Tule viihtymään Hermannin huipulle As. Oy Helsingin Roxy Etelä-Hermanni

Transkriptio

1 Tule viihtymään Hermannin huipulle As. Oy Helsingin Roxy telä-hermanni

2 Tule viihtymään Hermannin huipulle As. Oy Helsingin Roxy kohoaa hyvälle näköalakorkeudelle Fenixinrinteen viereisellä mäellä. Arkkitehtikilpailun tuloksena syntyy viihtyisä asuinalue, jonka viehätys perustuu viheralueisiin, rauhalliseen sijaintiin lähellä kaupungin keskustaa, hyviin lähipalveluihin ja sujuviin liikenneyhteyksiin. Voit valita uuden kotisi Roxyn erikokoisista vaihtoehdoista, joista jokaiseen kuuluu tilava ja suojaisa tai oma sisäänkäynti. Ylimmän kerroksen yhteisellä saunaosastolla kelpaa nauttia kattojen yli avautuvasta näkymästä.

3 Vehreä urbaani idylli Uudelle telä-hermaannin alueelle, Fenixinrintee yläpuolelle kohoava Roxy on helmi kaupunkiympäristössä. en mielenkiintoinen julkisivu elävöittää vanhaa aluetta. Ylimmistä kerroksista näkymät kohdistuvat Kalasataman ja merenlahden suuntaan. Ympäristö on rauhallinen, sillä siellä ei ole läpikulkuliikennettä. Kotikulmiesi ilme on puistomainen, ja tunnelmaa luo vanha jyhkeä puusto. isää vehreyttä löydät helpon matkan päästä Arabianrannan rantapuistosta ja Vanhankaupunginlahdelta. Kävellen tai pyörällä keskustaan Uusi koti näin lähellä Helsingin ydinkeskustaa on harvinaista herkkua: puolitoista kilometriä Hakaniemeen ja kolme rautatieasemalle. Roxyn vierestä kulkee kevyen liikenteen väylä, joten jalankulkijan tai pyöräilijän reitti keskustaan on helppo. Jos haluat mieluummin liikkua julkisilla, tavoitat bussit ja ratikat kivenheiton päästä Hämeentieltä. Metroasemia lähellä on kaksi, sekä Kalasatama että örnäinen. iikkuminen myös omalla autolla onnistuu helposti. Matkan Helsingistä ulospäin voit aloittaa sutjakkaasti ilman ydinkeskustan ruuhkia. As. Oy Helsingin Roxy,Tuulensuuntori 3 Affecto Finland Oy, Karttakeskus, upa 8503/10.

4 Trendikäs koti historiallisella alueella Roxy oli ennen elokuvateatteri Hämeentiellä. Nyt perinteikästä nimeä kantaa telä-hermannin parhaimpiin kuuluvalle paikalle nouseva uusi kotitalosi. Roxy sijaitsee entisellä eläinlääketieteellisen tiedekunnan alueella vehreässä ja viihtyisässä ympäristössä. Perinteitä huokuvalle alueelle on syntynyt viihtyisä, jo pitkälle valmistunut nuorekas asuinalue.

5 Persoonallinen kotitalo Osittain 5- ja osittain 7-kerroksinen Roxy on tyylikäs talo, jossa on ripaus erilaisuutta. Arkkitehtikilpailun voittanut Arkkitehtitoimisto arlin + opanen Oy:n suunnittelema talo sisältää rohkeita ratkaisuja kuten esimerkiksi joidenkin huoneistojen vinot seinälinjat ja talon kaarevat seinät. Julkisivulle persoonallista ilmettä antavat suuret ja suojaisat sisään vedetyt parvekkeet sekä lähialueen punatiilimiljööstä muistuttava parvekkeiden lämmin väritys. Vanha ja uusi kohtaavat Arkkitehtikilpailussa haettiin perinteikkääseen kaupunkikuvaan sopivia laadukkaita, nykyaikaiseen asumiseen sopivia ratkaisuja. Roxyssa trendikäs arkkitehtisuunnittelu ja näyttävä ympäristö yhdistyvät luontevasti. Uusi talo sopii maisemaansa ja antaa samalla vanhalle alueelle aivan uuden luonteen. Roxyn uudet kodit tarjoavat nykyaikaisia asumisen mahdollisuuksia. Useiden erilaisten asuntopohjien joukosta on helppo löytää sopiva koti niin pieneen kuin suurempaankin tilan tarpeeseen.

