16.15 Kansi ja Areena: suunnitelmista kohti rakentamista. / Hankekehityspäällikkö Juha Kaivonen

Transkriptio

1 16.15 Kansi ja Areena: suunnitelmista kohti rakentamista / Hankekehityspäällikkö Juha Kaivonen

2 LÄHTÖKOHTIA Sijaintiin perustuva liikeidea Tampere Deck and Central Arena, Concept Design, November 2010, Studio Daniel Libeskind Asemakaava 8366 ( ) Kaupungin valtuuston hyväksyntä KHO päätös Ratasuunnitelma Liikenneviraston hyväksyntä Lisäksi runsaasti hankkeeseen liittyviä teknisiä ja muita selvityksiä

3

4 SKYLINE OF TAMPERE CONCEPT SKETCH DANIEL LIBESKIND

5 +DIVERSITY IN URBAN SPACE +DIVERSITY IN SKYLINE +RESPECTFUL OF NEIGHBORS (SORINKATU 2) +PERMEABLE FROM CITY CENTER +ENGAGEMENT WITH CHURCH/PARK +INCREASE OF PRIVATE OPEN SPACE URBAN QUALITIES

6 URBAN INTEGRATION FIGURE GROUND PLAN

7 DECK ACCESSIBILITY PEDESTRIAN

8 SECTIONS CROSS SECTION BB

9 BIRD S EYE VIEW LOOKING SOUTHEAST

10 VIEW OF ARENA VIEW FROM RATAPIHANKATU, LOOKING NORTHWEST

11 ASEMAKAAVA 8366 ( )

12 RATASUUNNITELMA

13 KOHTI RAKENTAMISTA SYKSY 2015 KÄYTTÖOIKEUSURAKAN KILPAILUTUS Tampereen kaupunki etsii Yritysryhmittymää toteuttamaan Sorin kaupunginosan Kansi ja Areena hankkeen suunnittelua, rakentamista, ylläpitoa sekä kannen alueen ja lähialueen infrarakentamista. Kaupunki luovuttaa kilpailun kohteena olevat tontit neuvottelumenettelyssä valittavalle Yritysryhmittymälle. Kaupunki osallistuu monitoimiareenan kehittämiseen valittavan Yritysryhmittymän perustamassa Areenakonsortiossa ja voi, kaupunginvaltuuston niin päättäessä, sitoutua monitoimiareenan tulevaan kiinteistöyhtiöön neuvottelumenettelyssä sovittavalla tavalla. Lisäksi hankintaan sisältyy optioita.

14 AIKATAULU JA ETENEMINEN Hankintailmoitus julkaistiin ja osallistumishakemuksia saatiin määräaikaan mennessä 2 kappaletta Kaupunginhallitus päätti , että hankintamenettelyä jatketaan molempien Yritysryhmittymien kanssa Lemminkäinen Talo Oy, Lemminkäinen Infra Oy, Restamax Oyj ja Eppu Normaali Oy SRV Yhtiöt Oyj ja SRV Rakennus Oy Neuvottelut alkoivat välittömästi ja jatkuvat lokakuun 2015 loppuun Tarjouspyyntö Yritysryhmittymille lähetetään noin viikolla 44 / 2015 Kirjalliset tarjoukset ja ehdotukset yhteistyösopimuksesta Yritysryhmiltä tällöin Neuvottelut vuoden vaihteen tuntumassa Päätös Yritysryhmittymän valinnasta ja sopimuksen allekirjoitus alkuvuonna 2016 Varsinainen suunnittelu 2016

15 Hankintamenettelyn kohde, optiot ja taustatiedot Monitoimiareenan tontit k-m 2 Eteläkannen tontit k-m2 Luovutusoptio Ranta-Tampella k-m2 TAKK:n Säätiö esittää yhteistyötä naapurina Infra-rakentaminen ratamuutokset kansi liittyminen katuverkkoon yleiset katurakenteet yleiset infrajärjestelmät muut Luovutusoptio Pohjoiskannen tontit k-m2

16 AREENA KONSORTIO YRITYS RYHMITTYMÄ

17

18

19

20 16.30 Mitä uutta tapahtumastrategiasta: kaupunkitilat tekemisen paikkoina / Projektipäällikkö Markus Joonas

