Rankin kaavoitus. Rankin saaren asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma AK Versio: 1 Muokkauspäivämäärät: -

Transkriptio

1 Rankin kaavoitus Rankin saaren asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma AK Versio: 1 -

2 Sivu 2 / 15 1 YLEISTÄ Rankin vanha linnakesaari ollaan muuttamassa matkailukäyttöön. Puolustusvoimat ovat jo luopuneet suurimmasta osasta saarta ja matkailijat ovat päässeet saarelle jo kesällä Saari on kuitenkin yleiskaavassa varattu edelleen puolustusvoimien käyttöön. Saaren kehittäminen matkailukäyttöön edellyttää yleiskaavan muuttamista ja edelleen asemakaavan laatimista saarella tapahtuvan mahdollisen täydennys- ja korjausrakentamisen ohjaamiseksi. Kaavat laaditaan samanaikaisesti. Tällä asemakaavalla määritellään Rankin saaren täydennysrakentamisen määrä ja sijoittuminen sekä alueiden käytölle luonto- ym. arvojen perusteella tulevat rajoitukset. Kaavojen laatimiseen on ryhdytty maanomistajan, Kotkan Saaret Oy:n aloitteesta. Kaavat laatii arkkitehtitoimisto Edifica Oy maanomistajan toimeksiannosta Kotkan kaupungin kaupunkisuunnitteluosaston ohjauksessa. Valmiit asemakaavan ja yleiskaavan hyväksyy Kotkan kaupunginvaltuusto. Hankkeeseen on tarkoitus tehdä asemakaavaan liittyen maankäyttösopimus Kotkan kaupungin ja Kotkan Saaret Oy:n välillä. Kaavahankkeen aikana hankkeesta lisätietoa antavat sekä Kotkan kaupungin kaupunkisuunnitteluosasto että kaavanlaatija, yhteystiedot ovat tämän asiakirjan lopussa. Mielipiteet ja muistutukset tulee osoittaa Kotkan kaupungille ja toimittaa kirjallisena kaupungin kirjaamoon. Tarkemmat ohjeet ovat tämän asiakirjan luvussa 8.7.

3 Sivu 3 / 15 2 ASEMAKAAVAN VALMISTELUN VAIHEET AIKAISEMMAT VAIHEET TAVOITTEIDEN ASETTAMINEN Maanomistaja ja kaupunki ovat kumpikin asettaneet tavoitteita kaavan laadintaa koskien. Tavoitteet kuvataan tässä osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa. Viranomaisneuvottelu on pidetty TÄMÄ VAIHE Laatimisvaiheen kuuleminen, Osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä pito SEURAAVAT VAIHEET LUONNOSVAIHE, kesä alkusyksy 2016 Kaavaluonnoksen laatiminen ja nähtävillä pito Lausuntopyynnöt ja annettuihin lausuntoihin vastaaminen Mahdolliset mielipiteet Kotkan kaupungin kirjaamoon EHDOTUSVAIHE, loppusyksy 2016 Ehdotuksen laatiminen ja nähtävillä pito Lausuntopyynnöt ja annettuihin lausuntoihin vastaaminen Muistutukset Kotkan kaupungin kirjaamoon Viranomaisneuvottelu HYVÄKSYMISKÄSITTELY, joulukuu 2016 Kaupunkisuunnittelulautakunta Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Valtuuston päätöksestä valitusoikeus hallinto-oikeuteen

4 Sivu 4 / 15 3 SUUNNITTELUALUE Kaava-alue sijaitsee Rankin saaren alueella kiinteistöillä , , ja Alustava rajaus on esitetty viereisellä sivulla. Rajausta tarkennetaan suunnittelun edetessä