6 Valitse helppo uusi koti Koti Roxyssa tekee arjestasi helppoa ja viihtyisää: uusien kotien pohjaratkaisut ovat selkeitä ja tila on käytetty tehokkaasti. simerkiksi keittiö ja olohuone muodostavat useissa kodeissa avaran yhtenäisen kokonaisuuden, mikä lisää valoa ja tilan tuntua. Täältä löydät kodin, joka sopii juuri sinun elämäntapoihisi. Valitse esimerkiksi Roxyn erikoisuus: asunto, jossa on sisäänkäynti pihalta.

7 Tiloja joka tarpeeseen Valitsitpa itsellesi saunallisen tai saunattoman kodin, ylimmän kerroksen mukavaa talosaunaa kannattaa hyödyntää vaikka lenkkisaunana. Talossa on myös pyykkihuoltoa varten oma pesula ja kuivaushuone sekä hyvät varastotilat lastenvaunuille, ulkoiluvälineille ja henkilökohtaiselle irtaimistolle. uojaisan paikan autollesi voit hankkia korttelin alla olevasta pysäköintiyhtiön hallista. Uusi koti on energiatehokas Ympäristöarvot ovat keskeisellä sijalla aina suunnitellessamme uusia koteja. Haluamme toteuttaa energiatehokkaita ratkaisuja, jotka myös madaltavat asumiskustannuksiasi. Roxyn kodit vastaavat energialuokkaa B. Vettä säästävät vesikalusteet pienentävät veden kulutusta ja huoneistokohtainen vesimittari auttaa seuraamaan kulutusta. Kodinkoneet kuuluvat pääosin A-energialuokkaan. Ympäristövastuullista arkea helpottavat myös keittiön jätteidenlajittelumahdollisuudet. V V V Tuulensuunkuja V A. OY HNGN RGNA V Tuulensuuntori Tenhonporras V V V A. OY HNGN ROXY V Fenixinrinne

8 T V Huoneistopohjat 1h+kt 33,5 m 2 A3 1. krs 1h+kt 36,5 m 2 B29 1. krs H1 TO/PK H10 TO/PK (VH) mittakaava 1:100 H1 TO/ 1h+kt 33,5 m² asittamaton A3 1. krs terassi TAONOTN- VARAU 1h+kt 36,5 m² B29 1. krs asittamaton terassi asittamaton terassi

9 Oh Mh Kt K Ph Olohuone Makuuhuone Keittotila Keittiö Pesuhuone Wc JK PK Wc auna Tilavaraus mikrolle Jääkaappi Pakastin Astianpesukone (P/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle TO/PK ämmön talteenotto/pyykkikaappi 1h+kt 39,0 m 2 B28 1. krs B32 2. krs B36 3. krs TO/PK H12 TO/PK H12 B40 4. krs B44 5. krs H13 H13 2h+kt 41,0 m 2 A2 1. krs A18 5. krs A6 2. krs A22 6. krs A10 3. krs A25 7. krs TO/PK A14 4. krs H3 H3 TO/PK H4 H4 JK/ PK JK/ PK H5 H5 mittakaava 1:100 asitettu 1h+kt 39 m² asitettu B28 1. krs B32 2. krs B36 3. krs B40 4. krs B44 5. krs Asunto B28 asitettu 2h+kt 41 m² asitettu A2 1. krs A6 2. krs A10 3. krs A14 4. krs A18 5. krs A22 6. krs A25 7. krs MH MH Asunto A2 H12 TO/PK asittamaton terassi asittamaton terassi Asunto B2 kkuna- ja asittamaton aukotuksissa eroavaisuuksia terassi asunnoissa A2, A10, A18 ja A25 asittamaton terassi Asunto A2 kkuna- ja aukotuksissa eroavaisuuksia asitettu asunnoissa A2, A10, A18 ja A25 Asunto B2 Asunto A2 asittamaton terassi Asunto B2

10 2h+kt 45,0 m 2 B31 2. krs B35 3. krs B39 4. krs B43 5. krs H17 H18 H14 TO/PK H13 H14 JK 2h+kt 45 m² B31 B35 B39 B43 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs MH asitettu H13 TO/PK O kkuna- ja aukotuksissa eroavaisuuksia asunnoissa B35 ja B43 kkuna- ja aukotuksissa eroavaisuuksia asunnoissa B35 ja B43 MH

