä voidaan pitää vähäisenä, ja voidaan siten kompensoida muilla paloturvallisuutta parantavilla toimenpiteillä, jotka on esitetty kohdassa ULOSKÄYTÄVÄT JA NIIDEN LEVEYDET Poistumiseen käytetään uloskäytäväporrashuonetta sekä ulko-ovia. Rakennuksen henkilömäärä mitoitetaan taulukon 4 mukaisesti. Taulukko 4. Mitoittavat henkilömäärät käyttötapaluokittain Käyttötapa Henkilömäärä asunnot, pesula 1 hlö / 10 m 2 varastot ja tekniset tilat 1 hlö / 30 m 2 Poistuminen mitoitetaan E1 ohjeiden mukaisesti. 8.2 POISTUMISJÄRJESTELYT Asunnoista poistuminen tapahtuu porrashuoneen kautta ulos. Lisäksi huoneistoissa on pelastusmahdollisuus parvekeluukkujen kautta tai kadun puolen parvekkeilta pelastuslaitoksen avustamana nostolava-autolla. IV-konehuoneesta on poistuminen porrashuoneeseen. 8.3 POISTUMISOPASTEET JA POISTUMISREITTIEN VALAISEMINEN Rakennuksen poistumisreitit merkitään ja valaistaan voimassa olevien standardien ja ohjeiden mukaisesti. 8.4 POISTUMISTIEOVET Uloskäytävien ja niihin johtavien tilojen ovien tulee olla hätätilanteessa poistumissuuntaan (jos yli 60 hlö) helposti avattavissa ilman avaimia. 9 ILMANVAIHTO Tilojen ilmanvaihto toteutetaan Suomen Rakentamismääräyskokoelman osan E7 ohjeiden mukaisesti. Porrashuoneiseen asennetaan ilmanvaihdon hätä-seis -painike, joka sammuttaa porrashuonetta palvelevan iv-koneen. Mikäli roilossa on rakennustarvikkeita, kuten putkia, johtoja ja eristeitä, jotka eivät täytä luokan A2-s1, d0 vaatimuksia, katkaistaan roilo vähintään A2-s1, d0 -luokan rakennustarvikkeella osastoivan vaakarakenteen kohdalla. KK-Palokonsultti Oy Y-tunnus: Piispantilankuja Espoo etunimi.sukunimi@kk-palokonsultti.com

11 (9) 10 PELASTUSLAITOKSEN OPERATIIVINEN TOIMINTA Rakennuksen sivuilla sijaitsee pelastustie. Ullakolle järjestetään sammutustöitä varten vähintään 850 mm x 850 mm luukku/ovi suoraan ulkoa. 11 KÄYTÖNAIKAINEN PALOTURVALLISUUS Rakennuksen palotorjuntalaitteille ja -välineille laaditaan lakisääteinen kunnossapito-ohjelma (huoltokirja), jota päivitetään tarvittaessa. Mikäli rakennukseen suunnitellaan käytön aikana tilamuutoksia tai tilojen käyttötarkoitusten muutoksia, tulee tarkistaa, onko niillä vaikutusta rakennuksen paloturvallisuuteen ja tarvitaanko paloturvallisuusratkaisuihin muutoksia tai lisäyksiä. Lisäksi tulee hankkia tarvittavat rakennus- yms. luvat muutoksia varten. 