Kaupunkikoti Herttoniemenrannassa Helsingin Minerva Herttoniemenranta

Transkriptio

1 aupunkikoti Herttoniemenrannassa Helsingin Minerva Herttoniemenranta

2 aupunkikoti Herttoniemenrannassa öydä oma kotisi modernista Herttoniemenrannasta. Minervan sijainti on ihanteellinen: kotisi lähellä ovat monipuoliset päivittäiset palvelut, metroasema ja bussipysäkit sekä merenlahti ulkoilumahdollisuuksineen. Helsingin keskustaan ehdit vartissa. Täältä on helppo liikkua työhön, kouluun ja harrastuksiin. Uuden kaupunkikotisi yhteydessä on myös rauhaisa poukama: valmis suojaisa ja viihtyisä sisäpiha.

3 Helpot reitit eteenpäin Minerva sijaitsee lähellä bussipysäkkejä ja kolmeen ilmansuuntaan johtavia maantieväyliä. yhyen kävelymatkan päässä kodistasi sijaitsee Herttoniemen metroasema, jonka kautta kulkevat myös lukuisat bussilinjat. Pyöräilijöitä ja jalankulkijoita palvelevat runsaat kevyen liikenteen väylät. Alueella on myös kaksi venesatamaa. Minervasta on helppo lähteä joka suuntaan Helsingin keskustaan tai kauemmas. aikki, mitä tarvitset Herttoniemessä arjen peruspalvelut ovat lähelläsi. aupat, koulut ja päiväkodit ovat käden ulottuvilla, ja lisää palveluita on Herttoniemen metroaseman ympäristössä. Metrolla piipahdat helposti asioimassa täkeskuksessa tai Helsingin keskustassa. Herttoniemestä löydät viehättävät tehtaanmyymälät ja mukavat pienet ruokapaikat. Jos pidät liikunnasta, ilahdut varmasti muutaman kadunvälin päässä olevan liikuntahallin tenniskentistä. Valitse oma lempipaikkasi Minerva muodostaa yhtenäisen korttelin jo valmistuneiden taloyhtiöiden Helsingin Fortunan ja Junon kanssa. Talojen keskelle jää suojaisa piha, josta istutukset ja oleskelupaikat tekevät viihtyisän keitaan. Pihalla on helppo puuhastella lasten kanssa tai vain nauttia auringosta. Jos kaipaat pidemmälle, voit ottaa suunnaksi viehättävän Herttoniemen kartanon puistoineen tai Tuorinniemen uimarannan. Valitse reitiksi rantaa myötäilevät kadut, niin voit samalla nauttia upeista merimaisemista. Affecto Finland Oy, arttakeskus, upa 8503/10. As. Oy Helsingin Minerva, Niittaajankatu 12, Helsinki

4 Huolettoman arjen resepti Minervan useat erilaiset pohjaratkaisut antavat paljon valinnan varaa. Valitsitpa sitten yksiön, kaksion tai suuremman kodin, olemme suunnitelleet uuden kotisi toimimaan kaikissa arjen tilanteissa. Minervassa saat kaikki uuden kodin edut; käytännölliset, elämää helpottavat ratkaisut, esteettiset ja laadukkaat materiaalit sekä huolettoman kodin.

5 aunista ja kestävää otisi on toteutettu tämän päivän henkeen sopivilla laadukkailla ja kestävillä materiaaleilla. attiapäällysteet ovat märkätiloja lukuun ottamatta tammilautaparkettia ja kodinkoneet ovat teräksen värisiä. alusteeseen sijoitettu mikroaaltouuni on valmiina kaikissa keittiöissä. Minervan koteihin olemme tuoneet sinulle hyvää oloa ja nautinnollisten hetkien mahdollisuuksia oman saunan sekä lasitetun parvekkeen tai terassipihan muodossa. Olemme ajatelleet mukavuuttasi Päivittäisten toimien sujuvuutta helpottavat monet harkitut yksityiskohdat. Minervan suuremmissa kodeissa erillinen vaatehuone antaa lisää säilytystilaa. Yksiöt olemme varustaneet avaralla tupakeittiöllä, mikä tekee kodeista tilavamman ja valoisamman oloisia. Makuuhuone on useissa kodeissa sijoitettu omaan rauhaansa erilleen kodin oleskelutiloista. rillisinä osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat suojassa pihakannen alla, joten kelillä kuin kelillä pääset kuivin jaloin autolle. Uusi koti on energiatehokas Ympäristöarvot ovat keskeisellä sijalla aina suunnitellessamme uusia koteja. Haluamme toteuttaa energiatehokkaita ratkaisuja, jotka myös madaltavat asumiskustannuksiasi. Minervan kodit vastaavat energialuokkaa B. Vettä säästävät hanat pienentävät veden kulutusta. odinkoneet kuuluvat pääosin A-energialuokkaan. Ympäristöystävällistä arkea helpottavat myös keittiön jätteidenkeräilyastiat. Valmis talo Valmis talo