5 Sivu 5 / 15 4 SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET 4.1 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Tarkistetut valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet (VAT) tulivat voimaan Kaupungin tavoitteet Kaupungin tavoite on laatia Rankin saarelle asemakaava, joka mahdollistaa saaren kehittämisen matkailupalvelujen alueena. Saarelle tulee olla vapaa pääsy. Suunnittelussa tulee huomioida sataman kehittäminen vierasvenesatamana. Vapaan rantaviivan määrästä tulee huolehtia suunnittelun aikana. Alueen pääkäyttötarkoitus tulee olla matkailupalvelut, mutta tämä ei sulje pois yksityisiä loma-asuntoja. 4.3 Maanomistajan tavoitteet Kaavoituksen kautta halutaan mahdollistaa Rankin saaren kehittäminen matkailutoimintaan. Tavoitteena on vetovoimainen matkailukohde, jonka kehittämiseen myös saaren toimijat ja loma-asukkaat sitoutuvat. Tavoitteena on myös päästä markkinoimaan aluetta lähiaikoina. 5 LÄHTÖKOHDAT, TEHDYT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT 5.1 Maakuntakaava Suunnittelua ohjaava ylemmän tason kaava on Kymenlaakson maakuntakaavojen kokonaisuus. Maakuntakaava Kauppa ja merialue on vahvistettu Ympäristöministeriössä Maakuntakaavassa on osoitettu seuraavia määräyksiä suunnittelualueelle tai sen välittömään läheisyyteen: /ep MATKAILUN JA VIRKISTYKSEN KEHITTÄMISEN KOHDEALUE Merkinnällä osoitetaan alueet, joihin kohdistuu ylimaakunnallisia matkailun kehittämistarpeita. Suunnittelumääräys: Alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa on huolehdittava siitä, että matkailun kehittämistarpeet sovitetaan alueen luonto-, rakennusperintö- ja kulttuuriarvoihin niitä hyödyntäen. LOMA- JA MATKAILUALUE Merkinnällä osoitetaan maakunnallisesti ja seudullisesti merkittäviä matkailupalvelujen alueita. Alueisiin kuuluu matkailu- ja lomakeskuksia, lomakyliä, lomahotelleja ja leirintäalueita tai muita vastaavia matkailua palvelevia toimintoja Suunnittelumääräys: Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa tulee toimintojen sijoittumisen ohjeistuksella ja rakentamisen mitoituksen määrittelyllä turvata alueen erityisten luontoarvojen, kulttuuriympäristön ja rakennushistoriallisten ominaispiirteiden säilyminen ALUEELLA TURVATAAN PUOLUSTUSVOIMIEN KÄYTTÖTARPEET Merkinnällä osoitetaan alue, jossa pääkäyttötarkoituksen

6 Sivu 6 / 15 lisäksi tulee mahdollistaa puolustusvoimien käyttötarpeet. VENESATAMA Merkinnällä osoitetaan vähintään seudullisesti merkittävät pienvenesatamat. Alueella on voimassa MRL 33 mukainen rakentamisrajoitus Suunnittelumääräys: Alueiden yksityiskohtaisessa suunnittelussa on sovitettava pienveneilyn ja virkistyksen tarpeet kulttuuri- ja luontoarvoihin sekä varmistettava alueiden saatavuus. NATURA 2000 VERKOSTOON KUULUVA TAI EHDOTETTU ALUE Merkinnällä osoitetaan valtioneuvoston päätösten mukaiset sekä ohjelman täydennysehdotuksen mukaiset Natura ohjelman alueet, joiden suojeluarvojen huomioon ottamisesta on säädetty LSL 65 ja 66 :ssä. Kuva 1. Ote maakuntakaavojen yhdistelmästä, ei mittakaavassa.