12 POIKKEUKSET SUOMEN RAKENTAMISMÄÄRÄYSKOKOELMAN E-SARJAN TAULUKOISTA JA LUKUARVOISTA Kohteen paloturvallisuussuunnitelma poikkeaa Suomen Rakentamismääräyskokoelman määräyksistä ja ohjeista torniosan uloskäytävän osalta. Vaatimus: Kaksi erillistä uloskäytävää (kun yli 8 kerrosta). Toteutuu: o Yksi uloskäytävä rakennuksen torniosassa o Ylimmän kerroksen lattiataso on 24,6 m korkeudella pihakannen tasoon nähden. Tämä on 0,6 m enemmän kuin määräyksen mukainen lattiatason korkeus enintään 8- kerroksisessa P1 luokan rakennuksessa, jossa sallitaan yksi uloskäytävä + varatie. o Torniosan kantavat rakenteet R120 ja kerrostasoaulat varustetaan kuivanousuilla (yli 8 kerroksisten rakennusten mukaan) o Porrashuoneen ja kerrostasoaulan väliin osastoiva seinä (EI60) sekä osastoiva ovi (EI30) kuvan 2 mukaisesti o Pelastuslaitoksen toiminnan mahdollistava palomieshissi (standardin EN81-72 mukaisen palomieshissin minimikoko 1100 x 1400 mm) osastoituna kerrostasoaulasta kuvan 2 mukaisesti o Kerrostasoauloissa koneellinen savunpoisto (2 m 3 /s), porraskuilussa normaali savunpoistoluukku ylhäällä o Huoneistojen ovet varustetaan ovensulkijoilla (tavalliset ovipumput), ovet yksilehtisiä EI30 o Varateiden omatoimisen käytön mahdollistaminen parvekeluukut asennetaan kaikkiin parvekkeisiin o Yleisiin tiloihin asennetaan palovaroitin KK-Palokonsultti Oy Y-tunnus: Piispantilankuja Espoo etunimi.sukunimi@kk-palokonsultti.com

12 (9) Perusteet poikkeukselle: Vaikka tarkasteltava kohde (rakennuksen torniosa) on pihakannen tasoon nähden 9- kerroksinen, on poistumisen kannalta oleellista se, että ylimmän kerroksen lattiataso on 24,6 m korkeudella pihakannen tasoon nähden, mikä on vain 0,6 m enemmän kuin määräyksen mukainen lattiatason korkeus enintään 8-kerroksisessa P1 luokan rakennuksessa. Tätä ylitystä voidaan pitää vähäisenä, ja sitä kompensoidaan edellä määritellyillä paloturvallisuutta parantavilla toimenpiteillä. Lisäksi poistujien määrä on suhteellisen pieni (vain 4 tai 2 asuntoa kussakin kerroksessa) ja savun leviäminen portaaseen estetään tehokkaasti. Siten voidaan olettaa poistumisen, pelastamisen ja sammuttamisen turvallisuuden toteutuvan P1 asuinrakennukselta vaadittavalla tasolla rakennuksen kerroslukuun liittyvästä uloskäytävien lukumäärän poikkeamasta huolimatta. Kuva 2. Portaan ja palomieshissin osastointi sekä savunpoisto kerrostasoaulasta. Espoossa KK-Palokonsultti Oy Esko Mikkola TkT, sovellettu fysiikka KK-Palokonsultti Oy Y-tunnus: Piispantilankuja Espoo etunimi.sukunimi@kk-palokonsultti.com