6 ( Huoneistopohjat 1h+tupakeittiö+s 44,5 m 2 Asunto A 1 1. kerros 1h+tupakeittiö+s 46,0 m 2 Asunto A 2 1. kerros J/P J/P TUPA. TUPA. pihaterassi lasilankku pihaterassi betonikaide betonikaide

7 TUPA. makuuhuone olohuone keittiö keittokomero tupakeittiö astianpesukone J P RT ÄYT mikroaaltouuni jääkaappi pakastin ruokailutila eteinen käytävä VH PH HT vaatehuone kylpyhuone sauna pesuhuone kodinhoitotila 1h+tupakeittiö+s 49,0 m 2 Asunto B kerros Asunto B kerros Asunto B kerros Asunto B kerros Peilikuvana Asunto B 30 Asunto B 34 Asunto B kerros 3. kerros 4. kerros parveke Pohjakerroksen asunnossa B 27 lasitettu pihaterassi ja puurimakaiteinen piha TUPA. J/P

8 2h+kk+s 56,5 m 2 Asunto A 3 1. kerros Asunto A 8 2. kerros Asunto A kerros Asunto A 18 Asunto A kerros 5. kerros J/P Asunnoissa A 18 ja A 23 makuuhuoneen ikkuna eri paikassa Viidennen kerroksen asunnossa A 23 parvekkeen sivukaide kaide poikkeaa esitetystä lasilankku parveke Pohjakerroksen asunnossa A 3 on lasitettu pihaterassi ja betonikaiteinen piha-alue

9 TUPA. makuuhuone olohuone keittiö keittokomero tupakeittiö astianpesukone J P RT ÄYT mikroaaltouuni jääkaappi pakastin ruokailutila eteinen käytävä VH PH HT vaatehuone kylpyhuone sauna pesuhuone kodinhoitotila 2h+k+s 59,5 m 2 Asunto A 7 2. kerros Asunto A kerros Asunto A 17 Asunto A kerros 5. kerros a J/P parveke Asunnon A 7 parveke poikkeaa esitetystä

10 2h+k+s 65,0 m 2 Asunto B kerros Asunto B kerros Asunto B kerros J/P parveke

11 TUPA. makuuhuone olohuone keittiö keittokomero tupakeittiö astianpesukone J P RT ÄYT mikroaaltouuni jääkaappi pakastin ruokailutila eteinen käytävä VH PH HT vaatehuone kylpyhuone sauna pesuhuone kodinhoitotila 3h+kt+s 70,5 m 2 Asunto B kerros J/ J/P T puurimakaide pihaterassi VH

12 3h+k+s 81,0 m 2 Asunto A 4 1. kerros Asunto A 9 2. kerros Asunto A kerros Asunto A 19 Asunto A kerros 5. kerros Viidennen kerroksen asunnossa A 24 parvekkeen kaide poikkeaa esitetystä lasilankku J/ J/P PH/HT WC parveke nsimmäisen kerroksen asunnossa A 4 parvekkeen sivukaide betonia ÄYT. Asunnoissa A 19 ja A 24 makuuhuoneen pienempi ikkuna on parvekeseinällä

13 TUPA. makuuhuone olohuone keittiö keittokomero tupakeittiö astianpesukone J P RT ÄYT mikroaaltouuni jääkaappi pakastin ruokailutila eteinen käytävä VH PH HT vaatehuone kylpyhuone sauna pesuhuone kodinhoitotila 3h+k+s 85,5 m 2 Asunto A 5 1. kerros Asunto A kerros Asunto A kerros Asunto A 20 Asunto A kerros 5. kerros Asunnon A 25 pinta-ala on 85,0m 2 parveke PH WC/HT ÄYT. kom.var. lasilankku nsimmäisen kerroksen asunnossa A 5 lasitettu pihaterassi ja puurimakaiteinen piha-alue J/ J/P Viidennen kerroksen asunnossa A 25 parvekkeen kaide poikkeaa esitetystä