21 Visio 2025: Tampere, Suomen keskeisin tapahtumapaikka Tampere on Suomen mielenkiintoisin tapahtumakaupunki ja yksi Pohjoismaiden johtavista tapahtumakeskuksista, jonka monipuolinen tapahtumakenttä houkuttelee väkeä kaikkialta Suomesta ympäri vuoden ja jossa järjestetään vuosittain useita kansainvälistä mielenkiintoa herättäviä urheilu ja kulttuuritapahtumia, messuja ja kongresseja.

22 Tampere tapahtumakaupunkina 2025 Tampere on elävä ja omaperäinen tapahtumakaupunki. Kaupunkilaiset ovat ylpeitä Tampereen ankkuritapahtumista ja kaupungin monipuolisesta tapahtumakentästä. Tapahtumat näkyvät katukuvassa ja kaupungin markkinoinnissa ja ovat erottamaton osa elinvoimaista Tamperetta. Tapahtumat lisäävät kaupunkilaisten viihtyvyyttä, hyvinvointia ja yhteisöllisyyttä ja luovat työpaikkoja. Tampereen kaupunki tarjoaa tapahtumajärjestäjille parhaat mahdolliset toimintaedellytykset. Selkeän ja sujuvan hallinnon ansiosta tapahtumien järjestäminen Tampereella on helppoa ja vaivatonta. Kaupungin asenne on myönteinen ja avoin erilaisille tapahtumille. Infrastruktuuri on nykyaikainen, älykäs, toimiva ja riittävä myös suurtapahtumien järjestämiseen. Tampereen kaupunki panostaa voimakkaasti uusien, suurta yleisöä kiinnostavien tapahtumien ideointiin, kehittämiseen, mahdollistamiseen ja hankkimiseen.

23 Tampereen kaupunki tavoittelee tapahtumilla yhteisöllisyyden ja hyvinvoinnin lisääntymistä kaupungin imagon ja tunnettavuuden kasvua tapahtumiin liittyvien elinkeinojen vahvistumista ja aluetalouden kasvua. yhteisöllisyys ja hyvinvointi elinkeinot ja aluetalous imago ja tunnettavuus

24 yhteisöllisyys elinkeinot imago

25

26 Tapahtumat kaupunkirakentamisessa Tulevaisuudessa Tampereen katukuva on elävä: täynnä kuhinaa, kauppaa ja kaupunkikulttuuria. Tapahtuma alueita, kulttuurikohteita ja liikuntapaikkoja kehitetään suunnitelmallisesti. Ne sopeutetaan kaupunkikuvaan, kaupunkirakenteeseen ja kaupunkikulttuuriin. Tilat, ulkotilat ja rakenteet tehdään monikäyttöisiksi ja muunneltaviksi. Kaupunkitapahtumat elävöittävät erityisesti jalankulkualueita. Suurten tapahtumien kuormittava vaikutus otetaan huomioon palveluissa ja ympäristössä. Tapahtumajärjestelyissä otetaan huomioon järjestäjien, osallistujien, yrittäjien, asukkaiden ja matkailijoiden tarpeet. Tärkeää: keskustan tunnelma ja tunnistettava imago vahvuudet matkailukaupungin ytimenä monipuoliset ja muunneltavat tapahtumapaikat yhteisöllisyys, moniarvoisuus ja omaehtoisuus taiteen, kulttuurin ja urheilun paikkojen tasapaino tapahtumien aikainen ympäristövastuu

27

28 16.45 Uudistuva asemanseutu: Tampereen Asemakeskus, Tulli+, ja Ratapihankatu / Hankepäällikkö Veikko Vänskä

29 UUDISTUVA TAMPEREEN ASEMANSEUTU ASEMAKESKUS TULLI RATAPIHANKATU VEIKKO VÄNSKÄ

30 UUDISTUVA TAMPEREEN ASEMANSEUTU ASEMAKESKUS HANKE KÄYNNISTYI 2013 ALUSSA MUKANA TAMPERE LIVI SENAATTI VR YHTYMÄ VEIKKO VÄNSKÄ