7 Sivu 7 / 15 Maakuntakaava Maaseutu ja luonto on vahvistettu Ympäristöministeriössä Maakuntakaava-alueelle on annettu seuraavia koko suunnittelualuetta koskevia määräyksiä: Maankäytön suunnittelussa ja rakentamisessa on tulvariski otettava erityisesti huomioon Kymijoen tulvaherkillä alueilla, Rannikon ja saariston maankäytön suunnittelussa, rakentamisessa ja merkittävien yhteiskunnan toimintojen sijoittelussa on erityistä huomiota kiinnitettävä tulvariskeihin, silloin maanpinnan korkeus on tason +3.0 metriä alapuolella. Myös muiden vesistöjen ranta-alueiden maankäytön suunnittelussa ja rakentamisessa on aina tarpeen ottaa huomioon vesistöjen tulvaherkkyys. Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa tulee keskeisenä periaatteena olla yhtenäisen rakentamattoman rantaviivan säästäminen. Suunnittelualueen pohjoispuolella sijaitsee Maaseutu ja luonto -kaavan mukainen tuulivoiman tuotantoalue Rankin matalikko (kohde 2086). Maakuntakaavan määräyksellä ei ole vaikutusta suunnittelualueen toteuttamiseen. TUULIVOIMAN TUOTANTOON SOVELTUVA ALUE Merkinnällä osoitetaan maakunnallisesti merkittävät tuulivoimapuistojen sijoituspaikaksi soveltuvat alueet. Suunnittelumääräys: Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa tulee yksittäiset voimalat mitoittaa ja sijoittaa siten, että tuulivoimatuotannon aiheuttama melu ei ylitä valtioneuvoston 1992 hyväksymiä ohjearvoja asumiseen käytettävillä alueilla tai virkistysalueilla. Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa on minimoitava tuulivoimatuotannon aiheuttamat kielteiset vaikutukset alueen maisemaan, luonnonympäristöön, virkistyskäyttöön ja asumiseen. Kymenlaakson energiamaakuntakaava on vahvistettu Ympäristöministeriössä Korkein hallinto-oikeus on antanut päätöksensä Energiamaakuntakaavasta tehdyistä valituksista Alueiden yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa tulee selvittää edellytyksiä uusiutuvaan energiaan perustuvien järjestelmien käyttöön. Maakuntakaava Taajamat ja niiden ympäristöt on hyväksytty maakuntavaltuustossa ja vahvistettu ympäristöministeriössä Kaavassa ei ole merkintöjä suunnittelualueelle. 5.2 Yleiskaava Kotkan yleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Ympäristöministeriö on vahvistanut yleiskaavan saariston osalta Suunnittelualue on yleiskaavassa osoitettu puolustusvoimien alueeksi EP. Kaava on oikeusvaikutteinen saaristoalueilla. 5.3 Asemakaava Rankin saarella ei ole asemakaavaa.

8 Sivu 8 / Suunnittelualueella tehdyt ja tehtäväksi suunnitellut selvitykset Luontoinventoinnit Senaatti-kiinteistöt on teettänyt suunnittelualueella linnusto-, lepakko-, kasvillisuus-, luontotyyppi-, päiväperhos- ja sudenkorentoselvitys vuonna Selvityksen on laatinut Ramboll. Täydentävien luontoselvitysten tarvetta arvioidaan maankäytön luonnossuunnittelun edetessä ennen kaavaluonnoksen nähtävillä oloa Muinaismuistot Rankin saarella ja sen ympärillä on kaikkiaan 9 tiedossa olevaa kiinteää muinaisjäännöstä tai kulttuuriperintökohdetta. Museovirasto on yleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa koskevassa lausunnossaan edellyttänyt, että Rankin saarella tehdään arkeologinen inventointi Rakennushistorialliset kohteet Arvokkaan rakennuskannan tulevan käytön osalta neuvotellaan Kymenlaakson Museon kanssa suunnitelmien tarkentuessa. Kohteessa pidetään rakennuskannan katselmus kaavaluonnosta valmisteltaessa Tekninen huolto Alueen kunnallistekniikan toteuttamisesta laaditaan selvitys asemakaavatyön aikana. Selvitys liitetään kaava-aineistoon. Alueen hulevesien hallinnasta laaditaan selvitys kaavatyön aikana ja se liitetään kaava-aineistoon. Olemassa oleva puistomuuntamo tulee huomioida kaavan aluevarauksissa. 20 kv merikaapeli Kirkonmaa-Rankki tulee huomioida kaavan aluevarauksissa. Ilmatieteenlaitoksen sääasema tulee huomioida kaavan aluevarauksissa Muut selvitykset Kotkan kuntainventointi. Mantereen historiallinen aika ja saaristo Inventointi, Museovirasto 2007 Maakuntakaavan perusselvitykset, Kymenlaakson Liitto Senaatti-kiinteistöt on teettänyt Rankin saaren alueella selvityksen linnakesaaren rakennuskulttuurista vuonna Selvityksen on laatinut Ramboll / Lauri Putkonen Puolustusvoimien alueidenkäyttörajoitukset Puolustusvoimien alueidenkäyttörajoitukset on huomioitava kaikessa toiminnassa Puolustusvoimien antamien määräysten ja ohjeiden mukaisesti. 5.5 Maankäyttösopimus Asemakaavatyön yhteydessä on tarkoitus laatia alueen toteuttamisesta maankäyttösopimus Kotkan kaupungin ja maanomistajan välille. 5.6 Kartat Suunnittelualueelle laaditaan kesän 2016 aikana Maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukainen kaavan pohjakartta mittakaavaan 1:2000.