11 Oh Mh Kt K Ph Olohuone Makuuhuone Keittotila Keittiö Pesuhuone Wc JK PK Wc auna Tilavaraus mikrolle Jääkaappi Pakastin Astianpesukone (P/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle TO/PK ämmön talteenotto/pyykkikaappi 2h+kt+s 56,0 m 2 A1 1. krs A5 2. krs A9 3. krs A13 4. krs A17 5. krs A21 6. krs A24 7. krs H5 H5 (VH) (VH) H6 H6 TO/PK TO/PK MH MH H6 2h+kt+s 56 m² asitettu H5 (VH) TO/PK A1 1. krs A5 2. krs A9 3. krs A13 4. krs A17 5. krs A21 6. krs A24 7. krs kkuna- ja aukotuksissa eroavaisuuksia asunnoissa A1, A9, A17 ja A24 kkuna- ja aukotuksissa eroavaisuuksia asunnoissa A1, A9, A17 ja A24 asitettu asittamaton terassi M a p asittamaton terassi Asunto Asunto A1 A1 Asunto A1 asi tera Asunto A1

12 2h+k+s 60,5 m 2 B27 1. krs H14 H17 H18 H13 TO/PK MH K mittakaava 1:100 H14 H17 H18 2h+k+s 60,5 m² B27 1. krs asittamaton terassi H13 TO/PK M K asittamaton terassi

13 Oh Mh Kt K Ph Olohuone Makuuhuone Keittotila Keittiö Pesuhuone Wc JK PK Wc auna Tilavaraus mikrolle Jääkaappi Pakastin Astianpesukone (P/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle TO/PK ämmön talteenotto/pyykkikaappi 3h+kt+s 69,5 m 2 B33 2. krs B37 3. krs B41 4. krs B45 5. krs MH2 H11 TO/PK VH WC H10 H12 3h+kt+s 69,5 m² B33 2. krs B37 3. krs B41 4. krs B45 5. krs H9 MH1 TO/PK MH2 H10 H11 VH WC TO/PK Parvekeaukotuksissa eroavaisuuksia asunnoissa B37 ja B45 H9 asitettu Parvekeauko tuksissa eroavaisuuksia asunnoissa B37 ja B45 MH1 asitettu

14 3h+kt+s 70,0 m 2 A20 6. krs H7 TO/PK H8 WC MH1 H9 mittakaava 1:100 3h+kt+s 70 m² A20 6. krs H7 TO/PK H8 WC M MH2 asitettu MH2 O asitettu

15 Oh Mh Kt K Ph Olohuone Makuuhuone Keittotila Keittiö Pesuhuone Wc JK PK Wc auna Tilavaraus mikrolle Jääkaappi Pakastin Astianpesukone (P/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle TO/PK ämmön talteenotto/pyykkikaappi 3h+kt+s 70,0 m 2 A4 2. krs A8 3. krs A12 4. krs A16 5. krs H7 TO/PK H8 VH WC MH1 H9 3h+kt+s 70 m² A4 2. krs A8 3. krs A12 4. krs A16 5. krs MH2 H7 TO/PK H8 VH WC M Parvekeaukotuksissa eroavaisuuksia asunnoissa A8 ja A16 K asitettu Parvekeauko tuksissa eroavaisuuksia asunnoissa A8 ja A16 asitettu

16 3h+k+s 71,0 m 2 A7 2. krs A11 3. krs A15 4. krs A19 5. krs A23 6. krs A26 7. krs MH1 MH2 TO/PK H2 H1 WC TO/PK 3h+k+s 71 m² A7 2. krs A11 3. krs A15 4. krs A19 5. krs A23 6. krs A26 7. krs K H3 MH1 H1 WC MH2 TO/PK H2 R (PPK/ kkuna- ja aukotuksissa eroavaisuuksia asunnoissa A11, A19 ja A26 asitettu kkuna- ja auko tuksissa eroavaisuuksia K asunnoissa A11, A19 ja A26 asitettu