31 ASEMAKESKUS SUUNNITTELUKILPAILU RE CONNECTING TAMPERE COBE LUNDEN RAMBOLL NEWSEC VEIKKO VÄNSKÄ

32 ASEMAKESKUS LAAJUUS n kem VEIKKO VÄNSKÄ

33 ASEMAKESKUS KAIKKIEN LIIKENNEMUOTOJEN KOHTAAMISPAIKKA ETELÄISEN SUOMEN TÄRKEIN LIIKENNEPAIKKA SUOMEN PARAS MATKAKESKUS LIIKETILOJA kem2 TOIMISTOTILOJA kem2 ASUNTOJA kem2 VAPAA AJAN TILOJA kem2 ESISUUNNITTELUVAIHEESSA TOTEUTUS JATKUUN 2040 LUVULLE VEIKKO VÄNSKÄ

34 TULLI VISIOTYÖ VEIKKO VÄNSKÄ

35 TULLI VISIOTYÖ VEIKKO VÄNSKÄ

36 TULLI YLEISSUUNNITELMATYÖ 3/2014 > 12/2015 MAANKÄYTTÖ LIIKENNE HULEVEDET VALAISTUS TAIDE TAPAHTUMAT VEIKKO VÄNSKÄ

37 TULLI VE 1 MAANKÄYTTÖ VE VEIKKO VÄNSKÄ

38 TULLI MAANKÄYTTÖ VE 1 VE VEIKKO VÄNSKÄ

39 TULLI KADUT JA AUKIOT LIIKKUMINEN VALAISTUS VEIKKO VÄNSKÄ

40 TULLI VEIKKO VÄNSKÄ

41 RATAPIHANKATU RATAPIHANKATU PELTOKATU VEIKKO VÄNSKÄ

42 RATAPIHANKATU VEIKKO VÄNSKÄ

43 RATAPIHANKATU TOIMEENPANOPÄÄTÖS MORKUN AUKIO ASEMAKAAVASSA: kem2 TOIMISTOJA kem2 LIIKETILOJA kem2 ASUNTOJA kem2 MUITA TILOJA kem2 YHTEENSÄ VEIKKO VÄNSKÄ

44 17.00 Uutta järvenrantakaupunkia paraatipaikalle: Eteläpuiston yleissuunnitelma ja asemakaava / Hankepäällikkö Sakari Leinonen

45 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHTIA Tampereen kaupunginhallitus hyväksyi Tampereen keskustan kehittämisohjelman Ohjelmassa Eteläpuisto lähialueineen on osoitettu vuosien kehittämishankkeeksi Ohjelman kehittämiskonseptin keskeisiä linjauksia ovat Tampereen keskustan kehittäminen järvenrantakaupungiksi Pitkän tähtäyksen tavoite on muodostaa Eteläpuistosta, Ratinan etelärannasta ja Hatanpään asuinalueeksi muutetusta jäteveden puhdistamon alueesta Viinikanlahden järvenrantakaupunki

46 KESKUSTAN KEHITTÄMISKONSEPTI Keskustan tiivistäminen Järvenrantakaupunki Vetovoimainen ja elävä ydinkeskusta Keskustan vihreä identiteetti

47 KESKUSTAN KEHITTÄMISKONSEPTI TOIMENPIDEKOKONAISUUDET Liikenne ja liikkuminen 2 Rakentaminen ja arkkitehtuuri 3 Urbaanit ulkotilat ja kaupunkivihreä 4 Kaupunkikulttuuri, tapahtumat ja matkailu 5 Asuminen ja elämäntapa 6 Elinkeinot ja osaaminen

48 RASU 2040: Varaudumme väestön kasvuun Kaupunkiseudulla varaudutaan voimakkaan kasvun jatkumiseen Varaudutaan hengen väestönkasvuun 2040 mennessä. Kokonaisväestö vuonna 2040 on asukasta. Kasvu ohjataan tarkoituksenmukaisesti alueiden ominaisuudet, sijainti kaupunkirakenteessa ja joukkoliikenneverkko ja sen kehittymisedellytykset huomioiden. Väestön ikääntyminen huomioidaan. Vuosi Keskimäärin Kaupunkiseutu