9 Sivu 9 / 15 6 SELVITETTÄVÄT VAIKUTUKSET Asemakaavatyön yhteydessä tarkastellaan yksityiskohtaisen kaavan toteutumisen vaikutuksia (1) ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön, (2) maaperään ja pohjaveteen, (3) kasvi- ja eläinlajeihin sekä luonnon monimuotoisuuteen, (4) alue- ja yhdyskuntarakenteeseen sekä yhdyskuntatalouteen ja liikenteeseen sekä (5) kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön. Seuraavassa kuvataan alustavasti kaava-alueen nykytilanteessa em. kohteille aiheutuvia vaikutuksia. Lisäksi arvioidaan laadittavan asemakaavan vaikutusalueen laajuutta ja mahdollisia vaikutuksia. Varsinainen asemakaavasuunnitelman vaikutusten arviointi tehdään suunnittelun edetessä ja se kuvataan asemakaavaselostuksessa. 6.1 Vaikutusalueen laajuus Suunnittelualue sijaitsee Rankin saarella, missä ei nykyisellään ole asemakaavaa. Kaavan toteutuminen vaikuttaa alueen maisemakuvaan rakennuskannan lisääntyessä. Rakennukset näkyvät erityisesti mereltä, mikä tulee huomioida rakennusten sijoittelussa, korkeudessa ja värityksessä. Saarella vaikutukset kohdistuvat ensisijaisesti täydennysrakentamiselle osoitettaville alueille. 6.2 Mahdollisia vaikutuksia täydennysrakentaminen näkyy maisemassa alueen lisääntyvä käyttö edellyttää liikkumisen ohjaamista ja joidenkin alueiden rajaamista käytön ulkopuolelle saariluonnon säilyttämiseksi. Puolustusvoimien alueidenkäyttörajoitukset on huomioitava kaikessa toiminnassa 6.3 VAIHTOEHDOT Alueen toteuttamisen vaihtoehtoja arvioidaan luonnosvaiheessa, mutta vaihtoehtoisia kaavaluonnoksia ei ole tarkoitus asettaa nähtäville. Vaihtoehtoja ja niiden vaikutuksia kuvataan kaavaselostuksessa. Luonnoksesta työstetään palautteen perusteella jatkovalmistelussa nähtäville asetettava kaavaehdotus. 7 OSALLISTUMINEN 7.1 Osalliset Osallisilla tarkoitetaan maanomistajia ja kaikkia niitä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä niitä viranomaisia ja yhteisöjä, joiden toimintoja kaavassa tarkastellaan. Osallinen voi olla kuka tahansa, joka sellaiseksi itsensä kokee. Alueen asukkaat ja maanomistajat: alueen asukkaat ja käyttäjät alueella työssäkäyvät kaava-alueella tai sen vaikutuspiirissä maata omistavat alueella toimivat asukasyhdistykset ja kylätoimikunnat Senaatti-kiinteistöt Metsähallitus