13 2H+K 48,0 2H+K 51,5 HUONEISTOJEN OVET OSASTOITU EI30 VARUSTETTUNA OVISULKIJALLA KONEELLISEN SAVUNPOISTON HORMI HORMIN KOKO 1,8 m X 0,6 m = 1 m 2 3H+K 62,0 TEK 6,0 LVV 16,0 S A PALOMIESHISSI, ESIM. KONE MONOSPACE 500 OVI OSASTOITU EI30 PALO-OSASTOITU EI60 KULKUOVI EI30 UVV/pp 79,0 YLHÄÄLLÄ NORMAALI SAVUNPOISTOLUUKKU KUIVANOUSU PALOVAROITTIMET YLEISISSÄ TILOISSA 4H+K 138,5 HUONEISTOJEN OVET OSASTOITU EI30 VARUSTETTUNA OVISULKIJALLA KONEELLISEN SAVUNPOISTON HORMI HORMIN KOKO 1,8 m X 0,6 m = 1 m 2 A PALOMIESHISSI, ESIM. KONE MONOSPACE 500 OVI OSASTOITU EI30 4H+K 100,5 PALO-OSASTOITU EI60 KULKUOVI EI30 YLHÄÄLLÄ NORMAALI SAVUNPOISTOLUUKKU KUIVANOUSU KATTOTE PARVEKKEISSA PARVEKELUUKUT +89,6 +90,1 Maantasokerros 1:200 1 AP PALOMIESHISSI, ESIM. KONE MONOSPACE 500 OVI OSASTOITU EI30 2H+K 48,0 Ylemmät kerrokset :200 PALOMIESHISSI, ESIM. KONE MONOSPACE 500 OVI OSASTOITU EI30 TEK 32,5 KONEELLISEN SAVUNPOISTON HORMI HORMIN KOKO 1,8 m X 0,6 m = 1 m 2 IRT 62,0 K/S 18,0 IRT. S 6, PALOVAROITTIMET YLEISISSÄ TILOISSA A TALO VAR 6,0 VSS/IRT. 88,0 PALO-OSASTOITU EI60 KULKUOVI EI30 YLHÄÄLLÄ NORMAALI SAVUNPOISTOLUUKKU HUONEISTOJEN OVET OSASTOITU EI30 VARUSTETTUNA OVISULKIJALLA 3H+K 79,0 2-3H+K 58,5 KONEELLISEN SAVUNPOISTON HORMI HORMIN KOKO 1,8 m X 0,6 m = 1 m 2 A H+K 40,5 2H+K 53,0 PALO-OSASTOITU EI60 KULKUOVI EI30 YLHÄÄLLÄ NORMAALI SAVUNPOISTOLUUKKU KUIVANOUSU 2-3H+K 42,0 2 4 PARVEKKEISSA PARVEKELUUKUT Kellarikerros 1:200 Kansikerros 1:200 TORNIN PALOTEKNISET RATKAISUT - Tornin kantavat rakenteet R120 - Kerrostasoaulan ja porrashuoneen välinen seinä EI60 ja kulkuovi osastoituna EI30 - Porrashuoneessa standardin EN81-72 mukainen palomieshissi minimikoko 1100 x 1400 mm. - Kerrostasoauloissa koneellinen savunpoisto (2 m 3 /s), porraskuilussa normaali savunpoistoluukku ylhäällä - Huoneistojen ovet ovensulkijoilla, ovet yksilehtisiä EI30 (tavalliset ovipumput) - Kerrostasoaulat varustetaan kuivanousuilla - Hissi avataan kerrostasoaulaan, varustetaan osastoidulla ovella EI30 - Varateiden omatoimisen käytön mahdollistaminen - parvekeluukut kaikkiin parvekkeisiin - Yleisiin tiloihin palovaroitin ARKKITEHTITOIMISTO PETRI ROUHIAINEN OY 792 Lahden Rantakartano Tornin palotekninen tutkielma

14 2H+K 48,0 EI60 PARVEKELUUKKU EI60 3H+K 58,5 EI30 OVIP. PALOMIESHISSI ESIM. KONE MONO- SPACE 500 EI30 OVIP. A 2H+K 45,5 KORV. ILMA PARVEKELUUKKU EI60 EI30 OVIP. SP KUIVAN. EI EI30 OVIP. YP SP-LUUKKU 3H+K 79,5 OVIP. EI30 2H+K 53,0 2H+K 42,0 PARVEKELUUKKU EI60 PARVEKELUUKKU EI60 PARVEKELUUKKU EI15 EI15 TORNIN PALOTEKNISET RATKAISUT - Tornin kantavat rakenteet R120 - Kerrostasoaulan ja porrashuoneen välinen seinä EI60 ja kulkuovi osastoituna EI30 - Porrashuoneessa standardin EN81-72 mukainen palomieshissi minimikoko 1100 x 1400 mm. - Kerrostasoauloissa koneellinen savunpoisto (2 m 3 /s), porraskuilussa normaali savunpoistoluukku ylhäällä - Huoneistojen ovet ovensulkijoilla, ovet yksilehtisiä EI30 (tavalliset ovipumput) - Kerrostasoaulat varustetaan kuivanousuilla - Hissi avataan kerrostasoaulaan, varustetaan osastoidulla ovella EI30 - Varateiden omatoimisen käytön mahdollistaminen - parvekeluukut kaikkiin parvekkeisiin - Yleisiin tiloihin palovaroitin ARKKITEHTITOIMISTO PETRI ROUHIAINEN OY 792 Lahden Rantakartano PERUSKERROKSEN PALOTEKNINEN TUTKIELMA 1:

15 792 LAHDEN RANTAKARTANO KERROSALALASKELMA PORRASHUONEITTAIN 250 mm ulkoseinällä ARKKITEHTITOIMISTO PETRI ROUHIAINEN OY KELLARIKERROS TILAN NIMI kem2 2-4.KERROS TILAN NIMI kem2 PRSH kem2 AS kem2 PORRASHUONE A PORRASHUONE A kerroin: 3 PORRASHUONE 32,5 PRH - 2.KRS 32,5 APUTILAT sis. tekniset tilat 240 AS - 2.KRS 256,5 YHTEENSÄ 272,5 PRH KRS 27 kerroin: 2 AS KRS 262,5 YHTEENSÄ ,5 781,5 PORRASHUONE B PORRASHUONE 31 APUTILAT sis.väestönsuojat 123 PORRASHUONE B UVV- varasto (pysäköintihalli) 36,5 PORRASHUONE 39 YHTEENSÄ 190,5 ASUNNOT 411,5 YHTEENSÄ 450, ,5 PORRASHUONE C PORRASHUONE 22 PORRASHUONE C APUTILAT sis. tekniset tilat 174 PORRASHUONE 22 YHTEENSÄ 196 ASUNNOT 350 YHTEENSÄ PORRASHUONE D PORRASHUONE 62,5 PORRASHUONE D APUTILAT 149,5 PRH - 2.KRS 40 YHTEENSÄ 212 AS - 2.KRS 243,5 PRH KRS 32 kerroin: 2 AS KRS 251,5 KELLARIKERROS PORRASHUONEET 148 YHTEENSÄ 850, ,5 APUTILAT 723 TILAT YHTEENSÄ KERROS YHT. ASUNNOT 3812,5 PORRASHUONEET 373,5 1. KERROS TILAN NIMI kem KERROS TILAN NIMI kem2 PRSH kem2 AS kem2 PORRASHUONE A PORRASHUONE A kerroin: 6 PORRASHUONE 48,5 PORRASHUONE 27 APUTILAT 115 ASUNNOT 263,5 ASUNNOT 125,5 YHTEENSÄ 290, YHTEENSÄ 289 KERROSALA YHTEENSÄ PORRASHUONE B ASUNNOT KRS 5826 PORRASHUONE 39,5 APUTILAT 1. KRS 284,5 APUTILAT 38,5 LIIKETILAT 1. KRS 422,5 APUTILAT 36 PORRASHUONEET KRS 708,5 APUTILAT jätehuone 45 YHTEENSÄ 7241,5 LIIKETILA 47,5 LIIKETILA 85 APUTILAT KELLARI 723 LIIKETILA 67,5 PORRASHUONEET KELLARI 148 YHTEENSÄ 359 IV- KONEHUONE (VESIKATTO) 62 YHTEENSÄ 933 PORRASHUONE C PORRASHUONE 45 KAIKKI YHTEENSÄ 8174,5 APUTILAT 30 ASUNNOT 307 YHTEENSÄ 382 PRH A PORRASHUONEET 297 PORRASHUONE D APUTILAT 115 PORRASHUONE 40 ASUNNOT 2488 APUTILAT 20 YHTEENSÄ 2900 LIIKETILA 222,5 (KELLARI) 272,5 YHTEENSÄ 282,5 PORRASHUONE B- C- D PORRASHUONEET 411,5 1.KERROS PORRASHUONEET 173 APUTILAT 169,5 APUTILAT 284,5 LIIKETILAT 422,5 LIIKETILAT 422,5 ASUNNOT 3338 ASUNNOT 432,5 YHTEENSÄ 4341,5 TILAT YHTEENSÄ 1312,5 (KELLARI) 598,5