14 3-4h+k+s 93,5 m 2 Asunto A 6 2. kerros Asunto A kerros Asunto A 16 Asunto A kerros 5. kerros VH WC/PH ÄYT. RT J P P J RT h=1200 Vaihtoehtoinen keittiöratkaisu parveke Asunnon A 21 parvekkeen kaide poikkeaa esitetystä

15 TUPA. makuuhuone olohuone keittiö keittokomero tupakeittiö astianpesukone J P RT ÄYT mikroaaltouuni jääkaappi pakastin ruokailutila eteinen käytävä VH PH HT vaatehuone kylpyhuone sauna pesuhuone kodinhoitotila 4h+k+s 99,5 m 2 Asunto B kerros Asunto B kerros Asunto B 36 Asunto B kerros 4. kerros nsimmäisen kerroksen asunnossa B 28 lasitettu pihaterassi ja puurimakaiteinen piha-alue parveke P J RT WC VH Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 3/2010. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

16 Teemme sinulle elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin voimme varustella ja viimeistellä sinulle Minervaan omien toiveidesi mukaisen kodin. Voit valita kodin pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta lisä- ja muutostyönä. Rakennusaikana voit vaikuttaa kodin ilmeeseen ja joihinkin rakenteellisiin ratkaisuihin. un suunnittelet uuden kodin hankintaa, annamme käyttöösi koko osaamisemme. erro meille millaisen kodin sinä haluat. Me autamme toteuttamaan sen.

17 Huone attia einät atto teinen autaparketti Maali Maali / Ruiskutasoite Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoite eittiö autaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite auna aatta Paneeli Paneeli, HT, WC aatta aatta Paneeli Taloyhtiö eittiössä on työtason alle kalusteeseen sijoitettu 60 cm levyinen kalusteuuni ja sen päälle tasoon upotettu keraaminen keittotaso. eittotason yläpuolella liesikupu. Varustukseen kuuluu 60cm levyinen astianpesukone, sekä seinäkaappiin integroitu mikroaaltouuni. ylmäkalusteina on 2h+k+s asunnoissa jääkaappipakastin, 3h+k+s asunnoissa jääkaapipakastin ja tilavaraus toiselle kylmälaitteelle, 4h+k+s asunnoissa vaihtoehtoisesti kaksi jääkaappipakastinta tai erilliset jääkaappi ja pakastin. Astianpesukone on kalustepeitteinen, muut kodinkoneet teräksen värisiä, vaihtoehtona valkoinen. Työtasot ovat taivereunalaminaattia. Tasoon upotetut pesualtaat (1-1½ allasta) ovat ruostumatonta terästä. ylpyhuoneessa ja erillis-wc:ssä kalustus arkkitehtisuunnitelman mukaisesti. uihkun yhteydessä suihkuseinä. ylpyhuoneessa tai kodinhoitotilassa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle. aikissa huoneistoissa on siivouskomero. Osoite Yleistä Talotekniikka As. Oy Helsingin Minerva, Niittaajankatu 12, Helsinki Yhtiö muodostuu yhdestä kaksiportaisesta 4- ja 5-kerroksisesta kerrostalosta. Yhtiössä on yhteensä 40 asuntoa, koot 44,52 99,5m2. Yhtiön yhteiset tilat ja huoneistokohtaiset varastot sijoittuvat pääosin rakennuksen kellari- ja 1. kerrokseen. rillisinä osakkeina myytävät 34 autopaikkaa sijaitsevat pääosin maanalaisessa paikoitushallissa, johon käynti on yhtiön kellarikerroksen kautta. Autopaikat varustetaan sähköpisteellä. Arvioitu valmistuminen syksy Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö. aunassa, kylpyhuoneessa, wc:ssä ja kodinhoitotilassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. oneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla. iinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi sekä yhteisantennijärjestelmä. Asunnot varustetaan ovipuhelimella johon voi lisätyönä tilata kuvayhteyden. nergialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B. Tontti As. Oy Helsingin Minerva rakennetaan kaupungin vuokratontille. Rahoitus As. Oy Helsingin Minerva on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. odin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. 25% myyntihinnasta maksetaan kaupanteossa ja loput valmistumisen yhteydessä. oppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota lyhennetään kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. Ympäristöajattelua Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu O standardin mukaisesti. ehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: uunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.

18 kanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kanska Talonrakennus Oy Paciuksenkatu 25, Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, asttreet Oy Hämeen irjapaino Oy 1500 kpl 3/2010