17 Oh Mh Kt K Ph Olohuone Makuuhuone Keittotila Keittiö Pesuhuone Wc JK PK Wc auna Tilavaraus mikrolle Jääkaappi Pakastin Astianpesukone (P/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle TO/PK ämmön talteenotto/pyykkikaappi 4h+kt+s 83,0 m 2 B30 2. krs B34 3. krs B38 4. krs B42 5. krs H15 TO/PK H16 VH WC MH1 MH2 4h+kt+s 83 m² B30 B34 B38 B42 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs H14 TO/PK H17 H18 H=1200 JK PK H15 H14 TO/PK H16 VH WC H17 H18 H=1200 MH1 M kkuna- ja aukotuksissa eroavaisuuksia asunnoissa B34 ja B42 TO/PK MH3 JK PK MH3 asitettu asitettu kkuna- ja auko tuksissa eroavaisuuksia asunnoissa B34 ja B42 Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 10/10. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

18 Meiltä saat elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin autamme sinua valitsemaan Helsingin Roxysta itsellesi parhaiten sopivan kodin. Rakennusaikana voit vaikuttaa tulevan kotisi ilmeeseen ja valita mieleisesi pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta makusi mukaiseksi. Teemme parhaamme, jotta toiveesi toteutuvat ja saat oman näköisesi kodin.

19 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät Katto teinen autaparketti Maali Maalaus Tuulikaappi aatta Maali Maalaus Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö autaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite WC aatta Maali/aatta Paneeli Pesuhuone aatta aatta Paneeli auna aatta Paneeli Paneeli Keittiö- ja pesuhuonekalusteet sekä komerokalusteet ovat tehdasvalmistettuja maalatuin mdf-ovin. Työpöytätasot ovat laminaattia. Allastasot ovat ruostumatonta terästä varustettuna yleensä 1½ altaalla. Keittiössä on keraaminen keittotaso ja kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone ja jää-pakastinkaappiyhdistelmä. Osassa kolmioista on lisäksi varaus toiselle kylmäyksikölle. 4h+kt asunnoissa on erilliset jääkaappi ja kaappipakastin. Pesuhuoneessa ja wc-tiloissa on valaisinpeilikaappi. Jokaisessa huoneistossa on liitäntä pesukoneelle ja varaus kuivausrummulle. Asunnoissa on huoneistokohtainen käyttövedenmittaus ja lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. lmanvaihtokone sijoitetaan pesuhuoneeseen komeroon. Taloyhtiö Osoite aunassa ja pesuhuoneessa on sähköinen lattialämmitys, joka liitettään kiinteistön sähköverkkoon. aunojen lauteet ja askelmat ovat haapaa, tukirakenteena höylätty havupuu. As. Oy Helsingin Roxy, Tuulensuuntori 3, Helsinki Yleistä Yhtiö muodostuu yhdestä 2-portaisesta 5-7 kerroksisesta asuinkerrostalosta Yhteensä 45 kotia, joiden koot vaihtelevat 33,5 m 2-83,0 m 2. Yhtiössä on irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, talopesula, kuivaushuone sekä talosauna ja yhteiskäyttötila. Parvekkeet lasitetaan maantasoasuntojen terassiparvekkeita lukuun ottamatta. Yhtiön omistamat 22 autopaikkaa sijoittuvat pääosin korttelin alla olevaan pysäköintiluolaan. Arvioitu valmistuminen kesä Talotekniikka Yhtiöön tulee patteriverkollinen kaukolämpö. Yhteistiloissa on lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Yhtiöön tulee data-kaapelointi cat 6, joka mahdollistaa asuntoihin nopeat laajakaistayhteydet. Kodeissa on vakiona 1Mb/1Mb kiinteistöliittymä. Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta erillistä maksua vastaan kiinteistöliittymäoperaattorilta. Porrashuoneiden pääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä kuvayhteydellä. Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon. nergialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B. Tontti Rahoitus Ympäristöajattelua As. Oy Helsingin Roxy rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. As. Oy Helsingin Roxy on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. 25 % myyntihinnasta maksetaan kaupanteossa ja loput valmistumisen yhteydessä. oppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi myös halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu O standardin mukaisesti. Kehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: uunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.

20 kanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kanska Talonrakennus Oy Paciuksenkatu 25, Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, asttreet Oy Hämeen Kirjapaino Oy 1700 kpl 10/2010