10 Sivu 10 / 15 Viranomaiset ja alueelliset yhteisöt: Puolustusvoimat Rajavartiolaitos Kymenlaakson liitto Ympäristöviranomainen, ELY Museovirasto Kymenlaakson maakuntamuseo Kotkan kaupungin tekniset palvelut Kotkan kaupungin ympäristökeskus Kotkan kaupungin puistotoimisto Kotkan kaupungin rakennusvalvonta Kotkan kaupungin liikuntapalvelut Kymenlaakson Pelastuslaitos Kymijoen vesi ja ympäristö ry Kotkan ympäristöseura ry Kymenlaakson luonnonsuojelupiiri ry Kymenlaakson lintutieteellinen yhdistys ry Kotka Seura ry Meri-Kymen Luonto ry Cursor Oy / Matkailu Yhdyskuntateknisestä huollosta vastaavat yhteisöt: Fingrid Oyj Kymenlaakson Sähköverkko Oy Kotkan Energia Oy Kymen Vesi Oy Kymenlaakson Jäte Oy TeliaSonera Finland Oy Elisa Oyj Ilmatieteenkaitos Elinkeino- ja yrityselämän edustajat: alueella toimivat elinkeinoharjoittajat ja yritykset Kotkan kaupungin organisaatioon perustetut lautakunnat: Kaupunkisuunnittelulautakunta Tekninen lautakunta Ympäristölautakunta 8 ASEMAKAAVAN LAATIMISEN VAIHEET, VUOROVAIKUTUS JA TIEDOTUS Rankin saaren kaavoitushankkeen aikataulua ja vaiheita on kuvattu tämän osallistumis- ja arviointisuunnitelman alussa sekä tässä luvussa. Hankkeen aikataulu on esitetty liitteenä LAATIMISPÄÄTÖS SEKÄ PERUSSELVITYKSET Asemakaavan laatimispäätös on tehty Kaupunkisuunnittelulautakunnassa Täydentäviä selvityksiä tehdään kaavatyön edetessä tarpeen mukaan. Kaavan laatija valmistelee mahdollisesti tarvittavien täydentävien perusselvitysten laadintaa, niiden sisältöä ja laatimisen aikataulua.

11 Sivu 11 / VIRANOMAISYHTEISTYÖ Asemakaavan muutoshankkeesta on järjestetty MRL 66.2 sekä MRA 18 mukainen viranomaisneuvottelu Kaavaluonnosvaiheessa käydään kaavaneuvottelu, jos kaavan laadinnan aikana on käynyt ilmi tätä edellyttäviä seikkoja liittyen suunnitelman sisältöön. Toinen viranomaisneuvottelu järjestetään, kun kaavaehdotus on ollut julkisesti nähtävillä ja sitä koskevat mielipiteet ja lausunnot on saatu. 8.3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) JA TAVOITEASETTELU, LAATIMISVAIHEEN KUULEMINEN Kaavan vireille tulosta ja OAS:sta julkaistaan kuulutus Kaupunkilehti Ankkurissa, jonka jälkeen OAS pidetään nähtävillä kaavoitusyksikössä ja kaupungin internet-sivuilla 30 päivää, jona aikana palaute OAS:sta tulisi antaa kirjallisesti. Tässä osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa ja asemakaavan jatkosuunnittelussa huomioidaan myös vireillä olevan Rankin osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan annettu palaute. Osallisella on MRL 64 :n mukaisesti ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää alueelliselle ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä tämän osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Mahdolliset esitykset toimitetaan osoitteella: Kaakkois- Suomen Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, PL 1041, KOUVOLA 8.4 KAAVALUONNOKSEN LAATIMINEN Viranomaisille, ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille ja eri yhteisöille lähetetään erillinen kirje. Luonnoksen nähtäville tulon yhteydessä järjestetään yleisötilaisuus, jonka ajankohdasta tiedotetaan erikseen. Asemakaavaluonnos pidetään yleisesti nähtävillä 30 päivän ajan kaavoitusyksikössä, kaupungintalon 4. kerroksessa ja kaupungin internetsivuilla( kesällä - alkusyksyllä 2016, jolloin kaikilla osallisilla on mahdollisuus tutustua kaavaluonnokseen ja siihen liittyviin asiakirjoihin sekä antaa erilaista palautetta kuten mielipiteitä, esityksiä ja huomautuksia kirjallisessa muodossa. Ennakkolausunnot pyydetään keskeisiltä viranomaisilta ja yhteisöiltä. 8.5 KAAVAEHDOTUKSEN VIIMEISTELY, VIRALLISTEN LAUSUNTOJEN HANKKIMINEN Saadun palautteen perusteella asemakaavaluonnos viimeistellään asemakaavaehdotukseksi syksyyn 2016 mennessä. Viranomaisille, ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille ja eri yhteisöille lähetetään erillinen kirje. Ehdotuksesta pyydetään MRL:n mukaiset lausunnot samanaikaisesti, kun kaavaehdotus pidetään yleisesti nähtävillä kaavoitusyksikössä ja kaupungin internet-sivuilla 30 päivän ajan. Kaavaehdotuksesta voi jättää muistutuksia nähtävänä olo aikana kaupunginhallitukselle osoitettuina. MRA 18 :n mukainen viranomaisneuvottelu pidetään ELY-keskuksessa nähtävillä olo ajan jälkeen.