49 KAUPUNGIN MAANOMISTUS KESKUSTASSA Teksti Teksti Teksti

50 MITÄ ON LINJATTU JA VALMISTELTU KEHITTÄMISOHJELMA: Linjaus alueen kehittämisestä 5/2013 ARKKITEHTIKILPAILUKILPAILU KAUPUNKIMAISESTA RATKAISUSTA /2014 VOITTANEIDEN EHDOTUSTEN JATKOKEHITTÄMINEN 6/2014 9/2014 PUISTOVAIHTOEHDON JATKOKEHITTÄMINEN 6/2014 9/2014 MAANKÄYTTÖVAIHTOEHDON LINJAUS JA YLEISSUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN KH ASEMAKAAVOITUSOHJELMA KH OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA YLEISÖTILAISUUS YHTEISTYÖRYHMÄN PERUSTAMINEN 5/2015 YHDYSKUNTALAUTAKUNNAN KÄSITTELY

51 SUUNNITTELUALUE

52 ETELÄPUISTON ARVOPERUSTA PYHÄJÄRVEN JA RATINANVUOLTEEN RANNAT VEHREÄ YMPÄRISTÖ RUUTUKAAVA SUOJELLUT KLINGENDAHLIN JA DE GAMLAS HEMIN RAKENNUKSET YMPÄRISTÖINEEN JA MUU ARVOKAS RAKENNUSKANTA VALTAKUNNALLISESTI ARVOKAS HÄMEENPUISTON RAKENNETTU KULTTUURIYMPÄRISTÖ

53 KILPAILUEHDOTUKSET LAKESIDE BALCONY RAPID RHYTHMS PARKS & BLOCKS Eteläpuisto City Shore Sunny Side of the City SEELAKE

54 Perusratkaisut LAKESIDE BALCONY RAPID RHYTHMS PARKS & BLOCKS m2/ as m2/as m2/as Eteläpuisto City Shore Sunny Side of the City SEELAKE m2/as m2/ as m2/as

55 KILPAILUN TULOKSET Seelake Sunny Side of the City Tampereen kaupunki Kaupunkikehitysryhmä Keskustahanke 2015

56 SEELAKE

57 Seelake

58 PUISTOVAIHTOEHTO

59

60

61

62

63

64 Eteläpuiston vaihtoehtojen vertailu - Tampereen kaupungin investoinnit ja tulot milj. (2014 hinnoin) Verotulot Kaavoituskorvaus 0 Maanjalostus 50 Sunny Side of the City Seelake Puisto Aluerakentaminen

65 ETELÄPUISTON SUUNNITTELU KH:n päätös Alueelle laaditaan yleissuunnitelma, joka on lähtökohtana asemakaavoitukselle suunnittelun pohjana on ehdotus Seelake tutkittava erityisesti rantavyöhykkeen ja rakentamisen suhdetta päätöksenteossa ja vuorovaikutuksessa esiin nousseita kysymyksiä: Rakentamisen etäisyys rannasta ja julkinen rantavyöhyke (rannan yksityistyminen) rakentamisen määrä rakentamisen korkeus puistoalueiden riittävyys virkistysyhteys keskustasta Pyynikille julkisen rakennuksen varaus kelluva kylpylä ja uimaranta parempi kuin saari kevyen liikenteen silta Ratinaan päiväkodin sijoitus epäselvä jatkotyöhön selkeät kaupungin tavoitteet (strategiset valinnat) asemakaavoitusohjelmassa vuoden 2016 kohde

66 SEELAKEN SÄILYTETTÄVÄT OMINAISUUDET Muodostaa keskustaan uuden painopisteen edistää Tampereen järvenrantaimagoa vetovoimainen kaupunkirakenne, jossa perinteinen ruutukaava ja uudet kaupunkikorttelit, urbaanit katutilat, viheralueet ja järvimaisema kytkeytyvät toimivaksi kokonaisuudeksi liikennejärjestelmä on toimiva ja minimoi liikenteen haitalliset vaikutukset Hämeenpuiston päätteeseen muodostuu elävä jalankulkukeskus suojellut rakennukset korostuvat kaupunkikuvassa kaupunkirakenne perustuu rauhalliseen kaupunkikorttelistoon, jonka kohokohtina ovat Hämeenpuiston päätteen torni, rannan kontrastia ja näyttävyyttä luovat kerrostalot ja julkinen rakentaminen