16 KARTANO 5 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 AL-1 ASUIN- LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE. RAKENNUKSET ON RAKENNETTAVA KORTTELIALUEEN RAJAAN KIINNI. 2 3 m KAAVA-ALUEEN RAJAN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA. 3 KORTTELIN, KORTTELINOSAN JA ALUEEN RAJA. 4 OSA-ALUEEN RAJA. 1 ju KAUPUNGINOSAN NUMERO. 2 6 KAUPUNGINOSAN NIMI. KAR KORTTELIN NUMERO RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ. KAAVASSA MAINITUN RAKENNUSOIKEUDEN LISÄKSI SAA RAKENTAA KYLMIÄ LUHTIKÄYTÄVIÄ. 9 k1400 KELLARIKERROKSEN RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ. kx 3000 k300 kiv 2150 le-is p/ma kiv k AL-1 rs 1ap/80 pima pv-1 ju kiv X ROOMALAINEN NUMERO OSOITTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIMMAN SALLITUN KERROSLUVUN. 11 kx KIRJAIN k ROOMALAISEN NUMERON EDESSÄ OSOITTAA, ETTÄ RAKENNUKSEN KELLARIKERROKSEN SAA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LUETTAVAKSI TILAKSI. 12 RAKENNUSALA. 13 rs KORTTELIALUEELLA EI TONTTIEN VÄLISILLE RAJOILLE TARVITSE RAKENTAA RAJASEINÄÄ MAANALAISIIN TILOIHIN. 14 p/ma ALUEEN OSA, JOLLE SAA SALLITUN RAKENNUSOIKEUDEN LISÄKSI RAKENTAA PAIKOITUSTILOJA YHTEEN MAANPÄÄLLISEEN KERROKSEEN PIHAKANNEN ALLE SEN ALUEELLA SEKÄ YHTEEN MAANALAISEEN KERROKSEEN. 15 RAKENNUKSEEN JÄTETTÄVÄ KULKUAUKKO, JONKA SIJAINTI JA KOKO ON OHJEELLINEN. KULKUAUKON ON OLTAVA KOKO RAKENNUKSEN KORKUINEN JA RÄYSTÄSLINJAN ON JATKUTTAVA KORTTELIN ULKOSIVULLA YHTENÄISENÄ. 16 ju-1 NUOLI OSOITTAA RAKENNUSALAN SIVUN, JOLLA PARVEKKEET SAAVAT ULOTTUA 1,5 m VIEREISELLE PUISTOALUEELLE KERROKSISSA II-IV. 17 le-is MERKINTÄ OSOITTAA, ETTÄ ALUEELLE ON PIHAKANNEN PÄÄLLE RAKENNETTAVA LEIKKI- JA OLESKELUALUE, JOKA TULEE ISTUTTAA. SISÄPIHAN PUOLEISET PARVEKKEET JA KATOKSET SAAVAT ULOTTUA 2 m ALUEELLE. ALUEELLE TULEE RAKENTAA HULEVESIÄ VIIVYTTÄVIÄ RAKENTEITA. 18 KATUALUEEN RAJAN OSA, JONKA KOHDALTA EI SAA JÄRJESTÄÄ AJONEUVOLIITTYMÄÄ. 19 1ap/80 MERKINTÄ OSOITTAA, KUINKA MONTA KERROSALANELIÖMETRIÄ KOHTI ON RAKENNETTAVA YKSI AUTOPAIKKA. VÄHINTÄÄN 25% AUTOPAIKOISTA TULEE SIJOITTAA KAUPUNGIN OSOITTAMAAN YLEISEEN PYSÄKÖINTILAITOKSEEN. 20 pima MAHDOLLISESTI PUHDISTETTAVA/KUNNOSTETTAVA MAA-ALUE. PILAANTUNUT MAAPERÄ ON KUNNOSTETTAVA ENNEN RAKENTAMISEEN RYHTYMISTÄ. 21 pv-1 VEDENHANKINNALLE TÄRKEÄ POHJAVESIALUE. ALUEELLA EI SAA VAARANTAA POHJAVEDEN LAATUA EIKÄ MÄÄRÄÄ. RAKENTAMISESSA TULEE SÄILYTTÄÄ OLEMASSA OLEVAN ORSIVEDEN JA POHJAVEDEN KORKEUSASEMA. 22 ju JULKISIVUJEN TULEE OLLA PÄÄOSIN RAPATTUJA TAI PUUTA. MAANTASOKERROKSESSA VOIDAAN KÄYTTÄÄ MYÖS GRAAFISTA BETONIA. PUUTA TAI PUUKUVIOISTA LAMINAATTIA TULEE KÄYTTÄÄ KORTTELIN ULKOJULKISIVUISSA SITEN, ETTÄ MATERIAALI NÄKYY JOKAISESTA KATSELUSUUNNASTA. PARVEKKEET TULEE LASITTAA JA NIIDEN KAITEIDEN TULEE OLLA NÄKÖSUOJANA TOIMIVAA, PÄÄOSIN LÄPINÄKYMÄTÖNTÄ LASIA. IV-KERROKSISTEN RAKENNUSTEN KATOILLE SAA SIJOITTAA ULKO-OLESKELUTILOJA JA VIHERKATTORAKENTEITA m A