12 Sivu 12 / HYVÄKSYMISKÄSITTELY Kaavan hyväksymiskäsittely aloitetaan kaupungin kaupunkisuunnittelulautakunnasta, josta se menee kaupunginhallitukseen ja edelleen valtuustoon. Tavoiteaikataulu on se, että kaupunginvaltuuston käsittely ajoittuu loppuvuoteen PALAUTTEEN ANTAMINEN Rankin saaren kaavoituksesta voi antaa palautetta suunnittelun kaikissa vaiheissa. Palaute toimitetaan mieluiten kirjallisena postitse tai sähköpostitse kaupungin kirjaamoon (kirjaamo@kotka.fi) Kotkan Kaupunki Kirjaamo PL KOTKA Palautteeseen tulee lisätä merkintä: Rankin saaren asemakaava 8.8 MUUTOKSENHAKU Kaavaa koskevasta kaupunginvaltuuston päätöksestä voi valittaa 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaamisesta Itä-Suomen hallinto oikeudelle. Asemakaavatyössä pyritään rakentavaan vuorovaikutukseen ja avoimeen tiedottamiseen koko prosessin ajan. Tiedotuskanavia ovat viralliset kuulutukset kaupungin ilmoitustaululla ja Kaupunkilehti Ankkurissa, kirjeet maanomistajille, lehtiartikkelit, reaaliaikaiset tiedot kaupungin internet-sivuilla ( yleisötilaisuudet ja henkilökohtaiset yhteydenotot.

13 Sivu 13 / 15 9 YHTEYSTIEDOT Osalliset voivat olla yhteydessä Kotkan kaupunkiin tai kaavanlaatijaan. 9.1 Yhteydenotot Kotkan kaupunki Postiosoite: Kotkan kaupunki Kaupunkisuunnittelu PL KOTKA Lisätietoja antavat: Asemakaava-arkkitehti Marja Kukkonen puh marja.kukkonen@kotka.fi Käyntiosoite: Kotkan kaupunki Kaupunkisuunnittelu Kustaankatu 2, 4. krs KOTKA Yleiskaavoittaja Pauli Korkiakoski puh pauli.korkiakoski@kotka.fi Kaavan laatija Edifica Oy Kyminlinnantie KOTKA Kaavan laatija, arkkitehti Petteri Nikki puh petteri.nikki@edifica.fi 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN TÄYDENNYKSET JA TARKISTUKSET Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on täydentyvä asiakirja, jota muokataan ja täydennetään kaavaprosessin edetessä mm. osallispalautteen ja viranomaislausuntojen pohjalta. Tässä kappaleessa on kuvattu OASin täydennykset ja muutokset asiakirjan muokkaamisen seurattavuuden varmistamiseksi. Viimeisimmät täydennysmerkinnät on esitetty punaisella värillä. Tämä on asiakirjan ensimmäinen versio, jossa ei ole vielä täydennyksiä tai korjauksia - 1.

14 Sivu 14 / 15 Kotkassa Petteri Nikki Kaavan laatija, Arkkitehti SAFA

15 LIITE 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, Hankeaikataulu Rankin kaavoitus Vuosi TEHTÄVÄT Kuukausi Aloitus- ja tavoitevaihe Aloitusneuvottelu Osallistumis- ja arviointisuunnitelmien laatiminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä olo, yleiskaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä olo, asemakaava Selvitysaineiston kokoaminen ja analysointi Asemakaavan alustavat vaihtoehtoisen maankäyttöratkaisut Luonnosvaihe Kaavaluonnosten laatiminen Kaavaluonnosten hallinnollinen nähtävillä olo Palautteen käsittely Työneuvottelu Yleisötilaisuus Ehdotusvaihe Kaavaehdotusten laatiminen Kaavaehdotusten hallinnollinen käsittely ja nähtävillä olo Yleisötilaisuus Työneuvottelu Yhteinen ehdotusvaiheen viranomaisneuvottelu Hyväksymisvaihe Vastineet Hyväksymiskäsittely