67 SEELAKEN KEHITETTÄVÄT OMINAISUUDET Tampereen keskustaan uusi vetovoimatekijä Rantavyöhykkeen leventäminen, rannan julkisuuden turvaaminen virkistysmahdollisuuksien ja reittien kehittäminen rantavyöhykkeen jäsentäminen; Nalkalan kaupunkiranta, Hämeenpuiston waterfront, Hämeenpuisto Pyynikki rantapuisto (uimaranta ja kylpylaitos) kaupunkirakenteen keskeisten ominaisuuksien korostaminen: perusrakenne / kohokohdat ja kontrastit, maaston hyödyntäminen rantakortteleiden kaupunkijulkisivun jäsentäminen julkisen rakentamisen varauksen sijainti, käyttötarkoitus ja laajuus, rakentaminen oltava toteutettavissa erillisenä Hämeenpuiston päätteen torisarjan ratkaisut kevyenliikenteen silta Ratinaan; tarve, toteuttamisen edellytykset ja kustannukset liikenneverkon, katujen ja paikoituksen ratkaisut päiväkoti erillisenä entisen kulkutautisairaalan kortteliin hankkeen kokonaismitoituksen, investointien ja talouden tavoitteet

68 JATKOTYÖN VAIHEISTUS KH:n päätös : Alueelle ryhdytään laatimaan yleissuunnitelmaa suunnitelma laaditaan kaupunkimaisen vaihtoehdon pohjalta suunnittelun pohjana on ehdotus Seelake asemakaavoitusohjelmassa vuoden 2016 kohde, yleissuunnittelu kytketään asemakaavoitukseen

69 JATKOTYÖN VAIHEISTUS Teksti Teksti Teksti

70 17.15 Kivijalkakaupasta kauppakeskuksiin: keskustan liikekorttelit ja Ratinan kauppakeskus / Hankepäällikkö Veikko Vänskä

71 KIVIJALKAKAUPASTA KAUPPAKESKUKSIIN? KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT RATINAN KAUPPAKESKUS VEIKKO VÄNSKÄ

72 KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT LAUANTAIYRITYKSET Elävät Kaupunkikeskustat ry:n elävyysluku VEIKKO VÄNSKÄ

73 KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT LAUANTAIYRITYKSET Elävät Kaupunkikeskustat ry:n elävyysluku VEIKKO VÄNSKÄ

74 KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT LAUANTAIYRITYKSET Elävät Kaupunkikeskustat ry:n elävyysluku VEIKKO VÄNSKÄ

75 KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT LAUANTAIYRITYKSET Elävät Kaupunkikeskustat ry:n elävyysluku VEIKKO VÄNSKÄ

76 KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT LAUANTAIYRITYKSET Elävät Kaupunkikeskustat ry:n elävyysluku VEIKKO VÄNSKÄ

77 KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT LAUANTAIYRITYKSET VEIKKO VÄNSKÄ

78 RATINAN KAUPPAKESKUS VALO RATINA RANTA RATINA FUNKKIS RATINA VEIKKO VÄNSKÄ

79 RATINAN KAUPPAKESKUS m2 liike ja palvelutilaa 150 kpl liiketiloja 1250 autopaikkaa Sponda Oyj VEIKKO VÄNSKÄ

80 KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT KAUPPAKESKUS VEIKKO VÄNSKÄ

81 KIVIJALKAKAUPASTA KAUPPAKESKUKSIIN? KESKUSTAN LIIKEKORTTELIT RATINAN KAUPPAKESKUS Realprojekti Oy VEIKKO VÄNSKÄ

82 17.15 Viiden tähden kaupunkisuunnittelukahvila kiittää Keskustelu jatkuu vapaamuotoisesti. Aikamatka 2030 näyttely on avoinna klo asti.